នាយករដ្ឋមន្រ្តីកម្ពុជានឹងអញ្ជើញបើកការដ្ឋានសាងសង់គម្រោង ព្រែកជីកហ្វូណនតេជោ នៅសប្តាហ៍ទី២នៃខែមេសានេះ

ដោយៈ ចំណាន

    កណ្តាលៈ ក្រុមការងារអន្តរស្ថាប័ន ចុះពិនិត្យទីតាំងសម្រាប់ត្រៀមរៀបចំពិធីបើកការដ្ឋាន សាងសង់គម្រោងគ្រប់គ្រងធនធានទឹកចម្រុះហ្វូណនតេជោ កំណាត់ទី២ ដែលគ្រោងនឹងប្រព្រឹត្តទៅ នាពេលខាងមុខនេះ។

ពិធីនេះបានធ្វើឡើង ដោយមានវត្តមានលោកអៀង វ៉េងស៊ុន រដ្ឋលេខាធិការ ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ដែលបានដឹកនាំក្រុមការងារចូលរួមចុះពិនិត្យទីតាំង សម្រាប់ត្រៀមរៀបចំពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ គម្រោងគ្រប់គ្រងធនធានទឹកចម្រុះ ហ្វូណនតេជោ កំណាត់ទី២ ដឹកនាំដោយលោកសន្ដិបណ្ឌិត យូ ស៊ុនឡុង រដ្ឋមន្ដ្រីប្រតិភូអមនាយករដ្ឋមន្ដ្រី ដោយមានការចូលរួមផងដែរពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច រួមទាំងមន្ត្រីជំនាញពាក់ព័ន្ធក្នុងគម្រោង ក្នុងគោលបំណងធានាឱ្យដំណើរការកម្មវិធីខាងលើ អាចប្រព្រឹត្តទៅបានយ៉ាងរលូនតាមផែនការ ដែលបានគ្រោងទុក។

ពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ខាងលើ នឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅថ្ងៃទី១១ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២៦ នៅភូមិត្រើយឃ្លោក ឃុំដូងខ្ពស់ ស្រុកបូរីជលសារ ខេត្តតាកែវ ក្រោមអធិបតីភាពដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ សម្តេចមហាបវរធិបតី នាយ​ករដ្ឋមន្ត្រី។

ថ្លែងក្នុងឱកាសចុះពិនិត្យនេះ លោករដ្ឋលេខាធិការ បានណែ​នាំឱ្យក្រុមការងារទទួលបន្ទុកគ្រប់ផ្នែក ពាក់ព័ន្ធត្រៀមរៀបចំបំពេញភារកិច្ចរបស់ខ្លួននីមួយៗឱ្យបានច្បាស់លាស់ និងសហការគ្នាឱ្យបានជិតស្និទ្ធជាមួយគ្រប់ភាគីពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ ដើម្បីញ៉ាំងឱ្យថ្ងៃដំណើរការកម្មវិធីនាឱកាសនោះ អាចប្រព្រឹត្តទៅបានដោយរលូន ប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់៕

ទីផ្សារការិយាល័យលំដាប់ខ្ពស់របស់សិង្ហបុរីបន្តកើនឡើងនៅក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៦

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារការិយាល័យលំដាប់ខ្ពស់របស់ប្រទេសសិង្ហបុរីបានបន្តកើនឡើងនៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ២០២៦។ តម្លៃជួលការិយាល័យបានកើនឡើង ទោះបីជាភាពតានតឹងផ្នែកភូមិសាស្ត្រនយោបាយបានធ្វើឱ្យក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ជាងមុនអំពីការជួលយ៉ាងណាក្តី។

អត្រាការិយាល័យទំនេរក៏បានធ្លាក់ចុះផងដែរ ដោយសារការផ្គត់ផ្គង់ការិយាល័យថ្មីមិនអាចបំពេញទាន់តម្រូវការពីបណ្តាក្រុមហ៊ុន។

យោងតាមរបាយការណ៍ពីក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់អចលនទ្រព្យនានា ដូចជា ក្រុមហ៊ុន CBRE Colliers JLL និង Knight Frank បង្ហាញថា តម្លៃជួលការិយាល័យនៅចំកណ្តាលទីក្រុងសិង្ហបុរីមានទំហំទឹកប្រាក់ចន្លោះពី ១១,៥៧ ដុល្លារទៅ ១២,៤០ ដុល្លារសិង្ហបុរីក្នុងមួយហ្វីតការ៉េក្នុងមួយខែនៅក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ ២០២៦។

