ឥណ្ឌូនេសុីតែងតាំងបុគ្គលមានឥទ្ធិពលល្បីល្បាញ៣រូបជាទីប្រឹក្សាយុទ្ធសាស្ត្ររបស់មូលនិធិតម្លៃ៩០០ពាន់លានដុល្លារ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមកាសែត Reuters បានចុះផ្សាយថា រដ្ឋាភិបាលឥណ្ឌូនេសុីបានសម្រេចជ្រើសរើសបុគ្គលដ៏ល្បីឈ្មោះចំនួន៣រូបក្នុងគោលបំណងដើម្បីជួយរៀបចំយុទ្ធសាស្ត្ររបស់មូលនិធិ ដែលទើបនឹងបង្កើតថ្មីឈ្មោះ “Danantara”។

បុគ្គលទាំង៣រូបនោះ រួមមានលោកមហាសេដ្ឋីអាមេរិក Ray Dalio ប្រធានផ្នែកវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុនយក្ស Bridgewater Associates លោកសេដ្ឋវិទូ Jeffrey Sachs និងលោក ថាក់ស៊ីន ស៊ីណាវ៉ាត់ អតីតនាយករដ្ឋមន្ត្រីថៃដ៏មានឥទ្ធិពល។

ការបង្កើតមូលនិធិ Danantara នេះឡើងជាយុទ្ធសាស្ត្រដ៏សំខាន់របស់ប្រធានាធិបតីឥណ្ឌូនេស៊ីលោក Prabowo Subianto ដើម្បីសម្រេចបាននូវមហិច្ឆិតានៃគោលដៅកំណើនសេដ្ឋកិច្ចចំនួន៨ភាគរយនៅឆ្នាំ២០២៩។

មូលនិធិនេះគ្រប់គ្រងភាគហ៊ុនទាំងអស់របស់បណ្តាសហគ្រាសរដ្ឋ ដែលនឹងអាចគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្មជាង៩០០ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។ ឥណ្ឌូនេសុីបានបង្កើតមូលនិធិ Danantara ដោយយកលំនាំតាមក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ Temasek របស់រដ្ឋាភិបាលសិង្ហបុរី។

អតីតប្រធានាធិបតីឥណ្ឌូណេស៊ីចំនួន២រូប រួមមានលោក Joko Widodo និងលោក Susilo Bambang Yudhoyono ត្រូវបានតែងតាំងជាសមាជិកគណៈកម្មាធិការដឹកនាំមូលនិធិ ខណៈលោក Ray Dalio លោកសេដ្ឋវិទូ Jeffrey Sachs និងលោក ថាក់សុីន នឹងទទួលតួនាទីជាទីប្រឹក្សា។

នៅក្នុងដំណាក់កាលដំបូង មូលនិធិ Danantara គ្រោងនឹងបោះទុនវិនិយោគចំនួន២០ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដោយកំណត់គោលដៅលើគម្រោងកែច្នៃធនធានធម្មជាតិ ការអភិវឌ្ឍន៍បច្ចេកវិទ្យាបញ្ញាសិប្បនិម្មិត ថាមពល និងសន្តិសុខស្បៀង៕ប្រភព: Reuters៕

ប្រទេសចិនដាក់ចេញគោលនយោបាយ “ផ្ការីក” ដើម្បីជម្រុញកំនើនសេដ្ឋកិច្ច

0

ដោយៈ គង់ ម៉ាណា

    ប្រទេសចិនៈ ទន្ទឹមនឹងធាតុអាកាសប្រែក្តៅជាបណ្តើរៗ រដូវផ្ការីកបានចូលមកដល់ នៅគ្រប់តំបន់ក្នុងប្រទេសចិន ប្រជាជនចិន បានដើរចេញពីផ្ទះ ធ្វើសកម្មភាពច្រើនបែបយ៉ាង ដើម្បីទទួលរដូវផ្ការីកដោយសប្បាយរីករាយ។

ក្រោមសភាពការណ៍បែបនេះ ការប្រើប្រាស់ក្នុងរដូវផ្ការីកបានជំរុញ “សេដ្ឋកិច្ចរដូវផ្ការីក” ឱ្យកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ ទីផ្សារពាក់ព័ន្ធលេចចេញភាពរស់រវើកយ៉ាងខ្លាំងក្លា។

