ដោយៈ សិរីជេស៊ីកា
ភ្នំពេញៈ វិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជាកំពុងមានសន្ទុះរីកចម្រើន និងកាន់តែមានប្រជាប្រិយភាពខ្ពស់ ប៉ុន្តែអ្នកវិនិយោគដែលគ្មានមូលដ្ឋានចំណេះដឹងច្បាស់លាស់ ច្បាស់ ជាមានហានិភ័យ។
ប្រធាន CVEA បង្ហាញគន្លឹះចំនួន៤សំរាប់អ្នកចង់វិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យ
ដោយមើលឃើញបញ្ហានេះ ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា (CVEA) លោកច្រឹក សុខនីមបានមានសរសេរលើបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គមរបស់ខ្លូន ដោយបានចែករំលែកនូវគន្លឹះសំខាន់ៗចំនួន៤ ដើម្បីជាការសិក្សាស្វែងយល់។
គន្លឺះ៤សំខាន់ៗសំរាប់លោក អ្នកដែលមានបំណងចង់ វិនិយោគក្នុង អចលនទ្រព្យរួមមានដូចជា៖
១ ទីតាំងភូមិសាស្ត្រ
ជាតំបន់ដែលមានលំហូរចរាចរណ៍ល្អ ព្រមទាំងអាចមានលទ្ធភាព ការអភិវឌ្ឈន៍ ជាពហុបំណង ដូចជាផ្សារ សាលារៀន រោងចកក្រសហគ្រាសជាដើម។ ដោយសារតំបន់ទាំងនេះ នឹងមានការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងពីសំណាក់អ្នកទិញ និងអ្នកវិនិយោគ ជាពិសេសងាយស្រួលសម្រាប់ប្រកបអាជីវកម្ម។
២ ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ
ទីតាំងដីត្រូវមានហេដ្ឋារចនសម្ព័ន្ធស្រាប់ ដែលងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរក្នុងនោះក៏ត្រូវមើលអំពី ប្រព័ន្ធទឹក ភ្លើងលូ ហើយដីត្រូវមានចម្ងាយមួយ ដែលសមស្របពីកន្លែងមួយចំនួនដូចជា សាលារៀន ផ្សារ និងសេវាសាធារណៈផ្សេងៗ ។ល។
៣ ផែនការមេអភិវឌ្ឍន៍របស់រដ្ឋាភិបាល
ត្រូវប្រាកដថា តំបន់ដីនឹងមានគម្រោងផែនការមេរបស់រដ្ឋាភិបាល ដូចជា ការបង្កើតទីក្រុងរណបថ្មី ការស្ថាបនាផ្លូវជាដើម នេះមានន័យថា ដីនឹងមានតម្រូវការខ្ពស់ ហើយតម្លៃក៏នឹងកើនឡើងលឿនផងដែរ។
៤ បញ្ហាផ្លូវច្បាប់
មុននឹងសម្រេចចិត្តទិញដីធ្លី លោកអ្នកមិនគួរមើលរំលងផ្នែកច្បាប់នោះទេ។ លោកអ្នកត្រូវបា្រកដថា ដីធ្លីនោះមានសុវត្ថិភាព ដែលទទួលស្គាល់ពេញលេញ ត្រឹមត្រូវដោយច្បាប់ ជាពិសេសពីអាជ្ញាធរ និងការទទួលស្គាល់ដោយថ្នាក់ជាតិ (ក្រសួងដែនដី) ទាំងទំហំដី ក្បាលដី ប្លង់ទន់ និងប្លង់រឹង៕
