សម្តេចតេជោកោតសរសើរក្រុមហ៊ុនOCICដែលរួមចំណែកអភិវឌ្ឍន៍វិស័យសំណង់នៅកម្ពុជា

ដោយគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ សម្តេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជាបានថ្លែងកោតសរសើរ ដល់ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគទុនអនិកជនកម្ពុជា(OCIC) ដែលបានរួមចំណែកអភិវឌ្ឍន៍វិស័យសំណង់នៅកម្ពុជា។

អញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងពិធីសម្ភោធបើកការដ្ឋានសាងសង់ ស្ពានតភ្ជាប់កោះពេជ្រ និងទីក្រុងកោះនរា និងស្ពានតភ្ជាប់ផ្លូវជាតិលេខ១ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានថ្លែងកោតសរសើរក្រុមហ៊ុន OCIC ដែលបានចូលរួមអភិវឌ្ឍន៍វិស័យសំណង់នៅកម្ពុជា រួមមានការអភិវឌ្ឍមជ្ឈមណ្ឌលកោះពេជ្រ ព្រលានយន្តហោះ ក្រុងនរណបជ្រោយចង្វា ហើយឥឡូវនៅកោះនរាថែមទៀត។

សម្តេចតេជោថ្លែងថា “នេះជាការរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ ជាមួយរាជរដ្ឋាភិបាល ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រទេស”។សម្តេចបន្តថា “វិស័យឯកជនដើរតួយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងបរិបទនៃការរីករាតត្បាតជំងឺកូវីដ១៩។ សម្តេចតេជោហ៊ុន សែនបានថ្លែងថា ក្នុងកំឡុងពេលនេះសម្តេចត្រូវធ្វើយ៉ាងណា កុំឱ្យក្រុមហ៊ុនទាំងនេះបិទទ្វារ ក្នុងពេលមានវិបត្តិជំងឹកូវីដ១៩”។

ជាមួយគ្នានេះ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន ប្រកាសឱ្យដំណើរការផ្លូវក្រោមដី នៅរង្វង់មូលចោមចៅ និងអំពាវនាវពលរដ្ឋឱ្យទៅមើលផ្លូវក្រោមដីនោះ៕

 

សម្តេចតេជោដាក់ចេញបទបញ្ជឲ្យរដ្ឋមន្រ្តីបួនរូបចុះស្តារឡើងវិញនូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋជាបន្ទាន់ក្រោយបញ្ចប់ទឹកជំនន់

        ដោយស៊ីវ ម៉េង

        ភ្នំពេញៈ ជាមួយនឹងការសម្រួលលើបញ្ហាលំបាករបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងជំរុញឲ្យ​សកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចដំណើរការកាន់តែល្អប្រសើរ សម្តេចតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្រ្តី​នៃកម្ពុជា ដាក់បទបញ្ជាឲ្យរដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងពាក់ព័ន្ឋបួនរូប ចុះពិនិត្យនិងចាប់ផ្តើមស្តារឡើង​វិញនូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋដែលរងការខូចខាតដោយសារទឹកជំនន់។

ក្នុងពិធីសម្ភោធបើកការដ្ឋានសាងសង់ស្ពានតភ្ចាប់រវាងទីក្រុងកោះពេជ្រ និងកោះ​នរា និងស្ពាតភ្ជាប់ផ្លូវជាតិលេខ១នាព្រឹកថ្ងៃទី២៦ តុលានេះសម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានថ្លែងថា ទឹកជំនន់បានធ្វើឱ្យខូចផ្លូវជាតិ ផ្លូវលំ និងទំនប់ផ្សេងៗបានរងការខូចខា។ សម្តេចតេជោ បានណែនាំរដ្ឋមន្ត្រី សាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន, រដ្ឋមន្ត្រីធនធានទឹក និងឧតុនិយម, រដ្ឋមន្ត្រីអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ និងរដ្ឋមន្ត្រីកសិកម្ម មិនត្រូវរង់ចាំការវាយតម្លៃពីតាមមន្ទីរនានាទេ ត្រូវចាត់មន្ត្រីរដ្ឋលេខាធិការចុះទៅវាយតម្លៃដោយផ្ទាល់។

សម្តេចតេជោបានថ្លែងថា “រដ្ឋមន្ត្រីទាំង៤ ត្រូវធ្វើសកម្មភាពភ្លាមៗ ដើម្បីជួសជុល និងតភ្ជាប់ផ្លូវ ស្ពាន ដែលខូចខាតជូនប្រជាពលរដ្ឋ”។ សម្តេចបន្តថា “ការដោះស្រាយរឿងទឹកជំនន់មិនមែនបញ្ចប់ត្រឹមការចែកជំនួយនោះទេ”។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានថ្លែងថា អ្វីដែលជាការដោះស្រាយសំខាន់សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋរងការជន់លិច គឺការបង្កឱកាសឱ្យពួកគាត់អាចដាំដុះឡើងវិញបាន។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានដាក់បទបញ្ជាឱ្យចុះសិក្សាបន្ទាន់ ពីផលប៉ះពាល់របស់ប្រជាពលរដ្ឋ ហើយដាក់ចេញដំណោះស្រាយបន្ទាន់។ សម្តេចតេជោ បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “ត្រូវការថវិកាប៉ុន្មាន ក៏ត្រូវតែទម្លាក់ទៅ ដើម្បីដោះស្រាយ”៕

គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ក្រុងកោះនរាតម្លៃ២៥០០លានដុល្លារនឹងជួយបង្កើនថវិកាជាតិ២២៥លានដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ

ដោយៈ រ៉ា ណេត

ភ្នំពេញៈ តាមរយៈការចូលរួមពីសំណាក់វិស័យឯកជន នៃគម្រោងអភិវឌ្ឍក្រុងរណបកោះនរា ដែលទើបត្រូវបានសម្ពោធ និងប្រកាសបើកការដ្ឋានសាងសង់ជាផ្លូវការនៅព្រឹកថ្ងៃនេះ អាចនឹងចូលរួមចំណែកក្នុងបង្កើនថវិកាជាតិ ប្រមាណ២២៥លានដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។

អ្នកឧកញ៉ា ពុង ឃាវសែ បានប្រសាសន៍នៅព្រឹកថ្ងៃទី២៦ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២០នេះថា គម្រោងសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍទីក្រុងកោះនរា នៅលើទំហំផ្ទៃដី១០០ហិកតា ដែលមានទំហំទឹកប្រាក់វិនិយោគ២៥០០លានដុល្លារ នឹងចូលរួមបង្កើនចំណូលថវិកាជាតិប្រមាណ ២៥០លានដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំៗ។

អ្នកឧកញ៉ាបានបញ្ជាក់ថា “គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍កោះនរានេះ នឹងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់សង្គមជាតិ និងសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាយ៉ាងច្រើន ជាពិសេសនៅក្នុងកាលទេសដែលកំពុងជួបវិបត្តិនាពេលនេះ ដែលកម្ពុជាកំពុងត្រូវការគម្រោងវិនិយោគបន្ថែមទៀត ដើម្បីជួយទ្រទ្រង់សកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចជាតិឱ្យបានរឹងមាំ។

តាមរយៈគម្រោងមួយនេះ នឹងអនុគ្រោះដល់មនុស្សរស់នៅប្រមាណ៥ម៉ឺននាក់ ដែលនឹងគ្រោងចំណាយថវិកាសរុប ប្រមាណ២៥០០លានដុល្លារ ដោយឡែកសម្រាប់ចំណែកថវិកាចំនួន៥៥០លានដុល្លារ ដែលចំណាយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ និងកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនានា ក្នុងរយៈពេល៣ឆ្នាំដំបូងត្រូវបានប៉ានប្រមាណថា អាចនឹងចូលរួមចំណែកដល់ផលិតផលក្នុងស្រុក (GDP) ប្រមាណ២២៥លានដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំៗ ស្មើនឹងប្រមាណ ០,៩ភាគរយនៃចំនួន GDPនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ”។

នៅក្នុងគម្រោងសាងសង់ទីក្រុងកោះនរា ក្នុងដំណាក់កាលនេះ នឹងត្រូវប្រើកម្លាំងពលកម្មប្រមាណ៧០០នាក់ ហើយនៅពេលសកម្មភាពអភិវឌ្ឍន៍ កើនឡើងពេញទំហឹង នោះកំណើននៃចំនួនពលកម្ម នឹងបន្តកើនឡើងរហូតប្រមាណ៧០០០នាក់។សំខាន់ជាងនេះទៅទៀត ក្រោយពេលបញ្ចប់គម្រោងសាងសង់ជាស្ថាពរ ទីក្រុងកោះនរា នឹងបង្កើតកន្លែងការងារប្រចាំថ្ងៃ ដល់ប្រជាពលរដ្ឋប្រមាណ១០០០០កន្លែងផងដែរ ដែលទាំងអស់នេះ សុទ្ធតែជាសកម្មភាព និងការរួមចំណែកក្នុងការជួយទ្រទ្រង់ កំណើនសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា៕

គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ក្រុងកោះនរា នឹងជួយបង្កើនថវិកាជាតិប្រមាណ ២២៥លានដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ ៖ តាមរយៈការចូលរួមពីសំណាក់វិស័យឯកជននៃគម្រោងអភិវឌ្ឍក្រុងរណបកោះនរា ដែលទើបត្រូវបានសម្ពោធ និងប្រកាសបើកការដ្ឋានសាងសង់ជាផ្លូវការនៅព្រឹកថ្ងៃនេះ អាចនឹងចូលរួមចំណែកក្នុងបង្កើនថវិកាជាតិរហូតដល់ប្រមាណ ២២៥លានដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។

អ្នកឧកញ៉ា ពុង ឃាវសែ បានប្រសាសន៍នៅព្រឹកថ្ងៃទី២៦ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២០នេះថា គម្រោងសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍទីក្រុងកោះនរា នៅលើទំហំផ្ទៃដី ១០០ហិកតា ដែលមានទំហំទឹកប្រាក់វិនិយោគ២៥០០លានដុល្លារ នឹងចូលរួមបង្កើនចំណូលថវិកាជាតិប្រមាណ ២៥០លានដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំៗ។

