As China becomes less attractive a manufacturing hub, other countries in the region stand to gain, says economist Keun Lee.

by: Keun Lee

SEOUL: COVID-19 has exposed the myriad weaknesses of cross-border value chains. Once the backbone of globalisation, now they are associated with vulnerability to disruption.
Thanks to the pandemic, value chains are being reconfigured with a focus on resilience. At the same time, China’s changing role in the global economy is forcing companies to reconsider it as a manufacturing hub.
The world’s factory has reinvented itself as the world’s investor. Increasing digitalisation of production and ongoing trade tensions with the United States have also contributed to an exodus of companies from China.

The departures include firms from a wide range of countries and industries. US toymaker Hasbro closed its Chinese factory in favour of facilities in Vietnam; Japanese electronics giant Sony has transferred operations to Thailand; and South Korea’s Cotton Club is relocating production to the Philippines, Cambodia, and Indonesia.

Even Chinese firms are leaving the country for less expensive destinations. Wage rates in China are more than double those in Vietnam and close to 70 per cent of those in South Korea. Labour shortages also have made it difficult to keep manufacturing costs down.

Moreover, fierce competition in the Chinese market from local manufacturers has made the country less attractive as a production centre. A decade ago, Samsung’s Galaxy phone held more than 20 per cent of the Chinese market; today, its market share is less than 0.5 per cent.
Given such trends, Samsung decided to relocate all of its manufacturing capacity for final consumer goods outside of China.
The company currently maintains only three factories in China, and they make intermediate parts – semiconductor chips, batteries for electric cars, and multi-layer ceramic condensers that stabilise electricity flow in circuit boards.

SOUTH KOREA BRINGS PRODUCTION HOME
South Korea in particular has taken steps to encourage its companies to bring production home. Over the past decade, the South Korean government has enacted a number of policies – including tax benefits, subsidies and discounts on land – to encourage reshoring.

In 2019, the country further modified its “U-turn act” to apply to a wider range of industries, including information- and knowledge-based companies.
These policies, combined with external factors, have contributed to a steady rise in the number of South Korean companies that have reshored production – from nine in 2018 to 16 in 2019 and 21 in 2020.
The returning firms represent a diverse group of industries – from electronics to jewellery to automobiles – and most of them are relocating from China.
The digitalisation of production has been another factor driving the increase in reshoring. More companies are finding that it makes sense to build highly digitised “smart factories” in their home countries and close down old production lines in China.
For example, the South Korean apparel firm G&G Enterprise built a new, fully automated smart factory in southwest Korea that enabled it to be price competitive and more flexible in product variety – even in the labour-intensive textile sector.
For companies that face challenges with this digital transformation, the South Korean government has set up a special public-private collaborative vehicle to help businesses reshore and construct smart factories.
Increasing digitalisation also seems to be an effective way to cope with the challenge of supply-chain disruptions.
Hyundai Motors, for example, previously outsourced all of its production of wiring harnesses to suppliers in China, but COVID-19 shut down output of this simple but labour-intensive product.
Thanks to South Korea’s digital transformation programme, Hyundai’s manufacturing of wiring harnesses is now being reshored.

Source: CNA

គ្រឿងលើកទឹកចិត្តដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញកំពុងជំរុញឱ្យក្រុមហ៊ុនជាច្រើនរើរោងចក្រចេញពីចិន មកកាន់កម្ពុជា និងប្រទេសអាស៊ាន

សុខុម

ភ្នំពេញ: ដោយសារប្រទេសចិន ជាទីផ្សារធំដែលមានសក្ដានុពលខ្លាំង ក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិជាច្រើនបានសម្រុកហក់ចូលវិនិយោគក្នុងប្រទេសដែលជាសេដ្ឋកិច្ចធំបំផុតទី២ របស់ពិភពលោកមួយនេះ ដោយបានសាងសង់រោងចក្រជាច្រើនក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ។

ទោះជាយ៉ាងណា ពេលនេះគ្រឿងលើកទឹកចិត្តដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញកំពុងជំរុញឱ្យក្រុមហ៊ុនជាច្រើនក្នុងចំណោមនោះរើរោងចក្ររបស់ខ្លួនចេញពីប្រទេសចិន មកកាន់កម្ពុជា និងបណ្ដាប្រទេសជាសមាជិកអាស៊ាន។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មាន CNA ចុះផ្សាយនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ ទី១៤ តុលា នេះ។

ក្រុមហ៊ុនដែលចាកចេញនោះជាក្រុមហ៊ុនមកពីប្រទេសច្រើន។ តួយ៉ាង ក្រុមហ៊ុនផលិតរបស់ក្មេងលេងរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក Hasbro បានបិទរោងចក្ររបស់ខ្លួនក្នុងប្រទេសចិន ហើយរើមកសាងសង់នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ជំនួសវិញ។ ចំណែកឯក្រុមហ៊ុនអេឡិចត្រូវនិកយក្សរបស់ជប៉ុន Sony ក៏បានរើរោងចក្ររបស់ខ្លួនមកកាន់ប្រទេសថៃ ហើយក្រុមហ៊ុនកូរ៉េខាងត្បូង Cotton Club ក៏កំពុងរើមកកាន់ប្រទេសហ្វីលីពីន ឥណ្ឌូនេស៊ី និងកម្ពុជា យើងផងដែរ។

