ក្រុមការងារកោះរ៉ុងកំពុងពន្លឿនហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋទូរគមនាគមន៍ដើម្បីងាយស្រួលប្រើប្រាស់ ស្របពេលកោះនេះកំពុងទាក់ទាញទេសចរណ៍

0

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    ព្រះសីហនុៈ ស្របនឹងកំណើនភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ អន្តរជាតិកើនឡើងនៅក្រុងកោះរ៉ុង ក្រុមការងាររដ្ឋាភិបាលបាននិងកំពូងរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ និងបណ្តាញទូរគមនាគមន៍។

លោកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តីសាយ សំអាល់ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់បានសរសេរលើបណ្តាញទំនាក់ទំនង​សង្គមរបស់ខ្លួនថា លោក គិត ច័ន្ទគ្រឹស្នា ប្រធានក្រុមការងារកោះរ៉ុង មកពិនិត្យលើកិច្ចការងារមួយចំនួនដូចជា ១ ការស្នើសុំគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍នៅមូលដ្ឋាន។ ២ ការជួសជុលផ្លូវមួយខ្សែប្រវែង ៨០០ម៉ែត្រ ស្ថិតនៅក្នុងសហគមន៍អេកូទេសចរណ៍ ព្រែកកោងកាង ដែលបានបញ្ចប់រួចរាល់ជាស្ថាពរ។

៣ ពិនិត្យវឌ្ឍនភាពការសាងសង់ បង្គោលអង់តែនសេវាទូរសព្ទចំនួន ៥ទីតាំងលើកោះរ៉ុង ដែលក្នុងនោះ បង្គោលអង់តែនចំនួន៣បានដំឡើងរួចរាល់។

៤ ដោយឡែក បង្គោលអង់តែនចំនួន២ ផ្សេងទៀត គ្រោងនឹងបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យដំណើរការជាបន្តបន្ទាប់បន្ថែម ដើម្បីធានាបាននូវការផ្គត់ផ្គង់សេវាទូរសព្ទទូទាំងក្រុងកោះរ៉ុង នាពេលឆាប់ៗខាងមុខ។

ជាមួយគ្នានេះ អភិបាលរងខេត្តព្រះសីហនុ លោកឡុង ឌីម៉ង់ក៏បានជួបពិភាក្សាអ្នកវិនិយោគសណ្ឋាគារ នៅទីក្រុងកោះរ៉ុង ដើម្បីលើកឡើងនូវដំណោះស្រាយ និងបញ្ហាប្រឈម ពិសេសរកវិធីសាស្រ្ត ទាក់ទាញការវិនិយោគពីអ្នកធុរកិច្ចនានា ឲ្យបានច្រើនថែមទៀតផងដែរ៕

មហាជននិងភ្ញៀវទេសចរណ៍រាប់ម៉ឺននាក់ចូលរួមក្បួនដង្ហែ “តុក្កតាយក្ស” កណ្ដាលក្រុងសៀមរាប

0

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    សៀមរាបៈ សម្លេងអបអរសាទរ ការហ៊ោរកញ្ចៀវបានបន្លឺយ៉ាងកងរំពងជាមួយទិដ្ឋភាពដ៏អស្ចារ្យ និងភាពច្នៃប្រឌិត ក្នុងពិធីដង្ហែរបានតុក្កតាយក្ស ដែលគ្របដណ្តប់ពេញផ្ទៃក្រុងសៀមរាប ក្នុងរាត្រីថ្ងៃទី២១ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៦។

ព្រឹត្តិការណ៍ “ដង្ហែតុក្កតាយក្ស” លើកទី១៦ បានវិលត្រឡប់មកវិញយ៉ាងកក្រើក ជាមួយនឹងវត្តមានអ្នកចូលរួម អបអរសាទរទាំងជាតិ និងអន្តរជាតិយ៉ាងកុះករប្រមាណ១ម៉ឺននាក់។

ក្បួនដង្ហែដ៏រស់រវើកនេះ បានចាប់ផ្ដើមចេញដំណើរពីរង្វង់មូលវត្តដំណាក់ ឆ្ពោះទៅកាន់សួនហាត់ប្រាណក្បែរព្រះរាជដំណាក់ ដែលរូបតុក្កតាយក្ស ដែលច្នៃឡើងយ៉ាងសម្រិតសម្រាំង នឹងត្រូវដាក់តាំងបង្ហាញនៅទីនោះរយៈពេល៣ថ្ងៃ ដើម្បីផ្តល់ឱកាសឱ្យសាធារណជនបានទស្សនា និងថតរូបទុកជាអនុស្សាវរីយ៍។

សម្រាប់ប្រធានបទនាឆ្នាំនេះ គឺ”ក្បួនដង្ហែព្រៃ” ដែលមានការរំលេចរូបតំណាងសត្វកម្រ និងជិតផុតពូជចំនួន៨ប្រភេទ រួមមាន៖ ព្រាបស និមិត្តរូបនៃសន្តិភាព, សត្វរមាំង, ភេរោមច្រមុះ, ដំរីអាស៊ី, សត្វទោចថ្ពាល់លឿង, សត្វកេងកងធំ, តុកកែខ្លួនបង្កង់ ជាសត្វកម្រដែលមានតែនៅជួរភ្នំក្រវាញ និងសត្វអំពិលអំពែក ដែលច្នៃចេញពីស្នាដៃយុវជន និងកុមារជាង៤០០នាក់មកពីសាលារៀន និងអង្គការនានា។