ស្ថិតក្នុងបរិបទដ៏ស្គុសស្គាយបែបនេះ តើរដ្ឋបាលក្នុងតំបន់នានាគួរធ្វើយ៉ាងដូចម្តេច ដើម្បីអាចក្តាប់ជាប់ឱ្យកាន់ល្អនូវភាគលាភនៃ “សេដ្ឋកិច្ចរដូវផ្ការីក” ខិតខំជំរុញអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្មពាក់ព័ន្ធ បានក្លាយទៅជាប្រធានបទ ដែលទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំង។

អ្នកជំនាញបានផ្តល់មតិយោបល់មួយចំនួនដូចជា ទី១ គឺយកចិត្តទុកដាក់លើការបង្កើតឧស្សាហកម្មថ្មី ដើម្បីផ្សារភ្ជាប់នឹងសេដ្ឋកិច្ចរដូវផ្ការីក។ “សេដ្ឋកិច្ចរដូវផ្ការីក” អាចបញ្ចូលជាមួយការកម្សាន្ត ទីក្រុងវប្បធម៌ និងវិចិត្រសល្បៈ លំហែរកម្សាន្ត ក្នុងជនបទ សុខភាព និងហាត់កីឡាជាដើម ដោយរៀបចំសកម្មភាព ដូចជា រថយន្តRVបោះជំរុំផ្សារណាត់ ពិសេសការតាំងពិព័រណ៍បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌អរូបី និងពិព័រណ៍វប្បធម៌ចិនចល័តជាដើម ដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរឱ្យមានបទពិសោធន៍កាន់តែពិសេស បំពេញសេចក្តីត្រូវការរបស់ភ្ញៀវទេសចរចំពោះគុណភាពនៃផលិតផល និងការធ្វើបទពិសោធន៍ខាងសេវាកម្ម។

ទី២ គឺធ្វើតាមស្ថានភាពជាក់ស្ដែង ដើរតាមមាគ៌ាមិនដូចគ្នានិងពិសេសបង្កើនលក្ខណៈសម្គាល់របស់ “សេដ្ឋកិច្ចរដូវផ្ការីក”។ វិភាគយ៉ាងជាក់លាក់ នូវវប្បធម៌មានលក្ខណៈពិសេស របស់តំបន់នានាសិក្សាស្រាវជ្រាវ ចំពោះខ្លឹមសារវប្បធម៌ឱ្យស៊ីជម្រៅ ច្នៃប្រឌិតថ្មីនូវសញ្ញាសម្គាល់ពិសេស។

ព្រមជាមួយគ្នានេះ ផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងវប្បធម៌ និងទំនៀមទំលាប់ ក្នុងតំបន់រៀបចំសកម្មភាព ពិព័រណ៍វប្បធម៌ដ៏ច្រើនបែបយ៉ាង ដើម្បីធ្វើឱ្យភ្ញៀវទេសចរ ទទួលចំណាប់អារម្មណ៍ខ្លាំង ចំពោះវប្បធម៌របស់តំបន់ក្នុងអំឡុងពេលធ្វើទេសចរណ៍។

ទី៣ អនុវត្តដោយគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ នូវសេវាកម្មពាក់ព័ន្ធ និងការងារត្រួតពិនិត្យ ដើម្បីធ្វើឱ្យ “សេដ្ឋកិច្ចរដូវផ្ការីក”មានអ្នកការពារ។ត្រូវអនុវត្តន៍ជាក់ស្តែង នូវសេវាកម្មដោយគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ ក្នុងនោះរួមបញ្ជូលការទទួលទាន ការស្នាក់នៅ ធ្វើដំណើរធ្វើកម្សាន្ត និងទិញទំនិញធ្វើឱ្យបានល្អ នូវការងារលម្អិត ដូចជា ការគាំពារការធ្វើពាណិជ្ជកម្មក្នុងរមនីយដ្ឋាន ការប្រើប្រាស់ម្ហូបអាហារ និងធ្វើដំណើរយ៉ាងងាយស្រួលជាដើម បន្តធ្វើឱ្យមានសុក្រឹតភាព នូវបរិក្ខារសាធារណៈកែលម្អបរិយាកាស ការប្រើប្រាស់ ដើម្បីធ្វើឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់មានអារម្មណ៍ល្អក្នុងការធ្វើទេសចរណ៍។

