ក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូនធំបំផុតលំដាប់ទី២របស់ថៃបង្ហាញមហិច្ឆតាពង្រីកការវិនិយោគមកកាន់កម្ពុជា

ដោយៈ ម៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ បើទោះបីជាវិបត្តិកូវីដ១៩ មិនទាន់បង្ហាញភាពធូរស្បើយយ៉ាងក្តី ក្រុមហ៊ុន Flash Express របស់ថៃបានបង្ហាញមហិច្ឆតារបស់ខ្លួន ដោយប្រកាសថា ក្រុមហ៊ុនត្រៀមឈានជើងចូលទីកម្ពុជា មីយ៉ាន់ម៉ា និងវៀតណាម នៅ២០២២។ នេះបើយោងតាមការចេញផ្សាយ Deal Street Asia នៅថ្ងៃទី១ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២១។

លោក Komsan Lee នាយកប្រតិបត្តិ និងស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន Flash Group បានថ្លែងថា យើងនឹងផ្តោតលើផែនការដើមរបស់ពួកយើង ក្នុងការចាប់ផ្តើមពង្រីកអាជីវកម្មនៅក្នុងតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍។

លោកបានថ្លែងបន្តថា ស្ថានភាពវិបត្តិកូវីដ១៩ អាចចោទជាបញ្ហាប្រឈមសម្រាប់យើង ប៉ុន្តែយើងនឹងបន្តធ្វើដំណើរឆ្ពោះទៅមុខ ជាមួយនឹងការរំពឹងទុកលើផែនការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏រឹងមាំក្នុងត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំ២០២១ បន្ទាបពីអាជីវកម្មមួយចំនួនរបស់យើងត្រូវបាននៅតំបន់អាស៊ីអាគ្នេហ៍។

ទោះបីជាយ៉ាងក៏ដោយ លោកមិនបានបង្ហាញទុនវិនិយោគ ដែលក្រុមហ៊ុនរបស់លោកបានត្រៀមបោះទុនក្នុងប្រទេសកម្ពុជា មីយ៉ាន់ម៉ា និងវៀតណាមនោះទេ។

ក្រុមហ៊ុន Flash Express ដែលបង្កើតឡើងនៅឆ្នាំ២០១៨ ផ្តោតលើសេវាកម្មដឹកជញ្ជូន E-Commerce ហើយត្រូវបានទទួលថាជាក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូនឯកជនធំបំផុតលំដាប់ទី២ របស់ប្រទេសថៃ បន្ទាប់ក្រុមហ៊ុន Kerry Thailand៕

ក្រុមហ៊ុនធំមួយបោះទុន៧៩លានដុល្លារសាងសង់សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ៤ថ្មីមួយនៅទីក្រុងភ្នំពេញ

ដោយៈ ម៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា នៅថ្ងៃទី១ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២១ បានសម្រេចអនុម័តគម្រោងសណ្ឋាគារថ្នាក់ផ្កាយ៤ថ្មីមួយ ដែលបោះទុនវិនិយោគប្រមាណ៧៩លានដុល្លារ នៅកម្ពុជា។ នេះបើយោងតាមសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានរបស់ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា។

ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានឱ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុន CONTINENT CROWN INVESTMENT MANAGEMENT CO., LTD: គ្រោងសាងសង់ និងអាជីវកម្មសណ្ឋាគារថ្នាក់ផ្កាយ៤ ចំនួន២៧៥បន្ទប់ និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម។

ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានឱ្យដឹងទៀតថា គម្រោងនេះមានទីតាំងវិនិយោគស្ថិតនៅដីឡូតិ៍លេខ១៦៧៩ ផ្លូវសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ភូមិតាងួន២ សង្កាត់កាកាបទី១ ខណ្ឌពោធិ៍សែនជ័យ រាជធានីភ្នំពេញ មានទុនវិនិយោគប្រមាណ៧៩លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន៦៧៨កន្លែង។

លោកស្រីអាន សុធីតាអ្នកជំនាញអន្តរជាតិក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា បានថ្លែងប្រាប់ថា វិស័យសណ្ឋាគារគឺវិស័យមួយដែលមានសក្តានុពលមួយនៅកម្ពុជា ជាពិសេសនៅរាជធានីភ្នំពេញតែម្តង។

លោកស្រីបានថ្លែងថា ចំនួនសណ្ឋាគារ និងប្រ៊ែនអន្តរជាតិនៅមានកម្រិតនៅឡើយ ជាពិសេសនៅភ្នំពេញ ដូច្នេះវាគឺជាឱកាស។ បើទោះបីជាប្រទេសកម្ពុជាកំពុងជួបប្រទះនឹងវិបត្តិកូវីដ១៩ និងបញ្ហាប្រឈមមួយចំនួនក៏ដោយ ភ្នំពេញនៅតែមានល្អប្រសើរជាងបណ្តាទីរួមខេត្តក្រុងមួយចំនួន ដូចជាសៀមរាប និងព្រះសីហនុជាដើម។

លោកស្រីបានថ្លែងបន្តថា បើប្រៀបធៀបនឹងប្រទេសជិតខាងថៃ និងវៀតណាម ប្រ៊ែនសណ្ឋាគារល្បីៗនៅកម្ពុជាយើងមានចំននួនតិចជាងគេឡើយទេ ដូច្នេះវាជាគឺឱកាសមួយសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ក្នុងការនាំមកប្រ៊ែនសណ្ឋាគារល្បីៗ ដើម្បីប្រកួប្រជែងបានយូរអង្វែង បន្ទាប់ពីអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងនឹងប្រសើរឡើងវិញ។