មិនតែប៉ុណ្ណោះ សូម្បីក្រុមហ៊ុនចិន ក៏កំពុងចាកចេញពីប្រទេសចិន មកកាន់ប្រទេសដែលថ្លៃផលិតកម្មថោកជាងផងដែរ។ អត្រាប្រាក់ឈ្នួលក្នុងប្រទេសចិន គឺខ្ពស់ជាងទ្វេដងបើធៀបទៅនឹងអត្រាប្រាក់ឈ្នួលក្នុងប្រទេសវៀតណាម ហើយខ្ពស់ជាងជិត៧០%បើធៀបនឹងអត្រាប្រាក់ឈ្នួលក្នុងប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង។ កង្វះកម្លាំងពលកម្មក៏ជាកត្តារួមចំណែកធ្វើឱ្យតម្លៃផលិតកម្មពិបាកនឹងធ្លាក់ចុះផងដែរ។

ទន្ទឹមនេះ ការប្រកួតប្រជែងយ៉ាងខ្លាំងក្លានៅក្នុងទីផ្សារប្រទេសចិន ពីបណ្ដាសហគ្រាសផលិតក្នុងស្រុក ក៏បានធ្វើឱ្យប្រទេសចិន មានភាពទាក់ទាញតិចជាងមុនផងដែរក្នុងនាមជាមជ្ឈមណ្ឌលផលិតកម្ម។

កាលពី១ទសវត្សរ៍មុន ផលិតផលទូរស័ព្ទ Galaxy របស់ក្រុមហ៊ុន Samsung ដណ្ដើមបានចំណែកទីផ្សារដល់ទៅជាង២០%នៃទីផ្សារប្រទេសចិន ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នបានធ្លាក់ចុះខ្លាំងមកនៅមិនដល់០,៥%ផងនោះទេ។ ដោយសារតែបែបនេះ ក្រុមហ៊ុន Samsung បានសម្រេចចិត្តរើសរោងចក្រផលិតផលិតផលសម្រេចទាំងអស់របស់ខ្លួនចេញពីប្រទេសចិន។

បច្ចុប្បន្ន ក្រុមហ៊ុន Samsung រក្សាទុករោងចក្រតែ៣ប៉ុណ្ណោះនៅក្នុងប្រទេសចិន ដែលសុទ្ធតែជារោងចក្រផលិតគ្រឿងបង្គុំដូចជាបន្ទះឈីប អាគុយរថយន្តអគ្គិសនីជាដើម៕ Reuters៕

វេទិកាទេសចរណ៍អាស៊ានលើកទី40 នឹងធ្វើឡើងនៅក្រុងព្រះសីហនុ

ដោយ៖កុសមា

ភ្នំពេញ៖ រាជរដ្ឋាភិបាលសម្រេចផ្លាស់ប្ដូរទីកន្លែងសម្រាប់វេទិកាទេសចរណ៍អាស៊ានលើកទី៤០ (ASEANTourism Forum, ATF22) ដែលនឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅថ្ងៃទី ១៦-២២ ខែមករា ឆ្នាំ២០២២ ពីភ្នំពេញ ទៅកាន់ក្រុងព្រះសីហនុវិញ។
លោកលោក ម៉ាង ស៊ីណេត អភិបាលរងខេត្តព្រះសីហនុ មានប្រសាសន៍កិច្ចប្រជុំត្រួតពិនិត្យបញ្ចប់ការរៀបចំផែនការ នៃការការពារវេទិកាទេសចរណ៍អាស៊ានលើកទី៤០ កាលពីថ្ងៃទី១៣ ខែតុលាថា “ខេត្តព្រះសីហនុត្រូវបានជ្រើសជាកន្លែងរៀបចំកិច្ចប្រជុំវេទិកាទេសចរណ៍អាស៊ាន លើកទី៤០ ឆ្នាំ២០២២ (ASEAN Tourism Forum, ATF22)”។

លោកបានបន្តថា ដូច្នេះយើងត្រូវរៀបចំផែនការការពារសន្តិសុខ សុវត្ថិភាព និងសណ្តាប់ធ្នាប់សម្រាប់គណៈប្រតិភូមកពីប្រទេសអាស៊ានទាំង១០ និងឈានទៅបើកទេសចរណ៍ ដើម្បីស្តារសេដ្ឋកិច្ចសង្គមឡើងវិញ បន្ទាប់ពីអាក់ខានកន្លងមកដោយសារជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩។“

កិច្ចប្រជុំនេះមានការមានការចូលរួមពីលោកនាយករងរដ្ឋបាលសាលាខេត្ត ស្នងការនគរបាលខេត្ត មេបញ្ជាការកងរាជអាវុធហត្ថខេត្ត មេបញ្ជាការប្រតិបត្តិការសឹករងខេត្ត និងមន្ទីរអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ។ ជាមួយគ្នានេះផងដែរលោកក៏បានស្នើឱ្យមន្ទីរអង្គភាព ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ ត្រៀមរៀបចំកម្លាំងចូលរួមការពារសន្តិសុខ សុវត្ថិភាព និងសណ្ដាប់ធ្នាប់សាធារណៈជូនគណៈប្រតិភូឱ្យបានល្អ៕

