កូរ៉េខាងត្បូងគ្រោងចំណាយទុនជាង១០០ពាន់លានដុល្លារសាងសង់ផ្លូវរថភ្លើង នៅទីក្រុងធំៗរបស់ខ្លួន

ដោយៈ ប៊ី
កូរ៉េខាងត្បូងៈ រដ្ឋាភិបាលកូរ៉េខាងត្បូង នៅថ្ងៃព្រហស្បត្តិ៍នេះ ប្រកាសថានឹងបោះទុនវិនិយោគប្រមាណ១១៤.៧ទ្រីលានវ៉ុន (ប្រមាណ១០២.៧ពាន់លានដុល្លារ) ដើម្បីសាងសង់ផ្លូវរថភ្លើងឆ្លងកាត់ទីក្រុងធំៗ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ។ នេះបើយោងតាមការចេញផ្សាយរបស់សារព័ត៌មាន Yonhap News។

គម្រោងសាងសង់ខ្សែផ្លូវរថភ្លើងទី៤នេះ មានគោលបំណងពង្រីកវិសាលភាពរត់នៃផ្លូវរថភ្លើងទូទាំងប្រទេស ដែលបច្ចុប្បន្នមានត្រឹមប្រវែង៤,២៧៤គីឡូម៉ែត្រ ឱ្យកើនដល់ប្រវែង៥,១៣៧គីឡូម៉ែត្រ ឱ្យបានត្រឹមឆ្នាំ២០៣០ខាងមុខ។

ការពង្រីកប្រព័ន្ធផ្លូវរថភ្លើងនេះ គឺដើម្បីអាចជម្រុញដំណើរការធ្វើចរាចរណ៍របស់ប្រជាជនទូទាំងប្រទេសពីកន្លែងណា ទៅកន្លែងណាក៏ដោយ គឺត្រូវឱ្យស្ថិតនៅក្រោមរយៈពេល៣ម៉ោងប៉ុណ្ណោះ នេះបើតាមការបញ្ជាក់របស់ក្រសួងដែនដី ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងដឹកជញ្ជូនកូរ៉េខាងត្បូង។

គម្រោងពង្រីកផ្លូវរថភ្លើងនេះ នឹងបង្កើនសមត្ថភាពដឹកជញ្ជូន តាមផ្លូវរថភ្លើងទូទាំងប្រទេសឱ្យបានដល់ទៅ១៧% ក្នុងឆ្នាំ២០៣០ ខណៈដែលបច្ចុប្បន្ននេះ សមត្ថភាពដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវរថភ្លើងទូទាំងប្រទេស មានត្រឹម១១.៥%ប៉ុណ្ណោះ គិតត្រឹមឆ្នាំ២០១៩។

គម្រោងនេះ គ្រោងនឹងតភ្ជាប់បន្ថែមទៀតផ្លូវរថភ្លើងធំៗទូទាំងប្រទេស ជាពិសេសពីក្រុងធំៗ ទៅក្រុងធំៗដទៃទៀតដូចជាទីក្រុងសេអ៊ូលជាដើម ដែលនឹងអាចកាត់បន្ថយការកកស្ទះចរាចរណ៍តាមដងផ្លូវ និងដែលអាចឱ្យប្រជាជន ដែលស្ថិតនៅតាមប្រព័ន្ធនៃខ្សែរថភ្លើងនេះ អាចធ្វើដំណើរទៅមកដោយងាយស្រួល៕

ចិនចាប់ផ្តើមសាកល្បងបណ្តាញបច្ចេកវិទ្យាInternetខ្នាតយក្ស ខណៈកម្ពុជានឹងអាចទាញប្រយោជន៍ពីគម្រោងនេះ

ដោយៈ ប៊ី
ប្រទេសចិនៈ ប្រទេសចិនបានបើកដំណើរការពិសោធន៍នូវបណ្តាញ Internet ទ្រង់ទ្រាយធំមួយ នៅទីក្រុងប៉េកាំងកាលពីថ្ងៃអង្គារ ដើម្បីសាកល្បងអនាគតបច្ចេកវិទ្យា Internet ក្នុងរយៈពេលពី៥ ទៅ១០ឆ្នាំខាងមុខ បណ្តាញInternet ក៏នឹងអាចតភា្ជប់ជាមួយតំបន់អាស៊ាន ដែលនឹងមានប្រទេសកម្ពុជាផងដែរ។ នេះបយោងតាមការចេញផ្សាយរបស់កាសែតបាងកកប៉ុស្តិ៍ កាលពីម្សិលមិញ។

ដោយទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅសាកល Tsinghua University “ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យា Internet នាពេលអនាគត” តភ្ជាប់ជាមួយសាកលវិទ្យាល័យស្រាវជ្រាវឈានមុខគេចំនួន៤០ របស់ប្រទេសនេះ ដែលល្បឿនលឿនអតិប្បរមាជាងល្បឿន Internet ដែលមានស្រាប់។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យា Internet នេះ នឹងបម្រើជាបណ្តាញស្នូល សម្រាប់បណ្តាញបរិស្ថានចិន សម្រាប់បណ្តាញនវាវត្តន៍ (CENI) ដែលជាកន្លែងស្រាវជ្រាវជាតិមួយតភ្ជាប់ពីទីក្រុងធំៗ នៅក្នុងប្រទេសចិនដើម្បីបញ្ជាក់ពីដំណើរការរបស់វា និងសុវត្ថិភាពនៃបច្ចេកវិទ្យាទំនាក់ទំនងបណ្តាញនាពេលអនាគត មុនពេលប្រើប្រាស់លក្ខណៈពាណិជ្ជកម្ម។

នៅពេលបញ្ចប់នៅឆ្នាំ២០២៣ CENI នឹងក្លាយជាគំរូដើមនៃអនាគត Internet ដែលភ្ជាប់ទៅនឹងអ្វីៗស្ទើរតែទាំងអស់ ដោយរាប់ចាប់តាំងពីកុំព្យូទ័រនៅផ្ទះ រហូតដល់ឡាននៅតាមដងផ្លូវ សម្រាប់ការប្រាស្រ័យទាក់ទង នៅក្នុងសង្គម ដែលជំរុញដោយបច្ចេកវិទ្យា AI។

អ្នកវិទ្យាសាស្ត្រកុំព្យួទ័រម្នាក់ ដែលធ្វើការទាក់ទងនឹងគម្រោងនេះ បាននិយាយថា “យើងនឹងធ្វើការយ៉ាងច្រើនទៅលើគម្រោងនេះ។ បណ្តាញ Internet នាពេលអនាគតនេះ ត្រូវតែមានជំហររឹងមាំប្រឆាំងនឹងការវាយប្រហារផ្សេងៗ។ វាសំខាន់ចំពោះមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃសន្តិសុខជាតិរបស់យើង”។

Internet របស់ប្រទេសចិន ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយប្រើបច្ចេកវិទ្យា លោកខាងលិច។

ឧទាហរណ៍ គម្រោង Prism របស់រដ្ឋាភិបាលសហរដ្ឋអាមេរិក បានកេងចំណេញពីចំណុចខ្សោយទាំងនេះ ដើម្បីជ្រៀតចូលរដ្ឋាភិបាលចិន និងវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវរួមទាំងវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវTsinghua។ នេះយោងតាមការលើកឡើងរបស់ Edward Snowden។

បន្ទាប់ពីការទម្លាយរបស់លោក Snowden ទីក្រុងប៉េកាំងបានចាប់ផ្តើមកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំង ដើម្បីជំនួសផ្នែក Western hardware របស់លោកខាងលិចនៅក្នុង រចនាសម្ព័ន្ធព័ត៌មានវិទ្យារបស់ខ្លួន។ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុនទូរគមនាគមន៍ចិនមួយចំនួនរួមទាំងក្រុមហ៊ុន Huawei បានវ៉ាដាច់ដៃគូប្រកួតប្រជែងលោកខាងលិចរបស់ខ្លួនលើវិស័យបច្ចេកវិទ្យា 5G និងបច្ចេកវិទ្យាទំនើបផ្សេងទៀត។

