តើអ្វីជានិន្នាការនៃសក្តានុពលជម្រុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ច ពិភពលោកឆ្នាំ២០២៦?

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    អន្តរជាតិៈ ភាពបត់បែន និងនិន្នាការថ្មីកំពុងកើតមានឡើងក្នុងពិភពលោក ដែលជះឥទ្ធិពលដល់សេដ្ឋកិច្ច សង្គម និងភូមិសាស្រ្តនយោយបាយពិភពលោក។

តើសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកនឹងជម្រុញដោយកត្តលីករ ឬវិស័យអ្វីជាជន្ទល់ដ៏រឹងមាំ?

. កត្តាជំរុញសំខាន់ៗនៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ចនៅឆ្នាំ២០២៦

ការបន្តវិនិយោគលើបញ្ញាសិប្បនិម្មិត (AI) និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពាក់ព័ន្ធត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងក្លាយជាម៉ាស៊ីនកំណើនដ៏សំខាន់មួយ ជាពិសេសនៅក្នុងប្រទេស ដែលមានសេដ្ឋកិច្ចជឿនលឿនដូចជាសហរដ្ឋអាមេរិក។

បញ្ញាសប្បនិម្មិតឬAI គាំទ្រដល់ផលិតភាពខ្ពស់ ជំរុញការចំណា​យរបស់ក្រុមហ៊ុនលើផ្នែករឹង និងផ្នែកទន់ និងផ្លាស់ប្តូររូបរាងឧស្សាហកម្ម។

២. ការបន្ធូរបន្ថយគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុ

ធនាគារកណ្តាលជាច្រើនត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងបន្ថយអត្រាការប្រាក់បន្ថែមទៀតនៅឆ្នាំ ២០២៦ ខណៈដែលអតិផរណានៅតែបន្តមានកម្រិតមធ្យម។

ការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ទាប នឹងជួយជំរុញការខ្ចីប្រាក់ ការចំណាយ និងការវិនិយោគ។

៣. ការជំរុញហិរញ្ញវត្ថុ និងការចំណាយរបស់រដ្ឋាភិបាល

រដ្ឋាភិបាលប្រទេសមួយចំនួន កំពុងរៀបចំផែនការពង្រីកការចំណា​យសាធារណៈលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ បច្ចេកវិទ្យាបៃតង និងនវានុវត្តន៍ ដែលអាចជំរុញសន្ទុះសេដ្ឋកិច្ច។

៤. ការប្រើប្រាស់ និងតម្រូវការក្នុងស្រុក

នៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចនៃបណ្តាប្រទេសជាច្រើន ការចំណាយរបស់អ្នកប្រើប្រាស់នៅតែជាសសរស្តម្ភកំណើនស្នូល ដែលគាំទ្រដល់ការងារ និងផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប។

៥. ពាណិជ្ជកម្ម និងសក្ដានុភាពសកល

គំរូពាណិជ្ជកម្មកំពុងផ្លាស់ប្តូរបណ្តើរៗហើយ កិច្ចព្រមព្រៀងថ្មីៗ ការផ្លាស់ប្តូរពន្ធគយ និងការរៀបចំខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ឡើងវិញ នឹងជះឥទ្ធិពលដល់កំណើន។

. របៀបដែលឆ្នាំ ២០២៦ អាចខុសពីឆ្នាំមុនៗ

តួលេខកំណើនមិនរីកចម្រើនទេ ប៉ុន្តែមានស្ថេរភាព ដោយសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកត្រូវបានព្យាករណ៍ថា នឹងកើនឡើងប្រហែល២,៦ទៅ៣,៣% ក្នុងឆ្នាំ២០២៦ យឺតជាងមធ្យមភាគមុនជំងឺរាតត្បាត និងយឺតជាងការរំពឹងទុកឆ្នាំ ២០២៤-២៥មុនៗ។

៧. ភាពខុសគ្នាក្នុងតំបន់

នៅក្នុងទ្វីបអាស៊ី ជាពិសេសឥណ្ឌាត្រូវបានគេព្យាករថា នឹងកើនឡើងលឿនជាងទីផ្សារអភិវឌ្ឍន៍។ ទីផ្សារកំពុងរីកចម្រើនមួយចំនួននឹងពង្រីកយ៉ាងឆាប់រហ័ស ខណៈពេលដែលទីផ្សារផ្សេងទៀតថយចុះ។

ការព្យាករណ៍ផ្សេងៗគ្នាក៏បង្ហាញពីកំណើនស្ថិរភាព ឬមធ្យមនៅសហរដ្ឋអាមេរិក និងអឺរ៉ុប ជាមួយនឹងការប្រែប្រួល ដោយផ្អែកលើសកម្ម​ភាពគោលនយោបាយ និងពាណិជ្ជកម្ម។