ការកើនឡើងនៃតម្លៃជួលការិយាល័យត្រូវបានជំរុញជាចម្បងដោយកំណើននៃតម្រូវការរបស់អ្នកជួល ខណៈក្រុមហ៊ុននានាបានផ្លាស់ប្តូរទៅអគារថ្មីៗ ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ជាងមុន និងការផ្គត់ផ្គង់ការិយាល័យថ្មីនៅមានកំណត់។

ទោះបីជាភាពតានតឹងផ្នែកភូមិសាស្ត្រនយោបាយនៅមជ្ឈិមបូព៌ាបានធ្វើឱ្យម្ចាស់អគារការិយាល័យ និងអ្នកជួលមួយចំនួនមានការប្រុងប្រយ័ត្នជាងមុនយ៉ាងណាក្តី ក៏ប៉ុន្តែសកម្មភាពជួលនៅតែមានស្ថិរភាព។

តម្លៃជួលការិយាល័យ​កម្រិត A នៅ​តំបន់​ពាណិជ្ជកម្ម​កណ្តាល​ (CBD) របស់សិង្ហបុរីបាន​កើនឡើង០,៨ភាគរយដល់១២,៤ដុល្លារសិង្ហបុរីក្នុង​មួយ​ហ្វីត​ការ៉េ ដែល​ជា​
ការកើនឡើងរយៈពេល៥​ត្រីមាស​ជាប់ៗគ្នា៕ប្រភព: Edgeprop៕

ការលក់ផ្ទះ​ប្រភេទទី២ ​នៅ​ទីក្រុង​ធំៗ​របស់​ប្រទេស​ចិន​ បានហក់ឡើងយ៉ាងគំហុកក្នុងខែមីនា

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ការលក់ផ្ទះ​ប្រភេទទី២ ​នៅ​ទីក្រុង​ធំៗ​របស់​ប្រទេស​ចិន​ ពិសេស​ទីក្រុង​សៀងហៃ​បាន​កើនឡើង​នៅ​ខែមីនា ដែល​ជំរុញ​ឲ្យ​មាន​ការរំពឹងទុក​ថា វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​របស់​ប្រទេស​ចិន​អាច​នឹង​មាន​ស្ថិរភាព។

ក្រុមអ្នកវិភាគ និងឈ្មួញជើងសាបានវាយតម្លៃថា កំណើននៃការលក់លំនៅឋានប្រភេទទី២ បានចង្អុលបង្ហាញពីការវិលត្រឡប់មកវិញយ៉ាងសន្សឹមៗនៃទំនុកចិត្តក្នុងចំណោមអ្នកទិញផ្ទះ បន្ទាប់ពីបានធ្លាក់ចុះរយៈពេល៣ឆ្នាំ។

នៅទីក្រុងសៀងហៃ ផ្ទះប្រភេទទី២ ប្រមាណ២២.០០០យូនីតត្រូវបានលក់ចេញចន្លោះពីថ្ងៃទី១ និងថ្ងៃទី២៣ ខែមីនា ហក់ឡើង១៧០ភាគរយបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីខែកុម្ភៈកន្លងមក។ នេះបើយោងតាមទិន្នន័យពីក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុ Cailian។

សន្ទុះ​មាន​ការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ដែលស្តែងឱ្យឃើញតាមរយៈកំណើនយ៉ាងគំហុកចំនួន២០ភាគរយនៃការលក់នៅទីក្រុង​លំដាប់​កំពូល​ទាំង៤ ​របស់​ប្រទេស​ចិន រួមមានទីក្រុង​សៀងហៃ ទីក្រុង​ប៉េកាំង ទីក្រុង​ក្វាងចូវ និង​ទីក្រុង​សុិនជិន​ក្នុង​រយៈពេល​ដូចគ្នា។

ជាមួយគ្នានេះ យោងតាមទិន្នន័យផ្លូវការបានបង្ហាញថា ការលក់ផ្ទះប្រភេទទី២ នៅទីក្រុងណានជីង នៃខេត្តជាំងស៊ូបានហក់ឡើង៥៤ភាគរយដល់ចំនួន ៥.៧៨៩យូនីតក្នុងរយៈពេល៣សប្តាហ៍ដំបូងនៃខែមីនា បើប្រៀបធៀបនឹងឆ្នាំមុន។

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិនបានចាប់ផ្តើមដាំក្បាលចុះនៅចុងឆ្នាំ២០២០ បន្ទាប់ពីទីក្រុងប៉េកាំងបានដាក់ចេញនូវវិធានការដើម្បីទប់ស្កាត់ការខ្ចីប្រាក់ច្រើនហួសហេតុក្នុងចំណោមបណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យហិរញ្ញវត្ថុ ដោយឈានទៅបិទបញ្ចប់សករាជនៃការរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សនារយៈពេល៣ទសវត្សរ៍៕ប្រភព: SCMP៕