កាលពីថ្ងៃទី២៤ ខែសីហា ឆ្នាំ២០០៥ លោកប្រធានាធិបតីចិន Xi Jinping បានចុះផ្សាយអត្ថបទក្រោមចំណងជើងថា “ទឹកថ្លាភ្នំបៃតងគឺជាភ្នំមាសភ្នំប្រាក់”នៅលើកាសែតប្រចាំថ្ងៃខេត្តZhejiang»ថា យើងរុករកភាពចុះសម្រុងគ្នា រវាងមនុស្ស និងធម្មជាតិ ភាពចុះសម្រុងគ្នារវាងសេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម។ និយាយធម្មតាគឺចង់បានទឹកថ្លា និងភ្នំបៃតង ហើយក៍ចង់បានភ្នំមាសភ្នំប្រាក់ផងដែរ៕

CVEAសម្រេចបង្កើតគណៈកម្មការវិនិយោគអន្តរជាតិដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិន

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ សមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា(CVEA) បានសម្រេចគណៈកម្មការវិនិយោគអន្តរជាតិ នៃ ស.វ.អ.ក (CVEA International Investor Committee)។

គណៈក​ម្មការនេះ បានទទួលការអនុម័តពីឧកញ៉ាសន សៀប ប្រធានCVEA និងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ សមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នា ក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា (ស.វ.អ.ក- CVEA) ឥឡូវនេះ បានចាប់ផ្តើមជាផ្លូវការ។

លោកឧកញ៉ាសន សៀបបានមានប្រសាសន៍ថា “នេះគឺជាជំហានដ៏សំខាន់ ក្នុងការពង្រីកឱកាសវិនិយោគអន្តរជាតិ និងពង្រឹងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា”។ លោកបន្តថា “បេសកកម្មរបស់ក្រុមការងារគណៈកម្មការនេះ គឺបង្កើតការផ្សារភ្ជាប់ រវាងអ្នកវិនិយោគអន្តរជាតិ និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជា ដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងវិស័យអចលនទ្រព្យ ក្នុងតំបន់មាន អាស៊ាន ចិន ជប៉ុន កូរ៉េ និងនិងតំបន់ផ្សេងទៀត។

សមាសភាពថ្នាក់ដឹកនាំ របស់គណៈកម្មការវិនិយោគអន្តរជាតិរួមមាន លោក ស៊ា ឆៃលីន  ប្រធានគណៈកម្មការវិនិយោគអន្តរជាតិ

លោក​ ហាក់ គីមថុង អនុប្រធានគណៈកម្មការវិនិយោគ អន្តរជាតិទទួលបន្ទុកប្រទេសចិន ហុងកុង និង តៃវ៉ាន់។ លោក អ៊ុក ឆេងលី ។ ប្រធានផ្នែកទំនាក់ទំនងវិនិយោគិនប្រទេសជប៉ុន។ លោក សៅ សាខុំ ប្រធានផ្នែកវិនិយោគ និងស្រាវជ្រាវការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា និងលោក ម៉ៃ សាមន ប្រធានផ្នែកច្បាប់ និងរដ្ឋបាល។

លោកសន សៀបបានបន្តថា ក្រុមការងាររបស់គណៈកម្មការ នឹងប្តេជ្ញាចិត្ត បង្កើតឱកាសវិនិយោគថ្មីៗ កសាងទំនុកចិត្តដល់អ្នកវិនិយោគ និងធ្វើការជាមួយរដ្ឋាភិបាល ព្រមទាំងដៃដៃគូឧស្សាហកម្ម ពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីជំរុញ ការរីកចម្រើននៃវិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា។

លោកបញ្ជាក់ថា “នេះគឺគ្រាន់តែជាចំណុចចាប់ផ្តើមប៉ុណ្ណោះ យើងសង្ឃឹមថា នឹងសហការជាមួយអ្នកវិនិយោគ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងដៃគូអាជីវកម្មដើម្បីបើកទ្វារចូលទៅកាន់ឱកាសថ្មីៗ”៕

Sovereign fund Danantara Indonesia names ‘dream team’ of former presidents, Sachs, Dalio and ex-Thai PM Thaksin

0

New sovereign fund Danantara Indonesia on Monday unveiled its “dream team” to chart its strategy, which included ex-presidents and advisory roles for hedge fund manager Ray Dalio, economist Jeffrey Sachs and influential former Thai premier
Thaksin Shinawatra.

