ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ ថ្នាក់ដឹកនាំសម្ព័ន្ឋឧស្សាហកម្មកៅស៊ូវៀតណាម ប្រចាំនៅកម្ពុជា បានបង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍វិនិយោគ លើវិស័យថាមពលស្អាត និងពង្រីកការវិនិយោគនៅកម្ពុជា។

ព័ត៌មាននេះ ត្រូវបានលើកឡើងក្នុងពេលលោកជា វុទ្ឋី អគ្គលេខាធិការគណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា និងសហការីបានទទួលជួបពិភាក្សាការងារជាមួយគណៈប្រតិភូ សម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្មកៅស៊ូវៀតណាមប្រចាំកម្ពុជា ដឹកនាំដោយលោក Trương Minh Trung អគ្គនាយករងទី១នៃក្រុមហ៊ុន Vietnam Rubber Group និងជាប្រធានគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍកៅស៊ូ១០០.០០០ហិកតានៅកម្ពុជាកាលពីថ្ងៃទី៣ មេសា។

លោកអគ្គលេខាធិការ បានសម្តែងនូវការស្វាគមន៍យ៉ាងកក់ក្តៅដល់គណៈប្រតិភូ និងបានថ្លែងនូវការកោតសរសើរ ចំពោះសម្ព័ន្ធឧស្សា​ហកម្មកៅស៊ូវៀតណាមប្រចាំកម្ពុជា ដែលបានខិតខំជំរុញការអភិវឌ្ឍឧស្សហកម្មកៅស៊ូនៅកម្ពុជា នាពេលកន្លងមក និងបានចូលរួមក្នុងសកម្មភាពសង្គមមួយចំនួន។

លោកអគ្គលេខាធិការ ក៏បានជម្រាបជូនគណៈប្រតិភូដោយសង្ខេបពីស្ថានភាពថ្មីៗ នៃបរិយាកាសវិនិយោគនៅកម្ពុជា ព្រមទាំងបានលើកឡើងពីវត្តមាន របស់ក្រុមហ៊ុនផលិតសំបកកង់យានយន្តនៅកម្ពុជា ដែលបានធ្វើឱ្យមានកំណើន នៃតម្រូវការជ័រកៅស៊ូក្នុងស្រុក។

ក្នុងន័យនេះ លោកអគ្គលេខាធិការ បានលើកទឹកចិត្តឱ្យសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្មកៅស៊ូវៀតណាមប្រចាំកម្ពុជា ធ្វើការបណ្តាក់ទុនវិនិយោគបង្កើតតំបន់កសិ-ឧស្សាហកម្មមួយដើម្បីប្រមូលផ្តុំ ក្រុមហ៊ុនធ្វើការកែច្នៃជ័រកៅស៊ូ ដើមកៅស៊ូ ឬកសិផលផ្សេងៗទៀត ដែលកំពុងមានសក្តានុពល ដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ដល់ឧស្សាហកម្មក្នុងស្រុក ដែលកំពុងមានតម្រូវការកើនឡើងពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃ។

ជាមួយគ្នានេះ លោក Trương Minh Trung ប្រធានគណៈប្រតិភូបានថ្លែងអំណរគុណដល់ លោកអគ្គលេខាធិការដែលបានចំណាយពេលវេលាដ៏មមាញឹក ទទួលជួបគណៈប្រតិភូដោយបានជម្រាបជូននូវសភាពការណ៍ថ្មីៗ នៃសកម្មភាពវិនិយោគនៅកម្ពុជា ជាពិសេស ឧស្សាហកម្មកៅស៊ូ។

លោក Trương Minh Trung បានជម្រាបជូនពីវឌ្ឍនភាពការងាររបស់សម្ព័ន្ធ ឧស្សាហកម្មកៅស៊ូវៀតណាមប្រចាំកម្ពុជា និងបានបង្ហាញពីចំណាប់អារម្មណ៍ ក្នុងការពង្រីកការវិនិយោគក្នុងវិស័យផលិតថាមពលស្អាតនៅកម្ពុជា ដោយបានស្នើសុំការគាំទ្រពីក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា។

បន្ថែមលើនេះ លោកTrương Minh Trung បានឯកភាពតាមសំណើរបស់ឯកឧត្តមអគ្គលេខាធិការ ធ្វើការគិតគូរវិនិយោគបង្កើតតំបន់កសិ-ឧស្សាហកម្ម ដើម្បីធ្វើការកែច្នៃកសិផល។