លោកយិន លាងគង់ ប្រធានសមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា (CEMEA)បានកោតសរសើរដល់អ្នករៀបចំព្រឹត្តិការ ណ៍នេះ ដោយលោកបានបញ្ជាក់ថា ពិធីនេះមិនត្រឹមតែជាព្រឹត្តិការណ៍កំសាន្តនោះទេ តែក៏ជាផលិត​ផលទេសចរណ៍ថ្មីមួយ ដែលគួរមានការគាំទ្រពីរដ្ឋាភិបាល ពិសេសក្រសួងទេសចរណ៍ ដើម្បីញាំងព្រឹត្តិការណ៍នេះកាន់តែធំ និងក្លាយជាព្រឹត្តិការណ៍អន្តរជាតិមួយនៅកម្ពុជា។

លោកបន្តថា “តាមរយៈកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដ៏័សកម្មរបស់រដ្ឋមន្រ្តីទេសចរណ៍លោកហួត ហាក់ យើងសង្ឃឹមថា ព្រឹត្តិការណ៍នេះនឹងកាន់តែរីកធំ ដើម្បីទាក់ទាញទេសចរណ៍អន្តរជាតិផង និងពន្យាការស្នាក់នៅរបស់ភ្ញៀវទេសចរណ៍ផងដែរ”។ លោកបន្ថែមថា “គោលដៅរបស់ទេស​ចរណ៍ គឺទាក់ទាញភ្ញៀវឲ្យបានច្រើន ស្នាក់នៅយូរ និងចំណាយប្រាក់ច្រើន”៕

រដ្ឋមន្រ្តីទេសចរណ៍ៈទេសចរណ៍ភាពយន្តជាយុទ្ធសាស្ត្រដ៏មុតស្រួចក្នុងការអភិវឌ្ឍ និងផ្សព្វផ្សាយគោលដៅទេសចរណ៍កម្ពុជា

0

ដោយៈ និស្ស័យ

    ភ្នំពេញៈ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងទេសចរណ៍លោកហួត ហាក់បានថ្លែងថា ទេសចរភាពយន្ត (Film Tourism) មិនមែនគ្រាន់តែជាការកម្សាន្តតាមកញ្ចក់ទូរទស្សន៍ ឬផ្ទាំងសំពត់សប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាយុទ្ធសាស្ត្រដ៏មុតស្រួចក្នុងការអភិវឌ្ឍ និងផ្សព្វផ្សាយគោលដៅទេសចរណ៍កម្ពុជាឱ្យមានភាពរស់រវើក និងទាក់ទាញបំផុត។

លោកបានថ្លែងបែបនេះ ក្នុងពេលអញ្ជើញជាគណៈអធិបតីក្នុង “ព្រឹត្តិការណ៍បុណ្យចូលឆ្នាំប្រពៃណីចិន អបអរខួប១០ឆ្នាំ នៃដំណើរភាពយន្តចល័តកម្ពុជា-ចិន និងអបអរសាទរឆ្នាំទេសចរណ៍កម្ពុជា-ចិន” ដែលរៀបចំដោយមជ្ឈមណ្ឌលកម្មវិធីភាសាអាស៊ី និងអាហ្វ្រិកនៃអគ្គស្ថានីយវិទ្យុ និងទូរទស្សន៍មជ្ឈិមចិន សហការជាមួយ ក្រសួងវប្បធម៌ និងវិចិត្រសិល្បៈ និងក្រសួងទេសចរណ៍ និងសាលារាជធានីភ្នំពេញ។

តាមរយៈសុន្ទរកថាតាមប្រព័ន្ធវីដេអូពីចម្ងាយ លោក An Xiaoyu (អាន ស៊ាវយូ) ប្រធានមជ្ឈមណ្ឌលកម្មវិធីភាសាអាស៊ី និងអាហ្វ្រិកនៃអគ្គស្ថានីយវិទ្យុ និងទូរទស្សន៍មជ្ឈិមចិន បានថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះកិច្ចសហការ និងវត្តមានដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់របស់លោករដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងទេសចរណ៍  លោកហាប់ ទូច រដ្ឋលេខាធិការប្រចាំការក្រសួងវប្បធម៌ និងវិចិត្រសិល្បៈនិងមន្រ្តីកម្ពុជាពាក់ព័ន្ធ។

លោកហាប់ ទូច រដ្ឋលេខាធិការប្រចាំការ តំណាងដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ លោកជំទាវបណ្ឌិតសភាចារ្យ ភឿង សកុណា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងវប្បធម៌ និងវិចិត្រសិល្បៈ  បានមានប្រសាសន៍ថា ព្រឹត្តិការណ៍ដែលប្រព្រឹត្តទៅពីថ្ងៃទី២១ ដល់ថ្ងៃទី២២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៦នេះ មិនត្រឹមតែជាការរំលឹកជោគជ័យ នៃការចាក់បញ្ចាំងភាពយន្តចល័តកម្ពុជា ចិននាពេលកន្លងមកប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាស្ពានផ្សារភ្ជាប់ដួងចិត្តប្រជាជន និងផ្តល់ឱកាសឱ្យប្រជាជនកម្ពុជា យល់ដឹងកាន់តែស៊ីជម្រៅអំពីប្រទេសចិន តាមរយៈសាច់រឿងរបស់ភាពយន្ត។

លោកបន្តថា តាមរយៈព្រឹត្តិការណ៍នេះ បានជំរុញឱ្យមានការផ្លាស់ប្ដូរវិស័យវប្បធម៌ ទេសចរណ៍ និងការលើកកម្ពស់ទំនាក់ទំនងរវាងប្រជាជន និងប្រជាជននៃប្រទេសទាំងពីរ កាន់តែល្អប្រសើរឡើងថែមទៀត។

