មហាវិថី ស៊ី ជីនពីងតម្លៃ២៧៣លានដុល្លារមានសារៈសំខាន់ ដូចម្តេចសម្រាប់ការសមាហរណកម្មផ្ទៃក្នុងប្រទេស?

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនលោក លឹម ស៊ីដេនីន បានដឹកនាំក្រុមការងារបច្ចេកទេស ដោយមានការចូលរួមពីមន្ត្រីជំនាញបច្ចេកទេសក្រសួង ក្រុមការងារបច្ចេកទេសក្រុមហ៊ុនទីប្រឹក្សាបច្ចេកទេសក្វាងចូវវ៉ានអាន (WACC) ក្រុមការងារបច្ចេកទេសក្រុមហ៊ុនសំណង់សៀងហៃ (SCG) និងមន្ត្រីជំនាញពាក់ព័ន្ធជាច្រើនរូបទៀត ចុះពិនិត្យ និងធ្វើការប្រគល់-ទទួលបញ្ចប់សុពលភាពការងារថែទាំផ្លូវ មហាវិថី ស៊ី ជីនពីង (ក្រវាត់ក្រុងទី៣) ក្នុងរយៈពេលធានាពីរឆ្នាំ។

បេសកកម្មចុះត្រួតពិនិត្យនេះ គឺដើម្បីពិនិត្យឡើងវិញនូវការងារថែទាំផ្លូវ ការបំពាក់ផ្លាកសញ្ញាចរាចរណ៍ គំនូសសញ្ញាចរាចរណ៍ ភ្លើងសញ្ញាចរាចរណ៍ បង្គោលភ្លើងបំភ្លឺផ្លូវ បង្គោលគីឡូម៉ែត្រ និងបង្គោលសុវត្ថិភាព ទៅតាមបទដ្ឋានបច្ចេកទេសផ្លូវថ្នល់ ដើម្បីប្រគល់-ទទួលបញ្ចប់សុពលភាព ដោយក្រុមការងារបានបែងចែក ជាបីក្រុមសំខាន់ៗ គឺ ក្រុមត្រួតពិនិត្យផ្លូវ ក្រុមត្រួតពិនិត្យស្ពាន និងលូ និងក្រុមត្រួតពិនិត្យបរិក្ខារសុវត្ថិភាពផ្លូវថ្នល់។

ក្រោយពីក្រុមការងារជំនាញបានត្រួតពិនិត្យរួចរាល់ នៅរសៀលថ្ងៃដដែល លោករដ្ឋលេខាធិការ បានអញ្ជើញដឹកនាំក្រុមការងារប្រជុំវាយតម្លៃ និងបានឯកភាពធ្វើការបញ្ចប់សុពលភាព ការងារថែទាំមហាវិថី ស៊ី ជីនពីង ជាផ្លូវការ។

មហាវិថីស៊ី ជីនពីង (ក្រវាត់ក្រុងទី៣) ត្រូវបានសម្ពោធដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ កាលពីថ្ងៃទី០៣ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៣ ក្រោមអធិបតីភាពដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ សម្តេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោហ៊ុន សែន និងបានសម្ពោធជានិមិត្តរូបប្រសិទ្ធនាមឈ្មោះជា “មហាវិថី ស៊ី ជីនពីង” ក្រោមអធិបតីភាពដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ សម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្រ្តី នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា កាលពីថ្ងៃទី២៨ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៤ កន្លងទៅ។

ផ្លូវក្រវាត់ក្រុងទី៣ មានប្រវែងសរុប៥២,៩៨ គីឡូម៉ែត្រ ក្នុងនោះឆ្លងកាត់ភូមិសាស្រ្ត រាជធានីភ្នំពេញប្រវែង១៧,៧៧គីឡូម៉ែត្រ និងឆ្លងកាត់ភូមិសាស្រ្ត ខេត្តកណ្តាល ប្រវែង៣៥,២១ គីឡូម៉ែត្រ ដែលមានចំណុចចាប់ផ្តើមពីគីឡូម៉ែត្រ១៤+១០៥ នៃផ្លូវជាតិលេខ៤ និងចំណុចចុងបញ្ចប់នៅគីឡូម៉ែត្រ ២៤+៨៤០ នៃផ្លូវជាតិលេខ១ ដោយក្នុងនោះរួមមាន ផ្លូវមេប្រវែង៤៧,៦០គីឡូម៉ែត្រ ក្រាលបេតុងស៊ីម៉ង់ត៍សរសៃដែក  និងផ្លូវខ្នែងតភ្ជាប់ប្រវែង ៥,៣៧ គីឡូម៉ែត្រ ក្រាលបេតុងកៅស៊ូ អេស៊ី។

គម្រោងនេះបានរួមបញ្ចូល នូវការសាងសង់ស្ពានវែងឆ្លងកាត់ទន្លេបាសាក់ចំនួន២កន្លែង ប្រវែងសរុប៩៩៦ម៉ែត្រ ដែលក្នុងនោះ ស្ពានខាងកើតមានប្រវែង៦៣០ម៉ែត្រ និងស្ពានខាងលិច មានប្រវែង ៣៦៦ម៉ែត្រ ស្ថិតនៅក្នុងភូមិសាស្រ្តកោះអន្លង់ចិន និងត្រូវបានប្រសិទ្ធនាមថាជា “ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-ចិន កោះអន្លង់ចិន”។

