China’s economic recovery fades as services, factory activity show weakness

Momentum from an economic recovery in China early this year has faded further, with activity in the services industry and construction sector dropping to its weakest level since December, according to official data released Friday.

The non-manufacturing Purchasing Managers’ Index, an important reading of sentiment in the services and construction sectors, fell to 53.2 in June from 54.5 in May, data from the National Bureau of Statistics showed.

The sub-index for services activity also fell to a six-month low, reaching 52.8 in June.

The services sector is crucial to China’s economy. It accounts for 58% of GDP and 48% of employment.
Following the release of the data, the Chinese yuan weakened in onshore trading to its lowest level since November, at around 7.26 per dollar.

The currency has slumped 5% this year as sentiment soured regarding China’s growth prospects, as well as the widening gap between Chinese and US interest rates.

In March, the non-manufacturing PMI had surged to its highest level in nearly 12 years, boosted by a resurgence in consumer activity as the country emerged from three years of Covid lockdowns. But momentum has slowed in recent months.

“The main engine of growth is spluttering,” said Robert Carnell, regional head of research for Asia-Pacific at ING Group. “Official PMI data confirms that the re-opening surge in the service sector is subsiding.”

The services and construction sector, spurred by consumer spending, had been keeping
China’s economy growing in the first half of this year as the manufacturing sector lagged behind, he said. Friday’s data confirms that the initial surge in economic expansion had contained a lot of pent-up demand, which has not continued.

“Domestic tourism and dining out have been making up for lost time in the early part of the year. But there is only so long that this can go on,” Carnell said.

The manufacturing PMI, a key indicator of factory activity, reached 49 in June, according to the National Bureau of Statistics on Friday. That was a slight improvement from May’s 48.8, but indicated the sector is still contracting.

Source: CNN

លោកឃួង ស្រេងៈរាជធានីភ្នំពេញកំពុងបន្តអភិវឌ្ឍឥតឈប់ឈរ ស្របទៅតាមការរស់នៅបែបស៊ីវិល័យរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ

ដោយៈ ហ្វីអូណា

        ភ្នំពេញៈ អភិបាលនៃគណៈអភិបាលរាជធានីភ្នំពេញបានថ្លែងថា រាជធានីភ្នំពេញបាន និងកំពុងបន្តអភិវឌ្ឍឥតឈប់ឈរ ស្របទៅតាមការរស់នៅ បែបស៊ីវិល័យរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

ការអភិវឌ្ឍទាំងនោះមានដូចជា ការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ សាងសង់ចំណតក្រោមដី សាងសង់ស្ពានអាកាស ការប្រមូលសំរាម សិក្សាផ្លូវថ្មើរជើងសម្រាប់អ្នកទេសចរជាដើម ។

លោកឃួង ស្រេង បានបន្តថា បច្ចុប្បន្នរាជធានីភ្នំពេញ គឺជាទីក្រុង ដែលមានប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅបែបស៊ីវិល័យ មានទៅដោយរថយន្តទំនើប នៅក្នុងទីក្រុង តែក៏ទាមទារឱ្យមានចំណត និងផ្សារទំនើប ដែលនេះ គឺជាលក្ខណៈទូទៅរបស់ទីក្រុងដែលកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ ។ ប៉ុន្តែទីក្រុងនៅតែជួបបញ្ហាប្រឈម ក្នុងនោះរាជធានីភ្នំពេញ មិនខុសពីទីក្រុង នៅលើពិភពលោកនោះឡើយ ដែលជាទីក្រុងកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ នឹងជួបបញ្ហាប្រឈមជាច្រើន ដែលត្រូវដោះស្រាយ ក្នុងនោះមានបញ្ហាការកកស្ទះសំរាម បញ្ហាជំនន់ទឹកភ្លៀង បញ្ហាកកស្ទះចរាចរណ៍ ហើយ អាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធគឺបាន និងកំពុងតែដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់នេះជាបន្តបន្ទាប់ ដោយត្រូវការ កិច្ចសហការ ពីប្រជាពលរដ្ឋដែលរស់នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ។លោកបន្តថា កាលពីមុន “រាជធានីភ្នំពេញគឺបង្កើតឡើង សម្រាប់ផ្ទុកមនុស្សប្រមាណជា៣០ម៉ឺននាក់ ប៉ុន្តែនៅក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ននេះគឺមានចំនួនប្រជាពលរដ្ឋចេញ- ចូលប្រមាណជាង៣លាននាក់ក្នុងមួយថ្ងៃ ដោយមានរថយន្តប្រមាណជាង៨០ម៉ឺនគ្រឿង ម៉ូតូជាង២លានគ្រឿង ដែលនេះជាបញ្ហាចោទ ធ្វើឱ្យមានការកកស្ទះចរាចរណ៍”។

