តម្លៃលំនៅដ្ឋាននៅអង់គ្លេសដាំក្បាលចុះជាលើកដំបូង

ដោយ ប៊ី
អន្តរជាតិ៖ តម្លៃលំនៅដ្ឋាននៅចក្រភពអង់គ្លេសបានធ្លាក់ចុះ ០.១ ភាគរយ បើប្រៀបធៀបនឹងខែមិថុនាឆ្នាំមុន។
បើប្រៀបធៀបពីខែទៅមួយខែ តម្លៃលំនៅដ្ឋានបានធ្លាក់ចុះ ១,៤ ភាគរយ មិនមែនជាការធ្លាក់ចុះខ្លាំង ១,៧ ភាគរយដូចកាលពីខែឧសភា ដែលជាការធ្លាក់ចុះធំបំផុតក្នុងរយៈពេលជាង ១១ ឆ្នាំ។

ការស្ទង់មតិរបស់សេដ្ឋវិទូរបស់សារព័ត៌មានរ៉យទ័រ បានចង្អុលបង្ហាញពីការកើនឡើងប្រចាំឆ្នាំ ១,០ ភាគរយ និងការធ្លាក់ចុះប្រចាំខែ ០,៧ ភាគរយ។
រដ្ឋាភិបាលបានបន្ធូរបន្ថយការរឹតត្បិតលើទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅពាក់កណ្តាលខែឧសភា ប៉ុន្តែទិន្នន័យដែលចេញផ្សាយដោយធនាគារអង់គ្លេសកាលពីដើមសប្តាហ៍នេះបានបង្ហាញពីចំនួនទាបបំផុតនៃការអនុម័តប្រាក់កម្ចីនៅក្នុងកំណត់ត្រាក្នុងខែនោះ។

លោក Robert Gardner ប្រធានសេដ្ឋវិទូប្រចាំប្រទេស បាននិយាយថា ការបន្ធូរបន្ថយបន្ថែមទៀតនៃវិធានការបិទប្រទេសជាទូទៅនៅក្នុងប៉ុន្មានសប្តាហ៍ខាងមុខនេះទំនងជានឹងនាំឱ្យមានសកម្មភាពតិចតួចទៅវិញនៅក្នុងទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន ប៉ុន្តែទស្សនវិស័យរយៈពេលមធ្យមនៅតែមិនច្បាស់។

លោក បានបន្តថា ៗគោលការណ៍ ដែលត្រូវបានអនុម័ត ដើម្បីគាំទ្រសេដ្ឋកិច្ច រួមមានការការពារអាជីវកម្ម និងការងារដើម្បីទ្រទ្រង់ប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាជន និងរក្សាអត្រាការប្រាក់ខ្ចីគួរកំណត់ដំណាក់កាលសម្រាប់ការស្ទុះងើបឡើងវិញ នៅពេលដែលវិបត្តិឆ្លងផុត និងជួយកំណត់ការខូចខាតរយៈពេលវែងដល់សេដ្ឋកិច្ច”។

ផ្អែកលើការកែតម្រូវតាមរដូវកាល តម្លៃលំនៅដ្ឋាននៅខែមិថុនាគឺទាបជាងកាលពីខែមេសាដល់ ៣,២ ភាគរយ។
នៅទីក្រុងឡុងដ៍ តម្លៃលំនៅដ្ឋានបានកើនឡើង ២,១ ភាគរយប្រចាំឆ្នាំក្នុងត្រីមាសទី ២ ហើយតម្លៃមធ្យមនៅរដ្ឋធានីនេះនៅកំណើនទាបជាង ៣ ភាគរយ ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ ២០១៧។

ការស្ទង់មតិរបស់ Reuters លើអ្នកវិភាគទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដែលបានចេញផ្សាយកាលពីសប្តាហ៍មុនបានបង្ហាញថា តម្លៃនៅទីក្រុងឡុងត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងធ្លាក់ចុះ ៥.០ ភាគរយនៅឆ្នាំនេះ មុនពេលកើនឡើង ២,០ ភាគរយនៅឆ្នាំក្រោយ និង ៤,៣ ភាគរយនៅឆ្នាំ ២០២២៕

វិស័យឯកជនត្អូញត្អែពីផលប៉ះពាល់នៃជំងឺCovid-19 និងស្នើសុំឱ្យរដ្ឋាភិបាល ជួយដោះស្រាយ

ដោយវុត្ថា

ភ្នំពេញៈ អ្នកឧកញ៉ា គិតម៉េង ប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា និងជាប្រធានសម្របសម្រួលក្រុមការងារទាំង១៣ផ្នែកឯកជន នៃវេទិការាជរដ្ឋាភិបាល-ផ្នែកឯកជនបានបើកកិច្ចប្រជុំស្តីពី “វឌ្ឍនភាពនិងស្ថានភាព ផលប៉ះពាល់កំឡុងពេលនៃការរាតត្បាតជំងឺCovid-19 លើវិស័យឯកជន នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា”។

កិច្ចប្រជុំនេះធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី ១ ខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០២០នេះ  ក្នុងគោលបំណងទទួលយក និងប្រមូលនូវវឌ្ឍនភាព ស្ថានភាព ធាតុចូល ក្នុងកំឡុងពេលនៃការរាតត្បាតរបស់ជំងឺCovid-19 មកលើវិស័យឯកជន និងកំពុងបន្តផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងទៅលើគ្រប់វិស័យជាអាទិដូចជា ទី១ ក្រុមការងារក “កសិកម្ម កសិឧស្សាហកម្ម៖ ការប្រមូលផលមិនទាន់ពេល ដោយសារតែកង្វះកំលាំងពលកម្ម និងការនាំចូលចំណីសត្វមានតម្លៃខ្ពស់ ក្នុងវិស័យចិញ្ចឹមសត្វ និងបានស្នើសុំឱ្យមានរោងចក្រផលិតចំណីសត្វក្នុងស្រុក ដើម្បីបញ្ជៀសនូវការនាំចូចំណីសត្វ។

