តើអចលនទ្រព្យផ្នែកអ្វីខ្លះនឹងងើបឡើងនៅឆ្នាំ២០២៦ខាងមុខ?

0

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

    ភ្នំពេញៈ ស្របពេលលំហូរទុនវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស លើការវិនិយោគក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅមានកម្រិត ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជា នៅតែប្រឈមនឹងបញ្ហាមិនច្បាស់លាស់ផងដែរ។

ប៉ុន្តែទោះជាយ៉ាងណា អ្នកវិភាគបានមើលឃើញពីផ្នែកមួយចំនួននៃវិស័យនេះ នឹងមានការងើបឡើងវិញនៅឆ្នាំ២០២៦ផងដែរ។

ការសិក្សារបស់ក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិបានលើកឡើងថា ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានកំពុងចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញនៅកម្ពុជា ជាពិសេសផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យ។

យោងតាមការព្យាករណ៍មួយ តម្លៃនៅក្នុងផ្នែកសំខាន់ៗរបស់ទីក្រុងភ្នំពេញអាចកើនឡើង ពីចន្លោះពី៥ទៅ១០ភាគរយ ជារៀងរាល់ឆ្នាំរហូតដល់ឆ្នាំ2026 ដោយសារផ្នែកខ្លះ ដោយសារតែការកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ (អាកាសយានដ្ឋានថ្មី ស្ពាន ផ្លូវ) នៅក្នុងសង្កាត់ជាយក្រុង។

ការស្រាវជ្រាវសំខាន់ៗបង្ហាញថា ការផ្គត់ផ្គង់អភិវឌ្ឍន៍ថ្មីភាគច្រើន (ជាពិសេសលំនៅដ្ឋានដែលមានដី) កំពុងផ្លាស់ប្តូរទៅកាន់សង្កាត់ជា​យក្រុង។ ឧទាហរណ៍ នៅឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៤ ចំនួន៩៧ភាគរយនៃស្តុកលំនៅដ្ឋានថ្មី ប្រហែល91,510យូនីត នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ជាយក្រុង។

ចំណែកទីផ្សារដី និងរោងចក្រឧស្សាហកម្ម/ តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស(SEZ) បង្ហាញពីដំណើរការខ្លាំង ដែលបង្ហាញថាតម្រូវការសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន ឬអចលនទ្រព្យដែលមានដី នៅជិតចំណុចកំណើនទាំងនេះអាចកើនឡើង។

ទីតាំងសំខាន់ៗដែលត្រូវពិចារណា

តំបន់ជាយក្រុងភ្នំពេញដូចជា ខណ្ឌដូចជា ខណ្ឌសែនសុខ ខណ្ឌច្បារអំពៅ ខណ្ឌកំបូល (ដែលមានការអភិវឌ្ឍ “បុរី” សំខាន់ៗរួចហើយ)។

តំបន់ដែលមានគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដែលបានបញ្ជាក់ (ស្ពាន/ផ្លូវល្បឿនលឿន) ដែលធ្វើអោយប្រសើរឡើង នូវការតភ្ជាប់ទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុង ឬតំបន់ការងារ។

សម្រាប់តំបន់ឧស្សាហកម្ម /តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស (ដែលតម្រូវការកម្លាំងពលកម្មកើនឡើង តម្រូវការលំនៅដ្ឋានកើតឡើងតាម)។

សូម្បីតែនៅក្នុងផ្នែកកំណើនក៏ដោយ ការជ្រើសរើសអ្នកទិញ និងពេលវេលាមានសារៈសំខាន់ ដោយអត្រាការប្រាក់ជាប់ កំណត់ត្រាបទពិសោធន៍របស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ បញ្ហាកម្មសិទ្ធិ/ដីធ្លីស្របច្បាប់គឺមានសារៈសំខាន់ (សូមមើលហានិភ័យបន្ថែមទៀតខាងក្រោម)។

ត្រូវប្រាកដថា អ្នកកំពុងទិញនៅក្នុងផ្នែក ដែលមានតម្រូវការមូលដ្ឋាន (អ្នកប្រើប្រាស់ផ្ទះជាក់ស្តែង) ជាជាងការទិញដែលគ្រាន់តែប៉ាន់ស្មានប៉ុណ្ណោះ។

