ក្រសួងដឹកជញ្ជូនវៀតណាមស្នើឱ្យធ្វើទំនើបកម្មផ្លូវល្បឿនលឿនចំនួន៥ខ្សែតភ្ជាប់ជាមួយប្រទេសឡាវ

ដោយ: លាងហួរ

វៀតណាម: ក្រសួងដឹកជញ្ជូនបានផ្តល់អនុសាសន៍ដល់ក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ និងហិរញ្ញវត្ថុនូវគម្រោងចំនួនប្រាំ ដើម្បីធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវផ្លូវជាតិ ដែលតភ្ជាប់ជាមួយប្រទេសឡាវ។

គម្រោងទាំងនេះ នឹងត្រូវបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន ដោយកម្ចីពីធនាគារពិភពលោក(WB)ជាង៨,៥ពាន់ពាន់លានដុង(៣៦៩លានដុល្លារ)។

គម្រោងនេះ មានគោលបំណងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង នូវសមត្ថភាពធ្វើដំណើរ ពង្រឹងការតភ្ជាប់ច្រករបៀងខាងកើត-ខាងលិច និងពន្លឿនពាណិជ្ជកម្មជាមួយឡាវ និងភូមិភាគឦសាននៃប្រទេសថៃ។

គម្រោងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវផ្លូវជាតិលេខ២៧៩ ចាប់ផ្តើមពីទីក្រុង Điện Biên Phủ ក្នុង  ព្រំដែនភាគខាងជើងឆ្លងកាត់ច្រកព្រំដែន Tây Trang ដល់ចំណុចសំខាន់លេខ១១៣នៃស្រុក Điện Biên ក្នុងខេត្ត Điện Biên នឹងមានការវិនិយោគសរុបចំនួន១,៥ពាន់ពាន់លានដុង(៦៤,៨ លានដុល្លារ)។

ផ្លូវនេះ នឹងត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង ដូច្នេះយានយន្តអាចធ្វើដំណើរក្នុងល្បឿន៦០ ទៅ៨០គីឡូម៉ែត្រក្នុងមួយម៉ោង។

ផ្នែកនៃផ្លូវជាតិលេខ១២Cឆ្លងកាត់ផ្លូវ Vũng Áng-Hồ Chí Minh ក្នុងខេត្តភាគកណ្តាលនៃខេត្ត Hà Tĩnh និង Quảng Bình នឹងត្រូវការទុនវិនិយោគជាង២ពាន់ពាន់លានដុង(៨៥,៤លានដុល្លារ) ដែលមានប្រវែងសរុប៨៩,៣គីឡូម៉ែត្រសម្រាប់ល្បឿនចន្លោះពី៦០ ទៅ៨០គីឡូម៉ែត្រក្នុងមួយម៉ោង។

យោងតាមក្រសួងបានឱ្យដឹងថា ការវិនិយោគសរុបចំនួន៣៦៩លានដុល្លារ ក្នុងនោះថវិកា២៩២លានដុល្លារ នឹងត្រូវចំណាយសម្រាប់ការសាងសង់ បរិក្ខារៈ ប្រឹក្សាយោបល់លើការរចនាបច្ចេកទេស ប្រឹក្សាការរចនាសំណង់ និងការប្រឹក្សាផ្នែកត្រួតពិនិត្យសំណង់។

ថវិកាជិត៧៧លានដុល្លារ នឹងត្រូវចំណាយលើការគ្រប់គ្រងគម្រោង ការប្រឹក្សាការវិនិយោគលើសំណង់ ការបោសសំអាតទីតាំង ពន្ធ ថ្លៃសេវា និងការចំណាយផ្សេងៗទៀត។

ចំណែករយៈពេលអនុវត្តន៍គម្រោង ត្រូវបានកំណត់ដោយក្រសួងដឹកជញ្ជូនពីឆ្នាំ២០២៤ ដល់ឆ្នាំ២០២៨ បន្ទាប់ពីកិច្ចព្រមព្រៀងផ្តល់មូលនិធិពីធនាគារពិភពលោកចូលជាធរមាន៕

