គំរោងបូកគោលែន២ និងបូកគោលែន៣បង្ហាញសម្រស់ស្របពេល ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋនានាត្រៀមបញ្ចប់

ដោយៈ គង់ សូរិយា

កំពតៈ សាធារណៈជនអាចចូលកំសាន្ត និងនាំកូនតូចៗចូលទស្សនា និងរត់លេងកំសាន្តនៅគំរោងបូកគោលែន២ និងបូកគោលែន៣បានបណ្តើរៗហើយ ខណៈសួនច្បារ ខ្លោងទ្វារ និងស្ពានសាងសង់ពត់ពេនតាមជើងភ្នំ បានសាងសង់បញ្ចប់រួចហើយ។

ក្រុមហ៊ុនYoungsia Real Estate ដែលបានអភិវឌ្ឈន៍គំរោងបូកគោលែន១ បូកគោលែន២ បូកគោលែន៣ គម្រោងឆ្នេរសមុទ្រកោងកាង និងគំរោងឋានសួគ៌លំហែរ បានចំណាយទុនរាប់លានដុល្លារ ដើម្បីអភិវឌ្ឈន៍គំរោងអភិវឌ្ឍន៍ដីលំហែររបស់ខ្លួន ឲ្យមានភាពទាក់ទាញ និងផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់អតិថិជន។

លោកCooler Tanអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនYoungsia Real estateបានសរសេរលើបណ្តាញ ទំនាក់ទំនងសង្គមរបស់ខ្លួន កាលពីសប្តាហ៍មុនថា សួនលំហែរគម្រោងBokor Land(2) ជិតរួចរាល់ហើយ ត្រូវតែបញ្ចប់100%ក្នុងខែ7ខាងមុខនេះ បងប្អូនអាចនាំកូនតូចៗមកលេងកំសាន្តបាន។

លោកបន្តថា “រស់នៅជាមួយធម្មជាតិ ធ្វើឲ្យជីវិតយើងកាន់តែស្រស់ស្រាយBokor Land(3)”។ លោកបន្តថា “រហូតមកទល់ពេលនេះ យើងបានបិទបញ្ចប់ការលក់ ដីលំហែរលើគំរោងទាំងបីនេះហើយ ខណៈគំរោងឆ្នេរសមុទ្រកោងកាង បានត្រៀមបញ្ចប់ការលក់ផងដែរ ដោយបច្ចុប្បន្នគំរោងរបស់យើង បានលក់អស់ប្រមាណ៦០ភាគរយហើយ”។

គំរោងបូកគោលែនទី២ និងទី៣ ស្ថិតនៅលើ់ផ្លូវលេខ៤៣ ដែលមានចម្ងាយប្រមាណ១៥គីឡូម៉ែត្រពីទីក្រុងកំពត ខេត្តកំពត។

លោកCooler Tanបានបន្តថា ទស្សនវិស័យនៃការអភិវឌ្ឍរបស់យើង ផ្តោតលើការរៀបចំអភិវឌ្ឈន៍ដីលំហែរពិតប្រាកដ និងជួយសម្រេចក្តីសុបិនរបស់អតិថិជន ដែលចង់បានទីតាំងលំហែរ ដីលំហែរពិតប្រាកដ ហើយយើងបានធ្វើពិតប្រាកដជូនអតិថិជន”៕

លោកជំទាវឧកញ៉ាគង់ សំណាងបង្ហាញពីសុទិដ្ឋិនិយមពីទីផ្សារបុរី នៅឆ្នាំ២០២៣នេះ

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ ជាមួយនឹងទស្សនវិស័យ និងផែនការយុទ្ឋសាស្រ្តច្បាស់លាស់ លោកជំទាវឧកញ៉ាគង់ សំណាងបានបង្ហាញពីភាពសុទិដ្ឋិនិយមលើទីផ្សារទិញលក់បុរីប្រណីតនាឆ្នាំនេះ។

អគ្គនាយិកាបុរីវិមានសំណាងរូបនេះ កំពុងបង្ហាញសុទិដ្ឋិនិយមសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៣នេះ ស្របពេលការសាងសង់ផ្ទះគំរូវីឡាឃីង និងវីឡាឃ្វីនបានត្រៀមបញ្ចប់ ជាមួយនឹងលទ្ឋផលការលក់ សម្រេចបាន៤០ភាគរយ នៅក្នុងគំរោងដំណាក់កាលទី១។

លោកជំទាវឧកញ៉ាគង់ សំណាងបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីសប្តាហ៍មុនថា ដោយសារយើងបានសិក្សាពីរសនិយមអតិថិជន បុរីវិមានសំ ណាងបានធ្វើឲ្យអ្នកមានជីវភាពធូរធារ មានការកោតសរសើរទៅលើម៉ូតផ្ទះ បែបក្លាសិក ដែលជារចនាបទសហសម័យ ជាមួយនឹងការរចនាផ្នែកខាងក្នុងស័ក្តិសមនឹងតម្លៃ និងកម្រិតជីវភាពរបស់អ្នកមាន។

