មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់កម្ពុជាពិភាក្សានិងទាក់ទាញការវិនិយោគជាមួយសមាគមធុរកិច្ច និងអ្នកវិនិយោគអូស្រ្តាលី

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    អូស្រ្តាលីៈ អនុប្រធានទី១នៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា លោកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តីស៊ុន ចាន់ថុល បានជួបពិភាក្សាតុមូលជាមួយតំណា​ងក្រុមហ៊ុន សមាគមធុរកិច្ច និងអ្នកជំនាញក្នុងវិស័យធុរកិច្ច និងវិនិយោគរបស់អូស្ត្រាលី។

ពិធីនេះរៀបចំដោយ លោកPeter Horn អ្នកគ្រប់គ្រងទូទៅផ្នែកវិនិយោគ នៃគណៈកម្មការពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគអូស្ត្រាលី (The Australian Trade and Investment Commission – Austrade)។

លោក Peter Horn បានឡើងថ្លែងចំណាប់អារម្មណ៍អំពីទំនាក់ទំនងដ៏យូរអង្វែងរវាងកម្ពុជា -អូស្ត្រាលី និងសហប្រតិបត្តិការប្រកប​ដោយផ្លែផ្ការវាងប្រទេសទាំងពីរ។ ជាក់ស្តែងការចូលរួមរបស់ឧត្តមសេនីយ៍ឯក ចន សេនដឺសុន (Jonh Sanderson) ក្នុងតួនាទីនាពេលនោះជា មេបញ្ជាការរបស់កងកម្លាំងអន្តរជាតិ នៃអាជ្ញាធរបណ្តោះអាសន្ន អង្គការសហប្រជាជាតិប្រចាំកម្ពុជា (UNTAC) នៅក្នុងដំណើរការស្វែងរកសន្តិភាពនៅកម្ពុជា។

ក្នុងឱកាសនៃជំនួបនេះ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានថ្លែងអំណរគុណទៅកាន់ភាគីអូស្ត្រាលី ដែលបានចូលរួមយ៉ាងសកម្ម ក្នុងការអភិវឌ្ឍសង្គមសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ក៏ដូចជាចូលរួមក្នុងដំណើរការស្វែងរកសន្តិភាពនៅកម្ពុជា។

ទន្ទឹមនឹងនេះ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានបង្ហាញជូនអង្គពិធីអំពីបច្ចុប្បន្នភាពសក្តានុពលរបស់កម្ពុជា សម្រាប់ការវិនិយោគ ដោយបានសង្កត់ធ្ងន់លើទស្សនវិស័យ និងគោលនយោបាយប្រកបដោយគតិបណ្ឌិតដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ របស់ប្រមុខរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ដែលមាននិន្នា​ការលើកកម្ពស់ និងការពារសុខសន្តិភាព ស្ថិរភាពនៅទូទាំងប្រទេស និងក្នុងតំបន់ ការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវបរិយាកាសវិនិយោគ និងពាណិជ្ជកម្ម ជាមួយនឹងការធ្វើពិពិធកម្មសេដ្ឋកិច្ច ដើម្បីសម្រេចឱ្យបានចក្ខុវិស័យ ប្រែក្លាយប្រទេសកម្ពុជាទៅជាប្រ​ទេសមានចំណូលខ្ពស់នៅឆ្នាំ២០៥០។

ជាមួយគ្នានេះ លោក Stephen Higgins និងលោក Morgan Hart វិនិយោគិនអូស្ត្រាលី កំពុងបណ្ដាក់ទុនវិនិយោគនៅកម្ពុជាផ្ទាល់ ក៏បានចូលរួមចែករំលែកបទពិសោធន៍ និងផ្តល់សក្ខីភាពនៃការវិវត្តន៍ជាវិជ្ជមានរបស់កម្ពុជា បានដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយ អនុគ្រោះជាច្រើនសម្រួលការវិនិយោគនៅកម្ពុជា និងមានភាពល្អប្រសើរជាងបណ្តាប្រទេសផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់។