ប្រេនលំដាប់ពិភពលោកធំៗថ្មីចំនួន៤ ចូលមកទីផ្សារលក់រាយកម្ពុជា ក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២១ ទោះបីជាមានវិបត្តិកូវីដ១៩ ក៏ដោយ

ដោយ៖ សុផារី

ភ្នំពេញ៖ នៅក្នុងត្រីមាសទី ៣ សកម្មភាពអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារលក់រាយមិនមានការថយចុះឡើយ ទោះបីជាមានវិបត្តិកូវីដ១៩ ក៏ដោយ។ គេសង្កេតឃើញមានប្រេនលំដាប់ពិភពលោកធំៗថ្មីចំនួន៤ បានចូលមកកាន់កម្ពូជា មានដូចជា Pizza 4Ps, Pizza Hut, 7 Eleven and Mini BigC បានចូលមកកាន់ប្រទេសកម្ពុជា។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍អចលនទ្រព្យប្រចាំត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២១នេះ របស់ CBRE ចេញផ្សាយលាកពីថ្ងៃទី ១២ ខែតុលានេះ។

បើគិតត្រឹមត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២១ CBRE ថាគម្រោងធំៗចំនួន៣ បានបញ្ចប់រួចរាល់ហើយ មានដូចជាគម្រោង The Commune SCG Design Village និង MC Park។ គម្រោងទាំង៣នេះជាប្រភេទ Community Malls ដែលបន្តែមការផ្គត់ផ្គង់បន្ថែមសរុបប្រហែល ១៧,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ។

របាយការណ៍នេះបានបង្ហាញថា ការជួលក្នុងទីផ្សារលក់រាយក្នុងកំឡុងត្រីមាសទី ៣ បានធ្លាក់ចុះ ៩,០០% សម្រាប់ត្រីមាសជាប់ៗគ្នាមក ដែលមានតម្លៃជាមធ្យម ២០,២២ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េក្នុងមួយខែ។

តាមរបាយការណ៍ដដែលនេះ CBRE រំពឹងថា ការផ្គត់ផ្គង់ចូលក្នុងទីផ្សារលក់រាយនឹងកើនឡើងបន្ថែម ៤៧,៩៥៨ ម៉ែត្រការ៉េ នៅត្រឹមចុងឆ្នាំ២០២១នេះ៕

ដូនពេញ៖ ខណ្ឌដែលសំបូរអគារការិយាល័យច្រើនជាគេនៅរាជធានីភ្នំពេញ

ដូនពេញគឺជាខណ្ឌដែលស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសំខាន់ជាងគេមួយនៅកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញ ដែលមានផ្ទៃដី៧.៤៤ គីឡូម៉ែត្រការ៉េ និងមានប្រជាជនសរុបជាង ១៥៥.០០០ នាក់។ ខណ្ឌនេះត្រូវបានបែងចែកជា ១១ សង្កាត់ដែលរួមមាន៖ សង្កាត់ស្រះចក​ វត្តភ្នំ ផ្សារចាស់ ផ្សារកណ្តាលទី១ ផ្សារកណ្តាលទី២ ជ័យជំនះ ចតុមុខ បឹងរាំង ផ្សារថ្មីទី១ ផ្សារថ្មីទី២ និងផ្សារថ្មីទី៣។

 

ប៉ុន្តែអ្វីដែលមនុស្សភាគច្រើនបានដឹង និងស្គាល់អំពីខណ្ឌមួយនេះ​ គឺថាវាមានចំនួនអគារការិយាល័យច្រើនជាងគេ ដោយបច្ចុប្បន្នដូនពេញមានការផ្គត់ផ្គង់ទីផ្សារការិយាល័យរហូតដល់​២៥% នៃចំនួនផ្គត់ផ្គង់សរុបក្នុងក្រុងភ្នំពេញ។ យោងតាមរបាយការណ៍ប្រចាំឆមាសទីពីរ ឆ្នាំ២០២០ របស់ Knight Frank ខណ្ឌដូនពេញមានអត្រានៃការផ្គត់ផ្គង់ការិយាល័យសរុបខ្ពស់ជាងគេដល់ទៅ២៥% បន្ទាប់មកគឺខណ្ឌចំការមន២០% ខណ្ឌ​៧មករា ១៨% និងខណ្ឌបឹងកេងកង១៦% ។

របាយការណ៍​ដដែលបង្ហាញថា នៅក្នុងឆមាសទី២ ឆ្នាំ២០២០ ការផ្គត់ផ្គង់ការិយាល័យសរុបនៅក្នុងក្រុងភ្នំពេញមានចំនួនជាង៦០៩.០០០ ម៉ែត្រការ៉េ កើនឡើង៣.៦% បើធៀបនឹងឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២០។ ក្នុងនោះការិយាល័យកម្រិតB មានការផ្គត់ផ្គង់ច្រើនជាងគេដល់ទៅ៥០ភាគរយ​ បន្ទាប់មកគឺកម្រិតC ៤១ភាគរយ និងកម្រិត A ៩ ភាគរយ ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅចុងឆ្នាំ២០២១ តួលេខនេះនឹងមានការប្រែប្រួល ដោយទីផ្សារការិយាល័យកម្រិតA អាចមានការផ្គត់ផ្គង់រហូតដល់ទៅ៦៧% ប្រសិនបើការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងការិយាល័យមួយចំនួនត្រូវបានបញ្ចប់តាមផែនការគ្រោងទុក។