៤ខែដើមឆ្នាំនេះទំហំពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា-អាមេរិកមានទំហំជិត២ពាន់លានដុល្លារ កើនឡើងជាង២៨ភាគរយ

ដោយៈតារា

ភ្នំពេញៈ ទំហំពាណិជ្ជកម្មទ្វេភាគីរវាងកម្ពុជា-អាមេរិករយៈពេល៤ខែ ដើមឆ្នាំនេះ សរុបការនាំចេញនាំចូល មានទំហំទឹកប្រាក់ជិត២ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក កើនឡើងប្រមាណ២៨.៥២% ក្នុងនោះសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មនៃការនាំចេញ បានកើនឡើងក្នុងរង្វង់ ២៩.៥៣%។

អ្នកនាំពាក្យ និងជាអនុរដ្ឋលេខាធិការក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម លោកប៉ែន សុវិជាតិ បានឱ្យដឹងនាព្រឹកថ្ងៃទី១ មិថុនានេះថា រយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ការនាំចេញផលិតផលពីកម្ពុជាទៅកាន់សហរដ្ឋអាមេរិក គឺមានកំណើនកើនឡើងគួរជាទីកត់សម្គាល់ ដូចជា ការនាំចេញសម្លៀកបំពាក់ កាបូប ស្បែកជើង និងសម្ភារផ្សេងៗ។

ក្នុងរយៈពេល៤ខែ ដើមឆ្នាំនេះ ទំហំពាណិជ្ជកម្មរវាងប្រទេសទាំងពីរ ក្នុងនោះសម្រាប់ការនាំចូល មានតម្លៃទឹកប្រាក់សរុបជាង៩៣លានដុល្លារ កើនឡើងជាង១០ភាគរយ ខណៈការនាំចេញ មានចំនួនទឹកប្រាក់ជាង១៩00លានដុល្លារ កើនឡើងជាង២៩% ក្នុងនោះបើសរុបនៃការនាំចេញនាំចូល មានទំហំទឹកប្រមាណជិត២ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក កើនឡើងជាង២៨ភាគរយ។

លោកបន្តថា ទំហំពាណិជ្ជកម្មទ្វេភាគីរវាងកម្ពុជា-អាមេរិក កើនឡើងនេះ ដោយសារទំនាក់ទំនងពាណិជ្ជកម្មរវាងប្រទេសទាំងពីរ នៅតែរក្សាបានស្ថិរភាពល្អប្រសើរ ក្នុងនោះសហរដ្ឋអាមេរិក នៅតែចាត់ទុកប្រទេសកម្ពុជា គឺជាប្រភពមួយ នៃការផលិតសម្រាប់ការនាំចេញ ខណៈសហរដ្ឋអាមេរិកមានក្រុមហ៊ុនធំៗជាដៃគូ បានកំពុងទទួលទិញពីផលិតផលទាំងនេះពីកម្ពុជា ។

លោកឧកញ៉ា លឹម ហេង អនុប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជាបានមានប្រសាសន៍ថា ស្របពេលការធ្វើពាណិជ្ជកម្មរវាងប្រទេសទាំងពីរ កំពុងរក្សាបាននូវស្ថិរភាពកំណើនល្អ ក្នុងនោះចំពោះដំណើរទស្សនកិច្ចនៅកម្ពុជា របស់លោកជំទាវWendy Ruth Sherman អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងការបរទេសសហរដ្ឋអាមេរិក នៅក្នុងថ្ងៃនេះ គឺបានបង្ហាញនូវទំនាក់ទំនងកាន់តែជិតស្និតថែមទៀត រវាងប្រទេសទាំងពីរ ក្នុងនោះសម្រាប់ការធ្វើពាណិជ្ជកម្ម ទំនាក់ទំនងនេះ នឹងធ្វើឲ្យកិច្ចសហប្រតិបត្តិការពាណិជ្ជកម្ម រវាងប្រទេសទាំងពីរ នឹងប្រព្រឹត្តទៅកាន់តែប្រសើរថែមទៀត ខណៈបច្ចុប្បន្នមានក្រុមដៃគូរជាច្រើន កំពុងរងចាំឱកាសវិនិយោគបន្ទាប់ពីស្ថានភាពជម្ងឺកូវីដឥ១៩ បានធូរស្រាល ។

ទំហំពាណិជ្ជកម្មនៃការនាំចេញពីកម្ពុជា នៅក្នុងរយៈពេល៣ខែ ដើមឆ្នាំ ២០២១ ការទៅកាន់ទីផ្សារសហរដ្ឋអាមេរិក បានឈរក្នុងលំដាប់ទី១ នៃការនាំចេញផលិតផលពីកម្ពុជាច្រើនជាងគេ បន្ទាប់មកការនាំចេញទៅកាន់ទីផ្សារចិន អឺរ៉ុប អាស៊ាន ជប៉ុន ចក្រភពអង់គ្លេស និងការនាំចេញទៅកាន់ទីផ្សារផ្សេងៗមួយចំនួនទៀត៕

ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍ជនបទនិងកសិកម្មគ្រោងពង្រីកឥណទានរហូតដល់៣០០លានដុល្លារ

ដោយៈលក្ខិណា

ភ្នំពេញៈ ខណៈវិស័យកសិកម្មកម្ពុជា កំពុងតែដើរនាទីសំខាន់ក្នុងការជំរុញ កំណើនសេដ្ឋកិច្ចគ្រាដែលកូវីដ១៩នៅតែបន្តរាលដាលក្នុងប្រទេស ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍ជនបទនិងកសិកម្ម បានស្នើរដ្ឋាភិបាលបន្តទម្លាក់ថវិកាបន្ថែមទៀត ដើម្បីផ្ដល់កម្ចីដល់វិស័យនេះ សម្រាប់អភិវឌ្ឍន៍ទៅមុខបន្ត។