ជាការឆ្លើយតប លោកជា វុទ្ឋី បានសម្តែងនូវការគាំទ្រដល់គម្រោងពង្រីកការវិនិយោគ របស់ក្រុមហ៊ុនក្នុងវិស័យផលិតថាមពលស្អាតនៅកម្ពុជា។ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជានៅតែបន្តគាំទ្រ ថែទាំការវិនិយោគរបស់វៀតណាម ដែលកំពុងមានសកម្មភាពនៅកម្ពុជា និងរង់ចាំស្វាគមន៍ដោយក្តីរីករាយ ចំពោះការវិនិយោគបន្ថែមពីវៀតណាម៕

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ បើគិតត្រឹមខែមេសា ឆ្នាំ 2025 ទីផ្សារអចលនវត្ថុរបស់កម្ពុជា កំពុងជួបប្រទះនឹងរយៈពេលនៃស្ថិរភាព ដោយមានការរំពឹងទុកនៃកំណើនបន្តិចម្តងៗ ដែលរងឥទ្ធិពលដោយកត្តាសេដ្ឋកិច្ច និងវិស័យជាក់លាក់មួយចំនួន។

ទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ច

សេដ្ឋកិច្ច​កម្ពុជា​ត្រូវ​បាន​គេ​ព្យាករ​ថា ​នឹង​មាន​កំណើន​ប្រមាណ​៦%​ក្នុង​ឆ្នាំ​២០២៥ ដែល​ត្រូវ​បាន​ជំរុញ​ដោយ​លទ្ធផល​ដ៏​រឹងមាំ ​ក្នុង​វិស័យ​ទេសចរណ៍​និង​ការ​នាំ​ចេញ។

គន្លងសេដ្ឋកិច្ចវិជ្ជមាននេះត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងគាំទ្រដល់ការងើបឡើងវិញបន្តិចម្តងៗ នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។

សកម្មភាពក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ

    វិស័័យអចលនទ្រព្យ ត្រូវបែងចែកជាច្រើនផ្នែកដូចជា បុរី ខុនដូ ដីឡូត៍ លំនៅដ្ឋាន ទីផ្សារលក់រាយ ការិយាល័យ អាផាតម៉ិនជាដើម។

• សកម្មភាពសំណង់

ក្នុងរយៈពេលប្រាំបីខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ការវិនិយោគលើវិស័យសំណង់មានចំនួនសរុប ប្រហែល២១៩០លានដុល្លារ ដែលបង្ហាញពីការប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន ប៉ុន្តែកំពុងបន្តចំពោះគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍។

• តម្លៃអចលនទ្រព្យ

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានបែបសហកម្មសិទ្ឋ និងលំនៅដ្ឋានប្រណីត បានឃើញការកែសម្រួលតម្លៃ ដោយខុនដូលំដាប់ខ្ពស់ មានតម្លៃជាមធ្យមប្រហែល $2,714 ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការថយចុះបន្តិច។

• ទីផ្សារការិយាល័យ

អត្រាកាន់កាប់ការិយាល័យជារួម បានបង្ហាញពីកំណើនមធ្យម ដោយតម្លៃជួល នៅតែស្ថិតស្ថេរប្រហែល $27 ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ សំរាប់ការិយាល័យកម្រិតA៕

• ទីផ្សារលក់រាយ

ជាមួយនឹងការប្រកួតប្រជែងបានកើនឡើង ការកាន់កាប់បានធ្លាក់ចុះបន្តិច ដោយតម្លៃជួលបឋមនៅតែរក្សាបានប្រហែល $22.1 ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

បញ្ហាប្រឈម និងការព្យាករណ៍

ទោះបីជាមានសូចនាករសេដ្ឋកិច្ចវិជ្ជមានក៏ដោយ វិស័យអចលនទ្រព្យប្រឈមមុខនឹងបញ្ហា រួមទាំងការធ្លាក់ចុះ នៃការវិនិយោគបរទេស និងការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការ នៅក្នុងផ្នែកអចលនទ្រព្យមួយចំនួន។

អ្នកជំនាញព្យាករណ៍ថា ការស្ទុះងើបឡើងវិញកាន់តែច្បាស់នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ អាចនឹងកើតឡើងនៅចន្លោះឆ្នាំ 2026 និងឆ្នាំ 2027 ដែលស្របតាមការស្ទុះងើបឡើងវិញ នៃសេដ្ឋកិច្ចទូលំទូលាយ និងបង្កើនទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិន។

ខណៈពេលដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជា នៅតែស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលនៃស្ថិរភាពនៅដើមឆ្នាំ2025 នោះកំណើនសេដ្ឋកិច្ចមូលដ្ឋាន និងការអភិវឌ្ឍដែលកំពុងបន្ត បានបង្ហាញពីមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ការងើបឡើងវិញបន្តិចម្តងៗ នៅក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ៕

