តើរាជធានីភ្នំពេញមានផែនការអភិវឌ្ឍន៍អ្វីខ្លះចាប់ពីឆ្នាំ២០២៦ ដល់ឆ្នាំ២០៣០?

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ ជាមួយនឹងការរីកចម្រើនផ្នែកនគរូបនីយកម្ម កំណើនប្រជាសាស្រ្ត ការកកស្ទះចរាចរណ៍ អភិបាលរាជធានីភ្នំពេញបានលើកពីផែនការមួយចំនួន ដើម្បីអភិវឌ្ឈន៍ទីក្រុងមួយនេះ។

អភិបាលនៃគណៈអភិបាលរាជធានីភ្នំពេញ លោកឃួង ស្រេងបានថ្លែងនៅក្នុងកម្មវិធីមួយ រួមជាមួយរដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងទេសចរណ៍កាលពីថ្ងៃទី១៧ សីហាថា ដើម្បីបង្កើនភាពទាក់ទាញ និងលើកកម្ពស់សោភ័ណភាពរាជធានីភ្នំពេញ រដ្ឋបាលរាជធានី និងភាគីពាក់ព័ន្ធបានប្រកាសពីផែនការកែលម្អតំបន់ច្រាំងទន្លេ នៅតាមបណ្តោយផ្លូវថ្មើរជើងចតុមុខ ឱ្យក្លាយជាតំបន់ទេសចរណ៍បែបទំនើប បៃតង និងមានបរិស្ថានល្អប្រសើរ សម្រាប់ទទួលភ្ញៀវទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិ។

លោកបន្តថា រដ្ឋបាលរាជធានីភ្នំពេញ គ្រោងបង្កើតផលិតផលទេសចរណ៍ថ្មីៗ បន្ថែមទៀត មានជាអាទិ៍ សួនលំហែកាយសាធារណៈ សម្រាប់ការកម្សាន្តរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ អំណោយផលដល់ការរៀបចំ ព្រឹត្តិការណ៍ទេសចរណ៍កីឡាកម្រិតជាតិ និងអន្តរជាតិធំៗ ការរៀបចំផ្លូវសម្រាប់រថយន្តសាធារណៈ ដើម្បីកាត់បន្ថយការកកស្ទះ និងសម្រួលដល់ការធ្វើដំណើររបស់មហាជន, និងការរៀបចំផ្លូវសម្រាប់ការជិះកង់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ កង់អាគុយ សាធារណៈ ដើម្បីបង្កើនភាពងាយស្រួលដល់ទេសចរ និងអ្នកដំណើរ។

រាជធានីភ្នំពេញ មានខ័ណ្ឌចំនួន១៤ និងសង្កាត់សរុបប្រមាណ១០០ និងមានប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅ ប្រមាណ២,៦លាននាក់នាឆ្នាំ២០២៦នេះ។

រាជធានីនេះបានទាក់ទាញទុនវិនិយោគរាប់ពាន់លានដុល្លារលើវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ ដោយបច្ចុប្បន្នអាគារចាប់ពីកំពស់៥ជាន់ដល់៦០ជាន់មានប្រមាណ២០០០អាគារ ហើយអាគារកម្ពស់៣៣៣ម៉ែត្រកំពុងសាងសង់នៅចំកណ្តាលបេះដូងរាជធានីមួយនេះ៕

ក្រុមមន្រ្តីអន្តរក្រសួងបើកកិច្ចពិភាក្សាលើសូចនាករប្រតិបត្តិការភស្តុភារកម្ម និងប៉ាណូឡិកាភស្តុភារកម្ម

ដោយៈ និស្ស័យ

ភ្នំពេញៈ អគ្គនាយកដ្ឋានភស្តុភារកម្ម បានរៀបចំកិច្ចប្រជុំអន្តរក្រសួងស្តីពី សូចនាករប្រតិបត្តិការភស្តុភារកម្ម និងប៉ាណូឡិកាភស្តុភារកម្ម ក្រោមអធិបតីភាពលោកឈៀង ពេជ្រ អនុរដ្ឋលេខាធិការ ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន និងមានការចូលរួមពីក្រសួង-ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ និងវិស័យឯកជន។

គោលបំណងចម្បងនៃកិច្ចប្រជុំនេះ រួមមាន ១). ពិនិត្យលើសូចនាករស្នូលទាំង៦ និងសូចនាករគាំទ្រ នៃសូចនាករប្រតិបត្តិការភស្តុភារកម្ម (LPI 2.0)សម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងការវាស់វែង ប្រសិទ្ធភាពភស្តុភារកម្មរបស់ប្រទេសកម្ពុជា និង ២). ពិភាក្សាកំណត់នូវប្រភេទទិន្នន័យភស្តុភារកម្ម សម្រាប់ដាក់ចូលទៅក្នុងប៉ាណូ ឡិកាភស្តុភារកម្ម (Logistics Dashboard)ជាមួយក្រសួង-ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ និងវិស័យឯកជន។

