អាជីវកម្ម នៅកំពង់ផែស្វយ័តក្រុងព្រះសីហនុនៅតែមានកំណើន

ដោយវុត្ថា
ភ្នំពេញ៖ សកម្មភាពអាជីវកម្មនៅកំពង់ផែស្វយ័តក្រុងព្រះសីហនុនៅតែរក្សាបាននិរន្តរភាព ដោយសារតែសេវាកម្មសំខាន់ៗ គឺកុងតឺណ័រ គឺមានទំហំជាង ៩០ ភាគរយ ហើយសេវាកម្ម ផ្សេងគឺបន្ទាប់បន្សំ ខណៈ អំឡុងពេលនេះ កំពុងតែ បន្តនិរន្តភាព និងនៅតែរក្សាបានដដែល ហើយនិងការប្តេជ្ញាចិត្តនឹងបន្តកិច្ចខិតខំ បន្ថែមទៀតនា ឆ្នាំ ២០២០នេះ ។

លោក ថៃ ឫទ្ធី អគ្គនាយករងអាជីវកម្មនៃកំពង់ស្វយ័តក្រុងព្រះសីហនុ ឱ្យដឹងកាលពេលថ្មីៗនេះថា សកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់កំពង់ផែ មានសកម្មភាពកើនឡើង និងមមាញឹកខ្លាំងគឺចាប់ពីខែ កក្កដា ដោយការ សកម្មភាពនាំចេញខ្លាំងហើយតម្រូវការនៅទីផ្សារអឺរូប និង អាមេរិកកើន ខ្លាំង ប៉ុន្តែ ខែ មិថុនា និង ខែ កក្កដា នៅក្នុងឆ្នាំនេះ គឺសកម្មភាពហាក់នៅរក្សាសេ្ថរភាពដោយនៅមួយសប្តាហ៍ គឺមាន ប្រមាណជា ៧០០០ ទូ ឫ ១១.០០០ TEU។

លោកបានបន្តថា “ជាធម្មតាចាប់ពីខែ កក្កដាទៅសកម្មភាពវាមមាញឹកខ្លាំងមែន ទែន ប៉ុន្តែដោយសារតែកូវីដ១៩ នៅក្នុងរយៈពេល ខែកក្កដា និង សីហា ៨ ឆ្នាំនេះ យើងអត់សង្ឃឹមថា យើងនឹងទទួលបានកំណើនទេ ហើយវាអាចនឹងធ្លាក់ចុះខ្លះ តែទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយក៏យើងសង្ឃឹមថា សកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់កំពង់ ផែនៅតែរឹងមាំ”។

លោកបន្ថែមថា “នៅឆ្នាំ២០២០ យើងរំពឹងថា យើងអាចមិនទទួលបានកំណើនទេ ហើយអាចនឹង ចុះ បន្តិចបន្តួច ប៉ុន្តែយើងអាចរក្សាបាននូវសកម្មភាពអាជីវកម្ម ហើយក៏មិនមានការកាត់បន្ថយបុគ្គលិក ឡើយ” ។

លោកបានបន្តទៀតថា សម្រាប់ឆ្នាំ២០២០ និង ២០២១ ខាងមុខបើកុំតែកូវីដ១៩ យើងអត់មានការ បារម្ភ រឿង EBA អ្វីឡើយ ពីព្រោះថា សកម្មភាពនៅកំពុងផែ គឺសំខាន់ដៃគូជាពិសេសគឺក្រុមហ៊ុនកប៉ាល់់គេទុកចិត្តទេ សេវារបស់យើង ដូច្នេះបើសេវារបស់យើងគេទទួលយកបាន ហើយក្រុមហ៊ុនកប៉ាល់នៅតែស្មោះ ស្ម័គ្រនឹងយើង ។

លោកបានបន្តទៀតថា សកម្មភាពកំពុងផែគេនិយាយតែពីរឿងគុណភាពសេវាកម្ម ពោលគឺនៅពេលដែល នាវាមកគឺត្រូវតែមានចំណតចូលចត ហើយអាចចំណាយពេលប៉ុន្មានទើបកប៉ាល់អាចចាកចេញវិញបាន ។
រហូតមកដល់ ពេលនេះកំពង់ផែស្វយ័តក្រុងព្រះសីហនុមានក្រុមហ៊ុនក៉ប៉ាលប្រមាណជា ១០ ក្រុមហ៊ុន ហើយសម្រាប់នាវាចេញចូល គឺប្រមាណជា ១៥ គ្រឿង នៅក្នុងមួយសប្តាហ៍ រីឯក្រុមហ៊ុនដឹក ជញ្ជូនក្នុងស្រុកប្រមាណជាពី៤០ ទៅ ៥០ ក្រុមហ៊ុន ។

កំពង់ផែស្វយ័តក្រុងព្រះសីហនុគឺជាមាត់ច្រកដ៏សំខាន់សម្រាប់ប្រទេស ពោលគឺជាកំពង់ផែទឹកជ្រៅតែមួយគត់ ដែលភ្ជាប់ក្រុងព្រះសីហនុទៅបណ្តាខេត្តនិងរាជធានីតាមរយៈ ផ្លូវជាតិលេខ ៤ លេខ៣ និង ផ្លូវរថភ្លើង ។ បច្ចុប្បន្ននេះបរិមាណទំនិញ ស្ទើរតែជាង ៧០ ភាគរយបាននាំចេញពីកម្ពុជានិងនាំចូល កម្ពុជាគឺឆ្លងកាត់កំពង់ផែនេះ ក្រៅពីនោះគឺឆ្លងកាត់តាមកំពង់ផែស្វយ័តភ្នំពេញ និង តាមច្រកព្រំដែន ។

អាជីវកម្មចំបងរបស់ កំពង់ផែនេះ គឺការលើកដាក់ទំនិញនាំចេញនាំចូល សេវាកម្មបម្រើតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស និង ភស្តុភាកម្មដំណើរឲ្យការរុករកប្រេង ដោយឡែក គ្រឿងបង្គុំរោងចក្រ និង ផលិតផល សំខាន់ៗទៀតក៏ឆ្លងកាត់កំពង់ផែនេះផងដែរ៕

ក្រុមហ៊ុនNaga Corp បានប្រកាសនៅក្នុុងផ្សារហ៊ុនរបស់ខ្លួនបញ្ជាក់ពីរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាអនុញ្ញាតអោយបើកជាផ្លូវការឡើងវិញ

ដោយ៖ ប៊ី
ភ្នំពេញ៖ ក្រុមហ៊ុន NagaCorp ទទួលបានការយល់ព្រមពីអាជ្ញាធរកម្ពុជា ដើម្បីបើកអាជីវកម្មកាស៊ីណូរបស់ខ្លួនឡើងវិញនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ នេះបើយោងតាមលើកឡើងរបស់ ក្រុមហ៊ុនដែលបានចេញមូលបត្របំណុលនៅផ្សារហ៊ុនសឹង្ហបុរីក្នុងឯកសារផ្សារហ៊ុនកាលពីថ្ងៃអាទិត្យកន្លងមក។

