ស្ថាប័នជំនាញជំរុញឱ្យរដ្ឋាភិបាលចិនដាក់ចេញវិធានការជំរុញសេដ្ឋកិច្ចជាចាំបាច់ ដើម្បីជំរុញវិស័យអចលនទ្រព្យ

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុន Citigroup បានលើកឡើងថា ប្រទេសចិនត្រូវដាក់ចេញវិធានការជំរុញសេដ្ឋកិច្ចជាចាំបាច់ ដើម្បីទប់ទល់នឹងការដាំក្បាលចុះនៃវិស័យអចលនទ្រព្យ ខណៈទីក្រុងប៉េកាំងមានគោលបំណងជំរុញសេដ្ឋកិច្ចជាតិឱ្យមានស្ថិរភាព។

លោក Yu Xiangrong ប្រធានសេដ្ឋវិទូរបស់ក្រុមហ៊ុន Citigroup ប្រចាំតំបន់ Greater China បានអះអាងថា កញ្ចប់លើកទឹកចិត្ត ដូចជា ការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ ការកាត់បន្ថយពន្ធ ការបន្ធូរបន្ថយការរឹតបន្តឹងការទិញផ្ទះ និងការទិញយកដីទំនេរមកវិញ អាចជួយធ្វើឱ្យឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យមានភាពរស់រវើកឡើងវិញ។

លោក​បាន​បន្ត​ថា ប្រសិនបើ​ទីក្រុង​ប៉េកាំង​កំណត់​គោលដៅ​កំណើនសេដ្ឋកិច្ចក្នុងរង្វង់៥ភាគរយ​នៅ​ឆ្នាំ​ក្រោយ​ រដ្ឋាភិបាលចិនត្រូវរក្សា​ស្ថិរភាព​សេដ្ឋកិច្ច​របស់ខ្លួន តាមរយៈការជំរុញតម្រូវការ​ក្នុងស្រុក។

លោកបានគូសបញ្ជាក់ថា កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែង​ត្រូវតែ​ធ្វើឡើង​ ដើម្បីជំរុញឱ្យ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​មាន​ស្ថិរភាព​ និងលើកទឹកចិត្ត​ដល់​ការចំណាយ​របស់​អ្នកប្រើប្រាស់។

សេដ្ឋកិច្ចចិនបានកើនឡើង៥,២ភាគរយក្នុងរយៈពេល៣ត្រីមាសដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ដែលអាចធ្វើឱ្យទីក្រុងប៉េកាំងសម្រេចបាននូវគោលដៅកំណើនសេដ្ឋកិច្ចក្នុងរង្វង់៥ភាគរយនៅឆ្នាំ២០២៥។ ទោះជាយ៉ាងណា លោក Yu បានព្យាករណ៍ថា សេដ្ឋកិច្ចចិននឹងកើនឡើងត្រឹមតែ៤,៧ភាគរយប៉ុណ្ណោះនៅឆ្នាំក្រោយ។

ជាមួយគ្នានេះ ធនាគារ UBS និងធនាគារ Goldman Sachs ក៏បានជំរុញឱ្យទីក្រុងប៉េកាំងដាក់ចេញវិធានការបន្ថែមទៀតដើម្បីជំរុញឱ្យតម្លៃផ្ទះមានស្ថិរភាព និងជំរុញការលក់លំនៅដ្ឋាន ខណៈទីក្រុងប៉េកាំងកំពុងព្យាយាមស្តារសន្ទុះសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួនឡើងវិញ។

វិស័យអចលនទ្រព្យ និងឧស្សាហកម្មពាក់ព័ន្ធ ដូចជា ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ និងសម្ភារៈសំណង់ គ្របដណ្តប់ចំណែកប្រមាណមួយភាគបួននៃទិន្នផលសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិន៕ប្រភព: SCMP៕

ក្រសួងជួបជាមួយក្រុមហ៊ុមដ៏ធំរបស់ចិនដើម្បីពិភាក្សាលើការវិនិយោគ យានដ្ឋាននាវាតាមព្រែកជីកហ្វូណនតេជោ

0

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    ភ្នំពេញៈ ប៉េង ពោធិ៍នា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន លោកប៉េង ពោធិ៍នា បានទទួលជួបក្រុមហ៊ុន Shanghai International Port Group (SIPG)។

ជំនួបនេះបានធ្វើឡើងនាព្រឹកថៃ្ងសុក្រ ទី១៤ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៥។

ជំនួបនេះមានគោលបំណង ពិភាក្សាលើកិច្ចសហប្រតិបត្តការ និងពង្រឹងទំនាក់ទំនងបន្ថែមទៀត ជាមួយក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន និងដើម្បីពិនិត្យអំពីផែនការវិនិយោគ លើការសាងសង់យានដ្ឋាននាវាតាមបណ្ដោយព្រែកជីកហ្វូណនតេជោ៕

ដំណឹងល្អ!ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍Indigo Airlineបានតភ្ជាប់មកដល់ខេត្តសៀមរាបហើយ