យោងតាមការចុះផ្សាយរបស់សារព័ត៌មាននៅថ្ងៃទី ៣១ ឧសភា ២០២១កន្លងមកនេះ លោក កៅ ថាច អគ្គនាយកធនាគារអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ និងកសិកម្មបានលើកឡើងថា នៅឆ្នាំ២០២១នេះ ធនាគារអាចនឹងមានការស្នើសុំកញ្ចប់មូលនិធិបន្ថែម ពីរាជរដ្ឋាភិបាល ប៉ុន្តែមិនទាន់ដឹងច្បាស់ថា ត្រូវស្នើសុំនូវទំហំទឹកប្រាក់ប៉ុន្មាននោះដែរ ប៉ុន្តែបើគិតពីទំហំតម្រូវដែលនឹងត្រូវការបន្តទៀតនោះ ក្នុងរង្វង់ទឹកប្រាក់៥៥លានដុល្លារ ដើម្បីចូលរួមបង្កើនការផ្តល់ឥណទាន ឲ្យដល់៣០០លានដុល្លារ សម្រាប់ជាទិសដៅឆ្នាំ២០២១។

លោកបន្តថា “ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ និងកសិកម្មនៅតែរក្សាបន្តការជំរុញអភិវ ឌ្ឍន៍វិស័យកសិកម្មដោយឈរលើកត្តាសំខាន់ៗ ដូចឆ្នាំ២០២០ ដូចជា ជំរុញការដាំដុះ បន្លែផ្លែឈើ ការចិញ្ចឹមសត្វ ការចិញ្ចឹមត្រី ដើម្បីធ្វើយ៉ាងឱ្យមានស្ថិរភាព និងសុវត្ថិភាពស្បៀងនៅកម្ពុជា ដោយឈានទៅរកការកាត់បន្ថយការនាំចូល”។

ដោយឡែក កញ្ចប់ឥណទានពិសេស ដែលរាជរដ្ឋាភិបាលផ្តល់ទាំងប៉ុន្មាននៅពេលនេះ ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ និងកសិកម្មបានបញ្ចេញឲ្យប្រជាកសិករ និងអ្នករកស៊ីនៅក្នុងវិស័យកសិកម្មនេះរួចអស់ហើយ គិតមកដល់បំណាច់ឆ្នាំ២០២០ ប៉ុន្តែចំពោះឆ្នាំ២០២១នេះ ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ និងកសិកម្ម មានគម្រោងស្នើសុំកញ្ចប់មូលនិធិកម្ចីបន្ថែម ដើម្បីជួយទ្រទ្រង់ដល់វិស័យកសិកម្មនេះបន្តទៀត។

គិតមកដល់ពេលនេះ ទំហំមូលនិធិកម្ចី ដែលរដ្ឋាភិបាលផ្តល់ឲ្យធនាគារអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ និងកសិកម្ម សម្រាប់ទ្រទ្រង់ដល់វិស័យកសិកម្ម ប្រមាណ៤៥លានដុល្លារ ពេលនេះត្រូវបានបញ្ចេញអស់ហើយ។ ក្រោយពីមានការផ្តល់កញ្ចប់ឥណទានឃើញថា វិស័យកសិកម្ម មានការរីកចម្រើនខ្លាំងគួឱ្យកត់សម្គាល់ ទៅលើការចិញ្ចឹមសត្វ និងការធ្វើវារីវប្បកម្ម ដូចជា ការចិញ្ចឹមត្រីជាដើម គឺមានកំណើននៃការចិញ្ចឹមខ្ពស់ធៀបនឹងវិស័យដទៃទៀត ។

ក្នុងរយៈពេលជិត៥ខែដើមឆ្នាំនេះ កម្ពុជាបាននាំចេញផលិតផលកសិកម្ម ទៅកាន់ទីផ្សារអន្តរជាតិចំនួនជាង៤លានតោន ក្នុងនោះមានអង្ករ ផ្លែឈើ ស្រូវ និងផលិតផលជាច្រើនទៀត ដែលអាចឱ្យកម្ពុជាទទួលបានចំណូលត្រលប់មកវិញ សម្រាប់ទ្រទ្រង់សេដ្ឋកិច្ចជាតិផងដែរ៕

ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុធំៗនៅកម្ពុជាកំពុងជំរុញភាពជាដៃគូហិរញ្ញវត្ថុប្រកបដោយ ចីរភាពជាមួយក្រុមហ៊ុនMoody

ដោយៈ សាវុធ

ភ្នំពេញៈ តំណាងមកពីធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា (NBC) សមាគមធនាគារនៅកម្ពុជា (ABC) និងក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្ម Moody ដែលមានមូលដ្ឋាននៅសហរដ្ឋអាមេរិក បានកិច្ចពិភាក្សាគ្នា ដើម្បីជំរុញការស្វែងរកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ និងភាពជាដៃគូលើហិរញ្ញវត្ថុប្រកបដោយចីរភាពនៅកម្ពុជានាពេលអនាគត។ នេះបើយោងតាមការសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានរបស់សមាគមធនាគារនៅកម្ពុជានៅថ្ងៃទី៣១ ខែឧសភានេះ។