ក្រៅពីជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ខ្ពស់ជាងគេខាងការផ្គត់ផ្គង់ការិយាល័យ​ ខណ្ឌដូនពេញក៏មានអាជីវកម្ម និងកន្លែងសំខាន់ៗជាច្រើនផ្សេងទៀតដូចជា ផ្សារធំថ្មី ផ្សារទំនើបសូរិយា ព្រះបរមរាជវាំង សារមន្ទីរជាតិ វត្តភ្នំ និងវិមានឯករាជ្យជាដើម ដែលភាគច្រើនជាទិសដៅទេសចរណ៍ដ៏ពេញនិយម។

 

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន​ Key Real Estate តម្លៃដីនៅខណ្ឌដូនពេញ គឺថ្លៃជាងគេបំផុតនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ ដោយដីលំនៅឋានដាក់លក់ក្នុងតម្លៃជាមធ្យម៣.៥០០ ដុល្លារ​អាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ខណៈដែលដីពាណិជ្ជកម្មជាមធ្យម ៦.១០០ដុល្លារ​អាមេរិក​ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

នៅក្នុងខណ្ឌដូនពេញ សង្កាត់ផ្សារថ្មីទី​១ ទី២ និងទី៣ មានតម្លៃដីពាណិជ្ជកម្មថ្លៃជាងគេបំផុត ជាមធ្យមតម្លៃ ៩,០០០ដុល្លារអាមេរិក​ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ចំណែកឯដីលំនៅឋាន​ក្នុងសង្កាត់ផ្សារចាស់​ មានតម្លៃខ្ពស់បំផុត ៤.០០០ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

 

នៅក្នុងបទសម្ភាសន៍ជាមួយបណ្ដាញផ្សព្វផ្សាយក្នុងស្រុក លោក ស៊ន សៀប ដែលជាស្ថាបនិក​ និងជានាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ ឃី រៀលអ៊ីស្ទេត បានលើកឡើងថា​ មូលហេតុចម្បងដែលបណ្ដាលឱ្យដីមានតម្លៃខ្ពស់ក្នុងខណ្ឌនេះ​ គឺដោយសារទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់នេះមានភាពចំណាស់ជាងគេ និងមានតម្លៃដីធ្លីខ្ពស់បំផុតនៅតាមសង្កាត់នីមួយៗ។

 

លោកបានបន្តថា៖ «ដូនពេញជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដែលចំណាស់ជាងគេបំផុត​ រួមមានផ្សារធំៗចំនួនបី​ គឺផ្សារចាស់ ផ្សារកណ្តាល និងផ្សារថ្មី។ លើសពីនេះទៅទៀត តំបន់ទាំងនេះគឺជាទិសដៅទេសចរណ៍ដ៏ពេញនិយមបំផុតសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ និងអន្តរជាតិ ​មានដូចជាព្រះបរមរាជវាំង​ និងតំបន់មាត់ទន្លេជាដើម។»

 

សម្ដេចតេជោបញ្ជាឱ្យបញ្ឈប់ការបំផ្លាញសំណង់បេតិកភណ្ឌជាតិ

ដោយ៖សុធារី
ភ្នំពេញ៖ បញ្ជាឱ្យបញ្ឈប់ការកែប្រែរូបរាងខាងក្រៅ ឬវាយកំទេច ឬបំផ្លាញសំណង់វប្បធម៌ ប្រវត្តិសាស្រ្ត សំណង់បុរាណ និងសំណង់អគារបេតិកភណ្ឌ ដោយថាដើម្បីការពារសំណង់ទាំងអស់នេះឲ្យបានគង់វង្ស។

ក្នុងសារាចរចុះថ្ងៃទី១២ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២១ សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីកម្ពុជា បានលើកឡើងថា ទំនើបកម្មទីក្រុងបានបណ្ដាលឲ្យមានការវាយបំផ្លាញធ្វើឱ្យខូចខាតទៅលើសំណង់បេតិកភណ្ឌដែលស្ថិតនៅក្នុងតំបន់បេតិកភណ្ឌទីក្រុងតាមបណ្ដារាជធានី-ខេត្ដដែលជាបេតិកភណ្ឌជាតិដ៏មានតម្លៃ។

ក្នុងន័យនេះសម្ដេចបានណែនាំឲ្យបញ្ឈប់ការកែប្រែការផ្លាស់ប្ដូររូបរាងខាងក្រៅ ឬធ្វើឲ្យខូចសោភ័ណភាពសំណង់ក្នុងតំបន់បេតិកភណ្ឌទីក្រុង និងបញ្ជាឲ្យទប់ស្កាត់ការវាយកំទេច ឬបំផ្លិចបំផ្លាញសំណង់វប្បធម៌ប្រវត្តិសាស្រ្ត សំណង់បុរាណ និងសំណង់អាគារបេតិកភណ្ឌ ដើម្បីការពារឲ្យបានគង់វង្ស។

សម្ដេចតេជោបានលើកឡើងថា៖ “ការថ្លឹងថ្លែងរវាងការអភិរក្សនិងការអភិវឌ្ឍគឺត្រូវតែមានតុល្យភាព”។

