អ្នកអភិវឌ្ឍន៍និងអ្នកទិញក្នុងស្រុកក្លាយចំណែកដ៏ធំមួយក្នុងការស្តារវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជា

ដោយៈ សុផារី

ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញនៃវិស័យអចលនទ្រព្យ បានមើលឃើញពីសន្ទុះនៃតម្រូវការក្នុងស្រុកមានការងើបឡើងវិញ ដែលជាកម្លាំងចលករមួយជំរុ​ញដល់សកម្មភាពអចលនវត្ថុនៅប្រទេសកម្ពុជា ស្របពេលដែលប្រទេសនេះ កំពុងខិតទៅជិតការស្តារឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ច ជាមួយនឹងអត្រានៃការចាក់វ៉ាក់សាំងមានសន្ទុះកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង នៅទូទាំងផ្ទៃប្រទេស។

នៅក្នុងវេទិកាកម្មវិធីពិភាក្សាតុមូលសារព័ត៌មាន ដែលដាក់សម្ពោធជាផ្លូវការ នៃកម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យកម្ពុជា PropertyGuru លើកទី៧  វគ្គ edition ប្រចាំឆ្នាំ២០២២ នៅថ្ងៃទី២៣ ខែកុម្ភៈ អ្នកស្រី គីម គិនកេសា ប្រធានជាន់ខ្ពស់ផ្នែកស្រាវជ្រាវ និងទីប្រឹក្សា CBRE Cambodia បានលើកឡើងថា “អតិថិជនក្នុងស្រុក កំពុងក្លាយជាចំណែកដ៏ធំមួយ របស់អ្នកទិញនាពេលនេះ។ អ្វីដែលយើងកំពុងមើលឃើញគឺថាកាលពីមុន អគារខុនដូមួយចំនួន គឺសម្រាប់តែអតិថិជនជាជនជាតិចិនប៉ុណ្ណោះ។

ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពុងតែមានការផ្លាស់ប្តូរការរចនាម៉ូត ឬលក្ខខណ្ឌនៃការប្រគល់ផ្ទះ ដើម្បីឱ្យកាន់តែមានភាពទាក់ទាញ ចំពោះអ្នកទិញក្នុងស្រុកថែមទៀត។

PropertyGuru (PropertyGuru Property Report) នៅថ្ងៃទី២៣ ខែកុម្ភៈ បានរាយការណ៍ថា អតិថិជនក្នុងស្រុកនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ដែលស្វែងរកការលក់រហ័ស ដើម្បីទទួលបានផលចំណេញច្រើន បានបង្វែរការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំង ចំពោះវិស័យអចលនទ្រព្យ នាឆ្នាំកន្លងទៅ បន្ទាប់ពីមានការកើតឡើងនូវជំងឺរាតត្បាតសកល។

ស្ថា័នដដែលបានរាយការណ៍ថា ជាលទ្ធផល ទីផ្សារកម្ពុជាបានរក្សាកំណើនកាន់តែមានភាពប្រសើរឡើង និងប្រកបដោយនិរន្តរភាព ដោយអ្នកអភិវឌ្ឍបានទម្លាក់តម្លៃ ក្នុងកម្រិតមួយយ៉ាងសមរម្យ និងផ្តល់ជូននូវជម្រើសបន្ថែមតាមតម្រូវការរបស់អតិថិជន ដូចជាទៅលើការរចនាម៉ូត និងការបំពាក់គ្រឿងបរិក្ខារ ស្របទៅតាមការពេញនិយមបែបខ្មែរជាដើម៕