លោកឃួង ស្រេងបានបន្តថា បើទោះបីជាមានបញ្ហាប្រឈមច្រើនយ៉ាងណាក៏ដោយ ក៏អាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ នៅតែខិតខំដោះស្រាយនិងស្វែងរកដៃគូសហការ ធ្វើយ៉ាងណាអភិវឌ្ឍរាជធានីភ្នំពេញ ឱ្យក្លាយទៅជា ទីក្រុងស៊ីវិល័យ ដូចទៅនឹងការរស់នៅរបស់ប្រជាជនស៊ីវិល័យដែរ។

លោកបន្តថា “ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ រស់នៅតាមបែបស៊ីវិល័យហើយ ដូច្នេះអ្នកបម្រើត្រូវតែស៊ីវិល័យ គឺត្រូវតែស៊ីវិល័យទើបអាចទៅរួច នេះគឺជាចំណុចសំខាន់ ដែលយើងត្រូវធ្វើកិច្ចការងារ ជាមួយគ្នាបន្តទៀត ដើម្បីអភិវឌ្ឍរាជធានីភ្នំពេញ”៕

ក្រុមហ៊ុនធំមួយវិនិយោគសាងសង់ចំណតយានយន្ត ផ្សារទំនើប និងរមណីយដ្ឋាននៅក្រោមដីក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ

default

ដោយៈ គង់ ម៉ាលីនណា

        ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុនអ៊ីនស៊ីជូតា ( ខេមបូឌា )បានសម្រេចបោះទុនវិនិយោគគំរោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម សេវាកំសាន្ត និងចំណតយានយន្តក្រោមដី នៅរាជធានីភ្នំពេញ។

គំរោងវិនិយោគនេះ មានទីតាំង ស្ថិតនៅលើដីឡូត៍ផ្លូវលេខ១០៦,១០៨ និងនផ្លូវលេខ១៣,១៩ ស្ថិតនៅសង្កាត់វត្តភ្នំ ខណ្ឌដូនពេញ រាជធានីភ្នំពេញ។

អភិបាលនៃគណៈអភិបាលរាជធានីភ្នំពេញ លោកឃួង ស្រេង បានអញ្ជើញជាអធិបតីភាព ក្នុងពិធីបុកគ្រឹះបើកការដ្ឋានសាងសង់ចំណតរថយន្ត ផ្សារទំនើប រមណីយដ្ឋាន និងសេវាកម្មផ្សេងៗនៅក្រោមដីនេះនាព្រឹកថ្ងៃទី៣ កក្កដានេះ។បច្ចុប្បន្នរាជធានីភ្នំពេញ គឺជាទីក្រុង ដែលមានប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅបែបស៊ីវិល័យ មានទៅដោយរថយន្តទំនើប នៅក្នុងទីក្រុង តែក៏ទាមទារឱ្យមានចំណត និងផ្សារទំនើប ដែលនេះ គឺជាលក្ខណៈទូទៅរបស់ទីក្រុងដែលកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ ។ ប៉ុន្តែទីក្រុងនៅតែជួបបញ្ហាប្រឈម ក្នុងនោះរាជធានីភ្នំពេញ មិនខុសពីទីក្រុង នៅលើពិភពលោកនោះឡើយ ដែលជាទីក្រុងកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ នឹងជួបបញ្ហាប្រឈមជាច្រើន ដែលត្រូវដោះស្រាយ ក្នុងនោះមានបញ្ហាការកកស្ទះសំរាម បញ្ហាជំនន់ទឹកភ្លៀង បញ្ហាកកស្ទះចរាចរណ៍ ហើយ អាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធគឺបាន និងកំពុងតែដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់នេះជាបន្តបន្ទាប់ ដោយត្រូវការ កិច្ចសហការ ពីប្រជាពលរដ្ឋដែលរស់នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ។