ដោយបានចុះបញ្ជីនៅហុងកុង ក្រុមហ៊ុន NagaCorp ប្រតិបត្តិការណាហ្គាវើល ដែលមានសណ្ឋាគារ កន្លែងកម្សាន្ត អជីវកម្មល្បែងនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញនៃប្រទេសកម្ពុជា។

កាលពីថ្ងៃទី ១៨ ខែកក្កដា ក្រុមហ៊ុនបានទទួលការជូនដំណឹងពីក្រសួងសុខាភិបាលកម្ពុជាថា ខ្លួនគ្មានការជំទាស់នឹងក្រុមហ៊ុន NagaCorp ដែលបន្តអាជីវកម្មកាស៊ីណូទាំងអស់របស់ខ្លួននៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ដែលរួមមានទីផ្សាធំៗ វីអាយភី និងម៉ាស៊ីនហ្គេម។

កាលពីដើមខែកក្កដា រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានប្រកាសថានឹងអនុញ្ញាតឱ្យកាស៊ីណូទាំងអស់នៅក្នុងប្រទេស បើកដំណើរការឡើងវិញ ដោយម្ចាស់កាស៊ីណូតម្រូវឱ្យចុះកិច្ចព្រមព្រៀងឬអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់ (MOU) គ្នាជាមួយក្រសួងសុខាភិបាលកម្ពុជា។ ក្រុមហ៊ុន NagaCorp បានចុះ MOU ជាមួយក្រសួងនៅថ្ងៃទី ៥ ខែកក្កដា។

ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន NagaCorp នៅហុងកុងបានបិទក្នុងតម្លៃ ៩,១៤ ដុល្លារហុងកុងកាលពីថ្ងៃសុក្រ កើនឡើង ២,០១ ភាគរយ៕ Business Times

សម្តេចតេជោ ចេញអនុក្រឹត្យចំណាត់ថ្នាក់សំណង់ និងគោលដៅដែលតម្រូវឱ្យមានប្លង់ប្រព័ន្ធ បង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ

ដោយ ៖ វុត្ថា

ភ្នំពេញ ៖ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា បានចេញអនុក្រឹត្យស្តីពីចំណាត់ថ្នាក់សំណង់ និងគោលដៅដែលតម្រូវឱ្យមានប្លង់ប្រព័ន្ធ បង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ ដើម្បីការពារទប់ស្កាត់គ្រោះថ្នាក់អគ្គីភ័យឆាបឆេះ។

យោងតាមអនុក្រឹត្យដែលចុះហត្ថលេខាកាលពីថ្ងៃទី២៥ ខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០២០ ដោយសម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយកដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា បានឱ្យដឹងថា អនុក្រឹត្យនេះ មានគោលដៅកំណត់អំពីសមត្ថកិច្ចគ្រប់គ្រង ត្រួតពិនិត្យលើប្លង់ប្រព័ន្ធបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យនៃសំណង់ និងគោលដៅដើម្បីបង្ការ និងការពារអាយុជីវិត ទ្រព្យសម្បត្តិ បរិស្ថាន សន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្លាប់សាធារណៈ និងសុវត្ថិភាពសង្គមពីគ្រោះថ្នាក់អគ្គីភ័យ។

 

ជំពូកទី៣ នៃអនុក្រឹត្យនេះ បានកំណត់ចំពោះសំណង់ និងគោលដៅដែលតម្រូវឱ្យមានប្លង់ប្រព័ន្ធបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យរួមមាន ៖
ក) ចំណាត់ថ្នាក់ទី១ សំណង់ ឬគោលដៅពាណិជ្ជកម្មទាក់ទងនឹការផលិត ការលក់ ការកែច្នៃ ការស្តុកស្ថានីយប្រេង និងការប្រើប្រាស់ឧស្ម័នចំហេះ សារធាតុងាយឆេះ និងងាយផ្ទុះឆេះ។

ខ) ចំណាត់ថ្នាក់ទី២ ក្រសួង ស្ថាប័ន មន្ទីរ អង្គភាពរបស់រដ្ឋ គ្រឹះស្ថានសាធារណៈ និងឯកជន។

គ) ចំណាត់ថ្នាក់ថ្នាក់ទី ៣ សំណង់ ឬ គោលដៅនៃទីប្រជុំជនដែលមានប្រជាជនរស់នៅច្រើនកោះករ អគារសហកម្មសិទ្ធិ បុរីលំនៅឋាន ឬលំនៅឋានមាលក្ខណៈបុរី បណ្តុំអគារពាណិជ្ជកម្មធំៗ រោងភាពយន្ត រោងមហាស្រព សារពមន្ទីរជាតិ បណ្ណាល័យជាតិ ទីកន្លែងសប្បាយ ក្លឹបកំសាន្ត ស្ថានីយវិទ្យុ ស្ថានីយទូរទស្សន៍ ស្ថានីយទូរគមនាគមន៍ ក្រុមហ៊ុនគោលដៅស្រាវជ្រាវវិទ្យាសាស្ត្រ អាកាសយានដ្ឋាន ស្ថានីយរាជាយស្ម័យយាន កំពង់ផែ យានដ្ឋាន និងចំណតយានយន្ត។

ឃ) ចំណាត់ថ្នាក់ទី ៤ សំណង់ ឬគោលដៅដែលស្ថិតនៅតំបន់ភ្នំ តំបន់ព្រៃ តំបន់អភិរក្ស រមណីយដ្ឋាន ស្ថានីយ វារីអគ្គិសនី រោងចក្រ សហគ្រាស ឧស្សាហកម្ម សិប្បកម្ម និងការដ្ឋានរ៉ែ។

ង) ចំណាត់ថ្នាក់ទី ៥ អគារពាំណិជ្ជកម្មខ្នាតូច និងផ្សារ។

មានត្រា១៣ ចែងថា សំណង់ និងគោលដៅដែលតម្រូវឱ្យមានប្លង់ប្រព័ន្ធបង្ការ និងពន្លត់អគ្គិភ័យ ស្ថិតក្រោមសមត្ថកិច្ចរបស់អគ្គស្នងការដ្ឋាននគរបាលជាតិ៖

ក) សំណង និងគោលដៅ ទាំងឡាយណាដែលមានផ្ទៃក្រឡាកម្រាលចាប់ពី ៣០០០ ម៉ែត្រក្រឡា និង/ឬ មានកម្ពស់ចាប់ពី ៥ ជាន់ឡើង ដោយរាប់បញ្ចូលទាំងជាន់ក្រោមដី និង/ឬ ផ្ទុកចំនួនមនុស្សចាប់ពី២០០នាក់ និង/ឬ ចំនួនបន្ទប់ចាប់ពី ២៥ បន្ទប់ និង/ឬ ចំណតរថយន្តចាប់ពី១០០ គ្រឿង។