ទី២ ក្រុមការងារខ “ទេសចរណ៍” ៖វិស័យទេសចរណ៍នៅខេត្តសៀមរាបមានការធ្លាក់ចុះខ្លាំងដោយគ្មានភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ និងអន្តរជាតិ និងសេវាក្នុងការបង់ប្រាក់ដំក​ល់៣០០០ដុល្លារសម្រាប់ចត្តាឡីស័ក ស្នើសុំឱ្យមានទីកន្លែងសមរម្យសម្រាប់អ្នក ចត្តាឡីស័ក ដែលទទួលស្គាល់ដោយក្រសួងសុខាភិបាល និងឱ្យមានការសម្របសម្រួលពីរដ្ឋាភិបាលទៅលើថ្លៃជួលទីតាំងប្រកបអាជីវកម្ម និងសុំឱ្យដំណើរការឡើងវិញនូវកន្លែងកម្សាន្ត និងឱ្យក្រសួងអប់រំ ជ្រើសរើសសាលាអន្តរជាតិមួយចំនួន ធ្វើជាគំរូក្នុងការបើកដំណើរការឡើងវិញ ដោយមានការកំណត់ស្តង់ដារសុវត្ថិភាពពីក្រសួងសុខាភិបាល។

ទី៣ ក្រុមការងារគ “កម្មន្តសាល សហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យម និងសេវា” ស្នើសុំឱ្យមានការយកទំនិញតាំងពិពរណ៌មកពីក្រៅប្រទេស មានចំនួនកំណត់ និងសមរម្យ។ទី៤ ក្រុមការងារង “ សេវាធនាគារ និងហិរញ្ញវត្ថុ”៖ ច្បាប់នៃការលាងសម្អាតសាច់ប្រាក់ថ្មី ស្នើសុំឱ្យរដ្ឋាភិបាលសម្របសម្រួល ឱ្យមានការប្រើប្រាស់សេវាប្រាក់តម្កល់៣០០០ ដុល្លារតាមប្រព័ន្ធធនាគារ។

ទី៥ ក្រុមការងារឆ “ដឹកជញ្ជូន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ” ៖ស្នើសុំឱ្យរដ្ឋាភិបាលមានការសម្របសម្រួល ឱ្យមានការបើកច្រកព្រំដែនឡើងវិញ តាមការព្រមព្រៀងទ្វេភាគីកម្ពុជា វៀតណាម។ ទី៦ ក្រុមការងារឈ “ស្រូវ-អង្ករ” ៖ស្នើសុំរដ្ឋាភិបាលបង្កើតនូវមន្ទីរពិសោធន៍ DNA ស្រូវអង្ករ និងពិនិត្យជំងឺស្រូវអង្ករ ក្នុងស្រុកដែលទទួលស្គាល់ដោយអន្តរជាតិ និងឱ្យមានរោងចក្រផលិតចំណីសត្វក្នុងស្រុក ។ ស្នើឱ្យធនាគារអភិវឌ្ឍន៍ជនបទពន្យាពេលនៃការប្រមូលប្រាក់កម្ចីដល់១២ខែ។

ទី៧ ក្រុមការងារ “អប់រំ” ៖ស្នើសុំឱ្យបើកដំណើរការឡើងវិញ នូវសាលារៀនឯកជនទាំងអស់ រួមទាំងក្លឹបហាត់ប្រាណទៅតាមស្តង់ដារសុវត្ថិភាព របស់ក្រសួងសុខាភិបាលក្នុងខែសីហា ឬខែកញ្ញា។ ទី៨ ក្រុមការងារ “សំណង់ និងអចលនទ្រព្យ” ៖ សមគមអ្នកអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានកម្ពុជា ស្នើសុំកុំឱ្យមានការតម្លើងពន្ធដោយធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០១៩។

អ្នកឧកញ៉ា គិត ម៉េង ប្រធានសភាពណិជ្ជកម្មកម្ពុជា និងជាប្រធានសម្រប់សម្រួលក្រុមការងារទាំង១៣ ផ្នែកឯកជននៃវេទិការាជរដ្ឋាភិបាល-ផ្នែកឯកជន បានប្រាប់ឱ្យវិស័យ​ឯកជនកុំមានការព្រួយបារម្ភទៅលើបញ្ហាEBA និងនាំយកនូវបញ្ហាប្រឈម និងសំណូមពរពាក់ព័ន្ធនឹងគ្រប់វិស័យដែលបានលើកឡើងនេះ ដើម្បីដាក់ជូនថ្នាក់ដឹកនាំ៕

វិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចសកលកំពុងផ្តល់ឱកាសវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅបរទេសសម្រាប់ ផលចំណេញរយៈពេលវែង

ដោយ ប៊ី

ភ្នំពេញៈ តើអ្នកធ្លាប់សុបិនចង់ទិញផ្ទះ ក្នុងតម្លៃថោកនៅបរទេស ហើយផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅទៅរស់នៅក្រៅប្រទេស ឬទិញអចលនទ្រព្យទ្រព្យវិនិយោគ ហើយជួលឬលក់ដោ​យ​ទទួលបានប្រាក់ចំណេញយ៉ាងច្រើនទេ? នេះអាចជាពេលវេលារបស់អ្នក។

ជំនាញអន្តរជាតិ បានលើកឡើង វិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចសកល កំពុងផ្តល់ឱកាសវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅបរទេសសម្រាប់ផលចំណេញរយៈពេលវែង។

ខណៈពេលដែលជំងឺរាតត្បាតឆ្លងរាលដាលសកល បានបំផ្លាញសេដ្ឋកិច្ចប្រទេសជាច្រើន វាក៏ជាឱកាសផងដែរ សម្រាប់ការចរចាទិញអចលនទ្រព្យនៅជុំវិញពិភពលោក នៅពេលអត្រាការប្រាក់ទាបមិនធ្លាប់មានពីមុនមក។