លោកបន្តថា “កាលពីមុន រាជធានីភ្នំពេញគឺបង្កើតឡើង សម្រាប់ផ្ទុកមនុស្សប្រមាណជា៣០ម៉ឺននាក់ ប៉ុន្តែនៅក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ននេះគឺមានចំនួនប្រជាពលរដ្ឋចេញ- ចូលប្រមាណជាង៣លាននាក់ក្នុងមួយថ្ងៃ ដោយមានរថយន្តប្រមាណជាង៨០ម៉ឺនគ្រឿង ម៉ូតូជាង២លានគ្រឿងដែលនេះជាបញ្ហាចោទ ធ្វើឱ្យមានការកកស្ទះចរាចរណ៍”៕

 

Singapore private home prices fall for first time in three years: URA flash estimates

SINGAPORE: Private home prices in Singapore fell for the first time in three years, dropping by 0.4 per cent in the second quarter of 2023, according to flash estimates released by the Urban Redevelopment Authority (URA) on Monday (Jul 3).

This is the first quarterly decrease in prices since the first quarter of 2020 as price momentum eased across all market segments, said URA.
On a quarter-on-quarter basis, the index fell by 0.4 per cent in the second quarter following a 3.3 per cent gain in the previous quarter.

The fall in prices comes after several rounds of property cooling measures since December 2021, including the latest increase in additional buyer’s stamp duty (ABSD) which was implemented in April.

“We will continue to keep a close watch on the property market, and adjust our policies as necessary,” said Minister for National Development Desmond Lee in a Facebook post on Monday.

He said that the government has continued to increase housing supply to meet the demand and the Confirmed List supply for private housing, at around 9,250 units for 2023, stands at the highest level in a decade.

The “surprise decline” in property prices could be due to developers pricing their launches sensitively with affordability in mind after the cooling measures, said Mark Yip, CEO of Huttons Asia. He also noted that there were slightly fewer high-profile deals above S$10 million (US$7.4 million) after the cooling measures.

Source: CNA

រដ្ឋបាលក្រុងហុងកុងគ្រោងដាក់ដេញថ្លៃលក់ដីលំនៅដ្ឋានចំនួន២ឡូត៍ស្របពេលទីផ្សារអចលនទ្រព្យដាំក្បាលចុះ

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: រដ្ឋបាលរបស់ទីក្រុងហុងកុង បានសម្រេចចិត្តខុសពីការរំពឹងទុករបស់ទីផ្សារ ដោយបានប្រកាសថា ខ្លួននឹងលក់ដីលំនៅដ្ឋានតែ២ឡូតិ៍ប៉ុណ្ណោះ នៅក្នុងត្រីមាសទី២ នៃឆ្នាំហិរញ្ញវត្ថុ ពោលគឺប្រហែលពាក់កណ្តាល នៃចំនួនដែលបានព្យាករណ៍ ដោយអ្នកវិភាគមួយចំនួន។

ក្បាលដីនៅ Kai Tak ដែលជាទីតាំងរបស់អតីតព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិរបស់ហុងកុង និងតំបន់ Tung Chung នៅលើកោះ Lantau ដែលនឹងអាចសាងសង់ផ្ទះល្វែង សរុបចំនួន១.៧៣៩ខ្នង នឹងត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃ នៅចន្លោះខែកក្កដាដល់ខែកញ្ញាខាងមុខនេះ។
ការផ្តល់នេះគឺតិចជាង បើធៀបទៅនឹងការផ្តល់ផ្ទះល្វែងចំនួន២.៤០០ខ្នង ពីទីតាំងចំនួន២ ដែលស្ថិតនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Kennedy Town និងទីក្រុង Tsuen Wan នៅក្នុងរយៈពេល៣ខែ ដែលគិតពីខែមេសា រហូតដល់ខែមិថុនាកន្លងមកនេះ។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ការផ្គត់ផ្គង់សរុបសម្រាប់ឆមាសទី១ នៃឆ្នាំហិរញ្ញវត្ថុ រួមទាំងការអភិវឌ្ឍឯកជន ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹង ផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះល្វែងចំនួន៨.២៨០ខ្នង ដែលស្មើប្រហែល៦៥ភាគរយ នៃគោលដៅប្រចាំឆ្នាំរបស់រដ្ឋបាលក្រុងហុងកុងសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។ក្រុមអ្នកវិភាគបានលើកឡើងថា ការដាក់លក់ដីតិចតួចដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលនៅក្នុងត្រីមាសទីពីរ អាចឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្ថានភាពទីផ្សារដ៏អាប់អួរ ទោះបីជារដ្ឋបាលក្រុងហុងកុងបានបដិសេធថា  នេះមិនមែនជាកត្តាមួយ ក្នុងការសម្រេចចិត្តរបស់ខ្លួនយ៉ាងណាក្តី៕