ប្រាក់ដុល្លារហក់ឡើងខណៈប្រេងឆៅកាន់តែថ្លៃសម្រាប់អ្នកទិញដែល កាន់រូបិយប័ណ្ណផ្សេងទៀត

ដោយ: លាងហួរ

អាមេរិក: តម្លៃប្រេងនៅអាមេរិកប្រភេទខ្លះបានឡើងថ្លៃ ខ្លះទៀតចុះថ្លៃនៅថ្ងៃ ចន្ទនេះ ខណៈអ្នកវិនិយោគរំពឹងទុកថា អង្គការOPEC នឹងកាត់ បន្ថយផលិតកម្មប្រេងរបស់ខ្លួន។

តម្លៃប្រេងឆៅWest Texas Intermediate (WTI) បានកើនឡើង ២សេនដល់៩៣,០៨ដុល្លារ ក្នុងមួយបារ៉ែលនៅ0003GMT ដោយបន្ថែមទៅលើការកើនឡើងកាលពីថ្ងៃសុក្រ។

តម្លៃប្រេងឆៅ Brent បានធ្លាក់ចុះ២៧សេន ឬ០,៣ភាគរយមកនៅ ត្រឹម១០០,៧២ដុល្លារក្នុងមួយបារ៉ែល ដែលកាត់បន្ថយការកើនឡើងពីវគ្គមុន។

នៅក្នុងសុន្ទរកថាមួយកាលពីថ្ងៃសុក្រ លោក Jerome Powell ប្រធានធនាគារកណ្តាលអាមេរិក Federal Reserve បាននិយាយថា ការទប់ស្កាត់អតិផរណា ទំនងជាត្រូវការរយៈពេលវែង ហើយនឹងនាំមកនូវការឈឺចាប់ខ្លះដល់គ្រួសារ និងម្ចាស់អាជីវកម្មនានា។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ បានបន្តកើនឡើងនៅថ្ងៃចន្ទ ដល់១០៩,១៦កើនឡើង០,៣ភាគរយនៅក្នុងការលក់ដំបូង។

ប្រាក់ដុល្លារកាន់តែមានទម្ងន់លើប្រេង ដោយសារវាធ្វើឱ្យតម្លៃប្រេងឆៅកាន់តែថ្លៃ សម្រាប់អ្នកទិញដែលកាន់រូបិយប័ណ្ណផ្សេងទៀត ក្រៅពីប្រាក់ដុល្លារ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តម្លៃប្រេងត្រូវបានជំរុញដោយសារប្រទេសអារ៉ាប៊ីសាអូឌីត និងសមាជិកដទៃទៀតនៃអង្គការ នៃប្រទេសនាំចេញប្រេង និងសម្ព័ន្ធមិត្ត ដែលរួមគ្នាហៅថា OPEC+ ដែលពួកគេបានកាត់បន្ថយផលិតកម្មរបស់ខ្លួនដើម្បីរក្សាតុល្យភាពទីផ្សារ។

ប្រភពដែលមានចំណេះដឹងអំពីបញ្ហានេះ បានប្រាប់រ៉យទ័រកាលពីថ្ងៃសុក្រ ខណៈដែលក្រសួងប្រេងអូម៉ានីក៏បាននិយាយថា ខ្លួនគាំទ្រកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ OPEC + ដើម្បីរក្សាស្ថិរភាពទីផ្សារ៕

រដ្ឋាភិបាលជប៉ុនសន្យាផ្ដល់ជំនួយ៣០ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកដល់បណ្តាប្រទេសក្នុងទ្វីបអាហ្វ្រិក ដើម្បីទប់ឥទ្ធិពលរបស់មហាយក្សចិន

ដោយៈ សុខុម

ជប៉ុន: ប្រទេសជប៉ុន ដែលជាសេដ្ឋកិច្ចធំបំផុតទី៣ ក្នុងពិភពលោកមានគម្រោងផ្ដល់ជំនួយ និងទុនវិនិយោគសរុប៣០ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដល់អាហ្វ្រិក ក្នុងរយៈពេល៣ឆ្នាំខាងមុខ ខណៈខ្លួនកំពុងប្រឹងប្រែងទប់ឥទ្ធិពលដែលរីកកាន់តែខ្លាំងរបស់មហាយក្សចិន។

ថ្លែងតាមរយៈ Video Link នៅឯសន្និសីទអន្តរជាតិក្រុងតូក្យូ ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ទ្វីបអាហ្វ្រិក (TICAD) លើកទី៨ ពីថ្ងៃសៅរ៍ ចុងសប្ដាហ៍កន្លងទៅ នាយករដ្ឋមន្ត្រីជប៉ុន លោក Fumio Kishida បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ប្រទេសជប៉ុន នឹង​”រីកចម្រើនរួមគ្នាជាមួយអាហ្វ្រិក”។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មា​ន South China Morning Post ចុះផ្សាយនៅថ្ងៃច័ន្ទ ទី២៩ ខែសីហា នេះ។