លោក Ronan McMahon តំណាងក្រុមហ៊ុន Real Estate Trend Alert ដែលមានគេហទំព័រInternationalLiving.com បាននិយាយថា“គ្មានអ្វីដូចជាវិបត្តិជំងឺកូវីដ១៩ បាន​កើតមានពីមុនមកទេ”។

កាលពីថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុនReal Estate Trend បានចេញផ្សាយរបាយការណ៍មួយស្តីពីកន្លែងល្អបំផុតទាំងប្រាំ ដើម្បីស្វែងរកការចរចាទិញក្នុងឆ្នាំ២០២០។ យោងតាម McMahon គំនិតនេះគឺយកប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកខ្លាំង ឬខ្ចីប្រាក់ក្នុងអត្រាទាបជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ហើយវិនិយោគនៅទីផ្សារបរទេសដោយទិញ អចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃទាប និងទុកការវិនិយោគដ៏មានសក្តានុពលសម្រាប់ប្រាក់ចំណូល និងការឡើងថ្លៃវិញ។

លោកMcMahon មានប្រសាសន៍ថា “មនុស្សជាច្រើនមានអារម្មណ៍ថា គ្មានថាម​ពល នៅពេលប្រឈមមុខនឹងភាពវឹកវរនេះ ប៉ុន្តែអារម្មណ៍របស់ខ្ញុំគឺថាប្រសិនបើអ្នកយកឱកាសពីវិបត្តិនេះត្រឹមត្រូវ វាអាចនឹងផ្តល់ផលចំណេញច្រើនក្នុងរយៈពេលវែង”។

លោកMcMahon បានមានប្រសាសន៍ថា “ពិភពលោកនឹងមិនវិលទៅរកសភាពដើមនោះទេ។ នេះជាការគួរឱ្យខ្លាច ឬគួរឱ្យរំភើប … ទោះវាកើតឡើងក៏ដោយ។ ហើយសម្រាប់មនុស្ស ដែលផ្តោតលើឱកាស វាជាអំណោយមួយ”។

នៅពេលស្វែងរកអចលនទ្រព្យ លោក McMahon និយាយថា វាចាំបាច់ក្នុងការផ្តោតលើកន្លែងបីប្រភេទផ្សេងៗគ្នា។ នោះមានន័យថាត្រូវសំឡឹងមើល ទៅទីផ្សារអន្តរជាតិដូចជា Riviera Maya ប្រទេសម៉ិកស៊ិក។ ឬទៅកន្លែងដែលវណ្ណៈកណ្តាលកំពុងកើនឡើងដូចជាកូឡុំប៊ី។ ឬកន្លែងដែលមាននិន្នាការធ្លាក់ចុះ ដូចផ្នែកខ្លះនៃទ្វីបអឺរ៉ុប ដែលមានប្រជាជនវ័យចំណាស់ និងការច្នៃប្រឌិតមានកំណត់ ប៉ុន្តែកន្លែងដែលមានការចាប់អារម្មណ៍ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ដូចជាប្រទេសអ៊ីតាលីជាដើម”៕

អ្នកឧកញ៉ាគិត ម៉េងប្តេជ្ញាសហការជាមួយក្រុមហ៊ុនអូស្ត្រាលីដែលមកវិនិយោគនៅកម្ពុជា

ដោយវុត្ថា

ភ្នំពេញៈ អ្នកឧកញ៉ា គិត ម៉េង ប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា បានសន្យាផ្តល់ការ សហការជាមួយក្រុមហ៊ុនអូស្រ្តាលី ដែលមកវិនិយោគនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ខណៈឯក​អគ្គរដ្ឋទូតអូស្ត្រាលីប្រចាំនៅកម្ពុជាបានសន្យាថា នឹងនាំក្រុមហ៊ុនវិនិយោគធំៗមកកាន់កម្ពុជានាពេលខាងមុខនេះ។

នេះបើយោងតាមលទ្ធផលនៃជំនួបពិភាក្សាការងាររវាង អ្នកឧកញ៉ាគិត ម៉េង ប្រធា​នសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា និងលោក Pablo Chiho Kang ឯកអគ្គរដ្ឋទូតអូស្ត្រាលីថ្មីប្រចាំកម្ពុជាស្តីអំ ពីការពង្រឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគ និងលើកកម្ពស់ទំនាក់ទំនងធុរកិច្ចរវាងកម្ពុជា និងអូស្ត្រាលីនាថ្ងៃទី១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២០។

អ្នកឧកញ៉ាថ្លែងថា “កម្ពុជាស្វាគមន៍ជានិច្ច ក្នុងការសហការជាមួយគ្រប់ក្រុមហ៊ុនអូស្ត្រាលីមកវិនិយោគនៅកម្ពុជា និងចាត់ទុកថា ទំនាក់ទំនងរវាងប្រទេសទាំងពីរកាន់តែមានភាពរឹងមាំង និងរីកចម្រើនលើគ្រប់វិស័យ ជាពិសេសកិច្ចសហប្រតិបត្តិការពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគ និងទំនាក់ទំនងធុរកិច្ច”។

លោក Pablo Chiho Kang ឯកអគ្គរដ្ឋទូតអូស្ត្រាលីថ្មីប្រចាំកម្ពុជាថ្លែងថា អូស្ត្រាលីនឹងជំរុញទំនាក់ទំនងរវាងប្រទេសទាំងពីរ ឱ្យកាន់តែរឹងមាំ ទាំងលើផ្នែកធុរកិច្ច ក៏ដូចជា ទំនាក់ទំនងរវាងប្រជាជននិងប្រជាជនផងដែរ និងស្វែងយល់ឱ្យកាន់តែច្បាស់អំពីបរិយា​កាសធុរកិច្ចនិងវិនិយោគនៅកម្ពុជា ជាពិសេ សភាពាណិជ្ជកម្មកម្មកម្ពុជា ដែលជាស្ថាប័នតំណាងឱ្យវិស័យឯកជននៅកម្ពុជា។