ជប៉ុនត្រៀមបង្កើតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសសម្រាប់សហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យមនៅកម្ពុជា

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ភាគីជប៉ុនបានឈានមួយជំហានទៀត ក្នុងការរៀបចំ“កញ្ចប់សហប្រតិបត្តិការសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា-ជប៉ុន” ដោយពន្លឿនការបង្កើ​តតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស សម្រាប់សហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យមរបស់ជប៉ុននៅកម្ពុជា។

តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន និងសហគ្រាសជប៉ុននឹងមិនត្រឹមតែសម្រួល ដល់លំហូរវិនិយោគប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើ​ត​ឱកាសការងារ និងបច្ចេកវិទ្យាដ៏សំខាន់សម្រាប់កម្ពុជាផងដែរ។

ព័ត៌មាននេះត្រូវនបាលលើកឡើងកាលពីដើមសប្តាហ៍នេះ ក្នុងពេលសម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជាបានអនុញ្ញាត្តឲ្យ លោក Takahashi Fumiaki ប្រធានសមាគមជប៉ុន-កម្ពុជា (JCA) បានដឹកនាំគណៈប្រតិភូក្រុមហ៊ុនចំនួន៣០ ចូលជួបសម្តែងការគួរសមកាលពីថ្ងៃទី១១ ខែវិច្ឆិកាកន្លងមកនេះ។

ក្នុងអំឡុងជំនួប ប្រធានJCA បានជម្រាបជូនអំពីវឌ្ឍនភាពនៃគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់សមាគម បន្ទាប់ពីការបង្កើតការិយាល័យផ្លូវការរបស់ខ្លួននៅកម្ពុជាកាលពីឆ្នាំមុន។

លោកបានលើកឡើងពីផលប្រយោជន៍សំខាន់ៗ និងផែនការអាជី​វកម្មដែលកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត ដោយផ្តោតលើវិស័យសំខាន់ៗចំនួនបីដែលមានគោលបំណងពង្រឹង កិច្ចសហប្រតិបត្តិការសេដ្ឋកិច្ចរវាងប្រទេសទាំងពីរ។

វិស័យទី១ ផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍធនធានមនុស្ស ដើម្បីបង្កើនជំនា​ញកម្មករកម្ពុជា ដោយផ្អែកលើស្តង់ដារជប៉ុន ពង្រឹងភាពប្រកួតប្រជែងកម្លាំងពលកម្ម តាមរយៈការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ និងឧស្សាហកម្ម ស្របតាមស្តង់ដារផលិតភាព និងគុណភាព។

អាទិភាពទី២ ផ្តោតលើវិស័យកែច្នៃកសិ-ឧស្សាហកម្ម ដែលក្រុមហ៊ុនជប៉ុនស្វែងយល់ពីបច្ចេកវិទ្យាទំនើប និងប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រង ដើម្បីអភិវឌ្ឍផលិតផលកសិកម្ម ដែលមានតម្លៃបន្ថែម និងគាំទ្រដល់គោលដៅរបស់កម្ពុជា ក្នុងការជំរុញខ្សែសង្វាក់តម្លៃនាំចេញ ផ្អែកលើកសិ-ឧស្សាហកម្ម។

វិស័យទី៣ សង្កត់ធ្ងន់លើវិស័យឌីជីថល ដោយមានគោលបំណងបំពាក់ជំនាញឌីជីថល និងបច្ចេកវិទ្យាដល់កម្មករកម្ពុជា លើកកម្ពស់នវានុវត្តន៍ និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពសហគ្រាស ស្របតាមរបៀបវារៈនៃបរិវត្តកម្មឌីជីថលរបស់រដ្ឋាភិបាល។

សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែត បានកោតសរសើរចំពោះកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងជាបន្តបន្ទាប់របស់JCA ក្នុងការតភ្ជាប់វិនិយោគិន និងលើកកម្ពស់សក្តានុពលសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា នៅទូទាំងប្រទេសជប៉ុន ដោយវាយតម្លៃខ្ពស់នូវតួនាទីរបស់សមាគម ក្នុងការសម្របសម្រួលបេសក​កម្មអាជីវកម្ម ការរៀបចំដំណើរទស្សនកិច្ចពាណិជ្ជកម្ម និងការចែករំលែកព័ត៌មានវិជ្ជមាន អំពីបរិយាកាសវិនិយោគរបស់កម្ពុជា។

