ដោយស៊ីវ ម៉េង
ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុនធំមួយរបស់សឹង្ហបុរី Leedon Heights បានសម្រេចបោះទុនវិនិយោគប្រមាណ៧០លានដុល្លារអាមេរិក ដើម្បីសាងសង់ខុនដូនៅក្នុងខ័ណ្ឌសែនសុខ រាជធានីភ្នំពេញ។
គម្រោងដ៏ធំស្កឹមស្កៃនេះ ត្រូវបានអភិវឌ្ឍដោយក្រុមហ៊ុន Leedon Heights ដែលសហការវិនិយោគរួមគ្នា ដោយវិនិយោគិនកម្ពុជា និងវិនិយោគិនសិង្ហបុរី រួមជាមួយតៃវ៉ាន់ ដែលសុទ្ធតែមានបទពិសោធន៌ជាច្រើនឆ្នាំ ក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ពាណិជ្ជកម្មទំនើបៗ លំដាប់ខ្ពស់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។
លោកស្រី អាន សុធីតា ដែលជានាយិកាគ្រប់គ្រង ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia ដែលទទួលបានសិទ្ឋលក់ផ្តាច់មុខសំរាប់គំរោងនេះ បានមានប្រសាសន៍ថា ពួកយើងពិតជាមានកិត្តិយស ដែលត្រូវបានជ្រើសរើសជាអ្នកតំណាង Leedon Heightsជាភ្នាក់ងារផ្តាច់មុខក្នុងការលក់ និងការគ្រប់គ្រងអចលទ្រព្យ។
គម្រោងមួយនេះមានពាក្យស្លោក “លំដៅដ្ឋានថ្មី ការរស់នៅបែបថ្មី” ដែលស្របនិងការរចនាម៉ូដ គុណភាព និងគោលគំនិត បង្ហាញពីរសនិយម ថ្មីទៅដល់ទីក្រុងរបស់យើង ដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមក។
ជាមួយគ្នានេះ លោក James Hodge នាយកជាន់ខ្ពស់របស់ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានបន្ថែមថា “គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍នេះ ពិតជាអស្ចារ្យ”។
លោកបន្តថា ពួកយើងបានសង្កេតមើលក្នុងទីផ្សារ ដោយយកចិត្តទុកដាក់នូវប្រភេទគម្រោងបែបនេះ ដែលផ្សារភ្ជាប់រវាងទស្សនៈនាពេលអនាគត ជាមួយគុណភាពនៃការសាងសង់ ព្រមទាំងតម្លៃដែលមានការប្រកួតប្រជែងក្នុងទីផ្សារ ហើយគម្រោងរបស់Leedon Heights ពិតជាបានបំពេញនូវលក្ខខណ្ឌទាំងនេះ។
គម្រោងនេះនឹងមានសរុបចំនួន៤ អាគារ ហើយមានទំហំដី១.៥ ហិចតា សម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទី១។ អាគារនីមួយៗមាន៣៦ជាន់ ដែលមានផ្នែកលំនៅដ្នាន១, ១៩០ បន្ទប់។ តម្លៃបន្ទប់ខុនដូមានចាប់ពី៧0,000 ដុល្លារអាមេរិក។
លោក Adrel Poh នាយកផ្នែកលក់ និងទីផ្សាររបស់Leedon Heights បានមានប្រសាសន៍ថា គោលបំណងរបស់យើង គឺការបង្កើតឱកាសដ៏ល្អ សំរាប់អ្នកធ្វើការវ័យក្មេង និងគ្រួសារ ដែលចង់ក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះ។ CBRE Cambodia ស្វែងយល់ អំពីគម្រោងដែលពួកយើងចង់បង្កើតអ្វី ដែលថ្មីក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ ហើយការបង្ហាញពីឆន្ទៈរបស់ពួកគេក្នុងការចូលរួមជាមួយគម្រោងរបស់យើងនេះ បានបង្កើនការទុកចិត្តរបស់ Leedon Heights ក្នុងការសម្រេចិត្តជ្រើសយក CBRE Cambodia ជាដៃគូរអាជីវកម្មដ៏សាកសម ដើម្បីធានានូវគម្រោងរបស់ពួកយើងទទួលបានជោគជ័យ៕






២៖ ក្រុមហ៊ុន PRINTX GP (CAMBODIA) FACTORY CO., LTD គម្រោងបង្កើតរោងចក្រផលិត កាបូបគ្រប់ប្រភេទ និងគ្រឿងបន្សំកាបូប ដែលមានទីតាំងវិនិយោគស្ថិតនៅផ្លូវជាតិលេខ៥១ ភូមិត្រពាំងផ្លុង ឃុំដំណាក់រាំង ស្រុកឧដុង្គ ខេត្តកំពង់ស្ពឺ មានទុនវិនិយោគប្រមាណ៦.៦លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន ១,៤១៤កន្លែង។