លោក Fumio Kishida បានគូសបញ្ជាក់ថា “តួលេខនេះគឺកើនឡើងពី២០ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដែលជប៉ុនបានសន្យាផ្ដល់ដល់បណ្ដាប្រទេសនៅអាហ្វ្រិកក្នុងឆ្នាំ២០១៩ “ហើយយើងសម្រេចវាបានយ៉ាងជោគ​ជ័យក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំចុងក្រោយនេះ”។

ការសន្យាផ្ដល់ជំនួយ និងទុនវិនិយោគពីវិស័យរដ្ឋ និងឯកជននៃប្រទេសជប៉ុន នេះត្រូវបានគេមើលឃើញថា ជាកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់រដ្ឋាភិបាលក្រុងតូក្យូ ដើម្បីទប់ទល់នឹងឥទ្ធិពលរបស់មហាយក្សចិន ដែលត្រូវបានសហរដ្ឋអាមេរិក និងប្រទេសលោកខាងលិចមួយចំនួនរិះគន់ថា ធ្វើឱ្យបណ្តាប្រទេសនៅក្នុងទ្វីបអាហ្វ្រិកជាប់ផុងក្នុងបំណុល។

យោងតាមអង្គការពាណិជ្ជកម្មក្រៅប្រទេសជប៉ុន (Japan External Trade Organisation) បង្ហាញថា ពាណិជ្ជកម្មសរុបរបស់ប្រទេសជប៉ុន ជាមួយទ្វីបអាហ្វ្រិក គឺតិចតួចណាស់ បើធៀបនឹងពាណិជ្ជកម្មរបស់ទ្វីបនេះជាមួយប្រទេសចិន។

ក្នុងឆ្នាំ២០២០ ការនាំចេញរបស់អាហ្រ្វិក ទៅកាន់ប្រទេសជប៉ុន មានទំហំ៨,៦ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ខណៈដែលការនាំចូលរបស់អាហ្វ្រិក ពីប្រទេសជប៉ុន មានទំហំប្រមាណ៧,៩ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។

បើធ្វើការប្រៀបធៀបគ្នា ពាណិជ្ជកម្មសរុបរបស់មហាយក្សចិន ជាមួយទ្វីបអាហ្វ្រិក ពោលគឺទាំងការនាំចេញ និងការនាំចូល បានកើនឡើងរហូតដល់២៥៤ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ឯណោះកាលពីឆ្នាំមុន៕ South China Morning Post៕

រដ្ឋាភិបាលកូរ៉េខាងត្បូងគ្រោងបើកការិយាល័យប្រធានាធិបតីទីពីរ នៅទីក្រុងSejong ក្នុងឆ្នាំ២០២៧

ដោយ: លាងហួរ

សេអ៊ូល: អន្តរក្រសួងនៃរដ្ឋាភិបាលកូរ៉េ គ្រោងសហការគ្នា ដើម្បីជួយសម្រួលដល់ការសាងសង់ ការិយាល័យប្រធានាធិបតីទី២ នៅក្នុងទីក្រុង Sejongនៅឆ្នាំ២០២៧។

ការិយាល័យប្រធានាធិបតីថ្មីនេះ ស្ថិតក្នុងតំបន់រដ្ឋបាលដែលមានចម្ងាយ១៤៤គីឡូម៉ែត្រ ស្ថិតនៅភាគខាងត្បូងទីក្រុងសេអ៊ូល។ នេះបើយោងតាមមន្ត្រីរដ្ឋាភិបាលកាលពីថ្ងៃអាទិត្យ ទី២៨ ខែសីហា។

ការបង្កើតការិយាល័យប្រធានាធិបតីទីពីរ និងអគារនីតិបញ្ញត្តិនៅទីក្រុង Sejong គឺជាការសន្យាយុទ្ធនាការដ៏សំខាន់មួយ របស់ប្រធានាធិបតី Yoon Suk-yeol ដែលជាចក្ខុវិស័យដែលលោកជឿជាក់ថា នឹងពង្រឹងទីក្រុង ដែលមានប្រជាជនតិចជារដ្ឋធានីរដ្ឋបាលរបស់ប្រទេស។