សម្តេចបានសង្កត់ធ្ងន់លើការប្តេជ្ញាចិត្ត ក្នុងការគាំទ្រផែនការអាជីវកម្ម និងវិនិយោគរបស់JCA ដោយធានាដល់គណៈប្រតិភូជប៉ុនថា    រដ្ឋាភិបាលនឹងបន្តសម្របសម្រួល យ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយសមាគម ដើម្បីធានាបាននូវការអនុវត្តគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់ខ្លួនដោយរលូន។

ដើម្បីធានាបាននូវលទ្ធផលជាក់ស្តែង សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែត​ បានណែនាំដល់ក្រសួង និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធឱ្យរក្សាកិច្ចសហប្រតិបត្តិការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយJCA។

សម្តេចធិបតីបានបញ្ជាក់ពីតម្រូវការ សម្រាប់សកម្មភាពសម្របសម្រួល ដើម្បីពង្រឹងការចូលរួមរបស់សហគ្រាសជប៉ុន លើកទឹកចិត្តដល់ការផ្ទេរចំណេះដឹង និងលើកកម្ពស់កំណើនសេដ្ឋកិច្ច ប្រកបដោយចីរភាព។

សម្តេចនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានរំលឹកឡើងវិញនូវដំណើរទស្សនកិច្ចផ្លូវការរបស់សម្តេច ទៅកាន់ទីក្រុងតូក្យូកាលពីខែឧសភា ដែលក្នុងអំឡុងពេលនោះរដ្ឋាភិបាលទាំងពីរ បានយល់ព្រមបង្កើត “កញ្ចប់សហប្រតិ​បត្តិការសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា-ជប៉ុន” សំដៅជំរុញកិច្ចសហប្រតិបត្តិការទ្វេរភាគី ដោយភ្ជាប់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់វិស័យរដ្ឋ និងឯកជនក្នុងវិស័យដូចជាការវិនិយោគ ការផ្លាស់ប្តូរបច្ចេកវិទ្យា និងនវានុវត្តន៍តឧស្សាហកម្ម។

សម្តេចបានលើកទឹកចិត្តJCA ឱ្យពិនិត្យមើលការបង្កើតតំបន់សេដ្ឋ​​កិច្ចពិសេសមួយសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន និងសហគ្រាសជប៉ុន ជាពិសេ​សសហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យម ដែលមិនត្រឹមតែជួយសម្រួលដល់លំហូរវិនិយោគប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើតឱកាសការងារ និងការរីករាលដាលបច្ចេកវិទ្យាដ៏សំខាន់សម្រាប់ប្រទេសកម្ពុជាផងដែរ។

ជំនួបនេះបានគូសបញ្ជាក់ពីការប្តេជ្ញាចិត្ត របស់រាជរដ្ឋាភិបាលក្នុងការពង្រឹងផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចជាមួយប្រទេសជប៉ុន ដែលជាដៃគូអភិវឌ្ឍន៍ដ៏សំខាន់មួយរបស់ខ្លួន ដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគ ដែលមានគុណភាព បង្កើនកិច្ចសហប្រតិបត្តិការឧស្សាហកម្ម និងលើកកម្ពស់កំណើនប្រក​បដោយចីរភាព និងផ្តល់ផលប្រយោជន៍ទៅវិញ ទៅមករវាងប្រទេសទាំងពីរ។

ដោយមានក្រុមហ៊ុនជប៉ុនជាង១៥០ កំពុងប្រតិបត្តិការនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជារួចហើយ លើវិស័យផលិតកម្ម លក់រាយ និងសេវាកម្ម វត្តមានកាន់តែខ្លាំងឡើងរបស់JCA ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងពង្រឹងពាណិ​ជ្ជកម្មទ្វេភាគីបន្ថែមទៀត ទាក់ទាញការវិនិយោគ ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ និងគាំទ្រដល់យុទ្ធសាស្ត្រធ្វើពិពិធកម្ម ឧស្សាហកម្មរយៈពេលវែងរបស់កម្ពុជា៕