ខ) ស្ថានីប្រេងឥន្ធនៈ ដេប៉ូប្រេង ពោងស្តុកប្រេងឥន្ធនៈ ទីតាំងលល់ចំហេះ និងគោលដៅប្រផលិតកែច្នៃសារធាតុងាយផ្ទុះ ងាយឆេះ និងងាយផ្ទុះឆេះ គ្រប់ប្រភេទ ចំណុះចាប់ពី ១ ម៉ឺនលីត្រ និង ៥ ពាន់គីឡូក្រាមឡើង។

គ) សំណង់សំខាន់ៗ ក្នុងតំបន់ការពារបរិស្ថានធម្មជាតិ បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ប្រវត្តិសាស្ត្រ រមណីយដ្ឋានទេសចរណ៍ និងសាសនា៕

កំពង់ស្ពឺ ទាក់ទាញទុនវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់បានជាង ២១០លានដុល្លារ

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

កំពង់ស្ពឺ ៖ ជាមួយនឹងកំណើននៃគម្រោងវិនិយោគជាច្រើន ខេត្តកំពង់ស្ពឺដែលស្ថិតនៅចន្លោះប៉ូលសេដ្ឋកិច្ចទាំង២រវាងរាជធានីភ្នំពេញ និងខេត្តព្រះសីហនុ បានទាក់ទាញទុនវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់បានរហូតដល់ជាង២១០លានដុល្លារ បន្ថែមពីលើទុនវិនិយោគក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្មជាច្រើនទៀត។

អភិបាលខេត្តកំពង់ស្ពឺ លោក វ៉ី សំណាង បានមានប្រសាសន៍នៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានស្ដីពីវឌ្ឍនភាព និងទិសដៅការងារបន្តរបស់រដ្ឋបាលខេត្តនាព្រឹកថ្ងៃទី២០ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២០ នៅទីស្ដីការគណៈរដ្ឋមន្ត្រី បានឱ្យដឹថា គិតត្រឹមដើមឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២០ ខេត្តកំពង់ស្ពឺទទួលគម្រោងវិនិយោគជាច្រើនទាំងវិស័យកសិកម្ម ឧស្សាហកម្ម និងវិស័យសំណង់រាប់រយគម្រោង។

លោក វ៉ី សំណាង បានមានប្រសាសន៍បន្តទៀតថា “សម្រាប់តែវិស័យសំណង់ ការចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់ឆ្នាំ២០១៩ បានចេញលិខិតអនុញ្ញាតចំនួន ១៨៨ គម្រោង មានក្រឡាផ្ទៃសំណង់សរុបទំហំ ៧០២ ៦១៥,០៥ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានទុនវិនិយោគប្រមាណ ២១០ ៧១៦ ១១៦,៩ ដុល្លារ ក្នុងនោះសមត្ថកិច្ចចេញដោយក្រសួង ២៩ គម្រោង ចេញដោយរដ្ឋបាលខេត្ត ២៩ គម្រោង ចេញដោយរដ្ឋបាលក្រុង ស្រុក ១២៥ គម្រោង”។

ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍនៃវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ រដ្ឋបាលខេត្តកំពង់ស្ពឺក៏បានធ្វើការចុះបញ្ជីដីជាលក្ខណៈប្រព័ន្ធ អនុវត្តបានចំនួន ៥១៥ ភូមិ ក្នុង ៣២ឃុំ-សង្កាត់ នៃក្រុង ស្រុកទាំង ៨។

ជារួម សរុបចាប់ពីថ្ងៃចាប់ផ្តើមអនុវត្តមកដល់ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០១៩ បញ្ចូលទិន្នន័យបានចំនួន ៤០៨ ៩៣៨ ក្បាលដី និងបានចែកប័ណ្ណជូនប្រជាពលរដ្ឋចំនួន ៣៣៣ ៥៩២ ប័ណ្ណ។ ក្នុងឆ្នាំ២០១៩ បានបញ្ចូលទិន្នន័យក្បាលដីសម្រេចបានចំនួន ៣២ ៨០៩ ក្បាលដី បិទផ្សាយជាសាធារណៈចំនួន ៣០ ៣០៣ ក្បាលដី និងបានចែកប័ណ្ណដល់ដៃប្រជាពលរដ្ឋចំនួន ១២ ៩២៦ ប័ណ្ណ។ ដោយឡែក ការចុះបញ្ជីដីមានលក្ខណៈដាច់ដោយដុំសម្រេចបានចំនួន ៣៤ប័ណ្ណ ស្មើនឹង ១៦៨ហិកតា (គិតពីពេលចាប់ផ្តើមរហូតដល់ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០១៩ សម្រេចបានចំនួន ៣១.៥៣៤ ប័ណ្ណ)។

ការចុះបញ្ជីដីរដ្ឋ គិតចាប់ពីថ្ងៃចាប់ផ្តើមរហូតដល់ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០១៩ បានចំនួន១៥២ប័ណ្ណ ស្មើនឹង៥២.៣០៦ហិកតា។ ការចុះបញ្ជីសិទិ្ធជួលអចិន្រៃ្តយ៍គិតចាប់ពីថ្ងៃចាប់ផ្តើមរហូតដល់ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០១៩ បានចំនួន ១៩ប័ណ្ណ ស្មើនឹង ២១២ហិកតា។ ការចុះបញ្ជីសិទិ្ធសម្បទានដីសេដ្ឋកិច្ច គិតចាប់ពីថ្ងៃចាប់ផ្តើមរហូតដល់ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០១៩ បានចំនួន ១៥៣ប័ណ្ណ ស្មើនឹង ៤០.៤៧១ហិកតា៕

បណ្ណ​សម្គាល់​កម្មសិទ្ធិ​ដីធ្លី​នៅ​តំបន់​មួយចំនួន​ក្នុង​ខណ្ឌ​ច្បារអំពៅ​នឹង​អស់​សុពលភាពនៅត្រឹម​ចុងខែ​កក្កដា​ខាងមុខនេះ

ដោយៈ រ៉ា​ណេ​ត

ភ្នំពេញៈ អនុវត្តតាម​គោលការណ៍ ដែល​កំណត់ដោយ​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី នគរូបនីយកម្ម និង​សំណង់​ស្ដីពី ការចែក​វិញ្ញាបនបត្រ​សម្គាល់​អចលនវត្ថុ និង​មោ​ឃៈ​ភាព​នៃ​បណ្ណ​សម្គាល់​កម្មសិទ្ធិ​កាន់កាប់​ដីធ្លី នៅត្រឹម​ចុងខែ​កក្កដា ឆ្នាំ២០២០ខាងមុខនេះ បណ្ណ​សម្គាល់​កម្មសិទ្ធិ​ដីធ្លី​នៅ​តំបន់​មួយចំនួន ក្នុង​ខណ្ឌ​ច្បារអំពៅ នឹង​ត្រូវអស់​សុពលភាព។