0

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    ភ្នំពេញៈ ក​ម្ពុជាបានប្រារពពិធី អបអរសាទរពិធីសម្ពោធជើងហោះ​ហើរត្រង់ទី១ របស់ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍IndiGo airlines ដែលតភ្ជាប់ពីទីក្រុងKolkata ប្រទេសឥណ្ឌា មកកាន់ខេត្តសៀមរាប។

យោងតាមក្រសួងទេសចរណ៍បានឲ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ IndiGo airlines (6E) មានជើងហោះហើរត្រង់រវាងទីក្រុងKolkata (CCU) និងខេត្តសៀមរាប (SAI) ចំនួន៣ជើងក្នុងមួយសប្តាហ៍ពោលគឺរៀងរាល់ថ្ងៃចន្ទ ព្រហស្បតិ៍ សៅរ៍ ដែរប្រើយន្តហោះប្រភេទ Airbus A320neo ជាមួយគ្នានេះក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ជាតិ Air Cambodia (K6) ក៏មានជើងហោះហើររវាង ភ្នំពេញ (KTI) និងទីក្រុងNew Delhi (DEL) នៃប្រទេសឥណ្ឌា ចំនួន២ជើងក្នងមួយសប្តាហ៍ ពោលគឺរៀងរាល់ថ្ងៃអង្គារ និងសៅរ៍ ផងដែរ។

ទាំងនេះបានបង្ហាញនូវផ្លែផ្កាថ្មីមួយទៀត ក្រោមការដឹកនាំរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា និងកិច្ចខិតខំរបស់ក្រសួងទេសចរណ៍ សហការជាមួយក្រសួងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ផ្លូវហោះហើរថ្មីនេះមិនត្រឹមតែបង្កើនការតភ្ជាប់រវាងទីក្រុងKolkata ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងផ្តល់នូវការតភ្ជាប់កាន់តែប្រសើរឡើង ដោយបន្ថែមលក្ខណ:ងាយស្រួល ពីតំបន់ផ្សេងៗនៃប្រទេសឥណ្ឌា មកកាន់ប្រទេសកម្ពុជា នឹងផ្តល់នូវផលវិជ្ជមានយ៉ាងច្រើនដល់វិស័យទេសចរណ៍ និងសេដ្ឋកិច្ចជាតិ៕

តើគួរសិក្សាគ្នាយូរប៉ុណ្ណានិងលើចំណូចអ្វីខ្លះមុនសម្រេចចិត្តរៀបការ?

0

ដោយៈ វ៉ា នីសា

    ភ្នំពេញៈ ចំនួនអត្រាលែងលះនៃជីវិតគូនៅកម្ពុជា កំពុងបង្ហាញសញ្ញាកើនឡើងខ្ពស់ ដោយសារការប្រែប្រួលសេដ្ឋកិច្ច សង្គម និងកត្តាចិត្តសាស្រ្តមួយចំនួន។

យ៉ាងណាមិនមានអ្នកជំនាញរូបណា អាចបញ្ជាក់បានទេថា គូស្នេហ៍មុនចូលក្លោងទ្វារអាពាហ៍ពិពាហ៍ គួរសិក្សាគ្នាក្នុងចំនួនខែជាក់លាក់ណាមួយ ដែលធានានូវអាពាហ៍ពិពាហ៍ដ៏ល្អនោះទេ ប៉ុន្តែមានពេលវេលាដែលមានសុខភាពល្អ ដែលអ្នកជំនាញខាងទំនាក់ទំនងជាច្រើនណែនាំ។

ចំណុចខាងក្រោមនេះ ខាងក្រោមនេះជាការណែនាំសាមញ្ញមួយដើម្បីជួយអ្នកគិតឱ្យបានច្បាស់លាស់។

១ ពេលវេលាដែលមានសុខភាពល្អទូទៅ

ការស្គាល់គ្នាយ៉ាងពិតប្រាកដ ចាប់ពីរយៈពេល៦ទៅ១២ខែ ជារឿយៗជាអប្បបរមា មុនពេលពិភាក្សាអំពីអាពាហ៍ពិពាហ៍យ៉ាងម៉ត់ចត់។

អ្នកចិត្តសាស្រ្តជាច្រើនចាត់ទុកថា ការនៅជាមួយគ្នារយៈពេល ចន្លោះពី១ទៅ២ឆ្នាំ ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាឧត្តមគតិ ពីព្រោះអ្នកមានពេលវេលាដើម្បីមើលលើចំណុចមួយចំនួនដូចជា

  • របៀបដែលពួកគេមានអាកប្បកិរិយា នៅពេលមានសុភមង្គល។
  • របៀបដែលពួកគេមានអាកប្បកិរិយា នៅពេលមានភាពតានតឹង។
  • របៀបដែលពួកគេប្រព្រឹត្តចំពោះគ្រួសារ។
  • របៀបដែលអ្នកទាំងពីរដោះស្រាយជម្លោះ។
  • ថាតើគោលដៅជីវិតរបស់អ្នកត្រូវគ្នាឬអត់។

ហេតុអ្វីបានជាការប្រញាប់ប្រញាល់មានហានិភ័យ

ស្នេហានៅដើមដំបូងចន្លោះរយៈពេល១ ទៅ៥ខែដំបូង ជាធម្មតាគឺជាអារម្មណ៍ខ្លាំង តែមិនមែនការយល់ដឹងស៊ីជម្រៅទេ។