បន្ថែមពីលើនេះ គម្រោងនេះក៏បានសាងសង់ផងដែរ នូវស្ពានរំលង ឬស្ពានអាកាស(Flyover) ចំនួន ២កន្លែង ប្រវែងសរុប៥៦៤ម៉ែត្រ កាត់ពីលើផ្លូវជាតិលេខ៤ និងផ្លូវជាតិលេខ២១ ស្ពានរំលងប្តូរ​ទិស(Interchange) ចំនួន២កន្លែង ប្រវែងសរុប៤៤០ម៉ែត្រ កាត់ពីលើផ្លូវជាតិលេខ២ និងផ្លូវជាតិលេខ៣ និងស្ពានមធ្យម និងខ្លីចំនួន ១១កន្លែង ប្រវែងសរុប៥៦៨ម៉ែត្រ និងការរៀបចំទីតាំងសម្រាប់រថយន្តបត់ត្រឡប់ក្រោយ(U-Turn) ព្រមទាំងការបំពាក់ផ្លាកសញ្ញាចរាចរណ៍ គំនូសសញ្ញាចរាចរណ៍ ភ្លើងសញ្ញាចរាចរណ៍ បង្គោលភ្លើងបំភ្លឺផ្លូវ បង្គោលគីឡូម៉ែត្រ និងបង្គោលសុវត្ថិភាព ទៅតាមបទដ្ឋានបច្ចេកទេសផ្លូវថ្នល់។

គម្រោងនេះ ចំណាយថវិកាសរុបប្រមាណ២៧៣ លានដុល្លារអាមេរិក ដែលជាហិរញ្ញប្បទានសម្បទាន ពីរដ្ឋាភិបាលនៃសាធារណរដ្ឋប្រជាមានិតចិន ហើយរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ចូលរួមថវិកាបដិភាគ សម្រាប់ការដោះស្រាយផលប៉ះពាល់ ការបោសសម្អាតមីន និងយុទ្ធភ័ណ្ឌមិនទាន់ផ្ទុះ ពន្ធ និងសួយសារអាករផ្សេងៗ។

មហាវិថី ស៊ី ជីនពីង នេះ គឺជាដង្ហើមសេដ្ឋកិច្ចដ៏មានសក្តានុពលថ្មីមួយបន្ថែមទៀតរបស់កម្ពុជាបើនិយាយជារួម និងរបស់រាជធានីភ្នំពេ​ញ និងខេត្តកណ្តាលបើនិយាយដោយឡែក ដែលមានភាពប្រទាក់ក្រឡា និងតភ្ជាប់ជាមួយបណ្តាញខ្សែផ្លូវសំខាន់ៗរួមមាន ដូចជា៖ មួយផ្នែកតភ្ជាប់ជាមួយផ្លូវជាតិលេខ១ ផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ក្រុងបាវិត ផ្លូវជាតិលេខ២១ និងផ្លូវជាតិលេខ២ និងមួយផ្នែកទៀត តភ្ជាប់ជាមួយផ្លូវជាតិលេខ៣ ផ្លូវជាតិលេខ៤ និងតភ្ជាប់ជាមួយមហាវិថីឈ្នះ-ឈ្នះខាងលិច(ផ្លូវទំនប់កប់ស្រូវ) ឆ្ពោះទៅកាន់ផ្លូវជាតិលេខ៥ ស្ពានព្រែកព្នៅ និងមហាវិថីឈ្នះ-ឈ្នះខាងកើត រហូតទៅដល់ផ្លូវជាតិលេខ៦ ព្រមទាំងតភ្ជាប់ជាមួយបណ្តាញខ្សែផ្លូវមួយចំនួនផ្សេងទៀត៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃនៅថ្ងៃសុក្រនេះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃសុក្រនេះ ក្រោយពេលតម្លៃមាសប្រភេទ Spot Gold បានជួញដូរក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៣៣៨៤,០៤ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមពេលបិទការជួញដូរកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ម្សិលមិញ។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានងើបឡើង១,២៤ភាគរយដល់ត្រឹម៣.៤២៦ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានងើបឡើង១,៤ភាគរយដល់៣៤៥០,២០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:២៥នាទីព្រឹក។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៩៧,៤ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងរក្សាទុកអត្រាការប្រាក់ឱ្យនៅថេរដដែលក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី១៨ ខែមិថុនានេះ។

ចំណែកឯ សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបជាមួយនឹងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់៩៨,២១ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃសុក្រនេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹម៩៧,៩២ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ម្សិលមិញ៕

ហេតុផលអ្វីខ្លះដែលដីធ្លីនៅតែមានឱកាសវិនិយោគសម្រាប់អនាគត?