រដ្ឋាភិបាលសហរដ្ឋអាមេរិក ក៏បានបង្កើតបណ្តាញពិសោធន៍ផ្សេងៗគ្នា រួមទាំងបណ្តាញពិភពលោក សម្រាប់ការបង្កើតបណ្តាញនវាវត្តន៍ (GENI) ដើម្បីរក្សាការនាំមុខរួមរបស់ខ្លួននៅក្នុងបណ្តាញបច្ចេកវិទ្យា។ អ្នកពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត រួមទាំងសហគមន៍អឺរ៉ុប ជប៉ុន និងកូរ៉េខាងត្បូងបានចាប់ផ្តើមគម្រោងស្រដៀងគ្នានេះ។

យោងតាមលោក Tan Hang អ្នកវិទ្យាសាស្ត្រឈានមុខគេនៅ CENI ជាមួយក្រុមហ៊ុនChina Unicom ការសាងសង់បណ្តាញពិសោធន៍របស់ប្រទេសចិន បានចាប់ផ្តើមក្នុងឆ្នាំ២០១៩។ គម្រោងកសាងរបស់ចិននេះ មានគោលបំណងប្រកួតប្រជែង នឹងកម្មវិធី GENI របស់អាមេរិកជាមួយនឹងបច្ចេកវិទ្យាខុសគ្នាទាំងស្រុង។

ឧទាហរណ៍ ចិននឹងអភិវឌ្ឍប្រព័ន្ធប្រតិបត្តិការថ្មី ដើម្បីគ្រប់គ្រងលំហូរទិន្នន័យ និង“ ជជែក” រវាងឧបករណ៍ផ្សេងៗគ្នា នៅលើបច្ចេកវិទ្យា Internet នាពេលអនាគត ដោយមានការគាំទ្រផ្នែករឹង ដែលផលិតនៅតាមផ្ទះចាប់ពីរ៉ោតទ័រ ម៉ាស៊ីនមេរ ហូតដល់ឈីបកុំព្យួទ័រ។

លោក Tan បាននិយាយថា “ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យាតម្លៃ១,៧ពាន់លានយ័ន (៨ ពាន់លានបាត) នឹងបង្កើនការប្រកួតប្រជែងរបស់ជាតិយើង និងជួយយើងឱ្យផ្តួចផ្តើមគំនិត ក្នុងការប្រកួតប្រជែងអន្តរជាតិ លើវិស័យបច្ចេកវិទ្យាតាម Internet។

លោកបានបន្ថែមថា វេទិកា CENI នឹងគាំទ្រដល់ការសាកល្បងបច្ចេកវិទ្យា Internet ថ្មី ពី៥ ទៅ១០ ឆ្នាំទៅមុខនៃវិស័យនេះ។

ប្រទេសចិនកំពុងសាងសង់បណ្តាញ5G ធំជាងគេនៅលើពិភពលោក ហើយនាពេលអនាគតរំពឹងថា នឹងមានឧបករណ៍ឆ្លាតវៃមួយចំនួនធំ រួមទាំងរថយន្តបើកបរស្វ័យប្រវត្តិ នឹងភ្ជាប់ទៅគម្រោងInternet នេះ។ ឧបករណ៍ទាំងនេះ អាចផលិតនិងទាមទារបរិមាណទិន្នន័យយ៉ាងច្រើន អត់ធ្មត់ការពន្យាពេលតិចតួច ក្នុងការប្រាស្រ័យទាក់ទងហើយម្នាក់ៗត្រូវការអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណពិសេស។

យោងតាមលោកតាន់រចនាសម្ព័នអ៊ីនធ័រណេត នាពេលបច្ចុប្បន្ន បានផ្អែកលើប ច្ចេកវិទ្យាយោធាតាំងពីទសវត្សឆ្នាំ១៩៨០ នឹងមិនអាចដោះស្រាយតម្រូវការនាពេលអនាគតបានទេ។

បណ្តាញបច្ចេកវិទ្យា Internet នេះ នឹងមិនត្រឹមតែប្រើប្រាស់នៅចិនប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែនឹងភ្ជាប់ទៅInternet ដែលមានស្រាប់ ក៏ដូចជា បណ្តាញពិសោធន៍នៅក្នុងប្រទេសដទៃទៀត រួមទាំងបណ្តាញស្រាវជ្រាវ និងពិសោធន៍ Internet នាពេលអនាគតនៅអឺរ៉ុប។ នេះបើយោងតាមសហភាពអឺរ៉ុប។

យោងតាមអ្នកស្រាវជ្រាវបានឱ្យដឹងថា នៅទីក្រុងណាននីង ដែលជារដ្ឋធានីរបស់ខេត្តភាគនិរតី នៃខេត្តក្វាងស៊ី (Guangxi) ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលប្រចាំតំបន់កំពុងសាងសង់ដើម្បីភ្ជាប់បណ្តាញ CENI ទៅបណ្តាប្រទេសអាស៊ាន។

អ្នកស្រាវជ្រាវបាននិយាយថា “គម្រោងនេះ ក៏មានគោលបំណងពង្រីកឥទ្ធិពលនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធព័ត៌មានឈានមុខគេរបស់ចិនដល់ប្រទេសជិតខាង រួមមានប្រទេសកម្ពុជា ឡាវ មីយ៉ាន់ម៉ា និងថៃ៕

ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្តអគ្គិសនី Tesla នៅប្រទេសចិនកើនឡើងយ៉ាងគំហុក

ដោយៈឧត្តម
ប៉េកាំងៈ ក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្តអគ្គិសនី Tesla ដ៏ល្បីល្បាញរបស់កំពូលមហាសេដ្ឋី Elon Musk កំពុងប្រឈមនឹងព្យុះភ្លៀងនៅប្រទេសចិន ខណៈបណ្ដាគូប្រកួតប្រជែងក្នុងស្រុក ព្យាយាមប្រជែងដណ្ដើមយកចំណែកទីផ្សារ របស់ក្រុមហ៊ុនរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកមួយនេះ។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មាន CNA ចុះផ្សាយនៅថ្ងៃទី២២ មេសានេះ។
ទីភ្នាក់ងារឃ្លាំមើលទីផ្សាររបស់ប្រទេសចិន និងទីភ្នាក់ងារការពារអតិថិជនរបស់ចិន បានចេញសេចក្តីថ្លែងការណ៍កាលពីថ្ងៃពុធ ទី២១ មេសាថា ដោយលើកឡើងពីឧប្បត្តិហេតុមួយ នៅក្នុងពិព័រណ៍រថយន្តក្រុងសៀងហៃ (Shanghai Auto Show) ដែលត្រូវបានគេចែករំលែកសុះសាយពេញបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គមចិន។

នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ពិព័រណ៍នោះ កាលពីថ្ងៃច័ន្ទ ទី១៩ មេសា ស្ត្រីម្នាក់បានឡើងលើដំបូលរថយន្ត ហើយស្រែកថា នាងស្ទើរតែបាត់បង់ជីវិតទៅហើយ នៅពេលហ្វ្រាំងរថយន្ត Tesla របស់នាងគាំងមិនដំណើរការ។ នាងបានពាក់អាវយឺតដែលមានឡូហ្គោ Tesla និងពាក្យសរសេរថា “ហ្វ្រាំងគាំងមិនដំណើរការ”។