លោកជំទាវគង់ សំណាងបានបន្តថា “សូម្បីតែខ្ញុំក៏ពេញចិត្តនឹងអ្វី ដែលយើងបានធ្វើ និងកំពុងបង្ហាញនៅផ្ទះគំរូរបស់យើងបណ្តើរៗដែរ ហេតុនេះអតិថិជននឹងអាចទស្សនាផ្ទះគំរូឆាប់ៗនេះ”។ លោកជំទាវបន្តថា “បុរីខ្លះធ្វើផ្ទះគំរូផ្សេង ប៉ុន្តែបុរីរបស់យើងធ្វើផ្ទះពិតមានភាពពិសេស លើសពីផ្ទះគំរូអតិថិជនរបស់យើង ដែលបានទិញ។ លោកបន្តថា “ជាក់ស្តែងអតិថិជនរបស់យើង ពួកគេពិតជាសម្បាយចិត្ត នៅពេលបានដឹងពីអ្វីដែលយើងនឹងផ្តល់ជូនពួកគេ”។

បុរីវិមានសំណាងបាន និងកំពុងគិតគូរជាចម្បងលើការរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ ដូចជាផ្លូវធំទូលាយ ដាំដើមឈើខៀវស្រងាត់ និងស្រស់បំព្រង មានព្រែកធម្មជាតិ ដែលលំអរដោយសួនច្បារ ដែលអ្នករស់នៅអាចដើរហាត់ប្រាណ ស្ទូចត្រី និងអាចអង្គុយជជែកគ្នា នៅតាមហាងកាហ្វេក្នុងបុរីផងដែរ។

លោកជំទាវឧកញ៉ាគង់ សំណាងបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងផងដែរថា អ្វីដែលយើងអភិវឌ្ឈន៍ គឺផ្តល់នូវរសនិយម និងការបត់បែនតាមសម័យកាលរបស់អតិថិជន។ ហេតុនេះយើងមិនផ្តោតលើប្រាក់ចំណេញ ជាអាទិភាពទេ ប៉ុន្តែយើងផ្តោតលើការកសាងទំនុកចិត្ត និងការកសាងសហគមន៍ពោរពេញ ដោយភាពរសរវើក និងចូលរួមជាមួយរាជរដ្ឋាភិបាល ក្នុងការកសាងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ ក៏ដូចជាចូលរួមលើកស្ទួយសេដ្ឋកិច្ចជាតិផងដែរ៕

ទីក្រុងអរិយក្សត្រនឹងបន្តទាក់ទាញការអភិវឌ្ឈ ស្របពេលការសាងសង់ស្ពានបង្ហាញពីភាពជាក់លាក់

ដោយៈ ជេស៊ីកា

កណ្តាលៈ គំរោងសាងសង់ស្ពាន បានកំណត់ពេលវេលាជាក់លាក់ ស្របពេលប្រមុខរដ្ឋាភិបាល ប្រកាសបង្កើតទីក្រុងអរិយក្សត្រ ចំណុះឲ្យទឹកដី ខេត្តកណ្តាល។

ជាមួយនឹងការចុះហត្ថលេខា លើឥណទានពីសាធារណៈរដ្ឋកូរ៉េ ក្នុងទំហំទឹកប្រាក់១៥០០លានដុល្លារ ក្នុងនោះថវិកាមួយចំនួន ត្រូវបានវិភាជន៍យកមកសាងសង់ស្ពាននេះ។

ជាមួយនឹងដំណឹងគួរឲ្យអបអរសាទរនេះ ប្រជាពលរដ្ឋនៅស្រុកល្វាឯម ខ្សាច់កណ្តាល ខេត្តកណ្តាល បានបង្ហាញក្តីសប្បាយរីករាយជាមួយនឹងសមិទ្ឋផលជាប្រវត្តិសាស្រ្ត ដែលនឹងលេចត្រដែតនាពេលខាងមុខនេះ។

អ្នកស្រីអាន សុធីតាអគ្គនាយិកាក្រុមហ៊ុនPropNex Cambodiaបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា ការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ តភ្ជាប់ទៅកាន់តំបន់នេះ នឹងទាក់ទាញការអភិវឌ្ឍ ប៉ុន្តែល្បឿននៃការអភិវឌ្ឍក៏ដូចជាការលក់បុរី លំនៅដ្ឋាន វាអាស្រ័យលើគុណភាព និងកេរ្ត៍ឈ្មោះរបស់គំរោង។

អ្នកស្រីបន្តថា “បើនិយាយពីតម្លៃដីនៅតំបន់នេះ វាបានឡើងថ្លៃរួចទៅហើយ ប៉ុន្តែការឡើងថ្លៃច្រើនឬតិចបន្ថែមទៀត វាអាស្រ័យលើស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ច”។