កិច្ចប្រជុំនេះក៏មានការចូលរួមផងដែរ ពីសំណាក់តំណាងក្រសួង ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ តំណាងគ្រឹះស្ថាន សមាគមឯកជន តំណាងកំពង់ផែ និងអ្នកពាក់ព័ន្ធក្នុងការរៀបចំនេះមួយចំនួនទៀតផងដែរ។

កិច្ចប្រជុំនេះមានគោលបំណងដើម្បីពិគ្រោះ ពិភាក្សាគ្នារវាងភាគីពាក់ព័ន្ធ ក្នុងការប្រមូលនូវ តារាងប្រភពទិន្នន័យ ដើម្បីដាក់បញ្ជូលទៅក្នុងប៉ាណូឡិការភស្តុភារកម្ម (Logistic Dashboard) ដោយលម្អិតតាមផ្នែកនីមួយៗ ដើម្បីបង្ហាញអំពីប្រសិទ្ធិភាពប្រតិបត្តិការ ក្នុងវិស័យដឹកជញ្ជូន និងភស្តុភារកម្ម មុននឹងឈានទៅដល់ការពិនិត្យ និងសម្រេចដោយក្រុមប្រឹក្សាជាតិភស្តុភារកម្មកម្ពុជា។

ការៀបចំប៉ាណូឡិការភស្តុភារកម្មគឺជាការសហការគ្នារវាងក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន និងធនាគារពិភពលោក។ ធនាគារពិភពលោក បានរៀបចំរួចរាល់ និងដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាជាតិភស្តុភារកម្មនូវ របាយការណ៍ សិក្សានៃប៉ាណូឡិកាភស្ដុភារកម្ម ដែលជាឧបករណ៍សម្រាប់រក្សាទុក វិភាគ និងប្រើប្រាស់ទិន្នន័យ ដោយបង្ហាញនូវទិន្នន័យភស្តុភារកម្ម ពិស្ដារ និងតាមពេលវេលាជាក់ស្ដែង ដើម្បីគាំទ្រដល់ការរៀបចំគោលនយោបាយជាតិ គោលនយោបាយយុទ្ធសាស្តពាក់ព័ន្ធសម្រាប់វិស័យភស្តុភារកម្មនៅកម្ពុជា៕

គម្រោងសាងសង់ស្ពានឆ្លងកាត់ពីទីក្រុងនរា ទៅកាន់ទីក្រុងរណប Mekong Qauy អរិយក្សត្រត្រូវបានលើកយកមកពិភាក្សាជាថ្មី

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ក្រុមមន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ក្រសួងសាធារណការ បានបើកកិច្ចប្រជុំពិនិត្យពិភាក្សាអំពីវឌ្ឍនភាព នៃគម្រោងសិក្សាស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គ កោះនរា-មេគង្គឃី និងផ្លូវតភ្ជាប់ពីស្ពានកោះនរា ទៅកាន់ផ្លូវជាតិលេខ១។

កិច្ចប្រជុំនេះដឹកនាំដោយលោក ចាន់ តារា អនុរដ្ឋលេខាធិការ និងជាប្រធានក្រុមការងាររៀបចំ គម្រោងសិក្សាស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គ កោះនរា-មេគង្គឃី និងផ្លូវតភ្ជាប់ពីស្ពានកោះនរា ទៅកាន់ផ្លូវជាតិលេខ១។

ក្រុមហ៊ុន ZHEJIANG (PRC) Institute of Communication Co., Ltdក៏បានចូលរួមពិភាក្សាលើផែនការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដ៏សំខាន់នេះផងដែរ។

កិច្ចប្រជុំនេះធ្វើឡើងក្នុងគោលបំណង ពិនិត្យលើវឌ្ឍនភាពការងារសិក្សាគម្រោងសាងសង់ ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គ កោះនរា-មេគង្គឃី ដើម្បីក្រុមការងារបច្ចេកទេស នៃក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ផ្ដល់ជាយោបល់ និងការកែសម្រួលឱ្យស្រប ទៅតាមបទដ្ឋានបច្ចេកទេស៕

រដ្ឋមន្រ្តីៈ រាជធានីភ្នំពេញបោះជំហានថ្មី ឆ្ពោះទៅជាគោលដៅទេសចរណ៍ទីក្រុងលំដាប់អន្តរជាតិ