បន្ទាប់ពីបានស្ដាប់ និងពិភាក្សាផ្លាស់ប្ដូរយោបល់គ្នា ទៅវិញទៅមក វិនិយោគិន ដែលជាសមាជិកអង្គពិភាក្សា ក៏បានបង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍ក្នុងការធ្វើទស្សនកិច្ច និងស្វែងរកកាលានុវត្តភាពវិនិយោគនៅប្រទេសកម្ពុជាបន្ថែមផងដែរ៕

ដំណឹងល្អៈ គម្រោងពង្រីក និងលើកកម្រិតផ្លូវជាតិលេខ៧ជាបួនគន្លង

0

ដោយៈ និស្ស័យ

    ភ្នំពេញៈ ក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូនបានឲ្យដឹងថា គិតត្រឹមដំណាច់ខែសីហានេះ គម្រោងពង្រីក និងលើកកម្រិតផ្លូវជាតិលេខ៧ជាបួនគន្លងគិតពីចំណុចស្គន់ ទៅកាន់ក្រុងកំពង់ចាម សម្រេចវឌ្ឍនភាពការងារបាន៦៥,៣៨%ហើយ។

លោកលឹម ស៊ីដេនីន រដ្ឋលេខាធិការ និងជានាយកគម្រោង បានដឹកនាំក្រុមការងារ ដើម្បីចុះពិនិត្យវឌ្ឍនភាពគម្រោងពង្រីក និងលើកកម្រិតផ្លូវជាតិលេខ៧ជាបួនគន្លង(ស្គន់-កំពង់ចាម) និងពិភាក្សាការងា​រដាំដើមឈើតាមដងផ្លូវ ការងារសាងសង់ប្រព័ន្ធរំដោះទឹក និងការងារសាងសង់ស្ថានីយថ្លឹងយានយន្តដឹកជញ្ជូន លើសទម្ងន់កម្រិតកំណត់។

បេសកកម្មចុះពិនិត្យនេះ មានការអញ្ជើញចូលរួមពីសំណាក់លោកអនុរដ្ឋលេខាធិការ លោកប្រធានមន្ទីរសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនខេត្តកំពង់ចាម លោកប្រធានមន្ទីរបរិស្ថានខេត្តកំពង់ចាម អភិ​បាលរងស្រុកពាក់ព័ន្ធ មន្រ្តីបច្ចេកទេសក្រសួង តំណាងក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្មស្ពាននិងថ្នល់ចិន(CRBC) និងតំណាងក្រុមហ៊ុនទីប្រឹក្សាត្រួតពិនិត្យបច្ចេកទេសក្វាងចូវវ៉ានអាន(WACC)។

គិតត្រឹមដំណាច់ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៥ គម្រោងពង្រីក និងលើកកម្រិតផ្លូវជាតិលេខ៧ ជាបួនគន្លង(ស្គន់-កំពង់ចាម) សម្រេចវឌ្ឍនភាពការងារចំនួន៦៥,៣៨%៕

ក្រសួងទេសចរណ៍ចុះMOUចំនូន៥ដើម្បីពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ក្រសួងទេសចរណ៍ បានចុះអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នាស្តីពី កិច្ចសហប្រតិបត្តិការទេសចរណ៍រវាងកម្ពុជា និងខេត្តយូណានចំនួន៥។

ការចុះហត្ថលេខានេះធ្វើឡើងក្រោមអធិបតីភាព របស់លោកហួត ហាក់ ជាមួយលោក Ma Zhigang ប្រធានមន្ទីរវប្បធម៌ និងទេស​ចរណ៍ខេត្តយូណាន នៃសាធារណរដ្ឋប្រជាមានិតចិនលោក Liu Minglin នាយកប្រតិបត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុន Yunnan Investment Group បានផ្តល់កិត្តិយសដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ជាសក្ខីភាព នៃការចុះអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នាចំនួន៥ ដូចជា ទី១ អនុស្សរណ:នៃការយោគយល់គ្នា រវាងមន្ទីរទេសចរណ៍ខេត្តសៀមរាប និងមន្ទីរវប្បធម៌ និងទេសចរណ៍ខេត្តយូណាន។ ទី២ អនុស្សរណ:នៃការយោគយល់គ្នា រវាងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសិក្សាទីផ្សារ និងផ្សព្វផ្សាយទេសចរណ៍កម្ពុជា និងក្រុមហ៊ុន Angkor Investment (Cambodia) Co., Ltd. International Airport ។