ពេលនោះស្ត្រីរូបនេះ ត្រូវបានក្រុមសន្តិសុខស្លៀកពាក់ស៊ីវិល ចាប់ផ្ដួលទៅនឹងដី។ ទិដ្ឋភាពនេះត្រូវបានមនុស្សម្នា ព្រមទាំងអ្នកកាសែតម្នាក់មកពីសារព័ត៌មាន Global Times ដែលមាននិន្នាការគាំទ្ររដ្ឋាភិបាលចិន ថតបង្ហោះតាមអ៊ីនធឺណិត។

ជាលទ្ធផល ប៉ូលិសក្រុងសៀងហៃ បានឃុំខ្លួនស្ត្រីរូបនេះរយៈពេល៥ថ្ងៃ ចំពោះការបង្កចលាចល ប៉ុន្តែសាររបស់នាងនៅតែទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ឥតឈប់ឈរ។

ទីភ្នាក់ងារឃ្លាំមើលទីផ្សាររបស់ប្រទេសចិន បានចេញសេចក្តីថ្លែងការណ៍ថា “ម្ចាស់រថយន្តTeslaម្នាក់ ដែលបានការពារសិទ្ធិរបស់នាង នៅឯពិព័រណ៍រថយន្តក្រុងសៀងហៃ កាលពីពេលថ្មីៗនេះបានធ្វើឱ្យមានការព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំង”។

ទីភ្នាក់ងារដដែលបន្ថែមទៀតថា “រឿងនោះពិតជាសំខាន់ខ្លាំងណាស់” ហើយបានណែនាំឱ្យមន្រ្តីមូលដ្ឋាន “ការពារសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់ របស់អ្នកប្រើប្រាស់អនុលោមទៅតាមច្បាប់”។ ទីភ្នាក់នេះបានសង្កត់ធ្ងន់ថា ក្រុមហ៊ុន “ត្រូវតែបំពេញការទទួលខុសត្រូវចម្បងរបស់ខ្លួន ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ចំពោះគុណភាព និងសុវត្ថិភាពរបស់វា”។

សមាគមអ្នកប្រើប្រាស់ចិន ក៏បានចូលរួមបញ្ចេញប្រតិកម្មដែរ ដោយលើកឡើងថា ឧប្បត្តិហេតុនោះ “គួរឱ្យបារម្ភខ្លាំងណាស់”។

សមាគមនេះបានសង្កត់ធ្ងន់ថា “ប្រឈមមុខនឹងពាក្យបណ្ដឹងរបស់អតិថិជន ក្រុមហ៊ុនត្រូវតែស្តាប់ដោយយកចិត្តទុកដាក់ ចរចាដោយភាពស្មោះត្រង់ និងធ្វើការពន្យល់បកស្រាយជូនអតិថិជនដោយសមហេតុផល និងផ្ដល់ដំណោះស្រាយប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព”។

ក្រុមហ៊ុន Tesla បានចេញសេចក្ដីថ្លែងការណ៍មួយ លើបណ្ដាញទំនាក់ទំនងសង្គមចិន Weibo កាលពីថ្ងៃអង្គារ ទី២០ មេសាថា ខ្លួននឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទិនរថយន្តរបស់ខ្លួន។

ជាការឆ្លើយតប ទីភ្នាក់ងារព័ត៌មានរដ្ឋស៊ិនហួ (Xinhua) បានចេញផ្សាយបទវិចារណៈកថាមួយ ថ្កោលទោសសេចក្ដីថ្លែងការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន Tesla ថា “ខ្វះភាពស្មោះត្រង់ជាមូលដ្ឋាន”។

ក្រោយមក ក្រុមហ៊ុន Tesla បានចេញសេចក្តីថ្លែងការណ៍ទី២ ដែលមានលក្ខណៈផ្សះផ្សាជាងមុន។
ក្រុមហ៊ុន Tesla របស់កំពូលមហាសេដ្ឋី Elon Musk គឺជាប៊្រែនរថយន្តអគ្គិសនី (EV) ដែលលក់ដាច់បំផុតនៅទូទាំងពិភពលោក និងនៅប្រទេសចិន ដែលជាយក្សអាស៊ី។ ក្រុមហ៊ុននេះ បានសាងសង់រោងចក្ររថយន្តអគ្គិសនីទី៣ របស់ខ្លួននៅសៀងហៃ ក្នុងឆ្នាំ២០១៩ ហើយលក់ចេញបាន១ភាគ៤ នៃស្តុករថយន្តរបស់ខ្លួនរួចទៅហើយនៅប្រទេសចិន។

មជ្ឈដ្ឋានទូទៅមើលឃើញថា ពាក្យបណ្ដឹងទាំងនេះកើតមានឡើង នៅពេលបណ្ដាក្រុមហ៊ុនចិន រួមមានក្រុមហ៊ុនស្មាតហ្វូនយក្ស Huawei និង Xiaomi ក្រុមហ៊ុន Alibaba និងសូម្បីក្រុមហ៊ុន DJI ដែលជាក្រុមហ៊ុនផលិតដ្រូន កំពូលរបស់ពិភពលោក សម្រុកនាំគ្នាហក់ចូលប្រឡូកក្នុងទីផ្សារផលិតរថយន្តអគ្គិសនី។

ប្រទេសចិន គឺជាទីផ្សាររថយន្តធំបំផុត ហើយក៏ជាទីផ្សាររថយន្តដែលផ្លាស់ប្ដូរទៅប្រើអគ្គិសនីលឿនបំផុតរបស់ពិភពលោកផងដែរ។ រដ្ឋាភិបាលចិន រំពឹងថា រថយន្តអគ្គិសនីនឹងមានចំណែករហូតដល់ទៅ២៥% នៃការលក់រថយន្តសរុបនៅត្រឹមឆ្នាំ២០២៥៕

លោក​ឧកញ៉ា នួន រិទ្ធីៈ​ចង់​រកស៊ី​ទទួលបាន​ចំណេញ​ច្រើន​ត្រូវតែមាន​វិន័យ​លើ​ខ្លួនឯង

ដោយៈ​រ៉ា​ណេ​ត

ភ្នំពេញៈ គ្មាន​អ្នកណាម្នាក់​ហ៊ាន​និយាយថា មិន​ចង់​ទទួលបាន​ភាពជោគជ័យ​ទៅលើ​អ្វីដែល​ខ្លួន​កំពុងតែ​ធ្វើ​នោះទេ ដោយ​ក្នុងនោះ​រាប់ទាំង​ការបំពេញ​កិច្ចការងារ ការចេញ​ប្រកប​អាជីវកម្ម ឬ​មុខ​ជំនួញ ក៏ដូចជា​ការវិនិយោគ​នៅក្នុង​វិស័យ​ណាមួយ។

ប៉ុន្តែ​សំណួរ​សួរថា តើ​គួរ​ធ្វើ​យ៉ាងដូចម្ដេច ដើម្បី​អាច​សម្រេចបាន​នូវ​ពាក្យ​ថា​ជោគជ័យ​មួយ​នេះ​បាន។ ជា​ចម្លើយ គឺ​ផ្តើមចេញពី​ពាក្យ​ថា “វិន័យ” ។ នេះ​ជាការ​លើកឡើង​របស់លោក​ឧកញ៉ា​នួន រិទ្ធី អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ KFA ដែល​កំពុង​មមាញឹក​ក្នុងការ​អភិវឌ្ឍ​វិស័យ​លំនៅដ្ឋាន​នាពេល​បច្ចុប្បន្ន។

លោក​ឧកញ៉ា​នួន រិទ្ធី​បាន​មានប្រសាសន៍ថា “ធ្វើ​អ្វី​ក៏ដោយ​ក៏ត្រូវ​ផ្តើមចេញពី​ពាក្យ​ថា “វិន័យ” នេះដែរ ព្រោះ​វិន័យ​នៅលើ​ខ្លួនឯង​នេះ ជា​ចំណុច​ចាប់ផ្តើម​មុនដំបូង​គេ ហើយ​បើ​មនុស្ស​ណា​ដែល​គ្មាន​វិន័យ​នោះទេ ទោះជា​បំពេញ​កិច្ចការងារ​អ្វី​ក៏ដោយ គឺ​ស្ថិតនៅ​ឆ្ងាយ​ពី​ពាក្យ​ថា​ជោគជ័យ​ណាស់” ។