ជាមួយគ្នានេះ លោកធី វណ្ណាប្រធានផ្នែកទីផ្សារ នៃបុរីវីឡាទួលសង្កែអរិយក្សត្របានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងថា បន្ទាប់ពីរដ្ឋាភិបាលប្រកាសសាងសង់ស្ពាននាពេលខាងមុខ ការលក់លំនៅដ្ឋានរបស់យើង បានកើនឡើង ដោយសារប្រជាពលរដ្ឋ ចាប់អារម្មណ៍តំបន់នេះច្រើន តាំងពីមិនទាន់់មានស្ពាន និងការប្រកាសគំរោងនាពេលកន្លងមក។

លោកបន្តថា “ការចាប់អារម្មណ៍របស់ប្រជាពលរដ្ឋ មករស់នៅតំបន់នេះ ដោយសារគុណភាពខ្យល់អាកាស ព្រោះតំបន់នេះមានលក្ខខ័ណ្ឌទីតាំងអំណោយផល មានទន្លេរព័ទ្ឋជុំវិញ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋកាន់តែល្អប្រសើរ”។ លោកបន្តថា “ជាមួយនឹងកំណើនប្រជាពលរដ្ឋមករស់នៅ និងលេងកំសាន្តនៅតំបន់នេះ បានធ្វើឲ្យអ្នកអភិវឌ្ឍបុរីវីឡាទួលសង្កែ កំពុងពន្លឿនការសាងសង់ផ្សារបែបសហគមន៍ដំបូងគេនៅតំបន់នេះ”។

ជាមួយគ្នានេះ លោកឧកញ៉ាស្រី ចាន់ថន ដែលមានដីរាប់រយហិកតានៅតំបន់នេះ បានអភិវឌ្ឍន៍កន្លែងលេងកំសាន្តជាច្រើននៅតំបន់7NG ដែលបច្ចុប្បន្នមានមនុស្សទៅកំសាន្តរាប់ពាន់នាក់ រៀងរាល់ចុងសប្តាហ៍និមួយៗ។

សហស្ថាបនិក និងជាអគ្គនាយកគេហទំព័រPropertyarea.asia លោកយិន លាងគង់បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង កាលពីរសៀល ថ្ងៃទី៣១ មករាថា ការរីកចម្រើនតំបន់ណាមួយ វាអាស្រ័យលើគោលនយោបាយ និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍របស់រដ្ឋាភិបាល។ ជាក់ស្តែងតំបន់អរិយក្សត្រ ទោះបីជាមានទីតាំងនៅទល់មុខរាជធានីភ្នំពេញក្តី ប៉ុន្តែតំបន់នេះហាក់នៅឆ្ងាយ ព្រោះកង្វះហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ(ស្ពាន) ប៉ុន្តែនៅពេលរដ្ឋាភិបាលប្រកាសបង្កើតទីក្រុង និងប្រកាសពីពេលវេលាសាងសង់ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា កូរ៉េនាពេលខាងមុខ ចរន្តទិញលក់ដីធ្លី និងការអភិវឌ្ឍកំពុងមានសកម្មភាពកើនឡើង។

លោកបន្តថា “ការរីកចម្រើនសេដ្ឋកិច្ច តែងតែផ្សារភ្ជាប់យ៉ាងសំខាន់ជាមួយការអភិវឌ្ឍ ពិសេសវិស័យហេដ្ឋារចនាសម្ព័័ន្ឋ បានដើរតួនាទីស្នូលក្នុងការជម្រុញការរីកចម្រើននៅតំបន់ណាមួយ”៕

អ្នកជំនាញៈ វត្តមានទេសចរជនជាតិចិន នៅកម្ពុជាជាសញ្ញាល្អ សម្រាប់ទីផ្សារខុនដូ

ដោយៈ វឌ្ឍនៈ

ភ្នំពេញៈ ទីផ្សារខុនដូ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាហាក់មានក្ដីសង្ឃឹមជាថ្មីក្រោយពីប្រទេសចិន បើកទូលាយដល់ការធ្វើដំណើរ របស់ប្រជាជនរបស់ខ្លួន ក្នុងការចេញចូលទៅក្រៅប្រទេសហើយជាពិសសនោះ គឺទេសចរជនជាតិចិនជាបន្តបន្ទាប់ចាប់ផ្ដើមចូលមកក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។

អ្នកជំនាញនៃទីផ្សារខុនដូបានបង្ហាញពីក្ដីរំពឹងខ្ពស់ ចំពោះទីផ្សារនេះ ពីព្រោះថា វិនិយោគិននិងទេសចរចិន នឹងចេញធ្វើដំណើរទៅក្រៅប្រទេសដើម្បីស្វែងរកការវិនិយោគ ក៏ដូចជាស្នាក់នៅបណ្ដាប្រទេស ដែលជាគោលដៅរបស់ខ្លួន ក្នុងនោះដែរកម្ពុជាក៏ជាគោលដៅមួយ របស់ជនជាតិចិនផងដែរ ស្របនឹងរដ្ឋាភិបាលនៃប្រទេសទាំងពីរ ក៏មានទំនាក់ទំនងយ៉ាងស្អិតរមួតទាំងការទូតនិងពាណិជ្ជកម្ម ។