កម្ពុជាមានតំបន់ការពារធម្មជាតិចំនួន៧៣គ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីទំហំជាង៧លានហិកតា

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ មន្រ្តីក្រសួងបរិស្ថានបានឲ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្នកម្ពុជាមានតំបន់ការពារធនធានធម្មជាតិចំនួ​ន៧៣ និងគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីទំហំជាង៧លានហិកតា នៅទូទាំងប្រទេស។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានលើកឡើង ក្នុងសិក្ខាសាលាស្តីពី “វិធានកា​​រអភិរក្សផ្សេងៗទៀត​ តាមទីតាំងជាក់លាក់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព” ដែលហៅជាភាសាអង់គ្លេសថា Other Effective Area-Based Conservation Measures ឬហៅកាត់ថា OECMs ដែលប្រព្រឹត្តទៅនៅរាជធានីភ្នំពេញ។

គោលបំណងសិក្ខាសាលានេះ គឺដើម្បីផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មាន ទិន្នន័យ បទពិសោធន៍ និងស្វែងយល់ពីទិដ្ឋភាពទូទៅOECMs ក៏ដូចជាស្វែងយល់អំពីបញ្ហាប្រឈម និងឱកាសពាក់ព័ន្ធនឹងការអនុវត្ត OECMs និងធ្វើការប្រមូលធាតុចូល ដើម្បីពិនិត្យលទ្ធភាព ក្នុងការរៀបចំលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យOECMs និងពង្រាងគោលការណ៍ណែនាំ សម្រាប់អនុវត្តនៅប្រទេសកម្ពុជា។

កម្ពុជាយើងត្រូវបានស្គាល់ថាជា ប្រទេសមួយដែលមានជីវៈចម្រុះ ជាមួយនឹងព្រៃឈើ ទន្លេ និងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីសម្បូរបែប និងកំពុងមានការអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដែលនាំឱ្យមានការប្រែប្រួលនៃការប្រើប្រាស់ដី។

បច្ចុប្បន្នប្រទេសកម្ពុជា មានតំបន់ការពារធម្មជាតិចំនួន៧៣តំបន់ គ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីជាង៧.០៤លានហិកតា ត្រូវជា៤១%នៃផ្ទៃដីប្រ​ទេស ដែលវាគឺជាអត្រាខ្ពស់បំផុត បើប្រៀបធៀផ្ទៃដីតំបន់ការពារធម្មជាតិនៅប្រទេសផ្សេងទៀត នៅលើពិភពលោក និងបានឆ្លើយតបនឹងគោលដៅ៣០គុណនឹង៣០ នៃក្របខ័ណ្ឌជីវៈចម្រុះសកល Kunming​–Montreal (KM-GBF) ដែលរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា គឺជារដ្ឋភាគីមួយ នៃអនុសញ្ញាអង្គការសហប្រជាជាតិស្តីពីជីវៈចម្រុះ។

ការងារអភិរក្សជីវៈចម្រុះ និងធនធានធម្មជាតិ គឺទាមទារឱ្យមានការចូលរួមពីក្រសួង ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ និងរដ្ឋបាលថ្នាក់ក្រោមជាតិ ហើយវិធានការអភិរក្សផ្សេងៗទៀត តាមទីតាំងជាក់លាក់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពOECMs ជាយន្តការសំខាន់មួយ បង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃបណ្តាញតំបន់អភិរក្សជីវៈចម្រុះ ដែលនៅក្រៅតំបន់ការពារធម្មជាតិ តែមានសារៈសំខាន់ និងបានចូលរួមក្នុងការអភិរក្សជីវចម្រុះ និងរួមចំណែ​កក្នុងការសម្រេចបានគោលដៅ៣០ គុណ៣០។

សិក្ខាសាលាខាងលើនេះ រៀបចំឡើងដោយអង្គការ WWF-កម្ពុជា សហការជាមួយអង្គការWEA អង្គការFFI ដោយមានជំនួយបច្ចេក​ទេសជាក្រុមប្រឹក្សាឯករាជ្យពីវិទ្យាស្ថានDICE នៃសាកលវិទ្យាល័យ Kent ចក្រភពអង់គ្លេស និងមានការចូលរួមពីលោកប៉ែន សុផល រដ្ឋលេខាធិការ ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ និងជាអគ្គលេខាធិការ នៃអគ្គលេខាធិការដ្ឋានគណៈកម្មាធិការ ជាតិគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា លោកស៊ុយ សេរីវឌ្ឍ អគ្គនាយករង នៃអគ្គនាយកដ្ឋានជលផល លោកស្រី Laura Kor តំណាងសកលវិទ្យាល័យKENT ចក្រភពអង់គ្លេស លោកនាយកអង្គការ WWF WEA និង FFI  និងមន្រ្តីពាក់ព័ន្ធ៕

 

តើតម្លៃ “មាស” អាចនឹងប្រែប្រួលដូចម្តេចនៅក្នុងខែមេសានេះ?

