ក្រុមហ៊ុនBlackstone គ្រោងចុះកិច្ចព្រមព្រៀងទិញយកក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មចិនតម្លៃ៣ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក

ដោយៈសុខុម

អាមេរិកៈ ក្រុមហ៊ុន Blackstone Group Inc កំពុងជិតឈានដល់ការចុះកិច្ចព្រមព្រៀងទិញយកក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ អគារការិយាល័យចិន Soho China។ បើឈានដល់ការចុះកិច្ចព្រមព្រៀង នេះជាការវិនិយោគធំបំផុត ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសចិន។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មាន Bloomberg News បានចុះផ្សាយកាលពីថ្ងៃអង្គារ ទី១៥ មិថុនា។

សារព័ត៌មានដដែលបានបញ្ជាក់ថា ក្រុមហ៊ុន Soho China ដែលបានចុះបញ្ជីនៅក្រុងហុងកុង អាចមានតម្លៃប្រហែល៣ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងដែលអាចនឹងប្រកាសនៅចុងសប្តាហ៍នេះ។

ទោះជាយ៉ាងណា ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងការវិនិយោគរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក Blackstone Group Inc បានបដិសេធមិនធ្វើអត្ថាធិប្បាយឡើយ ជុំវិញដំណឹងនេះ ចំណែកឯក្រុមហ៊ុន Soho China ក៏មិនបានឆ្លើយតបទីភ្នាក់ងារព័ត៌មាន Reuters ដែលសុំការបំភ្លឺនោះដែរ។

ដំណឹងនេះបែកធ្លាយមួយថ្ងៃ ក្រោយពីភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Soho China ត្រូវបានផ្អាកមិនឱ្យធ្វើការជួញដូរ តាមសំណើរបស់ក្រុមហ៊ុន ដោយរង់ចាំសេចក្តីប្រកាសមួយស្ថិតក្រោមច្បាប់របស់ក្រុងហុងកុង ស្តីពីការកាន់កាប់ និងការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា។

យោងតាមទិន្នន័យរបស់ក្រុមហ៊ុន Refinitiv ដែលជាក្រុមផ្ដល់ទិន្នន័យទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុនិងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទូទាំងពិភពលោកបង្ហាញថា ក្រុមហ៊ុននេះមានតម្លៃទីផ្សារ២,៥៥ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក បើគិតត្រឹមពេលបិទការជួញដូរលើកចុងក្រោយ។

ភាគហ៊ុន៦៤%នៃក្រុមហ៊ុន Soho China កាន់កាប់ដោយលោក Pan Shiyi ដែលជាប្រធានក្រុមហ៊ុន និងភរិយាគឺលោកស្រី Zhang Xin ដែលជានាយកប្រតិបត្តិ។

បង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ១៩៩៥ ដោយលោក Pan Shiyi និងលោកស្រី Zhang Xin ក្រុមហ៊ុនSoho China បានចុះបញ្ជីជាសាធារណៈនៅក្រុងហុងកុង ក្នុងឆ្នាំ២០០៧ ហើយក្រុមហ៊ុនមានឈ្មោះល្បីល្បាញយ៉ាងខ្លាំង ខាងសាងសង់អគារការិយាល័យ បែបថ្ងៃអនាគតនៅចិនដីគោក៕

អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យៈតម្លៃដីក្រុងបូកគោថ្មីកំពុងកម្រើកខ្លាំង បន្ទាប់ពីរដ្ឋបាលខេត្តប្រកាសសាងសង់អាគាររដ្ឋបាល

ដោយៈតារា

ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យនៅមូលដ្ឋានបានអះអាងថា តម្លៃដីក្រុងបូកគោថ្មីកំពុងមានការកម្រើកខ្លាំង និងហក់ឡើងខ្ពស់បន្ទាប់ពីរដ្ឋបាលខេត្តកំពត បានប្រកាសពីការពន្លឿនការសាងសង់អាគាររដ្ឋបាលក្រុងថ្មី។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនព្រទ្យ គង់វង្សប្រណិត លោក គង់ ចាន់ណា បានប្រាប់ឲ្យដឹងនាព្រឹកថ្ងៃទី១៦ មិថុនានេះថា តម្លៃដីខេត្តកំពតនៅតែថ្លៃ ហើយចរន្តនៃទិញលក់នៅតែមាន ពីព្រោះប្រជាពលរដ្ឋអ្នកមានជីវភាពធូរធា និងអ្នកវិនិយោគមួយចំនួន គាត់បានសម្លឹងឃើញ វិបត្តិកូវីដ១៩ គឺជាឱកាសក្នុងការវិនិយោគ ដោយគ្មានហានិភ័យ។

លោកបន្តថា “ប្រសិនបើមានដីណាលក់នៅក្រោមតម្លៃទីផ្សារ គាត់ទិញភ្លាម នោះគាត់បានចំណេញភ្លេត។ ជាក់ស្តែងបច្ចុប្បន្ន ខណៈដែលខេត្តកំពតកំពុងមានការឆ្លងជំងឺកូវីដ១៩កើនឡើង ចរន្តនៃទីផ្សារទិញលក់ដី នៅក្រុងបូកគោថ្មីកំពុងដំណើរល្អ ហើយតម្លៃកំពុងហើមខ្លាំងណាស់”។

ដោយឡែកចំពោះក្រុងកំពតវិញ ចរន្តនៃការទិញលក់ដីក៏នៅតែមានចរន្ត ហើយគេសង្កេតឃើញមានដីពីរប្រភេទ គឺដីដុំៗ (ដីរៀបទំហំធំរាប់រយហិកតាសម្រាប់អ្នកវិនិយោគធំៗ) និងដីរាយរង(ទំហំតូចៗ)។