បើតាមសារាចរណែនាំរបស់សម្ដេចតេជោ ការជួសជុល ការកែប្រែ ការវាយកម្ទេច ទៅលើសំណង់អគារបេតិកភណ្ឌ គឺត្រូវសុំការពិនិត្យនិងអនុញ្ញាតពីក្រសួងវប្បធម៌និងវិចិត្រសិល្បៈ និងអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធជាមុនសិនទើបអាចធ្វើការកែប្រែលើសំណង់នោះបាន៕

ឥណ្ឌូនេស៊ី គ្រោងវិនិយោគក្នុងមួយឆ្នាំៗចំនួន២០០ពាន់លានដុល្លារ សម្រាប់កម្មវិធីកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័ន

ដោយ សុខុម

ហ្សាការតា: ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី នឹងចាំបាច់ត្រូវវិនិយោគក្នុងមួយឆ្នាំៗចន្លោះពី១៥០ពាន់លានដុល្លារ ទៅ ២០០ពាន់លានដុល្លារ លើកម្មវិធីកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័នផ្ទះកញ្ចក់សម្រាប់រយៈពេល៩ឆ្នាំខាងមុខដើម្បីសម្រេចគោលដៅកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័នឱ្យមកនៅកម្រិតសូន្យត្រឹមឆ្នាំ២០៦០ ឬឆាប់ជាងនេះ។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍សិក្សាថ្មីមួយរបស់រដ្ឋាភិបាលដែលបានចេញផ្សាយកាលពីថ្ងៃពុធ ទី១៣ តុលា។

កាលពីពេលថ្មីៗនេះ ឥណ្ឌូនេស៊ី ដែលជាប្រទេសបំភាយឧស្ម័នផ្ទះកញ្ចក់ធំជាងគេទី៨ លើពិភពលោកបានបម្រួមគោលដៅកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័នឱ្យមកនៅកម្រិតសូន្យនៅត្រឹមឆ្នាំ២០៦០ ជំនួសឱ្យឆ្នាំ២០៧០ ដែលខ្លួនបានកំណត់ដំបូង។

នៅក្នុងការសិក្សាស្រាវជ្រាវដែលធ្វើឡើងដោយក្រសួងផែនការនេះ អាជ្ញាធរបានរកឃើញថា ការផ្លាស់ប្តូរសេដ្ឋកិច្ចដើម្បីសម្រេចគោលដៅថ្មីនេះនឹងត្រូវចំណាយក្នុងមួយឆ្នាំៗចំនួន២០ពាន់លានដុល្លារ នៅក្នុងឆ្នាំ២០២១ និងឆ្នាំ២០២២ ហើយនឹងត្រូវចំណាយជាមធ្យមចន្លោះពី១៥០ទៅ២០០ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ក្នុងមួយឆ្នាំចន្លោះពីឆ្នាំ២០២១ ដល់ឆ្នាំ២០៣០ ឬស្មើ៣.៤%ទៅ៤,៥%នៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប (GDP)។

របាយការណ៍នេះបញ្ជាក់ថា ដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់កម្មវិធីនេះ រដ្ឋាភិបាលត្រូវបញ្ឈប់ការផ្ដល់ឧបត្ថម្ភធនសម្រាប់គម្រោងឥន្ធនៈហ្វូស៊ីល និងលៃបែងចែកការវិនិយោគមួយចំនួនឡើងវិញដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណូលពីពន្ធលើការបំភាយឧស្ម័នផ្ទះកញ្ចក់ដែលបានអនុម័តកាលពីពេលថ្មីៗនេះ។

អាជ្ញាធរក៏រំពឹងដែរថា ហិរញ្ញប្បទានពី REDD+ និងម្ចាស់ជំនួយទ្វេភាគី ព្រមទាំងពហុភាគីធំៗនឹងជួយឱ្យឥណ្ឌូនេស៊ី ស្តារ និងការពារព្រៃឈើ តំបន់វាលទំនាបលិចទឹក និងព្រៃកោងកាងដោយជោគជ័យ ហើយទទួលបានហិរញ្ញប្បទានពីធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី (ADB) ធនាគារពិភពលោក (World Bank) និងស្ថាប័នផ្តល់ប្រាក់កម្ចីពហុភាគីផ្សេងទៀត។

របាយការណ៍នេះក៏បានកត់សម្គាល់ផងដែរថា ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី ចាំបាច់ត្រូវការទាក់ទាញការវិនិយោគផ្នែកឯកជនមកលើរោងចក្រថាមពលកកើតឡើងវិញ។

លោក Arifin Rudiyanto រដ្ឋលេខធិការផែនការបានលើកឡើងថា ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី គួរតែឈានដល់គោលដៅរបស់ខ្លួនដើម្បីក្លាយជាប្រទេសដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់នៅត្រឹមឆ្នាំ២០៤៥ តាមរយៈការវិនិយោគលើវិធានការកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័នផ្ទះកញ្ចក់៕ Reuters៕

អ្នកឧកញ៉ាគិត ម៉េងៈតើយើងត្រូវការអ្វីខ្លះពីចំណុចនៃការចាប់ផ្តើមរហូតអាចធ្វើជាអ្នកជំនាញ?