៨. ភាពតានតឹងពាណិជ្ជកម្ម និងការការពារនិយម

ការដាក់ចេញរបាំងពាណិជ្ជកម្ម និងគោលនយោបាយពន្ធគយនឹងបន្តជះឥទ្ធិពលដល់គំរូកំណើន ជួនកាលធ្វើឱ្យកំណើនយឺតនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចដែលពឹងផ្អែកលើការនាំចេញ។ នេះគឺជាប្រភេទថ្មីមួយនៃការអូសទាញបើធៀប ទៅនឹងឆ្នាំមុនៗក្រោយជំងឺរាតត្បាត។

ការកើនឡើងនៃកំណើនមុនៗច្រើន តែត្រូវបានជំរុញយ៉ាងខ្លាំងដោយការចំណាយលើការប្រើប្រាស់ និងការចំណាយលើការស្តារឡើងវិញនៃជំងឺរាតត្បាត៕

តើប្រទេសណាដែលមានកំណើនសេដ្ឋកិច្ចខ្ពស់នៅក្នុងតំបន់ អាស៊ានក្នុងឆ្នាំ២០២៦?

0

ដោយៈ និស្ស័យ

    អន្តរជាតិៈ អាស៊ានជាប្លុកមួយ ដែលមានសមាជិកកើនដល់១១ប្រទេស និងមានប្រជាជនសរុបជិត៧០០លាននាក់ ជាមួយនឹងទំហំសេដ្ឋកិច្ចធំ។

ក្នុងចំណោមប្រទេសជាសមាជិករបស់ប្លុកនេះ គឺមានប្រទេស​មួយចំនួនរីកចម្រើនខ្លាំង និងមួយចំនួន មិនសូវមានការរីកចម្រើននោះទេ។

តើប្រទេសណាក្នុងចំណោមប្រទេសទាំង១១ ដែលនឹងមានសេដ្ឋកិច្ចរីកចម្រើនខ្លាំងនៅឆ្នាំ២០២៦?។

១. ប្រទេសវៀតណាម

វៀតណាមត្រូវបានគេព្យាករណ៍យ៉ាងទូលំទូលាយថា នឹងក្លាយជាសេដ្ឋកិច្ចអាស៊ាន ដែលមានការរីកចម្រើនលឿនបំផុត នៅឆ្នាំ២០២៦ ដោយភាគច្រើនការព្យាករណ៍ បានដាក់កំណើនផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបរបស់ខ្លួន ក្នុងចន្លោះប្រហែល៦.០ ទៅ៦.៤% ជាតួលេខខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងតំបន់។

កំណើនត្រូវបានជំរុញដោយការនាំចេញដ៏រឹងមាំ ការវិនិយោគផ្ទា​ល់ពីបរទេស(FDI) និងការធ្វើសមាហរណកម្ម ទៅក្នុងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់សកល ទោះបីជាភាពមិនប្រាកដប្រជា នៃពាណិជ្ជកម្មសកលគឺជាហានិភ័យក៏ដោយ។

២. ហ្វីលីពីន

ប្រទេសហ្វីលីពីនត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងក្លាយជាប្រទេសមួយក្នុងចំណោមប្រទេស ដែលមានកំណើនសេដ្ឋកិច្ចខ្លាំងបំផុត នៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ ដែលជារឿយៗជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ២ នៅពីក្រោយវៀតណាម ជាមួយនឹងការព្យាករណ៍ អំពីកំណើនផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបប្រហែល៥.៥ ទៅ៥.៨% ក្នុងឆ្នាំ២០២៦។

កំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសនេះ ពឹងផ្អែកលើការប្រើប្រាស់ក្នុងស្រុក ប្រាក់បញ្ញើដ៏រឹងមាំ និងការវិនិយោគជាបន្តបន្ទាប់ គឺជាកត្តាជំរុញសំខាន់ៗ។

៣. ឥណ្ឌូនេស៊ី

ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី មានសេដ្ឋកិច្ចធំជាងគេនៅអាស៊ាន ត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថា នឹងកើនឡើងជាលំដាប់ក្នុងអត្រា៥.០ទៅ៥.១% ដែលគាំទ្រដោយទីផ្សារក្នុងស្រុកដ៏ធំរបស់ខ្លួន និងការអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្មជាបន្តបន្ទាប់។

នេះធ្វើឱ្យវាក្លាយជាកត្តា រួមចំណែកដ៏សំខាន់បំផុតចំពោះកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរួមរបស់អាស៊ាន។

៤. ម៉ាឡេស៊ី

ប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ច រីកចម្រើនលឿនលំដាប់ទី៤ បានមកប្រទេសម៉ាឡេស៊ី ដែលមានការព្យាករណ៍ថា កំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់​ប្រទេសនេះ នឹងសម្រេចបានកំណើនមធ្យមប្រហែល4.1ទៅ4.5ភាគរយ៕

តើអ្នកណាជាមហាសេដ្ឋីលំដាប់កំពូលៗនៅប្រទេសម៉ាឡេស៊ី និងវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យ?