យោងតាម​សេចក្ដីជូនដំណឹង​របស់​រដ្ឋបាល​រាជធានី​ភ្នំពេញ កាលពី​ថ្ងៃ​ចុង​សប្ដាហ៍​នេះ​បាន​បញ្ជាក់ថា បណ្ណ​សម្គាល់​កម្មសិទ្ធិ​កាន់កាប់​ដីធ្លី​ចាស់ ដែល​ស្ថិតនៅក្នុង​តំបន់​វិនិច្ឆ័យ ភូមិ​ចុង​ព្រែក១ សង្កាត់​ព្រែក​ឯង ខណ្ឌ​ច្បារអំពៅ នឹង​ត្រូវផុត​សុពលភាព ដោយ​ជំនួស​បណ្ណ​សម្គាល់​កម្មសិទ្ធិ​ជំនួស​ស្របតាម​ផ្លូវច្បាប់។

នៅក្នុង​សេចក្ដីប្រកាស​ដដែល​បាន​បញ្ជាក់ថា យោងតាម​អនុក្រឹត្យ​លេខ៤៦  អនក្រ.បក ចុះ​ថ្ងៃទី៣១ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០០២ស្ដីពី នីតិវិធី​នៃ​ការកសាង​ប្លង់​សុរិយោដី និង​សៀវភៅ​គោល​បញ្ជី​ដីធ្លី ក្រោម​ដំណើរការ​នៃ​ការចុះបញ្ជី​ដីធ្លី មាន​លក្ខណៈ​ជា​ប្រព័ន្ធ មន្ទីរ​រៀបចំ​ដែនដី នគរូបនីយកម្ម សំណង់ និង​សុរិយោដី រាជធានី​ភ្នំពេញ នឹងធ្វើ​ការចែក​វិញ្ញាបនបត្រ​សម្គាល់​ម្ចាស់​អចលនវត្ថុ (បណ្ណ​កម្មសិទ្ធិ) ជូន​ដល់​ម្ចាស់​ក្បាលដី ដែល​ស្ថិតនៅក្នុង​តំបន​វិនិច្ឆ័យ​ក្នុង​តំបន់​ខាងលើ​ចាប់ពី​ថ្ងៃទី២៩ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២០ ។

ចំពោះ​បណ្ណ​សម្គាល់​សិទ្ធិ​កាន់កាប់​ប្រើប្រាស់​ដីធ្លី (បណ្ណ​ស្លាបមាន់)ឬ​បណ្ណ​សម្គាល់​សិទ្ធិ​កាន់កាប់​អចលនវត្ថុ ដែល​ចេញ​ដោយ​រដ្ឋបាល​សុរិយោដី​កន្លងមក ក្នុង​តំបន់​នេះ នឹង​ត្រូវអស់​សុពលភាព​តាមផ្លូវ​ច្បាប់ ចាប់​ពីថ្ងៃ​វិញ្ញាបនបត្រ​សម្គាល់​ម្ចាស់​អចលនវត្ថុ ខាងលើនេះ​តទៅ។

យោង​អនុក្រឹត្យ​លេខ៤៦ អនក្រ.បក ចុះ​ចុះ​ថ្ងៃទី៣១ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០០២ ស្ដីពី​នីតិវិធី​នៃ​ការកសាង​ប្លង់​សុរិយោដី និង​សៀវភៅ​គោល​បញ្ជី​ដីធ្លី និង​អនុក្រឹត្យ​លេខ ១២២ អនក្រ.បក ចុះ​ថ្ងៃទី៩ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០១៦ ស្ដីពី​ការកែសម្រួល​មាត្រា៦ មាត្រា៧  នៃ​អនុក្រឹត្យ​លេខ៤៦ អនក្រ.បក ចុះ​ថ្ងៃទី៣១ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០០២ ស្ដីពី​នីតិវិធី​នៃ​ការកសាង​ប្លង់​សុរិយោដី និ​សៀវភៅ​គោល​បញ្ជី​ដីធ្លី ដែល​តម្រូវឱ្យ​ម្ចាស់​ក្បាលដី​ទាំងអស់​ចូលរួម​អនុវត្ត​ប្រកបដោយ​ប្រសិទ្ធភាព​ខ្ពស់។

សេចក្ដី​ដូច​បាន​ជម្រាប​ខាងលើនេះ សូម​ម្ចាស់​ក្បាលដី​ស្ថិតនៅក្នុង​ទីតាំង​ខាងលើ​ដែលមាន​បណ្ណ​សម្គាល់​សិទ្ធិ​កាន់កាប់​ប្រើប្រាស់​ដី ឬ​បណ្ណ​សម្គាល់​សិទ្ធិ​កាន់កាប់​អចលនវត្ថុ​កន្លងមក ត្រូវយក​បណ្ណ​ទាំង​នោះមក​ប្រគល់ឱ្យ​មន្ត្រីរដ្ឋបាល​សូ​រិ​យោ​ដី នៅ​ភូមិ​ចុង​ព្រែក១ សង​ហ្កា​ត់​ព្រែក​ឯង ខណ្ឌ​ច្បារអំពៅ ចាប់ពី​ថ្ងៃទី២៩ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២០ រហូតដល់​ដល់​ថ្ងៃទី៧ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២០ ជា​កំហិត។

ដោយឡែក ចំពោះ​ម្ចាស់បំណុល​ដែល​បានទទួល​បញ្ចាំ ឬ​ដាក់​ធានា ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​កបាលដី​ក្នុង​តំបន់​វិនិច្ឆ័យ​ខាងលើ សូម​យក​បណ្ណ​ទាំង​នោះមក​ជូន​មន្ត្រីរដ្ឋបាល សុរិយោដី​ធ្វើ​និយ័តកម្ម ដើម្បី​ធានា​ប្រាក់​របស់លោក​អ្នក៕

ខេត្តកោះកុង​ជា​គោលដៅ​នៃ​ការវិនិយោគ​អចលនទ្រព្យ​មួយ​ក្នុងចំណោមខេត្ត​ជាប់មាត់​សមុទ្រ

ដោយ​វុត្ថា

ភ្នំពេញៈ ប្រធាន​សមាគម​ភ្នាក់ងារ និង​វាយតម្លៃ​អចលនវត្ថុ​កម្ពុជា​លោក​ច្រឹ​ក សុខ​នី​ម​បានឱ្យដឹងថា ក្នុងចំណោម​ខេត្ត​នៅជាប់​សមុទ្រ​របស់​កម្ពុ​ជា ខេត្តកោះកុង​ក៏​ខេត្ត​គោលដៅ​បាន និង​កំពុង​ទាក់ទាញ​គម្រោង​លើ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ និង​ផុលផុស​ខ្លាំង​ផងដែរ​នាពេល​អនាគត ខណៈដែល​ខេត្ត​មួយ​នេះ​បាន​ទាក់ទាញ​គម្រោង​វិនិយោគ​ជាតិ និង​អន្តរជាតិធំៗជាច្រើន​ចូលទៅ​កាន់​ខេត្ត​មួយ​នេះ។