ដោយៈ ចំណាន

    អន្តរជាតិៈ  តម្លៃមាសទើបតែធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង ចន្លោះពី១៣ទៅ២០ភាគរយ នៅក្នុងខែមីនា ដោយឥឡូវនេះតម្លៃប្រហែល៤៤០០ដុល្លារ ទៅ៤៦០០ដុល្លារ។

ស្ថានភាពបែបនេះ បាននិងកំពុងទីផ្សារមិនស្ថិតស្ថេរខ្លាំង ដោយសា​រតែបញ្ហាសង្គ្រាមអ៊ីរ៉ង់ ការកើនឡើងនៃតម្លៃប្រេង និងភាពមិនប្រាកដប្រជានៃអត្រាការប្រាក់។

. ការព្យាករណ៍មាសសម្រាប់ខែមេសាឆ្នាំ២០២៦

សម្រាប់រយៈពេលខ្លី នៅខែមេសា តម្លៃមាសអាចប្រែប្រួល​មក ចំហៀង ដោយអ្នកវិភាគរំពឹងថា នឹងមានចលនាក្នុងចន្លោះ មិនមែនកើនឡើងខ្លាំងភ្លាមៗទេ។

ឧទាហរណ៍ការព្យាករណ៍ លើករណីមូលដ្ឋាន៖ និន្នាការកើនឡើងបន្តិចម្តងៗ ប៉ុន្តែមានកំណើនយឺត។

អ្នកវិភាគបានលើកឡើងថា តម្លៃមាសថ្ងៃខ្លះឡើង ថ្ងៃខ្លះចុះ មិនទាន់មានការកើនឡើងខ្លាំងនៅឡើយទេ។

. រយៈពេលមធ្យម (ត្រីមាសទី២–ត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំ២០២៦)

ធនាគារធំៗនិយាយថា មាសនឹងកើនឡើងម្តងទៀត បន្ទាប់ពីការកែតម្រូវនេះ។

ធនាគារJ.P. Morganបានព្យាករណ៍ថា តម្លៃមាសអាចកើនចន្លោះពី៥០០០ដុល្លារ ទៅ៦៣០០ដុល្លារក្នុងមួយអោនស៍ នៅចុងឆ្នាំ២០២៦ ។ ចំណែនស្ថាប័នGoldman Sachs បានព្យាករណ៍ថា តម្លៃមាសអាចកើនដល់5,400ដុល្លារក្នុងមួយអោនស៍ នៅចុងឆ្នាំ២០២៦។

ចំណែកធនាគារUBS បានលើកឡើងថា តម្លៃមាសមានសក្តានុពលកើនឡើងប្រមាណ២០ភាគរយនៅចុងឆ្នាំនេះ៕

តោះទស្សនាសួនសាធារណៈCentral Parkអតីតព្រលានយន្តហោះពោធិ៍ចិនតុង

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ អតីតព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិពោធិ៍ចិនតុង បានក្លាយ ជាCentral Park ដែលគ្រោងនឹងបើកដំណើរការ សម្រាប់សាធារណជនចូលទស្សនាកំសាន្ត នៅក្នុងអំឡុងពិធីបុណ្យចូលឆ្នាំប្រពៃណីជាតិនាពេលខាងមុខនេះ។

ការរៀបចំនេះ ស្ថិតក្រោមការចង្អុលបង្ហាញពីសម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីកម្ពុជា។

គម្រោងនេះមានគោលបំណងបំប្លែងផ្ទៃដីដ៏ធំនេះ ឱ្យក្លាយជាទីកន្លែងសម្រាប់សម្រាកលំហែ និងកម្សាន្តនៅអំឡុងពេលចូលឆ្នាំថ្មីប្រពៃណីខ្មែរខាងមុខ។ នៅទីតាំងអតីតព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិភ្នំពេញ (ពោធិ៍ចិនតុង) ក្នុងគោលបំណង បង្កើតជាសួនកម្សាន្តសាធារណៈ (Central Park) សម្រាប់ជូនពលរដ្ឋកម្សាន្តនៅអំឡុងចូលឆ្នាំថ្មីប្រពៃណីខ្មែរ។