Danantara, launched last month, is Indonesian President Prabowo Subianto’s key vehicle to achieve his 8% growth target by 2029 by managing all shares of state-owned enterprises and reinvesting the dividends in commercial projects.

The fund is slated to eventually manage more than US$900 billion (RM3.9 trillion) worth of assets and has been described by officials as Indonesia’s version of Singapore’s Temasek.

Former Indonesian presidents Joko Widodo and Susilo Bambang Yudhoyono were named members of the fund’s steering committee, while Dalio, founder of the world’s largest hedge fund Bridgewater, will assume the advisory role alongside Thaksin, a controversial billionaire and father of Thailand’s current Prime Minister Paetongtarn Shinawatra.

Thaksin, Thailand’s most influential and polarising politician, returned home in 2023 after 15 years in self-exile avoiding jail for conflicts of interest and abuse of power. He served six months in detention and was released last year.

Reuters could not immediately contact Widodo and Yudhoyono for comment, while Bridgewater and Thaksin’s representatives did not immediately respond to requests for comment.
Sachs in an email told Reuters he had been appointed Prabowo’s special adviser.

“And in this capacity (I) will serve on the advisory board of Danantara,” he said. “My work is entirely voluntary, to support Indonesia’s sustainable development, and is without any compensation.”

Source: Reuters

វិបត្តិលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រទេសអូស្ត្រាលីមានស្ថានភាពធ្ងន់ធ្ងរ ខណៈប្រជាជនខ្វះលទ្ធភាពហិរញ្ញវត្ថុ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមការសិក្សាស្រាវជ្រាវថ្មីមួយបានរកឃើញថា ប្រជាជននៅប្រទេសអូស្ត្រាលីត្រូវការទំហំប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំយ៉ាងតិច១៣មុឺនដុល្លារអូស្ត្រាលីក្នុងមួយឆ្នាំ(ប្រហែល៨១.៧០០ដុល្លារអាមេរិក) ទើបមានលទ្ធភាពហិរញ្ញវត្ថុគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីជួលផ្ទះ។

សម្រាប់ប្រជាជនអូស្ត្រាលី ដែលរកបានប្រាក់ចំណូលតិចជាង១៣មុឺនដុល្លារអូស្ត្រាលីក្នុងមួយឆ្នាំ អាចប្រឈមនឹងការលំបាកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ក្នុងការជួលលំនៅដ្ឋាន។នេះ​បើ​យោង​តាម​របាយការណ៍​របស់​ក្រុម​យុទ្ធនាការ Everybody’s Home។

យុទ្ធនាការ “Everybody’s Home” ជាយុទ្ធនាការជាតិដើម្បីបញ្ចប់វិបត្តិលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងប្រទេសអូស្ត្រាលី។

សម្រាប់អ្នក ដែលរកប្រាក់ចំណូលបានចំនួន៧មុឺនដុល្លារអូស្ត្រាលីក្នុងមួយឆ្នាំៗ នោះពួកគេនឹងត្រូវចំណាយប្រាក់ចំណូលជាង៥០ភាគរយលើការជួលលំនៅដ្ឋានក្នុងប្រទេសអូស្ត្ត្រាលី។

ដោយឡែក សម្រាប់អ្នក ដែលរកបានប្រាក់ចំណូលត្រឹមតែ៤មុឺនដុល្លារអូស្ត្រាលីក្នុងមួយឆ្នាំ អាចនឹងត្រូវបង្ខំចិត្តចំណាយប្រាក់ចំនួនជាង៧០ភាគរយនៃប្រាក់ចំណូលសរុបប្រចាំឆ្នាំរបស់ពួកគេដើម្បីជួលផ្ទះ។

លោកស្រី Maiy Azize អ្នកនាំពាក្យរបស់យុទ្ធនាការ Everybody’s Home បានលើកឡើងថា ការសិក្សាស្រាវជ្រាវនេះបង្ហាញឱ្យឃើញពីគម្លាតដ៏ធំរវាងទំហំប្រាក់ចំណូល និងតម្លៃជួលលំនៅដ្ឋាន ដែលហក់ឡើងកាន់តែខ្ពស់។