កិច្ចប្រជុំនេះត្រូវបានដឹកនាំ ដោយលោកហេង បូមករាអគ្គនាយករងត្រួតពិនិត្យ នៃធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា លោកហេង កុយអគ្គនាយកសមាគមធនាគារនៅកម្ពុជា និងលោក James Flitton ប្រធានផ្នែកទំនាក់ទំនងនៃក្រុមហ៊ុន Moody’s ប្រចាំតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ ក្នុងគោលបំណងជំរុញការសហការគ្នា និងភាពជាដៃគូលើវិស័យហិរញ្ញវត្ថុ ប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

លោកហេង បូមករាបាថ្លែងថា “ការអនុវត្តប្រកបដោយចីរភាព ក្នុងវិស័យហិរញ្ញវត្ថុត្រូវបានកើនឡើង នៅក្នុងវិស័យហិរញ្ញវត្ថុនៅលើកម្រិតជាតិ និងអន្តរជាតិ”។លោកបន្តថា”សុខភាពហិរញ្ញវត្ថុប្រកបដោយចីរភាព មិនត្រឹមតែបានផ្តោតលើ តែនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងនៅក្នុងបណ្តាប្រទេស G20 ក៏ដូចជា IMFផងដែរ”។

ជាមួយគ្នានេះដែរ សមគមធនាគារនៅកម្ពុជា បានបង្កើតគណៈកម្មាធិការប្រកបដោយនិរន្តរភាព ប៉ុន្តែសម្រាប់កិច្ចប្រជុំនេះ យើងនឹងរៀនបន្ថែមទៀត ដើម្បីទទួលបានភាពជោគជ័យបន្ថែមពីក្រុមហ៊ុន Moody។

លោក James Flitton បានកោតសរសើរ ចំពោះបទបង្ហាញដ៏ទូលំទូលាយរបស់សមាគមធនាគារនៅកម្ពុជា ដោយលោកបាននិយាយថា វាហាក់ដូចជាសមាគមធនាគារ និងធនាគារសមាជិក មានសកម្មភាពយ៉ាងខ្លាំងទាក់ទងនឹងហិរញ្ញវត្ថុ ប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

ក្រុមហ៊ុន Moody គឺជាក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្ម សេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុរបស់អាមេរិក ដែលកាន់កាប់ក្រុមហ៊ុន Moody’s Investors Service និងក្រុមហ៊ុនវិភាគហិរញ្ញវត្ថុ Moody’s Analytics។ ក្រុមហ៊ុន Moody’s Investors Service ផ្តល់ជូនវិនិយោគិននូវចំណាត់ថ្នាក់ឥណទាន ការវិភាគហានិភ័យ និងការស្រាវជ្រាវសម្រាប់ភាគហ៊ុន បណ្ណបំណុល និងអង្គភាពរដ្ឋាភិបាល៕

រាជធានីភ្នំពេញនឹងមានផ្លូវក្រោមទន្លេរនាពេលខាងមុខនេះ

ដោយៈស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ ប្រភពពីមន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្មនិងសំណង់បានឲ្យដឹងថា រដ្ឋាភិបាលនឹងកសាងផ្លូវក្រោមទន្លេមួយ នាពេលខាងមុខនេះ ដើម្បីបង្ហាញពីសមិទ្ឋផលរបស់ជាតិ ក្រោមការដឹកនាំរបស់សម្តេចតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា។

មន្រ្តីដដែលបាននិយាយក្នុងលក្ខខ័ណ្ឌមិនបញ្ចេញឈ្មោះថា ផ្លូវឬស្ពានក្រោមទន្លេដែលគ្រោងសាងសង់នាពេលខាងមុខនេះ មានទីតាំងនៅតំបន់ទន្លេចតុមុខ ដែលតភ្ជាប់ពីតំបន់ចតុមុខទៅកាន់តំបន់អរិយក្សត្រ ដែលមានទេសភាពស្អាត និងបច្ចុប្បន្នតំបន់នោះមានក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុកដ៏ធំមួយ វិនិយោគរួចហើយ ដែលមានផ្ទៃដីប្រមាណ៨៥ហិកតា ប្របមាត់ទន្លេ។

លោកបន្តថា “តាមខ្ញុំដឹងគំរោងនេះបានសិក្សារួចហើយ ប៉ុន្តែការសាងសង់នាពេលណាមួយ ខ្ញុំមិនអាចបញ្ជាក់ឲ្យដឹងបាននៅឡើយទេ”។លោកបន្តថា “វាជាគម្រោងដ៏ធំរបស់រដ្ឋាភិបាល ប៉ុន្តែការសាងសង់ឬមិនសាងសង់ ខ្ញុំមិនទាន់ច្បាស់១០០ភាគរយទេ”។

អគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុនOCIC លោកទូច សំណាងបានមានប្រសាសន៍ថា តាមគំរោងដំបូង ក្រុមហ៊ុនមានបំណងសាងសង់ស្ពានក្រោមទន្លេ ក្នុងការតភ្ជាប់រវាងទីក្រុងកោះពេជ្រ និងកោះនរា ប៉ុន្តែផែនការនេះ ត្រូវប្តូរមកជំនួសការសាងសង់ស្ពានលើទឹកវិញ ដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងសាងសង់យ៉ាងសកម្ម។

លោកបន្តថា “សំរាប់ស្ពានឬផ្លូវក្រោមទន្លេថ្មីទៀតនៅតំបន់នេះ ខ្ញុំមិនបានដឹងនៅឡើយទេ ហើយក្រុមហ៊ុនមិនមានគំរោងបែបនេះទេ”។

សម្តេចតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជាធ្លាប់បានបង្ហើបពីគំរោងសាងសង់ស្ពានក្រោមទន្លេបែបនេះ ក្នុងឱកាសសម្តេចអញ្ជើញសម្ភោធ ដាក់ឲ្យប្រើប្រាស់មហាវិថីតេជោហ៊ុន សែនឬផ្លូវ៦០ម៉ែត្រកាលពីអំឡុងឆ្នាំ២០១៩កន្លងមកនេះ៕