លោក​ឧកញ៉ា​បាន​បន្តថា ការ​មាន​វិន័យ​ចំពោះ​ខ្លួនឯង មិនមែនជា​ការដាក់ទណ្ឌកម្ម​នោះទេ ប៉ុន្តែ​វា​ជាការ​កំណត់ និង​ការជំរុញឱ្យ​មានការ​ខំប្រឹង​ឱ្យអស់​ពី​លទ្ធភាព ដែល​ខ្លួន​មាន ស្របទៅតាម​ចក្ខុវិស័យ និង​គោលដៅ​របស់ខ្លួន​ដែល​បាន​កំណត់ទុក។

លោក​បញ្ជាក់ថា “ខ្ញុំ​ក៏មាន​វិន័យ​សម្រាប់​ខ្លួន​ខ្ញុំ ខ្ញុំ​មាន​ផែនការ និង​គោលដៅ​ច្បាស់លាស់ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ក៏ត្រូវ​តែមាន​វិន័យ​សម្រាប់​ខ្លួនឯង ក្នុងការ​អនុវត្ត​ដើម្បី​អាច​សម្រេចបាន​ទៅតាម​ផែនការ ដែល​ខ្ញុំ​បានគ្រោង​ទុក ព្រោះ​ការឱ្យ​តម្លៃ​ទៅលើ​ភាព​មាន​វិន័យ នៃ​សកម្មភាព​ប្រចាំថ្ងៃ វា​គឺជា​ការជំរុញឱ្យ​យើង​មាន​ថាមពល​វិជ្ជមាន​ដោយ​មិនដឹង​ខ្លួន” ។ លោក​បន្តថា “នៅពេលដែល​យើង​មាន​ថាមពល​វិជ្ជមាន មានការ​ខំប្រឹង​អនុវត្ត​ទៅតាម​ផែនការ​ច្បាស់លាស់ នោះ​លទ្ធផល​ដែល​យើង​អាច​ទទួលបាន​ក៏​ច្រើន​តាម​ហ្នឹង​ដែរ” ៕

អ្នកជំនាញៈ​អ្នករកស៊ី​ក្នុង​នៅ​វិស័យ​អចល​ទ្រព្យ​មិនត្រូវ​បាក់​ទឹកចិត្ត តែ​ត្រូវ​ប្តូរ​យុទ្ធសាស្ត្រ

ដោយៈ រ៉ា​ណេ​ត

ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញ​ដែល​ធ្លាប់មាន​បទពិសោធន៍​ជាច្រើន​ឆ្នាំ នៅក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ បាន​លើកទឹកចិត្ត​ដល់​អ្នករកស៊ី ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​ថ្មោងថ្មី ដែល​កំពុង​ជួប​បញ្ហា​ប្រឈម​ទៅនឹង​វិបត្តិ នៃ​ជំងឺ​កូ​វីដ១៩នាពេល​បច្ចុប្បន្ននេះ គប្បី​កុំ​បាក់​ទឹកចិត្ត ប៉ុន្តែ​ត្រូវ​ប្ដូរ​យុទ្ធសាស្ត្រ បង្កើន​ការប្រុងប្រយ័ត្ន និង​សិក្សា​ឱ្យបាន​ច្បាស់​មុនពេល​វិនិយោគ។

លោកស្រី​តាំង ហួរ នាយិកា​ក្រុមហ៊ុន​ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យ Amatak Property Service បាន​ថ្លែងថា បច្ចុប្បន្ននេះ​មិន​ថា អ្នក​ប្រកប​មុខ​ជំនួញ​ក្នុង​វិស័យ​អ្វី​នោះទេ គឺ​ភាគច្រើន កំពុងតែ​ទ​ទទួលរង​នូវ​ផលប៉ះពាល់​ស្ទើរ​ទាំងអស់។

លោកស្រី​បញ្ជាក់ថា “ក្នុងដំណាក់កាល​នេះ​មនុស្ស​ភាគច្រើន ក៏ដូចជា​អ្នករកស៊ីផ្សេងៗសុទ្ធតែ​ទទួលរង​នូវ​ផលប៉ះពាល់ ប៉ុន្តែ​ចំពោះ​អ្នករកស៊ី​ដែល​ឆ្លាត នៅតែ​អាច​ឆ្លាត​ឱកាស ស្វែងរក​ផលចំណេញ​ពី​ស្ថាន​ការដែល​លំបាក​នេះ​បាន” ។ លោកស្រី​បន្តថា “នៅក្នុង​ស្ថានការណ៍ យើង​ទទួលស្គាល់ថា​ពិតជា​លំបាក ជាពិសេស​សម្រាប់​អ្នក​ដែល​ទើប​ចូលប្រឡូក​នៅក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​ថ្មីថ្មោង ខ្វះ​បទពិសោធន៍” ។

លោកស្រី​បន្តថា  ប៉ុន្តែ​សូមកុំ​បាក់​ទឹកចិត្ត​ក្នុងដំណាក់កាល​នេះ ហើយ​ត្រូវតែ​ផ្លាស់ប្ដូរ​យុទ្ធសាស្ត្រ ក្នុងការ​បន្តដំណើ​រវិ​និ​យោគ​របស់ខ្លួន ជាពិសេស​គួរ​យក​ឱកាស​នេះ ដើម្បី​ស្វែងយល់​បន្ថែម សម្រាប់​ការត្រៀមខ្លួន​ឈាន​ជើង ចូលក្នុង​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​ក្រោយពេល​ស្ថាន​ការ​បាន​ធូ​ស្រាល ដែល​លោកស្រី​គិតថា យ៉ាងយូរ​ត្រឹម​ដើមឆ្នាំ​ក្រោយ។

លោកស្រី​តាំង ហួរ បាន​បញ្ជាក់ថា “វា​ជា​ការពិត នៅពេលដែល​មនុស្ស​មិន​ហ៊ាន​ចេញ​ដើរ​ក្រៅ វា​នឹង​ធ្វើឱ្យ​ចរន្ត​សេដ្ឋកិច្ច​មិន​ដើរ​ដូចគ្នា ប៉ុន្តែ​វា​មិនមាន​រយៈពេល​យូ​នោះទេ” ។ លោកស្រី​បន្ថែមថា “ក្នុងនាម​យើង​ជា​អ្នករកស៊ី គឺ​មិនត្រូវ​ខ្លាច​នោះទេ តែ​គួរ​បង្កើន​ក្ដី​ប្រុងប្រយ័ត្ន និង​ការពារ​សុវត្ថិភាព​សុខភាព ព្រោះ​សម្តេច​តេ​ជោ ហ៊ុន សែន ប្រមុខ​នៃ​រាជរដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា បានប្រកាស​ពី​ការជំរុញឱ្យ​ប្រជាពលរដ្ឋ ទទួល​ចាក់​វ៉ាក់សាំង​ឱ្យបានគ្រប់ៗគ្នា” ។

ជាមួយគ្នានេះ លោក ឡុង គឹមសួគ៌ អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន Century21 Advance បាន​ថ្លែងថា នៅក្នុង​អំឡុង​ពេលនេះ ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​របស់​កម្ពុ​ជា បាន​នឹង​កំពុង​ប្រឈម​យ៉ាងខ្លាំង ជាពិសេស​ម្ចាស់​ក្រុមហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ​តូចល្មមៗ អាច​នឹង​ប្រឈម​នឹង​ការ​ដួល​រំលំ​មិន​ខាន បើសិនជា​ជំងឺ​កូ​វីដ១៩ នៅក្នុង​ប្រទេស​បន្ត​អូសបន្លាយ​កាន់តែ​យូរ​ទៅមុខ។