ទី៣. អនុស្សរណ:នៃការយោគយល់គ្នា រវាងសាលាវិជ្ជាជីវ:ទេស​ចរណ៍កម្ពុជា និងវិទ្យាស្ថានទេសចរណ៍ខេត្តយូណាន (Yunnan College of Tourism)ទី៤. អនុស្សរណ:នៃការយោគយល់គ្នារវាងសមាគមទេសចរណ៍កម្ពុជា និងសមាគមទេសចរណ៍ខេត្តយូណាន និងទី៥. អនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នា រវាងសមាគមទេសចរណ៍កម្ពុជា និង ក្រុមហ៊ុន Yunnan Qicheng International Travel Services Co., Ltd.៕

ក្រុមហ៊ុន Ruili Airline របស់ចិនបានដឹកភ្ញៀវទេសចរណ៍ប្រមាណ១០០នាក់មកខេត្តព្រះសីហនុ

0

(ព្រះសីហនុ)៖ ភ្ញៀវទេសចរជាង៨០នាក់ មកពីទីក្រុងគុនមីង ប្រទេសចិន តាមជើងហោះហើរត្រង់ពីប្រទេសចិន បានមកចុះចតនៅព្រលាន អន្តរជាតិខេត្តព្រះសីហនុ ដែលជើងហោះហើរត្រង់ បានចាប់ផ្ដើមដំណើរការឡើងវិញ បន្ទាប់ពីមានការអាក់ខាននាពេលកន្លងមក។

ក្នុងឱកាសនេះ លោក សុខ ភា អភិបាលរងខេត្តព្រះសីហនុ បានថ្លែងថា នៅយប់ថ្ងៃទី២៦ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៥ វេលាម៉ោង ២០៖០០នាទីយប់ ការមកដល់របស់ជើងហោះហើរត្រង់នេះ បញ្ជាក់ឲ្យឃើញពីរទំនាក់ទំនងល្អ រវាងប្រទេសទាំងពីរកម្ពុជា-ចិន ហើយបានឈានដល់បើកដំណើរការផ្លូវហោះហើរថ្មីតភ្ជាប់ទីក្រុងគុនមីង មកកាន់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិខេត្តព្រះសីហនុ បន្ថែមលើសេវាកម្មបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្លួនមក
ពីទីក្រុងវូស៊ី។

លោកបានលើកឡើងទៀតថា ខេត្តព្រះសីហនុមានសក្កានុពលជាច្រើន ក្នុងការទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរ មកពីបណ្ដាប្រទេសនានា លើពិភពលោក ព្រោះខេត្តមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធល្អ មានឆ្នេរសមុទ្រល្អ​ ស្រស់ស្អាតទាំងនៅលើ ដីគោក ដីកោះ ធនធានជីវៈចម្រុះបាតសមុទ្រ តំបន់ទឹកធ្លាក់ ឧទ្យានជាតិព្រៃកោងកាងជាដើម។

ខេត្តព្រះសីហនុ គឺជាមជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្មពាណិជ្ជកម្ម ទេសចរណ៍ កសិកម្ម រួមទាំងមាន ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ផ្លូវគោក ផ្លូវដែក ផ្លូវទឹក ផ្លូវអាកាសនិងផ្លូវល្បឿនលឿន មិនតែប៉ុណ្ណោះខេត្តព្រះសីហនុ ក៏មានកំពង់ផែទឹកជ្រៅ តែមួយគត់របស់ប្រទេសកម្ពុជា សម្រាប់នាវាតូចធំគ្រប់ប្រភេទចូលចត និងដឹកទំនិញទៅកាន់បណ្ដាប្រទេសលើពិភពលោក មានភាពងាយស្រួលផងដែរ។

ក្នុងនាមរដ្ឋបាលខេត្ត លោកអភិបាលរងខេត្តសូមអំពាវនាវ អ្នកវិនិយោគភ្ញៀវទេសចរទាំងជាតិនិងអន្តរជាតិ មកកាន់ខេត្តព្រះសីហនុ ព្រោះខេត្តមានសុវត្ថិភាព សន្តិសុខល្អ ហើយរដ្ឋបាលខេត្តនិងខិតខំទំនាក់ទំនងល្អ ជាមួយខេត្តនៅក្នុងប្រទេសចិន ដើម្បីកៀរគរអ្នកវិនិយោគ និងទេសចរណ៍ មានជើងហោះហើរត្រង់មកខេត្តព្រះសីហនុ កាន់តែច្រើននៅពេលខាងមុខនេះ៕