តួយ៉ាង ការជួលលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងស៊ីដនីមានតម្លៃស្មើនឹងចំនួន១០២ភាគរយនៃប្រាក់ចំណូលរបស់មនុស្សម្នាក់ ដែលរកបានចំណូល៤មុឺនដុល្លារអូស្ត្រាលីក្នុងមួយឆ្នាំ។

លោកស្រី Karen Walsh នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន National Shelter បានថ្លែងប្រាប់កាសែត ABC ថា “ប្រជាជនអូស្ត្រាលីជាច្រើនកំពុងត្រូវបានទុកចោលក្នុងស្ថានភាពអស់សង្ឃឹម”។

លោកស្រី​បាន​បន្ថែមថា​ “គ្រួសារ​ដែល​មាន​ប្រាក់​ចំណូល​ទាប​នៅ​តែ​បន្ត​ត្រូវ​បាន​គេ​បង្ខំឱ្យចាកចេញ​ពី​លំនៅដ្ឋានជួលឯកជន។​ ពួកគេ​មាន​ហានិភ័យ​ខ្ពស់​នៃ​ភាពគ្មាន​ផ្ទះ​សម្បែង ដោយ​សារកង្វះ​លទ្ធភាព​គ្រប់គ្រាន់​ក្នុង​សង្គម​”៕ប្រភព: Vnexpress៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះនៅថ្ងៃពុធនេះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះក្នុងការជួញដូរនាព្រឹកថ្ងៃពុធនេះ ខណៈក្រុមអ្នកវិនិយោគបានលក់មាសចេញវិញដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណេញពីការវិនិយោគមាស បន្ទាប់ពីតម្លៃមាសបានហក់ឡើងខ្ពស់នាពេលថ្មីៗនេះ។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានធ្លាក់ចុះ០,១ភាគរយដល់៣០១៦,៧៩ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានធ្លាក់ចុះ០,១២ភាគរយដល់៣០២២,២០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៥២នាទីព្រឹក។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៥៧,២ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងអាចទម្លាក់អត្រាការប្រាក់ចំនួន០,២៥ភាគរយក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី១៨ ខែមិថុនាខាងមុខ។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់១០៤,២៩ពិន្ទុនាព្រឹកថ្ងៃពុធនេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹម១០៤,១៨ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃអង្គារម្សិលមិញ។

ចំណែក តម្លៃលោហៈធាតុប្រាក់ Spot silver បានងើបឡើង០,០៥ភាគរយដល់៣៤,២ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃផ្លាទីនបានធ្លាក់ចុះ០,១៩ភាគរយដល់៩៧២,៨ដុល្លារក្នុងមួយអោន ហើយតម្លៃ palladium បានធ្លាក់ចុះ០,៥៩ភាគរយដល់៩៥៧ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៥៣នាទីព្រឹក៕

សម្ដេចធិបតីលើកឡើងពីសក្ដានុពលសំខាន់ៗរបស់ខេត្តព្រះសីហនុ

0

សម្ដេចធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្រ្ដី បានថ្លែងថា ខេត្តព្រះសីហនុ ជាខេត្តសក្ដានុពលមួយ ដែលត្រូវការការកសាងជាបន្តទៅមុខទៀតជានិច្ច ខណៈខេត្តនេះ គឺជាខេត្តនាំមុខគេ ដែលមានកំពង់ផែទឹកជ្រៅ។ សម្តេចធិបតី បានថ្លែងបែបនេះ នៅថ្ងៃទី ២៦ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២៥ ក្នុងឱកាសអញ្ជើញជាអធិបតីដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ពិធីសម្ពោធអគារសិក្សា អគារស្នាក់នៅរបស់គ្រូបង្រៀន នៅស្រុកព្រៃនប់ ខេត្តព្រះសីហនុ។

សម្តេចធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត បានថ្លែងបន្តថា កំពង់ផែទឹកជ្រៅក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ គឺមានសមត្ថភាពទទួលការចូលចត របស់នាវាដឹកទំនិញធំៗលើពិភពលោក អាចចូលចតបានស្ទើរតែ១០០% នៅក្នុងឆ្នាំ២០២៩។ ជាពិសេសកាលពីថ្ងៃទី២១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៤ កន្លងទៅ កំពង់ផែស្វយ័តក្រុងព្រះសីហនុ សម្រេចបានបរិមាណកុងតឺន័រឆ្លងកាត់ចំនួន ១លាន TEUs ជាលើកដំបូង នេះជាមោទនភាពណាស់សម្រាប់កម្ពុជា។