អ្នកជំនាញជាតិ អន្តរជាតិៈវិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជានឹកងាកទៅរកភាព ប្រសើរឡើងវិញនៅឆ្នាំ២០២២

ដោយៈ ម៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញជាតិ និងអន្តរជាតិក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជា សុទ្ធបានលើកឡើងថា វិស័យអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ២០២២ នឹងមានភាពប្រសើរឡើងវិញ បន្ទាប់ពីជំងឺកូវីដ១៩ មានភាពធូរស្រាល ហើយការចាក់វ៉ាក់សាំងការពារជំងឺកូវីដ១៩ ជូនប្រជាពលរដ្ឋមានចំនួនច្រើន។

លោក James Hodge អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានថ្លែងប្រាប់ក្នុងកិច្ចសម្ភាស៍កាលចុងសប្តាហ៍កន្លងមកនេះថា នៅឆ្នាំ២០២២ នៅតែមានហានិភ័យមួយចំនួន ដែលយើងត្រូវប្រឈម ដូចការផ្គត់ផ្គង់លើតម្រូវការ ក្នុងវិស័យការិយាល័យ ទីផ្សារលក់រាយ និងខុនដូផងដែរ។

លោកបានឱ្យដឹងទៀតថា “យើងរំពឹងទុកថា វិស័យអចលនទ្រព្យនឹងងើបឡើងវិញ ប៉ុន្តែក្នុងល្បឿនមួយយឺតៗ ហើយការវិនិយោគលើវិស័យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ពិតជាជំរុញ និងលើកទឹកចិត្តដល់ការវិនិយោគ ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំក្រោយ”។

លោកបានថ្លែងបន្តថា ទោះបីជួបឧបសគ្គមួយចំនួននៅក្នុង២០២១ ដែលបង្កឡើងដោយជំងឺកូវីដ១៩ក៏ដោយ ក៏វិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជានាឆ្នាំក្រោយ នឹងអាចងើបឡើងវិញ ដោយសារការដាក់ចេញការយុទ្ធនាការដាក់ជូនពលរដ្ឋ និងព្រមទាំងការងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ចនៅជុំវិញពិភពលោក។

លោកបានឱ្យដឹងទៀតថា “ក្នុងឆ្នាំ២០២២ គ្រប់យ៉ាងនឹងមានភាពប្រសើរឡើងវិញ ប៉ុន្តែយើងមិនទាន់អាចនិយាយថា បានផុតរួចផុតពីវិបត្តិកូវីដ១៩នៅឡើយ ដោយសារជំងឺនេះមានការបម្លែងខ្លួនថ្មីៗ ដែលយើងពិបាកនឹងរំពឹងទុក ហើយវាក៏នឹងអាចមានវិធានការថ្មីៗ ដែលនឹងត្រូវបានដាក់ចេញ ដើម្បីទប់ស្កាត់ជំងឺក៏កាចសាហាវនេះ”។

ជាមួយគ្នានេះ ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលវត្ថុកម្ពុជាលោកច្រឹក សុខនីមបានឲ្យដឹងថា សម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យ នៅដើមឆ្នាំ២០២២ នឹងមានសក្ដានុពល និងកំណើនឡើងវិញ ដោយសារតែនៅពេលជំងឺកូវីដ១៩ ត្រូវបានគ្រប់គ្រង នៅក្នុងថ្នាក់ជាតិ ពិភពលោក និងតំបន់។ ដូច្នេះចរន្ដនៃការធ្វើដំណើរ របស់ប្រជាជនកម្ពុជា នឹងចាប់ផ្ដើមមានច្រើន ហើយការរៀបចំចាត់ចែង លើការធ្វើជំនួញនឹងចាប់ផ្ដើមឡើងវិញ។

លោកបន្ថែមថា “ប្រសិនបើការផុសផុលនៃកំណើន ការធ្វើវិនិយោគពាណិជ្ជកម្ម វិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យ ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ត្រូវតែមានកំណើនខ្ពស់ជាងមុន ដោយសារតែលទ្ធភាពនៃការដោះដូរ ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំចេះតែលូតលាស់ឡើងៗ”។លោកបន្តថា “ដូច្នេះទំហំនៃការវិនិយោគទាំងថ្នាក់ជាតិ និងអន្ដរជាតិ ដោយមានការចូលមកវិនិយោគ ពីសំណាក់ជនបរទេស មកកាន់ប្រទេសកម្ពុជា អ្នកវិនិយោគទាំងនោះនឹងមើលឃើញពីទំនុកចិត្ត ឱកាសក្នុងការវិនិយោគ នឹងរីកចម្រើនខ្ពស់ជាងមុនផងដែរ”។

លោកបន្ថែមថា ក្នុងទស្សនវិស័យនៃការវិនិយោគរបស់ប្រជាជនចិន ក្នុងទីផ្សារតំបន់អាស៊ាន ពិសេសការវិនិយោគនៅកម្ពុជា វិនិយោគិនចិន តែងប្រែតំបន់ណាមួយឲ្យទៅជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម ឬតំបន់ដែលប្រមូលផ្ដុំដោយសហគមន៍ជនជាតិចិន ពិសេសក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ និងរាជធានីភ្នំពេញ។ ដូច្នេះការហុចសក្ដានុពលក្នុងការវិនិយោគ យើងនឹងមើលឃើញក្នុងឱកាសនេះ៕