ដោយៈ សហការី

ភ្នំពេញៈ សំណួរនេះប្រហែលស្តាប់ទៅដូចជាដដែលៗ ប៉ុន្តែខ្ញុំជឿជាក់លើឃ្លានេះដែលបានលើកឡើងថា “ក្នុងដំណើររាប់ពាន់យោជន៍ គឺតែងចាប់ផ្តើមពីមួយជំហានម្តងៗ”។

ការស្វែងយល់របស់ខ្ញុំតែងតែ “ចាប់ផ្តើមដោយការកំណត់គោលដៅនិងមហិច្ឆតាផ្ទាល់ខ្លួន”។ ការភ្ញាក់ពីដំណេកនៅម៉ោង៥ព្រឹក ជារៀងរាល់ថ្ងៃ ហើយគិតអំពីការធ្វើឱ្យក្រុមហ៊ុន រ៉ូយ៉ាល់គ្រុប រីកចម្រើន គឺចំណូលចិត្តរបស់ខ្ញុំ។ បើខ្ញុំមិនធ្វើការ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍មិនស្រួលខ្លួន។ ខ្ញុំមិនចូលចិត្តធ្វើការងារលំៗនោះទេ ខ្ញុំចូលចិត្តសម្រេចកិច្ចការឱ្យបានល្អ។ សូម្បីតែជាង៣០ឆ្នាំនៃដំណើរការរបស់រ៉ូយ៉ាល់គ្រុប ក៏ដោយ ក៏ខ្ញុំមិនអាចជឿជាក់បានទេថា ខ្ញុំជាអ្នកជំនាញលើអ្វីៗទាំងអស់នោះទេ។ ខ្ញុំនៅតែបន្តរៀនសូត្រពីអ្នកនៅជុំវិញខ្លួន។

ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើអ្នកនៅតែមិនទាន់ដឹងច្បាស់ ពីអ្វីដែលអ្នកចង់បានក្នុងជីវិត ដំបូន្មានរបស់ខ្ញុំគឺ អ្នកគួរព្យាយាមធ្វើសកម្មភាពនានា ស្វែងយល់ពីរឿងនានា និងធ្វើអ្វីដែលអ្នកពូកែ ហើយមិនសូវពូកែ។

សូមខិតខំសាងសង់មូលដ្ឋានគ្រឹះ ផ្តោតលើអ្វីដែលអ្នកពូកែធ្វើ បូករួមជាមួយសកម្មភាពដែលអ្នករីករាយនឹងធ្វើ និងធ្វើនូវអ្វីដែលផ្តល់ឱ្យអ្នក នូវភាពរំភើបក្នុងការធ្វើវា ទាំងចិត្តនិងកាយ។

មិនថាអ្នកស្ថិតនៅកន្លែងណា នៃការវាយតម្លៃរបស់អ្នក ដើម្បីក្លាយជាអ្នកជំនាញនោះទេ ខ្ញុំជឿជាក់ថាយើងទាំងអស់គ្នា នៅតែត្រូវរៀនសូត្រពីគ្នាទៅវិញទៅមក ហើយយើងតែងតែមានកន្លែងខ្លះ សម្រាប់ធ្វើឱ្យប្រសើរទ្បើង។ ជាមួយនឹងពេលវេលា និងការខិតខំ អ្នកនឹងក្លាយជាអ្នកជំនាញ លើកិច្ចការមួយពិតប្រាកដ ហើយក៏អាចមានជំនាញផ្សេងៗទៀតផងដែរ៕

ក្រុមហ៊ុនលំដាប់យក្សចិន Prince Holding Group គ្រោងបោះទុនវិនិយោគបន្ថែមទៀត បន្ទាប់ពីចំណាយ១០ពាន់លានដុល្លារនៅកម្ពុជា

ដោយៈសុខុម

ភ្នំពេញ: ដោយមើលឃើញសក្ដានុពលដ៏ខ្លាំងក្លារបស់កម្ពុជា ប្រកបដោយចក្ខុវិស័យវែងឆ្ងាយ និងមុតស្រួច ក្រុមហ៊ុនចិន លំដាប់យក្ស Prince Holding Group ដែលបានបោះទុនវិនិយោគ ក្នុងទំហំទឹកប្រាក់រហូតដល់១០ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក រួចមកហើយនៅកម្ពុជា គ្រោងបោះទុនវិនិយោគបន្ថែមទៀតនៅពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខ។

ទុនវិនិយោគចំនួន១០ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកនោះ បានចំណាយលើគម្រោងលំដាប់អន្តរជាតិធំៗចំនួន៤ នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ និងខេត្តព្រះសីហនុ។

ក្រុមហ៊ុនចិន មួយនេះមានបុត្រសម្ព័ន្ធជាច្រើននៅកម្ពុជា ដែលធ្វើការផ្តោតលើវិស័យស្នូលចំនួន៣ គឺការអភិវឌ្ឍវិស័យអចលនទ្រព្យ សេវាហិរញ្ញវត្ថុ និងសេវាអតិថិជន។

ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗទាំងនោះ រួមមាន ក្រុមហ៊ុន Prince Real Estate Group ក្រុមហ៊ុន Prince Huan Yu Real Estate Group ធនាគារ Prince Bank ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ Cambodia Airways ក្រុមហ៊ុន Belt Road Capital Management ព្រមទាំងក្រុមហ៊ុន Awesome Global Investment Group ផងដែរ។