លោក​បញ្ជាក់ថា “ស្ថាន​ការ​វា​នឹង​ល្អ​ឡើងវិញ ក្រោយពេល​ពលរដ្ឋ​កម្ពុជា​ទទួលបាន​ការចាក់​វ៉ាក់សាំង​កាន់តែច្រើន ជាង​ពេលបច្ចុប្បន្ន ដែល​អាច​កាត់បន្ថយ​ភាព​ប្រឈម​ការ​រាលដាល។ នៅពេល​មនុស្ស​ចាប់ផ្តើម​ចេញ​ដើរ​សាជាថ្មី នោះ​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​ក៏​នឹង​ងើប​ឡើងវិញ” ។

ទោះជា​យ៉ាងណា លោក​ឡុង គឺ​ម​សួគ៌ បាន​ក្រើនរំលឹក និង​លើកទឹកចិត្ត​ដល់​បណ្តា​អ្នករកស៊ី​នៅក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​ថ្មីថ្មោង ឬ​ទ្រង់ទ្រាយ​តូច​ថា នៅក្នុង​អំឡុង​ពេលនេះ​ម្ចាស់​ក្រុមហ៊ុន ត្រូវធ្វើ​យ៉ាងណា​ខិតខំ​ប្រឹងប្រែង​ទប់ខ្លួន​កុំឱ្យ​ដួល តាមរយៈ​កាត់បន្ថយ​ការចំណាយ​ណាមួយ​ដែល​មិនចាំបាច់។ បន្ថែម​ពីនេះ​ត្រូវមាន​ការប្រុងប្រយ័ត្ន និង​សិក្សា​ឱ្យបាន​ល្អិតល្អន់ មុនពេល​វិនិយោគ​ដើម្បី​យកចំណេញ ប៉ុន្តែ​មិនត្រូវ​បាក់​ទឹកចិត្ត​នោះទេ៕

លោក​បណ្ឌិត​គីម ហ៊ាង​បង្ហាញ​ពី​ចក្ខុវិស័យ​តំបន់​ទីក្រុង​ឆ្លាត​វៃ​ជើងភ្នំ​បូកគោ

ដោយៈ​គង់ សូរិយា

កំ​ពតៈ ស្របពេល​រដ្ឋាភិបាល​បានប្រកាស​ពី ការបង្កើត​ទីក្រុង​ឆ្លាត​វៃ​នៅ​ជើងភ្នំ​បូកគោ​កាលពី​ឆ្នាំមុន គំរោង​នេះ​បានធ្វើ​ឲ្យ​អ្នកវិនិយោគ​ក្នុងស្រុក និង​អន្តរជាតិ​ជាច្រើន​បាន​សម្លឹង​ឃើញ​សក្តានុពល​នៅ​តំបន់​នេះ។

លោក​បណ្ឌិត​គីម ហ៊ាង ប្រធាន KW Cambodia បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យ​ដឹង​តាម​ទូរស័ព្ទ​កាលពីពេលថ្មីៗនេះ​ថា ជើងភ្នំ​បូកគោ ជា​តំបន់​មាន​ទីតាំង​ល្អ អាកាសធាតុ​ល្អ និង​លក្ខ​ខ័​ណ្ឌ​បង់ប្រាក់​មាន​ភាពអំណោយ​ផល ប៉ុន្តែ​ដោយសារ​វិបត្តិ​កូ​វីដ១៩បានធ្វើ​ឲ្យ​គំរោង​នេះ​ដំណើរការ​យឺត ហេតុនេះ​យើង​ត្រូវការ​ពេលវេលា​ដែល​កូ​វីដ១៩បញ្ចប់ នឹងធ្វើ​ឲ្យ​តំបន់​នេះ​មានការ​អភិវឌ្ឍ និង​រីកចម្រើន​លឿន។

លោក​បន្តថា “ដើម្បី​ធ្វើ​ឲ្យ​ដី​តំបន់​នេះ​ឡើងថ្លៃ អ្នកវិនិយោគ​ដែលមាន​ដី គេ​រៀបចំ​ការអភិវឌ្ឍន៍​នៅ​តំបន់​នោះ ព្រោះ​ដី​នឹងមិន​ឡើងថ្លៃ​ទេ បើ​ផែនការអភិវឌ្ឍន៍​មិនបាន​រៀបចំ​បានល្អ” ។

ឧទាហរណ៍​អ្នកវិនិយោគ​ម្នាក់​មាន​ដី១០០ហិកតា គេ​បាន​យក៥ហិកតា​សាងសង់​រោងចក្រ ដោយ​ជួល​ឲ្យ​ឯកជន​មិន​គិត​ប្រាក់ អ្នកវិនិយោគ​នឹង​ហូរ​ចូលទៅ​តំបន់​នោះ បន្ទាប់​គេ​នឹង​យក​ដី១ហិកតា​សាងសង់​ផ្សារ ដែល​ការរៀបចំ​បែបនេះ​នឹងធ្វើ​ឲ្យ​មនុស្ស​ទៅ​រស់នៅ​ច្រើន មាន​សកម្មភាព​សេដ្ឋកិច្ច នឹងធ្វើ​ឲ្យ​ដី​តំបន់​នោះ​ឡើងថ្លៃ​ជា​ស្វ័យប្រវត្តិ” ។

លោក​បណ្ឌិត​គីម ហ៊ាង បាន​បន្តថា សម្រាប់​ផែនការ​អភិ​វ​ឌ្ឈ​ន៍​របស់​រដ្ឋាភិបាល​ប្រកាស​នៅ​តំបន់​ណាមួយ ដី​នៅ​តំបន់​នោះ​តែងតែ​ឡើងថ្លៃ ប៉ុន្តែ​រដ្ឋាភិបាល​មិនបាន​វិនិយោគ​ច្រើន​ទេ គឺ​វិស័យ​ឯកជន​ជា​អ្នកវិនិយោគ ហេតុនេះ​មានតែ​អ្នកវិនិយោគ​ក្នុងស្រុក និង​បរទេស​ចូលមក​ទេ ទើប​ធ្វើ​ឲ្យ​ដី​ឡើងថ្លៃ និង​ការអភិវឌ្ឍ​នៅ​តំបន់​ណាមួយ​ដី នឹង​ឡើងថ្លៃ​លឿន។

លោក​បន្តថា “សំរាប់​ការរៀបចំ​ទីក្រុង​នៅ​ជើងភ្នំ​បូកគោ វា​ត្រូវការ​ពេលវេលា​ដែល​កូ​វីដ១៩បញ្ចប់ ទើប​តំបន់​នេះ​មានការ​អភិវឌ្ឍ​លឿន ដោយសារ​លក្ខ​ខ័​ណ្ឌ​មួយចំនួន​ដែល​បានលើកឡើង​ខាងលើ” ៕

អ្នកជំនាញ​អន្តរជាតិៈ​បច្ចុប្បន្ន​ជា​ពេល​ដ៏​ល្អ​សម្រាប់​វិនិយោគ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​កម្ពុជា

ដោយៈ​ស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញ​អន្តរជាតិ​បាន​ថ្លែងថា បច្ចុប្បន្ន​ជា​ពេល​ល្អ​បំផុត​សំរាប់​វិនិយោគ​អចលនទ្រព្យ ពិសេស​ខុន​ដូ​នៅ​កម្ពុជា ខណៈ​បណ្តា​នានា​កំពុង​គ្រប់គ្រង​ជំងឺ​កូ​វីដ១៩ និង​ស្តារ​សេដ្ឋកិច្ច​របស់​ពូកគេ​ឡើងវិញ។