លោកស៊ុន មេសា នាយកគ្រប់គ្រងការវិនិយោគខុនដូ នៃក្រុមហ៊ុន Century 21 Mekong បានថ្លែងតាមទូរសព្ទ នៅរសៀលថ្ងៃទី៣១ មករា ២០២៣នេះឱ្យដឹងថា វត្តមានជនជាតិចិន មកកាន់ប្រទេសកម្ពុជាជាថ្មីៗនៅពេលនេះ នឹងជួយឱ្យទីផ្សារខុនដូ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាមានសកម្មភាពទិញលក់ និងវិនិយោគឡើងវិញ ហើយសន្ទុះនៃទីផ្សារនេះនឹងកាន់តែខ្លាំងស្របនឹងតម្លៃនៃខុនដូ ក្នុងប្រទេសកម្ពុជាយើងនៅមានកម្រិតទាបជាងបណ្ដាប្រទេសមួយចំនួន នៅក្នុងតំបន់អាស៊ានក៏ដូចជាប្រទេសជិតខាង ។

លោកបន្តថា “យើងបានឃើញចិនមកដល់កម្ពុជា មួយយន្តហោះដែលមានន័យជនជាតិចិនទាំងនេះ បានចាប់អារម្មណ៍កម្ពុជាហើយម៉ៅទាំងយន្តហោះមកតែម្ដង ដូច្នេះវាជាសញ្ញាកាន់តែប្រសើរ សម្រាប់ទីផ្សារមួយនេះ”។ លោកបន្តថា “យើងត្រូវចាំថាជនជាតិចិន ដែលទិញខុនដូនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាកន្លងមក គឺជាទិញដើម្បីវិនិយោគដែលមានន័យថា ពួកគេមិនមែនទិញ១យូនីត សម្រាប់តែស្នាក់នៅប៉ុណ្ណោះទេ តែគេទិញច្រើនយូនីត ដើម្បីទុកជួលបន្តដល់ជនបរទេសផ្សេងទៀត ដែលមកស្នាក់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាក្នុងរយៈពេលខ្លី ឬរយៈពេលវែង”។

លោកមេសាបានបន្ថែមថា វត្តមានជនជាតិចិនមកកម្ពុជា នៅពេលនេះដែរ ក៏ជាសញ្ញាវិជ្ជមាន សម្រាប់ការវិនិយោគនិងបន្តដំណើរការសាងសង់ឡើងវិញ ចំពោះអគារជាប់គាំងនៅខេត្តព្រះសីហនុផងដែរ ជាក់ស្ដែងចិនមួយយន្តហោះ ដែលមកដល់កម្ពុជាប៉ុន្មានថ្ងៃមុននេះ គឺគេបានកំណត់គោលដៅចុះចតនៅខេត្តព្រះសីហនុ។ ហេតុអ្វីគេមិនចុះចតនៅភ្នំពេញឬសៀមរាប។ ទាំងនេះ គឺជាការបង្ហាញយ៉ាងជាក់ច្បាស់ ចំពោះគោលបំណងរបស់ជនជាតិចិន។

ជាមួយគ្នានេះលោកខន គង្គា អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន ERA Cambodia ក៏បានលើកឡើងផងដែរថា កាលពីឆ្នាំ២០២២ កម្ពុជាបានរៀបចំនូវព្រឹត្តិការណ៍អន្តរជាតិសំខាន់ៗមួយចំនួន ដែលព្រឹត្តិការណ៍ទាំងនេះ បានបង្ហាញឱ្យបរទេសស្គាល់ពីកម្ពុជា កាន់តែច្បាស់និងច្រើនជាងមុន ដូច្នេះហើយនៅក្នុងឆ្នាំ២០២៣ កម្ពុជានឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ កាន់តែខ្លាំងពីព្រឹត្តិការណ៍ដែលរៀបចំកន្លងមក។

លោករំពឹងថា “សន្ទុះនៃការទិញលក់ខុនដូ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាក្នុងឆ្នាំ២០២៣នេះ អាចនឹងមានកំណើនខ្លាំងជាងមុនៗ ពីព្រោះតែទីផ្សារនេះបច្ចុប្បន្ន គឺពឹងទៅលើអ្នកក្នុងស្រុកច្រើនជាងអ្នកខាងក្រៅ ហើយនៅពេលដែលមានអ្នកខាងក្រៅចូលមកបន្ថែមទៀតវានឹងធ្វើឱ្យទីផ្សារកាន់តែល្អ”៕

ក្រុមអ្នកជំនាញមានសុទិដ្ឋិនិយមតិចតួចពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ខណៈរដ្ឋាភិបាលត្រៀមអន្តរាគមន៍ជួយដល់បវិស័យនេះ