ពាក់ព័ន្ធនឹងការជំរុញពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគ លោក ឯកអគ្គរដ្ឋទូត បានបង្ហាញពីបំណងដឹកនាំក្រុមហ៊ុនអូស្ត្រាលី មកធ្វើការវិនិយោគបន្ថែមនៅកម្ពុជា ជាពិសេសក្នុងវិស័យថាមពលកកើតឡើងវិញ ដូចជា ថាមពលវារីអគ្គីសនី និងថាមពលព្រះអាទិត្យជាដើម។

អ្នកឧកញ៉ា គិត ម៉េង បាននាំយកក្រុមហ៊ុនអូស្ត្រាលីធំៗមួយចំនួនមកកាន់កម្ពុជា ដូចជា ធនាគារANZ Royal ក្រុមហ៊ុន Toll Group និងធនាគារវីងជាដើម ខណៈពេលដែលអ្នកឧកញ៉ា បានដឹកនាំគណៈប្រតិភូសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា អមដំណើសម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា ធ្វើទស្សនកិច្ចនៅប្រទេសអូស្ត្រាលីចំនួន២លើកផងដែរ៕

តំបន់កម្សាន្តអង្គរក្រុងសៀមរាប រកចំណូលបានជាង១៨លានដុល្លារ ពីទេសចរជិត៤០ម៉ឺននាក់នៅក្នុងឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២០

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

សៀមរាប ៖ នៅក្នុងរយៈពេល៦ខែនៃត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២០ តំបន់ទស្សនាកម្សាន្តអង្គរក្រុងសៀមរាប រកចំណូលបានប្រមាណ១៨លានដុល្លារ ពីការលក់បណ្ណចូលទស្សនា ក្រោមចំនួនទេសចរសរុបជិត៤០ម៉ឺននាក់។

ផ្អែកតាមរបាយការណ៍ផ្លូវការបស់គ្រឹះស្ថានអង្គរ នៅព្រឹកថ្ងៃទី១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២០នេះ បានបញ្ជាក់ថា នៅរយៈពេល៦ខែ ឆ្នាំ២០២០នេះ មានភ្ញៀវទេសចរបរទេសចំនួន ៣៨៧, ៨៤០នាក់ បានចូលទស្សនារមណីយដ្ឋានអង្គរ ធ្លាក់ចុះ៦៨.៨៣% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាឆ្នាំ២០១៩។

សម្រាប់ចំណូលបានពីការលក់បណ្ណ ចូលទស្សនាជូនភ្ញៀវបរទេសវិញ នៅឆមាសទី១នេះ ទទួលបានចំនួន ១៨,០៩២,៥៥០ដុល្លារ ធ្លាក់ចុះ៦៧.៥៤%។

សម្រាប់ចំណូលឧបត្ថម្ភមូលនិធិគន្ធបុប្ផាកម្ពុជា រយៈពេល០៦ខែ ក្នុងឆ្នាំ២០២០ មានចំនួនសរុប ៧៧៥,៦៨០ដុល្លារ។

សម្រាប់ក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២០ មានភ្ញៀវទេសចរបរទេសចំនួន ១,៧៤៧នាក់ បានចូលទស្សនាអង្គរ បានចំនួន៧១,២១៩ដុល្លារ ធ្លាក់ចុះជាង៩៨ភាគរយ។ ដោយឡែកចំណូលលក់បណ្ណនៅប្រាសាទកោះកែរ រយៈពេល០៦ខែ ក្នុងឆ្នាំ២០២០ មានចំនួន៨,៥៤៤នាក់ បានចំណូល ៨៥,៤៤០ ដុល្លារ ។

ជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះនេះ លោកបណ្ឌិត ថោង ខុន រដ្ឋមន្ត្រី ក្រសួងទេសចរណ៍ បានបញ្ជាក់ថា ការធ្លាក់ចុះនៃចំនួនភ្ញៀវទេសចរនេះ ពិតជាបានបង្ករផលប៉ះពាល់ជាច្រើនដល់ប្រតិបត្តិករទេសចរណ៍ ជាក់ស្តែង គិតត្រឹមថ្ងៃទី០៨ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២០ មានអាជីវកម្មទេសចរណ៍បិទ និងបិទបណ្ដោះអាសន្នសរុប២ ៩៥៦ទីតាំង និងមានបុគ្គលិកបម្រើការងារផ្ទាល់ សរុប ៤៥,៤០៥នាក់។ យ៉ាងណាមិញយើងសង្កេតឃើញថា គោលដៅរាជធានីភ្នំពេញមិនទទួលរងផលប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរខ្លាំងដូចគោលដៅទេសចរណ៍ធំៗផ្សេងទៀតឡើយ។

មានន័យថា ចំនួនអាជីវកម្មបានបិទ និងផ្អាកបណ្តោះអាសន្នដោយសារបញ្ហាវិបត្តិកូវីដ-១៩ មានតែ ១២៤ទីតាំង ស្មើនឹងប្រមាណ ១០.៤៣% នៃចំនួនសរុបទូទាំងប្រទេស និងប៉ះពាល់ការងារផ្ទាល់ក្នុងវិស័យសរុបចំនួន១,៩៦០នាក់ ស្មើនឹង ៩.៣៣% នៃចំនួនបុគ្គលិកក្នុងវិស័យទេសចរណ៍សរុបទូទាំងប្រទេស (តួលេខនេះមិនគិតបញ្ចូលសេវាកម្មកម្សាន្តទេសចរណ៍មនុស្សពេញវ័យ និងសេវាកម្មស្ប៉ានិងម៉ាស្សាដែលត្រូវបានសម្រេចឱ្យផ្អាកដោយរាជរដ្ឋាភិបាល)។ ការបាត់បង់ការងារនេះ បានធ្វើឱ្យមានការជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងទៅដល់វិស័យសេដ្ឋកិច្ច និងសង្គមជារួមតាមរយៈឥទ្ធិពល ដែលលើសពីឥទ្ធិពលអវិជ្ជមាននៅក្នុងវិស័យធ្វើដំណើរ និងទេសចរណ៍ជាសកល៕

ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិរថយន្តដែលរកម្ចាស់ដើមមិនឃើញ ត្រូវ បាន ពន្យារពេល

រាជធានីភ្នំពេញ ៖ ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន បានសម្រេចពន្យារពេលឱ្យប្រជាពលរដ្ឋចូលទៅសុំធ្វើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិយានយន្តដែលរកម្ចាស់ដើមមិនឃើញរយៈពេល៣ខែបន្ថែមទៀត បន្ទាប់ថ្ងៃបញ្ចប់ឱសានវាទកាលពីថ្ងៃទី៣០ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២០ នៅតែមានប្រជាពលរដ្ឋសម្រុកទៅស្នើសុំភាពស្របច្បាប់ចំពោះការកាន់កាប់ចលនវត្ថុមួយនេះ។

ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន នៅថ្ងៃទី១ ខែកក្កដានេះ បានបញ្ជាក់ថា ការដាក់ពាក្យស្នើសុំផ្ទេរកម្មសិទ្ធិយានយន្តដែលរកម្ចាស់ដើមមិន ត្រូវពន្យារពេលរហូតដល់ចុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២០។

ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន និងអគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារ បានឯកភាពស្នើគោលការណ៍ដាក់ឱ្យអនុវត្តនៅទីតាំងផ្តល់សេវារួមតែមួយ ដូចជាការបង់ប្រាក់សេវា និងពន្ធប្រថាប់ត្រារួមគ្នាក្នុងវិក្កយបត្រតែមួយ ខណៈប្រជាពលរដ្ឋជួបបញ្ហាស្មុគស្មាញ និងរអ៊ូរទាំអំពីបែបបទបំពេញឯកសាររដ្ឋបាល ដើម្បីកាត់ឈ្មោះពីម្ចាស់ដើមនៃយានយន្តមកម្ចាស់កាន់កាប់ចុងក្រោយ។

លោក ហ៊ាង សុទ្ធាយុត្តិ ប្រធាននាយកដ្ឋានព័ត៌មានវិទ្យា និងទំនាក់ទំនងសាធារណៈ និងជាអ្នកនាំពាក្យក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន បានឱ្យដឹងថា នីតិវិធីនៃការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិថ្មីនេះ នឹងត្រូវចំណាយពេលតែ១ថ្ងៃ ប្រសិនបើមិនមានការប្តូរផ្លាកលេខ និងរយៈពេល២ទៅ៣ថ្ងៃ ប្រសិនបើមានការប្តូរផ្លាកលេខ៕

រដ្ឋាភិបាល បញ្ជាក់ជាថ្មីថា ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីកម្ពុជា-ចិន នឹងចាប់ផ្តើមនៅពេលឆាប់ៗនេះ

ដោយ ៖ ប៊ី
ភ្នំពេញ ៖ កិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីកម្ពុជា-ចិន នឹងធ្វើឱ្យទីផ្សារទំនិញបើកបន្ថែមពីលើយន្តការដែលមានស្រាប់ ខណៈភាគីទាំងពីរ បានឯកភាពនឹងចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ នាពេលឆាប់ៗខាងមុខ។
នេះបើយោងតាមសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានស្ដីពីលទ្ធផលនៃកិច្ចចរចាព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីកម្ពុជា-ចិនរបស់ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុចេញផ្សាយនៅថ្ងៃនេះ។

លោក សុខ សុភ័ក្រ រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម និងជាប្រធានក្រុមចរចារបស់កម្ពុជា បានថ្លែងថា ជាមួយនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីកម្ពុជា-ចិន ទីផ្សារទំនិញត្រូវបានបើកបន្ថែមពីលើយន្តការដែលមានស្រាប់។

លោកបានបន្តថា ច្រកចូលទីផ្សារផ្នែកសេវាកម្ម ក៏ត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង កិច្ចសហប្រតិបត្តិការិនិយោគ ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើសសរស្តម្ភនៃការជំរុញ និងសម្រួលវិនិយោគ វិធានការដើមកំណើត នីតិវិធី និងកិច្ចសម្រួលពាណិជ្ជកម្ម ក៏ដូចជាយន្តការអនាម័យ និងភូតគាមអនាម័យ និងរបាំងបច្ចេកទេសពាណិជ្ជកម្ម ក៏ត្រូវបានរៀបចំឡើងដោយមានភាពច្បាស់លាស់ និងអនុគ្រោះ។

លោក បានថ្លែងថា “វិស័យពាក់ព័ន្ធនានា ត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ សំដៅលើកកម្ពស់ និងសម្រួលពាណិជ្ជកម្មរវាងភាគីទាំងពីរ និងផ្តល់លទ្ធភាពដល់ភាគីទាំងពីរ អាចពិគ្រោះយោបល់ និងឯកភាពលើការជ្រើសរើសវេទិកា និងនីតិវិធីដោះស្រាយវិវាទ”។
កិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីកម្ពុជា-ចិន គឺកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីទ្វេភាគីដំបូងបង្អស់ដ៏មានសារៈសំខាន់របស់កម្ពុជា។ នៅពេលចូលជាធរមាន កិច្ចព្រមព្រៀងនេះ នឹងចូលរួមចំណែកដ៏សំខាន់ក្នុងការធ្វើពិពិធកម្មទីផ្សារនាំចេញ និងជំរុញការនាំចេញផលិតផលរបស់កម្ពុជា ជាពិសេស ផលិតផលកសិកម្ម និងកសិឧស្សាហកម្ម ទៅកាន់ទីផ្សារដ៏ធំរបស់ចិន តាមរយៈការឯកភាពលើការបើកទីផ្សារទំនិញបន្ថែមនេះ។