អ្នកឧកញ៉ាបានបញ្ជាក់ថា “គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍កោះនរានេះ នឹងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់សង្គមជាតិ និងសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាយ៉ាងច្រើន ជាពិេសសនៅក្នុងកាលទេសដែលកំពុងជួបវិបត្តិនាពេលនេះ ដែលកម្ពុជាកំពុងត្រូវការគម្រោងវិនិយោគបន្ថែមទៀតដើម្បីជួយទ្រទ្រង់សកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចជាតិឱ្យបានរឹងមាំ។ តាមរយៈគម្រោងមួយនេះនឹងអនុគ្រោះដល់មនុស្សរស់នៅប្រមាណ៥ម៉ឺននាក់ ដែលនឹងគ្រោងចំណាយថវិកាសរុបប្រមាណ២៥០០លានដុល្លារ ដោយឡែកសម្រាប់ចំណែកថវិកាចំនួន៥៥០លានដុល្លារដែលចំណាយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ និងកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនានាក្នុងរយៈពេល៣ឆ្នាំដំបូងត្រូវបានប៉ានប្រមាណថា អាចនឹងចូលរួមចំណែកដល់ផលិតផលក្នុងស្រុក GDP ប្រមាណ ២២៥លានដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំៗ ស្មើនឹងប្រមាណ ០,៩ភាគរយនៃចំនួន GDP នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ”។

នៅក្នុងគម្រោងសាងសង់ទីក្រុងកោះនរាក្នុងដំណាក់កាលនេះ នឹងត្រូវប្រើកម្លាំងពលកម្មប្រមាណ៧០០នាក់ ហើយនៅពេលសកម្មភាពអភិវឌ្ឍន៍កើនឡើងពេញទំហឹង នោះកំណើននៃចំនួនពលកម្មនឹងបន្តកើនឡើងរហូតប្រមាណ៧០០០នាក់។ សំខាន់ជាងនេះទៅទៀត ក្រោយពេលបញ្ចប់គម្រោងសាងសង់ជាស្ថាពរ ទីក្រុងកោះនរា នឹងបង្កើតកន្លែងការងារប្រចាំថ្ងៃដល់ប្រជាពលរដ្ឋប្រមាណ១០០០០កន្លែងផងដែរ ដែលទាំងអស់នេះ សុទ្ធតែជាសកម្មភាព និងការរួមចំណែកក្នុងការជួយទ្រទ្រង់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា៕

សម្តេចតេជោៈការកសាងស្ពានកោះពេជ្រតភ្ជាប់ជាមួយកោះនរា និងភ្ជាប់ផ្លូវជាតិលេខ១ នឹងជួយសម្រួលចរាចរណ៍៍

ភ្នំពេញៈ សម្តេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជាបានថ្លែងថា   សមិទ្ធផលស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេថ្មី ក្នុងរាជធានីភ្នំពេញនេះ នឹងរួមចំណែកយ៉ាងសំ​ខា​ន់ ក្នុងការកាត់បន្ថយការកកស្ទះចរាចរណ៍ លើកំណាត់ផ្លូវជាតិលេខ១ គល់ស្ពានព្រះមុនីវង្ស។

សម្តេចបានថ្លែងក្នុងពិធីបើកសម្ភោធការដ្ឋានសាងសង់ ស្ពានខាងលើនាព្រឹកថ្ងៃទី២៦ តុលានេះ ដោយសម្តេចបានសម្តែងក្តីរីករាយ ដែលបានអញ្ជើញមកបើកការដ្ឋានសាងសង់ស្ពានបេតុងភ្ជាប់ពីកោះពេជ្រ ទៅកោះនរា និងពីកោះនរា ទៅផ្លូវជាតិលេខ១។

សម្តេចតេជោបានថ្លែងថា “សមិទ្ធផលថ្មី លើដីសន្តិភាព” ចំពោះការចាប់ផ្តើមសាងសង់ស្ពានតភ្ជាប់កោះពេជ្រ ទៅកោះនរា និងពីកោះនរាទៅផ្លូវជាតិលេខ១។ សម្តេចតេជោ បានថ្លែងថា ផ្ទៃដីរាជធានីភ្នំពេញ បច្ចុប្បន្នបានកើនឡើងដល់ជិត ៧០០គីឡូម៉ែត្រក្រឡា ហើយផ្ទៃដីខេត្តកណ្តាលជាច្រើន ត្រូវបានកាត់ចូលរាជធានីភ្នំពេញជាបន្តបន្ទាប់។

សម្តេចតេជោហ៊ុន សែន បានថ្លែងថា ស្ពានតភ្ជាប់ពីកោះពេជ្រ មកកោះនរា និងពីកោះនរា ទៅផ្លូវជាតិលេខ១ គឺជាសមិទ្ធផលរបស់ជាតិ។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែនបានថ្លែងបន្តទៀតថា រាជធានីភ្នំពេញ ត្រូវតែបន្តអភិវឌ្ឍន៍តាមរូបមន្តយកស្លឹកត្នោត ខ្ចប់ស្កត្នោត។ សម្តេចតេជោ បានលើកឡើងថា ការអភិវឌ្ឍន៍កោះពេជ្រ កោះនរា បានយកផលចំណេញពីនេះទៅកសាងសំណង់ផ្សេងៗនៅភ្នំពេញ។

ទាក់ទងនឹងការសាងសង់អាគារខ្ពស់ៗនៅរាជធានីភ្នំពេញ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែ​នបានថ្លែងថា សម្តេចធុញទ្រាន់ជាខ្លាំង ចំពោះការមិនចង់ឱ្យមានអគារខ្ពស់ជាងគណៈរដ្ឋមន្ត្រី ឬខ្ពស់ជាងសំណង់ប្រវត្តិសាស្ត្រផ្សេងៗ ដូចជាខ្ពស់ជាវត្តភ្នំ ខ្ពស់ជាងព្រះសក្យមុនីចេតិយជាដើម។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានថ្លែងថា ព្រោះតែធុញទ្រាន់បែបនេះ កាលពីអំឡុងឆ្នាំ២០១៣ ទើបសម្តេចប្រកាសថា នរណាសាងសង់បានខ្ពស់ជាងគេ សម្តេចប្រគល់មេ​ដា​យឲ្យ”៕