សម្តេចធិបតី បានថ្លែងបញ្ជាក់ថា នៅក្នុងឱកាសជំនួបជាមួយនាយិកាគ្រប់គ្រងនៃធនាគារពិភពលោកប្រចាំកម្ពុជា វៀតណាម និងឡាវ គឺលោកស្រីនាយិកា បានមើលឃើញពីចំណុចសំខាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍរីកចម្រើន គឺត្រូវមានធនធានមនុស្ស ហើយធនាគារពិភពលោក នឹងបន្តផ្ដល់ការគាំទ្រដល់កម្ពុជា ក្នុងដំណើរឆ្ពោះទៅសម្រេចចក្ខុវិស័យកម្ពុជាឆ្នាំ២០៥០ខាងមុខនេះ៕

Vietnam’s real estate: Rising star in Southeast Asia

0

Vietnam’s property market is set to rebound strongly in 2025, driven by improved investor confidence, lower borrowing costs, and heightened transaction activity across key segments.

Industry experts have pointed to Vietnam’s economic recovery, a thriving office and residential market, and surging demand for industrial real estate as significant factors solidifying the country’s status as a prime investment destination in Southeast Asia.

According to JLL’s Vietnam Real Estate Market Outlook 2025 report, Vietnam remains one of Asia’s fastest-expanding economies despite global uncertainties. In 2024, the country achieved a record 25.4 billion USD in disbursed foreign direct investment (FDI), marking a 9.4% increase year-on-year. Key infrastructure projects have played a crucial role in boosting growth across emerging property hotspots nationwide.

Trang Le, Head of Consulting and Research at JLL Vietnam, highlighted that Vietnam’s sustained economic growth, coupled with an improved investment climate, a rising middle class, and increasingly experienced investors, is enhancing the country’s appeal as a standout real estate market in the region.

Will Tran, Head of Office Leasing Advisory at JLL Vietnam, noted that businesses are increasingly seeking premium and modern workspaces that enhance productivity while meeting sustainability criteria, a trend driving demand for high-end office spaces.

Vietnam’s housing market, which hit a low point in 2024, is forecasted to recover robustly. Experts attribute this to policy reforms aimed at improving transparency and expediting project approvals, which are expected to boost new housing supply.

Developers and investors continue to focus heavily on Hanoi and Ho Chi Minh City, while also exploring surrounding satellite areas where housing demand is rising steadily.

Vietnam has also strengthened its position as a manufacturing powerhouse in Southeast Asia. The country is benefiting from proactive local policy adjustments, global supply chain shifts, and ambitious infrastructure development plans, further elevating its attractiveness in the industrial and logistics sectors.

Van Nguyen, Head of Transactions for Northern Vietnam at JLL, noted that Vietnam’s industrial market and supply chain are flourishing, with FDI reaching a record 25.4 billion USD in 2024. The manufacturing and real estate sectors remain the top recipients of these investments. As improved infrastructure encourages expansion beyond traditional hubs, Vietnam is seeing a rise in high-tech, eco-friendly industrial parks, enhancing its role in the global supply chain.

Source: Vietnam Plus

តើអាផាតមុិនសម្រាប់ជួល និងទិញនៅរាជធានីភ្នំពេញមានតម្លៃដូចម្តេច?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
ភ្នំពេញ: ទីក្រុងភ្នំពេញជា​រាជធានី និង​ជា​ទីក្រុង​ដែល​មាន​ប្រជាជន​រស់នៅច្រើន​ជាងគេបំផុត​នៅក្នុងប្រទេស​កម្ពុជា ព្រមទាំងក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលនយោបាយ សេដ្ឋកិច្ច ឧស្សាហកម្ម និងវប្បធម៌របស់កម្ពុជា។

រាជធានីភ្នំពេញមានតំបន់ទេសចរណ៍ជាច្រើន ដែលទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍អន្តរជាតិឱ្យចូលមកទស្សនា រួមមានដូចជាព្រះបរមរាជវាំង វត្តភ្នំ វត្តព្រះកែវមរកត សារមន្ទីរជាតិ និងបណ្តុំសំណង់អគារចាស់ៗ ដែលបន្សល់ទុកតាំងពីសម័យអាណានិគមបារាំង។