បន្ថែមពីនេះ កិច្ចព្រមព្រៀងនេះ ក៏នឹងជួយពន្លឿនដំណើរការនៃការធ្វើសមាហរណកម្មសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាទៅក្នុងតំបន់ និងសកលលោក តាមរយៈការពង្រឹងការចូលរួមរបស់កម្ពុជានៅក្នុងខ្សែសង្វាក់ផលិតកម្មតំបន់ និងសកលលោក ក៏ដូចជាប្រែក្លាយកម្ពុជាជាប្រទេសមានសក្តានុពលទាក់ទាញវិនិយោគធ្វើជាមូលដ្ឋានផលិតកម្ម សម្រាប់នាំចេញទៅកាន់ទីផ្សារចិន។

កិច្ចព្រមព្រៀងនេះ គឺជាសមិទ្ធផល និងផ្លែផ្គាដែលកើតចេញកិច្ចសហប្រតិបត្តិការភាពជាដៃគូយុទ្ធសាស្ត្រគ្រប់ជ្រុងជ្រោយរវាងប្រទេសទាំងពីរ កម្ពុជា-ចិន និងបានឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងច្បាស់លាស់អំពីការយកចិត្តទុកដាក់ខ្ពស់ពីថ្នាក់ដឹកនាំនៃប្រទេសទាំងពីរ ក្នុងការប្តេជ្ញាបន្តរឹតចំណងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការដ៏ស្អិតល្មួត និងរឹងមាំលើគ្រប់វិស័យ សំដៅចូលរួមចំណែកអភិវឌ្ឍន៍សង្គម-សេដ្ឋកិច្ច នៃប្រទេសទាំងពិរ។

សេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានខាងលើ បានឱ្យដឹងថា “ភាគីទាំងពីរ បានឯកភាពនឹងចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ នាពេលឆាប់ៗខាងមុខ”។

អ្នកស្រាវជ្រាវសេដ្ឋកិច្ចនៃរាជបណ្ឌិតសភាកម្ពុជា លោកបណ្ឌិត ហុង វណ្ណៈ បានប្រាប់គេទំព័រ Propertyarea.asia កាលពីថ្មីៗនេះថា កិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរី (FTA)រវាងកម្ពុជា និងចិនជាដំណាក់ទី៣ហើយ ហើយបើនិយាយពីសារៈប្រយោជន៍វិញ វាច្បាស់លាស់ជាងមុន។
លោកបន្តថា “ការកិច្ចការងារនេះសុក្រឹត្យជាងមុន ហើយការធ្វើពាណិជ្ជកម្មរវាងប្រទេសទាំងពីរ មានភាពប្រាកដជាងមុនទៅលើប្រភេទទំនិញផ្សេងៗ ដែលមាននៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀង”។

លោកបន្តថា “ទំនិញទាំងឡាយ ដែលបានចុះកិច្ចព្រមព្រៀជាមួយគ្នា មានភាពប្រសើរជាង។ របាំងពាណិជ្ជកម្មផ្សេងៗ និងភាពស្មុគស្មាញផ្សេងៗ នឹងត្រូវបានសម្រួលឱ្យកាន់តែភាពប្រសើរជាងមុន”។
លោកបានថ្លែងថា ជាទូទៅប្រទេសចិនគឺធំ ប្រជាជនច្រើន ហើយប្រទេសយើងតូច។ ឧទាហរណ៍ បើនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងទំនិញមាន១ម៉ឺនមុខ ដូច្នេះសំនួរសួរថា តើយើងមានទំនិញ១ម៉ឺនមុខ សម្រាប់ធ្វើការនាំចេញឱ្យដូចប្រទេសចិនដែរឬទេ។ ប៉ុន្តែកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ នឹងធ្វើឡើងទៅតាមដំណាក់កាល។

លោក ថ្លែងទៀតថា “ចំណុចដែលយើងអាចទទួលបានសារៈប្រយោជន៍ពីកិច្ចព្រមព្រៀងសេរី គឺថាប្រសិនបើយើងពន្លឿនកិច្ចព្រមព្រៀងកាន់តែលឿនពីមួយដំណាក់ទៅមួយដំណាក់ យើងនឹងទទួលបានការបញ្ជាទិញរបស់ភាគីចិន លើទំនិញពីកម្ពុជាដែលកាន់តែមានភាពរលូនជាងមុន”៕

ក្រុមហ៊ុនចំនួន ៤៩ កំពុងវិនិយោគដីសម្បទានសង្គមកិច្ច លើផ្ទៃដីជិត ២០ ម៉ឺនហិកតានៅខេត្តក្រចេះ

ដោយវុត្ថា

ភ្នំពេញ៖ ខេត្តក្រចេះ នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ មានក្រុមហ៊ុនវិនិយោគដីសម្បទានសេដ្ឋកិច្ច ៤៩ ក្រុមហ៊ុន លើផ្ទៃដី ជិត ២០ ម៉ឺនហិកតា ដោយដំាដំណាំកៅស៊ូបានចំនួន ជាង ៨៣ ពាន់ហិកតា ដាំដំណាំកៅស៊ូលក្ខណៈគ្រួសារចំនួន២២ ពាន់ហិកតា ដំដំណាំចេកអំបូងលឿង ៣ ពាន់ក់ហិកតា និងដំណាំផ្សេងៗទៀត។

លោក វ៉ា ថន អភិបាលខេត្តក្រចេះ បានបង្ហាញរបាយការណ៍នៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានស្តីវឌ្ឍនភាព និងទិដៅការងារបន្តរបស់រដ្ឋបាលខេត្តក្រចេះ កាលពីម្សិលមិញនេះ ឱ្យដឹងថា ក្រៅពីនេះ ក៏មានការវិនិយោគដាំដំណាំជាលក្ខណៈគ្រួសារផងដែររួមមាន ស្វាយចន្ទី ជាង ៤ ម៉ឺនហិកតា ម្រេចជិត ៨០០ ហិកតា ដំឡូងមី ៦៦ ពាន់ហិកតា និងដំាដំណាំរួមផ្សំជាច្រើនហិកតា។