0

ដោយៈ ចំណាន

    ម៉ាឡេស៊ីៈ ចំនួនអ្នកមានបំផុតនៅក្នុងប្រទេសម៉ាឡេស៊ី សម្រាប់ឆ្នាំ២០២៥ បានទៅលើបុគ្គលល្បីល្បាញដដែលភាគច្រើន ដែលពួកគេមានភាគហ៊ុនធំៗនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។

យោងតាមបញ្ជីអ្នកមានបំផុតទាំង៥០ របស់ទស្សនាវដ្តីForbes បានបង្ហាញថា ចំនួនអ្នកមានបំផុតនៅក្នុងប្រទេសម៉ាឡេស៊ី បានទៅលើលោក

1.Robert Kuok

មហាសេដ្ឋីរូបនេះ ជាអ្នកមានបំផុតជារួម នៅក្នុងប្រទេសម៉ាឡេស៊ី ដែលលោកមានទ្រព្យសម្បត្តិសរុប ១១,៤ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកក្នុងឆ្នាំ2025។

ទោះបីជាមានភាពចម្រុះក៏ដោយKuok មានភាគហ៊ុនសំខាន់ៗនៅក្នុងអចលនទ្រព្យ និងបដិសណ្ឋារកិច្ច (រួមទាំងសណ្ឋាគារ Shangri-La និងក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ) រួមជាមួយនឹងវិស័យកសិ-ឧស្សាហកម្ម និងវិស័យផ្សេងៗទៀត។

2.Quek Leng Chan

លោកជាអ្នកមានបំផុតទីពីរ នៅក្នុងប្រទេសម៉ាឡេស៊ី ដោយលោកមានទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធ9.8 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។

មហាសេដ្ឋីរូបនេះ ជាប្រធានក្រុមហ៊ុន Hong Leong Group ដែលមានភាគហ៊ុនសំខាន់ៗ នៅក្នុងការអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យ និងអចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជាធនាគារ និងផលិតកម្ម។

  1. Jeffrey Cheah

លោកJeffery ជាមហាសេដ្ឋីអចលនទ្រព្យកំពូលម្នាក់ ក្នុងលំដាប់លេខរៀងទី៣ ដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិសរុប៣០០០លានដុល្លារអាមេរិក+។

មហាសេដ្ឋីលំដាប់ទី៣នេះ ជាស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន Sunway Group ដែលជាក្រុមហ៊ុនសម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុនធំមួយ របស់ប្រទេសម៉ាឡេស៊ី ដែលមានការអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យជាអាជីវកម្មស្នូល (គម្រោងប្រើប្រាស់ចម្រុះ ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាន ពាណិជ្ជកម្ម និងទីប្រជុំជន)។

4. លោក Lee Yeow Chor និងលោក Lee Yeow Seng

បុគ្គលល្បីល្បាញទាំងពីររូបនេះ មានទ្រព្យសម្បត្តិសរុប៥,២ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។

លោកជាប្រធានក្រុមហ៊ុន I0I Properties Group ដែលជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យធំជាងគេមួយ របស់ប្រទេសម៉ាឡេស៊ី ដែលមានផលប័ត្រយ៉ាងទូលំទូលាយ នៅក្នុងប្រទេសម៉ាឡេស៊ី និងសិង្ហបុរី។

ខណៈពេលដែលRobert Kuok និង Quek Leng Chan នៅតែជាឥស្សរជនដែលមានជាងគេបំផុត នៅក្នុងប្រទេសម៉ាឡេស៊ីជារួម Jeffrey Cheah និងបងប្អូនប្រុស Lee គឺជាឈ្មោះដ៏ល្បីល្បាញបំផុតដែលជាប់ទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យ ជាប្រភពទ្រព្យសម្បត្តិចម្បងរបស់ពួកគេនៅឆ្នាំ 2025៕

រយៈពេល១១ខែកម្ពុជាទទួលបានភ្ញៀវទេសចរណ៍អន្តរជាតិ ចំនួន៥,២លាននាក់

0

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    ភ្នំពេញៈ របាយការណ៍របស់ក្រសួងទេសចរណ៍ បានបង្ហាញឲ្យដឹងថា ក្នុងរយៈពេល១១ខែក្នុងឆ្នាំ២០២៥ នេះ កម្ពុជាទទួលបានភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិសរុបជិត៥,២លាននាក់។

ក្នុងនោះភ្ញៀវទេសចរមកពីមិត្តចិន មានចំនួនច្រើនជាង១,១ នាក់ កើនឡើងជិត៤៤% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ២០២៤។

រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងទេសចរណ៍ លោកហួត ហាក់បានមានប្រសាសន៍ក្នុងពិធីមួយកាលពីចុងសប្តាហ៍មុនថា កម្ពុជា ត្រូវតែត្រៀមលក្ខណសម្បត្តិឱ្យគ្រប់គ្រាន់ និងរួចរាល់ក្នុងការទទួលស្វាគមន៍ ការត្រលប់មកវិញនូវភ្ញៀវទេសចរ និងវិនិយោគិនចិន តាមរយៈការសម្រួលបរិយា​កាស ទទួលបដិសណ្ឋារកិច្ចដល់ភ្ញៀវទេសចរ និងវិនិយោគិនរបស់មិត្តចិននៅកម្ពុជា ជាពិសេសលើការផ្តល់ការលើកលែងទិដ្ឋាការ ដល់ប្រជាជនចិន ដែលធ្វើដំណើរមកកាន់ប្រទេសកម្ពុជា ដោយអាចស្នាក់នៅកម្ពុជាបានចំនួន១៤ថ្ងៃ ក្នុងដំណាក់កាលសាកល្បងដំបូង ដែលមានរយៈពេល៤ខែ គិតចាប់ពីថ្ងៃទី១៥ ខែមិថុនា ដល់ថ្ងៃទី១៥ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៦ ក្នុងរដូវកាលបៃតងខាងមុខ។

តាមន័យនេះ ក្នុងរយៈពេល៤ខែខាងលើ ប្រជាជនចិនទាំងអស់ដែលកាន់លិខិតឆ្លងដែនសញ្ជាតិចិន ធ្វើដំណើរផ្ទាល់ពីប្រទេសចិន ឬ ពីប្រទេសដទៃផ្សេងទៀត អាចធ្វើដំណើរមកកម្ពុជា ដោយពុំមានការស្នើសុំទិដ្ឋាការជាមុន និងពុំមានបង់កម្រៃអ្វីឡើយ គឺតម្រូវឱ្យបំពេញត្រឹមតែ E-arrival card ប៉ុណ្ណោះ។

លោករដ្ឋមន្រ្តី បានស្នើគ្រប់ភាគីទាំងអស់ ត្រូវបន្តជួយផ្សព្វផ្សាយសក្តានុពលទេសចរណ៍កម្ពុជា កាលានុវត្តភាពវិនិយោគ ពិសេសគឺការលើកលែងទិដ្ឋាការ ដល់ប្រជាជនចិននាឆ្នាំ២០២៦ ខាងមុខនេះ ឱ្យបានទូលំទូលាយ និងដល់ភ្ញៀវទេសចររបស់ក្រុមហ៊ុន ដើម្បីបង្កើនចំនួនភ្ញៀវទេសចិន មកទស្សនាកម្ពុជា ឱ្យកាន់តែច្រើនឡើងបន្ថែមទៀត៕

រោងចក្រដំឡើងរថយន្តដ៏ល្បីរបស់ចិនBYD នៅក្រុងព្រះសីហនុបានបញ្ចប់ការសាងសង់ហើយ

0

ដោយៈ ចំណាន

    ព្រះសីហនុៈ នៅទីបំផុតរោងចក្រដំឡើងរថយន្តBYD របស់ប្រទេ​សចិន បានបញ្ចប់ការសាងសង់ជាផ្លូវការហើយ ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស នៃក្រុងព្រះសីហនុ។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានលើកឡើងឲ្យដឹង ក្នុងពេលលោកឧបនាយក​រដ្ឋមន្រ្តី ស៊ុន ចាន់ថុល កាលពីចុងសប្តាហ៍មុន បានចុះពិនិត្យខ្សែច្រវាក់ផលិតកម្មរបស់រោងចក្រផ្គុំដំឡើងរថយន្ត BYD Cambodia ដែលទើបសាងសង់រួចរាល់។

ក្នុងឱកាសចុះពិនិត្យនេះ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានសង្កត់ធ្ងន់លើសារៈសំខាន់នៃការ ផ្សព្វផ្សាយនូវភាពវិជ្ជមាន នៃបរិយាកាសវិនិយោគនៅកម្ពុជាទៅកាន់ពិភពលោក តាមរយៈវត្តមានរបស់ក្រុមហ៊ុនខ្នាតយក្សដូចជា BYD គឺជាភស្តុតាងមិនអាចប្រកែកបាន ដែលបង្ហាញថា កម្ពុជាគឺជាគោលដៅវិនិយោគដ៏មានសក្តានុពល សុវត្ថិភាព និងផ្ដល់ផលចំណេញខ្ពស់។

លោកស៊ុន ចាន់ថុលបានរំពឹងថា ក្រុមហ៊ុនBYD នឹងនាំមកនូវបទពិសោធន៍វិជ្ជមាន ក្នុងការវិនិយោគនៅកម្ពុជា ទៅផ្សព្វផ្សាយបន្តនៅក្នុងសហគមន៍ធុរកិច្ច និងបណ្តាញទំនាក់ទំនង វិនិយោគរបស់ខ្លួនបន្ថែមទៀត ហើយការចុះពិនិត្យដោយផ្ទាល់របស់នាឱកាសនេះ ក៏ជាការផ្ញើសារយ៉ាងរឹងមាំ ទៅកាន់វិនិយោគិនអន្តរជាតិថា រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាជានិច្ចកាលតែងតែនៅកៀកកិត និងត្រៀមខ្លួនជួយជ្រោមជ្រែងគ្រប់បែបយ៉ាង ដើម្បីឱ្យការវិនិយោគនៅកម្ពុជា ទទួលបានជោគជ័យ និងមាននិរន្តរភាព។