វីឡាកូនកាត់របស់បុរីបុស្បាបង់ត្រឹមតែ៤៥០ដុល្លារក្នុងមួយខែ ជាមួយរចនាបទគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍

        ដោយៈ គង់ សូរិយា

        ភ្នំពេញៈ ឌីសាញឡើងប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត និងសហសម័​យ បុរីបុស្បាបាននិងកំពុងបង្ហាញនូវវីឡាកូនកាត់ ដែលមានភាពស្រស់ស្អាត និងទាក់ទាញចិត្តអតិថិជន។

ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជាអគ្គនាយកនៃគណៈកម្មការទីផ្សារនៃបុរីបុស្បា លោកអ៊ី ពិសិដ្ឋ បានសរសររលើបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គមតេឡេក្រាមនៅថ្ងៃទី៣ កក្កដានេះថា បុរីបុស្បាបាននិងកំពុងផ្តល់ជូនអតិថិជននូវជម្រើសងាយស្រួល លើលក្ខខ័ណ្ឌបង់ប្រាក់ ដោយអតិថិជនបង់ត្រឹមតែ៤៥០ដុល្លារ នឹងទទួលបានវីឡាកូនកាត់ ដែលមានកំពស់៣ជាន់ ៣បន្ទប់គេង។លោកបន្តថា “ស្អាតណាស់បងប្អូន យើងលក់អស់ជាង៥០ភាគរយនៃគំរោងទាំងមូលហើយ”។បុរីបុស្បា ជាទីតាំងដែលមានសក្តានុពលខ្ពស់ ហ៊ុមព័ទ្ធដោយតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសៗ ដែលបង្ករភាពងាយស្រួលទាំងការរស់នៅ និងប្រកបអាជីវកម្មផ្សេងៗ។

បុរីបុស្បា ស្ថិតក្នុងសង្កាត់ព្រៃវែង ខ័ណ្ឌដង្កោ រាជធានីភ្នំពេញ ដែលជាតំបន់កំពុងមានការរីកចម្រើនលឿន ដោយបច្ចុប្បន្នផ្សារទំនើ​ប ហាងកាហ្វេល្បីៗ និងមីនីម៉ាតតូចៗជាច្រើន បានបើកដំណើរ​ការ​នៅតំបន់នេះ។ទីតាំងរបស់បុរីនេះ ងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅកាន់ផ្លូវជាតិលេខ៣ លេ៣ខ៤ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ មហាវិថីសម្តេចតេជោ ឬផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ និងព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិតេជោផងដែរ។

លោកឧកញ៉ាឈាង រ័ត្ន អ្នកអភិវឌ្ឍន៍បុរីបុស្បាបានមានប្រសា​សន៍ឲ្យដឹងថា  តំបន់នេះនឹងមានការរីកចម្រើន ដូចតំបន់ស្ថិតក្នុងខ័ណ្ឌទួលគោកនាពេលអនាគត ដោយសារតំបន់នេះ ជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ថ្មី ងាយស្រួលក្នុងការរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ មានមនុស្សរស់នៅច្រើន និងងាយតភ្ជាប់ ទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មធំៗ ស្ថិតនៅជុំវិញនេះ។

លោកឧកញ៉ាឈាង រ័ត្នបានបន្តថា “ការអភិវឌ្ឍបុរីបុស្បា បាននិងកំពុងរៀបចំឡើងសមស្របតាមសម័យកាល និងរសនិយមរបស់អតិថិជន ដោយយើងផ្តោតលើគុណភាព សោភ័ណភាព ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋធំៗ និងផ្តោតជាពិសេសលើតំបន់បៃតង”។
📍ទីតាំងគម្រោង ៖ https://bit.ly/BosbaApsorMeraProject

 