យ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកជំនាញខាងវិស័យអលនទ្រព្យរូបនេះ បានបញ្ជាក់ថា ចំពោះដីដែលនៅចម្ងាយចាប់ពី៥គីឡូម៉ែត្រពីក្រុង ក៏មានការធ្លាក់ថ្លៃពី១០ ទៅ១៥ភាគរយផងដែរ ។

ប៉ុន្តែលោកនៅតែមានសុទិដ្ឋិនិយមថា ដីនៅក្នុងខេត្តកំពត មិនអាចធ្លាក់ចុះជាងនេះទេ ព្រោះបច្ចុប្បន្នមានក្រុមហ៊ុនវិនិយោគខ្នាតយក្សជាច្រើន បានចូលមករៀបចំដីរួចរាលហើយ រង់ចាំតែឱកាសដែលជំងឺកូវីដ១៩ស្ងប់រលត់ទៅ គេនឹងចាប់ផ្តើមដំណើរការភ្លាម ខណៈដែលក្រុមហ៊ុនវិនិយោគមួយចំនួនទៀត ចាប់ផ្តើមស្ថាបនាជាបណ្តើរៗ ដោយមិនរង់ចាំ ឬគិតអំពីកូវីដ១៩នោះទេ ព្រោះគេជឿជាក់លើជំហ៊របស់ប្រមុខថ្នាក់ដឹកនាំកម្ពុជា ដែលបាន និងកំពុងដុតដៃដុតជើងក្នុងយុទ្ធនាការប្រយុទ្ធនឹងជំងឺកូវីដ១៩។

ជាមួយគ្នានេះ លោកCoolor Tanអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនYoungsia Real Estateបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងផងដែរថា អ្នកទិញដីនៅតំបន់ទីក្រុងបូកគោថ្មីកំពុងត្រូវប៉ាន់ ដោយសារកម្មភាពវិនិយោគកើនឡើង ពិសេសរដ្ឋបាលខេត្ត និងក្រុមហ៊ុនSokha Hotel Groupបាននិងកំពុងត្រៀមចាប់ផ្តើមរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ ជាតំបន់រដ្ឋបាលទីក្រុងបូកគោថ្មី ដើម្បីធ្វើយ៉ាងណាឲ្យទីក្រុងនេះមានការអភិវឌ្ឈលឿន និងសម្រេចបានតាមផែនការ។

រដ្ឋាភិបាលគ្រោងវិនិយោគទីក្រុងបូកគោថ្មី ជាទីក្រុងឆ្លាតវៃ ដែលមានភាពស័ក្តិសមនឹងលក្ខខ័ណ្ឌភូមិសាស្រ្ត អាកាសធាតុ និងទេសភាពដ៏ស្រស់ត្រកាលនៃភ្នំបូកគោ៕

ប្រទេសថៃរំពឹងទាក់ទាញទំហំទុនវិនិយោគជាង៩០០០លានដុល្លារ នៅច្រករបៀងសេដ្ឋកិច្ចភាគខាងកើតរបស់ខ្លួន

ដោយៈ គៀតឈូ

ភ្នំពេញៈ រដ្ឋាភិបាលថៃរំពឹងថា ទំហំវិនិយោគនៅច្រករបៀងសេដ្ឋកិច្ច នៅភាគខាងកើត (EEC) នឹងកើនឡើងដល់៣០០ពាន់លានបាត (ប្រមាណ៩,៦ពាន់លានដុល្លារ) នៅឆ្នាំនេះ តាមការរំពឹងទុករបស់ខ្លួន។ នេះបើយោងតាមការចេញផ្សាយរបស់កាសែតបាងកកប៉ុស្តិ៍ នៅថ្ងៃទី១៦ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២១។

យោងតាមលោក Kanit Sangsubhan អគ្គលេខាធិការការិយាល័យតំបន់ EEC បានឱ្យដឹងថា ការវិនិយោគឯកជននឹងកើនឡើងនៅឆ្នាំនេះ ដែលត្រូវបានជំរុញដោយការងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ចសកល និងការកើនឡើងនៃពាណិជ្ជកម្មពិភពលោក។

លោកKanit មានប្រសាសន៍ថា “ការវិនិយោគជាក់ស្តែងនាពេលបច្ចុប្បន្ន មានកម្រិតទាបណាស់កាលពីឆ្នាំមុន ដោយសារវិនិយោគិនមានការស្ទាក់ស្ទើរ ក្នុងការបោះទុនវិនិយោគ ដោយសារវិបត្តិកូវីដ១៩។ ប៉ុន្តែ វិនិយោគិនត្រូវបានរំពឹងថានឹងបង្កើនការវិនិយោគវិញនៅឆ្នាំនេះ”។

កាលពីឆ្នាំមុន ការវិនិយោគជាក់ស្តែងនៅក្នុងតំបន់ EEC មានទំហំទឹកប្រាក់សរុប៩៦ពាន់លានបាត ស្មើនឹង៤៦% នៃពាក្យសុំវិនិយោគសរុបដែលបានដាក់ចេញ តាមរយៈក្រុមប្រឹក្សាវិនិយោគថៃ (BoI)។
ជាមួយគ្នានេះដែរ តំបន់ EEC គឺជាតំបន់យុទ្ធសាស្ត្រមួយរបស់រដ្ឋាភិបាល ក្នុងការធ្វើឱ្យប្រទេសថៃឆ្ពោះទៅរកសេដ្ឋកិច្ចឌីជីថលទំនើប។