 

ក្រុមហ៊ុន Forest Harmony បើកដំណើរការគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ដំណាក់កាលទី ២ Harmony Valley នាំមកទីលានវាយកូនហ្គោលដំបូងគេបង្អស់នៅខេត្តកំពតនិងអគារខុនដូរមានទេសភាពបៃតង

ភ្នំពេញ៖ ក្រុមហ៊ុន Forest Harmony ដែលជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍វីឡាលម្ហែកាយប្រណីតឈានមុខគេនៅកម្ពុជាកាលពីថ្ងៃសៅរ៍បានប្រកាសបើកដំណើរការគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ដំណាក់កាលទី ២ របស់ខ្លួនមានឈ្មោះថា Golf Harmony នៅលើផ្ទៃដី ២៧.៣ ហិកតា ដោយនាំយកទីលានវាយកូនហ្គោលលើកដំបូងនៅក្នុងខេត្តកំពត ព្រមទាំងអគារខុនដូចំនួន ៤ អគារនៅលើទឹកដីដែលមានទេសភាពពណ៌បៃតង ប្រព្រឹត្តទៅនៅថ្ងៃ សៅរ៏ ទី ២៤ ខែ តុលា ឆ្នាំ ២០២០ នៅសណ្ឋាគារ Raffle Hotel Le Royal

សម្រាប់ដំណាក់កាលដំបូងនៃគម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន Forest Harmony រួមមានវីឡាចំនួន ៧៨ ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដី ១៣ ហិកតាត្រូវបានបើកការលក់កាលពីខែ ធ្នូ ឆ្នាំ ២០១៩ ហើយគិតមកទល់ពេលនេះវីឡាជាង ៦០ ភាគរយត្រូវបានលក់អស់រួចទៅហើយ។

កម្មវិធីនេះធ្វើឡើងនៅសណ្ឋាគារ Raffle Hotel Le Royal ដែលមានវត្តមានជាកិត្តិយសពីមន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ពីស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាល វត្តមានកិត្តិយសពីលោក ច្រឹក សុខនីម ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃនិងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា (CVEA) ថ្នាក់ដឹកនាំពីស្ថាប័នឯកជន អាជីវកម្មធំៗ និងអ្នកទិញមានសក្តានុពលជាច្រើនរូប។

លោក Seraj Sutton នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Century 21 Cambodia ដែលត្រូវបានតែងតាំងជាភ្នាកងារលក់ផ្តាច់មុខរបស់គម្រោង Forest Harmony បានមានប្រសាសន៍ថា ការអភិវឌ្ឍន៏ Golf Harmony និងធ្វើឲ្យការរស់នៅកាន់តែទំនើបសម្រាប់ម្ចាស់វីឡាដែលបានទិញនៅដំណាក់កាលទី១ក៏ដូចជាជួយបន្ថែមភាពទាក់ទាញមួយកម្រិតទៀតដល់ខេត្តកំពតដែលកំពុងលេចធ្លោជាតំបន់ទេសចរណ៍ទីតាំងសម្រាប់ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យនិងឳកាសវិនិយោគ។

លោកបានបន្តថា៖ «ខេត្តកំពតគឺជាទិសដៅដ៏មានសក្តានុពលសម្រាប់វិស័យទេសចរណ៍និងពាណិជ្ជកម្មដែលមានអាហារក៏ដូចជាកន្លែងកំសាន្តដ៏សំបូរបែប។ គម្រោងនេះនិងនាំយកគំនិតនៃការរចនាវីឡាលំហែកាយតាមបែបលោកខាងលិចមកកាន់ខេត្តកំពត ហើយយើងមានបំណងទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍លំដាប់ខ្ពស់ៗអោយមកលំហែកាយនៅប្រទេសកម្ពុជាសម្រាប់ថ្ងៃឈប់សម្រាកនិងថ្ងៃចុងសប្តាហ៍របស់ពួកគេ»

សម្រាប់ដំណាក់កាលទី ២ ការសាងសង់ទីលានវាយកូនហ្គោល វីឡានិងខុនដូ និងធ្វើឡើងនៅលើផ្ទៃដី ២៧.៣ ហិកតា ហើយរំពឹងថាគម្រោងនេះនឹងបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេល ២ ឆ្នាំទៀត។ ទីលានវាយកូនហ្គោលមានចំនួន ៩ ឡូត៍ និង អគារខុនដូដែលមាន ៥ ជាន់ ចំនូន ៤ អគារ។ តម្លៃសម្រាប់ប្រភេទផ្ទះវីឡាដែលមានបន្ទប់គេង ៤ នៅក្នុងគម្រោង Golf Harmony មានចន្លោះពី 361,000 ដុល្លារដល់ 409,000 ដុល្លារ រួមទាំងអាងហែលទឹកឯកជនដែលមានទំហំដីជាមធ្យម 1,200 ម៉ែត្រការ៉េ។