ផែនការនេះ ទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ បន្ទាប់ពីរដ្ឋសភាបានកែប្រែ ច្បាប់ពាក់ព័ន្ធក្នុងខែឧសភា។

ក្រសួងដែនដី ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងដឹកជញ្ជូន ក្រសួងមហាផ្ទៃ និងសុវត្ថិភាព និងទីភ្នាក់ងារជាតិសម្រាប់ការសាងសង់ទីក្រុង បាននិយាយថា ក្រុមមន្ត្រីរួមនឹងធ្វើការសិក្សាមុនខែតុលា ដើម្បីកំណត់មុខងារ ទំហំ និងទីតាំងការិយាល័យទីប្រធានាធិបតីទីពីរ។

ផែនការនេះ គ្រោងពង្រឹងប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងបរិបទទូលំទូលាយ នៃការរៀបចំទីក្រុងក៏នឹងអនុវត្តន៍តាមផងដែរ។

រដ្ឋាភិបាល និងគណបក្សអំណាចប្រជាជន បានព្រមព្រៀងគ្នាបង្កើនការចំណាយសម្រាប់ផែនការនេះ ក្នុងអំឡុងពេលពិនិត្យថវិកានៅរដ្ឋសភានាពេលខាងមុខ។

ក្រសួងដែនដី បាននិយាយនៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយថា រដ្ឋាភិបាល កំពុងរៀបចំផែនការបង្កើតរដ្ឋបាលថ្មី ក្នុងគោលបំណងជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងរក្សាតុល្យភាពរបស់ប្រទេស៕

ក្រុមហ៊ុនខេអេចលែនរៀបចំកម្មវិធីប្រគល់ប័ណ្ណសរសើរដល់ដៃគូសហការលក់គ្រប់ផែនការ ពិសាអាហារជួបជុំដៃគូសហការនិងអតិថិជន

ដោយៈ ស៊ីណាត

       កំពង់ស្ពឺៈ ក្រុមហ៊ុន ខេអេច លែនកាលពីថ្ងៃទី២៨ សីហាកន្លងមកនេះ បានប្រារព្ធពិធីប្រគល់ប័ណ្ណសរសើរ ដល់ដៃគូសហការលក់គ្រប់ផែនការ រួមទាំងមានការពិសាអាហាររវាងដៃគូសហការ និងអតិថិជន នៅក្នុងគម្រោងទីក្រុងពាណិជ្ជកម្មភ្នំតូច។

កម្មវិធីនេះរៀបចំឡើង ដើម្បីពង្រឹងកិច្ចសហការ រវាងក្រុមហ៊ុនខេអេច លែន និងដៃគូសហការលក់គ្រប់ផែនការ និងដៃគូសហការទាំងអស់ ក៏ដូចជាការថ្លែងអំណរគុណដល់អតិថិជន ដែលបានទិញផ្ទះនិងដីឡូតិ៍ ក្នុងគម្រោ​ងទីក្រុងពាណិជ្ជកម្មភ្នំតូច។

ទាំងនេះបានសបញ្ចាក់ឱ្យឃើញថា ក្រុមហ៊ុន ខេអេច លែន ពិតជាមានការយកចិត្តទុកដាក់ ទៅលើដៃគូសហការ ដែលបានខិតខំបប្រឹងប្រែងលក់ជាមួយក្រុមហ៊ុននាពេលកន្លងមក ក៏ដូចជា អតិថិជនដែលបានជឿទុកចិត្តជាមួយគម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន ខេអេច លែន។

គម្រោងទីក្រុងពាណិជ្ជកម្មភ្នំតូច គឺជាគម្រោងដែលត្រូវបានរចនាឡើងដោយផ្អែកលើស្ថាបត្យកម្ម បែបទំនើបស៊ីវីល័យ ស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់ការរស់នៅ និងការធ្វើអាជីវកម្មដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅ ឃុំភ្នំតូច ស្រុកឧដុង្គ ខេត្តកំពុងស្ពឺ ហើយក៏ជាគម្រោងវិនិយោគ ដែលលេចធ្លោជាងគេក្នុងតំបន់។

ក្រុមហ៊ុន ខេអេច លែន សង្ឃឹម និងជឿជាក់យ៉ាងមុតមាំថា ដៃគូសហការ និងអតិថិជនទូទាំងប្រទេស នៅតែបន្តការគាំទ្រគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍របស់ក្រុមហ៊ុនតទៅមុខទៀត៕