ក្រុមហ៊ុនសិង្ហបុរីGIC គ្រោងបើកការិយាល័យថ្មីនៅអូស្ត្រាលីក្នុងឆ្នាំ២០២២ដើម្បី ក្ដោបក្ដាប់ឱកាសវិនិយោគ

ដោយៈសុខុម

សិង្ហបុរី: ក្រុមហ៊ុនមូលនិធិវិនិយោគ GIC បានប្រកាសនៅថ្ងៃច័ន្ទ ទី៣១ ឧសភា នេះថា ខ្លួនគ្រោងបើកការិយាល័យថ្មីមួយនៅទីក្រុងស៊ីដនី ឆ្នាំក្រោយដើម្បីក្ដោបក្ដាប់ឱកាសវិនិយោគនៅប្រទេសអូស្រ្តាលី។ នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយរបស់សារព័ត៌មាន CNA។

លោក Lim Chow Kiat នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុនមូលនិធិវិនិយោគ GIC បានលើកឡើងថា មូលនិធិនេះមានទំនុកចិត្តលើកំណើន រយៈពេលវែងនៃទីផ្សារអូស្ត្រាលី ហើយជឿជាក់ថា បើមានក្រុមការងារប្រចាំការនៅទីនោះ នឹងជួយឱ្យក្រុមហ៊ុនចាប់យកឱកាសវិនិយោគបានកាន់តែច្រើន។

លោកបន្ថែមទៀតថា “យើងពេញចិត្តយ៉ាងខ្លាំងចំពោះអ្វី ដែលយើងមានស្រាប់នៅក្នុងប្រទេសអូស្ត្រាលី ជាពិសេសក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ”។ លោកបន្តថា “យើងជឿជាក់ថា ការិយាល័យថ្មីនេះ នឹងជួយគាំទ្រកាន់តែប្រសើរ ដល់ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្ម ដែលមានស្រាប់របស់យើង និងបង្កើនទំនាក់ទំនងជាមួយបណ្ដាដៃគូក្នុងស្រុក ដើម្បីឱ្យយើងអាចបង្កើនតម្លៃបន្ថែម (Value added) ជាមួយគ្នាបានកាន់តែច្រើន”។

ការិយាល័យនេះ នឹងក្លាយជាការិយាល័យទី១១ របស់ក្រុមហ៊ុនមូលនិធិវិនិយោគ GIC នៅទូទាំងពិភពលោក។ ក្រៅពីប្រទេសសិង្ហបុរី បច្ចុប្បន្នមូលនិធិនេះ មានការិយាល័យនៅទីក្រុងប៉េកាំង ប្រទេសចិន ទីក្រុងឡុងដ៍ ប្រទេសអង់គ្លេស ទីក្រុងមុមបៃ ប្រទេសឥណ្ឌា ទីក្រុងញូវយ៉ក និងទីក្រុងសានហ្វ្រានស៊ីស្កូ សហរដ្ឋអាមេរិក ទីក្រុង Sao Paulo ប្រទេសប្រេស៊ីល ទីក្រុងសេអ៊ូល ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង ទីក្រុងសៀងហៃ ប្រទេសចិន និងទីក្រុងតូក្យូ ប្រទេសជប៉ុន។

មូលនិធិនេះ បានចេញសេចក្ដីប្រកាសព័ត៌មានថា ការបើកការិយាល័យនៅទីក្រុងស៊ីដនី នេះគឺជាតឹកតាងមួយបង្ហាញពីកំណើនឥតឈប់ឈរ នូវទ្រព្យសកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនមូលនិធិវិនិយោគ GIC នៅក្នុងប្រទេសអូស្ត្រាលី។

ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ក្រុមហ៊ុនមូលនិធិវិនិយោគGIC បានបង្កើតការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា ជាមួយក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្ម និងអចលនទ្រព្យESR និង Dexus ដើម្បីទទួលបានទ្រព្យសកម្មបន្ថែម ផ្នែកដឹកជញ្ចូនផងដែរ ក្នុងទំហំទឹកប្រាក់សរុបប្រមាណ៥ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។

ក្រុមហ៊ុនមូលនិធិវិនិយោគ GIC ក៏មានការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នាចំនួន២,៧៨ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ជាមួយកក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងការវិនិយោគ NorthWestផងដែរ ដើម្បីទទួលបានមន្ទីរពេទ្យ និងអគារការិយាល័យវេជ្ជសាស្ត្រនៅទូទាំងប្រទេសអូស្ត្រាលី៕

ក្រុមហ៊ុនOCICចំណាយទុន១៥០លានដុល្លារលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋទីក្រុងឆ្លាតវៃមួយ

ដោយៈគង់ ម៉ាលីន

ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគអនិកជនក្រៅប្រទេស(OCIC)បានចំណាយប្រាក់រហូតដល់១៥០លានដុល្លារ ដើម្បីសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ ដូចជាប្រព័ន្ឋផ្លូវដែលមានប្រវងសរុប៣០គីឡូម៉ែត្រ លូ៦០គីឡូម៉ែត្រនៅទីក្រុងរណបជ្រោយចង្វារ ទីក្រុងនៃអនាគត។

នេះជាផែនការចំណាយ សម្រាប់ទីក្រុងឆ្លាតវៃ ដែលមានការបែងចែកដាច់ដោយឡែករវាងទឹកភ្លៀង ទឹកលូចេញពីលំនៅដ្ឋាន និងអាគារពាណិជ្ជកម្មនានា ពិសេសមានការបំពាក់ប្រព័ន្ឋអគ្គិសនីLED និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋចាំបាច់ជាច្រើនទៀតនៅទីក្រុងជាប់ដងទន្លេសាបនេះ។