ជាមួយគ្នានេះ លោកហួត ហាក់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ បានកោតសរសើរដោយស្មោះ ចំពោះវិទ្យុមិត្តភាពកម្ពុជា-ចិន ដែលបានសហការជាមួយក្រុមការងារមកពីគ្រប់ផ្នែក ក្នុងការរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ដ៏មហោឡារិកនេះឡើង ប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត និងភាពអស្ចារ្យ ដើម្បីផ្តល់ជាអាហារចក្ខុដ៏មានគុណតម្លៃ ជូនដល់សាធារណជនយើងទាំងក្នុងទិដ្ឋភាពអប់រំ វប្បធម៌ ទេសចរណ៍ និងការកម្សាន្ត។

លោកបន្តថា ទន្ទឹមនឹងនេះ ការរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ “ដំណើរភាពយន្តចល័តកម្ពុជា-ចិនដ៏ឆ្នើមលើកទី១០” នាឱកាសនេះ គឺជាសមិទ្ធផលដ៏ត្រចះត្រចង់ និងជាមោទនភាពថ្មីមួយទៀត ដែលបានដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការផ្សព្វផ្សាយគោលដៅទេសចរណ៍កម្ពុជាឱ្យកាន់តែមានភាពលេចធ្លោ ភាពទាក់ទាញ និងភាពរស់រវើកនៅលើឆាកអន្តរជាតិ។

លោកបញ្ជាក់ថា “ព្រឹត្តិការណ៍ដ៏មហោឡារិកនេះ មិនត្រឹមតែជាការផ្តល់ជូននូវការកម្សាន្ត និងចំណេះដឹងតាមរយៈសិល្បៈភាពយន្តប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែគឺជាវេទិកាដ៏មានគុណតម្លៃ ក្នុងការរឹតចំណងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការទេសចរណ៍ វប្បធម៌ និងសិល្បៈភាពយន្តរវាងកម្ពុជា និងមិត្តចិនឱ្យកាន់តែមានភាពរឹងមាំ និងស៊ីជម្រៅ”។

ក្នុងរយៈពេល១០ឆ្នាំនេះ រថយន្តចាក់បញ្ចាំងភាពយន្តបានធ្វើដំណើរពាសពេញ២៥ ខេត្ត-ក្រុង ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា បានចាក់បញ្ចាំងភាពយន្តល្អៗជាង៣០០លើក និងមានអ្នកទស្សនាសរុបជាង១០ម៉ឺននាក់៕

រដ្ឋបាលខេត្តសៀមរាបរៀបចំផែនការប្រើប្រាស់ដីទូទាំងឃុំ ទាំងអស់របស់ខេត្ត

0

ដោយៈ ចំណាន

    សៀមរាបៈ អភិបាលរងខេត្តសៀមរាប លោកហែម ពុទ្ធីបានបើកកិច្ចប្រជុំផ្សព្វផ្សាយ ផែនការរៀបចំផែនការប្រើប្រាស់ដីឃុំ សង្កាត់ ទាំង១០០ ឃុំ សង្កាត់ និងផែនការប្រើប្រាស់ដីទាំង១១៤ភូមិ ក្នុងភូមិសាស្ត្រ ខេត្តសៀមរាប។

កិច្ចប្រជុំនេះ ក៏មានជំរុញការអនុវត្តតាមខ្លឹមសារលិខិត លេខ ៤២០ របស់ក្រសួងរៀបចំដែនដីនគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ដែលរៀបចំនៅរដ្ឋបាលស្រុកស្វាយលើ ដោយមានការចូលរួមពី លោកនាយករងរដ្ឋបាលសាលាខេត្ត នាយករងទីចាត់ការអន្តរវិស័យ ប្រធានការិយាល័យគ្រប់គ្រងការអភិវឌ្ឍនិងសំណង់ តំណាងមន្ទីរ អង្គភាពពាក់ព័ន្ធ រដ្ឋបាលស្រុក ឃុំ និងភូមិ។

នៅក្នុងដំណើរការកិច្ចប្រជុំ បានពិនិត្យលើរបៀបវារៈមួយចំនួនដូចជា ទី១ ការផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ អំពីការរៀបចំផែនការប្រើប្រាស់ដីឃុំសង្កាត់ទាំង១០០ ឃុំសង្កាត់។ ទី២ វឌ្ឍនភាពនៃការងារចុះបញ្ជីដីធ្លីមានលក្ខណៈជាប្រព័ន្ធ ទី៣ ពិនិត្យ និងជំរុញការអនុវត្តការងារស្របតាមខ្លឹមសាររបស់លិខិតនៅ៤២០ ដនស/អសដក ចុះថ្ងៃទី ២១ ខែកុម្ភៈឆ្នាំ ២០២៥ របស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគររូបនីយកម្ម និងសំណង់៕

វិនិយោគិនមកពីប្រទេសចំនួន៧នៅតែមានចំណាប់អារម្មណ៍វិនិយោគលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា តើប្រទេសណាខ្លះ?