គម្រោងអភិវឌ្ឍនេះមានទីតាំងស្ថិតនៅឃុំព្រៃថ្នង ស្រុកទឹកឈូដែលមានចម្ងាយប្រហែល ១៨ គីឡូម៉ែត្រពីក្រុងកំពត។ គម្រោង FOREST HARMONY និង GOLF HARMONY និងផ្តល់ជូននូវទេសភាពដ៏ស្រស់ស្អាតនៅលើផ្ទៃដីពណ៌បៃតង ដែលនិងក្លាយជាកន្លែងសម្រាកលំហែកាយដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អ្នកដែលចូលចិត្តធម្មជាតិនិងមនុស្សដែលមានភាពធុញទ្រាន់ក្នុងការរស់នៅទីក្រុង។

អ្នកដែលបានទិញវីឡានៅក្នុងគម្រោង HARMONY VALLEY Complex អាចចៀសវាងពីទីប្រជុំជនដ៏មមាញឹកហើយមករស់នៅក្នុងវីឡាដ៏ប្រណីតរបស់ពួកគេ ដែលហ៊ុមព័ទ្ធទៅដោយទេសភាពព្រៃភ្នំយ៉ាងស្រស់ស្អាតនិងស្ងប់ស្ងាត់។ គម្រោងHARMONY VALLEY គឺត្រូវធ្វើដំណើរប្រហែល ២ ម៉ោងកន្លះពីរាជធានីភ្នំពេញ និង១ ម៉ោងទៀតដើម្បីទៅដល់ក្រុងកែប។

លោក ច្រឹក សុខនីម ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃនិងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា (CVEA) បានមានប្រសាសន៍ថា៖គំនិតនៃការអភិវឌ្ឍន៍គេហដ្ឋាននិងវីឡាទី ២ សម្រាប់លំហែកាយគឺជានិន្នាការថ្មីដែលកំពុងទទួលបានសន្ទុះនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា

យោងទៅតាមប្រសាសន៍លោក សុខនីម អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលកំពុងសម្លឹងរកមើលការវិនិយោគលើផ្ទះលំហែកាយ តែងផ្តោតសំខាន់ទៅលើប្រភេទវីឡាដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅតាមតំបន់មាត់សមុទ្រ ភ្នំ និងជួរភ្នំ។ លោកបានបន្ថែមទៀតថា ក្រុងព្រះសីហនុ ខេត្តកោះកុង មណ្ឌលគិរី និងខេត្តពោធិសាត់ និងខេត្តផ្សេងៗទៀត សុទ្ធសឹងជាទីតាំងសក្តានុពលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ គម្រោងផ្ទះលំហែកាយនេះ។

លោកបានមានប្រសាសន៍ថា៖ជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាជនកម្ពុជាកំពុងមានភាពប្រសើរឡើង ហើយពួកគេមានលទ្ធភាពកាន់តែច្រើន និងស្វែងរកអចលនទ្រព្យ សម្រាប់សម្រាកលំហែ និងសម្រាប់ចូលនិវត្តន៍»

មានរឿងជាច្រើនដែលអ្នកអាចសម្រាកកម្សាន្តនៅខេត្តកំពតដូចជាដំណើរកំសាន្តនៅក្នងចម្ការម្រេចដែលល្បីល្បាញលើទីផ្សារអន្តរជាតិរមនីយដ្ឋានទឹកឈូនិងអ្វីជាច្រើនទៀតដែលជាមូលហេតុធ្វើអោយចំនួនភ្ញៀវបន្តកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់និងយ៉ាងឆាប់រហ័ស៕

វិស័យសំណង់នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញបានអភិវឌ្ឍន៍រហូតដល់ក្រឡាផ្ទៃប្រមាណ៥ម៉ឺនម៉ែត្រការ៉េក្នុងមួយហិកតា

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ ៖ ជាមួយកំណើននៃកិច្ចអភិវឌ្ឍន៍ឥតឈប់ឈរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក្រោមកិច្ចសហការវិនិយោគជាដៃគូយ៉ាងសំខាន់ពីសំណាក់វិស័យឯកជន បច្ចុប្បន្ន សម្រាប់តែរាជធានីភ្នំពេញ នៅតំបន់មួយចំនួនធំបានពង្រីកនូវវិសាលភាពក្នុងវិស័យសំណង់យ៉ាងខ្លាំង ដែលប្រែប្រួលពីផ្ទៃសំណង់ប្រមាណជាង៣ពាន់ម៉ែត្រការ៉េក្នុងមួយហិកតា កើនដល់៥ម៉ឺនម៉ែត្រការ៉េក្នុងមួយហិកតា។

សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានមានប្រសាសន៍នៅព្រឹកថ្ងៃទី២៦ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២០ ក្នុងឱកាសបើកសម្ពោធការដ្ឋានសាងសង់ស្ពានតភ្ជាប់ពីកោះនរាមកកាន់តំបន់កោះពេជ្រ និងស្ពានតភ្ជាប់ពីកោះនរាទៅកាន់ផ្លូវជាតិលេខ១ថា កាលពីមុន នៅក្នុងរាជធានីភ្នពេញ ដីទំហំ១ហិកតា មានផ្ទៃសំណង់ត្រឹមតែជាង៣០០០-៥០០០ម៉ែត្រការ៉េតែប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្ន ក្រោមកិច្ចអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងស៊ីជម្រៅរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល បានពង្រីកវិសាលភាពរហូតដល់ប្រមាណ៥ម៉ឺនម៉ែត្រការ៉េ។