តំណាងសភាអាមេរិកចាប់អារម្មណ៍ពង្រឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការលើវិស័យសំខាន់ៗចំនួនបីនៅកម្ពុជា

ដោយ៖ សហការី

ភ្នំពេញ៖ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន និងតំណាងរាស្ត្រគណបក្សសាធារណរដ្ឋ មកពីរដ្ឋតិចសាស់ បានប្តេជ្ញាសហការគ្នាសម្លឹងទៅមុខ និងក្ដាប់ឱកាសដែលកំពុងមាននាពេលបច្ចុប្បន្ន ជាពិសេស លើវិស័យពាណិជ្ជកម្ម វិនិយោគ និងអប់រំ ធ្វើជាមូលដ្ឋាន ដើម្បីពង្រឹងទំនាក់ទំនងរវាងប្រទេសទាំងពីរ ឱ្យកាន់តែខ្លាំងឡើង។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រី នៃកម្ពុជា បានអនុញ្ញាតឱ្យលោកស្រី អេលីហ្សាបេត វេន ដាញ (Elizabeth Van Duyne) តំណាងរាស្ត្រគណបក្សសាធារណរដ្ឋ មកពីរដ្ឋតិចសាស់ និងគណៈប្រតិភូសមាជិកសភាអាមេរិក និងមានតំណាងរាស្ត្រគណបក្សប្រជាធិបតេយ្យ មកពីរដ្ឋថេនណេសស៊ីផងដែរ ចូលជួបសម្តែងការគួរសម និងពិភាក្សាលើការងារមួយចំនួន ដើម្បីពង្រឹងពង្រីកទំនាក់ទំនង និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរវាងកម្ពុជា និងសហរដ្ឋអាមេរិក នៅថ្ងៃទី២៩ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២២នេះ។

លោកស្រី អេលីហ្សាបេត បានសម្ដែងនូវការគោរពជូនចំពោះសម្ដេចតេជោ ចំពោះការតស៊ូ និងប្រឹងប្រែងរបស់សម្ដេចតេជោ នាំជូនប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជានូវសុខសន្តិភាព ស្ថេរភាព និងការអភិវឌ្ឍ។

លោកស្រីក៏លើកឡើងថា ដំណើរទស្សនកិច្ចរបស់លោកជំទាវ និងប្រតិភូនាពេលនេះ គឺដើម្បីពង្រឹងទំនាក់ទំនងរវាងប្រទេសទាំងពីរ ឲ្យកាន់តែខ្លាំងឡើងតាមរយៈសក្ដានុពលដែលកំពុងមាន និងតាមរយៈកិច្ចសហប្រតិបត្តិការលើវិស័យពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគ។

ជាការឆ្លើយតប សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានជម្រាបជូនលោកជំទាវ អេលីហ្សាបេត ព្រមទាំងប្រតិភូទាំងមូល អំពីប្រវត្តិរបស់កម្ពុជា ក៏ដូចជាប្រវត្តិនៃទំនាក់ទំនងរវាងកម្ពុជាជាមួយសហរដ្ឋអាមេរិក។

សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានឯកភាពជាមួយលោកជំទាវ អេលីហ្សាបេត ដែលថា យើងនាំគ្នាសម្លឹងទៅមុខ និងក្ដាប់ឱកាសដែលកំពុងមាននាពេលបច្ចុប្បន្ន ជាពិសេស លើវិស័យពាណិជ្ជកម្ម វិនិយោគ និងអប់រំ ធ្វើជាមូលដ្ឋាន ដើម្បីពង្រឹងទំនាក់ទំនងរវាងប្រទេសទាំងពីរ ឲ្យកាន់តែខ្លាំងឡើង៕

សណ្ឋាគារប្រណិតៗជាច្រើនគ្រោងនឹងបើកដំណើរការនៅក្នុង ទីក្រុងបាងកក

ដោយ: លាងហួរ

បាងកក: សណ្ឋាគារប្រណិតៗថ្មីៗជាច្រើន ក្នុងទីក្រុងបាងកកត្រូវបានគេរំពឹងថា  នឹងបើកដំណើរការនៅឆ្នាំ២០២៣-២០២៥។ នេះបើយោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Colliers Thailand ។

សណ្ឋាគារថ្មីៗទាំងនេះ មានទីតាងស្ថិតនៅមាត់ទន្លេរ នៅលើផ្លូវCharoen Krungនិងផ្លូវ Sathon – Rama IV នៅក្នុងទីក្រុងបាងកក។