លោក​បាន​ប្រាប់​គេហទំព័រ Propertyarea.asia កាលពី​ន្ល​ង​មកនេះ​ថា ខេត្ត​នៅជាប់​សមុទ្រ​កម្ពុជា បាន​ទាក់ទាញ​គម្រោង​វិនិយោគ​លើ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ ជាពិសេស​ខេត្ត​ព្រះសីហនុ ខេត្ត​កែប កំពត ហើយ​ខេត្តកោះកុង​ក៏​ជា​ខេត្ត​គោលដៅ​វិនិយោគ​ផងដែរ ។

លោ​កប​បន្តថា “បើទោះបី​ខេត្តកោះកុង​នេះ បាន​ទាក់ទាញ​គម្រោង​វិនិយោគ​ច្រើន​ក៏ពិតមែន ប៉ុន្តែ​មិនទាន់​ជា​ផុលផុស​ខ្លាំង​ដូច​ខេត្ត​ព្រះសីហនុ​នោះទេ ដែល​ទាមទា​ក្នុង​រយៈពេល​យូ​បន្ថែមទៀត” ។

លោក​បន្ថែមថា ខេត្តកោះកុង​កំពុង​តែមាន​សក្តានុពល​ខ្ពស់ ចំពោះ​សេដ្ឋកិច្ច និង​ទៅខាង​មុខ​ទៀត ក៏​នៅតែមាន​សក្តានុពល ដោយសា​តែ​ខេត្ត​នេះ នឹងមាន​ព្រលានយន្តហោះ​អន្តរជាតិ និង​គម្រោងធំៗជាច្រើន​បាន​នឹង​កំពុង​កើតឡើង​នៅ​ទីនោះ។

លោក​ច្រឹ​កសុខ នី​ម បញ្ជាក់ទៀតថា នៅពេលណា​លំហូរ​វិនិយោគ​បរទេស​ចូលមក​កាន់​ខេត្តកោះកុង​នេះ​កាន់តែច្រើន នឹង​ជំរុញឱ្យមាន​ចរន្ត​នៃ​ការទិញ លក់​ដីធ្លី​កាន់តែច្រើន ហើយ​តម្លៃ​ដី​ក៏មាន​តម្លៃ​ថ្លៃ​ដូច​ខេត្ត​ព្រះសីហនុ​ផងដែរ។

ខេត្តកោះកុង​នាពេល​បច្ចុប្បន្ននេះ បាននិងកំពុង​មា​នស​ក្តា​នុព​ល​លេចធ្លោ​ជាច្រើន ដោយ​ក្នុងនោះ មាន​គម្រោង​វិនិយោគធំៗជាច្រើន​រួមមាន  ព្រលានយន្តហោះ​លំដាប់​អន្តរជាតិ​តារា​សាគរ  កំពង់ផែ​ទឹក​ជ្រៅ​នៅ​ប្រជុំ​កោះ​ស្តេច ការពង្រីក​ផ្លូវជាតិ​លេខ៤៨ ជា៤គន្លង  គម្រោង​ស្ថាបន​ផ្លូវជាតិ​លខ ១០ ព្រលានយន្តហោះ​វិនិយោគ​ដោយ​ក្រុមហ៊ុន លី​យ៉ុង​ផាត់​ជាដើម។

បច្ចុប្បន្ន​ក្រុមហ៊ុន Union Development Group បាននិងកំពុង​វិនិយោគ​លើ​ផ្ទៃដី​ជាង៣៦ពាន់​ហិកតា​នៅក្នុង​ស្រុក​គិរីសាគរ និង​បុ​ទុម​សាគរ​ក្នុង​ខេត្ត​នេះ ដែល​គំរោង​វិនិយោគ​នេះ​បាននិងកំពុង​ផ្លាស់ប្តូរ​មុខមាត់​ខេត្ត​នេះ​យ៉ាងខ្លាំង៕

តើ​រាជធានី​ភ្នំពេញ​មាន​ខុន​ដូ​ចំនួន​ប៉ុន្មាន​គំរោង​ហើយ​បានបញ្ចប់​ការសាងសង់ និង​ដាក់​ឲ្យ​ដំណើរការ

ដោយៈ ប៊ី

ភ្នំពេញៈ គម្រោង​ខុន​ដូ​ជាច្រើន​បានបញ្ចប់​ការសាងសង់ និង​បើក​ដំណើរការ​នៅ​ភ្នំពេញ ខណៈ​តម្លៃ​ខុន​ដូ​បាននិងកំពុង​ធ្លាក់ចុះ ដែលជា​ឱកាស​សម្រាប់​អ្នកវិនិយោគ​រក​ផលចំណេញ​ក្នុង​រយៈពេល​វែង។

កញ្ញា​គឹម គិ​ន​កេសា អ្នកគ្រប់គ្រង​ជាន់ខ្ពស់​ផ្នែក​ស្រាវជ្រាវ និង​ប្រឹក្សា​យោបល់​ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានលើកឡើង​ចុង​សប្តាហ៍​កន្លងមកនេះ​ថា  នៅ​ក្រុងភ្នំពេញ​មាន​គម្រោង​ខុន​ដូ​ចំនួន ៧២ ស្មើនឹង​បន្ទប់​ស្នាក់នៅ​សរុប ២០,៨៥០យូ​នី​ត បានបញ្ចប់​ការសាងសង់ និង​បើក​ដំណើរ​ការគិត​មកដល់​ពេលនេះ។

ស្ថានភាព​ទីផ្សារ​ខុន​ដូ នៅ​រាជធានី​ភ្នំពេញ​ចាប់ពី​ដើមឆ្នាំ២០២០ មិនសូវមាន​ភាពល្អប្រសើ​រ​ទេ ព្រោះ​ការ​ផ្ទុះឡើង​នៃ​ជំងឺ​កូ​វីដ១៩ បានធ្វើ​ឲ្យ​ចំនួន​ភ្ញៀវ​បរទេស​ដែល​ស្នាក់នៅ និង​ធ្វើដំណើរ​មក​កម្សាន្ត​នៅ​កម្ពុជា​ធ្លាក់ចុះ​យ៉ាងច្រើន។