ដោយៈ ចំណាន

ភ្នំពេញៈ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងទេសចរណ៍ លោកហួត ហាក់បានថ្លែងថា រាជធានីភ្នំពេញ មិនត្រឹមតែជាមជ្ឈមណ្ឌលនយោបាយ រដ្ឋបាល សេដ្ឋកិច្ច ពាណិជ្ជកម្ម និងវប្បធម៌ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែកំពុងពង្រឹងតួនាទីជាច្រកទ្វារទេសចរណ៍អន្តរជាតិ និងជាគោលដៅទេសចរណ៍ទីក្រុងដ៏រស់រវើក ដែលរួមបញ្ចូលគ្នារវាងប្រវត្តិសាស្ត្រ វប្បធម៌ អរិយធម៌ ទេសចរណ៍ទីក្រុង និងជីវិតសម័យទំនើប”។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានលើកឡើងក្នុងឱកាស លោក ហួត ហាក់ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងទេសចរណ៍ រួមជាមួយលោកឃួង ស្រេង អភិបាលនៃគណៈអភិបាលរាជធានីភ្នំពេញ បានអញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងពិធីប្រកាសផ្សព្វផ្សាយដាក់ឱ្យអនុវត្ត “ផែនការអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍រាជធានីភ្នំពេញ ឆ្នាំ២០២៦-២០៣០” ដែលផែនការនេះ មិនត្រឹមតែជាឯកសារតម្រង់ទិសប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាផែនទីបង្ហាញផ្លូវរួម និងជាក្របខណ្ឌសកម្មភាពអនុវត្តជាក់ស្តែង សម្រាប់កៀរគរគ្រប់តួអង្គពាក់ព័ន្ធ ឱ្យរួមគ្នាអភិវឌ្ឍទេសចរណ៍នៅរាជធានីភ្នំពេញ កាន់តែមានគុណភាព និងបង្កើនភាពទាក់ទាញ ដោយឈរគោលការណ៍ ស្អាត ឆ្លាត និងបៃតង ព្រមទាំងពង្រឹង ឧត្តមភាព និងសមត្ថភាពប្រកួតប្រជែង របស់រាជធានីភ្នំពេញ ឱ្យក្លាយជាគោលដៅទេសចរណ៍ទីក្រុង ដ៏លេចធ្លោមួយនៅក្នុងតំបន់។

លោករដ្ឋមន្រ្តី បានសម្តែងនូវសេចក្តីថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ ជូនចំពោះ អភិបាលនៃគណៈអភិបាលរាជធានីភ្នំពេញ ក្រុមប្រឹក្សារាជធានីភ្នំពេញ រដ្ឋបាលរាជធានីភ្នំពេញ អគ្គនាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍ និងសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិ នៃក្រសួងទេសចរណ៍ មន្ទីរពាក់ព័ន្ធជុំវិញ អាជ្ញាធរដែនដីគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ និងកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធគ្រប់ប្រភេទ ដែលជានិច្ចជាកាលតែងតែបានផ្តល់នូវកិច្ចសហការយ៉ាងជិតស្និទ្ធ និងការសម្របសម្រួលសព្វគ្រប់បែបយ៉ាងជាមួយក្រសួងទេសចរណ៍ នៅគ្រប់ព្រឹត្តិការណ៍ទេសចរណ៍ទាំងអស់ ជាពិសេស ការគាំទ្រយ៉ាងសកម្ម តាមគ្រប់រូបភាព និងគ្រប់មធ្យោបាយក្នុងការអនុវត្ត យុទ្ធនាការទស្សនាកម្ពុជានៅរដូវកាលបៃតង ចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០២៥ និងបន្តមកដល់ឆ្នាំ២០២៦ នេះ។

លោកហួត ហាក់បានជម្រាបជូនផងដែរថា រាជធានីភ្នំពេញ មិនត្រឹមតែជាមជ្ឈមណ្ឌល នយោបាយ រដ្ឋបាល សេដ្ឋកិច្ច ពាណិជ្ជកម្ម និងវប្បធម៌របស់ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជាប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាច្រកទ្វារទេសចរណ៍អន្តរជាតិដ៏សំខាន់ និងជាគោលដៅទេសចរណ៍ទីក្រុងទំនើប ប្រកបដោយភាពស៊ីវីល័យ និងរស់រវើក ព្រមទាំងតភ្ជាប់ភ្ញៀវទេសចរទៅកាន់គោលដៅទេសចរណ៍នានា ទូទាំងប្រទេស។ រាជធានីភ្នំពេញ មានអត្តសញ្ញាណ សម្បត្តិវប្បធម៌ និងសក្តានុពលទេសចរណ៍ដ៏សម្បូរបែប ជាពិសេស ផ្លូវថ្មើរជើងចតុមុខ ដែលជាផលិតផលទេសចរណ៍ថ្មីមួយកំពុងទទួលបានការគាំទ្រ និងជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ជាគោលដៅទេសចរណ៍លំដាប់អន្តរជាតិ ដ៏ទាក់ទាញជាបន្តបន្ទាប់។