ដោយៈ សុផារី

ភ្នំពេញៈ ក្រុមអ្នកជំនាញបានបង្ហាញសុទិដ្ឋិនិយមតិចតួចពីការងើបឡើងនៃវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជានៅឆ្នាំនេះ ស្របពេលមន្រ្តីរដ្ឋាភិបាលបង្ហើបថា រដ្ឋាភិបាលនឹងមិនទុកឲ្យវិស័យនេះជាប់គាំងឡើយ។

ឆ្លងកាត់វិបត្តិជាច្រើនលើកច្រើនសារ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជាត្រូវបានវាយតម្លៃថា មានភាពរឹងមាំ និងមានភាពធន់ខ្ពស់។

ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា (CVEA) លោកសន សៀមបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីថ្ងៃទី៣០ មករាថា ស្ថានភាពអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា នឹងមានភាពល្អប្រសើរជាងឆ្នាំ២០២២បន្តិច ប៉ុន្តែនៅមិនទាន់អាចឈានដល់កម្រិត មុនវិបត្តិបាននៅឡើយ។

លោកបន្តថា “កំណើនសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាត្រូវបានព្យាករណ៍ថា នឹងមានកំណើនល្អប្រសើរ ដែលអាចជះឥទិ្ធពលល្អ ដល់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជានៅក្នុងឆ្នាំ២០២៣នេះ”។ លោកបន្តថា លោកជឿជាក់លើវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជាថា នៅក្នុងឆ្នាំ២០២៣ នឹងមានចំណុចល្អប្រសើរប្រសិនបើប្រៀបធៀបនឹងឆ្នាំ២០២២”។

លោកបន្តថា “ប្រសិនបើសួរថា តើរីកចម្រើនកម្រិតណា? ខ្ញុំគិតថា វានៅមិនទាន់មានកម្លាំងរីកចម្រើនខ្លាំងក្លានៅឡើយទេ ទោះបីជាសេដ្ឋកិច្ចក៏នៅមិនទាន់មានការរីកចម្រើនដល់មុនកូវីដ១៩ដែរ។ វិស័យអចលនទ្រព្យក៏រីកចម្រើន ត្រដងត្រសងជាមួយសេដ្ឋកិច្ច”។លោកបន្តថា “ខ្ញុំគិតថា អចលនទ្រព្យនឹងរីកចម្រើនមួយចំនួន អាចប្រសើរជាង២០២២ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានប្រសើរដូចមុនកូវីដ១៩ នៅឡើយទេ”។

លោកសន សៀបបានបន្ថែមថា កំណើននៃវិស័យនេះអាចរីកចម្រើន អាស្រ័យទៅបរិបទ នៃសង្គ្រាមរវាងរុស្ស៊ីនិងអ៊ុយក្រែនថា អាចនឹងមានឥទ្ធិពលលើទីផ្សារកម្ពុជាទាំងមូល ហើយរហូតមកទល់នឹងបច្ចុប្បន្ននៅមិនទាន់មានភាពច្បាស់លាស់នៅឡើយ។

ជាមួយគ្នានេះ លោកស្រី អាន សុធីតា អគ្គនាយិកា ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ PropNex ក៏បានបង្ហាញសុទិដ្ឋិនិយម នៃការងើបឡើងវិញនៃវិស័យអចលទ្រព្យនៅក្នុងឆ្នាំ២០២៣នេះផងដែរ។

លោកស្រីលើកឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា ក្រោយពីរងផលប៉ះពាល់ប្រមាណ៣ឆ្នាំជាប់គ្នា បន្ទាប់ពីរីករាលដាលនៃជំងឺកូវីដ១ និងការផ្ទុះសង្រ្គាមរវាងរុស្ស៊ី និងអ៊ុយក្រែនផងដែរ អចលនទ្រព្យកម្ពុជានឹងងើបឡើងវិញ ដោយសារការងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា និងបើកប្រទេសចិនឡើងវិញ ដោយអនុញ្ញាតប្រជាពលរដ្ឋ និងជនបរទេសអាចធ្វើដំណើរចេញចូលប្រទេស ដោយមិនចាំបាច់ធ្វើចត្តាឡីស័ក។

រដ្ឋមន្រ្តីប្រតិភូអមនាយករដ្ឋមន្រ្តី និងជារដ្ឋលេខាធិការប្រវចាំការនៃក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវវត្ថុបានលើកឡើង ក្នុងវេទិកាសាធារណៈកាលពីសប្តាហ៍មុនថា រដ្ឋាភិបាលនឹងមិនទុកឲ្យវិស័យនេះជាប់គាំងឡើយ ព្រោះវាជាជន្ទល់ដ៏សំខាន់នៃសេដ្ឋកិច្ចជាតិ ដែលវិស័យនេះបានរួមចំណែក១០ភាគរយនៃផលទុនជាតិសរុប។

លោកបន្តថា “បច្ចុប្បន្នមានក្រុមហ៊ុនប្រមាណ២០ភាគរយ អាចរស់បាន ក្រៅពីនេះគឺមានការពឹងផ្អែកលើធនាគារ និងកាតរលក់ ប៉ុន្តែវិស័យនេះ អាចប្រឈមមុខនឹងកង្វះឥណទាន”។ លោកបន្តថា “រដ្ឋាភិបាលនឹងអន្តរាគមន៍ ដើម្បីជួយដល់វិស័យនេះ”។

