ដោយៈសុជាតា
ភ្នំពេញៈ ទោះបីជាវិបត្តិ Covid 19 បន្តអូសបន្លាញនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ប៉ុន្តែវិស័យដី ធ្លីនៅតំបន់ភ្នំប្រសិទ្ធិ និងភ្នំរាបនៅបន្តសកម្មភាពទិញ លក់ខ្លាំង ដោយអ្នកជំនាញពន្យល់ថា ដីធ្លីនៅតំបន់នេះធូរថ្លៃសម្រាប់រស់នៅ និងជាតំបន់អេកូទេសចរណ៍ផងដែរ។
លោកសៅ សុខុម អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនបុត្រា រៀលអេស្ទីតបានប្រាប់ Property Area asia នៅថ្ងៃទី ៣០ ខែ សីហា ឆ្នាំ ២០២១ ថា បើគិតតាមតម្លៃដីធ្លីជាមធ្យម សម្រាប់តំបន់នោះ គេវាយតម្លៃបានចន្លោះពី៥០ ដុល្លារ ទៅ៧០ ដុល្លារ រហូតដល់៤០០ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ អាស្រ័យទៅតាមតំបន់ពាណិជ្ជ និងតំបន់ស្នាក់នៅ ។
លោកបន្តថា តម្លៃនៅតែការកើនឡើងខ្លាំង ដោយឈរមូលហេតុពីរយ៉ាង គឺដោយសារតែរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា បានជំរុញការចាក់វាក់សាំងគ្រប់ចំនួន ដែលធ្វើអោយតម្លៃអចលនទ្រព្យបន្តកើនឡើងគួរអោយកត់សំគាល់។ មូលហេតុទីពីរ គឺ ប្រជាជនបានចាប់ ផ្តើមសំលឹងការរស់នៅលើដីធំៗ ជាជាងការប្រជ្រៀតរស់នៅកុះករតាមតំបន់ទីក្រុង។
លោកបន្តថា “តំបន់ភ្នំប្រសិទ្ធិ ជាតំបន់ដីធ្លីដែលមានតម្លៃធូរថ្លៃ ដោយគម្រោងវិឡាទោល គឺ តម្លៃចន្លោះពី៦ ម៉ឺនទៅ៧ម៉ឺនដុល្លារក្នុងមួយឯកតាប៉ុណ្ណោះ”។
ជាមួយគ្នានេះលោក វ៉ា វីរៈ ដែលជានាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Century 21 Fortuna investment បានលើកឡើងថា វីស័យដីធ្លីនៅតំបន់នេះ គឺចាត់ចូលជាតំបន់ធូរថ្លៃ ដោយមានគម្រោងពុះដីឡូលក់ ដែលមានតម្លៃពី១០ ដុល្លារទៅ២០ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ដែលតម្លៃនេះ គឺពិបាករកនៅក្នុងតំបន់រាជធានីភ្នំពេញ។ ចំពោះគម្រោងអភិវឌ្ឍធំៗ មួយចំនួន គឺស្ថិតតំបន់ជិតហ្នឹងដូចជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍បឹងតាមោក ការវិនិយោគពីវិស័យឯកជន និង គម្រោងអភិវឌ្ឍរបស់រដ្ឋាភិបាលជាដើម។
អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យបានពន្យល់ថា សម្រាប់៥ឆ្នាំខាងមុខ តំបន់ភ្នំប្រសិទ្ធិ និងតំបន់ជុំវីញ នេះនឹងមានការអភិវឌ្ឍខ្លាំងសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន មធ្យម និងក្រោមមធ្យម ស្របពេលដែលប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ពន្ធ មានភាពល្អប្រសើរ ដូចជា ផ្លូវជាតិ លេខ៤ និង លេខ ៥ ដែលសុទ្ធតែជាផ្លូវបម្រើដល់ការដឹកជញ្ជូនផងដែរ៕