ទន្ទឹមនេះ លោករដ្ឋមន្រ្តី ក៏បានគូសរំលេចបន្ថែមថា នៅក្នុងបរិបទដែលការប្រកួតប្រជែងទេសចរណ៍ នៅក្នុងតំបន់កាន់តែខ្លាំង និងអាកប្បកិរិយាភ្ញៀវទេសចរកាន់តែផ្លាស់ប្តូរ កម្ពុជា មិនអាចពឹងផ្អែកតែលើសក្តានុពលដែលមានស្រាប់នោះទេ យើងត្រូវបន្តបង្កើតផលិតផលទេសចរណ៍ថ្មីៗ កែលម្អ និងពង្រឹងគុណភាព សេវាកម្មទេសចរណ៍, បង្កើនភាពទាក់ទាញ, ក៏ដូចជាពង្រឹងសន្តិសុខ សុវត្ថិភាព ដល់ភ្ញៀវទេសចរ ដើម្បីធានាថាភ្នំពេញ អាចឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការភ្ញៀវទេសចរជំនាន់ថ្មី និងដើរទាន់យុគសម័យ នៃការប្រកួតប្រជែងជាមួយទីក្រុងទេសចរណ៍សំខាន់ៗក្នុងតំបន់ និងសកលលោកបាន។

ជាមួយគ្នានេះ លោករដ្ឋមន្រ្តី ក៏បានដាក់ចេញនូវទិសដៅយុទ្ធសាស្ត្រអាទិភាពធំៗចំនួន៣ ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងការប្រកួតប្រជែងក្នុងតំបន់ និងការផ្លាស់ប្តូររបស់ភ្ញៀវទេសចរជំនាន់ថ្មី គឺ ទី១).ការជំរុញការបង្កើតអត្តសញ្ញាណ និងម៉ាកសញ្ញាផ្ទាល់ខ្លួន (Phnom Penh Destination Branding)។ ទី២).ការរៀបចំ និទានកថា (Storytelling) ដោយផ្លាស់ប្តូរ និងបន្ថែមពីការ “លក់ទីកន្លែងដែលជាគោលដៅទេសចរណ៍” មកជា “លក់រឿងរ៉ាវ បទពិសោធន៍ និងអារម្មណ៍” ដោយផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងប្រវត្តិសាស្ត្រ វប្បធម៌ ប្រពៃណី ទំនៀមទំលាប់ ស្ថាបត្យកម្ម ជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាហារតាមតំបន់។ និងទី៣). ការជំរុញទេសចរណ៍នាពេលរាត្រី (Night Tourism) ដោយពង្រីកសកម្មភាពទេសចរណ៍ពេលរាត្រី ដើម្បីពន្យារពេលស្នាក់នៅ និងបង្កើនការចំណាយរបស់ភ្ញៀវ៕

Nusantara City របស់ឥណ្ឌូនេស៊ីវិវត្តន៍បែបណាហើយ?

ដោយៈ និមល

ឥណ្ឌូនេស៊ីៈ នូសាន់តារ៉ា ដែលជារដ្ឋធានីថ្មីរបស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី នៅកាលីម៉ាន់តាន់ខាងកើត នៅតែដំណើរការទៅមុខនៅឆ្នាំ២០២៦ប៉ុន្តែយឺតជាងការគ្រោងទុកដំបូង។

ស្ថានភាពគិតត្រឹមខែសីហា ឆ្នាំ២០២៦ រដ្ឋាភិបាលនៅតែប្តេជ្ញាចិត្ត។ គោលដៅបច្ចុប្បន្ន គឺសម្រាប់នូសាន់តារ៉ា ដើម្បីក្លាយជារដ្ឋធានីនយោបាយរបស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ីនៅឆ្នាំ ២០២៨។ ការសាងសង់ដំណាក់កាលទី២ កំពុងត្រូវបានពន្លឿនឆ្ពោះទៅរកគោលដៅនោះ។

ការសាងសង់កំពុងសកម្ម។ កញ្ចប់គម្រោងរូបវន្តប្រហែល១៥ កំពុងស្ថិតក្នុងការសាងសង់ រួមទាំងកន្លែងនីតិបញ្ញត្តិ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។

ការវិនិយោគឯកជនកំពុងមានភាពប្រសើរឡើង។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី ៧ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០២៦ ការប្តេជ្ញាចិត្តវិនិយោគឯកជន ត្រូវបានគេរាយការណ៍ថា បានឈានដល់ប្រហែល៧៤,៥៤ ពាន់ពាន់លានរូពីឬប្រហែល៤,៥ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ពីវិនិយោគិនក្នុងស្រុក និងបរទេសចំនួន៦៧នាក់។