ការរៀបចំនេះ ជាការប្រែក្លាយផ្ទៃដីអាកាសយានដ្ឋានចាស់ ឱ្យទៅជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងបៃតង អភិរក្សតម្លៃប្រវត្តិសាស្ត្រកម្ពុជា រក្សានូវការចងចាំ និងតម្លៃបេតិកភណ្ឌ នៃព្រលានយន្តហោះពោធិ៍ចិនតុង និងជាកន្លែងកម្សាន្តដ៏សំខាន់មួយ នៅកណ្តាលរាជធានីភ្នំពេញ។

គំនិតផ្តួចផ្តើមនេះ បង្ហាញពីចក្ខុវិស័យរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក្នុងការបង្កើតទីធ្លាបៃតងទៅជាទីក្រុងអេប៉ុង និងកន្លែងកម្សាន្តបន្ថែមសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ ក៏ដូចជាជួយលើកកម្ពស់វប្បធម៌វិស័យទេស​ចរណ៍កម្ពុជា សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋនៅរាជធានីភ្នំពេញ បន្ថែមពីនេះទីតាំងថ្មីនេះក៏ត្រូវបានរំពឹងថា នឹងទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរជាតិ និង អន្តរជាតិឱ្យមកលេងកម្សាន្តឱ្យកាន់តែច្រើនផងដែរ បន្ទាប់ពីផ្លូវថ្មើរជើងចតុមុខ (Chaktomuk Walk Street)៕

 

 

 

Join Channel៖ https://t.me/BusinessCondoCambia #TechoInternationalAirport #KTI #រាជធានីភ្នំពេញ #អភិវឌ្ឍប្រទេសជាតិ #ដេីម្បីប្រជាជនកម្ពុជា​ #កម្ពុជាព្រះរាជាណាចក្រអច្ឆរិយៈ #បេះដូងកម្ពុជា #សេដ្ឋកិច្ច #នយោបាយ #ពាណិជ្ជកម្ម #ហិរញ្ញវត្ថុ #វប្បធម៌ #ប្រពៃណី #ប្រវត្តិសាស្ត្រ #ទេសចរណ៍ #ទីក្រុងទំនើប #ដែនដីសុភមង្គល #សេវាកម្មល្អ #ម្ហូបឆ្ងាញ់ #ទំនាក់ទំនងអន្តរជាតិ #បរិវត្តកម្មឌីជីថល #បច្ចេកវិទ្យា #ឧស្សាហកម្ម #ប៉ូលសេដ្ឋកិច្ចទី១ #ជឿជាក់លើកម្ពុជា #ខ្មែរធ្វើបាន #កម្ពុជាមាតុភូមិខ្ញុំ #ភូមិ1សហគមន៏1

អភិបាលខេត្តរតនគិរីកំពុងខ្នះខ្នែងពន្លឿនការអភិវឌ្ឍព្រលានយន្តហោះខេត្តរតនគិរី ខណៈការសិក្សាមិនទាន់បញ្ចប់នៅឡើយ

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    រតនគិរីៈ អភិបាលនៃគណអភិបាលខេត្តរតនគិរី លោកញ៉ែម សំអឿន បាននិងកំពុងធ្វើកិច្ចការនៅមូលដ្ឋាន សម្រាប់ការសាងសង់ព្រ​លាន​នៅក្នុងខេត្ត ដើម្បីទាញការវិនិយោគ និងទេសចរណ៍ ដើម្បីជំរុញចរន្តកំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងការរីកចម្រើន ការវិនិយោគនៅខេត្តភាគឦសាន ប្រទេសកម្ពុជា។

ដោយមានចម្ងាយផ្លូវដ៏ឆ្ងាយពីរាជធានីភ្នំពេញ ដែលត្រូវប្រើពេលធ្វើដំណើរពី៧ទៅ៨ម៉ោង គឺជាឧបសគ្គចម្បងរារាំង ដល់វិស័យទេស​ចរណ៍ និងការទាក់ទាញការវិនិយោគក្នុងខេត្តរតនគិរី។ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ រដ្ឋបាលខេត្តរតនគិរី កំពុងខ្នះខ្នែងពន្លឿនគម្រោងសាងសង់ព្រលានយន្តហោះថ្មី សំដៅប្រែក្លាយខេត្តភូមិភាគឦសានមួយនេះ ឱ្យទៅជាប៉ូលសេដ្ឋកិច្ចដ៏មានសក្ដានុពល បង្កើតការងារ និងលើកកម្ពស់ជីវភាពពលរដ្ឋមូលដ្ឋានឱ្យកាន់តែប្រសើរឡើង ជាពិសេសទីតាំងដែលត្រូវបានជ្រើសរើស សម្រាប់ការសាងសង់ព្រលានយន្ដហោះថ្មីនេះ គឺជាទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រមួយ ដែលមិនត្រឹមតែបម្រើផលប្រយោជន៍ដល់ខេត្តរតនគិរីមួយប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាស្ថិតនៅចំណុចដែលអាចតភ្ជាប់ និងផ្តល់ភាពងាយស្រួល ដល់ខេត្តជិតខាងចំនួន៣ផ្សេងទៀត រួមមាន ខេត្តស្ទឹងត្រែង មណ្ឌលគិរី និងខេត្តក្រចេះផងដែរ។