ក្រសួងដែនដីអះអាងថាបានបញ្ចប់បរិយាកាសមិនមានវិវាទនៅកម្ពុជា

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ បន្ទាប់ពីដោះស្រាយបញ្ចប់ និងបង្កើតនូវបរិយាកាសមិនមានវិវាទនៅកម្ពុជា ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានងាកមកធ្វើកិច្ចការរួមសម្រាប់សង្គមជាតិ។

ព័ត៌មាននេះ ត្រូវបានលើកឡើងក្នុង”ការបណ្តុះបណ្តាលផ្នត់គំនិតស្ថាបត្យកម្ម គំនិតផ្តួចផ្តើមសាលារៀនកម្ពុជា និងការសម្ពោធកម្មវិធីស្ថាបត្យកម្មខ្មែរ”ក្រោមអធិបតីភាព លោកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តីសាយ សំអាល់ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសូងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់។

ក្រសួងបានបញ្ជាក់ថា ជាជំហានបន្ទាប់ពីការងារស្ថាបត្យកម្ម ខណៈកម្ពុជា ជាសម័យស្ថាបត្យកម្មសហសម័យ ហើយនេះជាឱកាសដ៏ល្អនៃការកសាងស្រុកទេសឡើងវិញ បណ្តុះផ្នត់គំនិតឱ្យប្រជាជនគ្រប់រូប គ្រប់កោសិកាសង្គមជាតិ ស្រលាញ់ស្ថាបត្យកម្ម ដោយអគារគួរតែជាអគារដែលមានជីវិត មានវប្បធម៌ អរិយធម៌ សិល្បៈ និងវិទ្យាសាស្ត្រ ហើយដើម្បីលើកតម្កើងគុណតម្លៃស្ថាបត្យកម្ម យើងត្រូវដោះស្រាយសំណង់អគារទ្រុឌទ្រោម និងមានគ្រោះថ្នាក់ សំណង់មិនរៀបរយ ដោះស្រាយការកកស្ទះ ព្រមទាំងការរៀបចំប្រឡាយ និងលូបញ្ចៀសការជន់លិចទឹកជាដើម។

សាយ សំអាល់ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់
សាយ សំអាល់ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់

ព័ត៌មាននេះ ត្រូវបានលើកឡើងក្នុងកិច្ចប្រជុំក្រោមអធិបតីភាព លោកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តីសាយ សំអាល់ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់កាលពីថ្ងៃទី១៣ វិច្ឆិកាកន្លងមកនេះ។

ក្រសួងបញ្ជាក់ថា ជាការពិត ស្ថាបត្យកម្មគឺផ្ដោតលើប្រណិតភាព ប៉ុន្ថែយើងក៏ត្រូវគិតគូរ ពីការដោះស្រាយជូនបងប្អូន ប្រជាពលរដ្ឋរបស់យើងឱ្យមានលំនៅឋានសមរម្យ ដោះស្រាយបញ្ហានៅតាមទីប្រជុំជន គឺការកកស្ទះចរាចរណ៍ និងការលិចលង់នារដូវវស្សា៕

សមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាប្រកាសថ្កោលទោសយ៉ាងដាច់ខាត ចំពោះអំពើហិង្សារបស់កងកម្លាំងថៃ ដែលបានបើកការបាញ់ប្រហារ មកលើប្រជាជនស៊ីវិលកម្ពុជា

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ សមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា(CEMEA) បានសម្ដែងការសោកស្ដាយយ៉ាងខ្លាំង និងប្រកាសថ្កោលទោសយ៉ាងដាច់ខាត ចំពោះអំពើហិង្សារបស់កងកម្លាំងថៃ ដែលបានបើកការបាញ់ប្រហារ មកលើប្រជាជនស៊ីវិលកម្ពុជា ដែលកំពុងរស់នៅក្នុងភូមិព្រៃចាន់ ឃុំអូរបីជាន់ ស្រុកអូរជ្រៅ ខេត្តបន្ទាយមានជ័យ នាវេលាម៉ោង៣៖៥០នាទីរសៀល ថ្ងៃទី១២ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៥ ដែលបណ្តាលឱ្យពលរដ្ឋកម្ពុជា៣នាក់រងរបួសធ្ងន់ធ្ងរ និង១នាក់បាត់បង់ជីវិត។