តំបន់នេះ លាតសន្ធឹងលើផ្ទៃដីរួមប្រមាណ៣០.០០០រ៉ៃ នៅខេត្តឈុនបូរី ខេត្តរ៉ាក់យ៉ង និងឆាឆេងសៅ (Chachoengsao) ដើម្បីទទួលការវិនិយោគនៅក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្ម ដែលភាគច្រើនផ្តោតសំខាន់លើបច្ចេកវិទ្យាជឿនលឿន។

តំបន់ EEC នឹងរៀបចំជាតំបន់ផ្តោតលើឧស្សាហកម្មគោលដៅចំនួន១២ រួមមានរថយន្ត អេឡិចត្រូនិកឆ្លាតវៃ ទេសចរណ៍សុខាភិបាល និងសុខភាព កសិកម្មនិងជីវបច្ចេកវិទ្យា ចំណីអាហារ មនុស្សយន្តសម្រាប់ឧស្សាហកម្ម ភ័ស្តុភារ និងអាកាសចរណ៍ ជីវឥន្ធនៈនិងជីវគីមី ឌីជីថល សេវាវេជ្ជសាស្រ្ត ការពារនិងអភិវឌ្ឍការអប់រំ។

រដ្ឋាភិបាលថៃកំពុងផ្តល់ជូននូវលើកទឹកចិត្តជាច្រើន សម្រាប់ការវិនិយោគនៅក្នុងតំបន់នេះ ដែលរាប់បញ្ចូល ការកាត់បន្ថយលើផ្នែកពន្ធរយៈពេល៥ទៅ១០ឆ្នាំ អាស្រ័យលើប្រភេទវិនិយោគ ការលើកលែងពន្ធលើប្រាក់ចំណូលក្រុមហ៊ុន សម្រាប់រយៈពេល២ឆ្នាំបន្ថែម និងការកាត់បន្ថយពន្ធក្រុមហ៊ុន៥០ភាគរយ សម្រាប់រយៈពេល៣ឆ្នាំ សម្រាប់ការវិនិយោគ និងគម្រោងទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍធនធានមនុស្ស៕

លោកឧកញ៉ាលឹម ហេងៈកម្ពុជានឹងបើកការិយាល័យតំណាងសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជានៅទីក្រុងតូក្យូក្នុងពេលឆាប់ៗខាងមុខ

ដោយៈ ម៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ សភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា នឹងដាក់ការិយាល័យតំណាងនៅទីក្រុងតូក្យូ នៅពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ ដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិនជប៉ុនមកកាន់កម្ពុជាបន្ថែមទៀត។

អនុប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា លោកឧកញ៉ាលឹម ហេងបានមានប្រសាសន៍ ឱ្យដឹងនៅថ្ងៃទី១៦ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២១ ដើម្បីបង្កើនភាពទាក់ទាញដល់អ្នកវិនិយោគជប៉ុនមកកាន់កម្ពុជាបន្ថែម សភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា នឹងមានការិយាល័យតំណាងសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជានៅទីក្រុងតូក្យូ ក្នុងពេលខាងមុខឆាប់ៗនេះ។

លោកឧកញ៉ាបានថ្លែងថា “យើងបានប្រជុំគ្នារួចហើយ ដោយយើងនឹងមានការចាត់តាំងតំណាង សភាពាណិជ្ជកម្មប្រចាំនៅជប៉ុនតែម្តង ហើយយើងមិនបោះឆ្នោតទេ ដោយភាគីជប៉ុន នឹងចាត់ឱ្យតំណាងគាត់មក ហើយយើងនឹងចាត់តាំងតំណាងសភាពាណិជ្ជកម្ម”។លោកបន្តថា “ក្នុងនាមអ្នកតំណាងនេះ យើងជ្រើសរើសអ្នកដែលជាសមាជិករបស់សភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា ដែលខាងភាគីជប៉ុនស្នើសុំមក”។

លោកឧកញ៉ាលឹម ហេងបានឱ្យដឹងថា អ្នកដែលតំណាងឱ្យយើង ភាគច្រើនគឺជាក្រុមហ៊ុនជប៉ុន ដែលមានអាជីវកម្មនៅកម្ពុជា ឬស្គាល់ពីកម្ពុជាច្បាស់ ហើយយើងនឹងធ្វើ ឱ្យកាន់តែជិតស្និតជាមួយសភាពាណិជ្ជកម្ម និងក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីធ្វើការផ្សព្វផ្សាយជាមួយនឹងគោលនយោបាយផ្សេងៗ ការលើកទឹកចិត្ត និងច្បាប់វិនិយោគ ក្នុងការទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគមកពីប្រទេសជប៉ុនបន្ថែម។

លោកឧកញ៉ាបានថ្លែងបន្តថា “កិច្ចការរៀបចំតំណាងនេះ នឹងអាចធ្វើទៅបានលឿន ដោយសារគ្រាន់តែរងចាំការស្នើដាក់តំណាងពីភាគីជប៉ុន ហើយយើងនឹងរៀបចំឯកសារ ដើម្បីបញ្ជូនទៅស្ថានទូតយើងនៅជប៉ុន ដោយមានអនុព័ន្ធពាណិជ្ជកម្មនៅទីនោះ ហើយអាចធ្វើការជាមួយគ្នាបានតែម្តង”។