លោក Philip Tan ស្ថាបនិក​នៃ​សមាគម​អូស្ត្រាលី សឹង្ហ​បុរី និង​ជា​អ្នក​បង្វឹក​ដ៏​ល្បីល្បាញ ផ្នែក​អចលនទ្រព្យ​លំដាប់​អន្តរជាតិ​មួយរូប បាន​ថ្លែង​តាម​ប្រ​ព័​ន្ឋ Zoom កាលពីដើម​សប្តាហ៍​នេះ​ថា បច្ចុប្បន្ន​វា​ជា​ឳ​កាស​ដ៏​ល្អ សម្រាប់​ការវិនិយោគ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​កម្ពុជា ដោយសារ​ប្រទេស​នេះ កំពុងមាន​ភាព​រីកចម្រើន ហើយ​រដ្ឋាភិបាល​កំពុង​ពង្រឹង​និង​ឈានទៅ​គ្រប់គ្រង​ការរីក​រាលដាល​ជំងឺ​កូ​វីដ​នៅ​កម្ពុជា។

លោក​បន្តថា “សេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក​កំពុង​វិវត្តន៍​បន្តិចម្តងៗ ដើម្បី​ឈានទៅរក​ភាពល្អប្រសើរ ព្រោះ​បណ្តា​ប្រទេស​នានា កំពុង​គ្រប់គ្រង​ការរីក​រាលដាល​ជំងឺ​កូ​វីដ១៩ និង​ស្តារ សេដ្ឋកិច្ច​បស់​ពួកគេ​ឡើងវិញ” ។

យ៉ាងណាក៏ដោយ​លោក JAMES HODGE ប្រធាន​ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យ​ដឹង​កាលពីពេលថ្មីៗនេះ​ថា ការរីក​រាលដាល​ជំងឺ​កូ​វីដ១៩ ក្នុង​សហគមន៍​ទ្រង់ទ្រាយ​ធំ​នៅ​កម្ពុជា បានធ្វើ​ឲ្យ​អ្នកវិនិយោគ​មាន​ភាពស្ទាក់ស្ទើរ ក្នុងការ​វិនិយោគ​នៅ​កម្ពុជា។លោក​បន្តថា បើសិនជា​ព្រឹត្តិការណ៍​នេះ​អូស​បន្លាយពេល​យូរ បញ្ហា​ក្នុង​វិស័យនេះ​នឹង​ប្រឈម​កាន់តែ​លំបាក។

ទោះជា​យ៉ាងណា​អ្នកជំនាញ​ក្នុងស្រុក​បាន​មើលឃើញថា វិស័យនេះ​នឹង​ងើបឡើង​វិញ​លឿន បន្ទាប់ពី​ព្រឹត្តិការណ៍​នេះ​បញ្ចប់។

លោកស្រី​តាំង ហួរ​នាយិកា​នៃ​ក្រុមហ៊ុន AMATAK Property Service Co, Ltd បាន​មានប្រសាសន៍ថា ជំងឺ​នេះ​ជា​សង្គ្រាម​សេដ្ឋកិច្ច​មួយ ដែល​នាំ​ឲ្យ​ពិភពលោក​រង​ការខាតបង់​យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ ដោយ​លោកស្រី​គាំទ្រ​រដ្ឋាភិបាល ក្នុង​ការបិទ​រាជធានី​ភ្នំពេញ និង​ក្រុម​តាខ្មៅ ដើម្បី​ទប់ស្កាត់​ការរីក​រាលដាល​មេរោគ​នេះ និង​ឈានទៅ​បញ្ចប់​ព្រឹត្តិការណ៍២០កុម្ភៈ ដែល​កំពុងមាន​ភាព​ធ្ងន់ធ្ងរ​នេះ។

លោកស្រី​បន្តថា “ខ្ញុំ​ជឿថា​រដ្ឋាភិបាល​អាច​គ្រប់​គ្រង​ជំងឺ​នេះ​បាន ហើយ​ពេល​ស្ថានភាព​ល្អប្រសើរ​វិញ​លឿន ដែល​ធ្វើ​ឲ្យ​វិស័យ​សំណង់​និង​អចលនទ្រព្យ នឹងមាន​ភាព​រីកចម្រើន​លឿន​ឡើងវិញ” ។ លោកស្រី​បន្តថា “ប្រជាពលរដ្ឋ អ្នកវិនិយោគ​រង់ចាំតែ​ឳ​កាស ដើម្បី​អាចធ្វើ​ដំណើរ និង​ចាប់ផ្តើម​គំរោង​របស់​ពួកគេ​ឡើងវិញ​ប៉ុណ្ណោះ” ៕

រដ្ឋាភិបាល​នឹង​សាងសង់​ផ្លូវ​ពីរ​ខ្សែ​ទៀត​នៅ​ភាគ​ខាងជើង​ក្រុងភ្នំពេញ

ដោយៈ​គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ រដ្ឋាភិបាល​នឹង​សាងសង់​ផ្លូវ​ពីរ​ខ្សែ​ទៀត នៅ​ភាគ​ខាងជើង​ក្រុងភ្នំពេញ ដើម្បី​ជួយ​លំហូរ​សម្រួល​ចរាចរណ៍ នៅ​កំឡុងពេល​កម្ពុជា​រៀបចំ​ព្រឹត្តិការណ៍ ស៊ី​ហ្គេម ដែល​នឹង​ប្រារ​ព​ធ្វើ​នៅ​ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៣ ។

ផ្លូវ​ពីរ​ខ្សែ​នេះ​នឹង​ចាប់ផ្តើម​ពី​ខ្សែ​ទី១ គឺ​ចាក​ចេញពី​ផ្លួ​វ​មេ​នៃ​ទីក្រុង​រណប​ជ្រោយចង្វារ ទីក្រុង​នៃ​អនាគត ឆ្ពោះទៅកាន់​ស្តា​ត​មរតក​សម្តេច​តេ​ជោ និង​ផ្លូវ​មួយ​ខ្សែ​ទៀត​គឺ​ភ្ជាប់​ពី​មាត់​ទន្លេសាប​ត្រើយ​ខាងកើត ឆ្ពោះទៅ​ត​ភ្ជាប់​ជាមួយ​មហាវិថី​ឈ្នះ ឈ្នះ។

លោក​វ៉ា​ត់ ចំរើន អគ្គលេខាធិការ​ជាតិ នៃ​គណៈកម្មាធិការ​ជាតិ​អូឡាំពិក​កម្ពុជា​បាន​ឲ្យ​ដឹង​កាលពីពេលថ្មីៗនេះ​ថា យោងតាម​ការសម្រេចរ​បស់​រដ្ឋបាល​រាជធានី​ភ្នំពេញ ផ្លូវ​ពីរ​ខ្សែ​នេះ​នឹងត្រូវ​សាងសង់ឡើង ដើម្បី​ជួយ​សម្រួល​លំហូរ​ចរាចរណ៍​របស់​ពលរ​ដ្ឋ និង​ភ្ញៀវ​ជាតិ អន្តរជាតិ ដែល​នឹង​មក​ចូល​រូ​ម​ប្រារ​ព​កីឡា​ស៊ី​ហ្គេម ដែលមាន​ពីរ​ឆ្នាំ​ម្តង និង​ជា​ពេលវេលា​ប្រវត្តិសាស្ត្រ​ដែល​កម្ពុជា ធ្វើជា​ម្ចាស់ផ្ទះ​រៀបចំ​ព្រឹត្តិការណ៍​កីឡា​ដ៏​ធំ​នេះ ជា​លើកដំបូង។