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមសារព័ត៌មាន Khaleej Times បានរាយការណ៍ថា រដ្ឋបាលក្រុងឌូបៃនៃប្រទេសអេមីរ៉ាត់អារ៉ាប់រួម(UAE)បានផ្តល់ដីទំហំ១,៤៦លានម៉ែត្រការ៉េសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យចំនួន១៧.០៨០យូនីត។

គម្រោងនេះជាផ្នែកមួយនៃផែនការមេទីក្រុងឌូបៃឆ្នាំ២០៤០ ដោយផ្តោតលើការទាក់ទាញធនធានមនុស្សមានជំនាញ និងទេព្យកោសល្យមករស់នៅទីក្រុងឌូបៃ។

ព្រះអង្គម្ចាស់ Hamdan bin Mohammed Al Maktoum ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រតិបត្តិនៃទីក្រុងឌូបៃបានលើកឡើងថា “យើងប្តេជ្ញាផ្តល់ជូននូវជម្រើសលំនៅដ្ឋានជាច្រើន ហើយយើងស្វាគមន៍ចំពោះរាល់គំនិតទាំងអស់ ដែលរួមចំណែកដល់វិបុលភាព។ ទីក្រុងឌូបៃជាទីក្រុងសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា”។

តាមរយៈគំនិតផ្តួចផ្តើមនេះ រដ្ឋបាលក្រុងឌូបៃគ្រោងធ្វើការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ឱ្យកាន់តែមានភាពរស់រវើក គាំទ្រដល់កំណើនសេដ្ឋកិច្ច បង្កើតការងារ និងជំរុញលទ្ធភាពទទួលបានលំនៅដ្ឋានប្រកបដោយគុណភាព និងមានសេវាកម្មចាំបាច់សំខាន់ៗ។

យូនីតលំនៅដ្ឋានថ្មីទាំងនេះនឹងត្រូវបានដាក់ជួលក្នុងតម្លៃសមរម្យ ដែលនឹងក្លាយជាទីតាំងរស់នៅប្រកបដោយគុណភាព និងការរចនាប្រកបដោយការគិតគូរ ជាមួយនឹងការផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការប្រើប្រាស់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ។

នៅដំណាក់​កាល​ទី​១ ទីក្រុងឌូបៃគ្រោងនឹងធ្វើការអភិវឌ្ឍ​ន៍លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យនៅទីតាំង​ចំនួន​៦​ នៅក្នុងសហគមន៍នានា រួមមានសហគមន៍ Al Mueisim 1 សហគមន៍ Al Twar 1 និងសហគមន៍ Al Qusais Industrial 5។

សហគមន៍ទាំងអស់នេះមានទីតាំងនៅជិតអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិក្រុងឌូបៃ។

ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យក៏នឹងចាប់ផ្តើមផងដែរនៅតំបន់ Al Leyan 1 ដែលជាសង្កាត់មួយមានទីតាំងនៅជិតអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិខ្នាតយក្ស Al Maktoum ស្ថិតនៅភាគនិរតីនៃទីក្រុងឌូបៃ៕ប្រភព: Khaleej Times៕

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ លោកឈួន វិន រដ្ឋលេខាធិការ និងជានាយកគ្រប់គ្រងគម្រោងស្ថាបនាផ្លូវតភ្ជាប់ពីស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-កូរ៉េ ដឹកនាំក្រុមការងារចុះពិនិត្យតម្រាយផ្លូវ តភ្ជាប់ពីស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-កូរ៉េ។

ដំណើរនៃការចុះពិនិត្យនេះធ្វើឡើង ដើម្បីពិនិត្យមើលតម្រាយខ្សែផ្លូវដែលមានស្រាប់ជាក់ស្ដែង តភ្ជាប់ពីស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-កូរ៉េ ទៅផ្លូវល្បឿនលឿន ភ្នំពេញ-បាវិត និងទៅស្ពានព្រែកតាមាក់។  ការសិក្សា និងស្ថាបនាគម្រោងខាងលើនេះ គឺដើម្បីជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ដែលរស់នៅត្រើយខាងកើតរាជធានីភ្នំពេញ ពង្រីកការតភ្ជាប់ បង្រួមរយៈពេលធ្វើដំណើរ និងបង្កើតឱកាសការងារជូនដល់ប្រជាពលរដ្ឋ។

លោកផន រឹមអនុរដ្ឋលេខាធិការ និងជាអ្នកនាំពាក្យក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូនបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា គ្រប់ដំណាក់កាលបច្ចេកទេសបានសិក្សាបញ្ចប់ ស្ទើរទាំងស្រុង១០០ភាគរយហើយ ហេតុនេះការប្រកាសសាងសង់ស្ពាននេះ នឹងចាប់ផ្តើមនៅពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ អាស្រ័យលើការសម្រេចរបស់សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា។