0

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

    ភ្នំពេញៈ ទីផ្សារដីធ្លី នៅតែជាផ្នែកសំខាន់មួយ ដែលមានសក្តានុពល សម្រាប់វិនិយោគនាពេលអនាគត និងមានឱកាសទទួលបានផលចំណេញត្រលប់ខ្ពស់ពីការវិនិយោគ។

អគ្គនាយកគេហទំព័រ Propertyarea.asia និងជាប្រធានសមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា លោកយិន លាងគង់បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីថ្ងៃទី១១ មិថុនាថា វាមិនមែនជាការចៃដន្យនោះទេ ដែលដីធ្លីនៅតែជាផ្នែកសំខាន់ ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ប៉ុន្តែវាមានហេតុផលជាច្រើន ដែលមនុស្សជាច្រើន នៅតែសម្លឹងនិងចាប់យកឱកាសក្នុងទីផ្សារ។

លោកបានពន្យល់ថា ហេតុផលនោះ គឺដោយសារកត្តាជាច្រើនដូចជា

ទី១ ដីធ្លីនៅតែមានតម្រូវការ សម្រាប់វិស័យឧស្សាហកម្ម និងការអភិវឌ្ឍគំរោងផ្សេងៗ

ទី២ ដីធ្លីនៅតែជាមូលដ្ឋានចាំបាច់សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ ដែលពួកគេមានតម្រូវការសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះ និងធ្វើការអភិវឌ្ឍសម្រាប់ដំណាំកសិកម្ម​ និងកសិឧស្សាហកម្ម។

ទី៣ ដីធ្លីមិនកើតកូននោះទេ ប៉ុន្តែមនុស្សកើតកូនជាប្រចាំ ដែលធ្វើឲ្យចរន្តនៃការទិញ លក់នៅតែកើតមានជាស្វ័យប្រវត្តិ

ទី៤ ដីធ្លីនៅតែមានតម្រូវការសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាតិ អន្តរជាតិ ហើយវាតែងតែកើនតម្លៃ និងមានសកម្មភាពទីញ លក់ នៅពេលរដ្ឋាភិបាលអភិវឌ្ឍទៅដល់

ទី៥ ដីធ្លីសុទ្ឋតែអាចបង្កើតលុយបាននៅក្នុងនោះ ទោះអ្នកមិនលក់ចេញក៏ដោយ ក៏៏វាអាចទាញលុយចេញបាន សំខាន់តើអ្នកយកវាមកប្រើប្រាស់លើទិដ្ឋភាពបែបណា ដីរបស់អ្នកមានទំហំប៉ុណ្ណា និងអាចកែច្នៃបានបែបណា ដើម្បីបង្កើតតម្លៃបន្ថែមផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច។

លោកយិន លាងគង់បានបន្តថា “ការរីកចម្រើនផ្នែកដីធ្លី មានឥទ្ឋិពលយ៉ាងណាសម្រាប់ជីវិត? គឺពិតជាមាន និងអាចបង្កើតផលប្រ​យោ​ជន៍បានគ្រប់ពេល ប៉ុន្តែអ្វីសំខាន់តើអ្នកចេះ ទាញយកប្រយោជន៍ពីវាបានដោយវិធីសាស្រ្តណាប៉ុណ្ណោះ”៕

សម្តេចតេជោបង្ហាញការឆ្លើយតបចំពោះភាគីថៃ លើការបិទព្រំដែន ជាឯកតោភាគី

0

ដោយៈ និស្ស័យ

    ភ្នំពេញៈ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន ក្នុងនាមប្រធានគណបក្សកាន់អំណាចនៅព្រឹកថ្ងៃទី១៣ មិថុនានេះបានលើកឡើងថា បើភាគីថៃមិនព្រមបើកច្រកព្រំដែន ដែលខ្លួនបិទជាឯកតោភាគី កម្ពុជាត្រូវធ្វើ៦ចំណុច។

ចំណុចទាំង៦នោះ មានខ្លឹមសារទាំងស្រុងរបស់សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន ដែលបានលើកឡើងថា យប់ម៉ិញខ្ញុំបានចេញសារមួយហើយ ព្រឹកនេះខ្ញុំនិយាយក្នុងនាមប្រធានបក្សកាន់អំណាច ទៅកាន់រាជរដ្ឋាភិបាលបន្ថែមទៀត។ ក្នុងករណីភាគីថៃមិនព្រមបើកច្រកព្រំដែនដែលខ្លួនបិទជាឯកតោភាគី កម្ពុជាត្រូវធ្វើលើ៦ចំណុច ដូចជាទី១ ប្រកាសបិទឈប់ទិញទំនិញថៃ មកប្រើប្រាស់ក្នុងទីផ្សារកម្ពុជាគឺមានន័យថា ឈប់ប្រើទំនិញថៃ ជំនួសដោយការប្រើទំនិញក្នុងស្រុក និងទំនិញមកពីប្រទេសផ្សេងក្រៅពីថៃ។

ទី២ ត្រៀមទិញទំនិញដែលភាគច្រើន ជាកសិផលរបស់ប្រជាជនដែលធ្លាប់លក់ឲ្យថៃ ដោយខិតខំរកទីផ្សាជូនប្រជាជន ទាំងក្នុងស្រុក និងក្រៅស្រុក។ ទី៣ បង្វែរអ្នកជម្ងឺដែលធ្លាប់ទៅព្យាបាល ក្នុងប្រទេសថៃ មករកមន្ទីរពេទ្យក្នុងស្រុក ឬទៅប្រទេសផ្សេងវិញ។

ទី៤ ត្រៀមទទួលយក និងដោះស្រាយការងារជូនពលករ ដែល និងវិលត្រឡប់ពីប្រទេសថៃ។ កម្ពុជាកំពុងខ្វះកម្លាំងពលកម្មទាំងក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្ម ទាំងក្នុងវិស័យកសិកម្ម និងសំណង់រាប់សិបម៉ឺនកន្លែង។ បងប្អូនពលករអាចចាកចេញមកកម្ពុជាមុនថៃបណ្តេញចេញ ដែលពេលនេះកំពុងទទួលការមើលងាយ និងប្រមាថយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរនៅតំបន់មួយចំនួន។