មនុស្សបង្ហាញផ្នែកដ៏ល្អបំផុតរបស់ពួកគេ តែនៅដំណាក់កាលដំបូងប៉ុណ្ណោះ។

បុគ្គលិកលក្ខណៈពិតប្រាកដ ចេញមកបន្ទាប់ពីរយៈពេល៦ទៅ១២ខែ។

សញ្ញាដែលអ្នកត្រៀមខ្លួនរៀបការ

អ្នកអាចពិចារណារៀបការនៅពេលវេលាសមស្រប និងផ្តោតលើចំណុចទាំងនេះ។

  • អ្នកអាចដោះស្រាយបញ្ហាជាមួយគ្នា ដោយមិនឈ្លោះប្រកែកគ្នាខ្លាំង។
  • អ្នកយល់ស្របលើរឿងលុយកាក់ កូនៗ ផែនការអនាគត។
  • អ្នកទុកចិត្តគ្នាទៅវិញទៅមកយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ។
  • អ្នកបានឃើញចំណុចខ្សោយរបស់គ្នាទៅវិញទៅមក មិនត្រឹមតែផ្នែកល្អប៉ុណ្ណោះទេ។
  • គ្រួសារទាំងពីរទទួលយកទំនាក់ទំនង (ប្រសិនបើវាមានសារៈសំខាន់ខាងវប្បធម៌ចំពោះអ្នក)៕

សម្តេចកិត្តិព្រឹទ្ធបណ្ឌិត ប៊ុន រ៉ានី ហ៊ុនសែន សម្រេចផ្តល់អំណោយមនុស្សធម៌ជូនប្រជាជនងាយរងគ្រោះបំផុតជិត២ពាន់គ្រួសារ នៅខេត្តក្រចេះ និងខេត្តស្ទឹងត្រែង

0
ដោយ៖ សហការី
ស្ទឹងត្រែង៖ ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងសេចក្តីត្រូវការ និងរួមចំណែកជួយសម្រួលការលំបាកជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាជនដែលងាយរងគ្រោះបំផុត នៅថ្ងៃទី១៤ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៥នេះ សម្តេចកិត្តិព្រឹទ្ធបណ្ឌិត ប៊ុន រ៉ានី ហ៊ុនសែន ប្រធានកាកបាទក្រហមកម្ពុជា បានចាត់ឱ្យមន្ត្រីទីស្នាក់ការកណ្តាលកាកបាទក្រហមកម្ពុជា ចុះសួរសុខទុក្ខ និងផ្តល់អំណោយមនុស្សធម៌ជូនប្រជាជនងាយរងគ្រោះបំផុត ១.៩២៥ គ្រួសារ ក្នុងនោះនៅខេត្តក្រចេះចំនួន ៩១០គ្រួសារ និងខេត្តស្ទឹងត្រែងចំនួន ១.០១៥គ្រួសារ។
ពិធីចែកអំណោយខាងលើនេះ នឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅសប្តាហ៍ក្រោយនេះ ដែលមន្ត្រីទីស្នាក់ការកណ្តាល នឹងអញ្ជើញចុះចែកអំណោយជូនប្រជាជនងាយរងគ្រោះបំផុត រស់នៅខេត្តក្រចេះ ចំនួន៩១០គ្រួសារ (ក្នុងនោះមកពីស្រុកសំបូរ ៤៥០គ្រួសារ និងស្រុកអូរគ្រៀងសែនជ័យ ៤៦០គ្រួសារ)។ ដោយឡែកសម្រាប់ប្រជាជនងាយរងគ្រោះបំផុតនៅខេត្តស្ទឹងត្រែងចំនួន ១.០១៥ គ្រួសារ (ក្នុងនោះមកពីស្រុកសៀមបូក ៥១២ គ្រួសារ និងស្រុកបុរីអូរស្វាយសែនជ័យ ៥០៣គ្រួសារ)។
សូមបញ្ជាក់ថា គ្រួសារងាយរងគ្រោះនីមួយៗនឹងទទួលបានអំណោយរួមមាន៖ អង្ករ ៣០គីឡូក្រាម, មី ១កេស, ត្រីខ ១០កំប៉ុង, ទឹកស៊ីអ៊ីវ ៦ដប និងឃីត (មុង ភួយ សារុង ក្រមា) ១កញ្ចប់៕

ប្រតិភូធុរកិច្ចចិននៃBaiyi Clubបង្ហាញពីផែនការវិនិយោគនៅកម្ពុជា

0

ភ្នំពេញៈ ប្រតិភូធុរកិច្ចនៃBaiyi Clubបានបង្ហាញចំណាប់អារម្ម​ណ៍វិនិយោគនៅកម្ពុជា បន្ទាប់ពីឃើញកាលានុវត្តន៍ភាព និងការរីកចម្រើនយ៉ាងលឿនរបស់កម្ពុជា។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានលើកឡើង ដោយលោកជា វុទ្ធី អគ្គលេខា​ធិការគណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា នៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា និងសហការី បានទទួលជួបពិភាក្សាការងារ ជាមួយគណៈប្រតិភូBaiyi Club ដឹកនាំដោយលោកវ៉ាង យ៉ុង (Wang Yong) ប្រធានក្រុមហ៊ុន TopBrand Union, ស្ថាបនិកBaiyi Club និងជាប្រធានChina Brand Festival ដែលជាព្រឹត្តិការណ៍ប្រចាំឆ្នាំដ៏មានឥទ្ធិពលមួយ នៅប្រទេសចិន ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយម៉ាកយីហោចិនល្បីៗ ក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្មផ្សេងៗ។