លោក Phattarachai Taweewong នាយកស្រាវជ្រាវ និងទំនាក់ទំនងនៃក្រុមហ៊ុន Colliers បាននិយាយថា សណ្ឋាគារប្រណីតថ្មីៗចំនួន៥ ដែលមានបន្ទប់សរុបចំនួន១៨៤១ គ្រោងបើកដំណើរការនៅប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ ដែលសណ្ឋាគារទាំងនេះ មានទីតាំងតាមដងទន្លេចៅប្រាយ៉ា(Chao Phraya)ស្ថិតនៅលើផ្លូវ Charoen Krung។

លោកបានបន្តថា  ចំនួនបន្ទប់សណ្ឋាគារនេះនឹង មានចំនួនជិតពាក់ កណ្តាល នៃការផ្គត់ផ្គង់បន្ទប់សណ្ឋាគារ ប្រណីតសរុបក្នុងរយៈពេល នេះ។

លោកបន្ថែមថា វានឹងបង្កើនចំណែកទីផ្សារនៃសណ្ឋាគារ នៅតំបន់មាត់ទន្លេរ ពី២៤ភាគរយនាពេលបច្ចុប្បន្ន ដោយចាត់ចំណាត់ថ្នាក់វាជាការផ្គត់ផ្គង់សណ្ឋាគារប្រណីតធំជាងគេទីបី នៅក្នុងទីក្រុងបាងកក។

ការផ្គត់ផ្គង់បន្ទប់សណ្ឋាគារប្រណិតថ្មីធំបំផុតទីពីរ នឹងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ Sathon -Rama IV ដែលមានបន្ទប់សរុបចំនួន១១៦១ពីសណ្ឋាគារចំនួន៣។

សណ្ឋាគារមួយគឺGrand Nikko Bangkok Sathornបានក្លាយជាក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា រវាងក្រុមហ៊ុនម៉ៅការជប៉ុន Nishimatsu Construction ក្រុមហ៊ុនជួលជប៉ុន Fuyo General Lease និងសាជីវកម្មវិនិយោគ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្រៅប្រទេសជប៉ុន សម្រាប់ការដឹកជញ្ជូន និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង៕

Habitat Group is switching from condos to low-rise houses as the market changes

After Covid-19 hit the condo market, investment property developer Habitat Group decided to shift to low-rise houses focused on branded residences and vacation homes in Pattaya, aiming to increase its low-rise portfolio from 20% to 40% in a few years.

Chief executive Chanin Vanijwongse said the company spent time revising its plan as the condo market turned sluggish in 2020-21, degraded by the pandemic shortly after a slowdown in 2019.

“Two years ago we had no new project launches despite owning a lot of land banks because all of them were supposed to be for condo projects,” he said. “Before the pandemic, were aggressive with land purchases for new condo development as our condos had good sales.”

The pandemic also changed homebuyers’ behaviour, he said. More demand for private areas has made space a more important factor than location as many businesses can be done online from home.

Source: Bangkok Post

ក្រុមហ៊ុនអចលទ្រព្យថៃផ្លាស់ប្តូរទៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានទាបជាជាងខុនដូ ដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យ និងដើមទុន

ដោយ: លាងហួរ

ថៃ: ក្រោយពីវិបត្តិជំងឺកូវីដ១៩បានវាយលុកលើទីផ្សារខុនដូ ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Habitat Group បានសម្រេចប្តូរទៅអភិវឌ្ឍផ្ទះទាបៗ ដូចជាលំនៅដ្ឋានទំនើបៗ និងផ្ទះវិស្សមកាល នៅប៉ាតាយ៉ា(Pattaya) ក្នុងគោលបំណងបង្កើនផលបត្រពី២០ទៅ៤០ភាគរយ ក្នុងរយៈពេលពីរបីឆ្នាំខាងមុខ​។

លោក Chanin Vanijwongse  នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Habitat Group បាននិយាយថា ក្រុមហ៊ុនបានចំណាយពេលកែប្រែផែនការរបស់ខ្លួន នៅពេលដែលទីផ្សារខុនដូបានធ្លាក់ចុះ ក្នុងឆ្នាំ២០២០ ដល់ឆ្នាំ២០២១ ដោយសារជំងឺរាតត្បាត។