លោកបន្តថា” ជាមួយគ្នានេះ ខេត្តមានក្រុមហ៊ុនធ្វើមកវិនិយោគសាងសង់រោងចក្រកែច្នៃផលិតផលកសិកម្មចំនួន ៣ កន្លែង រួមមានរោងចក្រផលិតម្សៅមី ២កន្លែង រោងចក្រផលិតស្កស ១កន្លែង”។

លោកបន្ថែមថា “ខេត្តក្រចេះក៏មានតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស ១កន្លែងលើផ្ទៃដីជាង ៨០០ ហិកតា ស្ថិតនៅក្នុងស្រុកស្នួល វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនចិន ដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងដំណើរការសាងសង់រោងចក្រ សហគ្រាសចំនួន ៩ ទីតាំង និងគ្រោងអភិវឌ្ឍន៍បន្តបន្ទាប់ទៀត” ។

លោកអភិបាលខេត្តបន្ថែមថា “បច្ចុប្បន្ន យើងមានក្រុមហ៊ុនកំពុផលិត និងកែច្នៃផលិតផលកសិកម្ម និងឧស្សាហកម្ម ៣ កន្លែងរួមមានរោងចក្រកែច្នៃគ្រឿងសង្ហារឹម ១ កន្លែងកំពុងដំណើរការផលិត រោងចក្រផលិតផ្សៅមី និងរោងចក្រផលិតសំបកកង់រថយន្តកំពុងដំណើរការសាងសង់។ ខេត្តមានផែស្ងួត ១កន្លែងស្ថិតក្នុងស្រុកស្នួល ខេត្តក្រចេះ ដែលជាកន្លែងដ៏សំខាន់សម្រាប់ចរាចរណ៍ទំនិញចេញចូល”៕

ក្រុមហ៊ុនចិនដ៏ធំមួយបង្ហាញគម្រោងវិនិយោគ១៦០លានដុល្លារ បង្កើតចំណតរថយន្តស្ដង់ដារចំនួន៣ទីតាំង នៅរាជធានីភ្នំពេញ

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ ៖ ក្រុមហ៊ុនដ៏ធំរបស់ចិនមួយបានបង្ហាញពីគម្រោងបណ្តាក់ទុនវិនិយោគរហូតដល់ប្រមាណ១៦០លានដុល្លារ លើការសាងសង់ទីចំណតរថយន្តស្ដង់ដាចំនួន៣ទីតាំង ដែលស្ថិតនៅតំបន់ជាយរាជធានីភ្នំពេញ។

តំណាងក្រុមហ៊ុន Good Car investmentរបស់ប្រទេសចិន លោកស្រី ឧញ៉ា ចាន់ សុទ្ធា នៅក្នុងឱកាសចូលជួបពិភាក្សាការងារជាមួយលោកអភិបាលរាជធានីភ្នំពេញ ឃួង ស្រេង កាលពីល្ងាចថ្ងៃទី៣០ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២០ម្សិលមិញបានលើកឡើថា ចំណតរថយន្តចំនួន៣ទីតាំង ដែលស្ថិតនៅក្នុងគម្រោងវិនិយោគមួយនេះស្ថិតនៅជាយរាជធានីភ្នំពេញ រួមមាន នៅតំបន់រង្វង់មូលគួស្រូវជាប់ព្រំប្រទល់ខេត្ត កណ្តាល តំបន់ផ្លូវជាតិលេខ៦ ហើយមួយកន្លែទៀតកំពុងរកទីតាំងដែលស្ថិតនៅជាយក្រុង។

លោកស្រីឧញ៉ា ក៏បានបង្ហាញពីគោលបំណងនៃការវិនិយោគលើការនាំចូលប្រភេទរថយន្តដឹកទំនិញ និងរថយន្តដឹកជញ្ជូនអ្នកដំណើរមករាជធានីភ្នំពេញបន្ថែមពីលើគម្រោងកសាងចំណតរថយន្តចំនួន៣ទីតាំងដែលមានទឹកប្រាក់វិនិយោគ១៦០លានដុល្លារនេះផងដែរ។

អភិបាលរាជធានីភ្នំពេញ លោក ឃួង ស្រេង បានស្វាគមន៏ចំពោះគោលបំណងខាងលើនេះ ព្រោះស្របតាមគោលបំណងរបស់រដ្ឋបាលរាជធានីភ្នំពេញដែលត្រូវការចំណតរថយន្តជាចំណុចអទិភាពក្នុងទីក្រុងសព្វថ្ងៃដែលខ្វះចំណត។

លោកអភិបាលក៏បានស្នើឱ្យក្រុមហ៊ុនសិក្សាឱ្យច្បាស់លាស់មុនសម្រេចចិត្តវិនិយោគ ដើម្បីប្រាកដពីភាពជោគជ័យលើការវិនិយោគ ព្រោះកន្លងមកមានក្រុមហ៊ុនច្រើនមកហើយបានលើកឡើងពីការចង់វិនិយោគបែបនេះ តែមិនទទួលបានលទ្ធផលទេ បានត្រឹមមកបង្ហាញគម្រោងរបស់ខ្លួន ដោយពុំមានឃើញលទ្ធផលដោយសារតែខ្វះការសិក្សាស្វែងយល់ពីចំណង់ចំណូលចិត្ត ទំនៀមទំលាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋខ្មែរធ្វើឱ្យពួកគេបរាជ័យ៕

តើ Eiffel Tower របស់​បារាំង​មាន​ចំណុច​ពិសេស​អ្វីដែល​អ្នក​គួរ​ដឹង?