ជាកិច្ចចាប់ផ្តើម លោកអគ្គលេខាធិការ បានមានមតិស្វាគមន៍យ៉ាងកក់ក្តៅបំផុត ជូនចំពោះគណៈប្រតិភូ និងបានសម្តែងនូវសេចក្តីសោមនស្សរីករាយដែលលោក វ៉ាង យ៉ុង (Wang Yong) បានដឹកនាំគណៈប្រតិភូមកទស្សនកិច្ចកម្ពុជា ដោយផ្ទាល់ក្នុងពេលវេលាដ៏សមស្របបំផុត។

លោកអគ្គលេខាធិការបានកត់សម្គាល់ឃើញថា វត្តមានរបស់ម៉ាកយីហោល្បីៗរបស់ចិនកំពុងតែលេចឡើង និងមានប្រជាប្រិយភាពនៅកម្ពុជា ជាពិសេសក្នុងវិស័យយានយន្ត និងគ្រឿងអេទ្បិចត្រូនិច។

តាមរយៈជំនួបលើកនេះ លោកអគ្គលេខាធិការសង្ឃឹមថា គណៈប្រតិភូ ដែលជាសមាជិកនៅក្នុងសម្ព័ន្ធធុរកិច្ចBaiyi Club នឹងនាំយកម៉ាកល្បីៗរបស់ចិន ក៏ដូចជា ជំរុញវិនិយោគិនចិនមកបណ្តាក់ទុនវិនិយោគនៅកម្ពុជា។

លោកអគ្គលេខាធិការក៏បានជម្រាបជូន គណៈប្រតិភូពីទំនាក់ទំនងការទូត និងទំនាក់ទំនងមិត្តភាពកម្ពុជា-ចិន ដែលត្រូវបានយកចិត្តទុកដាក់ពីសំណាក់ថ្នាក់ដឹកនាំ គ្រប់ជាន់ថ្នាក់នៃប្រទេសទាំងពីរ។

បន្ថែមពីនេះ លោកអគ្គលេខាធិការ ក៏បានលើកទ្បើងពីភាពល្អប្រសើរនៃស្ថានភាពវិនិយោគនៅកម្ពុជា ដែលមានភាពបើកចំហ និងអំណោយផល ដោយឆ្លុះបញ្ចាំងតាមរយៈកំណើនវិនិយោគ។

រីឯទំហំវិនិយោគរបស់ចិន នៅតែរក្សាបាននូវចំណាត់ថ្នាក់លេខ១ក្នុងរយៈពេលមួយទស្សវត្សរ៍នេះ។ មួយវិញទៀត លោកអគ្គលេខាធិ​ការក៏បានជម្រាបជូនថា កម្ពុជាបានមានគំនិតផ្តួចផ្តើមឧស្សាហកម្មសមាហរណ (Integrated Industrial Initiative) សំដៅចាប់យកនូវការវិនិយោគរបស់ចិន ក្នុងចង្កោមឧស្សាហកម្ម ដែលអាចធានាដល់ខ្សែច្រវាក់ផ្គត់ផ្គង់ ពិសេសការផលិតវត្ថុធាតុដើម និងផលិតផលពាក់កណ្តាលសម្រេច។

លោកជា វុទ្ឋី បានស្នើឱ្យគណៈប្រតិភូគិតគូរ ពីការវិនិយោគក្នុងការផលិតវត្ថុធាតុដើម ឬផលិតផលពាក់កណ្តាលសម្រេច នៅកម្ពុជាដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងមានសក្តានុពលខ្ពស់។

ជាការឆ្លើយតប លោក វ៉ាង យ៉ុង បានជម្រាបជូនពីសាវតារបស់ Baiyi Club ដែលត្រូវបានបង្កើតទ្បើងតាំងពីឆ្នាំ១៩៩៦ ដើម្បីចងក្រងជាសម្ព័ន្ធធុរកិច្ចចិនផ្តោត ទៅលើការអភិវឌ្ឍម៉ាកយីហោ (Brand) ឱ្យមានលក្ខណៈអន្តរជាតិ ជាពិសេសការស្វែងរកទីផ្សារ ដែលទើបតែងើបទ្បើង។

បច្ចុប្បន្ន Baiyi Club មានសមាជិកជាសហគ្រាសធំៗជាច្រើន ដែលមានកម្មវត្ថុអាជីវកម្មក្នុងវិស័យមួយចនួន ដូចជា យានយន្តបរិស្ថាន មូលប័ត្រ និងការផលិតបរិក្ខារវេជ្ជសាស្ត្រ។ល។ បន្ថែមពីនេះ លោក វ៉ាង យ៉ុង (Wang Yong) បានធ្វើការកត់សម្គាល់ថាកម្ពុជាមានកណើនសេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងឆាប់រហ័ស មានស្ថិរភាពនយោបាយ សំបូរធនធានធម្មជាតិ ហើយមានទីតាំងភូមិសាស្ត្រអំណោយផល ដល់ការទាក់ទាញវិនិយោគ។