0

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

    ភ្នំពេញៈ ទោះជាមើលទៅឆ្នាំ២០២៦ ស្ថានភាពហាក់មានសភាពស្ងប់ស្ងាត់ ប៉ុន្តែទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសកម្ពុជា នៅតែបន្តទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ពីវិនិយោគិនបរទេស ដោយមានដើមទុនហូរចូលពីប្រទេស និងតំបន់ជាច្រើន។

គោលនយោបាយងាយស្រួល សម្រាប់វិនិយោគិនរបស់ប្រទេសនេះ ដូចជា ការអនុញ្ញាតឱ្យជនបរទេសកាន់កាប់ខុនដូ ដែលមានប្លង់កម្មសិទ្ធិ គ្មានការគ្រប់គ្រងដើមទុនសំខាន់ៗ និងក្របខ័ណ្ឌពន្ធ/កម្មសិទ្ធិសមហេតុផល ធ្វើឱ្យវាក្លាយជាគោលដៅដ៏ទាក់ទាញមួយបើប្រៀបធៀបទៅនឹងទីផ្សារ ដូចជា ប្រទេសថៃ ឬវៀតណាម។

Phnom Penh City, Cambodia
Phnom Penh City, Cambodia

ប្រទេស/តំបន់កំពូលៗដែលវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យកម្ពុជា (២០២៦)

១) ប្រទេសចិន

ប្រទេសចិននៅតែជាប្រភពវិនិយោគបរទេស ដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ និងអភិវឌ្ឍន៍ទូលំទូលាយរបស់ប្រទេសកម្ពុជា។ វិនិយោគិនចិន គ្របដណ្ដប់លើការទិញអចលនទ្រព្យនៅភ្នំពេញ ក្រុងព្រះសីហនុ និងតំបន់ទីក្រុងផ្សេងទៀត ជាពិសេសខុនដូខ្ពស់ៗ និងការអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះ។

២) កូរ៉េខាងត្បូង

វិនិយោគិនមកពីកូរ៉េខាងត្បូង កាន់តែសកម្មនៅក្នុងអចលនទ្រព្យកម្ពុជា ជាពិសេសនៅក្នុងផ្នែកលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្មរបស់រាជធានី។ កូរ៉េខាងត្បូងជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ ក្នុងចំណោមប្រទេសវិនិយោគបរទេសកំពូលៗបន្ទាប់ពីប្រទេសចិន។

៣) ជប៉ុន

មូលធនជប៉ុនក៏ដើរតួនាទីផងដែរ ទាំងដោយផ្ទាល់នៅក្នុងអចលនទ្រព្យ និងដោយប្រយោល តាមរយៈការអភិវឌ្ឍ ដែលផ្តោតលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ (ដូចជាមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូន ជុំវិញក្រុងព្រះសីហនុ) ដែលជំរុញសក្តានុពលអចលនទ្រព្យ។

៤)សិង្ហបុរី

វិនិយោគិនសិង្ហបុរី ជាប្រពៃណីចូលរួមក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសកម្ពុជា ជាពិសេសនៅភ្នំពេញ សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្ម។

៥) វៀតណាម

វិនិយោគិនវៀតណាម ស្ថិតក្នុងចំណោមអ្នកទិញ ក្នុងតំបន់គួរឱ្យកត់សម្គាល់ ដោយរួមចំណែកដល់ប្រតិបត្តិការ អចលនទ្រព្យបរទេសដ៏សំខាន់ និងជារឿយៗផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍនៅភ្នំពេញ។

៦) ចក្រភពអង់គ្លេស និងកាណាដា

មូលធនលោកខាងលិច រួមទាំងមកពីចក្រភពអង់គ្លេស និងកាណាដា បានបង្ហាញនៅក្នុងស្ថិតិFDI ទូលំទូលាយ និងការវិនិយោគទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យ ជាធម្មតាតាមរយៈមូលនិធិ ឬយានជំនិះស្ថាប័ន។

៧)សហរដ្ឋអាមេរិក (ចំណាប់អារម្មណ៍កើនឡើង)

ខណៈពេលដែលការវិនិយោគ របស់សហរដ្ឋអាមេរិកនៅក្នុង FDI កម្ពុជាជា រួមមាន ទំហំតូចជាងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងប្រទេសចិន ការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយ និងការចូលរួមភូមិសាស្ត្រនយោបាយ (ឧ​ទា​ហរណ៍ ទំនាក់ទំនងពាណិជ្ជកម្ម និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការអភិវឌ្ឍន៍) អាចគាំទ្រ ដល់ការពង្រីកចំណាប់អារម្មណ៍ នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជា។

ហេតុអ្វីបានជាប្រទេសទាំងនេះ កំពុងវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា? ទី១ គឺការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ ដោយសេរីសម្រាប់ជនបរទេស ផ្តល់នូវសិទ្ធិអចលនទ្រព្យច្បាស់លាស់ ដែលកម្រមាននៅកន្លែងផ្សេងទៀតនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍។ ទី២ ផលចំណេញពីគារជួលខ្ពស់ និងសក្តានុពលកំណើន ធៀបនឹងទីផ្សារជិតខាង ធ្វើឱ្យប្រទេសកម្ពុជាមានភាពទាក់ទាញ។

ទី៣ គម្រោងនគរូបនីយកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាយុទ្ធសាស្ត្រ (ដូចជាអាកាសយានដ្ឋានថ្មី និងមជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារ) គាំទ្រដល់តម្រូវការអចលនទ្រព្យរយៈពេលវែង។ ទី៤ ការធ្វើពិពិធកម្មផលប័ត្រវិនិយោ​គិន ឱ្យឆ្ងាយពីទីផ្សារដែលមានពន្ធខ្ពស់ ឬមានបទប្បញ្ញត្តិលើសកម្រិតនៅក្នុងតំបន់៕

ក្រុមហ៊ុនកម្ពុជាចូលរួមបង្ហាញផលិតផលខ្មែរក្នុងពិព័ណនៅប្រទេសជប៉ុនដែលមានការចូលរួមពីប្រទេសចំនួន១៥