កញ្ញា​គឹម គិ​ន​កេសា​បន្តថា ខុន​ដូ ជាទី​ផ្សារ​ពេញនិយម​ខ្លាំង​សម្រាប់​ជនបរទេស ហេតុនេះ​នៅពេល​ជនបរទេស​ចាកចេញ​ច្រើន ផលប៉ះពាល់​ដល់ទី​ផ្សារ​នេះ​ប្រាកដជា​កើតមាន ដោយ​ចៀស​មិន​ផុត។ កញ្ញា​បន្ថែមថា “កូ​វីដ១៩ បានធ្វើ​ឲ្យ​ចំនួន​ភ្ញៀវ​បរទេស​ដែល​ស្នាក់នៅ និង​ធ្វើដំណើរ​មក​កម្សាន្ត​នៅ​កម្ពុជា​ធ្លាក់ចុះ​យ៉ាងច្រើន ជាហេតុ​ធ្វើ​ឲ្យ​បន្ទប់​ខុន​ដូ នៅសល់​ក៏​កើន​ច្រើន​ដែរ” ។

ស្របពេល​ស្ថានភាព​នៃ​ជំងឺ​កូ​វីដ ១៩ នៅ​បន្ត​ការគំរាមកំហែង​ជា​សកល​នោះ​កញ្ញា គិ​ន​កេសា បាន​និយាយថា បើតាម​ស្ថានភាព​នៃ​ការបន្ត​ឆ្លង របស់​ជំងឺ​កូ​វីដ១៩ វិស័យ​ខុន​ដូ​នៅ​កម្ពុជា នឹង​នៅតែ​បន្ត​ទទួលរង​ផល​អវិជ្ជមាន​ជា​បន្តទៀត ក្នុង​ត្រីមាស​ទី៣ឆ្នាំនេះ។

កញ្ញា​អះអាងថា “ខ្ញុំ​គិតថា​តម្លៃ​លក់ និង​ជួល​ខុន​ដូ​នៅ​ភ្នំពេញ នឹង​បន្ត​ធ្លាក់ចុះ​ទៀត​ក្នុង​ត្រីមាស​ទី៣នេះ ព្រោះ​ចំនួន​ជនបរទេស​ដែល​ធ្វើដំណើរ​មក​កម្ពុជា នៅ​មិនទាន់មាន​ចំនួន​ច្រើន​ដូច​មុនពេល​ការផ្ទុះ​ឡើង​នៃ​ជំងឺ​កូ​វីដ១៩នោះទេ” ។

នៅ​កម្ពុជា ខុន​ដូ​ប្រណីត​មានតម្លៃ​ជា​មធ្យម៣ ០៤១ ដុល្លារ ក្នុង១ម៉ែត្រការ៉េ​ធ្លាក់ ៣,៩៨ ភាគរយ ធៀប​នឹង​ត្រីមាស​ទី១ ឆ្នាំ ២០២។ ខុន​ដូ​ប្រភេទ​មធ្យម​មានតម្លៃ ២ ៤៤១ដុល្លារ ធ្លាក់៤,៦១ភាគរយ និង​ប្រភេទ​តម្លៃ​សមរម្យ​មានតម្លៃ​ជា​មធ្យម១៥៣៩ ដុល្លារ​ធ្លាក់ចុះ០,៦៥ភាគរយ៕

ចំណេះដឹង! តើ​អ្វី​ជាការ​ដោះស្រាយ​វិវាទ​ដោយ​ស្ថាប័ន​តុលាការ?

ដោយ​ វុត្ថា

ភ្នំពេញៈ តុលាការ​មាន​សមត្ថកិច្ច​ដោះស្រាយ លើ​ទំ​ទាស់​ដីធ្លី​ណា​ដែល​បាន​ចុះបញ្ជី និង​ដី​ដែល​បានផ្ដល់​ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ​រួចរាល់​ហើយ បើ​យោងតាម​ប្រកាស​រួម​លេខ០៣ ចុះ​ថ្ងៃទី២៦ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០០៣ របស់​ក្រសួង​យុត្ដិធម៌ និង​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី​នគរូបនីយកម្ម និង​សំណង់។

តុលាការ​ក៏មាន​សមត្ថកិច្ច​ផងដែរ ចំពោះ​បណ្ដឹងតវ៉ា​នឹង​សេចក្ដីសម្រេច​របស់​គណៈ​កម្ម​ធិ​ការ​សុរិយោដី​ថ្នាក់ជាតិ។ ក្រៅពីនោះ​តុលាការ​ក៏មាន​សមត្ថកិច្ច​ផងដែរ ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​ដី​មិនទាន់​ចុះបញ្ជី (មិនទាន់​ចេញ​ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ) ដូចជា​ករណី​បណ្ដឹង​បែងចែក​មត៌ក បណ្ដឹង​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​ការទិញ​លក់ និង​ការ​អនុវត្ដ​សិទ្ធិ​ប្រាតិភោគ​លើ​អចលនវត្ថុ​ជាអាទិ៍។

ចំពោះ​វិវាទ​ដីធ្លី គឺជា​ប្រភេទ​រឿងក្ដី​រដ្ឋប្បវេណី ដូចនេះ​ភាគី និង​តុលាការ​ត្រូវ​អនុវត្ដ​តាម​គោលការណ៍​នៃ​នីតិវិធី​ផ្នែក​រដ្ឋប្បវេណី ចំពោះ​បណ្ដឹង​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​ដីធ្លី។

ចំពោះ​យន្ដការ សម្រាប់​ដោះស្រាយ​វិវាទ​ដីធ្លី​នៅ​កម្ពុជា មាន​ពីរ​ប្រភេទ គឺ​យន្ដការ​ដោះស្រាយ​វិវាទ​ដោយ​គណៈកម្មការ​សុរិយោដី ចំពោះ​ដី​ដែល​មិនទាន់បាន​ចុះបញ្ជី និង​ការដោះស្រាយ​ដោយ​ស្ថាប័ន​តុលាការ ចំពោះ​ដី​ដែល​បាន​ចុះបញ្ជី​រួចរាល់ និង​មាន​ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ។ រាល់​វិវាទ​ដីធ្លី​ដែល​មិនទាន់​ចុះបញ្ជី ត្រូវតែ​បញ្ជូនទៅ​ដោះស្រាយ​នៅ​គណៈកម្មការ​សុរិយោដី​ជាមុនសិន មុននឹង​ប្ដឹង​មក​តុលាការ។