ទី៥ កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធគ្រប់ប្រភេទ ត្រូវត្រៀម២៤ម៉ោងលើ២៤ម៉ោង ដើម្បីវាយបកការពារខ្លួនក្នុងករណីមានការឈ្លានពាន និងទី៦បណ្តាខេត្តនៅជិតព្រំដែន ត្រូវត្រៀមជម្លៀសប្រជាជនចេញមកកាន់តំបន់មានសុវត្តិភាព និងដោះស្រាយស្បៀងអាហារថ្នាំពេទ្យ និងសំភារៈចាំបាច់ផ្សេងទៀត។

សម្តេចបញ្ជាក់ទៀតថា “បើថៃមិនធ្វើការដោះស្រាយច្រកព្រំដែនឲ្យវិលមករកភាពប្រក្រតីវិញ យើងគ្មានជម្រើសក្រៅពីធ្វើការទាំងអស់នេះទេ”។

ជាមួយគ្នានេះ សម្តេចបានថ្លែងអំពាវបងប្អូនជនរួមជាតិ សូមកុំធ្វើអំពើជ្រុលនិយម ដូចជា បាតុកម្មប្រឆាំងស្ថានទូតថៃ ក្រុមហ៊ុនថៃ និងជនជាតិថៃនៅកម្ពុជា និងសូមកុំស្អប់ខ្ពើមប្រកាន់ពូជសាសន៍ ចំពោះជនជាតិថៃ ដែលភាគច្រើនលើសលប់ជាមនុស្សល្អ។ មានតែក្រុមជ្រុលនិយម និងយោធាមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ ដែលបង្ករឿងជាមួយកម្ពុជា ព្រោះជាទម្លាប់រដ្ឋាភិបាលថៃ មិនអាចគ្រប់គ្រងកងទ័ពបានដូចប្រទេសយើងនោះទេ៕

 

សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតបញ្ជាក់ជំហរម៉ឺងម៉ាត់ជាមួយក្រុម ជ្រុលនិយមថៃ

0

ដោយៈ សហសេវិក

    ភ្នំពេញៈ សម្តេចមហាបវរធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជាបានបញ្ជាក់ជំហរយ៉ាងម៉ឺងមាត់ ជាមួយក្រុមជ្រុលនិយមថៃ ដែលបានធ្វើសកម្មភាពយ៉ាងគឃ្លើនមកលើកម្ពុជា។

សម្តេចបានសរសេរលើបណ្តាញ ទំនាក់ទំនងសង្គមរបស់ខ្លួនថា កន្លងមកក្រុមជ្រុលនិយមថៃ ដោយមានការគាំទ្រពីពួកយោធាដែលនិយមសង្រ្គាមបានគំរាមមកកម្ពុជាថា នឹងកាត់ភ្លើងកាត់អ៊ីនធើណែត។ កាត់ភ្លើងអី បើកម្ពុជាមិនប្រើភ្លើងថៃផង។ កាត់អ៊ីនធើណែតអី បើកម្ពុជាមានអ៊ីនធើណែតប្រើគ្រប់គ្រាន់ហើយនោះ។

សម្តេចបញ្ជាក់ថា “ខ្ញុំតែងបានអំពាវនាវ កុំឲ្យបញ្ហារីករាលដាលពីបញ្ហាជម្លោះយោធានៅតំបន់មួយ រីករាលដាលដល់កន្លែងផ្សេងទៀត និងកុំរីករាលដាលដល់វិស័យផ្សេងទៀត”។ សម្តេចបន្ថែមថា“តែពេលនេះវាបានរីករួចស្រេចទៅហើយដូចជា ការបិទព្រំដែនជាឯកតោភាគី បន្ថយចំនួនថ្ងៃស្នាក់នៅ ជាឯកតោភាគី និងការគំរាមកាត់ភ្លើង កាត់អ៊ីនធើណែត ការរាយលួសបន្លាតាមច្រកព្រំដែនខ្លះ ដោយធ្វើតាមទំនើងចិត្ត”។

សម្តេចបានបញ្ជាក់ថា “បើបានជាជ្រុលរបៀបនេះទៅហើយ ខ្ញុំសូមជូនយោបល់ទៅរាជរដ្ឋាភិបាលថា ក្រៅពីបញ្ហាប្តឹងទៅតុលាការយុត្តិធម៌អន្តរជាតិ(ICJ) កម្ពុជាគួរពិចារណាបញ្ឈប់ការចាក់ផ្សាយខ្សែ​ភាពយន្តថៃលើកញ្ចក់ទូរទស្សន៍កម្ពុជាទាំងអស់ និងអាចឈានទៅបញ្ឈប់ការនាំទំនិញថៃមកប្រើក្នុងកម្ពុជាផងដែរ”។

សម្តេចបន្តថា កម្ពុជាមិនគួរខ្លាចថៃបណ្តេញពលករខ្មែរ ត្រឡប់មកប្រទេសវិញនោះទេ ព្រោះរឿងនេះយើងក៏លំបាក ថៃខ្លួនឯងក៏លំបាក ដោយសារក្រុមហ៊ុនថៃ ខ្វះកម្លាំងពលកម្មដែលធ្វើឲ្យសេដ្ឋកិច្ចថៃរងផលប៉ះពាល់មួយផ្នែកផងដែរ។ រឿងទាំងនេះ សុទ្ធតែជាផ្តល់មតិសម្រាប់ការពិចារណាតែរឿង គួរធ្វើភ្លាមគឺបញ្ឈប់ការចាក់បញ្ចាំងខ្សែភាពយន្តថៃលើកញ្ចក់ទូរទស្សន៍កម្ពុជា៕