អំពើប្រើប្រាស់កម្លាំងប្រដាប់អាវុធបែបនេះ គឺផ្ទុយស្រឡះទៅនឹងគោលការណ៍មនុស្សធម៌ជាមូលដ្ឋាន និងកិច្ចព្រមព្រៀងទ្វេភាគី ដែលបានចុះហត្ថលេខាជាមួយគ្នាកន្លងមក ជាពិសេស ការប្តេជ្ញាដោះស្រាយបញ្ហា ព្រំដែនតាមផ្លូវសន្តិវិធី តាមរយៈយន្តការគណៈកម្មាធិការចម្រុះព្រំដែន (JBC) ដែលត្រូវធ្វើការវាស់វែងដីបោះ បង្គោលបណ្តោះអាសន្ន និងរក្សាស្ថានភាពដើមរហូតដល់មានការសម្រេចចុងក្រោយ។

យើងសូមអំពាវនាវដល់អង្គការសហប្រជាជាតិ សហគមន៍អន្តរជាតិ រួមទាំងអាស៊ាន និងដៃគូអភិវឌ្ឍន៍ឱ្យចូលរួមសង្កេតការណ៍ និងជំរុញឱ្យភាគីថៃ គោរពកិច្ចព្រមព្រៀងសន្តិភាព ដើម្បីកុំឱ្យមាន ទង្វើបែបនេះកើតឡើងម្តងទៀត និងទាមទារឱ្យភាគីថៃបញ្ឈប់ជាបន្ទាន់នូវការគំរាមកំហែងមកលើពលរដ្ឋស៊ីវិល កម្ពុជានៅភូមិព្រៃចាន់ ក៏ដូចជាការប្រើប្រាស់កម្លាំងក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាព្រំដែន។

យើងសូមបន្តគាំទ្រនូវរាល់វិធានការ និងការសម្រេចចិត្តប្រកប​ដោយភាពចាស់ទុំ​របស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក្នុងការដោះស្រាយជម្លោះព្រំដែនដោយសន្តិវិធី ដោយប្រកាន់ជំហរក្នុងការគោរព កិច្ចព្រមព្រៀងសន្តិភាពកម្ពុជា និងថៃ និងសូមអំពាវនាវឱ្យភាគីថៃ ត្រូវគោរពបទឈប់បាញ់ កិច្ចព្រមព្រៀង សន្តិភាព និងកាតព្វកិច្ចអន្តរជាតិទាំងឡា​យឱ្យបានម៉ឺងម៉ាត់ ស្មោះត្រង់ និងដោយសុឆន្ទៈពិតប្រាកដ៕

 

តម្លៃផ្ទះនៅប្រទេសអង់គ្លេសនៅខែតុលា កើនឡើងក្នុងល្បឿនលឿនបំផុតមិនធ្លាប់មានចាប់តាំងពីខែមករា

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: តម្លៃផ្ទះនៅប្រទេសអង់គ្លេសនៅខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥ បានកើនឡើងក្នុងល្បឿនលឿនបំផុតគិតចាប់តាំងពីខែមករាមក ខណៈលោកស្រី Rachel Reeves រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុអង់គ្លេស គ្រោងបញ្ចេញផែនការកញ្ចប់ថវិកានៅថ្ងៃទី២៦ ខែវិច្ឆិកា។

តម្លៃផ្ទះបានកើនឡើង០,៦ភាគរយកាលពីខែតុលា ដល់ទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន២៩៩.៨៦២ ផោន (៣៩៣.៨៩១ដុល្លារ) បើធៀបនឹងការព្យាករណ៍ថា នឹងកើនឡើងត្រឹមតែ០,១ភាគរយ បន្ទាប់ពីបានធ្លាក់ចុះ០,៣ភាគរយក្នុងខែកញ្ញា។