លោកទូច សំណាងអគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុនOCIC បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងថា ទីក្រុងរណបជ្រោយចង្វារ កំពុងដើរតាមផែនការមេរបស់ខ្លួន ទាំងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ ការសាងសង់អាគារពាណិជ្ជកម្ម ផ្សារទំនើប សួនកម្សាន្ត លំនៅដ្ឋាន ខុនដូ និងសេវាកម្មជាច្រើនទៀត។លោកបន្តថា ដោយសារវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច បានធ្វើឲ្យគំរោងសាងសង់អាគារខ្ពស់ៗនៅទីក្រុងនេះត្រូវពន្យាពេល ប៉ុន្តែអនាគតតំបន់នេះនឹងមានអាគារខ្ពស់ៗច្រើនមិនខាន។

លោកបន្តថា “យើងមានគោលដៅរៀបចំទីក្រុងនេះ ជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដូចតំបន់ស្ថិតនៅស្របមហាវិថីព្រះមុនីវង្សនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ”។

ទីក្រុងរណបជ្រោយចង្វារដំបូងឡើយមានផ្ទៃដី៣៨៧ហិកតា ប៉ុន្តែក្រោយពេលកាត់ជូនប្រជាពលរដ្ឋ និងកាត់ចេញនូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋនានា ផ្ទៃដីទីក្រុងរណបនេះនៅសល់តែ១៤០ហិកតាប៉ុណ្ណោះ ក្នុងនោះផ្ទៃដី១០ភាគរយនឹងទុកជូនម្ចាស់ដីនៅតំបន់នេះ ដែលពួកគេអាចមកទទួលយកបានគ្រប់ពេល។នេះបើតាមការបញ្ជាក់ឲ្យដឹងពីលោកទូច សំណាង។

ទីក្រុងរណបជ្រោយចង្វារ ទីក្រុងនៃអនាគតជាតំបន់ដែលស្ថិតនៅលើទីតាំងដ៏ល្អប្រសើរបំផុត ដោយសារតំបន់នេះមានទន្លេរពីអមសងខាង ដែលផ្តល់នូវលក្ខខ័ណ្ឌអាកាសធាតុដ៏ល្អបំផុត ពិសេសការសាងសង់ទីក្រុងនៅស្របតាមមាត់ទន្លេឬមាត់សមុទ្រ គឺជា ជម្រើសទី១របស់អ្នកវិនិយោគនានា ដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជន ក៏ដូចជាអ្នកជំនួញអាចប្រកបអាជីវកម្ម និងរស់នៅប្រកបដោយភាពសុខដុម។

ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា លោកច្រឹក សុខនីមបានថ្លែងថា តំបន់ជ្រោយចង្វារ ជាតំបន់ដ៏ល្អដោយសារវាមានទីតាំងនៅជិតតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាលក្រុង ជាងគេ ជាតំបន់មានលក្ខខ័ណ្ឌអាកាសធាតុល្អ និងមានការតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋយ៉ាងប្រសើរ ដែលងាយស្រួលចេញចូល និងងាយស្រួលធ្វើលំហូរចរាចរណ៍។

លោកបន្តថា ដោយសារតំបន់នេះមានលក្ខខ័ណ្ឌអំណោយផលបែបនេះ ទើបគំរោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រងរណបថ្មីៗ និងគំរោងខុនដូ អាផាតម៉ិនជាច្រើនបាននិងកំពុងដុះដាលនៅតំបន់នេះ។

លោកបន្តថា “ខ្ញុំជឿថាគំរោងរបស់OCICនឹងទទួលបានជោគជ័យ ដោយសារក្រុមហ៊ុនមានមូលដ្ឋានអតិថិជនស្រាប់ និងមានកេរ្ត៍ឈ្មោះល្អ ដែលធ្វើឲ្យគំរោងអភិវឌ្ឍន៍របស់ពួកគេតែងតែទទួលបានជោគជ័យ”៕

 

អ្នកជំនាញៈផ្លូវជាតិលេខ៣ក្លាយតំបន់លំនៅដ្ឋានមានសក្តានុពលសម្រាប់ ការរស់នៅនិងវិនិយោគ

ដោយៈ ម៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ ការអភិវឌ្ឍលើវិស័យអចលនទ្រព្យ បានរីកសាយភាយទៅគ្រប់ទិសទាំងអស់ នៃរាជធានីភ្នំពេញ ជាក់ស្តែងជាក់ស្តែង ផ្លូវជាតិលេខ៣ ត្រូវបានគេមើលឃើញថា កំពុងបង្ហាញពីសក្ដានុពលទាក់ទាញ សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ និងវិនិយោគលើវិស័យលំនៅដ្ឋាន។

លោកប៉ូ អ៊ាវគង់អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអ៊ែតវ៉ានស៍ រៀលអ៊ីស្ទេតបានថ្លែងប្រាប់នៅថ្ងៃទី៣១ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២១នេះថា ស្ថានភាពអចលនទ្រព្យ នៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ៣ មិនខុសពីតំបន់ផ្សេងៗប៉ុន្មាននោះទេ ផ្លូវជាតិលេខ៣ គឺជាផ្លូវដែលបានធ្វើការកសាង និងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងវិញ។

លោកបានបន្តថា កាលពីឆ្នាំ២០១៨ និង២០១៩ តម្លៃដីធ្លីនៅតាមបណ្តោយផ្លូវលេខ៣ បានកើនឡើងខ្ពស់គួរឱ្យកត់សម្គាល់រួចទៅហើយ និងមានការវិនិយោគមួយចំនួនទៅតំបន់នេះ។