ពាក់ព័ន្ធបញ្ហានេះ អភិបាលខេត្តបានស្នើសុំទៅកាន់រដ្ឋាភិបាល ដើម្បីសាងសង់អាកាសយានដ្ឋានថ្មី ដែលលោកចាត់ទុកថាជាគន្លឹះក្នុងការស្រូបទាញវិនិយោគិន និងទេសចរ សំដៅបង្កើតការងារ និងលើកកម្ពស់ជីវភាពពលរដ្ឋក្នុងខេត្តរតនគិរី។

ជាលទ្ធផល រដ្ឋាភិបាលបានសម្រេចបង្កកដីទំហំ១៩០៥ ហិកតា ស្ថិតក្នុងភូមិថ្មី ឃុំជ័យឧត្តម ស្រុកលំផាត់ សម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍នេះ ខណៈការសិក្សាពីផលប៉ះពាល់ និងបច្ចេកទេសហោះហើរ ក៏ត្រូវបានបញ្ចប់ដោយជោគជ័យហើយ ដោយបច្ចុប្បន្នស្ថិតនៅក្នុងដំណាក់កាលជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុន ទីប្រឹក្សាដើម្បីស្វែងរកដៃគូវិនិយោគ។

លោកបញ្ជាក់ថា “ប្រសិនបើភូមិភាគឦសាននេះ មិនមានព្រលានយន្តហោះ យើងអត់មានទេសចរណ៍ យើងអត់មានការវិនិយោគទេ”។ លោកបន្ថែមថា “កុំថាឡើយ អ្នកវិនិយោគក្រៅស្រុក សូម្បីតែអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក ដែលខ្ញុំតែងតែសំពះសុំគេឱ្យមកវិនិយោគ ប៉ុន្តែគេថាឆ្ងាយពេក”។

លោកបន្តទៀតថា “រឿងនេះ ខ្ញុំដុតដៃដុតជើងណាស់ ព្រោះខ្ញុំចង់ឱ្យអាណត្តិទី២របស់ខ្ញុំនេះ មានព្រលានយន្តហោះ”។

ពាក់ព័ន្ធនឹងរយៈពេលនៃការសាងសង់ លោកញ៉ែម សំអឿន បានបញ្ជាក់ថា ព្រលានយន្តហោះនេះ អាចនឹងចំណាយពេលសាងសង់ក្នុងរង្វង់៣ ទៅ៤ឆ្នាំ ទើបអាចដាក់ឱ្យដំណើរការជាផ្លូវការបាន។ លោកបន្ថែមថា កាលពីដំបូង ខ្ញុំរំពឹងថាអាចចំណាយពេលត្រឹម២ឆ្នាំ ប៉ុន្ដែក្រោយពីធ្វើការគណនា លើលក្ខណៈបច្ចេកទេសលម្អិតរួចរាល់ យើងត្រូវការពេលរហូតដល់៣ឆ្នាំ ឬអាចឈានដល់៤ឆ្នាំ។

អ្នកនាំពាក្យ និងជាអនុរដ្ឋលេខាធិការរដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរណ៍ស៊ូវិល លោកស៊ីន ចាន់សេរីវុត្ថាបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា គំរោងនេះស្ថិតក្រោមដែមសមត្ថកិច្ចរបស់ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ ដែលរហូតមកទល់ពេលនេះ យើងមិនទាន់ដឹងថា ការចំណាយវិនិយោគអស់ប៉ុន្មាននៅឡើយទេ វាអាស្រ័យលើការ​សិក្សាជាក់ស្តែង។

លោកបន្តថា “យ៉ាងណាក៏ដោយវាអាចត្រូវចំណាយពេល ដោយ​សាររដ្ឋាភិបាល ត្រូវការស្វែរកដៃគូវិនិយោគពីក្រុមហ៊ុនបរទេស”៕

 

តំបន់តារាសាគរកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ផ្លូវធំចំនួន៦ខ្សែក្នុងគោលដៅជម្រុញ ល្បឿននៃការអភិវឌ្ឍក្នុងខេត្តកោះកុង