សម្ដេចតេជោ បានបញ្ជាក់ថា “ភាពរីកចម្រើនទាំងនេះ ក៏ត្រូវពឹងផ្អែកទៅលើការចូលរួមពីសំណាក់វិស័យឯកជនជាសំខាន់ផងដែរ ជាក់ស្ដែងដូចជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍របស់ក្រុមហ៊ុន OCIC ដែលកំពុងមានភាពលេចធ្លោ និងមានសកម្មភាពអភិវឌ្ឍន៍នាពេលបច្ចុប្បន្ន ដែលក្នុងនោះរួមមានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍កោះពេជ្រ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ក្រុងរណបជ្រោយចង្វារ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ក្រុងកោះនរា ក៏ដូចជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ព្រលានយន្ដហោះអន្តរជាតិ ភ្នំពេញថ្មីដែលស្ថិតនៅក្នុងខេត្តកណ្តាល”៕

ដំណឹងល្អ! សម្តេចតេជោអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើចរាចរណ៍ផ្លូវក្រោមដីត្រង់រង្វង់មូលចោមចៅជាបណ្តោះអាសន្ន

ដោយ ៖ វុត្ថា

ភ្នំពេញ ៖ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយកដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា បានអនុញ្ញាតឱ្យពលរដ្ឋធ្វើចរាចរណ៍ជាបណ្តោះអាសន្ននូវផ្លូវក្រោមដីនៅតំបន់រង្វង់មូលចោមចៅដែលមានប្រវែងសរុប ៤៨៨ម៉ែត្រ និងទទឹង៨,៥ បន្ទាប់ពីបានអ៊ុតកៅស៊ូ និងប្រព័ន្ធអគ្គិសនីរួចរាល់ តបតាមការស្នើសុំពីអភិបាលរាជធានីភ្នំពេញ ដើម្បីកាត់បន្ធយការកកស្ទះចរាចរណ៍ដែលតែងកើតមានជាប្រចាំ។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន ក្នុងពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ស្ពានបេតុងពីផ្លូវជាតិលេខ១ ទៅកាន់ទៅតំបន់អភិវឌ្ឍន៍កោះនរា និង ស្ពានបេតុង ខ្សែកាប ពីតំបន់អភិវឌ្ឍន៍កោះនរា ទៅកាន់ទីក្រុងកោះពេជ្រនៅថ្ងៃទី២៦ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២០នេះ បញ្ជាក់ថា នៅថ្ងៃនេះយើងមានកម្មវិធីចំនួន២ ទី ១បើករដ្ឋានសាងសង់ ស្ពានបេតុង និងមួយទៀត ដាក់ឱ្យធ្វើចរាចរណ៍ផ្លូវក្រោមដីជានៅចោមចៅបណ្តោះអាសន្ន ។

មន្ទីរសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនរាជធានីភ្នំពេញ កាលពីពេលថ្មីៗនេះ បានអ៊ុតកៅស៊ូផ្លូវក្រោមដី នៅការដ្ឋានស្ពានអាកាស និងផ្លូវក្រោមដីរង្វង់មូលចោមចៅ ខណៈគម្រោងសាងសង់ស្ពាននេះ សម្រេចបានជិត ៥០ភាគរយ និងបន្តដំណើរកាសាងសង់។

គម្រោងស្ពានអាកាសនិងផ្លូវក្រោមដីចោមចៅ គឺជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍របស់សាលារាជធានីភ្នំពេញ និងសាងសង់ដោយក្រុមហ៊ុនវិនិយោគទុនអាណិកជនកម្ពុជា OCIC ដែលគ្រោងនឹងបញ្ចប់ការសាងសង់នៅចុងឆ្នាំ ២០២១ ខាងមុខនេះ។

បច្ចុប្បន្នរាជធានីភ្នំពេញ មានស្ពានអាកាសចំនួន៦កន្លែង រួមមាន ស្ពានអាកាសក្បាលថ្នល់ ស្ពានអាកាសស្ទឹងមានជ័យ ស្ពានអាកាស៧មករា ស្ពានអាកាស៥មករា ស្ពានអាកាសស្តុបផ្សារដីហុយ និងស្ពានអាកាសចោមចៅ ដែលស្ពាននេះក្រុមការងារបាននិងកំពុងសម្រុកដំណើរការសាងសង់យ៉ាងសកម្មផងដែរ៕

ចំណេះដឹង! តើ​ការរៀបចំ​ដែនដី​ទីក្រុង​មាន​សារៈសំខាន់​យ៉ាងណា?

ដោយ​វុត្ថា

ភ្នំពេញៈ ការរៀបចំ​ដែនដី​ទីក្រុង កាន់​តែមាន​សារៈសំខាន់​ណាស់​នៅ​កម្ពុជា ខណៈដែល​ទីក្រុង​រីក​ធំ​យ៉ាងរ​ហ័យ តម្រូវការ​លំនៅឋាន និង​ទីកន្លែង​សម្រាប់​ធុរៈកិច្ច​កាន់តែ​កើនឡើង​ច្រើន ហើយ​សំពាធ​លើ​សេវ​ភាព និង​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​កាន់តែខ្លាំង។

