ដោយៈ សុខុម

ភ្នំពេញ: វាជាមោទកភាពថ្មីមួយទៀតសម្រាប់កម្ពុជា ដែលសណ្ឋាគារ TRIBE Phnom Penh Post Office Square នៅរាជធានីភ្នំពេញ បានជាប់ឈ្មោះ ក្នុងចំណោមសណ្ឋាគារថ្មីៗល្អ ដាច់គេទាំង១០ប្រចាំតំបន់អាស៊ី។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មានសិង្ហបុរី CNA ចុះផ្សាយកាលពីថ្ងៃទី៨ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២២។

សណ្ឋាគារថ្មីដ៏ទាក់ទាញ និងមានភាពច្នៃប្រឌិតខ្ព ស់មាន២៦០បន្ទប់ ដែលទើបតែបើកដំណើរការកាលពីពេលថ្មីៗនេះ មានទីតាំងស្ថិតនៅតាមបណ្ដោយតីរវិថី ព្រះស៊ីសុវត្ថិ (ផ្លូវមាត់ទន្លេ) ទល់មុខបារទន្លេសាប ក្នុងតំបន់វត្តភ្នំ ខណ្ឌដូនពេញ រាជធានីភ្នំពេញ។

ដោយមានបំណងទាក់ទាញ អ្នកដែលដើរតាមទាន់សម័យឌីជីថល ដែលកំពុងមានចំនួនកើនឡើងជាលំដាប់ សណ្ឋាគារ TRIBE Phnom Penh Post Office Square ដែលជាសណ្ឋាគារ TRIBE ដំបូងបង្អស់នៅកម្ពុជា ត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងពិសេស ដែលមិនត្រឹមតែជាកន្លែងសម្រាកលម្ហែកាយប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាកន្លែងដែលភ្ញៀវ អាចប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នា និងធ្វើការបែបការិយាល័យសម័យទំនើបយ៉ាងឡូយទៀតផង។

សាលទទួលភ្ញៀវ (Lobby Lounge) មានតុ កៅអី និងសាឡុងសម្រាប់អង្គុយធ្វើការ ដែលធ្វើឱ្យភ្ញៀវអាចអង្គុយលេង ឬធ្វើការតាមពីចម្ងាយតាមអ៉ីនធើណិត ប្រកបដោយបរិយាកាសស្រស់ស្រាយ ខណៈក្រេបរសជាតិកាហ្វេដ៏ឈ្ងុយឆ្ងាញ់ បង្កើនការផ្ចង់អារម្មណ៍ បំពេញការងារដោយរលូន។

អ្វីកាន់តែពិសេស សណ្ឋាគារនេះមាន Lobby Bar ដែលបើក២៤/២៤ម៉ោងឱ្យឈ្មោះថា TRIBE Express សម្រាប់បម្រើអាហារសម្រន់ និងភេសជ្ជៈចម្រុះ។

ទន្ទឹមនេះ សណ្ឋាគារនេះ ក៏មានក្លឹបហាត់ប្រាណមានឈ្មោះថា Workout Atelier មានអាងហែលទឹកប្រៃកណ្ដាលវាល ដែលភ្ញៀវអាចរីករាយគយគន់ទេសភាព ដ៏ស្រស់ត្រកាលនៃដងទន្លេមេគង្គ មានភោជនីយដ្ឋានជាន់ដំបូល ដែលមានកន្លែងអង្គុយទាំងខាងក្នុង និងកណ្ដាលវាល ព្រមទាំងមានបារជាន់ដំបូល Mezcal Mad Memories 21 ផងដែរ។

សម្រាប់បន្ទប់គេងវិញ គឺមានលក្ខណៈទំនើប និងស្រស់ស្អាតគួរឱ្យចង់ស្នាក់នៅ ហើយមានតម្លៃសមរម្យ ចាប់ពី៨៩ដុល្លារអាមេរិក ក្នុង១យប់៕ CNA៕

ដោយៈ គង់ សូរិយា

       តាកែវៈ ស្ថិតនៅតំបន់ប្រមូលផ្តុំដោយរមណីយដ្ឋានធម្មជាតិ និងកែច្នៃ ជាមួយជួរភ្នំ និងទឹកជ្រោះ គំរោងឋានសួគ៌លំហែរ បាននិងកំពុងទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ពីអតិថិជន ដោយសារគំរោងនេះ ឆ្លើយតបនឹងការចង់បានរបស់អតិថិជនគ្រប់ស្រទាប់វណ្ណៈ។