ដោយៈ ម៉ាណា

    កោះកុងៈ ក្រុមហ៊ុនចិនកំពុងសាងសង់ គម្រោងផ្លូវជាច្រើនខ្សែកំពុងបន្តអភិវឌ្ឍន៍នូវ បណ្តាញផ្លូវនៅតំបន់យុទ្ធសាស្ត្រ តារាសាគរ កំពុងត្រូវបានអភិវឌ្ឍន៍ឡើងយ៉ាងលឿនរហ័ស។

គំរោងផ្លូវទាំងនោះរួមមាន ទី១ គម្រោងជួសជុលផ្លូវបារ ទិសខាងលិច មានប្រវែងសរុបប្រហែល៣គីឡូម៉ែត្រ ត្រូវបានបញ្ចប់ការសាងសង់រួចរាល់មួយរយភាគរយ បច្ចុប្បន្នបានបើកដំណើរការចរាចរណ៍។

ទី២ គម្រោងពង្រីកទំហំផ្លូវវិថី សាយភូថង។ ទំហំផ្លូវនេះត្រូវបានពង្រីកបន្ថែមទ្វេដង ដោយបានកំពុងអនុវត្តការកែលម្អ រចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវ គម្រោងទាំងមូលដោយរំពឹងថា នឹងបញ្ចប់នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ២០២៦ នេះ។

ទី៣ គម្រោងសាងសង់ផ្លូវថ្មី ចំណុចប្រសព្វផ្លូវបារ ប្រវែងផ្លូវប្រហែល១៦០ម៉ែត្រ ដោយមានទទឹង៥ម៉ែត្រ បច្ចុប្បន្នបានបញ្ចប់ការបំពាក់ស្រទាប់ថ្ម និងកំពុងបន្តដំណាក់កាលបន្ទាប់ដោយរំពឹងថា នឹងអាចបើកចរចារណ៍បានមុនចុងខែមីនានេះ។ ទី៤ គម្រោង វិថីអាកាសយានដ្ឋាន បានបើកដំណើរការហើយ ដែលជាផ្លូវយុទ្ធសាស្ត្រដ៏សំខាន់មួយដែលតភ្ជាប់ទៅអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតារាសាគរ។

ទី៥ គម្រោងផ្លូវក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្ម បណ្តាញផ្លូវខាងក្នុងកំពុងបន្តអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងសកម្ម ការចាក់ដីកំពុងដំណើរការយ៉ាងរលូន ដោយគ្រោងបញ្ចប់ការសាងសង់ផ្លូវ នៅចុងខែមិថុនាខាងមុខនេះ។ ទី៦គម្រោង វិថីឆ្នេរសុបិនតារា កំពុងបន្តអភិវឌ្ឍយ៉ាងរលូន មានប្រវែងសរុប៣គីឡូម៉ែត្រ ដោយមានទទឹង២៤ម៉ែត្រ បានបញ្ចប់ការចាក់ថ្មបំបែក និងបានបញ្ចប់ការក្រាលកៅស៊ូជាន់ទីមួយរួចរាល់៕

ក្រុមហ៊ុនធំមួយរបស់ជប៉ុនគ្រោងពង្រីកផលិតកម្មនៅកម្ពុជាបន្ថែមទៀត

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុនYAZAKI (Cambodia) Products Co., Ltd. គ្រោងពង្រីកផលិតកម្ម ដំឡើងរថយន្តនៅកម្ពុជាបន្ថែមទៀត នៅក្នុង​ខេត្តកោះកុង នាឆ្នាំ២០២៧ខាងមុខ។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានលើកឡើង នៅក្នុងឱកាសលោកជា វុទ្ធី អគ្គលេខាធិការគណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា បានទទួលជួបសម្តែងការគួរសម និងពិភាក្សាការងារជាមួយប្រតិភូតំណាងក្រុមហ៊ុនYAZAKI (Cambodia) Products Co., Ltd. ដឹកនាំដោយលោក YOSHIMOTO ITO  នាយកប្រតិបត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្ម YAZAKI Corporation.  ក្នុងគោលបំណងដើម្បីជម្រាបជូនអំពីវឌ្ឍនភាព អភិវឌ្ឍរបស់ក្រុមហ៊ុននៅខេត្តកោះកុង ក្នុងការផលិតខ្សែភ្លើង និងគ្រឿងបង្គុំសម្រាប់រថយន្ត និងគម្រោងពង្រីករោងចក្របន្ថែម ដែលគ្រោងនឹងចាប់ផ្ដើមផលិតកម្ម នៅចុងនៅឆ្នាំ២០២៧ខាងមុខនេះ។