ឆ្លៀតក្នុងឱកាសនេះ សមាជិកគណៈប្រតិភូក៏បានសម្តែងនូវចំណា​ប់អារម្មណ៍របស់ខ្លួន និងបានសួរនូវសំណួរពាក់ព័ន្ធ នឹងការវិនិយោគក្នុងវិស័យមួយចំនួន។ ជារួមសមាជិកគណៈប្រតិភូ បានកត់សម្គាល់ឃើញថា កម្ពុជាមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធល្អប្រសើរ ហើយបរិស្ថានវិនិយោគនៅកម្ពុជាពិតជាមានភាពអំណោយផល។

លើសពីនេះ សមាជិកគណៈប្រតិភូ បានបង្ហាញឆន្ទៈយ៉ាងមុតមាំក្នុងការបណ្តាក់ទុនវិនិយោគនៅកម្ពុជាផងដែរ៕

តើអចលនទ្រព្យផ្នែកអ្វីខ្លះនឹងងើបឡើងនៅឆ្នាំ២០២៦ខាងមុខ?

0

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

    ភ្នំពេញៈ ស្របពេលលំហូរទុនវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស លើការវិនិយោគក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅមានកម្រិត ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជា នៅតែប្រឈមនឹងបញ្ហាមិនច្បាស់លាស់ផងដែរ។

ប៉ុន្តែទោះជាយ៉ាងណា អ្នកវិភាគបានមើលឃើញពីផ្នែកមួយចំនួននៃវិស័យនេះ នឹងមានការងើបឡើងវិញនៅឆ្នាំ២០២៦ផងដែរ។

ការសិក្សារបស់ក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិបានលើកឡើងថា ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានកំពុងចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញនៅកម្ពុជា ជាពិសេសផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យ។

យោងតាមការព្យាករណ៍មួយ តម្លៃនៅក្នុងផ្នែកសំខាន់ៗរបស់ទីក្រុងភ្នំពេញអាចកើនឡើង ពីចន្លោះពី៥ទៅ១០ភាគរយ ជារៀងរាល់ឆ្នាំរហូតដល់ឆ្នាំ2026 ដោយសារផ្នែកខ្លះ ដោយសារតែការកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ (អាកាសយានដ្ឋានថ្មី ស្ពាន ផ្លូវ) នៅក្នុងសង្កាត់ជាយក្រុង។

ការស្រាវជ្រាវសំខាន់ៗបង្ហាញថា ការផ្គត់ផ្គង់អភិវឌ្ឍន៍ថ្មីភាគច្រើន (ជាពិសេសលំនៅដ្ឋានដែលមានដី) កំពុងផ្លាស់ប្តូរទៅកាន់សង្កាត់ជា​យក្រុង។ ឧទាហរណ៍ នៅឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៤ ចំនួន៩៧ភាគរយនៃស្តុកលំនៅដ្ឋានថ្មី ប្រហែល91,510យូនីត នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ជាយក្រុង។

ចំណែកទីផ្សារដី និងរោងចក្រឧស្សាហកម្ម/ តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស(SEZ) បង្ហាញពីដំណើរការខ្លាំង ដែលបង្ហាញថាតម្រូវការសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន ឬអចលនទ្រព្យដែលមានដី នៅជិតចំណុចកំណើនទាំងនេះអាចកើនឡើង។

ទីតាំងសំខាន់ៗដែលត្រូវពិចារណា

តំបន់ជាយក្រុងភ្នំពេញដូចជា ខណ្ឌដូចជា ខណ្ឌសែនសុខ ខណ្ឌច្បារអំពៅ ខណ្ឌកំបូល (ដែលមានការអភិវឌ្ឍ “បុរី” សំខាន់ៗរួចហើយ)។

តំបន់ដែលមានគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដែលបានបញ្ជាក់ (ស្ពាន/ផ្លូវល្បឿនលឿន) ដែលធ្វើអោយប្រសើរឡើង នូវការតភ្ជាប់ទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុង ឬតំបន់ការងារ។

សម្រាប់តំបន់ឧស្សាហកម្ម /តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស (ដែលតម្រូវការកម្លាំងពលកម្មកើនឡើង តម្រូវការលំនៅដ្ឋានកើតឡើងតាម)។

សូម្បីតែនៅក្នុងផ្នែកកំណើនក៏ដោយ ការជ្រើសរើសអ្នកទិញ និងពេលវេលាមានសារៈសំខាន់ ដោយអត្រាការប្រាក់ជាប់ កំណត់ត្រាបទពិសោធន៍របស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ បញ្ហាកម្មសិទ្ធិ/ដីធ្លីស្របច្បាប់គឺមានសារៈសំខាន់ (សូមមើលហានិភ័យបន្ថែមទៀតខាងក្រោម)។