គំរោងដ៏ល្អឯកនេះ ស្ថិតនៅក្បែររមណីយដ្ឋានត្រីមាស កំពូលពេជ្រ អន្លង់ភ្ញៀវជាដើម បាននិងកំពុងទាក់ទាញ ការចាប់អារម្មណ៍ពីសាធារណៈជន ដោយពួកគាត់អាចបង់ប្រាក់ជាមួយលក្ខខ័ណ្ឌងាយៗ ពិសេសគំរោងនេះបានផ្តល់នូវជម្រើសជាច្រើនដូចជា  អតិថិជនបង់ត្រឹមតែ$50ក្នុង១ខែតែប៉ុណ្ណោះ និងបង់ផ្តាច់បញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់50ភាគរយ ពិសេសបង់រលស់គ្មានការប្រាក់0% រយៈពេល3ឆ្នំា។

លើសពីនេះ អតិថិជន នឹងទទួលបានប្លង់រឹងបំបែកក្បាលដីស្របច្បាប់100% អ្វីកាន់តែពិសេសគឺអតិថិជន អាចជ្រើសរើសយកទំហំដី5×20, 7×20,10×25តាមចំណង់ចំណូលចិត្ត និងលទ្ឋភាពរបស់ពួកគេផងដែរ។

ជាមួយទស្សនទាន លើការរៀបចំផែនការអភិវឌ្ឈន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងការទទូលខុសត្រូវសង្គម អ្នកអភិវឌ្ឍន៍បាននិងកំពុងរៀបចំប្រព័ន្ធលូ ទឹក ភ្លើងរដ្ឋរួចជាស្រេច មានធ្វើសួនរង្វង់មូល សួនស្រះទឹក នឹងមានដាំដើមលឿងរាជ ជិត1000ដើមក្នុងគម្រោងនេះ ពិសេសអ្នកទិញដីក្នុងគំរោងនេះ នឹងទទួលបានផលចំណេញ និងសុវត្ថិភាព១០០ភាគរយ ដោយសារអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានរៀបចំក្លោងទ្វារ និងមានសន្តិសុខ២៤ម៉ោង។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនYoungsia Real Estate លោកCooler Tanបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីសប្តាហ៍មុនថា ដោយសារជីវភាពប្រជាពលរដ្ឋកាន់តែប្រសើរឡើង ការវិនិយោគដីលំហែរប្រកបដោយស្តង់ដា ជាជម្រើសមួយ ដែលប្រជាពលរដ្ឋចង់បាន ព្រោះពីមុនប្រជាពលរដ្ឋខ្មែរ គិតពីការហូបចុក ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នពួកគាត់មានជីវភាពធូរធារហើយ ក៏ត្រូវការកន្លែងសំរាកលំហែរក្រោយពីបញ្ចប់ពីការងារ។

លោកបន្តថា “គំរោងរបស់យើងកន្លងមក ផ្តោតលើអ្នកមានជីវភាពមធ្យមឡើងលើ ប៉ុន្តែគំរោងដីឋានសួគ៌លំហែរ “ក៏ផ្តល់ជូនអ្នកមានលទ្ឋភាពតិចតួចទទួលបានដីលំហែរដដូចគេឯងផងដែរ”។ លោកបន្តថា “យើងផ្តល់នូវជម្រើស និងលក្ខខ័ណ្ឌបង់ប្រាក់ពិសេស ជាមួយនឹងការបង់ត្រឹម៥០ដុល្លារប៉ុណ្ណោះក្នុងមួយខែ”។

លោកCooler Tanបានបន្តថា ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ ទេសភាព និងការរៀបចំកន្លែងកំសាន្ត និងធ្វើយ៉ាងណាឲ្យគំរោងមានភាពទាក់ទាញ និងសមស្របសម្រាប់ការលំហែរកាយពិតប្រាកដ ទើបក្រុមហ៊ុនបានចំណាយប្រាក់​យ៉ាងច្រើនលើការរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ ស្រះទឹក ដាំដើមផ្កាដ៏ស្រស់ស្អាត ដើម្បីឲ្យសាធារណៈជនអាចចូលលំហែរកំសាន្តផង និងអ្នកទិញដីក្នុងគំរោងយើងអាចទទួលបានដីលំហែរ សម្រាប់សាងសង់ផ្ទះលំហែរតាមចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់ពួកគាត់ផងដែរ៕