ក្នុងជំនួបពិភាក្សាការងារនេះ លោកអគ្គលេខាធិការបានសម្ដែងនូវសេចក្តីសោមនស្សរីករាយ និងការស្វាគមន៍យ៉ាងកក់ក្តៅចំពោះវត្តមានរបស់ក្រុមហ៊ុន YAZAKI (Cambodia) Products Co., Ltd. តាំងពីឆ្នាំ២០១០ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ដែលក្រុមហ៊ុនបាននិងកំពុងបន្តវឌ្ឍនភាពជាបន្តបន្ទាប់គួរឱ្យកត់សម្គាល់។

លោកជា វុទ្ធី បានសម្តែងការសាទរ និងគាំទ្រយ៉ាងពេញទំហឹងគម្រោងពង្រីកវិនិយោគបន្ថែម របស់ក្រុមហ៊ុនដែលនឹងអាចបង្តើតការ​ងារជូនបងប្អូនយើងប្រមាណ១០០០នាក់ បន្ថែមការងារដែលមានស្រាប់ នៅខេត្តកោះកុងប្រមាណ២០០០នាក់ ដែលនេះបានសបញ្ជាក់អំពីជំនឿទុកចិត្តយ៉ាងមុតមាំរបស់ក្រុមហ៊ុន មកលើរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ទោះបីជាស្ថិតក្នុងស្ថានភាពប្រឈមនានា នៅក្នុងពិភពលោក និងក្នុងតំបន់ក្តី។

ជាការឆ្លើយតប លោកYOSHIMOTO ITO បានសម្តែងនូវការថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ ជូនរាជរដ្ឋាភិបាល និងក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា ជាពិសេសជូនចំពោះលោកអគ្គលេខាធិការ ក៏ដូចជា​សហការី ដែលតែងតែគាំទ្រ ក្នុងរាល់ដំណើរការផលិតកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុន នាពេលកន្លងមក និងបានផ្តល់ឱកាសឱ្យក្រុមហ៊ុនមានលទ្ធភាពពង្រីកការវិនិយោគបន្ថែមទៀតនាពេលនេះ៕

ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​ហ្វីលីពីនរំពឹងជួបផលវិបាកពីសង្គ្រាមនៅតំបន់​មជ្ឈិមបូព៌ា​

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​របស់ប្រទេសហ្វីលីពីន​ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងជួបផលវិបាក បណ្តាលមកពីសង្គ្រាមនៅតំបន់​មជ្ឈិមបូព៌ា​ ដែលបានជំរុញឱ្យទំនុកចិត្តរបស់អ្នក​ទិញ​ផ្ទះធ្លាក់ចុះ។

ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Leechiu Property Consultants បានលើកឡើងថា វិបត្តិតម្លៃប្រេងហក់ឡើងថ្លៃ ដោយសារជម្លោះនៅមជ្ឈិមបូព៌ាគំរាមកំហែងដល់ចំណូលគ្រួសាររបស់ប្រជាជនហ្វីលីពីន។

បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ដែលប្រឈមមុខនឹងអស្ថិរភាពទីផ្សារ និងអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ អាចនឹងព្យាយាមប៉ះប៉ូវដល់ការធ្លាក់ចុះនៃតម្លៃភាគហ៊ុន និងកែលម្អហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ ជំនួសឱ្យការខ្ចីប្រាក់បន្ថែមដើម្បីចាប់ផ្តើមគម្រោងថ្មីៗ។

ក្រុមហ៊ុន Leechiu បានបន្តថា «អ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពុងខិតខំកាត់បន្ថយបំណុល ដោយសារអត្រាការប្រាក់មានកម្រិតខ្ពស់។ ហើយឥឡូវនេះ ខណៈសង្គ្រាមកំពុងបន្តអូសបន្លាយ ពួកគេនឹងលុបចោលបំណុលកាន់តែច្រើន»។

ដោយឡែក លោក Joey Bondoc នាយកផ្នែកស្រាវជ្រាវនៅក្រុមហ៊ុន Colliers Philippines បានអះអាងថា ហានិភ័យចំពោះទីផ្សារលំនៅឋានអាចនៅតែបន្តកើតមាន ក្នុងអំឡុងពេលសង្គ្រាមនៅតំបន់មជ្ឈិមបូព៌ា។

លោក Bondoc បានបន្ថែមថា ដោយសារភាពមិនប្រាកដប្រជានាពេលបច្ចុប្បន្ន គ្រួសារមួយចំនួនអាចផ្តោតតែលើការចំណាយចាំបាច់ប៉ុណ្ណោះ។ គ្រួសារដែលទទួលបានប្រាក់ផ្ញើ (remittances) ជាពិសេសពីមជ្ឈិមបូព៌ា អាចពន្យារពេលការទិញវត្ថុថ្លៃៗ ដូចជារថយន្ត ឬអចលនទ្រព្យ៕ប្រភព: Inquirer.Net៕