ជាមួយគ្នានេះ ការវិនិយោគរបស់ចិន នៅទីក្រុងថ្មីនេះ កំពុងលេចចេញជារូបរាង។

ក្រុមហ៊ុនចិន Start Bright International Investment កំពុងរៀបចំប្រហែល១,២៥ ពាន់ពាន់លានរូពី សម្រាប់អគារអាផាតមិនចំនួនបួន ហើយអាផាតមិនជាង១០០ ត្រូវបានគេរាយការណ៍ថាត្រូវបានបញ្ជាទិញរួចហើយ។

សម្ភារៈរដ្ឋាភិបាលសំខាន់ៗមួយចំនួន ត្រូវបានបញ្ចប់រួចរាល់ហើយ រួមទាំងវិមានប្រធានាធិបតី វិមានអនុប្រធានាធិបតី លំនៅដ្ឋាន និងការិយាល័យសម្រាប់មន្ត្រីរាជការ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទឹក និងសម្ភារៈស្នូលផ្សេងទៀត។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចំនួនប្រជាជននៅតែមានកម្រិតទាប ហើយទីក្រុងនេះ មិនទាន់ដំណើរការដូចទីក្រុងហ្សាការតា ឬរដ្ឋធានីចាស់ទុំផ្សេងទៀតនៅឡើយទេ។

របាយការណ៍មុននេះ បានបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅយឺតរបស់មន្ត្រីរាជការ និងការព្រួយបារម្ភអំពីការផ្តល់មូលនិធិ។

អ្វីដែលនេះមានន័យសម្រាប់អចលនទ្រព្យ? អ្នកវិភាគបានចាត់ថ្នាក់ទីក្រុង Nusantara ក្នុងឆ្នាំ2026 ដូចខាងក្រោម ដែលរួមមានដូចជា ការរីកចម្រើនផ្នែកសំណង់ ប៉ុន្តែមិនទាន់មានការរីកចម្រើនផ្នែកប្រជាជននៅឡើយទេ។

ឱកាសគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍បំផុតទំនងជា អាផាតមិន/លំនៅដ្ឋានសម្រាប់បុគ្គលិករដ្ឋាភិបាល និងកម្មករឯកជន សណ្ឋាគារ និងអាផាតមិនសេវាកម្ម លក់រាយ និងភោជនីយដ្ឋាន អប់រំ និងថែទាំសុខភាព
ដីពាណិជ្ជកម្មជុំវិញផ្លូវចូលសំខាន់ៗ ភស្តុភារកម្ម និងអាជីវកម្មគាំទ្រ។

ចំណុចសំខាន់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគគឺថា ការរំពឹងទុកដីធ្លីមានហានិភ័យច្រើនជាង ការទិញអចលនទ្រព្យដែលបុគ្គលិករដ្ឋាភិបាល អាជីវកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពិតប្រាកដបានមកដល់រួចហើយ៕

ស្វែងយល់ពីអាគារកំពូល និងប្លែកៗជាងគេទាំង៥របស់អូស្រ្តាលី

ដោយៈ នរិន្ទ

អូស្រ្តាលីៈ ប្រទេសអូស្រ្តាលី ជាមហាអំណាចសេដ្ឋកិច្ចមូយនៅអឺរ៉ុប និងទាក់ទាញការវិនិយោគកាន់តែច្រើន ពិសេសការធ្វើចំណាកស្រុករបស់ជនបរទេស ដែលកំពុងស្វែងរកជីវិតមានភាពសុខដុម។

ទោះជាយ៉ាងណា ប្រទេសនេះមិនមានភាពល្បីល្បាញលើការសាងសង់អាគារខ្ពស់ៗនោះទេ ប៉ុន្តែមានចំណុចមួយចំនួនគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍។

១. សណ្ឋាគារ និងប៉ម Trump International Gold Coast

អាគារនេះមានកំពស់រហូតដល់៣៤០ម៉ែត្រ និងកម្ពស់៩១ជាន់
វាត្រូវបានស្នើឡើងសម្រាប់ Surfers Paradise។

អាគារនេះ មានប្រហែលផ្ទះចំនួន២៧០យូនីត និងសណ្ឋាគារផ្កាយប្រាំមួយ។

ប្រសិនបើបញ្ចប់តាមផែនការ វានឹងក្លាយជាអគារខ្ពស់បំផុតរបស់ប្រទេសអូស្ត្រាលី ដែលលើសពីត្រីមាសទី១។