ត្រូវប្រាកដថា អ្នកកំពុងទិញនៅក្នុងផ្នែក ដែលមានតម្រូវការមូលដ្ឋាន (អ្នកប្រើប្រាស់ផ្ទះជាក់ស្តែង) ជាជាងការទិញដែលគ្រាន់តែប៉ាន់ស្មានប៉ុណ្ណោះ។

ជប៉ុនត្រៀមបង្កើតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសសម្រាប់សហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យមនៅកម្ពុជា

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ភាគីជប៉ុនបានឈានមួយជំហានទៀត ក្នុងការរៀបចំ“កញ្ចប់សហប្រតិបត្តិការសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា-ជប៉ុន” ដោយពន្លឿនការបង្កើ​តតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស សម្រាប់សហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យមរបស់ជប៉ុននៅកម្ពុជា។

តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន និងសហគ្រាសជប៉ុននឹងមិនត្រឹមតែសម្រួល ដល់លំហូរវិនិយោគប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើ​ត​ឱកាសការងារ និងបច្ចេកវិទ្យាដ៏សំខាន់សម្រាប់កម្ពុជាផងដែរ។

ព័ត៌មាននេះត្រូវនបាលលើកឡើងកាលពីដើមសប្តាហ៍នេះ ក្នុងពេលសម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជាបានអនុញ្ញាត្តឲ្យ លោក Takahashi Fumiaki ប្រធានសមាគមជប៉ុន-កម្ពុជា (JCA) បានដឹកនាំគណៈប្រតិភូក្រុមហ៊ុនចំនួន៣០ ចូលជួបសម្តែងការគួរសមកាលពីថ្ងៃទី១១ ខែវិច្ឆិកាកន្លងមកនេះ។

ក្នុងអំឡុងជំនួប ប្រធានJCA បានជម្រាបជូនអំពីវឌ្ឍនភាពនៃគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់សមាគម បន្ទាប់ពីការបង្កើតការិយាល័យផ្លូវការរបស់ខ្លួននៅកម្ពុជាកាលពីឆ្នាំមុន។

លោកបានលើកឡើងពីផលប្រយោជន៍សំខាន់ៗ និងផែនការអាជី​វកម្មដែលកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត ដោយផ្តោតលើវិស័យសំខាន់ៗចំនួនបីដែលមានគោលបំណងពង្រឹង កិច្ចសហប្រតិបត្តិការសេដ្ឋកិច្ចរវាងប្រទេសទាំងពីរ។

វិស័យទី១ ផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍធនធានមនុស្ស ដើម្បីបង្កើនជំនា​ញកម្មករកម្ពុជា ដោយផ្អែកលើស្តង់ដារជប៉ុន ពង្រឹងភាពប្រកួតប្រជែងកម្លាំងពលកម្ម តាមរយៈការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ និងឧស្សាហកម្ម ស្របតាមស្តង់ដារផលិតភាព និងគុណភាព។

អាទិភាពទី២ ផ្តោតលើវិស័យកែច្នៃកសិ-ឧស្សាហកម្ម ដែលក្រុមហ៊ុនជប៉ុនស្វែងយល់ពីបច្ចេកវិទ្យាទំនើប និងប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រង ដើម្បីអភិវឌ្ឍផលិតផលកសិកម្ម ដែលមានតម្លៃបន្ថែម និងគាំទ្រដល់គោលដៅរបស់កម្ពុជា ក្នុងការជំរុញខ្សែសង្វាក់តម្លៃនាំចេញ ផ្អែកលើកសិ-ឧស្សាហកម្ម។

វិស័យទី៣ សង្កត់ធ្ងន់លើវិស័យឌីជីថល ដោយមានគោលបំណងបំពាក់ជំនាញឌីជីថល និងបច្ចេកវិទ្យាដល់កម្មករកម្ពុជា លើកកម្ពស់នវានុវត្តន៍ និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពសហគ្រាស ស្របតាមរបៀបវារៈនៃបរិវត្តកម្មឌីជីថលរបស់រដ្ឋាភិបាល។

សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែត បានកោតសរសើរចំពោះកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងជាបន្តបន្ទាប់របស់JCA ក្នុងការតភ្ជាប់វិនិយោគិន និងលើកកម្ពស់សក្តានុពលសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា នៅទូទាំងប្រទេសជប៉ុន ដោយវាយតម្លៃខ្ពស់នូវតួនាទីរបស់សមាគម ក្នុងការសម្របសម្រួលបេសក​កម្មអាជីវកម្ម ការរៀបចំដំណើរទស្សនកិច្ចពាណិជ្ជកម្ម និងការចែករំលែកព័ត៌មានវិជ្ជមាន អំពីបរិយាកាសវិនិយោគរបស់កម្ពុជា។

សម្តេចបានសង្កត់ធ្ងន់លើការប្តេជ្ញាចិត្ត ក្នុងការគាំទ្រផែនការអាជីវកម្ម និងវិនិយោគរបស់JCA ដោយធានាដល់គណៈប្រតិភូជប៉ុនថា    រដ្ឋាភិបាលនឹងបន្តសម្របសម្រួល យ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយសមាគម ដើម្បីធានាបាននូវការអនុវត្តគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់ខ្លួនដោយរលូន។