 

កម្ពុជា​កំពុង​បង្កើនការ​ទាក់ទាញភ្ញៀវ​ទេសចរណ៍បរទេស ខណៈអាកាសយានដ្ឋានថ្មីដ៏ធំគ្រោងបើកដំណើរការឆាប់ៗខាងមុខ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
ភ្នំពេញ: កម្ពុជា​កំពុង​បង្ហាញ​ការ​ប្ដេជ្ញា​ចិត្ត​ក្នុង​ការ​ទាក់ទាញភ្ញៀវ​ទេសចរណ៍បរទេស​កាន់តែច្រើនឡើងឱ្យចូល​មក​ទស្សនា​ប្រទេសរបស់ខ្លួន។ជាក់ស្តែង កម្ពុជាកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ភាពជាដៃគូជាមួយបណ្តាខេត្តនានារបស់ប្រទេសចិន។

ឆ្នាំ២០២៥ ត្រូវបានប្រកាសថា ជាឆ្នាំទេសចរណ៍ចិន-កម្ពុជា ហើយកាលពីពេលថ្មីៗនេះ ក្រុមទេសចរណ៍ចិនដំបូងគេ ដែលមានមនុស្ស១.០០០នាក់បានធ្វើដំណើរពីទីក្រុង Wuxi ខៃខេត្តជាំងស៊ូ មកដល់ទីក្រុងភ្នំពេញ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ កម្ពុជាគ្រោងបើកដំណើរការអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ ដែលមានចម្ងាយ២០គីឡូម៉ែត្រពីភាគខាងត្បូងរាជធានីភ្នំពេញក្នុងខែកញ្ញាខាងមុខ ដោយចំណាយដើមទុនវិនិយោគអស់១,៥ពាន់លានដុល្លារ។

យោងតាមក្រុមហ៊ុនបារាំង VINCI ដែលកំពុងគ្រប់គ្រងអាកាសយានដ្ឋានចំនួន៣ នៅកម្ពុជាបានឱ្យដឹងថា អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោនឹងក្លាយជាព្រលានយន្តហោះធំជាងគេទី៩ នៅលើពិភពលោក ហើយនឹងអាចផ្ទុកយន្តហោះធំៗលើពិភពលោកដូចជា យន្តហោះ Airbus A380-800 និងយន្តហោះ Boeing 747-800 ជាដើម។ ជើងហោះហើរត្រង់ពីអឺរ៉ុប និងតំបន់ឆ្ងាយៗផ្សេងទៀត អាចនឹងដំណើរការចាប់ពីឆ្នាំក្រោយ។

កម្ពុជា​មិន​មានគោលនយោបាយ​លើកលែង​ទិដ្ឋាការដូចបណ្តាប្រទេសជិតខាងនោះទេ។ជាធម្មតា ទិដ្ឋាការអេឡិចត្រូនិករបស់កម្ពុជាសម្រាប់វិស្សមកាលរយៈពេល៣០ថ្ងៃមានតម្លៃ៣៩ដុល្លារ ហើយការលើកលែងថ្លៃសេវាអនុវត្តន៍ចំពោះតែដៃគូក្នុងតំបន់អាស៊ានប៉ុណ្ណោះ។

បើទោះបីជាកម្ពុជាមិនមានគោលនយោបាយលើកលែងទិដ្ឋាការក្តី ក្រុមប្រតិបត្តិករ​ទេសចរណ៍​ចិន​អះអាងថា “គ្មាន​បញ្ហា​នោះទេ​ ព្រោះ​ជើងហោះហើរ សណ្ឋាគារ និង​ថ្លៃចំណាយលើការរស់នៅ​ក្នុងប្រទេសកម្ពុជាសុទ្ធតែមានតម្លៃសមរម្យ”។

ប្រទេសកម្ពុជាទទួលបានភ្ញៀវទេសចរណ៍បរទេសចំនួន២,៤លាននាក់ក្នុងរយៈពេល៤ខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២៥ កើនឡើង១៤ភាគរយធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំ២០២៤។ ការមកដល់របស់ជនជាតិចិនបានកើនឡើងចំនួន៤៩ភាគរយ ខណៈចំនួន​ភ្ញៀវទេសចរណ៍​អឺរ៉ុបភាគច្រើនមកពីប្រទេសអង់គ្លេស និង​បារាំង៕

អ្នកវិនិយោគម៉ាកាវបង្កើតសហគមន៍លំនៅដ្ឋានខ្នាតយក្សមួយដើម្បីទាក់ទាញប្រជាជនហុងកុងចូលនិវត្តន៍

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមកាសែតហុងកុង South China Morning Post បានរាយការណ៍ថា អ្នកវិនិយោគមួយរូបមកពីទីក្រុងម៉ាកាវកំពុងកំណត់គោលដៅលើប្រជាជនហុងកុងចូលនិវត្តន៍ ជាមួយនឹងការបើកដំណើរការគម្រោងលំនៅដ្ឋានប្រណីតថ្មីនៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស Greater Bay Area របស់ប្រទេសចិន។