២. Cypress Palms Tower 1

អាគារនេះ មានរយៈកំពស់៣០៥ម៉ែត្រ និងកម្ពស់សរុប៩០ជាន់
អាគារនេះកំពុងសាងសង់ និងមានគោលដៅបញ្ចប់នៅឆ្នាំ2027។

វានឹងក្លាយជាប៉មលំនៅដ្ឋានថ្មី ដ៏សំខាន់បំផុតមួយរបស់ប្រទេសអូស្ត្រាលី។

៣. Oscar Tower A Brisbane

អាគារឈរនៅលំដាប់លេខរៀងទី៣នេះ មានកំពស់269ម៉ែត្រ
កំពុងសាងសង់ និងជាគម្រោងខ្ពស់បំផុតមួយរបស់ប្រទេសអូស្ត្រាលី។

៤. Atlassian Central — Sydney

អាគារមួយជាប់លំដាប់លេខរៀងទី៤នេះ មានកម្ពស់ប្រហែល 183 ម៉ែត្រ ស្មើនឹងកំពស់៣៩ជាន់។ វាមិនមែនជាប៉មខ្ពស់បំផុតទេ ប៉ុន្តែប្រហែលជាប៉មមួយ ក្នុងចំណោមប៉មដែលមានភាពច្នៃប្រឌិតបំផុតរបស់ប្រទេសអូស្ត្រាលី។

វាប្រើរចនាសម្ព័ន្ធឈើ និងដែកចម្រុះ ហើយបានក្លាយជាប៉មឈើចម្រុះខ្ពស់បំផុតរបស់ពិភពលោក៕

Film Tourism as Soft Power to Elevate Cambodia’s Image on the International Stage

By MoT

Phnom Penh. H.E. HUOT Hak, Minister of Tourism and Chairman of the Inter-Ministerial Working Group for Coordinating and Supporting Film Tourism and Night-Time Temple Visits in Cambodia, granted an audience to a delegation from the Cambodia Film Association, led by Mr. Chhay Bora, President of the Association, and his colleagues, for a courtesy call and discussion on promoting and advancing “Film Tourism” in Cambodia.

The meeting aimed to strengthen cooperation between the tourism and film sectors by transforming film into a powerful tourism promotional tool and a form of soft power to showcase Cambodia’s tourism potential, culture, history, traditions, heritage, and natural beauty to international audiences. It also sought to attract foreign filmmakers to choose Cambodia as a filming destination and inspire international visitors to discover and experience Cambodia firsthand.

On the occasion, H.E. the Minister expressed his appreciation and highly commended the Cambodia Film Association for its continued efforts and valuable contribution to the development of Cambodia’s film industry.

H.E. the Minister emphasized: “Film is a powerful form of soft power that can bring the image of Cambodia into the hearts of millions of viewers around the world and inspire them to come and experience Cambodia for themselves.”.

Meanwhile, Mr. Chhay Bora, President of the Cambodia Film Association, briefed H.E. the Minister on the Association’s key achievements to date, existing challenges, requests, and future directions, with the aim of contributing to the further development of Cambodia’s film industry and film tourism, making them more vibrant and competitive.
It should also be noted that on 20 August 2026, the Ministry of Tourism will organize a workshop on “Promoting Film Tourism in Cambodia”, bringing together relevant stakeholders to discuss and jointly identify mechanisms and priority directions for harnessing the film industry as a new driver for promoting Cambodia and attracting more tourists to the Kingdom.

តើបុគ្គលរូបណាខ្លះជាមហាសេដ្ឋីអចលនទ្រព្យដែលមានបំផុតរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកក្នុងឆ្នាំនេះ?

ដោយៈ ម៉ាណា

អាមេរិកៈ យោងតាមទិន្នន័យរបស់ Forbes ឆ្នាំ 2026 បានបង្ហាញនូវបុគ្គលលេចធ្លោមួយចំនួន ដែលជាមហាសេដ្ឋីអចលនទ្រព្យអាមេរិក។

១. Donald Bren

មហាសេដ្ឋី ដែលគ្រងដំណែងលេខ១ ប្រចាំឆ្នាំ២០២៦នេះមានទ្រព្យសម្បត្តិសរុបប្រហែល 19.2 ពាន់លានដុល្លារ។

Donald Bren គឺជាមហាសេដ្ឋីអចលនទ្រព្យ ដែលមានបំផុតរបស់អាមេរិក។ ក្រុមហ៊ុន Irvine របស់គាត់គ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យប្រហែល129 លានហ្វីតការ៉េ ជាចម្បងនៅភាគខាងត្បូងរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា រួមទាំងអគារការិយាល័យជាង590 និងអគារផ្ទះល្វែងចំនួន125។