ដើម្បីធានាបាននូវលទ្ធផលជាក់ស្តែង សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែត​ បានណែនាំដល់ក្រសួង និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធឱ្យរក្សាកិច្ចសហប្រតិបត្តិការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយJCA។

សម្តេចធិបតីបានបញ្ជាក់ពីតម្រូវការ សម្រាប់សកម្មភាពសម្របសម្រួល ដើម្បីពង្រឹងការចូលរួមរបស់សហគ្រាសជប៉ុន លើកទឹកចិត្តដល់ការផ្ទេរចំណេះដឹង និងលើកកម្ពស់កំណើនសេដ្ឋកិច្ច ប្រកបដោយចីរភាព។

សម្តេចនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានរំលឹកឡើងវិញនូវដំណើរទស្សនកិច្ចផ្លូវការរបស់សម្តេច ទៅកាន់ទីក្រុងតូក្យូកាលពីខែឧសភា ដែលក្នុងអំឡុងពេលនោះរដ្ឋាភិបាលទាំងពីរ បានយល់ព្រមបង្កើត “កញ្ចប់សហប្រតិ​បត្តិការសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា-ជប៉ុន” សំដៅជំរុញកិច្ចសហប្រតិបត្តិការទ្វេរភាគី ដោយភ្ជាប់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់វិស័យរដ្ឋ និងឯកជនក្នុងវិស័យដូចជាការវិនិយោគ ការផ្លាស់ប្តូរបច្ចេកវិទ្យា និងនវានុវត្តន៍តឧស្សាហកម្ម។

សម្តេចបានលើកទឹកចិត្តJCA ឱ្យពិនិត្យមើលការបង្កើតតំបន់សេដ្ឋ​​កិច្ចពិសេសមួយសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន និងសហគ្រាសជប៉ុន ជាពិសេ​សសហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យម ដែលមិនត្រឹមតែជួយសម្រួលដល់លំហូរវិនិយោគប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើតឱកាសការងារ និងការរីករាលដាលបច្ចេកវិទ្យាដ៏សំខាន់សម្រាប់ប្រទេសកម្ពុជាផងដែរ។

ជំនួបនេះបានគូសបញ្ជាក់ពីការប្តេជ្ញាចិត្ត របស់រាជរដ្ឋាភិបាលក្នុងការពង្រឹងផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចជាមួយប្រទេសជប៉ុន ដែលជាដៃគូអភិវឌ្ឍន៍ដ៏សំខាន់មួយរបស់ខ្លួន ដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគ ដែលមានគុណភាព បង្កើនកិច្ចសហប្រតិបត្តិការឧស្សាហកម្ម និងលើកកម្ពស់កំណើនប្រក​បដោយចីរភាព និងផ្តល់ផលប្រយោជន៍ទៅវិញ ទៅមករវាងប្រទេសទាំងពីរ។

ដោយមានក្រុមហ៊ុនជប៉ុនជាង១៥០ កំពុងប្រតិបត្តិការនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជារួចហើយ លើវិស័យផលិតកម្ម លក់រាយ និងសេវាកម្ម វត្តមានកាន់តែខ្លាំងឡើងរបស់JCA ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងពង្រឹងពាណិ​ជ្ជកម្មទ្វេភាគីបន្ថែមទៀត ទាក់ទាញការវិនិយោគ ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ និងគាំទ្រដល់យុទ្ធសាស្ត្រធ្វើពិពិធកម្ម ឧស្សាហកម្មរយៈពេលវែងរបស់កម្ពុជា៕

ក្រសួងដែនដីអះអាងថាបានបញ្ចប់បរិយាកាសមិនមានវិវាទនៅកម្ពុជា

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ បន្ទាប់ពីដោះស្រាយបញ្ចប់ និងបង្កើតនូវបរិយាកាសមិនមានវិវាទនៅកម្ពុជា ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានងាកមកធ្វើកិច្ចការរួមសម្រាប់សង្គមជាតិ។

ព័ត៌មាននេះ ត្រូវបានលើកឡើងក្នុង”ការបណ្តុះបណ្តាលផ្នត់គំនិតស្ថាបត្យកម្ម គំនិតផ្តួចផ្តើមសាលារៀនកម្ពុជា និងការសម្ពោធកម្មវិធីស្ថាបត្យកម្មខ្មែរ”ក្រោមអធិបតីភាព លោកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តីសាយ សំអាល់ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសូងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់។

ក្រសួងបានបញ្ជាក់ថា ជាជំហានបន្ទាប់ពីការងារស្ថាបត្យកម្ម ខណៈកម្ពុជា ជាសម័យស្ថាបត្យកម្មសហសម័យ ហើយនេះជាឱកាសដ៏ល្អនៃការកសាងស្រុកទេសឡើងវិញ បណ្តុះផ្នត់គំនិតឱ្យប្រជាជនគ្រប់រូប គ្រប់កោសិកាសង្គមជាតិ ស្រលាញ់ស្ថាបត្យកម្ម ដោយអគារគួរតែជាអគារដែលមានជីវិត មានវប្បធម៌ អរិយធម៌ សិល្បៈ និងវិទ្យាសាស្ត្រ ហើយដើម្បីលើកតម្កើងគុណតម្លៃស្ថាបត្យកម្ម យើងត្រូវដោះស្រាយសំណង់អគារទ្រុឌទ្រោម និងមានគ្រោះថ្នាក់ សំណង់មិនរៀបរយ ដោះស្រាយការកកស្ទះ ព្រមទាំងការរៀបចំប្រឡាយ និងលូបញ្ចៀសការជន់លិចទឹកជាដើម។