ទោះជាយ៉ាងណាលោកវង្ស៊ី វិស្សុតមិនបញ្ជាក់លំអិតថា អន្តរាគមន៍នោះនឹងធ្វើបែបណានៅឡើយទេ៕

អាកាសចរណ៍ស៊ីវិលបញ្ជាក់ពីវឌ្ឍនភាពនៃការសាងសង់ព្រលាន យន្តហោះអន្តរជាតិចំនួន៣

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ អនុរដ្ឋលេខាធិការ និងជាអ្នកនាំពាក្យនៃរដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរណ៍ស៊ីវិល បានបង្ហើបឲ្យដឹងពីវឌ្ឍនភាព នៃការសាងសង់ព្រលានយន្តហោះទាំងបី ដែលកំពុងដំណើរការសាងសង់ដោយរលូន។

លោកស៊ិន ចាន់សិរីវុត្ថាអ្នកនាំពាក្យរដ្ឋលេខាធិការដ្ឋាន អាកាសសចរណ៍ស៊ីវិលបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង នាព្រឹកថ្ងៃទី៣១ មករានេះថា ដំណើរការសាងសង់ អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិទាំងបី កំពុងសម្រេចបានវឌ្ឍនភាពយ៉ាងល្អប្រសើរ។

អាកាសយានដ្ឋានសម្តេចតេជោ

ជាក់ស្តែង ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិតេជោ ក្រុងតាខ្មៅ ការសាងសង់ដំណាក់កាលទី១ រួមមាន ស្ថានីយ៍អ្នកដំណើរ ដែលមានអាគារកណ្តាល និងស្លាបឆ្វេង ផ្លូវរត់ទី១ ផ្លូវបរអាកាសយាន ផ្លូវរត់អាកាសយាន ផ្លូវពីអាកាសយានតភ្ជាប់ទៅមហាវិថីសម្តេចតេជោ និងអាគារផ្សេងៗទៀត ដើម្បីទ្រទ្រង់ដំណើរការ អាកាសយានដ្ឋាន ដែលអាចទទួលអ្នកដំណើរ១៣លាននាក់នៅឆ្នាំ២០២៥។

បច្ចុប្បន្ននេះ ដំណាក់កាលទី១ នៃការសាងសង់គិតត្រឹមថ្ងៃទី៣១ ខែ ធ្នូ ឆ្នាំ២០២២ ក៏សម្រេចបានប្រមាណជាង៤៣ភាគរយ និងបានចំណាយថវិកាសរុប៦១៧លានដុល្លារ និងគ្រោងបញ្ចប់ការសាងសង់នៅឆ្នាំ២០២៤។

អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិសៀមរាប អង្គរ

ការសាងសង់អាកាសយានដ្ឋាននេះ គិតត្រឹមថ្ងៃទី៣១ ធ្នូ ឆ្នាំ២០២២ សម្រេចបានជាង៦៣ភាគរយ និងចំណាយថវិកាអស់៤៧៣លានដុល្លារអាមេរិក។ គំរោងសាងសង់អាកាសយានដ្ឋាននេះ គ្រោងនឹងបញ្ចប់នៅខែមិនា ឆ្នាំ២០២៣ និងដាក់ឲ្យដំណើរការនៅខែតុលា ឆ្នាំនេះ។

អាកាសយានដ្ឋានតារាសាគរ ខេត្តកោះកុង

គិតត្រឹមថ្ងៃទី៣១ ធ្នូ ឆ្នាំ២០២២ ការសាងសង់សម្រេចបាន៩០ភាគរយ និងបានចំណាយថវិកាសរុប១៨០លានដុល្លារអាមេរិក ក្នុងចំណោម

ថវិកាសរុបសម្រាប់គំរោងទាំងមូលចំនួន២០០លានដុល្លារ។ គំរោងអាកាសយានដ្ឋាននេះ គ្រោងបញ្ចប់នៅដំណាច់ឆ្នាំ២០២២ ប៉ុន្តែដោយសារបញ្ហាប្រឈមមួយចំនួន ទើបក្រុមហ៊ុនស្នើសុំពន្យាពេល ហើយគ្រោងនឹងបញ្ចប់នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៣៕

រដ្ឋាភិបាលអនុម័តគម្រោងវិនិយោគថ្មីជាមួយទុនវិនិយោគជិត១០០លានដុល្លារនៅខែមករា

ដោយៈ វឌ្ឍនៈ

ភ្នំពេញៈ ក្នុងខែមករា ឆ្នាំ២០២៣នេះ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា(CDC) បានអនុម័តគម្រោងវិនិយោគថ្មីចំនួន១០គម្រោង ដែលមានទឹកប្រា ក់សរុបប្រមាណជិត១០០លានដុល្លារអាមេរិក ខណៈកាលពីខែមុននេះ គម្រោងវិនិយោគថ្មីៗហាក់មានចំនួនច្រើន។