ជាមួយគ្នានេះ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា ក.អ.ក. នឹងបន្តតួនាទីជាអ្នកសម្របសម្រួលការងារ វិនិយោគដ៏ល្អ សម្រាប់រាល់គ្រប់ការវិនិយោគ ដោយផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) ក៏ដូចជាសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនBYD ផ្ទាល់តាំងពីដើមរៀងមក។

លើសពីនេះ លោកបានមានប្រសាសន៍ថា ក.អ.ក. នឹងយកបទពិសោធន៍ នៃការសម្របសម្រួលជូនក្រុមហ៊ុនBYD ធ្វើជាគំរូដើម្បីពង្រឹងប្រសិទ្ធភាពសេវាវិនិយោគ សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនផ្សេងៗទៀតនាពេលអនាគត។

លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ក៏បានផ្តល់អនុសាសន៍មួយចំនួនដល់ក្រុមហ៊ុន ដើម្បីបានជាមូលដ្ឋានពិចារណា ក្នុងការផ្តល់តម្លៃបន្ថែមដល់ខ្សែចង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ក្នុងស្រុក និងការពង្រីកផលិតកម្ម ដោយបានស្នើឱ្យក្រុមហ៊ុនពិនិត្យលទ្ធភាព ក្នុងការបញ្ជាទិញវត្ថុធាតុដើម ឬគ្រឿងបន្លាស់មួយចំនួន ដែលផលិតរួចជាស្រេចនៅក្នុងស្រុក ដើម្បីគាំទ្រដល់សហគ្រាសក្នុងស្រុក និងកាត់បន្ថយការនាំចូល និងជំរុញឱ្យក្រុមហ៊ុនពិនិត្យលទ្ធភាពក្នុងការបន្ថែមវគ្គផលិតកម្មផ្សេងៗទៀត (Production Process) នៅក្នុងរោងចក្រនៅកម្ពុជា ឱ្យកាន់តែសម្បូរបែប ដើម្បីបង្កើតតម្លៃបន្ថែមខ្ពស់ បង្កើនការផ្ទេរចំនេះដឹងបច្ចេកវិទ្យា និងបង្កើតឱកាសការងារបន្ថែមជូនដល់បងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋខ្មែរ៕

អ្នកម្ដាយមនុស្សធម៌សម្ដេចគតិព្រឹត្តិបណ្ឌិត ប៉ុន រ៉ានី​ ហ៊ុន សែន ផ្ដល់ភាពកក់ក្ដៅ និងក្ដីសង្ឃឹមដល់វិរយុទ្ធជនការងារទឹកដីដ៏អង់អាច

0

វត្តមានជាលើកទី២ របស់អ្នកម្ដាយមនុស្សធម៌ សម្ដេចកិត្ដិព្រឹទ្ធបណ្ឌិត ប៊ុន រ៉ានី ហ៊ុនសែន បានលើកទឹកចិត្ត ផ្តល់ភាពកក់ក្តៅ និងក្តីសង្ឃឹម ដល់វីរយុទ្ធជនការពារបូរណភាពទឹកដីដ៏អង់អាចក្លាហាន ដែលកំពុងសម្រាកព្យាបាលនៅតាមមន្ទីរពេទ្យនានានៅរាជធានីភ្នំពេញ …!!

ថ្ងៃទី២០ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥នេះ សម្ដេចកិត្ដិព្រឹទ្ធបណ្ឌិត ប៊ុន រ៉ានី ហ៊ុនសែន ប្រធានកាកបាទក្រហមកម្ពុជា បានអញ្ជើញជាលើកទី២ ក្នុងការចុះសួរសុខទុក្ខវីរយុទ្ធជនការពារបូរណភាពទឹកដីដ៏អង់អាចក្លាហាន ដែលរងរបួស និងផ្សែងពុលក្នុងសមរភូមិ កំពុងព្យាបាលនៅតាមមន្ទីរពេទ្យចំនួន៥ ក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។ នេះជាការចុះសួរសុខទុក្ខជាលើកទី២ របស់អ្នកម្តាយមនុស្សធម៌ ដើម្បីលើកទឹកចិត្ត និងផ្តល់ភាពកក់ក្តៅ ដល់វីរយុទ្ធជនដ៏អង់អាចក្លាហានរបស់យើង ដែលការចុះលើកទី១ កាលពីថ្ងៃទី១៥-១៦ ខែធ្នូ កន្លងទៅ។