សាយ សំអាល់ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់
សាយ សំអាល់ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់

ព័ត៌មាននេះ ត្រូវបានលើកឡើងក្នុងកិច្ចប្រជុំក្រោមអធិបតីភាព លោកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តីសាយ សំអាល់ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់កាលពីថ្ងៃទី១៣ វិច្ឆិកាកន្លងមកនេះ។

ក្រសួងបញ្ជាក់ថា ជាការពិត ស្ថាបត្យកម្មគឺផ្ដោតលើប្រណិតភាព ប៉ុន្ថែយើងក៏ត្រូវគិតគូរ ពីការដោះស្រាយជូនបងប្អូន ប្រជាពលរដ្ឋរបស់យើងឱ្យមានលំនៅឋានសមរម្យ ដោះស្រាយបញ្ហានៅតាមទីប្រជុំជន គឺការកកស្ទះចរាចរណ៍ និងការលិចលង់នារដូវវស្សា៕

សមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាប្រកាសថ្កោលទោសយ៉ាងដាច់ខាត ចំពោះអំពើហិង្សារបស់កងកម្លាំងថៃ ដែលបានបើកការបាញ់ប្រហារ មកលើប្រជាជនស៊ីវិលកម្ពុជា

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ សមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា(CEMEA) បានសម្ដែងការសោកស្ដាយយ៉ាងខ្លាំង និងប្រកាសថ្កោលទោសយ៉ាងដាច់ខាត ចំពោះអំពើហិង្សារបស់កងកម្លាំងថៃ ដែលបានបើកការបាញ់ប្រហារ មកលើប្រជាជនស៊ីវិលកម្ពុជា ដែលកំពុងរស់នៅក្នុងភូមិព្រៃចាន់ ឃុំអូរបីជាន់ ស្រុកអូរជ្រៅ ខេត្តបន្ទាយមានជ័យ នាវេលាម៉ោង៣៖៥០នាទីរសៀល ថ្ងៃទី១២ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៥ ដែលបណ្តាលឱ្យពលរដ្ឋកម្ពុជា៣នាក់រងរបួសធ្ងន់ធ្ងរ និង១នាក់បាត់បង់ជីវិត។

អំពើប្រើប្រាស់កម្លាំងប្រដាប់អាវុធបែបនេះ គឺផ្ទុយស្រឡះទៅនឹងគោលការណ៍មនុស្សធម៌ជាមូលដ្ឋាន និងកិច្ចព្រមព្រៀងទ្វេភាគី ដែលបានចុះហត្ថលេខាជាមួយគ្នាកន្លងមក ជាពិសេស ការប្តេជ្ញាដោះស្រាយបញ្ហា ព្រំដែនតាមផ្លូវសន្តិវិធី តាមរយៈយន្តការគណៈកម្មាធិការចម្រុះព្រំដែន (JBC) ដែលត្រូវធ្វើការវាស់វែងដីបោះ បង្គោលបណ្តោះអាសន្ន និងរក្សាស្ថានភាពដើមរហូតដល់មានការសម្រេចចុងក្រោយ។

យើងសូមអំពាវនាវដល់អង្គការសហប្រជាជាតិ សហគមន៍អន្តរជាតិ រួមទាំងអាស៊ាន និងដៃគូអភិវឌ្ឍន៍ឱ្យចូលរួមសង្កេតការណ៍ និងជំរុញឱ្យភាគីថៃ គោរពកិច្ចព្រមព្រៀងសន្តិភាព ដើម្បីកុំឱ្យមាន ទង្វើបែបនេះកើតឡើងម្តងទៀត និងទាមទារឱ្យភាគីថៃបញ្ឈប់ជាបន្ទាន់នូវការគំរាមកំហែងមកលើពលរដ្ឋស៊ីវិល កម្ពុជានៅភូមិព្រៃចាន់ ក៏ដូចជាការប្រើប្រាស់កម្លាំងក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាព្រំដែន។

យើងសូមបន្តគាំទ្រនូវរាល់វិធានការ និងការសម្រេចចិត្តប្រកប​ដោយភាពចាស់ទុំ​របស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក្នុងការដោះស្រាយជម្លោះព្រំដែនដោយសន្តិវិធី ដោយប្រកាន់ជំហរក្នុងការគោរព កិច្ចព្រមព្រៀងសន្តិភាពកម្ពុជា និងថៃ និងសូមអំពាវនាវឱ្យភាគីថៃ ត្រូវគោរពបទឈប់បាញ់ កិច្ចព្រមព្រៀង សន្តិភាព និងកាតព្វកិច្ចអន្តរជាតិទាំងឡា​យឱ្យបានម៉ឺងម៉ាត់ ស្មោះត្រង់ និងដោយសុឆន្ទៈពិតប្រាកដ៕