វិនិយោគិនជប៉ុនបាន និងកំពុងវិនិយោគស្ទើតែគ្រប់វិស័យនៅកម្ពុជា ប៉ុន្តែអ្វីដែលយើងមើលឃើញភាគច្រើន វិនិយោគិនជប៉ុនវិនិយោគលើផ្នែកអេឡិចត្រូនិក និងគ្រឿងបង្គំរថយន្ត ហើយបច្ចុប្បន្នយើងឃើញ វិនិយោគក៏បានឈានជើង ចូលមកវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងកសិកម្មនៅកម្ពុជាផងដែរ៕

ការសិក្សាថ្មីៈ ទីផ្សារអលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាបាននិងកំពុងងាកទៅរកការចាប់យកវិនិយោគិនសក្តានុពលក្នុងស្រុក

ដោយៈ ម៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ ការសិក្សាថ្មីមួយបានបង្ហាញថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសកម្ពុជាកំពុងរងផលប៉ះពាល់ពីជំងឺកូវិដ១៩ ខណៈទីផ្សារមួយនេះពឹងផ្អែកខ្លាំងលើវិនិយោគិនបរទេស មុនវិបត្តិកូវីដ១៩។

ការសិក្សាចុងក្រោយរបស់ Realestate.com.kh ដែលចេញផ្សាយនៅដើមសប្តាហ៍នេះ មានឱ្យដឹងថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាបានផ្លាស់ប្តូរទិសដៅពីការចាប់យកអ្នកទិញក្រៅស្រុក ទៅកាន់ការចាប់យកអ្នកទិញ និងវិនិយោគិនក្នុងស្រុក ដោយផ្តោតទីផ្សារកម្រិតមធ្យម។

ការសិក្សា និងការស្ទង់មតិមួយ ត្រូវបានធ្វើឡើងដោយមានអ្នកឆ្លើយតបចំនួន២០០០នាក់។ ៦០ភាគរយនៃអ្នកដែលចូលរួមគឺជាជនជាតិកម្ពុជា និងចំនួននៅសលគឺជនបរទេស ក្នុងនោះ២៣ភាគរយជាអ្នករស់នៅក្រៅប្រទេស។ ជនជាតិចិនមានចំនួនជិតមួយភាគប្រាំនៃវិនិយោគិនទូទៅដែលចូលរួមក្នុងការស្ទង់មតិនេះ។

ការសិក្សាបានរក្សាឃើញថា ២០ភាគរយនៃអ្នកឆ្លើយសំណួរក្នុងការស្ទង់មតិអចលនទ្រព្យ២០២១និយាយថា ឈប់ស្វែងរកអចលនទ្រព្យ ក្នុងកំឡុងវិបត្តិកូវីដ១៩ ៣៥ភាគរយនិយាយថា ការស្វែងរកអចលនទ្រព្យនៅតែដំណើរការធម្មតា និងគ្មានការផ្លាស់ប្តូរនោះទេ។
ស្ទើរតែពាក់កណ្តាលនៃអ្នកចូលរួមក្នុងការស្ទង់មតិនេះ (៤៧ ភាគរយ) និយាយថា ពួកគេជឿថា តម្លៃអចលនទ្រព្យបានធ្លាក់ចុះក្នុង កំឡុងពេលមានវិបត្តិ។ អ្នកទិញសក្តានុពលជាងមួយភាគបួនបច្ចុប្បន្នមានថវិកាចន្លោះពី៥០.០០១ដុល្លារទៅ៧៥.០០០ដុល្លារ។

ជាមួយគ្នាដែនេះ លោកច្រឹក សុខនីមប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃអចលនវត្ថុកម្ពុជាបានបានថ្លែងប្រាប់កាលពីៗនេះថា វិនិយោគិនក្នុងស្រុកនៅតែសំខាន់បំផុត ក្នុងការជំរុញកំណើនវិស័យអចលនទ្រព្យ និងសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ហើយជាក់ស្ដែងសម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យ ទោះបីស្ថិតក្នុងវិបត្តិកូវីដ១៩ ដែលធ្វើឱ្យវិនិយោគិនក្រៅស្រុកមានផលលំបាកក្នុងការមកវិនិយោគកម្ពុជា ប៉ុន្ដែសកម្មភាពវិនិយោគិនក្នុងស្រុកនៅដំណើរការ។

លោកបានឲ្យដឹងថា “អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុកនៅតែដើរតួនាទីសំខាន់ ក្នុងការជំរុញកំណើនអចលនទ្រព្យ និងសេដ្ឋកិច្ចនៅកម្ពុជាបានមួយភាគធំ”។

លោកបានថ្លែងថា ”វិបត្តិកូវីដ១៩នេះ ក៏ជាការផ្ដល់ឱកាសក្នុងការរៀនសូត្រអំពីភាពប្រឈម ក្នុងវិបត្តិបញ្ហាលើពិភពលោកផងដែរ។ បន្ទាប់ពីឆ្លងកាត់វិបត្តិនេះ នឹងធ្វើឲ្យប្រជាជនកម្ពុជា មានភាពរឹងមាំ ចាស់ទុំ និងអាចដោះស្រាយនៅពេលមានវិបត្តិ នៅពេលក្រោយៗទៀត”។