បើប្រៀបធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន តម្លៃផ្ទះបានកើនឡើង១,៩ភាគរយ បើធៀបនឹងការព្យាករណ៍ថា នឹងកើនឡើងត្រឹមតែ១,៥ភាគរយ និងកំណើនក្នុងអត្រាប្រចាំឆ្នាំចំនួន១,៣ភាគរយនៅក្នុងខែកញ្ញា។

លោក Ashley Webb សេដ្ឋវិទូនៅក្រុមហ៊ុន Capital Economics បានលើកឡើងថា ទីផ្សារលំនៅឋានអង់គ្លេសនៅតែមានភាពធន់ ទោះជាមានការរំពឹងទុកចំពោះការដំឡើងពន្ធនៅក្នុងផែនការថវិការបស់លោកស្រី Rachel Reeves យ៉ាងណាក្តី។

លើសពីនេះទៅទៀត តម្លៃផ្ទះអាចនឹងកើនឡើងបន្ថែមទៀត ដោយសារអត្រាការប្រាក់លើកម្ចីទិញផ្ទះអាចនឹងថយចុះក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែខាងមុខ ខណៈធនាគារកណ្តាលអង់គ្លេស(BoE) ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់នៅខែធ្នូខាងមុខ៕ប្រភព: The Business Times៕

ក្រសួងត្រៀមបញ្ចូល “ក្តាមថ្ម”ខេត្តកោះកុងជាផលិតផល សម្ភាល់ភូមិសាស្រ្ត

0

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    កោះកុងៈ រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម លោកកឹម សុខុនបានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំពិភាក្សាស្តីពីការពិនិត្យ និងផ្តល់ធាតុចូលលើលក្ខន្តិកៈសមាគម និងសៀវភៅបន្ទុកម៉ាកសម្គាល់ភូមិសាស្រ្តទំនិញ “ក្តាមថ្មកោះកុង”។

លោកអនុរដ្ឋលេខាធិការ និងមន្ត្រីជំនាញ បានអញ្ជើញជាគណៈអធិបតី ដឹកនាំកិច្ចប្រជុំពិភាក្សាស្តីពីការពិនិត្យ និងផ្តល់ធាតុចូលលើលក្ខន្តិកៈសមាគម និងសៀវភៅបន្ទុកម៉ាកសម្គាល់ភូមិសាស្រ្តទំនិញ “ក្តាមថ្មកោះកុង” ដែលមានការចូលរួមពី លោកឃី វិបុលបុត្រា អនុរដ្ឋលេខាធិការក្រសួងកសិកម្ម រុក្ខាប្រមាញ់ និងនេសាទ លោកឈេង សុវណ្ណដា អភិបាលរងនៃគណៈអភិបាលខេត្តកោះកុង លោកប្រធានមន្ទីរពាណិជ្ជកម្មខេត្តកោះកុង លោក លោកស្រីប្រធានមន្ទីរខេត្តពាក់ព័ន្ធ តំណាងសាខា ក.ប.ប ខេត្តកោះកុង អ្នកជំនាញការរបស់អង្គការកម្មសិទ្ធិបញ្ញាពិភពលោក (WIPO) និងមន្រ្តីពាក់ព័ន្ឋ។

ជាលទ្ធផល អង្គសិក្ខាសាលាបាន ប្រមូលធាតុចូលមួយចំនួនដូចជា ទី១. ពិនិត្យ និងផ្តល់ធាតុចូល លើសេចក្តីព្រាងសៀវភៅបន្ទុកម៉ាកសម្គាល់ភូមិសាស្រ្តទំនិញ “ក្តាមថ្មកោះកុង” រួមមាន៖ ការកំណត់ពូជ ប្រភេទក្តាមថ្ម វិធីសាស្រ្ត និងរដូវប្រមូលផល តំបន់នេសាទ និងចិញ្ចឹមក្តាមថ្មកោះកុង ព្រមទាំងលក្ខណៈពិសេសរបស់ក្តាមថ្មកោះកុង។