យោងតាម​ឯកសារ​របស់​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី នគរូបនីយកម្ម និង​សំណង់​ស្តីពី ក្របខ័ណ្ឌ​យុទ្ធសាស្ត្រ​គោលនយោបាយ​ដីធ្លី បានឱ្យដឹងថា រាជធានី​ភ្នំពេញ គឺជា​ឧទាហរណ៍​ធំ​មួយ ប៉ុន្តែ​បណ្តា​ខេត្ត​នានា ក៏​ប្រឈមមុខ​នឹង​បញ្ហា​ដូចគ្នា​ដែរ។ ការរៀបចំ​ដែនដី​ទីក្រុង ទាមទា​នូវ​ការអភិវឌ្ឍន៍​ជាច្រើន ដើម្បី​ឈានដល់​កំរិត​នៃ​ជីវភាព​ដែល​ត្រូវ​ធានា។

ម្យ៉ាងទៀត​ការរៀបចំ​ដែនដី​ក្រុង ដើម្បី​ការទាក់ទាញ​ការវិនិយោគ ដើម្បី​ធ្វើឱ្យ​ទីតាំង​ដី​បាន​ប្រសើរឡើង និង​ដើម្បី​អាចរ​កដី​បានទាមទារ ត្រូវមាន​កត្តា​ផ្សេងទៀត ពី​ការផ្តល់​លំនៅឋាន​ដែល​អាច​ទិញ​បាន និង​សេវាកម្ម​ផ្សេងទៀត។

ដំណាក់​ការសំខាន់​មួយ​គឺ ត្រូវ​បញ្ជាក់​ឱ្យបាន​ច្បាស់​ពី​សមត្ថកិច្ច​របស់​ក្រុង និង​ឃុំ សង្កាត់ ក្នុង​ការកសាង​ផែនការ​ប្រើប្រាស់​ដី ផែនការអភិវឌ្ឍន៍ ក្រម​សំណង់ បទបញ្ញត្តិ​កំណត់​តំបន់ នីតិវិធី​កែតម្រូវ​ក្បាលដី និ​យន្តការ​សម្រាប់​អនុវត្ត។ ដំណាក់​ការ​គន្លឹះ​ទី​ពពីរ​គឺ​ត្រូវ​បញ្ជាក់​ច្បាស់ ពី​យន្តការ​បែងចែក​ដី​សម្រាប់​អភិវឌ្ឍ​ទីក្រុង។

ការបញ្ជាក់​ទាំងនេះ គ្របដណ្តប់​លើកលែង​ដី​សាធារណៈ (សម្រាប់​គោល​ដី​ដឹកជញ្ជូន សេវាកម្ម​សាធារណៈ ការសង់​លំនៅឋាន និង​ពាណិជ្ជកម្ម) តួនាទី​នៃ​ទីផ្សារ​ដី​ក្នុងការ អភិវឌ្ឍន៍​ថ្មី និង​តម្រូវការ​ក្នុងការ​កែតម្រូវ​ក្បាលដី (កែតម្រូវ​ព្រំប្រទល់​ក្បាលដី និង​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ)។

ដំណាក់កាល​នេះ ត្រូវ​បានគ្រោង​ដាក់បញ្ចូល​ទៅក្នុង​អនុក្រឹត្យ​ស្តីពី ផែនការ​ប្រើប្រាស់​ដី និង​ការរៀបចំ​ដែនដី​ទីក្រុង។ អនុក្រឹត្យ​ទាំង​ត្រូវ​បញ្ជាក់​ផងដែរ​អំពី​ដំណើរការ​ត្រួតពិនិត្យ និង​ការអនុម័ត​លើ​ផែនការ​អភិវឌ្ឍ​របស់​មូលដ្ឋាន៕

អ្នកជំនាញ​អះអាងថា ទីផ្សារ​ខុន​ដូ​នៅ​ចុងឆ្នាំ២០២០ផ្តល់​ផលចំណេញ​យ៉ាងច្រើនដល់​អតិថិជន​ស្រុក

ដោយៈ រ៉ា​ណេ​ត

ភ្នំពេញៈ ជាមួយ​សកម្មភាព​អភិវឌ្ឍន៍ និង​សាងសង់​សំណង់​អាគារ​ខុន​ដូខ្ពស់ៗ ដើម្បី​ដាក់បញ្ចូល​ទៅក្នុង​ទីផ្សារ​រួម​នៅពេល​បច្ចុប្បន្ន អ្នកជំនាញ និង​ជា​ប្រតិបត្តិ​ក​នៅក្នុង​វិស័យ​មួយ​នេះ​បាន​អះអាងថា ទីផ្សារ​ខុន​ដូ​នៅត្រឹម​ចុងឆ្នាំ២០២០នេះ បានផ្តល់​ផលចំណេញ​យ៉ាងច្រើន​ទៅដល់​អតិថិជន ខណៈដែល​ពេលដែល​ជនបរទេស ដែលជា​អតិថិជន​គោលដៅ​នៅ​មិនទាន់​វិលត្រឡប់​មកកាន់​កម្ពុជា។

ប្រធាន​ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល​ក្រុមហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ Homes Global Realty លោក សុ​ត វិ​រៈ​បាន​មានប្រសាសន៍​នៅ​ល្ងាច​ថ្ងៃ​ចុង​សប្ដាហ៍​កន្លងទៅនេះ​ថា ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​កម្ពុជា ជាពិសេស​ផ្នែក​សំណង់​ខុន​ដូ មិនមាន​ការធ្លាក់ចុះ​ខ្លាំង​នោះទេ បើ​ធៀប​ទៅនឹង​វិស័យ​ដទៃទៀត ដែល​ទទួលរង​នូវ​ផលប៉ះពាល់​ពី​វិបត្តិ នៃ​ជំងឺ​រាលដាល​ជាស​កល ក៏ដូចជា​គ្រោះ​ជំនន់​ដែល​កំពុង​បន្ត​កើតមាន។