   ដោយៈ គង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញៈ ក្រុមមន្រ្តីជំនាញបានរៀបចំសិក្ខាសាលា លើការរៀបចំគម្រោងផែនការ សាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងសំណង់អាគារនៅច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិត្រពាំងស្រែ ព្រំដែនកម្ពុជា-វៀតណាម។

សិក្ខាសាលានេះ ដឹកនាំដោយលោកឈៀង ពេជ្រ អគ្គនាយកនៃអគ្គនាយកដ្ឋានភ័ស្តុភាកម្ម ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន និងមានការចូលរួមពីលោក Yoo Han-Jun ទីប្រឹក្សាជាន់ខ្ពស់តំណាងក្រសួងដែនដី ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងដឹកជញ្ជូន នៃសាធារណរដ្ឋកូរ៉េ និងមន្ត្រីជំនាញពាក់ព័ន្ធក្នុងគម្រោងប្រមាណ៥០រូប។

សិក្ខាសាលានេះរៀបចំឡើង ក្នុងគោលបំណងបង្ហាញពីការរៀបចំគម្រោងផែនការ សាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងសំណង់អាគារនៅច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិត្រពាំងស្រែ (Establishment of Comprehensive Plan of Cross-Border Checkpoint Facility at International Border Trapeang Srae, Cambodia) ឋិតក្នុងភូមិសាស្ត្រ ខេត្តក្រចេះ ព្រំដែនកម្ពុជា-វៀតណាម ក្នុងក្របខណ្ឌជំនួយអភិវឌ្ឍន៍ផ្លូវការ របស់សាធា​រណរដ្ឋកូរ៉េ (ODA) ដែលត្រូវចំណាយពេលវេលា សម្រាប់សិក្សាលទ្ធភាពប្រមាណ២៤ខែ ចាប់ពីខែសីហា ឆ្នាំ២០២២ ដល់ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៤។

គម្រោងនេះ ផ្តោតលើការស្ថាបនាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ សំណង់បរិក្ខារ បម្រើឱ្យច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិ ត្រពាំងស្រែ ដែលក្នុងនោះរួមមាន ការិ​យាល័យអន្តោប្រវេសន៍ ការិយាល័យគ្រប់គ្រងច្រក អគារសម្រាប់ភ្ញៀវទេស​ចរណ៍ កន្លែងផលិតថាមពល អន្តេវាសិកដ្ឋាន និងទីធ្លាសម្រាប់កុងតឺន័រជាដើម។

លោកឈៀង ពេជ្រ បានថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ និងកោតសរសើរ ចំពោះរដ្ឋាភិបាលនៃសាធារណរដ្ឋកូរ៉េ តាមរយៈក្រសួងដែនដី ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និង ដឹកជញ្ជូននៃសាធារណរដ្ឋកូរ៉េ ដែលបានប្តេជ្ញាចិត្តគាំទ្រក្នុងការអនុវត្តគម្រោងនេះ ដើម្បីរួមចំណែកលើ ការអភិវឌ្ឍន៍សង្គមកម្ពុជាឱ្យកាន់តែមានការរីកចម្រើនថែមទៀត។

ភាគីកម្ពុជា និងកូរ៉េ បានបង្ហាញជំនឿយ៉ាងមុតមាំថា គម្រោងនេះនឹងរួមចំណែកបង្កើនទំហំពាណិជ្ជកម្ម តាមព្រំដែនកម្ពុជា-វៀតណាមជាពិសេសច្រកទ្វារអន្តរជាតិត្រពាំងស្រែ ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងដល់ការប្រកួតប្រជែងតម្លៃនៃការដឹកជញ្ជូន ជំរុញការធ្វើទំនើបកម្មផ្នែកភ័ស្តុភាកម្ម ឱ្យសម្រេចបាននូវគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា និងប្រែក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនក្នុងតំបន់ផងដែរ៕