លោកច្រឹក សុខនីមបានបញ្ជាក់ទៀតថា អ្នកវិនិយោគនឹងចាប់ផ្ដើមធ្វើដំណើរ នៅពេលទទួលបានវ៉ាក់សាំងកូវីដ១៩ និងប្រទេសដែលត្រូវទៅវិនិយោគមានវ៉ាក់សាំងដូចគ្នា។ បច្ចុប្បន្នទោះបីកម្ពុជា ទទួលបានវ៉ាក់សាំងកូវីដ១៩រួចរាល់ក្ដី ប៉ុន្ដែប្រទេសដទៃទៀតមិនទាន់ ទទួលបានពេញលេញ។

លោកបន្ដថា បើជំងឺកូវីដ១៩ នៅតែបន្ដអូសបន្លាយ លោកមើលឃើញថា អចលនវត្ថុកម្ពុជា អាចប្រឈមនឹងការថមថយខ្លះ ប៉ុន្ដែរហូតមកដល់ពេលនេះ មិនទាន់មានសញ្ញាថមថយណាមួយឡើយ ដោយសារតែវិស័យធនាគារ នៅតែបន្ដប្រាក់កម្ចីលើវិស័យនេះ ដូច្នេះវិស័យអចលនទ្រព្យ នៅបន្ដភាពរឹងមាំដដែល៕

ក្រសួងរ៉ែព្រមានចាត់វិធានការលើក្រុមហ៊ុន KrisEnergy ប្រសិនអនុវត្តន៍ ខុសគោលការណ៍

ដោយៈតារា

ភ្នំពេញៈ ក្រសួងរ៉ែ និងថាមពលបានព្រមានចាត់វិធានការ ពិនិត្យមើលលក្ខខណ្ឌផ្សេងៗ ក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងប្រេងកាតរវាងក្រុមហ៊ុន KrisEnergy និងតាមដានអំពីខ្សែស ង្វាក់ផលិតកម្ម ហើយប្រសិនរកឃើញក្រុមហ៊ុនមិនអនុវត្តតាមគោលការណ៍ ឬកិច្ចព្រមព្រៀងណាមួយ ក្រសួងនឹងមានវិធានការទៅលើក្រុមហ៊ុន។

លោកជៀប សួរ អ្នកនាំពាក្យ និងជាអគ្គនាយកនៃអគ្គនាយកដ្ឋានប្រេងកាត នៃក្រសួងរ៉ែ និងថាមពលបានថ្លែងឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទកាលពីថ្ងៃទី១៥ មិថុនាម្សិលម៉ិញនេះថា ការប្រកាសក្ស័យធុនរបស់ក្រុមហ៊ុនមេនៅប្រទេសសឹង្ហបុរី គឺKrisEnergy ដែលជាក្រុមហ៊ុន កំពុងអភិវឌ្ឍន៍វិស័យប្រេងកាតនៅកម្ពុជា បានជូនដំណឹងមកក្រសួងអំពីការដាក់ពាក្យបណ្តឹងរបស់ក្រុមហ៊ុនមេទៅកាន់តុលាការ ក្នុងគោលដៅសុំរំលាយក្រុមហ៊ុន ដោយតុលាការគ្រោងនឹងកាត់សេចក្តីនៅថ្ងៃទី១២ ខែ កក្កដា ខាងមុខនេះ ។

លោកបន្តថា ផលិតកម្មបូមប្រេងរបស់ក្រុមហ៊ុន KrisEnergy នៅក្នុងដំណាក់កាលនេះ បានដំណើរការជាធម្មតា ដោយក្រុមហ៊ុនមិនមានការជូនដំណឹង អំពីការខកខាន ឬផ្អាកដំណើរអ្វីនោះឡើយ តែទោះបីជាយ៉ាងណា ក្រសួងនឹងមានវិធានការតាមដាន នឹងពិនិត្យមើលទៅលើលក្ខខណ្ឌផ្សេងៗ រវាងក្រុមហ៊ុន KrisEnergy ជាមួយក្រសួងផងដែរ ក្នុងនោះប្រសិនក្រុមហ៊ុន មិនអនុវត្តតាមគោលការណ៍ណាមួយ ក្រសួងនឹងចេញលិខិតព្រមាន ខណៈក្រុមហ៊ុន បានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងរួចរាល់ជាមួយក្រសួង ។

កិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍប្រេងនៅប្លុកA រវាងរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាដែលតំណាង លោកអគ្គបណ្ឌិតសភាចារ្យអូន ព័ន្ធមុនីរ័ត្ន ឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ និងលោកស៊ុយ សែម រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរ៉ែ និងថាមពល ជាមួយក្រុមហ៊ុន KrisEnergy តំណាងដោយលោក Kelvin Tang នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន KrisEnergy Group និងជាប្រធានក្រុមហ៊ុន KrisEnergy (Cambodia) លើកញ្ចប់ឯកសារកិច្ចព្រមព្រៀងប្រេងកាត ប្លុក A រួមមាន កិច្ចព្រមព្រៀងវិសោធនកម្ម និងការចែងឡើងវិញ នៃកិច្ចព្រមព្រៀងប្រេងកាតប្លុកA ចុះថ្ងៃទី១៨ ខែមីនា ឆ្នាំ២០០២ កិច្ចព្រមព្រៀងប្រេងកាតប្លុក A ក្រោយធ្វើវិសោធនកម្មរួច និងការចែងឡើងវិញ។ កិច្ចព្រមព្រៀងប្រគល់ផ្ទៃក្រឡាសងវិវិសោធនកម្មកិច្ចព្រមព្រៀងប្រតិបត្តិការរួមគ្នា កិច្ចសន្យាប្រគល់សិទ្ធិ និងទទួលយកកាតព្វកិច្ច និងលិខិតអនុញ្ញាតផលិតកម្មលើកទី១៕

ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ីប្រកាសចាប់ដៃគូជាមួយស្ថាប័នអប់រំមួយដើម្បីលើកកម្ពស់ ចំណេះដឹងពលរដ្ឋនៅកម្ពុជា

ដោយៈវឌ្ឈនៈ

ភ្នំពេញៈ ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី(ADB) និងវិទ្យាស្ថានបណ្ដុះបណ្ដាលនិងស្រាវជ្រាវ ដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា(CDRI) បានប្រកាសភាពជាដៃគូដំបូងបំផុត ដើម្បីបញ្ចូលឯកសារបោះពុម្ពផ្សាយក្នុងទម្រង់ឌីជីថល របស់ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ីមាន ទៅក្នុងបណ្ណាល័យអនឡាញរបស់CDRI រួមជាមួយកម្មវិធីផ្សព្វផ្សាយសៀវភៅសំខាន់មួយស្ដីពី ដំណើរឆ្ពោះទៅកាន់វិបុលភាពរបស់អាស៊ី រួមមាន គោលនយោបាយ ទីផ្សារនិងបច្ចេកវិទ្យាក្នុង រយៈពេលជាង៥០ឆ្នាំ។

នាយិកាប្រចាំប្រទេសកម្ពុជារបស់ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី លោកស្រី Sunniya Durrani-Jamal បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងថា ប្រតិបត្តិការរបស់ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី មានលើសពីការផ្ដល់ជំនួយហិរញ្ញប្បទាន ដោយរួមបញ្ចូឡនូវការផ្ដល់នូវចំណេះដឹងសម្រាប់ដំណោះស្រាយ ដែលជាមធ្យោបាយល្អបំផុត ដើម្បីធានាកំណើន និងការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយនិរន្តរភាព។ តួនាទីនេះ កាន់តែមានសារសំខាន់ក្នុងកាលៈទេសៈ ដែលប្រទេសកម្ពុជាកំពុងងើបចេញពីវិបត្តិសុខភាពសាធារៈ និងសេដ្ឋកិច្ច បណ្ដាលមកពីកូវីដ១៩។

ជាមួយគ្នានេះ លោកបណ្ឌិត អេង នេត្រា នាយកប្រតិបត្តិស្ដីទីនៃវិទ្យាស្ថាន CDRI បានឱ្យដឹងផងដែរថា សៀវភៅស្ដីពីដំណើរឆ្ពោះទៅកាន់វិបុលភាពរបស់អាស៊ី ស្ថិតនៅក្នុងចំណោមឯកសារចំណេះដឹងរបស់ ADB ជាច្រើនក្នុងទម្រង់ឌីជីថល ដែលមានក្នុងបណ្ណាល័យអនឡាញរបស់CDRI ។ វិទ្យាស្ថានជឿជាក់ថា ភាពជាដៃគូសម្រាប់បណ្ណាល័យអនឡាញនេះនឹងចូលរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការកសាងធនធានមនុស្សនៅកម្ពុជា។

រហូតមកដល់ពេលនេះ CDRI បានបញ្ចូលឯកសារ ដែលបានបោះពុម្ពផ្សាយដោយ ADB ចំនួនជាង១ពាន់ហើយទៅក្នុងបណ្ណាល័យអនឡាញ ។

យោងតាមសេចក្តី ប្រកាសព័ត៌មានរបស់ADB បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្នធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី កំពុងអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគ ដែលមានទឹកប្រាក់២,១ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកនៅកម្ពុជា តាមរយៈយុទ្ធសាស្ត្រភាពជាដៃគូប្រចាំប្រទេសឆ្នាំ ២០១៩-២០២៣ ដោយមានបញ្ចូលកម្មវិធីជំនួយបច្ចេកទេស និងចំណដឹងដ៏ទូលំទូលាយ។

ឆ្នាំ២០២១ ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី គ្រោងនឹងបោះពុម្ព ផ្សាយឯកសារចំណេះដឹងចំនួន២៧ និងរៀបចំកម្មវិធីផ្សព្វផ្សាយចំណេះដឹង១១បន្ថែមទៀត រួមទាំងឯកសារនិងកម្មវិធី ដើម្បីគាំទ្រដល់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច និងការងើបឡើងវិញរបស់ប្រទេសកម្ពុជាពីការរាតត្បាតកូវីដ១៩៕

កម្ពុជាឈរនៅលំដាប់ទី២ដែលទទួលបានទុនវិនិយោគច្រើនបំផុតពីវៀតណាម

ដោយៈ ម៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ កម្ពុជាឈរនៅលំដាប់ទី២ ដែលទទួលបានទុនវិនិយោគច្រើនបំផុតពីវៀតណាម បន្ទាប់ពីសហរដ្ឋអាមេរិក។ នេះបើយោងតាមការចេញផ្សាយរបស់សារព័ត៌មាន VNA ដែលដកស្រង់ទិន្នន័យចេញពីក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគរបស់វៀតណាមនៅថ្ងៃទី១៥ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២១។

ក្រសួងបានឱ្យដឹងថា ក្នុងចំណោមប្រទេសចំនួន១៥ បានទទួលការវិនិយោគពីប្រ​ទេសវៀតណាមរយៈ៥ខែ គិតពីខែមករាដល់ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២១នេះ សហរដ្ឋអាមេរិកជាប្រទេសទទួលបានទឹកប្រាក់វិនិយោគច្រើនជាងគេ ពីវៀតណាមចំនួន៣០៣លានដុល្លារ ស្មើនឹង៥៥,៤% នៃការបោះទុនសរុបរបស់វៀតណាមនៅប្រទេស។