ការអញ្ជើញចុះសំណេះសំណាលសួរសុខទុក្ខនាពេលនេះ សម្ដេចកិត្ដិព្រឹទ្ធបណ្ឌិត ប៊ុន រ៉ានី ហ៊ុនសែន បានសម្ដែងនូវអារម្មណ៍ក្ដុកក្ដួល អាណិតអាសូរជាពន់ពេកដល់វីរយុទ្ធជនដែលបានពលី និងលះបង់កម្លាំងកាយចិត្ដ បំពេញការងារដោយបេះដូង និងឆន្ទៈខ្ពស់បំផុត ក្នុងការការពារបូរណភាពទឹកដី លះបង់ឈាមស្រស់ សាច់ស្រស់ បូជាជូនជាតិមាតុភូមិ ដោយមោទនភាពជាទីបំផុត។

ក្នុងឱកាសនេះដែរ សម្តេចកិត្តិព្រឹទ្ធបណ្ឌិត ប៊ុន រ៉ានី ហ៊ុនសែន ក៏បាននាំនូវព្រះរាជបណ្តាំផ្តាំផ្ញើសួរសុខទុក្ខ ក្តីអាណិតអាសូរពីសំណាក់ សម្តេចព្រះមហាក្សត្រី ព្រះវររាជមាតាជាតិខ្មែរ ជាទីគោរពសក្ការៈដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់បំផុត ជាពិសេស ស្ញប់ស្ញែងចំពោះទឹកចិត្តដ៏អង់អាចក្លាហាន ហ៊ានពលិកម្មគ្រប់បែបយ៉ាងដើម្បីបូរណភាពទឹកដីដ៏កម្សត់របស់យើង និងសូមជូនពរដល់វីរយុទ្ធជនគ្រប់រូប សូមឆាប់បានជាសះស្បើយឡើងវិញ។

ចំពោះការអញ្ជើញចុះមកដោយផ្ទាល់របស់សម្តេចកិត្តិព្រឹទ្ធបណ្ឌិត ប៊ុន រ៉ានី ហ៊ុនសែន បានធ្វើឱ្យវីរយុទ្ធជន និងក្រុមគ្រួសារ មានក្តីរំភើបស្រក់ទឹកភ្នែកដែលទទួលបានការថ្នាក់ថ្នមដោយភាពកក់ក្ដៅ ដែលនេះជាការផ្ដល់កម្លាំងចិត្ដមួយដ៏ធំមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន សម្រាប់វីរយុទ្ធជនទាំងអស់។ ក្នុងឱកាសដ៏រំភើបឥតឧបមានេះដែរ វីរយុទ្ធជន និងគ្រួសារ បានលើកដៃប្រណព្វថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះសម្ដេចកិត្ដិព្រឹទ្ធបណ្ឌិត ប៊ុន រ៉ានី ហ៊ុនសែន ដែលតែងតែនៅជាប់ជាមួយប្រជាពលរដ្ឋជានិច្ច តែងតែគិតគូរពីសុខទុក្ខ លើកទឹកចិត្ត និងផ្តល់ក្តីសង្ឃឹមដ៏ធំធេងដល់ប្រជាជនគ្រប់រូប ពោលគឺទីណាដែលមានទុក្ខលំបាក ទីនោះគឺមានបេះដូង និងទឹកចិត្ដសង្គ្រោះរបស់អ្នកម្ដាយមនុស្សធម៌។

វីរយុទ្ធជនទាំងអស់ និងក្រុមគ្រួសារ សូមប្រសិទ្ធពរជូនសម្តេចកិត្តិព្រឹទ្ធបណ្ឌិត, សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន និងសម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត និងលោកជំទាវបណ្ឌិត ព្រមទាំងថ្នាក់ដឹកនាំគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ សូមមានសុខភាពល្អបរិបូរណ៍ កម្លាំងខ្លាំងក្លា ជន្មាយុយឺនយូរ ដើម្បីជាម្លប់ដ៏កក់ក្តៅដល់ប្រជាជនកម្ពុជា ជារៀងដរាប។

សូមបញ្ជាក់ថា វីរយុទ្ធជនដែលរងរបួស និងផ្សែងពុលក្នុងសមរភូមិ ទទួលបាននូវការឧបត្ថម្ភពីសម្តេចកិត្តិព្រឹទ្ធបណ្ឌិត ប៊ុន រ៉ានី ហ៊ុនសែន ប្រធានកាកបាទក្រហមកម្ពុជា រួមមានគ្រឿងឧបភោគបរិភោគ សម្ភារប្រើប្រាស់ និងថវិកាមួយចំនួនផងដែរ៕

ក្រុមមន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ជួបគ្នាពិភាក្សាពីវឌ្ឍនភាព និងបញ្ហាប្រឈមនៃការសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ បាវិត

0

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមមន្រ្តីជាន់ខ្ពស់រដ្ឋាភិបាលបាន បានចូលរួមកិច្ចប្រជុំពិភាក្សា “វឌ្ឍនភាព និងបញ្ហាប្រឈមនៃការអនុវត្ត គម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ក្រុងបាវិត”។

កិច្ចប្រជុំនេះធ្វើឡើងក្រោមអធិបតីភាព លោកបណ្ឌិតអូន ព័ន្ឋមុនីរ័ត្នឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ លោកស៊ុន ចាន់ថុល អនុប្រធានទី១នៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា លោកប៉េង ពោធិ៍នា រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូននិងក្រុមមន្រ្តីពាក់ព័ន្ឋ។

កិច្ចប្រជុំនេះមានគោលបំណងដើម្បីពិនិត្យ និងពិភាក្សាអំពីវឌ្ឍនភាព និងបញ្ហាប្រឈមនៃការអនុវត្ត គម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ក្រុងបាវិត ដើម្បីជំរុញការអនុវត្តគម្រោងប្រកប ដោយប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់។

អ្នកនាំពាក្យក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន លោកផន រឹមបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងនាព្រឹកថ្ងៃទី២០ ធ្នូនេះថា គំរោងផ្លូវនេះបាននិងកំពុងដំណើរការសាងសង់ជាធម្មតា មិនមានការពន្យាពេលណាមូយឡើយ ហើយកិច្ចប្រជុំនេះ ជាការតាមដានវឌ្ឍនភាពនៃគំរោងនេះ ដើម្បីធ្វើយ៉ាងណាឲ្យដំណើរការស្ថាបនាផ្លូវនេះ បានរលូននិងស្របតាមផែនការ។

លោកបន្តថា “យើងកំពុងដោះស្រាយនិតិវិធីមួយចំនួន ជាមួយភាគីចិន ដើម្បីជម្រុញការងារនេះបានដំណើរការលឿន និងឆាប់រហ័ស”៕

ទីផ្សារលំនៅឋានហុងកុងកំពុងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍ឡើងវិញ ពីក្រុមអ្នកមានទ្រព្យសម្បត្តិស្តុកស្តម្ភ

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: លោក Arnold Lee នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូន Hecny Group បានទិញអាផាតមុិនប្រណីតមួយនៅទីក្រុងហុងកុងក្នុងតម្លៃ១៣២លានដុល្លារហុងកុង (ប្រមាណ១៧លានដុល្លារអាមេរិក)។

អាផាតមិនទំហំ២៥៨ម៉ែត្រការ៉េនេះមានបន្ទប់គេងចំនួន៤ នៅគម្រោង The Legacy ដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍរួមគ្នាដោយក្រុមហ៊ុន Henderson Land Development និងក្រុមហ៊ុន New World Development។

យោងតាមកាសែត South China Morning Post បានឱ្យដឹងថា កិច្ចព្រមព្រៀងនេះត្រូវបានបញ្ចប់នៅថ្ងៃទី២៥ ខែវិច្ឆិកា និងបានចុះបញ្ជីជាផ្លូវការនៅថ្ងៃទី១៦ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥។

ក្រុមហ៊ុន Hecny Group ជាក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូនទំនិញ និងភស្តុភារកម្មសកលមួយ ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ១៩៥១ ដោយលោក Charles C.K. Lee។

គ្រួសារ Lee បានចូលរួមក្នុងការវិនិយោគលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យចាប់តាំងពីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ១៩៧០មក។ កាលពីខែកញ្ញា គ្រួសារនេះបានទិញយកហាងមួយនៅជាន់ផ្ទាល់ដីទំហំ២១០ម៉ែត្រការ៉េនៅអគារ LL Tower លើផ្លូវ Shelley Street ក្នុងតម្លៃប្រហែល៤១,៣លានដុល្លារ

កាលពីឆ្នាំ២០២២ ក្រុមគ្រួសារនេះបានទិញហាងចំនួន៤ បន្ថែមទៀត ដោយទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការធ្លាក់ចុះនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហុងកុង នៃប្រទេសចិន។

ដោយឡែក ប្រតិបត្តិការថ្មីចុងក្រោយនេះបានកើតឡើង ខណៈដែលទីផ្សារលំនៅឋានប្រណីតរបស់ហុងកុងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍ឡើងវិញពីអ្នកទិញក្នុងគោលបំណងរស់នៅពិតប្រាកដ និងបណ្តាអ្នកវិនិយោគ។

នៅថ្ងៃទី១០ ខែធ្នូ អតិថិជន ដែលមិនស្គាល់អត្តសញ្ញាណម្នាក់បានទិញអាផាតមុិនមួយដែលមានបន្ទប់គេងចំនួន៤ នៅគម្រោង Mont Verra ក្នុងតំបន់ Kowloon Tong លើកោះហុងកុងក្នុងតម្លៃ១៩២លានដុល្លារហុងកុង៕ប្រភព: Vnexpress៕

ឧកញ៉ាបណ្ឌិតគីម ហ៊ាងតែងតាំងលោកAlexander Siew Y S ជានាយកប្រតិបត្តិបុរីវិមានសំណាង

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនKhmer Real Estate និងជាស្ថាបនិកបុរីវិមានសំណាង លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតគីម ហ៊ាងបានសម្រេចតែងតាំងលោកAlexander Siew Y S ជានាយកប្រតិបត្តិបុរីវិមានសំណាង។

Welcome Mr. Alexander Siew Y S to Borey Vimean Samnang Plc as the Chief Executive Officer (CEO)!