លោកបានបន្តថា “កាលពី២ឆ្នាំមុន ក្រុមហ៊ុនមិនបានបើកដំណើរការគម្រោងថ្មីនោះទេ បើទោះបីជាមានដីធ្លីធំៗច្រើនក៏ដោយ ព្រោះដីទាំងអស់នោះត្រូវបានកំណត់សម្រាប់អភិវឌ្ឍគម្រោងខុនដូ”​។ មុនពេលមានជំងឺរាតត្បាត ក្រុមហ៊ុនបានប្រថុយប្រថានទិញដី សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ ខុនដូថ្មី ដោយសារខុនដូរបស់យើងមានការលក់ល្អនៅពេលនោះ”។

ជាការពិត ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានទាបៗ មានភាពបត់បែនជាងការអភិវឌ្ឍខុនដូ ដោយសារវាអាចបែងចែកជាដំណាក់កាល។  ប្រសិនបើដំណាក់កាលណាមួយមានការលក់មិនល្អ ការរចនាលំនៅឋាន និងទំហំអាច ត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ ដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជន។

លោក Chanin បានមានប្រសាសន៍ថា ក្រុមហ៊ុននឹងផ្លាស់ប្តូរទៅជាការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានទាបៗ ពីការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ៗ ដូចជា ខុនដូ ដើម្បីបង្វែរហានិភ័យ និងកាត់បន្ថយដើមទុនដែលត្រូវការ។

លោកថា “យើងត្រូវធ្វើពិពិធកម្មការអភិវឌ្ឍន៍របស់យើង ដោយផ្តោតលើតម្រូវការក្នុងស្រុក  និងតម្រូវការពិតប្រាកដ”៕

ទីផ្សារអាគុយរថយន្តអគ្គិសនីពិភពលោកនឹងឈានដល់២៥០ពាន់លានដុល្លារ នៅត្រឹមឆ្នាំ២០៣០

សុខុម

សៀងហៃ: ដើម្បីរួមគ្នាដោះស្រាយបញ្ហាបរិស្ថាន និងសង្គ្រោះភពផែនដី ព្រមទាំងដើម្បីដណ្ដើមចំណែកទីផ្សារផងនោះ ក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្តទូទាំងពិភពលោករួមទាំងក្រុមហ៊ុនតូចធំ និងក្រុមហ៊ុន Start-up ផងដែរនោះ បានងាកមកសម្រុកផលិតរថយន្តអគ្គិសនី (EV) កាន់តែច្រើនឡើងៗក្រោមការគាំទ្រយ៉ាងពេញទំហឹងពីរដ្ឋាភិបាលរបស់ខ្លួន។

តាមការកត់សម្គាល់ឃើញថា ការសម្រុកផលិតរថយន្តអគ្គិសនីមានសន្ទុះកាន់តែពុះកញ្ជ្រោលឡើងជាពិសេសក្រោយពីក្រុមហ៊ុន Telsa ដ៏ល្បីល្បាញរបស់កំពូលមហាសេដ្ឋីមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើនបំផុតរបស់ពិភពលោក Elon Musk ផលិតរថយន្តអគ្គិសនីបានជោគជ័យ និងទទួលបានការគាំទ្រយ៉ាងសម្បើមភ្លូកទឹកភ្លូកដី។

ជាការពិតណាស់ថា ខណៈការផលិតរថយន្តអគ្គិសនីកើនឡើងជាលំដាប់ តម្រូវការអាគុយសម្រាប់រថយន្តអគ្គិសនីក៏កើនឡើងខ្លាំងទៅតាមនោះដែរ។

យោងតាមទីភ្នាក់ងារព័ត៌មាន Reuters ចុះផ្សាយកាលពីថ្ងៃសៅរ៍ ទី២៧ ខែសីហា ឱ្យដឹងថា ទំហំទីផ្សាររថយន្តអគ្គិសនីទូទាំងពិភពលោកត្រូវបានរំពឹងថានឹងឈានរហូតដល់២៥០ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក នៅត្រឹមឆ្នាំ២០៣០។

នេះបើយោងតាមអ្វីដែលលោក វ៉ាន កាង (Wan Gang) ប្រធានសមាជរថយន្តថាមពលថ្មីពិភពលោក (World New Energy Vehicle Congress) នៃប្រទេសចិន បានគូសបញ្ជាក់នៅក្នុងក្រុងប៉េកាំង៕