តម្រូវការលំនៅដ្ឋានទូទាំងប្រទេសអារ៉ាប៊ីសាអូឌីតចាប់ផ្តើមបង្ហាញសន្ទុះយ៉ាងលឿនរហ័ស ខណៈជនបរទេសអាចចូលវិនិយោគចាប់ពីឆ្នាំ២០២៦

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ការលក់លំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុង Madinah សម្រេចបានកំណើនខ្ពស់ជាងគេបំផុតនៅទូទាំងប្រទេសអារ៉ាប៊ីសាអូឌីតក្នុងរយៈពេល៦ខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២៥ ដោយបានហក់ឡើង៤៩ភាគរយដល់ទំហំទឹកប្រាក់ប្រមាណ៩០៦លានដុល្លារអាមេរិក។

ការលក់លំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងផ្សេងទៀតក្នុងប្រទេសនេះក៏បានកើនឡើងផងដែរ ស្របពេលក្រុមអ្នកវិនិយោគមានភាពសុទិដ្ឋិនិយមចំពោះទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ខណៈច្បាប់អនុញ្ញាតឱ្យបណ្តាអ្នកវិនិយោគបរទេសអាចទិញអចលនទ្រព្យ នឹងចូលជាធរមានចាប់ពីឆ្នាំ២០២៦។

លោក Faisal Durrani ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវនៅក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Knight Frank បានអះអាងថា “វាលឿនពេកក្នុងការវាយតម្លៃអំពីទំហំឥទ្ធិពលលើទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន។ ទោះជាយ៉ាងណា យើងសង្ឃឹមថា វត្តមានជនបរទេសនឹងជំរុញឱ្យតម្រូវការកើនឡើង”។

តម្រូវការលំនៅដ្ឋានបន្តជំរុញវិស័យអចលនទ្រព្យរបស់អារ៉ាប៊ីសាអូឌីត ដោយគ្របដណ្តប់ចំនួន៦៣ភាគរយនៃការលក់អចលនទ្រព្យសរុបជាទឹកប្រាក់ប្រមាណ៣៣ពាន់់លានដុល្លារអាមេរិកក្នុងឆមាសទី១។

ការលក់លំនៅដ្ឋាននៅទូទាំងប្រទេសអារ៉ាប៊ីសាអូឌីតបានកើនឡើង៧ភាគរយធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនដល់ចំនួន៩៣.៧០០យូនីត ដោយសម្រេចបានទំហំទឹកប្រាក់សរុបប្រមាណ២០,៦៥ពាន់លានដុល្លារ។

ជនបរទេសនឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបោះទុនវិនិយោគក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យអារ៉ាប៊ីសាអូឌីតនៅឆ្នាំ២០២៦ ខណៈប្រទេសនេះបានសម្រេចចូលរួមជាមួយបណ្តាប្រទេសដៃគូឈូងសមុទ្រ (GCC) ផ្សេងទៀតរបស់ខ្លួនក្នុងការបើកចំហទីផ្សារ៕ប្រភព: Gulf News៕

ការសិក្សា: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មរបស់កាណាដាផ្តល់ឱកាសវិនិយោគល្អប្រសើរជាងសហរដ្ឋអាមេរិក

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមការសិក្សាថ្មីរបស់ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Colliers បានបង្ហាញថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មរបស់ប្រទេសកាណាដានាពេលបច្ចុប្បន្នផ្តល់ឱកាសវិនិយោគល្អប្រសើរជាងសហរដ្ឋអាមេរិក និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតលើពិភពលោក។

ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់អចលនទ្រព្យ Colliers បានគូសបញ្ជាក់ថា កំណើននៃចំនួនប្រជាជន ការសម្រួលបរិយាកាសផ្តល់ប្រាក់កម្ចី និងការរឹតបន្តឹងលក្ខខណ្ឌនៃការផ្គត់ផ្គង់ ជាកត្តាសំខាន់ៗ ដែលនាំឱ្យប្រទេសកាណាដាក្លាយគោលដៅទាក់ទាញការវិនិយោគ។