ដំណឹងល្អៈរដ្ឋបាលរាជធានីគ្រោងរៀបចំតំបន់ទេសចរណ៍ថ្មើជើង នៅថ្ងៃចុងសប្តាហ៍

ដោយៈ ជេស៊ីកា

        ភ្នំពេញៈ ជាដំណឹងរីករាយមួយ ដែលពលរដ្ឋបានអន្ទះសាររង់ចាំជាយូរមកហើយ ស្របពេលអភិបាលរាជធានីភ្នំពេញបានបង្ហើបថា រដ្ឋបាលរាជធានី កំពុងគិតគូររៀបចំឲ្យភ្ញៀវទេសចរណ៍ ធ្វើដំណើរដោយផ្លូវថ្មើជើង ចាប់ពីអតីតក្រសួងប្រៃសណីយ៍ ដល់មុខសណ្ឋាគារកាំបូឌីយ៉ាណា។

លោកឃួង ស្រេងបានបញ្ជាក់បែបនេះ នៅក្នុងកម្មវិធីសម្ភោធការសាងសង់ចំណតរថយន្តក្រោមដី របស់ក្រុមហ៊ុនឯកជនមួយនាព្រឹកថ្ងៃទី៣ កក្កដានេះ។

លោកបញ្ជាក់ទៀតថា រាជធានីភ្នំពេញ ក្រោមការចង្អុលបង្ហាញរបស់ សម្ដេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា និងលោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី អូន ព័ន្ធមុនីរ័ត្ន រដ្ឋមន្ដ្រីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ បាននិងកំពុងគិតគូរសាកល្បង រៀបចំឱ្យទេសចរធ្វើដំណើរដោយថ្មើរជើង ប៉ុន្តែនៅមានការខ្វះខាតចំណត ខណៈដែលនេះគឺជាចំណុចសំខាន់ ដោយធ្វើការសិក្សាពីខាងមុខប្រៃសណីយ៍ រហូតដល់កាំបូឌីយ៉ាណា ដោយនៅក្នុងថ្ងៃសុក្រ រហូត ដល់ថ្ងៃអាទិត្យ។

លោកបញ្ជាក់ថា “ការរៀបចំនេះ អាចឱ្យប្រជាពលរដ្ឋធ្វើដំណើរដោយថ្មើរជើង ដើម្បីទស្សនាកម្សាន្ត និងទិញទំនិញ នៅតាមបណ្ដោយមាត់ទន្លេថែមទៀត”៕

 

Thailand set to overtake Vietnam as world’s No 2 rice exporter

Thailand is on track to overtake Vietnam as the world’s second-biggest rice exporter this year after its shipments in the first four months rose to 2.62 million tonnes, government spokesman Anucha Burapachaisri said on Thursday.

This represents an increase of 14.41% over the same period last year, with the government now estimating that total rice exports in 2023 will surpass 8 million tonnes, well above last year’s tally of 7.69 million tonnes, which put Thailand in third position among global rice exporters following India and Vietnam, respectively.

“Increasing rice exports are a result of the government’s continuous campaign for rice breed improvement, which has resulted in the addition of 21 new breeds in the past 3 years,” he said, adding that the campaign also aims to develop a further 12 rice breeds in the next five years.

Anucha noted that the government has also promoted trade exhibitions and negotiations with existing trade partners, as well as seeking customers in new markets, such as Hong Kong, the Philippines, Malaysia, Singapore, and Japan.
Thailand’s biggest rice importers last year were Iraq, Indonesia, South Africa, the US and China.

“The government has also supported rice exporters to attend international trade events such as the China–Asean Expo, the Fine Food Expo in Australia, and Anuga Fair in Germany,” he said. “As for domestic fairs, the government promoted the organisation of THAIFEX-Anuga Asia 2023 last month through public relations campaigns based on the concept “Think Rice, Think Thailand.”

“Caretaker Prime Minister General Prayut Chan-o-cha believes that through cooperation among all related parties, Thailand could become the world’s second-largest rice exporter this year,” said Anucha.

“Thai rice is globally recognised in terms of quality and fragrance, and the continuous breed development is helping it meet customers’ needs.”