អនុលោម​តាម​ស្មារតី​ប្រកាស​អន្តរក្រសួង​លេខ០២ ប្រក​ច.០៣ ចុះ​ថ្ងៃទី២៦ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០០៣ រវាង​ក្រសួងយុត្តិធម៌ និង​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី នគរូបនីយកម្ម និង​សំណង់ ស្តីពី​ការកំណត់​ភារកិច្ច​របស់​តុលាការ និង​គណៈកម្មការ​សុរិយោដី ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​វិវាទ​ដីធ្លី បាន​បែង​ចែកជា​វិវាទ​ដីធ្លី​ជា២ (ពីរ) ប្រភេទ​ដូចជា ទី១ វិវាទ​ដីធ្លី​ដែល​បាន​ចុះបញ្ជី​រួចហើយ គឺ​ដីធ្លី​ដែលមាន​ប័ណ្ណ​សម្គាល់​សិទ្ធិ​គ្រប់​ប្រភេទ ចេញ​ដោយ​រដ្ឋបាល​សុរិយោដី ត្រូវ​ស្ថិតក្រោម​សមត្ថកិច្ច​របស់​តុលាការ និង​ទី២ វិវាទ​ដីធ្លី​ដែល​មិនទាន់បាន​ចុះបញ្ជី​សុរិយោដី គឺ​ដីធ្លី ដែល​ពុំទាន់​មាន​ប័ណ្ណ​សម្គាល់​សិទ្ធិ​គ្រប់​ប្រភេទ ចេញ​ដោយ​រដ្ឋបាល​សុរិយោដី ត្រូវ​ស្ថិតក្រោម​សមត្ថកិច្ច​របស់​គណៈកម្មកា​រ​សុរិយោដី៕

តំបន់ជុំវិញភ្នំឧដុង្គ ចាប់ផ្តើមទាក់ទាញគម្រោងដីឡូតិ៍ និងការអភិវឌ្ឍន៍វិស័យលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យសាជាថ្មី

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ ៖ នៅមិនឆ្ងាយពីរាជធានីភ្នំពេញប៉ុន្មាននោះទេ តំបន់ឧដុង្គ ដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្បីថាជាកន្លែងកម្សាន្តប្រវត្តិសាស្ត្រដែលពោរពេញទៅដោយធម្មជាតិនោះ ពេលនេះកំពុងកើតមានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យជាច្រើនគម្រោង ដែលក្នុងនោះក្រៅពីគម្រោងពុះដីឡូតិ៍ ក៏មានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានតម្លៃសមរម្យផងដែរ ខណៈដែលវត្តមានសំណង់រោងចក្រជាច្រើនត្រូវបានបង្ហាញខ្លួន។

នាយកទីផ្សារ និងផ្នែកលក់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ដីឡូតិ៍របស់ក្រុមហ៊ុន វិមានអចលនទ្រព្យ លោក សំ ថាវី បានមានប្រសាសន៍នៅព្រឹកថ្ងៃទី១៨ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២០នេះថា ស្ថិតតំបន់ជុំវិញឧដុង្គ ជាពិសេសនៅប៉ែកខាងផ្លូវជាតិលេខ៥ និងផ្លូវជាតិលេខ៥១ គឺមានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនគម្រោង ហើយគម្រោងទាំងអស់នេះ គឺកើតមានតាំងពីអំឡុងចុងឆ្នាំ២០១៩ ប៉ុន្តែដោយសារតែបញ្ហានៃជំងឺរាតត្បាត សកម្មភាពទិញលក់ និងអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងនានាត្រូវបានផ្អាកមួយរយៈ។

លោកបានបន្តថា “ដោយឡែក បន្ទាប់ពីបញ្ហានៃជំងឺនេះហាក់មានភាពស្ងប់ស្ងាត់ជាពិសេសចាប់តាំងពីអំឡុងខែឧសភា រហូតមក ការទិញលក់ចាប់ផ្តើមកម្រើកឡើងវិញ ហើយសកម្មភាពនៃការអភិវឌ្ឍន៍ក៏ចាប់ផ្ដើមមានឡើងវិញ។ ជាក់ស្ដែងដូចជាស្ថិតនៅតំបន់ដែលប៉ែកខាងលិចនៃជើងភ្នំឧដុង្គ គឺមានសំណង់រោងចក្រ លំនៅដ្ឋានជាច្រើនកំពុងសាងសង់ជាបន្តបន្ទាប់ ហើយការពុះដីឡូតិ៍ក៏ឃើញមានច្រើនគម្រោងដែរ”។

លោក សំ ថាវី បានបញ្ជាក់ទៀតថា “ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានធំៗមួយចំនួនក៏បានទិញដីសម្រាប់គម្រោងលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យរួចហើយដែរ (នៅប៉ែកខាងផ្លូវជាតិលេខ៥) ដូចជាគម្រោងរបស់លោកឧកញ៉ា លី ហួរ ជាដើម ហើយនៅប៉ែកខាងផ្លូវជាតិលេខ៥១ គឺមានគម្រោងខ្លះកំពុងតែមមាញឹកក្នុងការសាងសង ដូចជាគម្រោងបុរី អូរ៉ូរ៉ា និងគម្រោងបណ្តុំលំនៅដ្ឋានផ្សេងៗមួយចំនួនទៀត ហើយមិនយូរប៉ុន្មាន ការអភិវឌ្ឍទាំងអស់នេះនឹងធ្វើឱ្យតំបន់ជុំវិញភ្នំឧដុង្គក្លាយជាបណ្តុំលំនៅដ្ឋានមិនចាញ់តំបន់ភ្នំបាសិតនោះទេ”។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Century 21 Fortuna Investment លោក វ៉ា វីរៈ ធ្លាប់បានមានប្រសាសន៍ថា ស្ទើរតែគ្រប់តំបន់ជាយក្រុងរាជធានីភ្នំពេញទាំងអស់គឺសុទ្ធតែមានតម្រូវការប្រើប្រាស់ដីទាំងអស់ ជាពិសេសត្រឹមចម្ងាយចាប់ពីប្រមាណជាង៣០គីឡូម៉ែត្រពីរាជធានីភ្នំពេញ។
លោកបានបន្តទៀតថា “នៅតំបន់ឧដុង្គ គឺមានភាពល្អប្រសើរច្រើន ដែលក្រៅពីនៅជិតក្រុង និងមានផ្លូវហាយវេ (ផ្លូវជាតិលេខ៥) និងផ្លូវជាតិលេខ៥១ ដែលរដ្ឋាភិបាលកំពុងតែធ្វើការកែលម្អជាបណ្តើរ ដើម្បីផ្តល់ភាពងាយស្រួលដល់ការដឹកជញ្ជូន តំបន់នេះនៅមានវិសាលភាពធំទូលាយងាយស្រួលអភិវឌ្ឍន៍ ហើយតម្លៃក៏នៅធូរថ្លៃ”។

លោកបានបន្តទៀតថា “កត្តាភូមិសាស្ត្រនៅទីនេះល្អប្រសើរទាំងការរស់នៅ ក៏ដូចជាផ្តល់ភាពងាយស្រួលដល់វិស័យដឹកជញ្ជូន ជាក់ស្ដែងក្រៅពីមានផ្លូវជាតិលេខ៥ ដែលជាផ្លូវហាយវេ ថែមទាំងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការឆ្លងទៅកាន់ផ្លូវជាតិលេខ៦ តាមស្ពានព្រែកក្ដាម និងឆ្ពោះទៅផ្លូវជាតិ៤ តាមផ្លូវ៥១ ដែលកំពុងតែមានសន្ទុះការអភិវឌ្ឍខ្លាំង និងមានតម្រូវការប្រើប្រាស់ដីខ្ពស់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ”។