  ដោយៈ គង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញៈ រដ្ឋាភិបាលតាមរយៈក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ដែលជាសេនាធិការ បានអនុម័តទុនវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់ទំហំទឹកប្រាក់១៦៦២លានដុល្លារអាមេរិក ក្នុងរយៈពេល៨ខែឆ្នាំនេះ។

ក្នុងចំណោមទុនវិនិយោគទាំងនោះ គឺរដ្ឋាភិបាលបានចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ដល់គម្រោងសរុបចំនួន២.៨១១​ ធ្លាក់ចុះ៩០គម្រោង ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

យោងតាមរបាយការណ៍ និន្នាការសង្គម-សេដ្ឋកិច្ចចេញផ្សាយដោយក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុបង្ហាញឲ្យដឹងថា តម្លៃគម្រោងសាងសង់សរុប ១.៦៦២ លានដុល្លារ បានធ្លាក់ចុះ៥៦,៧ភាគរយ ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំ២០២១។​

របាយការណ៍ដដែលបានឲ្យដឹងថា ក្នុងចំណោមគំរោងទាំងនោះគម្រោងសាងសង់ប្រភេទសំណង់លំនៅដ្ឋាន រួមចំណែកធំជាងគេក្នុងចំណោមគម្រោងសាងសង់ ដែលទទួលបានការអនុញ្ញាត ពីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម​ និងសំណង់។

ប្រភេទសំណង់លំនៅដ្ឋាន មាន២.៥២១គម្រោង ស្មើនឹង៨៩,៧ភាគរយ នៃសំណើសុំសាងសង់សរុប បានធ្លាក់ចុះ៩គម្រោង ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាឆ្នាំមុន។

យោងតាមរបាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំ២០២១ របស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ដែលចេញផ្សាយក្នុងខែមករា កម្ពុជា បានអនុម័តគម្រោងចំនួន៤.៣០៣គម្រោង ក្នុងឆ្នាំ២០២១ និងមានតម្លៃជាង៥,៣ ពាន់លានដុល្លារ ធៀបនឹង៤៨៤១គម្រោង ដែលមានតម្លៃជាង៧,៧ពាន់លានដុល្លារ ក្នុងឆ្នាំ ២០២០៕

  ដោយៈ គង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញៈ សេវាកម្មទីផ្សារគ្រប់គ្រងអាគារ និងគំរោងអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនានានៅកម្ពុជា បាននិងកំពុងពង្រឹង តាមរយៈការឈានជើងមកដល់​របស់ក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិChestertons Cambodia។

ជាមួយនឹងការពង្រីកវត្តមាន និងការឈានជើងចូលទីផ្សារ របស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យលំដា​ប់ពិភពលោក បាននិងកំពុងធ្វើឲ្យទីផ្សារ និងវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជាកាន់តែទទួលបានទំនុកចិត្តបន្ថែមទៀត។

ក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាកម្មគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិChestertons ដែលមានមូលដ្ឋាននៅចក្រភពអង់គ្លេស បានប្រកាសបើកដំណើរការនៅកម្ពុជាកាលពីពេលថ្មីៗនេះ បានបញ្ជាក់ថា “កម្ពុជាជាទីផ្សារ”គន្លឹះរីកចម្រើនខ្លាំង” ស្របតាមយុទ្ធសាស្រ្តពង្រីកខ្លួននៅតំបន់អាស៊ី។

ក្រុមហ៊ុនលំដាប់អន្តរជាតិ ដែលមានអាយុកាល២១៦ឆ្នាំនេះ បានឈានចូលក្នុងប្រតិបត្តិការទីផ្សារនៅកម្ពុជា ទៅក្នុងបណ្តាញកម្រិតអន្តរជាតិជាង១០០ការិយាល័យរបស់ខ្លួន តាមរយៈការទិញយកប្រតិបត្តិការក្រុមហ៊ុន Focus Property Co., Ltd ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងភ្នំពេញ។

ក្រុមហ៊ុន Chestertons Cambodia នឹងដំណើរការដោយមានក្រុមការងារច្រើនជាង​៥០នាក់ សម្រាប់ជំហានដំបូង ហើយត្រូវដឹកនាំដោយលោកជី មាត និងកញ្ញាសាម ចាន់ធូ ដើម្បីផ្តល់សេវាកម្មទាក់ទងនឹងអចល​នទ្រព្យលំនៅដ្ឋាននិងពាណិជ្ជកម្ម ដោយផ្តោតឯកទេសខាងផ្នែកសេវាគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ ដូចជា​ សេវាកម្មគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ​ សេវាកម្មគ្រប់គ្រងសម្ភារៈ​បរិក្ខារ​ និង​សេវាកម្មបរិក្ខារ​ផ្សេងៗ។