លោក​បន្តថា “ការកសាង​ហេ​ដ្ឋា​រចនា​ស​ម្ព័​ន្ឋ​នេះ ក៏​ដើម្បី​សម្រួល​លំហូរ​ចរាចរណ៍៍​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ ដែល​រស់នៅ​តំបន់​ខាងលើនេះ ដោយ​បច្ចុប្បន្ននេះ​តំបន់​នេះ​កំពុង​ទាក់ទាញ​គំរោង​វិនិយោគ​ជាច្រើន” ។

ទីប្រឹក្សា​សមាគម​អចលនទ្រព្យ​សកល លោក​យិន លាង​គង់ បាន​មានប្រសាសន៍ថា ការកសាង​ហេ​ដ្ឋា​រចនា​ស​ម្ព័​ន្ឋ​ទាំងពីរ​ខ្សែរ​នេះ មិន​ត្រឹមតែ​បំរើ​ដល់​ព្រឹត្តិការណ៍​កីឡា​ដ៏​ធំ​ខាងមុខ​នោះទេ ប៉ុន្តែ​វា​នឹង​ជួយ​ដល់​ការអភិវឌ្ឍ​លំនៅដ្ឋាន បុរី មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម​នៅ​តំបន់​នេះ​កាន់តែច្រើន ខណៈ​បច្ចុប្បន្ន​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​បុរីធំៗជាច្រើន បាននិងកំពុង​សម្រុក​ទៅ​វិនិយោគ​នៅ​តំបន់​នេះ។

លោក​បន្តថា “នាពេល​អនាគត តំបន់​នេះ​នឹង​ក្លាយជា​ក្រុង​រណប​ដ៏​ស៊ី​វិ​ល័យ​មួយ ដែល​បណ្តុំ​ដោយ​លំនៅដ្ឋាន​ប្រណីត មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម និង​រមណីយដ្ឋាន​លំហែរ​កំសាន្ត​ច្រើន” ៕

មជ្ឈមណ្ឌល​ភស្តុរ​ភា​កម្ម​កម្ពុជា​គ្រោង​ចំណាយ​ប្រាក់២០០លាន​ដុល្លារ​ដើម្បី​វិនិយោគ

ដោយៈ​ប៊ី

ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុន YCH និង Infrastructure Asia (IA) ដែល​ទទួលបាន​បន្ទុក​លើ​គម្រោង​សាងសង់ មជ្ឈមណ្ឌល​ភ័ស្តុភា​រកម្ម​ភ្នំពេញ (PPLC) ឬ​មជ្ឈមណ្ឌល​ផ្ទុកទំនិញ​នៅ​កម្ពុជា បាន​ប៉ាន់ប្រមាណ​ថា មជ្ឈមណ្ឌល​ភ័ស្តុភារ​ភ្នំពេញ នឹងត្រូវ​ចំណាយ​ទុនវិនិយោគ​ប្រមាណ២០០លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក សម្រាប់​ការសាងសង់។

នៅពេល​បញ្ចប់​ការសាងសង់ មជ្ឍមណ្ឌល​ភ័ស្តុភា​រកម្ម​ភ្នំពេញ​នេះ នឹង​ជួយ​ឱ្យ​កម្ពុជា​កាត់បន្ថយ​ថ្លៃដើម​ដឹកជញ្ជូន លើកកម្ពស់​ប្រសិទ្ធភាព​ខ្សែសង្វាក់​ផ្គត់ផ្គង់​ទំនិញ និង​ការធ្វើ​សមា ហ​រណកម្ម ទៅក្នុង​ខ្សែសង្វាក់​ផ្គត់ផ្គង់​ក្នុង​តំបន់ និង​លើកកម្ពស់​សមត្ថភាព​ប្រកួតប្រជែង​របស់​កម្ពុជា​លើ​ឆាក​អន្តរជាតិ​ផងដែរ។

ក្រុមហ៊ុន​ខាងលើ​បានឱ្យដឹង​នៅ​ថ្ងៃទី២១ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២១ថា “គម្រោង​សាងសង់​មជ្ឈមណ្ឌល​ភ័ស្តុភារ​ភ្នំពេញ ត្រូវបាន​ប៉ាន់ប្រមាណ​ថា នឹង​ចំណាយ​ថវិកា​ប្រមាណ២០០លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក (២៦៥លាន​ដុល្លារ​សិង្ហ​បុរី) រួមបញ្ចូល​ទាំង​មជ្ឈមណ្ឌល​ប្រតិបត្តិការ​កំពង់ផែ និង​ភស្តុភារ​ចម្រុះ​សាលា​បណ្តុះបណ្តាល និង​មជ្ឈមណ្ឌល start-up” ។

លោក Seth Tan នាយក​ប្រតិបត្តិ​ក្រុមហ៊ុន Infrastructure Asia បាន​ថ្លែងថា កត្តា​ជោគជ័យ​ដ៏​សំខាន់​មួយ​គឺ​ការចូលរួម របស់​រដ្ឋាភិបាល​កម្ពុ​ជា ក្នុងការ​អភិវឌ្ឍ​កំពង់ផែ ការរៀបចំ​ប្រជុំផ្សេងៗរវាង​ក្រុមហ៊ុន YCH និង​ទីភ្នាក់ងារ​រដ្ឋាភិបាល ដើម្បី​ស្វែងយល់​កាន់តែច្បាស់​អំពី​ព័ត៌មាន​លម្អិត​របស់​គ​ម្រោ​ង។

លោក​បាន​មានប្រសាសន៍ថា “កិច្ចសហការ​រវាងរ​ដ្ឋា​ភិ​បាល​កម្ពុជា និង​ក្រុមហ៊ុន​គឺមាន​ភាពទូលំទូលាយ​ណាស់ ហើយ​វា​គឺជា​ធាតុ​ចូល​មួយ ដែល​ផ្តល់​ឱ្យនូវ​ឱកាស​ជោគជ័យ​ខ្ពស់ និង​កាត់បន្ថយ​ការចំណាយ​ផងដែរ” ។

លោក​ទេសរដ្ឋមន្ត្រី ស៊ុន ចាន់ថុល រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង​សាធារណការ និង​ដឹកជញ្ជូន ធ្លាប់បាន​ថ្លែងថា មជ្ឈមណ្ឌល​ភ័ស្តុភា​រកម្ម​ភ្នំពេញ​នេះ នឹង​ជួយ​លើកស្ទួយ វិស័យ​ដឹកជញ្ជូន​កម្ពុជា​ឱ្យ​កាន់​តែមាន​ប្រសិទ្ធភាព មាន​លក្ខណៈ​ប្រកួតប្រជែង ជាមួយនឹង​ប្រទេស​ក្នុង​តំបន់​អាស៊ាន និង​សកលលោក​ទាំង​តម្លៃ និង​សេវាកម្ម ជាពិសេស​វា​នឹង​ក្លាយជា​កម្លាំងចលករ​ប្រកបដោយ​សក្កា​នុព​ល ក្នុងការ​ចូលរួមចំណែក​ដល់​ការជំរុញ​កំណើនសេដ្ឋកិច្ច​ជាតិ​ឱ្យ​ងើប​ស្ទុះ​ឡើង សំដៅ​សម្រេចបាន​នូវ​ចក្ខុវិស័យ​លើ​ការអភិវឌ្ឍ​កម្ពុជា ឱ្យទៅជា​ប្រទេស​ចំណូល មធ្យម​កម្រិត​ខ្ពស់​នៅ​ឆ្នាំ២០៣០ និង​ប្រទេស​ចំណូល​ខ្ពស់​នៅ​ឆ្នាំ២០៥០ ។