៣៖ ក្រុមហ៊ុន DIZE (CAMBODIA) NONG YE FAZHAN CO., LTD គម្រោងបង្កើតកសិដ្ឋានដាំដំណាំចេក ដែលមានទីតាំងវិនិយោគស្ថិតនៅភូមិមាឃ ឃុំព្រែកកក់ ស្រុកស្ទឹងត្រង់ ខេត្តកំពង់ចាម មានទុនវិនិយោគប្រមាណ១៧.៨លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន១,៩០០កន្លែង។
៤៖ ក្រុមហ៊ុន SUN & MOON HOTEL CO., LTD គម្រោងសាងសង់ និងអាជីវកម្មសណ្ឋាគារថ្នាក់ផ្កាយ៤ ចំនួន២០០បន្ទប់ ដែលមានទីតាំងវិនិយោគ ស្ថិតនៅដីឡូតិ៍លេខ២៨៥មហាវិថីព្រះនរោត្តម ជាប់ស្ពានព្រះមុនីវង្ស កែងផ្លូវលេខ២៣៣ សង្កាត់ទន្លេបាសាក់ ខណ្ឌចំការមន រាជធានីភ្នំពេញ មានទុនវិនិយោគប្រមាណ ៣៥.២លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន៥៣៥កន្លែង។
៥៖ ក្រុមហ៊ុន BRILLIANT DRAGON (CAMBODIA) ENTERPRISE CO., LTD គម្រោងបង្កើតរោងចក្រផលិតកាបូបគ្រប់ប្រភេទ ដែលមានទីតាំងវិនិយោគស្ថិតនៅភូមិញរ សង្កាត់កណ្តោលដុំ ក្រុងច្បារមន ខេត្តកំពង់ស្ពឺ មានទុនវិនិយោគប្រមាណ ២.៤លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន៧០០កន្លែង។
៦៖ ក្រុមហ៊ុន VATTANAC BREWERY CO., LTD គម្រោងបង្កើតរោងចក្រផលិតស្រាបៀរ ដែលមានទីតាំងវិនិយោគស្ថិតនៅភូមិរបោះអង្កាញ់ សង្កាត់ព្រែកឯង ខណ្ឌច្បារអំពៅ រាជធានីភ្នំពេញ មានទុនវិនិយោគចំនួន៨៧លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន ៨៩៩កន្លែង៕

ក្រុមអ្នកវិភាគបានសន្មតថា ការធ្លាក់ចុះនេះ គឺដោយសារតែតម្រូវការខ្សោយនៅក្រៅប្រទេស។ ខណៈដែលប្រទេសចិន បានចាប់ផ្តើមបើកដំណើរការសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួនឡើងវិញកាលពីប៉ុន្មានខែមុន មហាអំណាចជាច្រើនផ្សេងទៀត ទើបតែចាប់ផ្តើមបន្ធូរបន្ថយវិធានការណ៍បិទទ្វារប្រទេសមួយចំនួន ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានសប្តាហ៍ចុងក្រោយនេះ។

ដើម្បីមានឱកាសចូលរួម ជាដំបូងលោកអ្នកគ្រាន់តែធ្វើការចុះឈ្មោះតាមរយៈតំណភ្ជាប់នេះ https://propertysale.realestate.com.kh/property-area ហើយបំពេញព័ត៌មានផ្ទាល់ខ្លួនមួយចំនួនជាការស្រេច។ បន្ទាប់មកនៅពេលដល់ថ្ងៃព្រឹត្តការណ៌មកដល់ ក្រុមការងារនឹងណែនាំអំពីរបៀបនៃការបញ្ជាទិញអចលនវត្ថុណាមួយដែលអ្នកចង់បាន ដោយមិនចាំបាច់មានភាពខ្វល់ខ្វាយនិងស្មុគស្មាញច្រើនឡើយ។
លោកទេសរដ្ឋមន្ត្រីស៊ុន ចាន់ថុល ក្នុងការចុះត្រួតពិនិត្យផ្លូវជាតិលេខ៧ (ក្រចេះ-ត្បូងឃ្មុំ) នាថ្ងៃទី១០ មិថុនា ២០២០នេះ បានបញ្ជាក់ថា ការសាងសង់ស្ពាននេះ គឺដើម្បីសម្រួលដល់ការធ្វើដំណើររបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងការដឹកជញ្ជូនទំនិញផ្សេងៗ ឆ្លងកាត់ស្ពាននេះ ពីខេត្តក្រចេះទៅកាន់ខេត្តកំពង់ធំ បានដោយស្រួល ហើយចំណាយពេលតិច។
ទីផ្សារខុនដូដ៏ល្បីល្បាញប្រចាំប្រទេសថៃមានចំនួន ៣កន្លែងដូចជា បាងកក ភូកេត និងផាតាយ៉ា។ តំបន់ដែលលេចធ្លោទាំង ៣នេះ បានរងគ្រោះយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរនិងទទួលរងនូវភាពជាប់គាំងដោយហេតុថាគ្មានអតិថិជនជាវអំឡុងវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចនេះ។