លោក Adam Jacobs អ្នកជំនាញនៅក្រុមហ៊ុន Colliers បានលើកឡើងថា “ជាធម្មតា នៅពេលពិភពលោកជួបប្រទះអស្ថិរភាព បណ្តាអ្នកវិនិយោគបានសម្រុកផ្ទេរប្រាក់ទៅកាន់សហរដ្ឋអាមេរិក។ ប៉ុន្តែ បច្ចុប្បន្ន សហរដ្ឋអាមេរិកក៏កំពុងបង្កភាពចលាចលមួយចំនួនសម្រាប់ពិភពលោកផងដែរ”។

យោងតាមទិន្នន័យរបស់ស្ថាប័ប Oxford Economics បានឱ្យដឹងថា ចំនួនប្រជាជនរបស់ប្រទេសកាណាដាបានកើនឡើងក្នុងរង្វង់២ដងនៃអត្រាកំណើនប្រជាជនរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកកាលពីឆ្នាំ២០២២ និងកើនឡើងជិត៣ដងកាលពីឆ្នាំ២០២៣ និងឆ្នាំ២០២៤។

ទោះបីជាលំហូរជនអន្តោប្រវេសន៍បានធ្លាក់ចុះនៅឆ្នាំនេះយ៉ាងណាក្តី ក៏ក្រុមហ៊ុន Colliers នៅតែមានសុទិដ្ឋិនិយមថា ប្រទេសកាណាដានឹងទទួលបានប្រៀបលើកត្តាប្រជាសាស្រ្តឡើងវិញនៅឆ្នាំ២០២៧ខាងមុខ។

លោក Jacobs បាន​បន្តថា “កំណើន​នៃចំនួនប្រជាជន​អាចជំរុញ​ទីផ្សារ​​អចលន​ទ្រព្យ​ រាប់ចាប់ពី​តម្រូវការអាផាតមុិនរហូត​ដល់​ការ​លក់​រាយ​ និង​ទីផ្សារការងារ​”។

លោកបានគូសបញ្ជាក់បន្ថែមថា កំណើននៃចំនួនប្រជាជនអាចជួយជំរុញការចំណាយក្នុងគ្រួសារ ដែលជះផលវិជ្ជមានដល់តម្រូវការការិយាល័យ និងការលក់រាយក្នុងរយៈពេលវែង៕ប្រភព: Yahoo Finance៕

តើក្រុមហ៊ុនលំដាប់ពិភពលោកGIPមានប្រវត្តិបែបណា?

0

ដោយៈ គង់ ម៉ាណា

    អន្តរជាតិៈ ក្រុមហ៊ុន Global Infrastructure Partners(GIP)បានក្លាយជាក្រុមហ៊ុនឈានមុខមួយនៅលើពិភពលោក ដោយសារការដឹកនាំ និងមហិច្ឆតារបស់ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុននេះ។

ក្រុមហ៊ុននេះបានវិនិយោគ អាកាសយានដ្ឋានធំមួយនៅប្រទេសអូស្រ្តាលី និងប្រទេសជាច្រើនទៀត ហើយវាបានក្លាយជាក្រុមហ៊ុនវិនិយោគផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ឯករាជ្យឈានមុខគេមួយនៅលើពិភពលោក។

ក្រុមហ៊ុននេះមានឯកទេសក្នុងការវិនិយោគ កាន់កាប់ និងប្រតិ​បត្តិការទ្រព្យសកម្ម ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដ៏ធំ និងប្រទាក់ក្រឡានៅក្នុងវិស័យផ្សេងៗ។

បច្ចុប្បន្នGIP ផ្តោតការវិនិយោគលើប្រភេទទ្រព្យសកម្ម ហេដ្ឋារច​នា​សម្ព័ន្ធសំខាន់ៗដូចជា៖ (១) ថាមពល រួមមាន ថាមពលកកើតឡើងវិញ, ការផលិត និងចែកចាយថាមពល, ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឧស្ម័ន និងប្រេង (២) វិស័យដឹកជញ្ជូន រួមមាន អាកាសយានដ្ឋាន, កំពង់ផែ, ផ្លូវដែក, និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនផ្សេងទៀត (៣) ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឌីជីថល រួមមាន មជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ បណ្តាញខ្សែកាប Fiber Optic និងបង្គោលអង់តែនទូរស័ព្ទ, និង(៤) ការគ្រប់គ្រងកាកសំណល់ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទឹក។