បន្ទាប់មក ប្រទេសកម្ពុជាឈរនៅលំដាប់លេខ២ ដែលទទួលបានទុនវិនិយោគប្រមាណ៨៩,១លានដុល្លារ ឬ១៦,៣% នៃការបោះទុនសរុបរបស់វៀតណាមនៅប្រទេស។ ជាមួយគ្នានេះដែរ វៀតណាមបោះទុនវិនិយោគប្រមាណ៣២,១លានដុល្លារ នៅកាណាដា និង៣២លានដុល្លារនៅបារាំង។

ការវិនិយោគនៅប្រទេសរបស់វៀតណាម ភាគច្រើនត្រូវបានចាក់ចូលក្នុងវិស័យវិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យាដែលស្មើនឹង៤៩.៥% នៃចំនួនទុនសរុប វិស័យលក់ដុំ និងលក់រាយមានប្រមាណ២៧% ហើយបន្ទាប់ពីវិស័យកសិកម្ម និងសេវាកម្មផ្សេងៗ។

ក្រុមហ៊ុនវៀតណាមជាច្រើន បានបង្កើនការវិនិយោគក្រៅប្រទេស ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ដើម្បីជំរុញការវិនិយោគរបស់ខ្លួនលើពិភពលោក។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី២០ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២១ វៀតណាមមានគម្រោងចំនួន១.០២២ដែលមានសុពលភាពនៅក្រៅប្រទេស ក្រោមទុនវិនិយោគសរុបជិត២២ពាន់លានដុល្លារ ផ្តោតភាគច្រើនផ្តោតលើវិស័យរ៉ែ ដែលរួមចំណែក៣៦,៤% នៃទុនវិនិយោគសរុប ខណៈកសិផល-នេសាទមាន ១៥,៣ភាគរយ៕

រថយន្តអគ្គិសនី Zeekr ដែលជាប៊្រែនលំដាប់ខ្ពស់របស់ក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្តចិន

ដោយៈសុខុម

ប្រទេសចិន: រថយន្តអគ្គិសនី Zeekr ជាប៊្រែនលំដាប់ខ្ពស់មួយ ដែលក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្តចិន Geely Automobile ទើបតែបានបញ្ចេញនៅឆ្នាំ២០២១ នេះបានលក់ដាច់អស់គ្មានសល់គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។ នេះបើយោងតាមលោក An Conghui នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុននេះបានបញ្ជាក់នៅថ្ងៃពុធ ទី១៥ មិថុនា នេះ។

យោងតាមការចុះផ្សាយរបស់សារព័ត៌មាន The Edge Markets ឱ្យដឹងថា កាលពីខែមេសា ក្រុមហ៊ុន Geely Automobile ម្ចាស់ប៊្រែនរថយន្តVolvo លំដាប់ខ្ពស់ដែលមានលក់នៅទីផ្សារកម្ពុជា បានបញ្ចេញរថយន្តអគ្គិសនី Zeekr ដើម្បីក្ដោបក្ដាប់ទីផ្សារ ខណៈប្រជាជនចិន មានតម្រូវការរថយន្តអគ្គិសនី លំដាប់ខ្ពស់កាន់តែច្រើនឡើង” ដែលបានជំរុញឱ្យក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្តអាមេរិក Tesla Inc និងក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្តចិន Nio Inc លក់រថយន្តរបស់ខ្លួនដាច់យ៉ាងខ្លាំង។

លោក An Conghui បានអះអាងថា ក្រុមហ៊ុនមេ Zhejiang Geely Holding Group និងក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធ Geely Automobile បានបោះទុនវិនិយោគរួមគ្នាក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន២ពាន់លានយ័ន (៣០៦លានដុល្លារអាមេរិក) លើការផលិតរថយន្ត Zeekr។

ក្រុមនាយកប្រតិបត្តិបានលើកឡើងថា ប៊្រែន Zeekr នឹងប្រើគំរូលក់ដោយផ្ទាល់ដើម្បីគ្រប់គ្រងតម្លៃ និងស្តុក។ ប៊្រែននេះគ្រោងនឹងបើកហ្គារ៉ាស លក់រថយន្តជាង១០០កន្លែងនៅឆ្នាំនេះ។

លោកបានបន្ថែមទៀតថា បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុន Geely Automobile កំពុងផលិតរថយន្តម៉ូឌែល Zeekr 001 នៅក្រុងនីងប៉ (Ningbo) ភាគខាងកើតរបស់ប្រទេសចិន៕

ហាងឆេងតម្លៃដីធ្លីនៅក្រុងហូជីមិញប្រទេសវៀតណាម ហក់ឡើងខ្ពស់ពី២៥%ទៅ៤០%ក្នុងឆមាសទី១

ដោយៈសុខុម

ហូជីមិញ: ហាងឆេងតម្លៃដីធ្លីនៅក្រុងហូជីមិញ ប្រទេសវៀតណាមបានហក់ឡើងខ្ពស់ខ្លាំងបើធៀបទៅនឹងតម្លៃផ្ទះធម្មតា និងផ្ទះប្រភេទវីឡាដែលសាងសង់ ក្នុងតំបន់តែមួយ។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍មួយចេញដោយក្រុមហ៊ុន CBRE Vietnam ដែលជាក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង និងពិគ្រោះយោបល់ផ្នែកអចលនទ្រព្យ។

Aerial view of cityscape of Ho Chi Minh City aka Saigon, South Vietnam.