តាមរយៈក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន ក្រុមហ៊ុនមេ Prince Holding Group មានអាជីវកម្មជាង៨០ប្រភេទនៅកម្ពុជា ដែលកំពុងប្រតិបត្តិការលើការ អភិវឌ្ឍវិស័យអចលនទ្រព្យ ធនាគារ ហិរញ្ញវត្ថុ អាកាសចរណ៍ ទេសចរណ៍ ភ័ស្តុភារ បច្ចេកវិទ្យា ម្ហូបអាហារ និងភេសជ្ជៈ និងវិស័យមួយចំនួនទៀត។

ដោយមានការប្រើបណ្តាញក្រុមអ្នកជំនាញ ខាងឧស្សាហកម្មធុរកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុទូទាំងទ្វីបអាស៊ី ក្រុមហ៊ុនមេ Prince Holding Group បានប្តេជ្ញាយ៉ាងមុតមាំចំពោះការអភិវឌ្ឍរយៈពេលវែងរបស់ប្រទេសកម្ពុជា។

ជាតឹកតាង ក្រុមហ៊ុន Prince Holding Group កំពុងអភិវឌ្ឍទីក្រុងរាម ដែលជាគម្រោងទេសចរណ៍ និងលំនៅដ្ឋាននៅលើផ្ទៃដីទំហំប្រមាណ៨៣៤ហិកតា ដែលនឹងក្លាយជាគម្រោងអចលនទ្រព្យ ប្រកបដោយនិរន្តរភាពឈានមុខគេមួយ នៅប្រទេសកម្ពុជា ក្នុងគោលបំណងធានាបាននូវការវិនិយោគ សម្រាប់តំបន់នេះ ក្នុងទំហំវិនិយោគសរុបប្រមាណ១៦ពាន់លានដុល្លារសហរដ្ឋអាមេរិក។

គម្រោងនេះ មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងចម្ងាយ៨នាទី ពីអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិក្រុងព្រះសីហនុ ដែលមានគោលបំណងចូលរួមចំណែក ដល់ការស្តារសេដ្ឋកិច្ចនៅខេត្តព្រះសីហនុ ឡើងវិញ។

ក្រុមហ៊ុន Prince Holding Group នឹងបន្តបោះជំហានទៅមុខ ក្នុងការស្វែងរកឱកាស ដើម្បីដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់នៅកម្ពុជា តាមរយៈការធ្វើការក្នុងភាពជាដៃគូ ឬការវិនិយោគដោយផ្ទាល់ ក្នុងឧស្សាហកម្មសំខាន់ៗ ដើម្បីនាំមកនូវភាពប្រសើរឡើងសម្រាប់ប្រជាជនកម្ពុជា និងសេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់។

ក្រៅពីការពង្រីកអាជីវកម្ម ដើម្បីបង្កើនប្រាក់ចំណេញ ក្រុមហ៊ុន Prince Holding Group ក៏បានបង្កើតមូលនិធិព្រីនស៍ (Prince Foundation) ដើម្បីធ្វើសកម្មភាពមនុស្សធម៌ផងដែរ ដោយបានចំណាយប្រាក់ជាច្រើនលានដុល្លារអាមេរិក ជួយដល់សង្គមកម្ពុជា។

គិតរហូតមកទល់ពេលនេះ មូលនិធិព្រីនស៍ បានរៀបចំសកម្មភាពមនុស្សធម៌ជាង២៥០សកម្មភាព ចែកប្រាក់ និងគ្រឿងបរិក្ខារផ្សេងៗ សរុបជាទឹកប្រាក់ជាង១៤លានដុល្លារអាមេរិក ដើម្បីជួយដល់ពលរដ្ឋខ្មែរ ប្រមាណ ៥០០.០០០នាក់។

មិនតែប៉ុណ្ណោះ ដើម្បីចូលរួមចំណែកជាមួយរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក្នុងយុទ្ធនាការប្រយុទ្ធប្រឆាំងវីរុសកូវីដ-១៩ ក្រុមហ៊ុនក៏បានបរិច្ចាគប្រាក់៣លានដុល្លារអាមេរិក ចំនួន២លើកដើម្បីជួយកម្ពុជាផងដែរ។ លើសពីនេះ ក្រុមហ៊ុនក៏បានផ្ដល់អាហារូបករណ៍ដល់និស្សិតកម្ពុជា ជាច្រើននាក់សម្រាប់រយៈពេល៧ឆ្នាំ ជាមួយនឹងទំហំចំណាយជាង២លានដុល្លារអាមេរិកផងដែរ៕

វិបត្តិអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសចិននៅតែខ្មៅងងឹតខណៈក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ចិនធំៗបីទៀតបង្ហាញពីបញ្ហាបំណុល

ដោយៈសុខុម

ប្រទេសចិន: វិបត្តិអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសចិន ពេលនេះមិនទាន់បង្ហាញសញ្ញាធូរស្រាលនៅឡើយទេ ចាប់តាំងពីផ្ទុះវិបត្តិក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យចិន Evergrande ដែលបានធ្វើឱ្យទីផ្សារពិភពលោក រងភាពរង្គោះរង្គើកាលពីខែកញ្ញា មកនោះ។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មាន CNN ចុះផ្សាយកាលពីថ្ងៃទី១២ តុលា។