Source: The Nation

ការសិក្សាថ្មីៈតម្លៃផ្ទះថ្មីៗនៅប្រទេសចិន បន្តធ្លាក់ចុះសន្សឹមៗ អស់រយៈពេល២ខែជាប់ៗគ្នា

ដោយ: គង់ លាងហួរ

ប៉េកាំង: យោងតាមការស្ទង់មតិឯកជនបានបង្ហាញថា តម្លៃផ្ទះថ្មីនៅក្នុងប្រទេសចិន បានធ្លាក់ចុះក្នុងខែមិថុនា ធៀបនឹងខែមុន ដែលកត់សម្គាល់ ពីការធ្លាក់ចុះនៃខែទីពីរជាប់ៗគ្នា ហើយការលក់ផ្ទះទំនងជានឹងបន្តចុះខ្សោយក្នុងរដូវក្តៅ។

យោងតាមទិន្នន័យពីវិទ្យាស្ថាន China Index Academy បានបង្ហាញកាលពីថ្ងៃសៅរ៍កន្លងទៅថា តម្លៃជាមធ្យមនៃផ្ទះថ្មី នៅក្នុងទីក្រុងចំនួន១០០ បានធ្លាក់ចុះ០,០១ភាគរយ នៅក្នុងខែមិថុនា ដែលជាអត្រានៃការធ្លាក់ចុះដូចគ្នា ដែលត្រូវបានគេមើលឃើញនៅក្នុងខែឧសភា។

វិទ្យាស្ថាននេះបានបន្ថែមថា “នៅក្នុងត្រីមាសទី២ ល្បឿននៃការងើបឡើងវិញ នៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យចិនបានធ្លាក់ចុះ ហើយវាមិនមានសន្ទុះគ្រប់គ្រាន់ សម្រាប់ជំរុញឱ្យតម្លៃផ្ទះកើនឡើងនោះទេ”។

វិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិន ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំចុងក្រោយនេះ បានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងវិបត្តិបំណុលដ៏ធ្ងន់ធ្ងរ ដែលដំបូងឡើយបង្កឡើងដោយ ចំណាត់ការរបស់រដ្ឋាភិបាលចិន ដើម្បីទប់ទល់នឹងបំណុលដែលកំពុងតែកើនឡើង ដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនបានខកខានក្នុងការបង់ប្រាក់ ខណៈដែលពួកគេពិបាកក្នុងការលក់អាផាតម៉ិន និងប្រមូលមូលនិធិ។

ទោះបីជារដ្ឋាភិបាល បានដាក់ចេញនូវវិធានការរាប់រយ  រួមទាំងការលុបចោលវិធានការសូន្យកូវីដ ដើម្បីគាំទ្រដល់វិស័យអចលនទ្រព្យយ៉ាងណាក្តី ប៉ុន្តែអារម្មណ៍វិនិយោគិនជាវិជ្ជមាន ចំពោះវិស័យនេះនៅតែមានរយៈពេលខ្លី។

វិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវ China Index Academy បានបញ្ជាក់ទៀតថា “ប្រសិនបើការគាំទ្រ គោលនយោបាយមានកម្រិត នោះវានឹងពិបាកណាស់ ក្នុងការជំរុញឱ្យទំនុកចិត្ត របស់អ្នកទិញផ្ទះមានភាពប្រសើរឡើង”៕

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អន្តរជាតិធំៗបានអះអាងថា ចំណាប់អារម្មណ៍ពិភពលោកមកលើកម្ពុជាគឺត្រូវបានព៌ណនាខុស

ដោយៈ សូរិយា វង្ស

        ភ្នំពេញៈ ស្របពេលវិនិយោគិនក្នុងស្រុក កំពុងរង់ចាំវត្តមាន​អ្នក​ធុរកិច្ចចិនមកកម្ពុជា លោកឧកញ៉ា តឹង ភីពីង ជាជនជាតិចិន សញ្ជាតិខ្មែរ និងជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ក្រុមហ៊ុនហេ្សងហេ​ង​គ្រុប បានថ្លែងថា កម្ពុជាកំពុងសហការជំរុញ ការវិនិយោគរបស់ចិន នៅក្នុងតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ ជាមួយនឹងអាកប្បកិរិយា និងសកម្មភា​ព​យ៉ាងសកម្ម។