ជាមួយគ្នានេះដែរ ចាប់ឆ្នាំ២០២០ រហូតដល់ឆ្នាំ២០២១ ការវិនិយោគមិនទាន់ការវិវត្តន៍ធំដុំនោះទេ ដោយសារយើងដឹងហើយ វិបត្តិកូវីដ១៩បានបង្កផលប៉ះពាល់ដល់វិស័យអចលនទ្រព្យនេះ។

លោកបានថ្លែងថា “ចាប់ផ្លូវតំបន់ចោមចៅ ទៅខាងមុខ១០គីឡូម៉ែត្រ ឬស្ពាន៧មករា វាបានក្លាយទៅជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន ដែលសក្តានុពលសម្រាប់ការរស់នៅ និងវិនិយោគ ហើយតំបន់អនុពាណិជ្ជកម្ម (Sub-Commercial Zone) ក្នុងរយៈពេល២ឬ៣ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ខណៈគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានជាច្រើន បានសម្រុកទៅតំបន់នេះ ពិសេសនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ៣នេះ”។

លោកបានបន្តថា “តម្លៃលំនៅដ្ឋានតំបន់នេះមានតម្លៃចាប់៥ម៉ឺនទៅដល់១០ម៉ឺនដុល្លារ”។

លោកប៉ូ អ៊ាវគង់បានបន្តថា “ចាប់ពីស្ពានទំនប់៧មករា ទៅដល់ខេត្តតាកែវគឺជាតំបន់ឧស្សាហកម្ម ដែលមានភាពអំណោយដល់ការដឹកជញ្ជួន និងការអភិវឌ្ឍរោងចក្រសហគ្រាស”។ លោកបន្តថា “បន្ទាប់ពីវិបត្តិកូវិដ១៩ ធូរស្រាល វិស័យអចលនទ្រព្យនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ៣ និងបណ្តាខេត្តពាក់ព័ន្ធនឹងផ្លូវនេះ មានសក្តានុពលកាន់តែខ្លាំង”។

កាលពីថ្មីៗនេះ ក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូនបានប្រកាសថា គម្រោងធ្វើ ឱ្យប្រសើរឡើងផ្លូវជាតិលេខ៣ ពីភ្នំពេញទៅក្រុងកំពត សម្រេចបាន៩៨,០៤%ហើយ គិតរហូតមកទល់ពេលនេះ នៅសេសសល់តែការងារមួយចំនួនតូចប៉ុណ្ណោះ។

គម្រោងពង្រីក និងលើកកម្រិតផ្លូវជាតិលេខ៣ ពីភ្នំពេញទៅក្រុងកំពត ដែលមាន ប្រវែងសរុប១៣៤,៧៩៦ គីឡូម៉ែត្រនេះ ត្រូវបានចែកជាពីរដំណាក់កាល៖ ដំណាក់កាលទី១ពីចោមចៅ (ភ្នំពេញ) ទៅបែកគុស (ខេត្តតាកែវ) ប្រវែង៧០ គីឡូម៉ែត្រ ពង្រីកទទឹងតួផ្លូវរហូតដល់២៤,៥ម៉ែត្រ ជាប្រភេទផ្លូវបេតុងកៅស៊ូ(AC) កម្រាស់៩សង់ទីម៉ែត្រ ចែកចេញជា៤គន្លង (២គន្លងទៅ២គន្លងមក)។

ដំណាក់កាលទី២ ពីបែកគុសទៅក្រុងកំពត ប្រវែង៦៤,៨២៦គីឡូម៉ែត្រ ជាប្រភេទផ្លូវAC កម្រាស់ ៧សង់ទីម៉ែត្រ ពង្រីកទទឹងតួផ្លូវ រហូតដល់១២ ម៉ែត្រ ចែកជា២គន្លង។ គម្រោងនេះចំណាយថវិកា សរុបប្រមាណ ២១៩ ៩១១ ០០០ ដុល្លារអាម៉េរិក ជាហិរញ្ញប្បទានសម្បទានពីសាធារណរដ្ឋ ប្រជាមានិតចិន រួមជាមួយនឹងថវិកាបដិភាគរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា សាងសង់ដោយក្រុមហ៊ុន សាជីវកម្មស្ពាន និងថ្នល់ចិន (China Road and Bridge Corporation) ត្រួតពិនិត្យបច្ចេកទេស ដោយក្រុមហ៊ុនទីប្រឹក្សាបច្ចេកទេសសំណង់ ក្វាងចូវ វ៉ានអាន (Guangzhou Wanan Construction Supervision Co., Ltd) ប្រើប្រាស់រយៈពេលសាងសង់៤៨ខែ។

លោកច្រឹកសុខនីម ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជាបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងផងដែរថា បើយើងក្រលេកទៅមើលការអភិវឌ្ឍនៅជុំវិញរាជធានីភ្នំពេញ គេមើលឃើញថាមានការរីកសាយដូចៗគ្នា គ្រាន់តែមានការអភិវឌ្ឍខុសៗគ្នាបន្តិចបន្តួចប៉ុណ្ណោះ ហើយដោយសារតែរដ្ឋាភិបាល បានអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ គម្រោងធំៗមួយចំនួនទៀត ក៏បានបង្ហាញខ្លួនជាបន្តបន្ទាប់ ដូចជាបុរីធំៗជាដើម។

លោកបន្តថា “តំបន់ណាដែលមានការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធច្រើន តំបន់នោះ នឹងទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ ពីសំណាក់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ ដូច្នេះហើយទើបឃើញរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាយើងបានចំណាយទុន ក្នុងវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាបន្តបន្ទាប់”៕