ដោយឡែក ថ្លៃចំណាយលើការរស់នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញក៏មានកម្រិតខ្ពស់ផងដែរ។តួយ៉ាង ការជួលអាផាតមុិនមានបន្ទប់គេងចំនួន១នៅចំកណ្តាលរាជធានីមួយនេះមានតម្លៃជាមធ្យមប្រមាណ៥១០,៤០ដុល្លារក្នុងមួយខែ។

ចំណែក ការជួលអាផាតមុិនមានបន្ទប់គេងចំនួន៣ នៅចំកណ្តាលរាជធានីភ្នំពេញមានតម្លៃជាមធ្យមប្រមាណ១.០៣៦ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយវេបសាយ Numbeo ដែលជាមូលដ្ឋានប្រមូលទិន្នន័យអចលនទ្រព្យអនឡាញ។

ជាមួយគ្នានេះ ការជួលអាផាតមុិនមានបន្ទប់គេងចំនួន១ នៅខាងក្រៅតំបន់កណ្តាលរាជធានីភ្នំពេញមានតម្លៃជាមធ្យមចំនួន២៨៩,៥៧ដុល្លារក្នុងមួយខែ ខណៈការជួលអាផាតមុិនមានបន្ទប់គេងចំនួន៣,នៅខាងក្រៅតំបន់កណ្តាលរាជធានីភ្នំពេញ មានតម្លៃជាមធ្យមប្រមាណ៥៩១,៧៥ដុល្លារក្នុងមួយខែ។

ដោយឡែក អាផាតមុិនសម្រាប់លក់នៅចំកណ្តាលរាជធានីភ្នំពេញមានតម្លៃជាមធ្យមចំនួន២.៤២៥ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ខណៈអាផាតមុិនសម្រាប់លក់នៅខាងក្រៅតំបន់កណ្តាលរាជធានីភ្នំពេញមានតម្លៃជាមធ្យមចំនួន១.៥១៨ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

ចំណែក ប្រាក់ខែសុទ្ធប្រចាំខែជាមធ្យម(បន្ទាប់ពីបង់ពន្ធរួច)របស់អ្នករស់នៅរាជធានីភ្នំពេញមានចំនួន៣៤៦,២៧ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ នេះបើយោងតាមទិន្នន័យរបស់គេហទំព័រ Numbeo ដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពថ្មីចុងក្រោយបង្អស់ត្រឹមខែមីនា ឆ្នាំ២០២៥៕ប្រភព: Numbeo៕

មន្រ្តីខ្ពស់កម្ពុជា និងADBពិភាក្សាលើការលើកកំពស់បរិយាកាសវិនយោគនិងបង្កើនសមត្ថភាពប្រកួតប្រជែងរបស់កម្ពុជា

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីស៊ុន ចាន់ថុល អនុប្រធានទី១ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា ទទួលជួបពិភាក្សាការងារជាមួយគណៈប្រតិភូធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី ADB ពិភាក្សាជុំវិញកត្តាពាក់ព័ន្ធនានា ដើម្បីលើកកម្ពស់បរិយាកាសវិនិយោគ និងបង្កើនភាពប្រកួតប្រជែងសម្រាប់កម្ពុជា។

លោកស៊ុន ចាន់ថុល ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី អនុប្រធានទី១ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានអនុញ្ញាតជូនគណៈប្រតិភូធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី (Asian Development Bank – ADB ) ដឹកនាំដោយ លោក  Anthony Gil ប្រធានស្តីទីការិយាល័យតំណាង ADB ប្រចាំនៅកម្ពុជា, លោក Sion Mortin តំណាងក្រុមការងារមកពីទីស្នាក់ការកណ្តាលធនាគារADB ចូលជួបសម្តែងការគួរសម និងពិភាក្សាការងារ។