ក្នុងឱកាសទស្សនកិច្ចក្រុម​ហ៊ុននេះ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីស៊ុន ចាន់ថុលអនុប្រធានទី១នៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា ក៏បានផ្តល់ការណែនាំឱ្យក្រុមហ៊ុនGIP សម្លឹងមើលកាលានុវត្តភាពវិនិយោគនៅកម្ពុជា ជាពិសេសចូលរួមអនុវត្តន៍ គម្រោងក្រោមផែនការមេអភិវឌ្ឍន៍ឡូជីស្ទិក៕

រដ្ឋបាលទីក្រុងសៀងហៃប្រកាសបើកចំហឱ្យប្រជាជនអាចទិញផ្ទះក្នុងចំនួនមិនកំណត់នៅតំបន់ជាយក្រុង

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: នៅដើមសប្តាហ៍នេះ រដ្ឋបាលទីក្រុងសៀងហៃរបស់ប្រទេសចិនបានប្រកាសដាក់ចេញវិធានការជាបន្តបន្ទាប់ដើម្បីជំរុញវិស័យអចលនទ្រព្យ រួមមានការលុបចោលការរឹតបន្តឹងការទិញផ្ទះនៅតំបន់ជាយក្រុងផងដែរ។

វិធានការខាងលើបានចូលជាធរមាននៅថ្ងៃអង្គារ ទី២៦ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៥។នេះបើយោងតាមសារាចរណ៍ ចេញផ្សាយដោយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង-ជនបទ និងលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋបាលទីក្រុងសៀងហៃ។

នៅក្រោមវិធានការថ្មីនេះ រដ្ឋបាលក្រុងសៀងហៃនឹងមិនកំណត់ចំនួនផ្ទះ ដែលប្រជាជនអាចទិញនៅខាងក្រៅផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងនោះទេ។ ជាមួយគ្នានោះ បណ្តាអ្នក​ទិញ​ផ្ទះ​នឹង​ទទួល​បាន​ការ​គាំទ្រ​កាន់តែខ្លាំងពីមូលនិធិ(Housing provident fund)។

មូលនិធិផ្តល់លំនៅដ្ឋាន(Housing provident fund) ជាកម្មវិធីសន្សំ ដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋាភិបាលចិន។និយោជក និងនិយោជិតត្រូវបង់ប្រាក់ចូលមូលនិធិនេះជារៀងរាល់ខែ។ និយោជិតអាចប្រើប្រាក់ប្រាក់សន្សំនេះ និងអាចទទួលបាប្រាក់កម្ចីមានអត្រាការប្រាក់ទាបដើម្បីទិញ សាងសង់ ឬជួសជុលផ្ទះ។

អ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូងនឹងមានសិទ្ធិទទួលបានកម្ចីពីមូលនិធិខាងលើ ក្នុងកម្រិតអតិបរមាចំនួន១,៨៤លានយ័ន(ប្រហែល២៥៨.៦០០ដុល្លារអាមេរិក)។ ចំណែក គ្រួសារដែលមានកូនច្រើន នឹងមានសិទ្ធិទទួលបានកម្ចីក្នុងកម្រិតអតិបរមាចំនួន២,១៦លានយ័ន៕ប្រភព: Xinhua៕

ផ្លូវជាតិលេខ៥១សំខាន់ដូចម្តេច? តម្លៃដីធ្លីនៅតំបន់នេះបានដាំក្បាលចុះ តែស្ថិតក្នុងក្តីសង្ឃឹម

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    កណ្តាលៈ ផ្លូវជាតិលេខ៥១ បាន និងកំពុងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការលើកកម្ពស់វិស័យដឹកជញ្ជូន និងឧស្សាហកម្ម ព្រមទាំងជាតំបន់ទីប្រជុំជន អំណោយផល សម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍វិស័យអចលនទ្រព្យ ដែលបានចូលរួមបង្កើតមុខរបរ និងបង្កើនប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ។