លោក Amber Li ស្ថាបនិកសហគមន៍ Serensia Woods បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងថា “យើងសង្កេតឃើញមានការខ្វះខាតនូវជម្រើសនៃលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកចូលនិវត្តន៍ និងរបៀបរស់នៅដែលមានគុណភាពខ្ពស់សម្រាប់ពួកគេនៅក្នុងទីក្រុងហុងកុង”។

សហគមន៍ Serensia Woods ស្ថិតនៅលើកោះមួយនៅក្នុងទីក្រុងក្វាងទុងជិតទីក្រុងម៉ាកាវ រួមមានសណ្ឋាគារ១៣៣បន្ទប់ អគារលំនៅដ្ឋានចំនួន៤ ដែលមានផ្ទះសរុប៣០០យូនីត អគារមជ្ឈមណ្ឌលសុខភាពចំនួន២ និងមជ្ឈមណ្ឌលស្ប៉ាចំនួនមួយ។ គម្រោងសហគមន៍នេះមានតម្លៃ២ពាន់លានយ័ន (ប្រមាណ២៧៨,៤លានដុល្លារអាមេរិក) ដែលជាផ្នែកមួយរបស់ក្រុមហ៊ុនយក្សម៉ាកាវ HN Group ។

សហគមន៍ Serensia Woods មានទំហំ១៣៥.០០០ម៉ែត្រការ៉េ កំពុងបំពេញតម្រូវការរបស់ប្រជាជនហុងកុងដែលមានវ័យចំណាស់ ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងដែលមានតម្លៃចាប់ពី១០លានដុល្លារហុងកុង(ប្រមាណ១,៣លានដុល្លារអាមេរិក)ក្នុងមួយយូនីត។

ក្នុងចំណោមផ្ទះសរុបទាំង៣០០យូនីតនៅក្នុងសហគមន៍ Serensia Woods យើងនឹងដាក់លក់ផ្ទះប្រមាណ២០០យូនីតក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ហើយក្នុងនោះផ្ទះចំនួន៨យូនីតនឹងត្រូវបានដាក់លក់ក្នុងតម្លៃទាបសមរម្យ៕

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុងអាប៊ុយដាប៊ីមានសន្ទុះរីកចម្រើនយ៉ាងលឿន ស្របពេលមានកំណើនអ្នកវិនិយោគមកពីអង់គ្លេស និងអាមេរិក

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំដាប់ខ្ពស់របស់ទីក្រុងអាប៊ុយដាប៊ី (Abu Dhabi) នៃប្រទេសអេមីរ៉ាត់អារ៉ាប់រួមកំពុងសម្រេចបានសន្ទុះកំណើនយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅឆ្នាំ២០២៥នេះ ដោយក្លាយជាតួអង្គសំខាន់ក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់។

ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ៤ខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២៥នេះ ការលក់អចលនទ្រព្យក្នុងទីក្រុងអាប៊ុយដាប៊ី ដែលមានតម្លៃចាប់ពី៧លាន dirham(ប្រមាណ១,៩លានដុល្លារ)បានកើនឡើងដល់ទំហំទឹកប្រាក់សរុប៦,៣ពាន់លានdirham(ប្រមាណ១,៧១ពាន់លានដុល្លារ)។

ទិដ្ឋភាព​ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ​របស់​ទីក្រុង Abu Dhabi កំពុង​មានការផ្លាស់ប្តូរនូវ​របៀប​រស់នៅ។ នៅក្នុងឆ្នាំ២០២៥ ទីក្រុងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងបង្ហាញគម្រោងលំនៅដ្ឋានល្បីៗចំនួន២៥ កើនឡើង៤ដងបើធៀបនឹងឆ្នាំ២០២៤កន្លងទៅ។

តម្រូវការរស់នៅប្រកបដោយប្រណីតភាពទាំងនេះប្រមូលផ្តុំនៅជុំវិញតំបន់ជាប់មាត់ទឹកសំខាន់ៗដូចជាកោះ Saadiyat កោះ Reem និងកោះ Mariahជាដើម។ សហគមន៍លំនៅដ្ឋានទាំងនេះផ្តល់របៀនរស់នៅបែបរមណីយដ្ឋាន ការរស់នៅផ្តោតលើសុខុមាលភាព និងឯកជនភាព។

លំនៅដ្ឋាននៅសហគមន៍ទាំងនេះមានតម្លៃជាមធ្យមចាប់ពី២.៥០០dirham ទៅ៤.០០០dirham(ប្រហែល៦៨០,៧ដុល្លារទៅ១.០៩០ដុល្លារ)ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយសារព័ត៌មាន Gulf News។

ជាមួយគ្នានេះ កត្តាប្រជាសាស្រ្តរបស់វិនិយោគិនក៏ប្រែប្រួលផងដែរ។ កាលពីដើមឆ្នាំ២០២៤ បណ្តាអ្នកវិនិយោគរុស្ស៊ីឈរលើកំពូលតារាង។ ប៉ុន្តែ នៅឆ្នាំ២០២៥នេះ គេសង្កេតឃើញកំណើននៃការទិញថដោយបណ្តាអ្នកវិនិយោគមកពីប្រទេសអង់គ្លេស និងសហរដ្ឋអាមេរិក។

យោងតាមភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ Metropolitan Capital Real Estate (MCRE) បានឱ្យដឹងថា ចំនួនជិត៥០ភាគរយនៃចំនួនអ្នកទិញថ្មីៗទាំងអស់ជាអ្នកទិញក្នុងគោលបំណងរស់នៅរយៈពេលវែង ដោយឆ្លុះបញ្ចាំងអំពីកើនឡើងនូវទំនុកចិត្តលើមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុង Abu Dhabi៕

សារកក់ក្តៅៈ ប្រធានាធិបតីបារាំងអាចជួយសម្របសម្រួលឯកសារដល់ភាគីកម្ពុជា ថៃដើម្បីដោះស្រាយជម្លោះព្រំដែន

0

ដោយៈ និស្ស័យ

    ប៉ារីសៈ លោកប្រធានាធិបតីបារាំង លោក Emmanuel MACRON បានអះអាងថា បារាំងអាចជួយសម្របសម្រួលផ្តល់ឯកសារដល់ភាគីកម្ពុជា-ថៃ ដើម្បីដោះស្រាយជម្លោះព្រំដែន ក្នុងករណីចាំបាច់។

ការបញ្ជាក់បែបនេះ បានធ្វើឡើង ក្នុងជំនួបទ្វេភាគីជាមួយសម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នៅទីក្រុងនីស ប្រទេសបារាំង។ នេះបើតាម លោក ហ្សង់ ហ្វ្រង់ស័រ តាន់ រដ្ឋមន្ត្រីប្រតិភូអមនាយករដ្ឋមន្ត្រី ទទួលបន្ទុកកិច្ចការការបរទេស និងសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិ ថ្លែងក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មាននៅព្រឹកនេះ។

ថ្លែងក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មាន នៅឯព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិភ្នំពេញ នាព្រឹកថ្ងៃទី១២ ខែមិថុនា លោក ហ្សង់ ហ្វ្រង់ស័រ តាន់ បានសង្ខេបអំពីលទ្ធផល នៃរបស់សម្តេចបវរធិបតី ទៅកាន់ទីក្រុងនីសប្រទេសបារាំង ដោយលោកអះអាងថា សម្តេចបានជួបជាមួយមេដឹកនាំមួយចំនួន ជាពិសេសប្រធានាធិបតីបារាំង។

លោកបញ្ជាក់ថា ក្នុងជំនួបជាមួយមេដឹកនាំបណ្តាប្រទេសជាមិត្ត និងដៃគូរបស់កម្ពុជា ជាពិសេសប្រធានាធិបតីបារាំង សម្តេចបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត បានបញ្ជាក់អំពីជំហរកម្ពុជា ក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាព្រំដែនជាមួយប្រទេសថៃ ដែលជំហរនេះ សម្តេចក៏បានបញ្ជាក់ប្រាប់នាយករដ្ឋមន្រ្តីម៉ាឡេស៊ី កាលពីពេលថ្មីៗនេះផងដែរ។

លោកហ្សង់ ហ្វ្រង់ស័រ តាន់ បានបញ្ជាក់បន្ថែមថា យ៉ាងហោចណាស់ ជាមួយប្រធានាធិបតីបារាំង ជាការពិតសម្តេចបានលើកឡើងពីរឿងរ៉ាវបច្ចុប្បន្នរវាងកម្ពុជា និងថៃ ប៉ុន្តែខ្ញុំសូមឡើងយ៉ាងទទូចថា សម្តេចបវរធិបតី លើកឡើងពីបញ្ហាកម្ពុជាថៃ នៅចំពោះមុខ​ប្រធានាធិបតីបារាំងម៉ាក្រុង ដើម្បីបញ្ជាក់ពីគោលជំហររបស់ ប្រទេសកម្ពុជាតែប៉ុណ្ណោះ គ្មានឡើយគោលដៅផ្សេងៗ។

គោលជំហរ៤ចំណុចរបស់កម្ពុជា ក្នុងការដោះស្រាយជម្លោះព្រំដែនជាមួយថៃ ត្រូវបានសម្តេចនាយករដ្ឋមន្រ្តី បញ្ជាក់កន្លងមកក្នុងនោះរួមមានដូចជា ទី១ កម្ពុជាប្រកាន់ខ្ជាប់នូវគោលជំហររក្សាសន្តិភាព មិត្តភាព និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការល្អជាមួយថៃទី២ ការសម្រេចចិត្តរបស់កម្ពុជា ដើម្បីយកបញ្ហាប្រាសាទតាមាន់ធំ ប្រាសាទតាមាន់តូច ប្រាសាទតាក្របី និងតំបន់មុំបី ទៅតុលាការយុត្តិធម៌អន្តរជាតិ (ICJ) គឺដើម្បីស្វែងរកដំណោះស្រាយបញ្ហាព្រំដែន នៅតំបន់ទាំងនោះដោយសន្តិវិធីអោយបានឆាប់ចប់ជាស្ថាពរ ជាជាងបន្សល់ទុកបញ្ហាអោយនៅបន្តស្រពិចស្រពិលរយៈពេលវែង ដែលអាចបង្កអោយកើតមានជាជម្លោះប្រដាប់អាវុធសារជាថ្មី