សារព័ត៌មានហិរញ្ញវត្ថុចិន Yicai បានចុះផ្សាយក្នុងថ្ងៃដដែលថា សមាគមក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យចិន (CREA) បានចេញមុខដោះស្រាយការលំបាក របស់បណ្ដាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យហើយ ដោយសមាគមគ្រោងរៀបចំកិច្ចប្រជុំមួ យជាមួយសមាជិករបស់ខ្លួននៅថ្ងៃសុក្រសប្ដាហ៍នេះ ដើម្បីធ្វើការវាយតម្លៃអំពីការលំបាក ដែលបណ្ដាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ​ កំពុងជួបប្រទះនៅទូទាំងប្រទេស និងហានិភ័យពាក់ព័ន្ធនានា។

ទោះជាយ៉ាងណា គេមិនទាន់ដឹងច្បាស់ថា តើវិបត្តិដ៏ធ្ងន់ធ្ងរនេះ នឹងត្រូវដោះស្រាយតាមវិធីណាឡើយ ហើយក៏គេមិនទាន់ឃើញការអន្តរាគមន៍ណាមួយ ពីសំណាក់រដ្ឋាភិបាលចិននៅឡើយដែរ។

ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យចិន ធំៗដែលកំពុងជួបវិបត្តិសងបំណុលរហូតមកទល់ពេលនេះរួមមានដូចខាងក្រោម៖

*ក្រុមហ៊ុន Evergrande
ជាមួយនឹងបំណុលគរដូចភ្នំ ដែលមានទឹកប្រាក់រហូតដល់ទៅ៣០៥ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក រួមទាំងថ្លៃសញ្ញាប័ណ្ណ ឬប័ណ្ណបំណុលអន្តរជាតិចំនួន២០ពាន់លានដុល្លារ ផងដែរនោះ ក្រុមហ៊ុន Evergrande ដែលមានមូលដ្ឋាននៅក្រុងស៊ឹនជិន (Shenzhen) ខេត្តគ័ងតុង (Guangdong) បានក្លាយជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ ដែលជំពាក់បំណុលច្រើនបំផុតរបស់ប្រទេសចិន។ ដោយសារមានបញ្ហារំហូរសាច់ប្រាក់ ក្រុមហ៊ុននេះបានខកខានក្នុងការសងបំណុល និងបង់ការប្រាក់៣ទៅ៤លើកជាប់ៗគ្នារួចមកហើយ។

*ក្រុមហ៊ុន Fantasia
ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានប្រណីត Fantasia Holdings ដែលមានមូលដ្ឋាននៅក្រុងស៊ឹនជិន (Shenzhen) ខេត្តគ័ងតុង (Guangdong) បានខកខានសងបំណុល៣១៥លានដុល្លារអាមេរិកកាលពីសប្ដាហ៍មុន។ ពេលនេះ ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុននេះដែលមានតម្លៃ៤២០លានដុល្លារអាមេរិក នៅលើទីផ្សារបានដាំក្បាចុះ រហូតដល់ទៅជិត៦០%នៅឆ្នាំ២០២១ នេះ។

*ក្រុមហ៊ុន Modern Land
ក្រុមហ៊ុន Modern Land ដែលមានមូលដ្ឋាននៅក្រុងប៉េកាំង ពេលនេះក៏កំពុងជួបបញ្ហា ក្នុងការសងបំណុលឱ្យទាន់ពេលកំណត់ផងដែរ។ កាលពីថ្ងៃច័ន្ទ ដើមសប្ដាហ៍នេះ ក្រុមហ៊ុននេះ បានស្នើសុំពេលបន្ថែមពីបណ្ដាវិនិយោគ ឬម្ចាស់បំណុលដើម្បីសងបំណុលសញ្ញាប័ណ្ណ២៥០លានដុល្លារអាមេរិក ដែលដល់ពេលកំណត់ត្រូវសងនៅថ្ងៃទី២៥ តុលា។

ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុននេះ បានដាំក្បាលចុះជិត៥០%នៅឆ្នាំនេះ ដោយធ្វើឱ្យតម្លៃរបស់ក្រុមហ៊ុននេះ នៅក្នុងទីផ្សារធ្លាក់ចុះមកនៅត្រឹម១៦០លានដុល្លារប៉ុណ្ណោះ។

*ក្រុមហ៊ុន Sinic Holdings
ក្រុមហ៊ុន Sinic Holdings ក៏បានប្រកាសកាលពីថ្ងៃច័ន្ទ ដើមសប្ដាហ៍នេះដែរថា ខ្លួនប្រហែលជាខកខាន ក្នុងការសងបំណុលសញ្ញាប័ណ្ណ២៥០លានដុល្លារអាមេរិក របស់ខ្លួន។ ការសងបំណុលទាំងប្រាក់ដើម និងការប្រាក់ទាំងនោះនឹងដល់ពេលកំណត់ត្រូវបង់នៅថ្ងៃទី១៨ តុលា។

ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុននេះ បានដាំក្បាលចុះធ្ងន់ធ្ងរជាងគេ ក្នុងចំណោមក្រុមហ៊ុនទាំង៤ខាងលើ ដោយធ្លាក់ចុះស្ទើរតែ៩០%។ ពេលនេះតម្លៃរបស់ក្រុមហ៊ុននេះនៅលើទីផ្សារនៅសល់ត្រឹម២៣០លានដុល្លារប៉ុណ្ណោះ៕ CNN ៕