ផ្លូវជាតិនេះ ជាផ្លូវខ្សែក្រវាត់ក្រុងមួយ ដែលបានជួយសម្រួលការធ្វើដំណើរ ជាពិសេសអ្នកដែលរស់នៅដូចជា ខេត្តបាត់ដំបង ពោធិ៍​សាត់ កំពង់ឆ្នាំង ជាដើម ដែលមានបំណងចង់ទៅខេត្តតំបន់មាត់សមុទ្រ មិនចាំបាច់ឆ្លងកាត់រាជធានីភ្នំពេញទេ គឺអាចធ្វើដំណើរកាត់តាមផ្លូវជាតិលេខ៥១នេះ។

ផ្លូវជាតិលេខ៥១ក្រាលបេតុងកៅស៊ូAC មានប្រវែង៣៧,៩៥ គីឡូ​ម៉ែត្រ ដោយភ្ជាប់ពីស្រុកឧដុង្គ នៃចំណុចប្រសព្វផ្លូវជាតិលេខ៥ ឆ្ពោះទៅថ្នល់ទទឹង នៃចំណុចប្រសព្វផ្លូវជាតិលេខ៤ ក្នុងទទឹងផ្លូវ១២ម៉ែត្រ។

តើតម្លៃដីនៅតំបន់នេះ មានការប្រែប្រួលដូចម្តេច? លោកស្រីតាំង ហួរអគ្គនាយិកាក្រុមហ៊ុនAmatak Property Service Co, Ltdបាមមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងនាព្រឹកថ្ងៃទី២៧ សីហានេះថា ចរន្តទិញដី សម្រាប់ឧស្សាហកម្ម កំពុងមានចលនាកំរើកឡើងវិញបណ្តើរៗនៅតំបន់ជាយរាជធានីភ្នំពេញ ដូចជាផ្លូវលេខ៤១ ផ្លូវលេខ៥១ ផ្លូវលេខ៤៤ជាដើម។

លោកស្រីបន្តថា ដីនៅតំបន់នេះ មានតម្លៃប្រែប្រួលអាស្រ័យតាមទីតាំង និងទំហំដី បើដីធំៗទំហំ២០ទៅ៣០ហិកតា មានតម្លៃចន្លោះពី៣០ទៅ៤០ដុល្លារ ប៉ុន្តែបើដីទំហំ៥ហិកតាចុះ មានតម្លៃ៥០ទៅ៦០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះនៅថ្ងៃពុធនេះ ស្របពេលមានការព្រួយបារម្ភចំពោះស្វ័យភាពរបស់ធនាគារ Fed

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះក្នុងការជួញដូរនាព្រឹកថ្ងៃពុធនេះខណៈក្រុមអ្នកវិនិយោគនៅតែមានការព្រួយបារម្ភចំពោះស្វ័យភាពរបស់ធនាគារកណ្តាលអាមេរិក ចាប់តាំងពីលោកប្រធានាធិបតី ដូណាល់ ត្រាំ កាលពីថ្ងៃចន្ទដើមសប្តាហ៍ បានបញ្ជាឱ្យបណ្តេញចេញពីលោកស្រី Lisa Cook ចេញពីតួនាទីជាទេសាភិបាលរបស់ធនាគារ Fed។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានធ្លាក់ចុះ០,២ភាគរយមកនៅត្រឹម៣៣៨៥,៥៦ដុល្លារក្នុងមួយអោន បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹមទំហំទឹកប្រាក់ប្រមាណ៣៣៩២,៣៣ដុល្លារក្នុងមួយអោនកាលពីថ្ងៃអង្គារម្សិលមិញ។

ទោះជាយ៉ាងណា តម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានងើបឡើង០,០៨ភាគរយដល់ត្រឹម៣៤៣៥,៩០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង៩:២៩នាទីព្រឹកដូចគ្នា។

យោងតាមគេហទំព័រ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៨៧ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ចំនួន០,២៥ភាគរយក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី១៧ ខែកញ្ញាខាងមុខ។

ចំណែក សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយបណ្ណសំខាន់ៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់៩៨,៣៥ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃពុធនេះ ក្រោយពេលបានបិទការជួញដូរត្រឹម៩៨,២២ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃអង្គារម្សិលមិញ៕