២. Stephen Ross

មហាសេដ្ឋីលំដាប់លេខ២នេះ មានទ្រព្យសម្បត្តិប្រហែល១៧ ពាន់លានដុល្លារ។

លោកStephen Ross បានបង្កើតក្រុមហ៊ុន Related Companies និងបានអភិវឌ្ឍ/ទិញយកអចលនទ្រព្យជាង៦០ពាន់លានដុល្លារ។

គម្រោងដ៏ល្បីល្បាញបំផុតរបស់គាត់គឺHudson Yards ស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុងញូវយ៉ក។

៣. Igor Olenicoff

មហាសេដ្ឋីរូបនេះ មានទ្រព្យសម្បត្តិសរុបប្រហែល៨ពាន់លានដុល្លារ។

ក្រុមហ៊ុន Olen Properties របស់គាត់មានផ្ទៃដីការិយាល័យជាង ៨ លានហ្វីតការ៉េ និងអង្គភាពលំនៅដ្ឋានជាង១៧.០០០ នៅទូទាំងរដ្ឋជាច្រើនរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក។

៤. H. Ross Perot Jr.

ឈរនៅលេខរៀងលំដាប់ទី៤ មហាសេដ្ឋីរូបនេះ មានទ្រព្យសម្បត្តិសរុបប្រហែល៦,៥ពាន់លានដុល្លារ។

អាជីវកម្ម Hillwood របស់គាត់បានបង្កើត/ទិញយកផ្ទៃដីឧស្សាហកម្មជាង២៩០លានហ្វីតការ៉េ និងសហគមន៍លំនៅដ្ឋានចំនួន ៩០។

ចំណាត់ថ្នាក់មហាសេដ្ឋីអចលនទ្រព្យសកលឆ្នាំ ២០២៦របស់ Forbes សហរដ្ឋអាមេរិក មានចំនួនមហាសេដ្ឋីអាមេរិកចំនួន៧២នាក់ ច្រើនជាងប្រទេសដទៃទៀត៕

ដាណាងគឺជាជម្រើសលេខ១ របស់ខ្ញុំ ប្រសិនបើអាទិភាពរបស់អ្នកគឺតម្លៃទាប + របៀបរស់នៅទំនើបប្រកបដោយផាសុកភាព

ទិន្នន័យឆ្នាំ២០២៦ របស់ Numbeo បានដាក់សន្ទស្សន៍ថ្លៃដើមរស់នៅបូករួមទាំងថ្លៃជួលរបស់ដាណាងនៅ19.4 ទាបជាងហាណូយ (20.1) ទីក្រុងហូជីមិញ (21.4) ប៉េណាង (22.3)ឈៀងម៉ៃ (24.0) កូឡាឡាំពួរ (26.9) និងរាជធានីភ្នំពេញ (27.1)។

១. ទីក្រុងដាណាង វៀតណាម

ជាទីក្រុងចំណាយលើការរស់នៅ មានតម្លៃសមរម្យ។ វាជាទីក្រុងជាប់ជាមួយឆ្នេរសមុទ្រ និងជាទីក្រុងទំនើបមួយរបស់វៀតណាម។

ភោជនីយដ្ឋានល្អៗ ហាងកាហ្វេ និងរបៀបរស់នៅអន្តរជាតិ។ ទីក្រុងនេះ ចរាចរណ៍មានការកកស្ទះតិចជាងហាណូយ និងហូជីមិញ។

ការប្រៀបធៀបរបស់Expatistan ក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ2026 ប៉ាន់ប្រមាណថា តម្លៃនៃការចំណាយលើការរស់នៅ ទីក្រុងដាណាងមានតម្លៃថោកជាងកូឡាឡាំពួរ ប្រហែល 35%។

ដាណាង ក៏ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ល្អបំផុតសម្រាប់ រស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាពក្នុងថវិកាមធ្យម។

២. ឈៀងម៉ៃ ប្រទេសថៃ

ទីក្រុងនេះ ការចំណាយលើការរស់នៅមានតម្លៃថោកជាងភ្នំពេញ ក្នុងការប្រៀបធៀបតម្លៃជាច្រើន។ ការថែទាំសុខភាពដ៏រឹងមាំ និងសហគមន៍អន្តរជាតិ/ជនបរទេសដ៏ធំ។

ស្ថាប័នវាយតម្លៃNumbeo ផ្តល់ឱ្យឈៀងម៉ៃនូវសន្ទស្សន៍គុណភាពជីវិត138.7ជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍។

ទោះជាយ៉ាងណា ទីក្រុងនេះចំណុចខ្សោយចម្បងមួយចំនួន ដោយសារការការបំពុលខ្យល់តាមរដូវ/ការដុត។

៣. ប៉េណាង ម៉ាឡេស៊ី

ទីក្រុងនេះ មានការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏ល្អបំផុត នៃការរស់នៅដែលមានតម្លៃសមរម្យ ការថែទាំសុខភាព អាហារ និងភាពងាយស្រួលភាសាអង់គ្លេស។