លោក​បញ្ជាក់ថា “ទីផ្សារ​ខុន​នៅ​កម្ពុជា ហាក់​មិន​ទទួលរង​នូវ​ផលប៉ះពាល់​ធ្ងន់ធ្ងរ​នោះទេ ជាពិសេស​ក្រោយ​ពេលដែល​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍ គម្រោង​បាន​ងាក​មក​ប្រើ​យុទ្ធសាស្ត្រ​នៃ​ការផ្លាស់ប្ដូរ​ទីផ្សារ​គោលដៅ​ពី​អតិថិជន ដែលជា​ជនជាតិ​បរទេស មក​ចាប់យក​អតិថិជន​ដែលជា​ជនជាតិខ្មែរ​រស់នៅក្នុង​ស្រុក” ។ លោក​បន្តថា “ជាមួយនឹង​ការផ្តល់​នូវ​កម្មវិធី​លើកទឹកចិត្ត​ដល់​អតិថិជន ដើម្បី​ជម្រុញ​ដល់​ការលក់​នូវ​ប្រភេទ​ខុន​ដូ​កម្រិត​មធ្យម ដែលមាន​តម្លៃ​ចាប់ពី​ជាង៥-៦ម៉ឺន​ដុល្លារ​ឡើងទៅ​ក្នុង​មួយ​យូ​នី​ត យើង​ឃើញ​សកម្មភាព​ទិញ​លក់​ពី​ប្រជាពលរដ្ឋ​ក្នុងស្រុក​មានការ​កើនឡើង” ។

លោក​បាន​បន្តថា បច្ចុប្បន្ន​យើង​ឃើញ​មាន​គម្រោង​ជាច្រើន​បាន និង​កំពុង​បន្ត​ការសាងសង់​យ៉ាង​មមាញឹក ដើម្បី​បញ្ចប់​តាម​គម្រោង និង​ដាក់បញ្ចូល​ទៅក្នុង​ទីផ្សារ​រួម ស្រប​ពេលដែល​ប្រជាជន​ខ្មែរ​មួយចំនួនធំ បានចាប់ផ្តើម​ស្វែងយល់​ពី​អត្ថប្រយោជន៍ ភាពងាយស្រួល​នៃ​ការរស់នៅ ក្នុង​លំនៅដ្ឋាន​សហកម្មសិទ្ធិ​នៅក្នុង​ក្រុង និង​ការរស់នៅ​លំនៅដ្ឋាន​ដាច់ដោយឡែក​ផ្ទាល់​ដី​នៅតាម​តំបន់​ជាយក្រុង។

លោក​ថា “ការរស់នៅ​ក្នុង​លំនៅដ្ឋាន​សហកម្មសិទ្ធិ ពិត​ជាមាន​អត្ថប្រយោជន៍ និង​ភាពងាយស្រួល​ច្រើន ជាពិសេស​សម្រាប់​ប្រជាជន​ក្នុងប្រទេស​ដែល​កំពុងអភិវឌ្ឍន៍” ។

នាយិកា​ក្រុមហ៊ុន​ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យ AMATAK Property Service លោកស្រី តាំង ហួរ បាន​មានប្រសាសន៍ថា “តម្លៃ​ខុន​ដូ​ដែល​ត្រូវបាន​ដាក់លក់ នៅលើ​ទីផ្សារ​នាពេល​បច្ចុប្បន្ន បើ​ប្រៀបធៀប​ទៅនឹង​ឆ្នាំ២០១៩ គឺមាន​ភាពខុស​គ្នាច្រើន មានន័យថា តម្លៃ​ពេលនេះ​ថោក​ជាង​មុន​ច្រើន ដោយសារតែ​ភាព​អវត្តមាន​នៃ​ទីផ្សារ​គោលដៅ ដែលជា​ជនជាតិ​បរទេស” ។

លោកស្រី​បញ្ជាក់ថា នៅ​ឆ្នាំ​បន្ទាប់​ឬ​ឆ្នាំ២០២១ខាងមុខនេះ ក្រោយ​ពេលដែល​ស្ថានភាព​នៃ​ការ​រាលដាល​ជំងឺ​កូ​វីដ ត្រូវបាន​គ្រប់គ្រង និង​មាន​ថ្នាំ​បង្ការ​ជា​ផ្លូវការ ដែល​អាច​អនុញ្ញាត ឱ្យមាន​ការធ្វើដំណើ​រឆ្ល​ង​ប្រទេស ឆ្លង​តំបន់ ដើម្បី​ប្រតិបត្តិការ​ទៅ​ការធ្វើ​ជំនួញ និង​វិនិយោគ​យ៉ាង​ទូលំទូលាយ​ឡើងវិញ នោះ​តម្លៃ​ខុន​ដូ ក៏ដូចជា​ផ្នែក​ផ្សេងទៀត​នៃ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ នឹង​កើនឡើង​ជាង​ពេលបច្ចុប្បន្ន។

លោកស្រី​បន្តថា “ដូច្នេះ​សម្រាប់​អ្នក​ដែលមាន​ធនធាន និង​ចង់​វិនិយោគ​អចលនទ្រព្យ​នៅក្នុង​ដំណាក់កាល​នេះ នឹង​អាច​ទទួលបាន​ផលចំណេញ​ច្រើន” ៕