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ប្រទេសជប៉ុនៈ ក្រុមហ៊ុនកម្ពុជាចំនួន២ សហការជាមួយក្រុមហ៊ុនជប៉ុនបាននាំផលិតផលខ្មែរ ដាក់តាំងបង្ហាញនៅក្នុងពិព៌ណពាណិជ្ជកម្មធំមួយនៅប្រទេសជប៉ុន ដែលមានការចូលរួមពីក្រុមហ៊ុនរហូតដល់២៣០០ បាននាំផលិតផលពួកគេទៅតាំងបង្ហាញ។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានបង្ហាញ នៅពេលលោកលោក ស៊ីន សារ៉ាយ អនុព័ន្ធពាណិជ្ជកម្មអមស្ថានឯកអគ្គរាជទូតកម្ពុជា ប្រចាំប្រទេសជប៉ុន បានសម្របសម្រួល និងចូលរួមគាំទ្រការចូលរួមរបស់ក្រុមហ៊ុនYamato Printing Group, ក្រុមហ៊ុន Cambodia Life និងក្រុមហ៊ុនConfirel Co., Ltd. ក្នុងពិព័រណ៍ពាណិជ្ជកម្ម “The 60th Supermarket Trade Show 2026 (SMTS2026)” ដែលប្រព្រឹត្តទៅចាប់ពីថ្ងៃទី១៨ -២០ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៦ នៅសាលពិព័រណ៍Makuhari Messe ខេត្តឈិបាក់ ប្រទេសជប៉ុន។

ពិព័រណ៍នេះ គឺជាព្រឹត្តិការណ៍ពាណិជ្ជកម្ម ធំបំផុតមួយរបស់ប្រទេ​សជប៉ុន សម្រាប់ឧស្សាហកម្មចែកចាយលក់ដុំ និងលក់រាយដោយផ្តោតលើម្ហូបអាហារ ភេសជ្ជៈ ការអភិវឌ្ឍហាង និងការផ្សព្វផ្សាយការលក់ ដែលមានការចូលរួមពីបណ្តាប្រទេសចំនួន១៥ រួមទាំងកម្ពុជា ជាមួយនឹងស្តង់ប្រមាណជាង៣០០០ និងអ្នកតាំងពិព័រណ៍សរុបជិត២៣០០ក្រុមហ៊ុន ចូលរួមតាំងបង្ហាញនូវផលិតផលរបស់ខ្លួន ដើម្បីបង្កើតបណ្តាញទំនាក់ទំនងធុរកិច្ច ជំរុញទីផ្សារផលិតផល និងស្វែងរកដៃគូពាណិជ្ជកម្ម នៅក្នុងប្រទេសជប៉ុន។

ក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ពិព័រណ៍នេះដែរ ក្រុមហ៊ុន  Yamato Printing Group និងក្រុមហ៊ុនCambodia Life សហការជាមួយដៃគូក្រុមហ៊ុន Confirel បានរៀបចំស្តង់ពិព័រណ៍តាំងបង្ហាញផលិតផលខ្មែរ ដោយផ្តោតជាពិសេសលើផលិតផល ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ រួមមាន៖ ម្រេច ស្ករត្នោត និងកាហ្វេ។

ក្នុងឱកាសនោះដែរ លោកអនុព័ន្ធពាណិជ្ជកម្ម បានសម្របសម្រួលឱ្យមានជំនួបផ្គូផ្គង ពាណិជ្ជកម្មរវាងក្រុមហ៊ុនទាំងបី ជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មឯកជនកម្ពុជា នៅទីក្រុងអាតស៊ូហ្គិ ដើម្បីពីភាក្សាអំពីកិច្ចសហប្រតិបត្តិការធុរកិច្ច និងវិនិយោគ ក្នុងទិសដៅរួមគ្នាលើកកម្ពស់ផលិតផលខ្មែរ និងពង្រីកទីផ្សារផលិតផលខ្មែរបន្ថែមទៀត នៅក្នុងប្រទេសជប៉ុន។

រហូតមកដល់ពេលនេះ ផលិតផលទាំងពីរនេះ មានដាក់លក់នៅទីផ្សារAEON ប្រមាណ១២០ហាង ក្នុងប្រទេសជប៉ុន ក្នុងនោះមាន ៤០ទីតាំង នៅក្នុងទីក្រុងតូក្យូផងដែរ៕

អ្នកជំនាញលើកឡើងស្ថានភាពវិវត្តន៍សំខាន់ៗចំនួន៧ទាក់ទងនឹងស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ២០២៦នេះ

0

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

    ភ្នំពេញៈ ជាអ្នកជំនាញ និងក្លាយជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មួយរូបបានលើកឡើងពីដំណើរវិវត្តន៍សំខាន់ៗចំនួន៧ចំណុច ទាក់ទងនឹងស្ថានភាពទីផ្សារនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។

អ្នកឧកញ៉ាបណ្ឌិតសំ សុខនឿនប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុនSAM SN Groupបានលើកឡើងកាលពីសប្តាហ៍មុនថា  ក្នុងនាមជាអ្នកប្រឡូកផ្ទាល់ ឬវិនិយោគផ្ទាល់ក្នុងវិស័យនេះជាច្រើនឆ្នាំ និងជាអ្នកប្រឡូកជារៀងរាល់ថ្ងៃ ខ្ញុំនឹងធ្វើការចែករំលែកជូនបងប្អូនយើង ឱ្យជ្រាបច្បាស់នៅក្នុងវិស័យនេះដូចខាងក្រោម ទី១ លំនៅដ្ឋានផ្ទះ ឬខុនដូ តម្លៃសមរម្យ ($17,000 -$49,000) ក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ កំពុងមានតម្រូវការខ្ពស់សម្រាប់ប្រជាជនកម្ពុជា។

ទី២ វីឡាប្រណិតសម្រាប់រស់នៅផ្ទាល់ខ្លួន ក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ នៅតែមានតម្រូវការសម្រាប់ មន្រ្តីរាជការកំរិតខ្ពស់ អ្នកជំនួញធំៗ ជាលក្ខណៈភ្លៀងរលឹម (មួយៗ) តែមិនមែនជាតម្រូវការខ្ពស់ដូចមុនឆ្នាំ២០១៩ ដែលនាំគ្នាទិញទុកចំណេញនោះទេ។

ទី៣. ដីធ្លីក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ ទីតាំងល្អៗ លេីផ្លូវធំ រូបរាងដីល្អៗ ហើយលក់ក្នុងតម្លៃ ពី30% ទៅ50% ក្រោមតម្លៃទីផ្សារមុនឆ្នាំ2019 នៅតែមានតម្រូវការ ឬនៅតែមានអ្នកទិញ តែជាតម្រូវការភ្លៀងរលឹម (មួយៗ) និង Slow ដោយសារអ្នកទិញមានជំរើសច្រើន និងមានអំណាចក្នុងការចចារ។

ទី៤. ដីធ្លីសម្រាប់រោងចក្រ ឃ្លាំង សួនឧស្សាហកម្ម តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស ជាពិសេសខេត្តជាប់ទីក្រុងភ្នំពេញ មានតម្រូវការជាហូរហែរ តែតម្លៃដែលត្រូវការគឺមិនលេីពី $10/m2 និងប្រភេទដីទំហំធំ ដែលអ្នកទិញទិញ សម្រាប់ការពង្រីកបន្ថែមរោងចក្រ នាពេលអនាគត។ ទោះជាយ៉ាងណាតម្រូវការនេះ មានមួយៗ និងប្រើពេលយូរ (slow) ក្នុងការបង្កើតប្រតិបត្តិការទិញលក់។

ទី៥. តម្រូវការដីកសិកម្ម ដីកសិ-ឧស្សាហកម្ម មានតម្រូវការទិញតិចតួច នោះដោយសារ តែអ្នកវិនោយោគដីធ្លីធំៗបានចាប់ដៃគូវិនិយោគក្រៅប្រទេស និងបានបង្វែរដីដែលធ្លាប់ទិញទុកចោល ទៅជាដីកសិកម្ម ដីកសិ-ឧស្សាហកម្មវិញ ហើយតម្រូវការដីកសិកម្ម ឬដីកសិ-ឧស្សាហកម្មនេះជាប្រភេទដីធំៗ និងត្រូវតែជាដីដែលមានតម្លៃធូរថ្លៃ មិនលេីសពី $3/m2 នោះទេ។

ទី៦. ខុនដូក្នុងទីតាំងពិសេស ដូចជាក្នុងតំបន់បឹងកេងកង1 ដូនពេញ -ល- ជាប្រភេទខុនដូមានតម្លៃខ្ពស់បែប Premium នៅតែមានអ្នកទិញមួយៗ តែមិនច្រេីននោះដែរ ហេីយតម្រូវការនេះមានកំណត់។

ទី៧. គ្រប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ ត្រូវតែជាគម្រោងដែលមានការគាំទ្រពីធនាគារដល់អ្នកទិញ ក្នុងអត្រាការប្រាក់សមរម្យ និងមានភាពរឹងមាំផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់គម្រោងរបស់ខ្លួន ដែលអាចនាំឱ្យមានទំនុកចិត្តសម្រាប់អ្នកទិញ ទើបជាជំរើសសម្រាប់អ្នកទិញ៕

តើការលុបចោលពន្ធបដិការបស់អាមេរិក នឹងជម្រុញតម្លៃមាសហក់ឡើងកាន់តែខ្ពស់បន្ថែមទៀត?

0

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    អន្តរជាតិៈ ការលុបចោលពន្ធបដិការ ដែលដាក់ចេញដោយប្រធានាធិបតីអាមេរិក លោកដូណាល់ ជេ ត្រាំរបស់តុលាការកំពូលបានធ្វើឲ្យតម្លៃមាសហក់ឡើងភ្លាមៗ។

តើតម្លៃមាសនឹងហក់ឡើងរយៈពេលវែងបន្តទៀតឬយ៉ាងណា? មុនឆ្លើយសំណួរនេះ យើងក្រឡេកមើលទិដ្ឋភាពមួយចំនួនដូចជា

1️.ការបង្រួបបង្រួមទំនងជាជាងការកើនឡើងខ្លាំង

អ្នកវិភាគជាច្រើនរំពឹងថា មាសនឹងជួញដូរក្នុងចន្លោះ ដែលមានភាពប្រែប្រួលនៅសប្តាហ៍ក្រោយ ខណៈពេលដែលទីផ្សារកំពុងរង់ចាំសញ្ញាច្បាស់លាស់ជាងនេះ ជាពិសេសពីទិន្នន័យសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក និងសាររបស់ធនាគារកណ្តាល។ ការកើនឡើងរយៈពេលខ្លីអាចមានកម្រិត លុះត្រាតែទិន្នផលពិតប្រាកដធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង ឬតម្រូវការដែលមានសុវត្ថិភាពកើនឡើង។

2️.គំរូព្យាករណ៍ត្រូវបានបំបែក

ការព្យាករណ៍ស្ថិតិរយៈពេលខ្លីមួយចំនួន (មិនមែនជាដំបូន្មានហិរញ្ញវត្ថុដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈទេ) បង្ហាញថា មាសអាចឡើងថ្លៃនៅសប្តាហ៍ក្រោយ ដែលអាចកើនឡើងប្រហែលចន្លោះពី8 ទៅ9% ក្នុងរយៈពេល7ថ្ងៃ ពីកម្រិតបច្ចុប្បន្ន ប៉ុន្តែទាំងនេះគឺជាការព្យាករណ៍គំរូដែលមានក្រុមមិនប្រាកដប្រជាធំទូលាយ។

គំរូបច្ចេកទេសផ្សេងទៀត សម្រាប់គូរូបិយប័ណ្ណជាក់លាក់ (ឧទាហរណ៍ XAU/NPR, XAU/MMK) បង្ហាញពីការធ្លាក់ចុះតិចតួច ឬចលនាស្រាលខ្លាំង ក្នុងរយៈពេល7ថ្ងៃខាងមុខ។

 3️.ភាពប្រែប្រួលទំនងជានៅតែមាន

អ្នកវិភាគបានលើកឡើង ពីភាពមិនប្រាកដប្រជា ដែលកំពុងបន្តជុំវិញការកាត់បន្ថយអត្រា ការប្រាក់របស់សហរដ្ឋអាមេរិក និងការចេញផ្សាយទិន្នន័យសេដ្ឋកិច្ច ជាហេតុផលដែលមាស អាចធ្លាក់ចុះជាជាងធ្វើចលនាសម្រេចចិត្ត។

កត្តាសំខាន់ៗ ដែលនឹងជះឥទ្ធិពលដល់តម្លៃ នៅសប្តាហ៍ក្រោយ

ទាំងនេះគឺជាកត្តាជំរុញដ៏សំខាន់បំផុត ក្នុងរយៈពេលខ្លីដែលវិនិយោគិនតាមដាន៖

ទិន្នន័យសេដ្ឋកិច្ចសហរដ្ឋអាមេរិកៈ អតិផរណា និងការបោះពុម្ព GDP ប៉ះពាល់ដល់ការរំពឹងទុកសម្រាប់អត្រាការប្រាក់។

សញ្ញារបស់ធនាគារកណ្តាលសហព័ន្ធៈ ប្រតិកម្មទីផ្សារចំពោះការអត្ថាធិប្បាយ របស់ធនាគារកណ្តាលសហព័ន្ធ អាចធ្វើឱ្យមាសផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំង។

ភាពតានតឹងភូមិសាស្ត្រនយោបាយ ការកើនឡើងអាចជំរុញតម្រូវការសុវត្ថិភាព (និងតម្លៃ)។

កម្លាំងប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក/ទិន្នផលពិតប្រាកដ។ ប្រាក់ដុល្លារខ្សោយ ឬទិន្នផលពិតប្រាកដទាបជាទូទៅគាំទ្រដល់តម្លៃមាសខ្ពស់។

ករណីកើនឡើងៈ ប្រសិនបើភាពតានតឹងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ កើនឡើង (ទិន្នន័យខ្សោយ ការភ្ញាក់ផ្អើលភូមិសាស្ត្រនយោបាយ លំហូរសុវត្ថិភាព) មាសអាចកើនឡើងនៅសប្តាហ៍ក្រោយ។

ករណីអព្យាក្រឹត/ការបង្រួបបង្រួមៈ ពាណិជ្ជករជាច្រើនរំពឹងថាមាសនឹងជួញដូរចំហៀងជាមួយ នឹងភាពប្រែប្រួល លុះត្រាតែមានកាតាលីករច្បាស់លាស់លេចឡើង។

ករណីធ្លាក់ចុះ ប្រសិនបើទិន្នន័យសេដ្ឋកិច្ចរឹងមាំ និងការរំពឹងទុកអត្រាការប្រាក់រឹងមាំនៅតែបន្ត មាសអាចជាប់គាំង ឬធ្លាក់ចុះ៕

ការសិក្សាថ្មី: កំណើនតម្លៃលំនៅដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់នៅទីក្រុងសេអ៊ូល និងតូក្យូ នឹងនាំមុខគេទូទាំងពិភពលោកនៅឆ្នាំនេះ

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: យោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Savills បានឱ្យដឹងថា ទីក្រុងសេអ៊ូលរបស់កូរ៉េខាងត្បូង និងទីក្រុងតូក្យូរបស់ជប៉ុននឹងនាំមុខគេក្នុងការសម្រេចបានកំណើនតម្លៃអចលនទ្រព្យលំដាប់ខ្ពស់លើពិភពលោកនៅឆ្នាំនេះ។

តម្លៃអាផាតមុិនលំដាប់ខ្ពស់នៅទីក្រុងសេអ៊ូលត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងកើនឡើងចន្លោះពី៦ភាគរយ ទៅ៧,៩ភាគរយនៅឆ្នាំនេះ បន្ទាប់ពីបានកើនឡើង១៤,៣ភាគរយក្នុងឆ្នាំ២០២៥។

ក្រុមហ៊ុន Savills បានអះអាងថា ដីធ្លីមានកំណត់ ការថយចុះនៃការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានថ្មី និងភាពរឹងមាំនៃតម្រូវការនៅក្នុងតំបន់សំខាន់ៗកំពុងបន្តជំរុញឱ្យតម្លៃលំនៅឋានលំដាប់ខ្ពស់កើនឡើង។

ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃលំនៅឋានលំដាប់ខ្ពស់នៅទីក្រុងតូក្យូរបស់ប្រទេសជប៉ុន ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងកើនឡើងចន្លោះពី៤ភាគរយទៅ៥,៩ភាគរយនៅឆ្នាំនេះ។ កំណើននេះត្រូវបានជំរុញដោយកង្វះនៃការផ្គត់ផ្គង់ និងភាពទាក់ទាញរបស់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យជប៉ុនចំពោះវិនិយោគិនក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ។

ការប្រកួតប្រជែងដើម្បីទិញដីធ្លី ជាពិសេសពីបណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ការិយាល័យ កំពុងរឹតត្បិតការអភិវឌ្ឍលំនៅឋាននៅទីក្រុងតូក្យូ។ទោះជាយ៉ាងណា គម្លាតកាន់តែធំរវាងតម្លៃអាផាតមុិនថ្មី និងថ្លៃដើមសាងសង់បានបង្កើនការពិចារណាលើនិរន្តរភាពរយៈពេលវែង៕ប្រភព: Edgeprop៕

រដ្ឋបាលខេត្តសៀមរាបពិភាក្សាជាមួយក្រុមហ៊ុនមួយដើម្បីជម្រុញការផ្សព្វផ្សាយទេសចរណ៍ទៅកាន់ទីក្រុងឌូបៃ

0

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    សៀមរាបៈ អភិបាលរងខេត្តសៀមរាប លោកង៉ូវ សេងកាក់បាន ពិភាក្សាជាមួយក្រុមហ៊ុន DUBAI AMIRAKLETOUR ដើម្បីការជំរុញការផ្សព្វផ្សាយគោលដៅទេសចរណ៍ខេត្តសៀមរាប ទៅកាន់ទីផ្សារទេសចរណ៍នៅទីក្រុងឌូបៃ។

ក្នុងជំនួបនោះ លោកបានជួបជាមួយលោកស្រី MATH AMIRORS នាយិកាប្រតិបត្តិ ក្រុមហ៊ុន DUBAI AMIRAKLETOUR និងជាប្រធានហើយ និងក្រុមការងារពាណិជ្ជកម្មតភ្ជាប់រវាងទីក្រុង ឌូបៃ និងប្រទេសកម្ពុជា ចូលជួបសម្តែងការគួរសម និងពិភាក្សាការងារពាក់ព័ន្ធវិស័យទេសចរណ៍។

ក្នុងឱកាសនោះ ក៏មានការចូលរួមពីថ្នាក់ដឹកនាំ និងមន្ត្រីជំនាញនៃមន្ទីរ អង្គភាពពាក់ព័ន្ធក្នុងខេត្តសៀមរាប ព្រមទាំងតំណាងក្រុមហ៊ុនទេសចរណ៍ និងអ្នកផ្សព្វផ្សាយមាតិកាទេសចរណ៍មកពី អារ៉ាប់អេមីរ៉ាត ផងដែរ។

កិច្ចពិភាក្សាបានផ្តោត លើចំណុចសំខាន់ៗមួយចំនួនដូចជា ទី១. ពង្រឹងការតភ្ជាប់ និងការផ្សព្វផ្សាយគោលដៅទេសចរណ៍ ខេត្តសៀម​រាបភាគីទាំងពីរ បានពិភាក្សាអំពីការជំរុញ ការផ្សព្វផ្សាយគោលដៅទេសចរណ៍ខេត្តសៀមរាប ទៅកាន់ទីផ្សារទេសចរណ៍នៅទីក្រុងឌូបៃ តាមរយៈការរៀបចំជំនួបពាណិជ្ជកម្ម (B2B) ការចូលរួមវេទិកា និងព្រឹត្តិការណ៍ផ្សព្វផ្សាយនានា ដើម្បីបង្ហាញពីសក្តានុពល និងភាពទាក់ទាញនៃវិស័យទេសចរណ៍ឱ្យកាន់តែទូលំទូលាយ។

ទី២. បង្កើនចំនួនភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិ ផ្តោតលើការទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរពីទីផ្សារថ្មីៗ ជាពិសេសតំបន់មជ្ឈិមបូព៌ា អឺរ៉ុប និងអាស៊ី ក្នុងគោលបំណងបង្កើនប្រាក់ចំណូលជាតិ និងបង្កើតឱកាសការងារបន្ថែមសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋមូលដ្ឋាន។

ទី៣. ពង្រឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរវាងរដ្ឋ និងឯកជន ជំរុញកិច្ចសហការរវាងអាជ្ញាធរខេត្ត ជាមួយក្រុមហ៊ុនទេសចរណ៍ ក្រុមហ៊ុនអាកា​សចរណ៍ និងវិនិយោគិន ដើម្បីរួមចំណែកអភិវឌ្ឍផលិតផលទេសច​រណ៍ថ្មីៗ និងលើកកម្ពស់គុណភាពសេវាកម្ម ឱ្យសមស្របតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ។ ទី៤. លើកស្ទួយសេដ្ឋកិច្ចមូលដ្ឋាន ការកើនឡើងនៃចំនួនភ្ញៀវទេសចរ នឹងរួមចំណែកគាំទ្រដល់អាជីវកម្មខ្នាតតូច និងមធ្យម (SMEs) ដូចជា ភោជនីយដ្ឋាន សិប្បកម្ម សណ្ឋាគារ និងសេវាកម្មមូលដ្ឋានផ្សេងៗ ដែលជាកត្តាសំខាន់ ក្នុងការជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងលើកកម្ពស់ជីវភាពប្រជាពលរដ្ឋ។

ជាមួយនឹងជំនួបនេះ ភាគីទាំងពីរក៏បានបង្ហាញពីការប្តេជ្ញាចិត្តរួមគ្នា ក្នុងការពង្រឹង និងពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ផ្នែកទេសចរណ៍ រវាងទីផ្សារអារ៉ាប់អេមីរ៉ាត និងខេត្តសៀមរាប ដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេស​ចរអន្តរជាតិបន្ថែម និងជំរុញការអភិវឌ្ឍវិស័យទេសចរណ៍ ប្រកបដោយចីរភាព៕