នេះបើតាមសេចក្ដីប្រកាសព័ត៌មាន របស់ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជាចេញផ្សាយជាបន្តបន្ទាប់កាលពីខែមករា ២០២៣។

យោងតាមសេចក្ដីប្រកាសព័ត៌មានដដែលបានបង្ហាញថា ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំង១០ ដែលបានអនុម័តក្នុងខែ មករា គឺមានតែមួយគម្រោងប៉ុណ្ណោះ ដែលមានទឹកប្រាក់ច្រើន រហូតដល់ជាង៣៦លានដុល្លារអាមេរិក គឺគម្រោង បង្កើតរោងចក្រកាត់ដេរសម្លៀកបំពាក់របស់ ក្រុមហ៊ុន AROMA SUCCESS GARMENT CO., LTD ដែលមានទីតាំងវិនិយោគស្ថិតនៅភូមិតាំងស្នោ ឃុំទំព័រមាស ស្រុកសំរោងទង ខេត្តកំពង់ស្ពឺ ។

ក្រៅពីនេះ មានសុទ្ធតែជាគម្រោងមានទឹកប្រាក់ វិនិយោគក្រោម១០លានដុល្លារអាមេរិក និងជាគម្រោងវិនិយោគ លើរោងចក្រឧស្សាហកម្មកាត់ដេរ ដែលអាចបង្កើតការងារបានរាប់ម៉ឺនកន្លែង បន្ថែមទៀតដល់ប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជា។

កំណើននៃការវិនិយោគលើរោងចក្រ ឧស្សាហកម្មនេះដែរ ក៏បានជំរុញឱ្យតម្រូវការ នៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា កើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ងផងដែរ ជាក់ស្ដែងខេត្ត នៅប៉ែកខាងលិចរាជធានីភ្នំពេញ ដូចជាផ្នែកខ្លះនៃខេត្តកណ្ដាល និងខេត្តកំពង់ស្ពឺ មានការប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់សង់រោងចក្រច្រើន ។

យោងតាមការព្យាកររបស់ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជាបានបង្ហាញថា វិស័យឧស្សាហកម្ម កម្មន្តសាល នៅតែបន្តកើនឡើងជាវិជ្ជមានក្នុងឆ្នាំ ២០២៣នេះ ដោយសារតែបណ្ដាប្រទេសបញ្ជាទិញធំៗ នៅលើពិភពលោកបានបង្វែរ ការបញ្ជាទិញរបស់ខ្លួនមកកាន់កម្ពុជា ស្របនឹងប្រទេសជាដៃគូប្រកួតប្រជែង ដូចជា មីយ៉ាន់ម៉ា កំពុងមានបញ្ហាផ្ទៃក្នុង។

ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា លោកសន សៀបបានថ្លែងថា តម្រូវការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ក្នុងប្រទេសកម្ពុជាក្នុងឆ្នាំ ២០២៣នេះ អាចនឹងមានកំណើនជាងឆ្នាំ២០២២ កន្លងទៅស្របនឹងស្ថាប័នអន្តរជាតិជាច្រើន ក៏បានព្យាករពីកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា នឹងកើនឡើងបន្តទៀត ជាវិជ្ជមាន ដូច្នេះវិស័យអចលនទ្រព្យ និងដីធ្លីក៏នឹងមានសន្ទុះបន្ថែមផងដែរ៕

ផ្ទះលក់បន្ទាន់តម្លៃក្រោមទីផ្សារ

🏡លក់ផ្ទះល្វែងស្អាត ក្រុងកំពង់សោម💖 (88000$) ចរចា
ផ្ទះនៅថ្មីល្អ សំណង់រឹងមាំ រចតនាម៉ូតស្រស់ស្អាត ទាន់សម័យ មានព័ត៌មានលំអិតដូចខាងក្រោម៖

🔹-ផ្ទះមានទំហំ 4.2 x 10.50ម
🔹-មានបន្ទប់គេង 3
🔹-មានបន្ទប់ទឹក 4
🔹-បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ 1
🔹-ផ្ទះបាយធំទូលាយ 1
🔹-ទីធ្លាខាងក្រោយផ្ទះសល់ 1.2ម
🔹-ទីធ្លាខាងមុខចតឡានបាន
🔹-ផ្លូវបេតុងខាងមុខផ្ទះទំហំ 8ម

🔹-ផ្ទះមានប្លង់រឹង QR Code ស៊េរីថ្មី

📍អាស័យដ្ឋាន ភូមិ៥ សង្កាត់លេខ៤ ខណ្ឌព្រះសីហនុ ខេត្តព្រះសីហនុ

https://maps.app.goo.gl/2kYGgs14qa6V32kS6?g_st=it

☎️ លេខទូរស័ព្ទទំនាក់ទំនង
👉 070-811686

IMF lifts 2023 growth forecast on China reopening, strength in US, Europe

WASHINGTON: The International Monetary Fund on Tuesday (Jan 31) raised its 2023 global growth outlook slightly due to “surprisingly resilient” demand in the United States and Europe, an easing of energy costs and the reopening of China’s economy after Beijing abandoned its strict COVID-19 restrictions.

