ដោយៈ ចំណាន
ឌូបៃៈ ទស្សនវិស័យទីផ្សារថ្មីៗបំផុតនិយាយថា អចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុងឌូបៃនឹងបន្តកើនឡើងនៅឆ្នាំនេះ ប៉ុន្តែមិនលឿនដូចការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងដែលឃើញនៅឆ្នាំ ២០២៣-២០២៥ នោះទេ។
ការសិក្សាបានរកឃើញថា កំណើនកំពុងផ្លាស់ប្តូរទៅជាល្បឿនប្រកបដោយនិរន្តរភាពជាងមុន ជាមួយនឹងតម្រូវការនៅតែខ្លាំង។
តម្លៃលំនៅដ្ឋានត្រូវបានព្យាករណ៍ថា នឹងបន្តកើនឡើងនៅឆ្នាំ ២០២៦ ប៉ុន្តែក្នុងអត្រាមធ្យមជាងឆ្នាំមុនៗ។ តម្រូវការពីអ្នកទិញផ្ទះ (មិនមែនគ្រាន់តែវិនិយោគិនទេ) នៅតែខ្ពស់ ហើយបរិមាណប្រតិបត្តិការនៅតែខ្លាំង។
ទោះជាយ៉ាងណា សម្រាប់ឧស្សាហកម្មទាំងមូល កំណើននឹងមិនស្មើគ្នាទេ ដោយវីឡា និងផ្ទះល្វែង ត្រូវបានរំពឹងថា នឹងបន្តដំណើរការល្អជាង (តម្រូវការខ្ពស់ជាងការផ្គត់ផ្គង់)។
ចំណែកអាផាតមិន មានកំណើនយឺតជាង ជាពិសេសផ្នែកទីផ្សារមធ្យមដែលមានការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីច្រើន។
រីឯការិយាល័យ/អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម ទីផ្សារនៅតែខ្លាំងដោយសារតែការពង្រីកសាជីវកម្ម និងការកាន់កាប់ខ្ពស់។
ចំណែកអចលនទ្រព្យផ្នែកឧស្សាហកម្ម / ភស្តុភារ – រីកចម្រើនល្អ ដោយសារសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក និងពាណិជ្ជកម្ម។
ទោះជាយ៉ាងណា មិនមែនការព្យាករណ៍ទាំងអស់ សុទ្ធតែមានសុទិដ្ឋិនិយមដូចគ្នានោះទេ។
ភ្នាក់ងារវាយតម្លៃដូចជាFitch និងMoody’s បានព្រមានថា ការកើនឡើង នៃការផ្គត់ផ្គង់អាចធ្វើឱ្យតម្លៃថយចុះ ឬថែមទាំងបណ្តាលឱ្យមានការធ្លាក់ចុះបន្តិចបន្តួច នៅក្នុងផ្នែកអាផាតមិន កម្រិតមធ្យមមួយចំនួននៅពេលក្រោយក្នុងឆ្នាំ ២០២៦។
នេះមិនមានន័យថា ទីផ្សារទាំងមូលនឹងធ្លាក់ចុះនោះទេ គ្រាន់តែថាការកើនឡើងតម្លៃពីរខ្ទង់ យ៉ាងឆាប់រហ័ស ទំនងជាមិនសូវកើតឡើងទេ៕