យោងតាមសារព័ត៌មាន The Business Times ចុះផ្សាយកាលពីពេលថ្មីៗនេះបង្ហាញថា នៅក្នុងឆមាសទី១ ដើមឆ្នាំ២០២១ ទីផ្សារផ្ទះប្រភេទវីឡា និងផ្ទះធម្មតាទទួលបានគម្រោងថ្មីចំនួន៥ ដោយផ្តល់ជូនគេហដ្ឋានចំនួន៥០០ផ្ទះបន្ថែមទៀត។ គម្រោងទាំងអស់នេះ មានទីតាំងនៅខាងកើតនៃក្រុងហូជីមិញ ដោយក្នុងនោះ៤គម្រោងស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់លេខ៩ (District 9) និង១គម្រោងស្ថិតក្នុងសង្កាត់ Thu Duc។

ហាងឆេងតម្លៃផ្ទះប្រភេទវីឡា និងផ្ទះធម្មតាគឺមានសភាពនៅទ្រឹង ក្នុងតំបន់ភាគច្រើន។ នៅក្នុងសង្កាត់លេខ២ (District 2) តម្លៃលក់ជាមធ្យមបានហក់ឡើង១,៤%បើធៀបទៅនឹងត្រីមាសទី១។ ចំណែកឯក្នុងសង្កាត់លេខ៩ តម្លៃដីធ្លីបានហក់ឡើង១,៩%។ សង្កាត់ផ្សេងៗទៀត ដូចជា សង្កាត់ Binh Thanh សង្កាត់ Go Vap និងសង្កាត់លេខ១២ (District 12) បានហក់ឡើងពី ១,៥% ទៅ៣%បើធៀបនឹងត្រីមាសទី១។

ទន្ទឹមនេះ ទីផ្សារដីធ្លីបានហក់ឡើងខ្ពស់ជាងឆ្ងាយ។ នៅក្នុងតំបន់ដែលមានសភាពអ៊ូអរនៃសង្កាត់លេខ២ (District 2) ដូចជាតំបន់ Thanh My Loi Ward និងតំបន់ Binh Trung Dong Ward ជាដើម តម្លៃដីធ្លីបានហក់ឡើងពី១៦% ទៅ៤០%បើធៀបទៅនឹងត្រីមាសទី១។

នៅក្នុងតំបន់ Nha Be តំបន់ Thu Duc តំបន់ Binh Chanh និងសង្កាត់លេខ១២ តម្លៃលក់ហក់ឡើង២៥% បើធៀបទៅនឹងត្រីមាសទី១។ តម្លៃដីឡូតិ៍នៅតំបន់ Phu Huu Ward និងតំបន់ Phuoc Long B Ward ក្នុងសង្កាត់លេខ៩ ក៏បានហក់ឡើងខ្ពស់ដែរ។

និយាយអំពីការលក់វិញ គម្រោងដីឡូតិ៍ជាពិសេសគម្រោងដែលមានទីតាំងល្អ អាចលក់បានចន្លោះពី៥០%​ទៅ៩០% ក្រោយបើកគម្រោងលក់មិនបានប៉ុន្មាន។ នៅក្នុងត្រីមាសទី១ ដីឡូតិ៍ជាង៨៥០ឡូតិ៍ត្រូវបានលក់ចេញ ដោយកើនឡើង១៤%បើធៀបទៅនឹងត្រីមាសមុន។

ក្រុមអ្នកជំនាញនិយាយថា ទីផ្សារដីធ្លីកំពុងតែមានស្ថានភាពល្អប្រសើរ គួរឱ្យកត់សម្គាល់ ដោយសារការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ នៅតាមតំបន់ជាយៗក្រុង។ តួយ៉ាង គម្រោងដីឡូតិ៍ដែលស្ថិតនៅតាមបណ្ដោយផ្លូវរថភ្លើង ព្រមទាំងផ្លូវល្បឿនលឿន HCMC-Long Thanh-Dau Giay Expressway ផ្លូវល្បឿនលឿន Ben Luc-Long Thanh Expressway និងផ្លូវ My Phuoc-Tan Van-Nhon Trach Road សុទ្ធតែមានតម្លៃហក់ឡើងខ្ពស់ខ្លាំង។

ក្រុមហ៊ុន CBRE និយាយថា ក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ គម្រោងធំៗនឹងត្រូវចាប់ផ្ដើម បើកក្នុងតំបន់ជាច្រើននៃទីក្រុងនេះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាស ម្ព័ន្ធ និងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង នូវការតភ្ជាប់ការដឹកជញ្ជូននឹងធ្វើឱ្យតម្លៃដីធ្លី ហក់ឡើងកាន់តែខ្ពស់បន្ថែមទៀត។

ទោះជាយ៉ាងណា វានឹងមិនអាចផ្ទុះខ្លាំងដូចក្នុងឆ្នាំ២០០៧ ដែលតម្លៃដីហើមខ្លាំងស្ទើរមិនគួរឱ្យជឿនោះឡើយ ហើយក្រុមហ៊ុន CBRE ជឿថា បណ្ដាអ្នកវិនិយោគនឹងមានការប្រុងប្រយ័ត្នជាងមុន នៅក្នុងការសម្រេចចិត្តវិនិយោគ ហើយចំណុចនោះនឹងជួយធ្វើឱ្យទីផ្សារដីធ្លីកាន់តែមានស្ថិរភាព៕