លោក Salah Mussa ប្រធានក្រុមហ៊ុនChestertonsនៅចក្រភព អង់គ្លេសបានបញ្ជាក់កាលពីពេលថ្មីៗនេះថា យើងមានសេចក្តីសោមនស្ស ក្នុងការដំណើរការក្រុមហ៊ុន Chestertons Cambodia និងស្វាគមន៍យ៉ាងកក់ក្តៅក្រុមហ៊ុន Focus Property មកកាន់គ្រួសារ Chestertons ដែលជាក្រុមហ៊ុនមានការរីកធំធាត់ជាដរាប។ ក្រុមហ៊ុន Chestertons Cambodia ដែលជាក្រុមហ៊ុនថ្មីជាងគេ នៃសមាជិក Franchiseរបស់យើង នឹងទទួលបានប្រយោជន៍ជាច្រើន ពីបណ្តាញដ៏ទូលំទូលាយ និងប្រកបដោយជំនាញរបស់យើង រួមទាំងប្រយោជន៍ពីម៉ាកយីហោក្រុមហ៊ុន Chestertons ដែលល្បីល្បាញកម្រិតអន្តរជាតិ។

លោក Salah Mussa អះអាងថា “ការផ្តោតជាសំខាន់របស់ក្រុមការងារលើសេវាកម្ម គ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យបង្ហាញពីជំនាញ និងធនធានសម្បូរបែបរបស់យើង”។លោកបន្តថា “ការដាក់គោលដៅខ្ពស់ប្រកបដោយក្រមសីលធម៌ និងវិជ្ជាជីវៈក្នុងការងារ គឺជាគុណសម្បត្តិដ៏ល្អ ដើម្បីឲ្យយើងបំពេញការងារបានយ៉ាងប្រសើរ”។

លោកSalah Mussa បញ្ជាក់ថា នៅជាង១២ខែចុងក្រោយនេះ យើងបានបង្ហាញខ្លួន ដោយបើកដំណើរការទីផ្សារថ្មីចំនួន៧ ដែលគិតមកទល់ពេលនេះ យើងបើកដំណើរការចំនួន១៥ ប្រទេសជុំវិញពិភពលោក។ យើងនឹងមិនសម្រាកត្រឹមប៉ុនហ្នឹងទេ យើងសង្ឃឹមថានឹងបន្តដំណើរដ៏អស្ចា រ្យនេះដោយពង្រីកខ្លួនបន្តទៀត ទៅកាន់ពិភពលោកនៅឆ្នាំ ២០២២ និងឆ្នាំក្រោយៗទៀត។

យោងតាមសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានបានឲ្យដឹងទៀតថា ក្រុមហ៊ុនអច​លនទ្រព្យ Chestertons បានបង្ហាញពីផែនការបន្ទាប់នៃការពង្រីកខ្លួន ដោយដាក់ការិយាល័យថ្មីៗ បន្ថែមទៀតនៅតំបន់អាស៊ី និងពង្រឹងប្រតិបត្តិការសេវាអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្ម ដែលមានស្រាប់នៅទីក្រុងឌូបៃ ដែលជាទីក្រុងពាណិជ្ជកម្មនៅប្រទេសអេមីរ៉ាត់អារ៉ាប់រួម។

ក្រុម​ហ៊ុន Chestertons មាន​ប្រតិបត្តិការជាសកលនៅក្នុងទ្វីបចំនួន៥ មកពីចក្រភពអង់គ្លេស អឺរ៉ុប ការាបៀន អាហ្រ្វិក និងអាស៊ី។ ដោយ​សារ​តែ​ការ​រីក​ចម្រើន​យ៉ាង​ឆាប់​រហ័ស​ នៃ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ Chestertons បាន​ពង្រីក​សេវា​គ្រប់​គ្រង​អចលន​ទ្រព្យ​របស់​ខ្លួន ​នៅ​ក្នុង​ទីផ្សារ​កម្ពុជា៕