តើលោក Alexander Siew Y S ជាអ្នកណា? លោកបានធ្វើការក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ សំណង់ ការគ្រប់គ្រងគម្រោង ការអភិវឌ្ឍគម្រោង និងច្រើនទៀតចាប់តាំងពីឆ្នាំ1992 នៅប្រទេសសិង្ហបុរី ឥណ្ឌូនេស៊ី និងកម្ពុជា ក្នុងឋានៈជានាយកប្រតិបត្តិ អ្នកគ្រប់គ្រងទូទៅ អ្នកគ្រប់គ្រងគម្រោង ប្រធានអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្ម និងច្រើនទៀត។ ការមកដល់របស់លោកនៅ Borey Vimean Samnang Plc នឹងជួយធ្វើឱ្យយើងកាន់តែរឹងមាំ និងប្រសើរជាងមុន។

បុរីវិមានសំណាង ស្ថិតនៅលើមហាវិថីឈ្នះ ឈ្នះ សាងសង់ឡើងលើផ្ទៃដី២៥ហិកតា ដែលផ្តល់ឲ្យសហគមន៍នូវការរស់នៅបែបអភិជន ជាមួយនឹងម៉ូតផ្ទះស៊ីវិល័យ ក្លាសិក មានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋល្អប្រសើរ មានដាំដើមឈើធំៗ ពិសេសមានព្រែកធម្មជាតិប្រវែង១០០០ម៉ែត្រហូរកាត់ ដែលផ្តល់ឲ្យបរិយាកាសរស់នៅក្នុងបុរីនេះ មានផាសុខភាព និងប្រណីតភាព៕

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់អាសុីប៉ាសុីហ្វិក បានបង្ហាញភាពធន់ ទោះបីជាមានបញ្ហាប្រឈមក្តី

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: យោងតាមរបាយការណ៍ TrendWatch របស់សមាគមទ្រព្យសកម្មអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក បានឱ្យដឹងថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានស្ថិតក្នុងចំណោមទីផ្សារលើពិភពលោក ដែលមានដំណើរការល្អប្រសើរនៅឆ្នាំ២០២៥ ដោយតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកបានបោះជំហានយ៉ាងលេចធ្លោ។

របាយការណ៍នេះបានបន្តថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់បានបង្ហាញភាពធន់ ទោះបីជាមានបញ្ហាប្រឈមដូចជា ការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុ អតិផរណា និងហានិភ័យភូមិសាស្ត្រនយោបាយយ៉ាងណាក្តី។

លោក Naoki Suzuki ប្រធាន និងជានាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន KJR Management បានអះអាងថា សន្ទុះបានកើនឡើងអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយនៅក្នុងផ្នែកនានា ដូចជា បដិសណ្ឋារកិច្ច អាផាតមុិន និងភស្តុភារកម្ម។ បច្ចុប្បន្ន សន្ទុះនេះបានរីករាលដាលដល់ផ្នែកលក់រាយ និងការិយាល័យ។

កំណើននៃថ្លៃដើមសំណង់បានធ្វើឱ្យការផ្គត់ផ្គង់ការិយាល័យថ្មីនៅមានកម្រិត និងបានជំរុញឱ្យតម្លៃជួលការិយាល័យកើនឡើង។អត្រាទំនេរការិយាល័យនៅទីក្រុងតូក្យូ នៃប្រទេសជប៉ុនបានធ្លាក់ចុះក្រោម៣ភាគរយ។នេះបើយោងតាមក្រុមហ៊ុន CenterSquare Investment Management។

លោក Paul Lee ដៃគូគ្រប់គ្រងនៅក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ Northmod បានកត់សម្គាល់ថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យផ្នែកភស្តុភារនៅតំបន់ Greater Seoul របស់កូរ៉េខាងត្បូង និងច្រករបៀងសំខាន់ៗរបស់ប្រទេសម៉ាឡេស៊ី ក៏សម្រេចបានលទ្ធផលលើសពីការរំពឹងទុកផងដែរ ជាមួយនឹងសន្ទុះដ៏រឹងមាំនៃតម្លៃជួល។

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះនៅតែទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ពីក្រុមវិនិយោគិន ជាពិសេសហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទាក់ទងនឹងមជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ(Data Center)៕ប្រភព: The Business Times៕