លោកបន្តថា “ក្រុមមន្រ្តីបានសិក្សាបញ្ហាបច្ចេកទេសទាក់ទងនឹងប្រព័ន្ឋខ្សែទូរស័ព្ទ បណ្តាញទឹក និងបណ្តាញខ្សែកាបនានាបញ្ចប់ហើយ ហេតុនេះការសាងសង់នឹងមិនចំណាយពេលយូរទៀតទេ”៕

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃក្នុងការជួញដូរនាព្រឹកថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ ខណៈក្រុមអ្នកវិនិយោគបានសម្រុកទិញមាសទុក បន្ទាប់ពីប្រធានាធិបតីអាមេរិកលោក ដូណាល់ ត្រាំ បានប្រកាសដំឡើងពន្ធគយខ្ពស់ជាងការរំពឹងទុកទៅលើបណ្តាដៃគូពាណិជ្ជកម្មសំខាន់ៗ។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានងើបឡើង០,៤៩ភាគរយដល់៣១៤៩,០៨ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានងើបឡើង០,១៥ភាគរយដល់៣១៧១,១០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៥៤នាទីព្រឹក។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៦៣,៦ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងអាចទម្លាក់អត្រាការប្រាក់ចំនួន០,២៥ភាគរយក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី១៨ ខែមិថុនាខាងមុខ។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានធ្លាក់ថ្លៃចុះមកនៅត្រឹម១០៣,០១ពិន្ទុនាព្រឹកថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹម១០៣,៨១ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃពុធម្សិលមិញ។

ចំណែក តម្លៃលោហៈធាតុប្រាក់ Spot silver បានធ្លាក់ចុះ២,៥៧ភាគរយដល់៣៣,៧៦ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃផ្លាទីនបានធ្លាក់ចុះ០,៣៧ភាគរយដល់៩៩១,៥ដុល្លារក្នុងមួយអោន ហើយតម្លៃ palladium បានធ្លាក់ចុះ១,៧១ភាគរយដល់៩៦៨,៥០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៥៦នាទីព្រឹក៕

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ រដ្ឋាភិបាលគ្រោងនឹងរៀបចំសួនច្បារ នៅតាមតំបន់ទីប្រជុំជនសំខាន់ៗ ដើម្បីលើកកំពស់សោភ័ណភាពផង និងលើកស្ទួយសុខមាលភាពប្រជាពរដ្ឋផង។

    ក្រោមការដឹកនាំរបស់សម្តេចមហាបវរធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយក​រដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជាបាន និងកំពុងឲ្យក្រុមការងារអន្តរក្រសួង ដើម្បីពិភា​ក្សាពីផែនការចំណាយ លើការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋទាំងអស់នេះ។

    មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់មួយរូបនៃក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ដែលបានចូលរួមកិច្ចប្រជុំទាក់ទងនឹងបញ្ហានេះ នៅក្រសួង​សេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង ក្នុងលក្ខខ័ណ្ឌមិនបញ្ចេញឈ្មោះថា ស្របពេលជំងឺមិនឆ្លងកំពុងកើនឡើងនៅកម្ពុជា រដ្ឋាភិបាល បាននិងកំពុងយកចិត្តទុកដាក់លើសុខមាលភាពសង្គម តាមរយៈការវិភាគជន៍ថវិកាជាតិមួយចំនួន ដើម្បីកសាងហេដ្ឋារចនាសាធារណៈសម្ព័ន្ឋនានា។

    លោកបន្តថា “បច្ចុប្បន្នប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជាប្រមាណ១លាននាក់ បាននិងកំពុងកើតជំងឺទឹកនោមផ្អែម ដែលពួកគាត់ត្រូវចំណាយប្រាក់ប្រមាណ៥០លានដុល្លារ ដើម្បីពិនិត្យ និងថែរទាំសុខភាពរបស់ពួកគាត់”។ លោកបន្តថា “នេះជាជំងឺមិនឆ្លងទឹកនោមផ្អែម ដោយមិនគិតពីជំងឺលើសម្ពាធឈាម និងជំងឺដៃទៀតឡើយ”។

    មន្រ្តីដដែលបានបន្តថា រដ្ឋាភិបាលគ្រោងកាត់បន្ថយការចំណាយ និងលើកកំពស់សុខមាលភាពប្រជាពលរដ្ឋ ដែលឲ្យពួកគេមានកន្លែងលំហែរ ហាត់ប្រាណ នឹងធ្វើឲ្យពួកគេកាត់បន្ថយជំងឺទាំងនោះ និងកាត់បន្ថយបញ្ហាសុខភាពបន្ថែមទៀត ហេតុនេះការវិនិយោគមួយឆ្នាំត្រឹម៥០លានដុល្លារពីរដ្ឋាភិបាល មិនមានអ្វីជាបញ្ហាឡើយ៕