លោក​បន្ថែមថា គម្រោង​មជ្ឈមណ្ឌល​ភ័ស្តុភារ​កម្ម​ភ្នំពេញ ជា​គម្រោង​យុទ្ធសាស្ត្រ​មួយ​មាន​ទីតាំង​ស្ថិតនៅ​ចំ​កណ្តាល​ប្រទេស ជាមួយនឹង​ការគាំទ្រ​ពី បណ្តាញ​ផ្លូវ​ជុំវិញ​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ ដើរតួនាទី​ជា​ចំណុចកណ្តាល សម្រាប់​បណ្តាញ​ចែកចាយ​ទំនិញ​នៅក្នុង​ប្រទេស និង​ជា​ចំណុច​ត​ភ្ជាប់​នៃ​ការដឹកជញ្ជូន​ឆ្លងកាត់​ដែល​រួមមាន៖ ផ្លូវថ្នល់ ផ្លូវដែក ផ្លូវទឹក និង​ផ្លូវអាកាស ស្ថិតក្នុង​ចម្ងាយ១០គីឡូម៉ែត្រ​ពី​ទីក្រុង និង​អាច​បម្រើ​ជា​មណ្ឌល​ដឹកជញ្ជូន និង​ភ័ស្តុភា​រកម្ម ក្នុង​តំបន់​ដោយហេតុថា​កម្ពុជា មាន​ទីតាំង​ភូមិសាស្ត្រ​ឋិត​នៅ​ចំ​កណ្តាល​ប្រទេស​មហា​អនុតំបន់​ទន្លេមេគង្គ។

រាជរដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា បានសម្រេច​ជ្រើសរើស​ក្រុមហ៊ុន YCH និង Infrastructure Asia (IA) របស់​ប្រទេស​សិង្ហ​បុរី ជា​ដៃគូ​ឯកជន​ដើម្បី​សិក្សា និង​អភិវឌ្ឍ​សំណើ​គម្រោង​មជ្ឈមណ្ឌល​ភ័ស្តុភា​រកម្ម​ភ្នំពេញ (Phnom Penh Logistics Complex – PP-LC) និង​បានផ្តល់​ភារកិច្ច​ជូន​ក្រសួង​សាធារណការ និង​ដឹកជញ្ជូន ក្នុងឋានៈ​ជា​ប្រធាន​គណៈកម្មាធិការ​ជាតិ​ភ័ស្តុភា​រកម្ម ដឹកនាំ​រៀបចំ​កិច្ចព្រមព្រៀង​ក្របខណ្ឌ​នេះ (Framework Agreement – FA) ជាមួយ​ក្រុមហ៊ុន​YCH និង​ក្រុមហ៊ុន IA ដូច ដែល​ធ្លាប់បាន​អនុវត្ត​កន្លងមក​សម្រាប់ គម្រោង​សាងសង់​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​ភ្នំពេញ-ក្រុងព្រះសីហនុ និង​គម្រោង​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​ភ្នំពេញ-បាវិត៕

ក្រុមហ៊ុនយក្ស Blackstone គ្រោងវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យបន្ថែមទៀតនៅសិង្ហបុរី បន្ទាប់ពីចុះព្រមព្រៀងតម្លៃ១៣២លានដុល្លារ

A general exterior view of the newly opened Sandcrawler building in Singapore, on Thurs, Jan. 16, 2014. The building will be the regional headquarters for Lucasfilm Singapore, The Walt Disney Company (Southeast Asia) and ESPN Asia Pacific. Lucasfilm Singapore will also be working on animation and visual effects for the upcoming Star Wars movies. Photographer: Nicky Loh/Bloomberg

សុខុម

សិង្ហបុរី: ក្រុមហ៊ុន Blackstone Group Inc នៅពេលនេះមានគម្រោងបោះទុនវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យបន្ថែមទៀតនៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី ដើម្បីទាញយកផលចំណេញពីការកើនឡើងតម្រូវការការិយាល័យក្នុងចំណោមក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យានានា ដែលកំពុងពង្រីកខ្លួននៅក្នុងរដ្ឋបុរី (ប្រទេសមានតែក្រុង) មួយនេះ។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មាន Bloomberg ចុះផ្សាយនៅថ្ងៃទី២១ មេសា។

ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រខ្នាតយក្សរបស់សហរដ្ឋអាមមេរិក មួយនេះប្រកាសថា ខ្លួនបានទិញអគារកម្ពស់៨ជាន់មួយពីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Lucas Real Estate ឬហៅថា Sandcrawler ក្នុងតម្លៃ១៣២លានដុល្លារអាមេរិក។

ចំណាត់ការរបស់ក្រុមហ៊ុននេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីភាពទាក់ទាញខ្លាំង នៃអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី ចំពោះវិនិយោគិនបរទេស ខណៈសិង្ហបុរី ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុពិភពលោកកំពុងព្យាយាមបង្កើនភាពទាក់ទាញរបស់ខ្លួនសម្រាប់បណ្ដាក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យា។

ការបណ្ដាក់ទុនរបស់ក្រុមហ៊ុនយក្សៗរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក រួមមានក្រុមហ៊ុន Amazon.com Inc និងក្រុមហ៊ុន Facebook Inc ព្រមទាំងក្រុមហ៊ុនយក្សៗរបស់ចិន Alibaba Group Holding Ltd និងក្រុមហ៊ុន ByteDance Ltd នៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី កំពុងធ្វើឱ្យប្រទេសនេះក្លាយជាគោលដៅដ៏ទាក់ទាញខ្លាំងបំផុតសម្រាប់តំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍។

កិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Sandcrawler នេះគឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងទិញអចលនទ្រព្យដំបូងរបស់ក្រុមហ៊ុន Blackstone នៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី ក្រោមយុទ្ធសាស្រ្ត “Core Plus” របស់ខ្លួនដែលបច្ចុប្បន្នមានទ្រព្យសកម្មរហូតដល់ទៅ៣,៦ពាន់លានដុល្លារ ដែលស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រងនៅតំបន់អាស៊ី។

លោក Alan Miyasaki ដែលជានាយកគ្រប់គ្រងជាន់ខ្ពស់ផ្នែកទិញអចលនទ្រព្យនៅអាស៊ី ប្រចាំក្រុមហ៊ុន Blackstone បានលើកឡើងថា “ប្រសិនបើយើងអាចទិញអគារ៥ទៀតដូចដែលយើងបានទិញពីក្រុមហ៊ុន Sandcrawler យើងនឹងទិញ”។

លោកលើកឡើងទៀតថា ក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យា និងក្រុមហ៊ុនប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយកាន់តែច្រើននឹងពង្រីកវត្តមានរបស់ខ្លួននៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី ហើយហេតុផលដ៏សំខាន់មួយគឺប្រទេសនេះមានសមត្ថភាពគ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងការការពារកម្មសិទ្ធិបញ្ញា។ ភាពតានតឹងផ្នែកភូមិសាស្ត្រនយោបាយនៅកន្លែងផ្សេងទៀតក៏ធ្វើឱ្យប្រទេសដ៏តូចមួយនេះក្លាយជាជម្រើសដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញមួយដែរ។

លោកបានបន្ថែមថា “ប្រទេសសិង្ហបុរី គឺជាកន្លែងដែលគ្រប់គ្នាយល់ស្របទទួលស្គាល់ថាជាប្រទេសស្វ‍៊ីស ប្រចាំតំបន់អាស៊ី”។

ក្រុមហ៊ុន Blackstone បាននិងកំពុងវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យជាបន្តបន្ទាប់នៅកន្លែងផ្សេងទៀតក្នុងទ្វីបអាស៊ី ដែលជាផ្នែកមួយនៃយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ខ្លួន។ ក្រុមហ៊ុននេះកាន់កាប់ការិយាល័យច្រើនបំផុតនៅប្រទេសឥណ្ឌា រហូតដល់ទៅប្រមាណ៥០%នៃចំណែកទីផ្សារការិយាល័យសរុបក្នុងប្រទេសសម្រាប់ជួលឱ្យក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាទូទាំងពិភពលោក៕