ដោយ: គង់ លាងហួរ
សិង្ហបុរី: យោងតាមរបាយការណ៍ដែលបានចេញផ្សាយនៅថ្ងៃអង្គារនេះបានឱ្យដឹងថា តម្លៃជាមធ្យមនៃផ្ទះឯកជនមួយនៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរីគឺ១,២លានដុល្លារអាមេរិក (១,៦លានដុល្លារសិង្ហបុរី) ក្នុងឆ្នាំ ២០២២ ដែលជាតម្លៃខ្ពស់បំផុតក្នុងចំណោមបណ្តាទីក្រុងនានាក្នុងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក។
នៅក្នុងសន្ទស្សន៍នៃលទ្ធភាពទទួលបានផ្ទះចុងក្រោយបំផុតដោយវិទ្យាស្ថាន Urban Land Institute (ULI) Asia Pacific Center for Housing សិង្ហបុរីក៏បានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ជាកន្លែងដែលថ្លៃបំផុតក្នុងតំបន់សម្រាប់ជួលផ្ទះឯកជនផងដែរ។
នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃតម្លៃសមរម្យ តម្លៃផ្ទះឯកជនជាមធ្យមនៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរីគឺស្មើ១៣,៧ដងនៃប្រាក់ចំណូលគ្រួសារជាមធ្យម។ នៅលើរង្វាស់ប្រៀបធៀបចុងក្រោយ សិង្ហបុរីជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ជាទីក្រុងដែលមានតម្លៃសមរម្យបំផុតទីពីរនៅតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក បន្ទាប់ពីទីក្រុង Brisbane ក្នុងប្រទេសអូស្ត្រាលី។
របាយការណ៍នេះផ្តល់ពត៌មានអំពីលំនៅដ្ឋានដែលអាចទទួលបាននៅក្នុងទីក្រុងចំនួន៤៥ ក្នុងប្រទេសចំនួន៩នៅតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិករួមមាន ប្រទេសអូស្ត្រាលី ចិន ឥណ្ឌា ឥណ្ឌូនេស៊ី ជប៉ុន ហ្វីលីពីន សិង្ហបុរី កូរ៉េខាងត្បូង និងវៀតណាម។
របាយការណ៍បានបន្តថា ក្នុងឆ្នាំ២០២២កន្លងទៅ តម្លៃផ្ទះឯកជនជាមធ្យមរបស់សិង្ហបុរីបានកើនឡើងជាង ៨ ភាគរយ ខណៈតម្លៃផ្ទះជាមធ្យមរបស់ទីក្រុងហុងកុងបានធ្លាក់ចុះ ៨,៧ ភាគរយ។
របាយការណ៍បានលើកឡើងពីកត្តាមួយចំនួន ដែលជំរុញឱ្យមានការកើនឡើងតម្លៃនៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី ដូចជា លំហូរចូលដ៏ធំនៃជនអន្តោប្រវេសន៍ និងនិន្នាការកំពុងកើនឡើងនៃអ្នកជំនាញវ័យក្មេងដែលផ្លាស់ចេញពីផ្ទះគ្រួសារ ដើម្បីស្វែងរកសេរីភាពកាន់តែច្រើន។
លើសពីនេះ វាក៏បណ្តាលមកពីការកាត់បន្ថយការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានថ្មីផងដែរនៅក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ដោយសារតែការរំខានដែលបង្កឡើងដោយជំងឺកូវីដ-១៩ ដល់ខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់សម្ភារសំណង់ និងកម្លាំងពលកម្ម។
រដ្ឋាភិបាលសិង្ហបុរីបានព្យាយាមដោះស្រាយបញ្ហានៃការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះជាមួយនឹងវិធានការអចលនទ្រព្យជាបន្តបន្ទាប់។ សំណុំចុងក្រោយបំផុតដែលបានដាក់ចេញនៅក្នុងខែមេសា រួមមានវិធានការដូចជា ការបង្កើនពន្ធទ្វេរដងរហូតដល់៦០ភាគរយលើអតិថិជនបរទេស៕