ការវិនិយោគដ៏ច្រើននៅក្នុងគម្រោងខុនដូត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងចន្លោះឆ្នាំ ២០១២ និង ២០១៣ ដោយសារការលើកទឹកចិត្តរបស់រដ្ឋាភិបាល។ យោងតាមការស្រាវជ្រាវស្រាវជ្រាវរបស់ក្រុមហ៊ុន Krungsri Research របស់ធនាគារ Bank of Ayudhya បានឱ្យដឹងថាចាប់ពីឆ្នាំ ២០១០ ដល់ឆ្នាំ ២០១៨ ខុនដូថ្មីជាមធ្យម ១០៥,០០០ យូនីតត្រូវបានដាក់លក់នៅបាងកកជារៀងរាល់ឆ្នាំ ប៉ុន្តែការលក់មានត្រឹមតែប្រមាណ ៩៦.០០០ យូនីតប៉ុណ្ណោះក្នុងមួយឆ្នាំ។
នេះ បើយោងតាម លទ្ធផលនៃការចុះពិនិត្យដំណើរការសាងសង់រោងចក្រផលិតឥដ្ឋសំណង់នេះកាលពីថ្ងៃទី៩ខែមិថុនាឆ្នាំ ២០២០ ម្សិលមិញនេះ របស់លោក ជាវ តាយ អភិបាលខេត្ត និងលោក ជឹង ផល្លា ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាខេត្ត ព្រមទាំងថ្នាក់ដឹកនាំមន្ទីរពាក់ព័ន្ធ។
ជាមួយគ្នានេះ លោក ជាវ តាយ ក៏បានណែនាំដល់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានពាក់ព័ន្ធជួយសម្របសម្រួល និងបង្កលក្ខណៈងាយស្រួលជូនដល់សហគ្រាសក្នុងការសាងសង់រោងចក្រផលិតឥដ្ឋនេះទទួលបានជោគជ័យ និងដាក់ឱ្យដំណើរការក្នុងពេលឆាប់ៗខាងមុខ។
លោកពន្យល់ថា “រ៉ែសំណង់នេះផ្តោតសំខាន់ៗទៅលើ គ្រួស ខ្សាច់ និងថ្ម រួមជាមួយនឹងការផលិតជាដើមដែលជាវត្ថុធាតុដើមសម្រាប់បំរើឱ្យវិស័យសំណង់ បំពេញបានគ្រប់គ្រាន់តម្រូវតាមសេចក្តីត្រូវការរបស់សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម និងតម្រូវការសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់ជាតិ”។
តាមសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានរបស់ក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម ស្ដីពីលទ្ធផលនៃការចរចាជុំទី៣ លើកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្ម កម្ពុជា-ចិន បានឱ្យដឹងទៀតថា នៅល្ងាចថ្ងៃទី៩ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២០ ក្រុមការងារចរចាលើការធ្វើពាណិជ្ជកម្មសេរីរវាង កម្ពុជា-ចិន បានជួបប្រជុំគ្នាជាថ្មីម្តង តាមរយៈប្រព័ន្ធវីដេអូ។
ក្នុងកិច្ចពិភាក្សានេះ ក្រុមការងារបច្ចេកទេសទាំង១០ក្រុម ក៏បានរាយការណ៍ពីវឌ្ឍនភាពសម្រេចបាន និងស្នើសុំអនុសាសន៍លើបញ្ហាប្រឈម ផ្នែកបច្ចេកទេសច្បាប់ និងគោលនយោបាយពីប្រធាន ក្រុមអ្នកចរចានៃប្រទេសទាំងពីរ ហើយបានឯកភាពលើគោលការណ៍ សំខាន់ៗ ទាក់ទងនឹងការបើកច្រកទីផ្សារផ្នែកទំនិញ និងសេវាកម្មផងដែរ។ ជាមួយគ្នានេះ ក្រុមការងារទាំង២ភាគី គ្រោងនឹងស្នើសុំគោលការណ៍ ពីរដ្ឋាភិបាលទាំងសងខាង ដើម្បីផ្តល់ការយល់ព្រម លើអត្ថបទកិច្ចព្រមព្រៀង និងសំណើបើកច្រកទីផ្សារ ព្រមទាំងជំពូកផ្សេងៗ ដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តប្រកាសបិទបញ្ចប់ការចរចា និងឈានទៅចុះហត្ថលេខា លើកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីទ្វេភាគីនៅចុងឆ្នាំ២០២០នេះ៕

លោក Tan បានបន្ថែមទៀតថា ការងារលើគ្រឿងបរិក្ខារអប្សរា កំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលជឿនលឿន ទោះបីជាមានការពន្យារពេលនៃការប្រគល់សម្ភារៈ និងឧបករណ៍ និងការរំខានដល់ចលនាបុគ្គលិក និងការងារក៏ដោយ ដោយសារតែការរឹតត្បិតពីជំងឺ COVID-19 ។