ទី៣ បន្តសហការជាមួយភាគីថៃ ដើម្បីជំរុញការវាស់វែង ខ័ណ្ឌ​សីមា និងបោះបង្គោលព្រំដែនរវាងប្រទេសទាំងពីរ ដែលនៅសេសសល់ (ក្រៅពីតំបន់ទាំង៤ខាងលើ) ដោយប្រើប្រាស់យន្តការគណៈកម្មការព្រំដែនចម្រុះ(JBC) កម្ពុជា-ថៃ និងទី៤៖ បន្តរក្សាទំនាក់ទំនងរវាងប្រទេសទាំងពីរ តាមរយៈគ្រប់យន្តការដែលមានស្រាប់ ដើម្បីជាឧត្តមប្រយោជន៍ សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋនៃប្រទេសទាំងពីរកម្ពុជា-ថៃ។

លោកហ្សង់ បានបញ្ជាក់ទៀតថា សម្តេចបវរធិបតី លើកឡើងពីបញ្ហាទាំងនេះ ចំពោះមុខប្រធានាធិបតីម៉ាក្រុង គឺដើម្បីតែគោលដៅមួយគត់ នោះគឺបញ្ជាក់ពីគោលជំហររបស់ប្រទេសកម្ពុជា នៅក្នុងរឿងរ៉ាវហ្នឹង មិនមែនសម្រាប់គោលដៅអីផ្សេងទេ ម្ល៉ោះហើយយើងក៏មិនបានទន្ទឹងរង់ចាំចម្លើយបញ្ជាក់ច្បាស់ ពីប្រធានាធិបតីម៉ាក្រុងដែរ យ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំសូមអះអាងថា ប្រធានាធិបតីបារាំងម៉ាក្រុង បានថ្លែងបញ្ជាក់ថា​ “បារាំងអាចជួយសម្រួល ជាអាទិ៍តាមរយៈការផ្តល់ឯកសារ ឯកសារនេះឬឯកសារនោះ ដល់ភាគីទាំងពីរ​ ដល់ថៃផងដល់កម្ពុជាផង បើសិនជាមានការចាំបាច់”។

សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីកម្ពុជា បានអញ្ជើញចូលរួម ក្នុងសន្និសីទអង្គការសហប្រជាជាតិ ស្តីពីមហាសមុទ្រលើកទី៣ ដែលធ្វើឡើង នៅទីក្រុងនីស ប្រទេសបារាំង ចាប់ពីថ្ងៃទី៩-១១ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥៕

គំរោងវិនិយោគថ្មីចំនួន១២មានទុន១២៨លានដុល្លារត្រូវបាន លើកយកមកពិនិត្យ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមមន្រ្តីបាន“កិច្ចប្រជុំច្រកចេញ-ចូលតែមួយ” លើកទី៩ ក្នុងឆ្នាំ២០២៥ ត្រូវបានរៀបចំឡើងដើម្បីពិនិត្យពិភាក្សាលើសំណើសុំចុះបញ្ជីគម្រោងវិនិយោគ មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ចំនួន១២គម្រោង។

កិច្ចប្រជុំនាថ្ងៃទី១២ មិថុនានេះ បានដឹកនាំដោយលោកជា វុទ្ឋី អគ្គលេខាធិការ គណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជានៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា ដោយមានការអញ្ជើ​ញចូលរួម ពីសំណាក់តំណាងក្រសួង-ស្ថាប័ន និងរដ្ឋបាលខេត្តពាក់ព័ន្ធ។

គម្រោងវិនិយោគទាំងនេះ មានទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ ១២៨លានដុល្លារអាម៉េរិក អាចបង្កើតការងារបានប្រមាណ៤,៦ពាន់កន្លែង និងមានមុខសញ្ញាវិនិយោគ ក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្មចំនួន១១គម្រោង (ផលិតគ្រឿងសង្ហារិម និងសម្ភារៈបរិក្ខារប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះគ្រប់ប្រភេទ ផលិតសម្ភារៈប្រើប្រាស់ ដូចជាកំប៉ុងទឹក ប្រអប់ ចាន ស្លាបព្រា សម ចង្កឹះ ទុយោបឺត ជើងទ្រកំប៉ុង ក្រដាសជូតមាត់, ផលិតអំពូលភ្លើង សម្ភារៈលម្អក្នុងផ្ទះ និងគ្រឿងបន្ទាប់បន្សំអគ្គិសនីគ្រប់ប្រភេទ, ខារអំបោះ និងជ្រលក់ពណ៌, ផលិតផលិតផលធ្វើអំពីការកាវ, ផលិតបំពង់ទីបដែក, ផលិតបរិក្ខារអគ្គិសនីបំភ្លឺ និងគ្រឿងអគ្គិសនីសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ, ផលិតនុយសិប្បនិម្មិត និងសម្ភារៈស្ទូចត្រីគ្រប់ប្រភេទ, បង្កើតកសិដ្ឋានចិញ្ចឹម និងភ្ញាស់កូនមាន់ ទា, ផលិតខ្សែភ្លើង អំពូលភ្លើងលម្អ និងសម្ភារៈអគ្គិសនី, និងផលិតសម្ភារៈក្មេងលេង និងសត្វចិញ្ចឹម) និងវិស័យទេសចរណ៍ចំនួន១គម្រោង (សាងសង់ និងធ្វើអាជីវកម្មសណ្ឋាគារផ្កាយ៥ ចំនួន២៨០បន្ទប់)។

គម្រោងវិនិយោគទាំង១២ បានបោះទីតាំងនៅខេត្តកណ្តាល តាកែវ កំពង់ស្ពឺ ស្វាយរៀង កំពត កំពង់ឆ្នាំង និងកំពង់ធំ៕