យោងតាមទិន្នន័យឆ្នាំ២០២៦របស់ Numbeo ផ្តល់ឱ្យប៉េណាងនូវសន្ទស្សន៍ថ្លៃដើម បូកនឹងថ្លៃជួលទាប22.3 និងសន្ទស្សន៍អំណាចទិញខ្ពស់88.4។

ការធានារ៉ាប់រងចូលនិវត្តន៍ /របៀបរស់នៅថ្មីៗនេះ ក៏បង្ហាញពីប៉េណាង សម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ការប្រើប្រាស់ភាសាអង់គ្លេស និងការថែទាំសុខភាពផងដែរ។

ទីក្រុងនេះល្អបំផុតសម្រាប់ការរស់នៅ ព្រោះដាណាង ជាកន្លែងល្អបំផុតសម្រាប់ការថែទាំសុខភាព និងរបៀបរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព។

ទីក្រុងនេះ ក៏ជាទីតាំងល្អបំផុតសម្រាប់អាជីវកម្ម និង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុងធំ។

៤. ភ្នំពេញ

គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ កូឡាឡាំពួរ មានតម្លៃថ្លៃជាងដាណាង ប៉ុន្តែអំណាចទិញ និងវិធានការគុណភាពជីវិតទាំងមូលរបស់វាគឺខ្លាំងជាង។

ប្រសិនបើអ្នកចង់បាន ខ្ញុំក៏អាចប្រៀបធៀប ដាណាង ទល់នឹង ប៉េណាង ទល់នឹង កូឡាឡាំពួរ ទល់នឹងភ្នំពេញ ជាពិសេសសម្រាប់របៀបរស់នៅចំណាយចន្លោះពី2,000 ទៅ3,000 ដុល្លារ/ខែ រួមទាំងការជួលខុនដូ អាហារ ការថែទាំសុខភាព ការដឹកជញ្ជូន និងសក្តានុពលវិនិយោគ៕

តើអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិណាកំពុងលេចធ្លោល្បីៗក្នុងតំបន់អាស៊ាន?

ដោយៈ ចំណាន

អន្តរជាតិៈ ក្នុងតំបន់អាស៊ាន មានអាកាសយានដ្ឋានកំពូលចំនួន៣ ដែលបាននិងកំពុងទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍។

១. ឡុងថាញ់

ជាអាកាសយានដ្ឋាន មានសក្តានុពលខ្លាំងបំផុត វាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេស ពីព្រោះវាជាអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិថ្មីស្រឡាង ដែលបម្រើតំបន់ទីប្រជុំជនទីក្រុងហូជីមិញ។

ការសាងសង់មានប្រហែល៧៦% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យានៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ ២០២៦ ដោយដំណាក់កាលទី ១ ត្រូវបានគ្រោងនឹងបញ្ចប់នៅចុងឆ្នាំ។

២. អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ

សម្រាប់ការផ្តោតអារម្មណ៍ លើអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជារបស់អ្នក នេះ ប្រហែលជាអាកាសយានដ្ឋាន ដែលពាក់ព័ន្ធដោយផ្ទាល់បំផុត។ អាកាសយានដ្ឋានអាចផ្លាស់ប្តូរគំរូអភិវឌ្ឍន៍ នៃភាគខាងត្បូងទីក្រុងភ្នំពេញ/កណ្តាល និងច្រករបៀងដឹកជញ្ជូនជុំវិញ។

៣. ឆាងហ្គីT5 សិង្ហបុរី

អាកាសយានដ្ឋាននេះ មិនសូវគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ សម្រាប់ការរំពឹងទុកដីធ្លីទេ ប៉ុន្តែមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ សម្រាប់តំណែងរយៈពេលវែងរបស់ប្រទេសសិង្ហបុរី ជាមជ្ឈមណ្ឌលអាកាសចរណ៍ និងអាជីវកម្មអាស៊ាន។ ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើម បន្ទាប់ពីការបើកការដ្ឋានសាងសង់ឆ្នាំ២០២៥។

ប្រសិនបើគោលបំណងរបស់អ្នក គឺជាការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ ខ្ញុំក៏អាចចាត់ថ្នាក់គម្រោងអាកាសយានដ្ឋានកំពូលទាំង៥ របស់អាស៊ាន ដែលដីធ្លី/ អចលនទ្រព្យនៅជុំវិញអាកាសយានដ្ឋានមានសក្តានុពលខ្ពស់បំផុតចាប់ពីឆ្នាំ ២០២៦-២០៣៥ រួមមាន Long Thanh, Techo, Clark, Manila និងJakarta/Nusantara៕