លោកបន្តថា “ក្នុងនាមជាប្រទេសជិតខាង ដ៏សំខាន់មួយ​របស់​ប្រទេសចិន ប្រទេសកម្ពុជាគឺជាប្រទេសដ៏អាថ៌កំបាំងមួយ នៅក្នុង​ការយល់ឃើញរបស់មនុស្សជាច្រើន ហើយចំណាប់អារម្មណ៍របស់​ពិភព​លោកមកលើប្រទេស កម្ពុជានាពេលថ្មីៗនេះ។ ភាគច្រើន​ត្រូវបានប៉ះពាល់ ដោយការពិពណ៌នាជាអវិជ្ជមាន។លោកឧកញ៉ាតឹង ភីពីងបានបន្តថា សង្គមមួយតែងជួបបញ្ហាដោយជៀសមិនរួច នៅក្នុងដំណាក់កាលអភិវឌ្ឍន៍ជាក់លាក់ណាមួយ ប៉ុន្តែជារួមសណ្តាប់ធ្នាប់សង្គម នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាមិនដូចអ្វីដែលប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ ក្រៅប្រទេសបានលើកឡើង យ៉ាងហួសហេតុនោះទេ ជាពិសេសប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយឯកជន។

លោក Li Junji ប្រធានកិត្តិយសនៃសមាគមសហគ្រិនចិនកម្ពុជា បាននិយាយជាភាសាចិនកុកងឺ តាមបែបហុងកុងដែលកំពុងវិនិយោគគំរោងរាប់រយលានដុល្លារនៅកម្ពុជាបានមាមប្រសាសន៍ថា “ព្រឹត្តិកា​រណ៍ដែលឃើញ នៅលើកញ្ចក់ទូរទស្សន៍ អាចជាព្រឹត្តិការណ៍ពិត ប៉ុន្តែព៌តមានជាច្រើន ត្រូវបានបំផ្លើសដោយប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ” ។លោកបន្តថា ឧប្បត្តិហេតុបោកប្រាស់ជាញឹកញាប់ នៅក្នុងប្រទេ​សកម្ពុជា បានធ្វើឱ្យប្រជាជនតៃវ៉ាន់ មានអារម្មណ៍អវិជ្ជមានចំពោះប្រទេ​សអាស៊ានតូចមួយនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សម្រាប់អ្នកវិនិយោគអន្តរជាតិជាច្រើន “កម្ពុជាគឺជាឋានសួគ៌” នៃការវិនិយោគថ្មី ជាមួយនឹងស្ថានការណ៍នយោបាយស្ថិរភាព តម្លៃផ្ទះថោក និងតម្លៃទាប។

លោកបញ្ជាក់ថា “អត្រាពន្ធទាបបានទាក់ទាញ ក្រុមហ៊ុនផលិតពិភពលោកជាច្រើន ឱ្យមកតាំងទីលំនៅដោយស្ងប់ស្ងាត់ ហើយ70% នៃក្រុមហ៊ុនកំពូល500របស់ពិភពលោក បានបង្កើតវត្តមានក្នុងប្រទេ​សកម្ពុជា”។

ជាមួយគ្នានេះ លោក Liang Tingyuan ទីប្រឹក្សាអន្តរជាតិនៃសមាគមអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក ដែលមានជំនាញក្នុងមូលដ្ឋានបានចង្អុលបង្ហាញថា ប្រទេសកម្ពុជាឥឡូវនេះ អាចប្រៀបធៀបទៅនឹងប្រទេសសិង្ហបុរី កាលពី៣០ឆ្នាំមុន។

លោកបញ្ជាក់ថា “ទោះបីជាមានហានិភ័យក៏ដោយ មានឱកាសអាជីវកម្មជាច្រើនដែលមានតម្លៃ ក្នុងការជម្រុញការរីកចម្រើន នៅក្នុងឧស្សាហកម្មរបស់តៃវ៉ាន់”។

លោកបន្តថា បើនិយាយពីគុណសម្បត្តិ កម្ពុជាជាទីផ្សារដែល​កំពុ​ងរីកចម្រើនថ្មីមួយ​ ដែលក្រុមអ្នកវិនិយោគ បានមើលឃើញពី​សា​រៈសំខាន់ នៃគោលនយោបាយរូបិយប័ណ្ណដ៏ទាក់ទាញ និងជាកន្លែ​ងដែលមានសក្តានុពល សម្រាប់អភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម ជាច្រើន​ប្រភេ​ទ៕