ដោយ វុត្ថា

ភ្នំពេញ៖ នៅពេល​លើកឡើង​ពី​តួ​អេ​ហ្វែ​ល ឬ Eiffel Tower ឬ​ជា​ភាសា​បារាំង​ហៅថា Tour Eiffel មនុស្ស​ទូទាំង​ពិភពលោក​បាន​ស្គាល់ និង​ដឹងថា វា​ស្ថិតនៅក្នុង​ទីក្រុង​ប៉ារីស ដ៏​រ៉ូ​មែន​ទិ​ក នៃ​ប្រទេស​បារាំង ដែល​ធ្លាប់​ដាក់​អាណានិគម​នៅ​កម្ពុជា។

ថ្ងៃនេះ​គេហទំព័រ Propertyarea.asia សូម​បកប្រែ​ក្រៅផ្លូវការ​ទាក់ទង​នឹង​អាគារ​ដែក​ដ៏​ល្បីល្បាញ​នេះ ដើម្បី​លោក អ្នក​បាន​សិក្សា​ស្វែងយល់​ពី​ភាព​អស្ចារ្យ ការសាងសង់ និង​ភាព​ទាក់ទាញ​របស់​វា។

Eiffel Tower ឬ​ជា​ភាសា​បារាំង​ហៅថា Tour Eiffel ត្រូវបាន​គេ​សាងសង់ឡើង​ពី​ដែកថែប​នៅក្នុង​តំបន់ ​Cham de Mars ក្នុង​ទីក្រុង​ប៉ារីស ប្រទេស​បារាំង ។ អគារ​នេះ ត្រូវបាន​គេ​ដាក់ឈ្មោះ Eiffel បន្ទាប់​ក្រុមហ៊ុន​របស់​ស្ថាបត្យករ លោក Gustave Eiffel បាន​រចនា​គូ​ប្លង់ និង​សង​សង់​ប៉ម​នៃ​អគារ​នេះ។ Eiffel Tower  បានចាប់ផ្តើម​សាងសង់​នៅក្នុង​ឆ្នាំ១៨៨៧ និង​បញ្ចប់​នៅក្នុង​ឆ្នាំ១៨៨៩ ស្ថិតនៅ​ច្រកចូល​មជ្ឈមណ្ឌល​តាំង​ពិ​ព័​ណ​លំដាប់​ពិភពលោក ឆ្នាំ១៨៨៩ ។ ក្រោយពេល​សាងសង់​ចប់ ប៉ម​ដែក​នេះ​ក៏មាន​ការរិះគន់​ពី​សំណាក់​សី​ល្បៈករ និង​អ្នកជំនាញ​បារាំង​មួយចំនួន​ផងដែរ ចំពោះ​ការ​រចនា​ប្លង់​នៃ​ប៉ម​អគារ។

យ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រោយមក​វា​បាន​ក្លាយទៅជា​និមិត្តរូប​នៃ​វប្បធម៌​ពិភពលោក​របស់​ប្រទេស​បារាំង និងត្រូវបានគេទទួល​ស្គាល់​​ថា ជា​ស្ថាបត្យកម្ម​កំពូល​ល្អ​ឯក​គ្មាន​ពីរ​របស់​ពិភពលោក។

អគារ Eiffel Tower នេះ មានការ​ទាក់ទាញ​សម្រាប់អ្នកទេសចរ​ណ៍​ជាច្រើន​បំផុត​ក្នុង​លោក ដោយ​គ្រាន់តែ​ឆ្នាំ២០១៥​សោះ មាន​អ្នក​ទៅលេង​កំសាន្ត​នៅ​អាគារ​នេះ​ចំនួន៦.៩១លាន​នាក់។

កំពូល​ស្ថាបត្យកម្ម​ពិភពលោក​នេះ មាន​កំពស់ ៣២៤ម៉ែត្រ ស្ថិតនៅលើ​ទំហំ​ដី១២៥ ម៉ែត្រការ៉េ ហើយ​វា​មាន​កំពស់​ប្រហែល​​នឹង​អគារ​កំពស់ ៨១ជាន់​ក្នុង​ទីក្រុង​ប៉ារីស។

ក្នុងអំឡុងពេល​សាងសង់​អគារ Eiffel Tower នេះ​មាន​ភាពល្បីល្បាញ​ប្រហាក់ប្រហែល​ទៅនឹង​វិមាន Washington ដែល​ក្លាយជា​ស្ថាបត្យកម្ម​ខ្ពស់បំផុត​ក្នុង​ពិភពលោក ដែល​បង្កើតឡើង​ដោយ​មនុស្ស។

បច្ចុប្បន្ន អគារ Eiffel នេះ មាន​កំពស់​លំដាប់​ទី​ពីរ ដោយ​ខ្ពស់ជាង​ប្រមាណ​ជា៥.២ម៉ែត្រ ក្នុងប្រទេស​បារាំង​បន្ទាប់ពី​អគារ Millau Viaduct ។

អគារ​នេះ​មាន​បី​ជាន់ សម្រាប់​អោយ​អ្នកទេសចរ ដោយមាន​ភោជនីយដ្ឋាន នៅ​ជា​ន់ទី១ និង​ទី ២ ។ នៅ​ជាន់​កំពូល​ខាងលើ ដែល​ស្ថិតក្នុង​កម្រិត​កំពស់២៧៦ម៉ែត្រ ជា​ចំណុច​ខ្ពស់បំផុត បាន​បើក​ជា​សាធារណៈ​សម្រាប់ អ្នក​ទេសចរណ៍​ទិញ​សំបុត្រ​ចូលទៅ​ទស្សនា ដោយ​ជិះ​ជណ្តើរយន្ត​ពី​ជាន់​ទី១ និង​ទី២ឡើង ទៅ​ខាងលើ​កំពូល​នៃ​អគារ។

ការចូល​ទៅលេង​កម្សាន្តម្តងៗ ក្នុង​អគារ​នេះ​ត្រូវ​ចំណាយ​ក្នុង​រង្វង់១០អឺរ៉ូ ក្នុង​សំបុត្រ​មួយ សម្រាប់​មនុស្សពេញវ័យ​នៃ​ជាន់នីមួយ៕