ជំនួបនាព្រឹកនេះ ត្រូវបានប្រព្រឹត្តទៅក្រោមបរិយាកាសរីករាយស្និទ្ធស្នាល ដោយបានពិភាក្សាផ្លាស់ប្តូរយោបល់ជុំវិញ ការត្រៀមរៀបចំវេទិកាទាក់ទងនឹងពាណិជ្ជកម្ម ប្រកបដោយចីរភាពរបស់ADB ដែលនឹងប្រព្រឹត្តឡើងនាពេលខាងមុខ។ និយាមការថ្មីៗសម្រាប់ការតាក់តែង ឬកំណែទម្រង់ច្បាប់ និងគោលនយោបាយនានា ឱ្យស្របតាមនិន្នាការសកល និងកត្តាពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ដើម្បីជំរុញលើកកម្ពស់បរិយាកាសវិនិយោគ បង្កើនភាពប្រកួតប្រជែងនិងទាក់ទាញវិនិយោគថ្មីៗ ឱ្យជ្រើសរើសកម្ពុជាជាទីតាំងបោះទុន ក្នុងបរិការណ៍ពិភពលោក និងស្ថានភាពភូមិសាស្ត្រនយោបាយនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

នៅក្នុងឱកាសនៃជំនួបពិភាក្សាការងារនេះ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានសម្តែងនូវការស្វាគមន៍ ចំពោះគណៈប្រតិភADB ដែលមានវត្តមាន។ ទន្ទឹមនេះ លោកបានលើកឡើងអំពីច្បាប់ស្តីពី វិនិយោគនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ខណៈដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថា ជាច្បាប់វិនិយោគសេរី និងប្រកបដោយការលើកទឹកចិត្តខ្ពស់ សម្រាប់វិនិយោគិន បើធៀបទៅនឹងច្បាប់វិនិយោគ នៃបណ្តាប្រទេសនានានៅក្នុងតំបន់ ប៉ុន្តែកម្ពុជាក៏នៅតែមានតម្រូវការជាចាំបាច់ ក្នុងការអភិវឌ្ឍគុណសម្បត្តិវិស័យពាក់ព័ន្ធសំខាន់ៗផ្សេងទៀត ដើម្បីលើកកម្ពស់ភាពប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (Foreign Direct Investment – FDI)។

លោកស៊ុន ចាន់ថុលបានបន្ថែមថា ដើម្បីជាការសម្របសម្រួលដល់វិនិយោគិន ក្នុងការដាក់ពាក្យស្នើសុំវិនិយោគ និងដើម្បីចូលរួមជំរុញការអនុវត្ត ក្របខណ្ឌគោលនយោបាយសេដ្ឋកិច្ច និងសង្គមឌីជីថលកម្ពុជា ២០២១-២០៣៥ ក៏ដូចជា គោលនយោបាយរដ្ឋាភិបាលឌីជីថលកម្ពុជា ២០២២-២០៣៥ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់នូវប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគកម្ពុជា (ប្រព័ន្ធ cdcIPM) ដែលអនុញ្ញាតឱ្យវិនិយោគមានលទ្ធភាព ដាក់ពាក្យស្នើសុំវិនិយោគបានពីគ្រប់ទីកន្លែង និងពេលវេលាតាមរយៈប្រព័ន្ធអ៊ីនធឺណេត។

ជាមួយគ្នានេះគណៈប្រតិភូ ADB លើកឡើងអំពី យន្តការប្រព័ន្ធតាមដាន(Traceability) ដែលមានសមត្ថភាពក្នុងការតាមដានផលិតផល(ពិសេសផលិតផលកសិកម្ម) សម្ភារៈ ឬព័ត៌មានពាក់ព័ន្ធគ្រប់ដំណាក់កាល និងផ្តល់នូវភាពច្បាស់លាស់ នៃការធ្វើដំណើររបស់ផលិតផល បង្កើនតម្លាភាព និងការយល់ដឹងអំពីខ្សែចង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ ដើម្បីធានាបាននូវផលិតផល ដែលមានគុណភាព សមស្របតម្រូវការទីផ្សារនាំចេញ។

តាមរយៈជំនួបនេះដែរ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី សង្ឃឹមថាADB នឹងបន្តផ្តល់កិច្ចសហការឱ្យកាន់តែរឹងមាំ និងស៊ីជម្រៅថែមមួយកម្រិតទៀត ពិសេសលើការផ្តល់យោបល់ពាន់ព័ន្ធ នឹងការរៀបចំគោលនយោបាយ ការគាំទ្រកំណែទម្រង់គោលនយោបាយ និងការរៀបចំយុទ្ធសាស្រ្តនានា ដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគបន្ថែមទៀត ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំខាងមុខ៕

1...91011...3,004Page 10 of 3,004

- Advertisement -
© រក្សាសិទ្ធិគ្រប់យ៉ាងដោយ PROPERTY AREA ASIA | Host by KH71