ស្រដៀងទៅនឹងការលើកឡើងខាងលើនេះ បច្ចុប្បន្ន គេសង្កេតឃើញមានក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងស្រុកជាច្រើន បាន និងកំពុងបង្ហាញពីសកម្មភាពយ៉ាងមមាញឹកទៅលើគម្រោងរបស់ខ្លួននៅក្បែរតំបន់កម្សាន្តប្រវត្តិសាស្ត្រភ្នំឧដុង្គ ដែលក្នុងនោះរួមមានការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់ស្នាក់នៅ និងបង្កើតអាជីវកម្ម ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់ជួលដល់កម្មករ-កម្មការិនីរោងចក្រ ក៏ដូចជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ពុះដីឡូតិ៍ជាច្រើនគម្រោង។ សម្រាប់ការសាកសួរព័ត៌មានបន្ថែមពីការអភិវឌ្ឍន៍ដីឡូតិ៍របស់ក្រុមហ៊ុន វិមានអចលនទ្រព្យ លោកអ្នកអាចទាក់ទងតាមរយៈទូរស័ព្ទលេខ ៖ ០៣១ ២២ ២២ ០៧១ ៕

ការសិក្សា ៖ អាមេរិកកំពុងព្យាយាមពង្រឹងទំនាក់ទំនងជាមួយអាស៊ាន ដើម្បីបង្កើនការវិនិយោគ

ដោយ៖ ប៊ី

ភ្នំពេញ៖ អាស៊ាននឹងនៅតែជាស្នូលនៃទំនាក់ទំនងការទូតសហរដ្ឋអាមេរិក-អាស៊ាន ខណៈសហរដ្ឋអាមេរិកសម្លឹងរកសម្ព័ន្ធភាព និងភាពជាដៃគូកាន់តែរឹងមាំជាងមុន ជាមួយប្រទេសនានាក្នុងតំបន់នេះ ក្រោមយុទ្ធសាស្ត្រសេរី និងបើកទូលាយនៅឥណ្ឌូប៉ាស៊ីហ្វិក។

ឧបការីរដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងការពារជាតិអាមេរិក លោក Reed Werner បាននិយាយថា ឯកសារដែលសង្កត់ធ្ងន់លើវិបុលភាពរួមគ្នា ស្ថេរភាព សន្តិភាព និងអធិបតេយ្យភាពរបស់ប្រជាជាតិនានានៅក្នុងតំបន់ឥណ្ឌូប៉ាស៊ីហ្វិក គឺជា “ពន្លឺដឹកនាំ” អំពីទស្សនៈរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក និងខិតជិតអាស៊ាន។

លោកបានថ្លែងថា “វាជាឯកសារសំខាន់សម្រាប់យើង និងរបៀបដែលយើងមើលតំបន់ ហើយវាបង្ហាញពីវិធីសាស្រ្តរបស់រដ្ឋាភិបាលទាំងមូលទៅកាន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍។ ដូច្នេះ សម្ព័ន្ធភាពដៃគូនានាលេចឡើងនៅក្នុងយុទ្ធសាស្ត្រនោះ រួមមានភាពជាដៃគូពហុភាគីជាមួយអាស៊ាន។ ចក្ខុវិស័យសេរី និងបើកចំហរបស់យើងគឺជាចក្ខុវិស័យមួយ ដែលផ្អែកលើគោលការណ៍នៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ការបញ្ចូលគ្នា និងគោលការណ៍មួយចំនួនទៀត ។ នេះក៏ជាពន្លឺដឹកនាំសម្រាប់វិធីដែលយើងដោះស្រាយបញ្ហាសមុទ្រចិនខាងត្បូងផងដែរ”។

លោកបានមានប្រសាសន៍ថា ក្រោមយុទ្ធសាស្ត្រនេះ ក្រសួងការពារជាតិអាមេរិកនឹងបន្តផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់លើការបង្កើនការវិនិយោគ និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការការពារជាតិជាមួយអាស៊ាន ក្នុងការពង្រឹងសមត្ថភាពតាមរយៈកម្មវិធីផ្សេងៗ ពីលើការបណ្តុះបណ្តាល និងសមយុទ្ធទ្វេភាគី និងពហុភាគី។
ក្នុងចំណោមនោះមានគំនិតផ្តួចផ្តើមសន្តិសុខដែនសមុទ្រឥណ្ឌូប៉ាស៊ីហ្វិក ក៏ដូចជាមូលនិធិ Section 333 ដែលផ្តោតលើការកសាងភាពជាដៃគូក្នុងការការពារសន្តិសុខដែនសមុទ្រ និងការយល់ដឹងអំពីដែនជាមួយបណ្តាប្រទេសក្នុងតំបន់ឥណ្ឌូប៉ាស៊ីហ្វិក រួមមានប្រទេសម៉ាឡេស៊ី ហ្វីលីពីន ឥណ្ឌូនេស៊ី វៀតណាម ថៃ ស្រីលង្កា និងបង់ក្លាដែស។

យោងតាមឯកសារយុទ្ធសាស្រ្តសេរី និងបើកទូលាយឥណ្ឌូប៉ាស៊ីហ្វិករបស់សហរដ្ឋអាមេរិកដែលបានចេញផ្សាយកាលពីខែវិច្ឆិកាឆ្នាំមុន ចាប់តាំងពីការចាប់ផ្តើមរដ្ឋបាល Trump រដ្ឋាភិបាលអាមេរិកតាមរយៈគំនិតផ្តួចផ្តើមទាំងពីរបានផ្តល់ថវិកាជិត ២៥០ លានដុល្លារសម្រាប់សន្តិសុខដែនសមុទ្រនៅក្នុងតំបន់ឥណ្ឌូប៉ាស៊ីហ្វិក ដើម្បីលើកកម្ពស់ការចែករំលែកព័ត៌មាន អន្តរប្រតិបត្តិការ និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការលើសមុទ្រពហុជាតិ។

លោក Werner មានប្រសាសន៍ថា “តាមទស្សនៈរបស់ក្រសួងការពារជាតិយើងបានព្យាយាមធ្វើឱ្យចក្ខុវិស័យយុទ្ធសាស្ត្រនេះក្លាយជាការពិតដោយផ្អែកលើសសរស្តម្ភចំនួន៣”។
លោកបាននិយាយថា សសរស្តម្ភទាំង៣ គឺជាការត្រៀមលក្ខណៈដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងវិបត្តិមួយ ដែលជំរុញសម្ព័ន្ធភាព និងភាពជាដៃគូ និងដើម្បីលើកកម្ពស់កម្លាំងនៅក្នុងសម្ព័ន្ធភាពនេះ៕