The IMF said global growth would still fall to 2.9 per cent in 2023 from 3.4 per cent in 2022, but its latest World Economic Outlook forecasts mark an improvement over an October prediction of 2.7 per cent growth this year with warnings that the world could easily tip into recession.

For 2024, the IMF said global growth would accelerate slightly to 3.1 per cent, but this is a tenth of a percentage point below the October forecast as the full impact of steeper central bank interest rate hikes slows demand.

IMF chief economist Pierre-Olivier Gourinchas said recession risks had subsided and central banks are making progress in controlling inflation, but more work was needed to curb prices and new disruptions could come from further escalation of the war in Ukraine and China’s battle against COVID-19.

“We have to sort of be prepared to expect the unexpected, but it could well represent a turning point, with growth bottoming out and then inflation declining,” Gourinchas told reporters of the 2023 outlook.

STRONG DEMAND

In its 2023 GDP forecasts, the IMF said it now expected US GDP growth of 1.4 per cent, up from 1.0 per cent predicted in October and following 2.0 per cent growth in 2022. It cited stronger-than-expected consumption and investment in the third quarter of 2022, a robust labor market and strong consumer balance sheets.

It said the euro zone had made similar gains, with 2023 growth for the bloc now forecast at 0.7 per cent, versus 0.5 per cent in the October outlook, following 3.5 per cent growth in 2022.

The IMF said Europe had adapted to higher energy costs more quickly than expected, and an easing of energy prices had helped the region.

Britain was the only major
advanced economy the IMF predicted to be in recession this year, with a 0.6 per cent fall in GDP as households struggle with rising living costs, including for energy and mortgages.

CHINA REOPENS

The IMF revised China’s growth outlook sharply higher for 2023, to 5.2 per cent from 4.4 per cent in the October forecast after “zero-COVID” lockdown policies in 2022 slashed China’s growth rate to 3.0 per cent – a pace below the global average for the first time in more than 40 years.

But the boost from renewed
mobility for Chinese people will be short-lived.

The Fund added that China’s growth will “fall to 4.5 per cent in 2024 before settling at below 4 per cent over the medium term amid declining business dynamism and slow progress on structural reforms.”

At the same time, India’s outlook remains robust, with unchanged forecasts for a dip in 2023 growth to 6.1 per cent but a rebound to 6.8 per cent in 2024, matching its 2022 performance.

Gourinchas said together, the two Asian powerhouse economies will supply over 50 per cent of global growth in 2023.

He acknowledged that China’s reopening would put some upward pressure on commodity prices, but “on balance, I think we view the reopening of China as a benefit to the global economy” as it will help ease production bottlenecks that have worsened inflation and by creating more demand from Chinese households.

Even with China’s reopening, the IMF is predicting that oil prices will fall in both 2023 and 2024 due to lower global growth compared to 2022.

Source: Reuters

US stops granting export licenses for China’s Huawei – sources

The Biden administration has stopped approving licenses for U.S. companies to export most items to China’s Huawei, according to three people familiar with the matter.

Huawei has faced U.S. export restrictions around items for 5G and other technologies for several years, but officials in the U.S. Department of Commerce have granted licenses for some American firms to sell certain goods and technologies to the company. Qualcomm Inc in 2020
received permission to sell 4G smartphone chips to Huawei.

A Commerce Department spokesperson said officials “continually assess our policies and regulations” but do not comment on talks with specific companies.

Qualcomm declined to comment. Bloomberg and the Financial Times earlier reported the move.

One person familiar with the matter said U.S. officials are creating a new formal policy of denial for shipping items to Huawei that would include items below the 5G level, including 4G items, Wifi 6 and 7, artificial intelligence, and high-performance computing and cloud items.

Another person said the move was expected to reflect the Biden administration’s tightening of policy on Huawei over the past year. Licenses for 4G chips that could not be used for 5g, which might have been approved earlier, were being denied, the person said. Toward the end of the Trump administration and early in the Biden administration, officials had still granted licenses for items specific to 4G applications.

American officials placed Huawei on a trade blacklist in 2019 restricting most U.S. suppliers from shipping goods and technology to the company unless they were granted licenses. Officials continued to tighten the controls to cut off Huawei’s ability to buy or design the semiconductor chips that power most of its products.

But U.S. officials granted licenses that allowed Huawei to receive some products. For example, suppliers to Huawei got licenses worth $61 billion to sell to the telecoms equipment giant from April through November 2021.

In December, Huawei said its overall revenue was about $91.53 billion, down only slightly from 2021 when U.S. sanctions caused its sales to fall by nearly a third.

Source: Reuters

1...1,0681,0691,070...3,259 Page 1,069 of 3,259