ទី២. បានពិនិត្យ និងផ្តល់ធាតុចូលលើលក្ខន្តិកៈសមាគម អំពីតួនាទី និងភារកិច្ចរបស់សមាគម និងការពិនិត្យលទ្ធភាពក្នុងការរួមបញ្ចូ​លគ្នារវាងសហគមន៍ក្នុងស្រុកចំនួន៥ និងការរៀបចំបង្កើតទីស្នាក់ការដាច់ដោយឡែកមួយ ដើម្បីគ្រប់គ្រង និងត្រួតពិនិត្យគុណភាព និងអនុលោមភាពនៃសៀវភៅបន្ទុក និងលក្ខន្តិកៈរបស់ខ្លួន និងទី៣. កំណ​ត់កិច្ចប្រជុំបន្ត ដើម្បីពិនិត្យ និងសម្រេចលើសៀវភៅបន្ទុក និងលក្ខន្តិកៈសមាគម និងការបោះឆ្នោតជ្រើសរើសប្រធានសមាគម ដែលគ្រោងនឹងប្រព្រឹត្តទៅនាសប្តាហ៍ទី៣ នៃខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥ ខាងមុខនេះ៕

ការលក់ផ្ទះថ្មីនៅសិង្ហបុរីហក់ឡើងខ្ពស់កប់ពពកនៅត្រីមាសទី៣ និងរំពឹងបន្តកើនឡើងរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: យោងតាមរបាយការណ៍ពីក្រុមហ៊ុន Savills Singapore បានឱ្យដឹងថា ការលក់ផ្ទះថ្មីនៅប្រទេសសិង្ហបុរីបានកើនឡើងជិត៣ដងដល់ចំនួន៣.២៨៨យូនីតក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៥ បើធៀបនឹងចំនួន១.២១២យូនីតក្នុងត្រីមាសទី២។

បើគិតលើមូលដ្ឋានប្រចាំំឆ្នាំ ការលក់ផ្ទះថ្មីនៅទូទាំងប្រទេសនេះបានហក់ឡើង១៨៣,៤ភាគរយនៅត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៥ បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

កំណើននៃការលក់ត្រូវបានជំរុញដោយការកើនឡើងនៃការបើកដាក់ឱ្យដំណើរការនូវគម្រោងលំនៅឋានថ្មីសរុបចំនួន៩ក្នុងអំឡុងត្រីមាសទី៣។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ពីក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Savills Singapore។

នៅក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៥ ចំនួនលំនៅឋាន ដែលបានបើកដំណើរការលក់មានចំនួន៤.១៩១យូនីត កើនឡើងជាង២ដង បើធៀបនឹងលំនៅឋានចំនួន១.៥២០យូនីត ដែលបានដាក់ឱ្យដំណើរការក្នុងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំនេះ។

គម្រោងលំនៅឋាន ដែលលក់ដាច់ជាងគេបំផុតទាំង៥ ជាគម្រោងថ្មីៗ ដែលទើបនឹងបើកដាក់លក់ក្នុងត្រីមាសទី៣ ដោយគម្រោង Lydenwoods ឈរនៅលំដាប់កំពូល តាមពីក្រោយដោយគម្រោង Springleaf Residence គម្រោង River Green គម្រោង Upperhouse at Orchard Boulevard និងគម្រោង Canberra Crescent Residences។

ក្រុមហ៊ុន Savills រំពឹងថា ការលក់ផ្ទះនៅសិង្ហបុរីនឹងនៅតែបន្តកើនឡើងរហូតដល់ចុងឆ្នាំនេះ មុនពេលធ្លាក់ចុះនៅឆ្នាំ២០២៦ ដោយសារភាពមិនប្រាកដប្រជាផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច ដែលបណ្តាលមកពីគោលនយោបាយពន្ធគយរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក៕ប្រភព: Edgeprop៕

ព្រលានថ្មីបើក ល្បីថាផ្ទះនៅគម្រោងនេះមាន Promotion ច្រើន

0

ឱកាសថ្មីបានមកដល់ទៀតហើយ សម្រាប់អតិថិជនរបស់បុរី ប៉េងហួត ដែលកំពុងចង់ស្វែងរកផ្ទះនៅក្នុងតំបន់ 60 ម៉ែត្រ ដែលជាតំប់សំខាន់ក្បែរនឹងព្រលានយន្តហោះថ្មី។ នៅថ្ងៃទី 15-16 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ2025 នេះបុរី ប៉េង ហួត គម្រោង ដឹស្ដា ដាយមិន នឹងធ្វើកម្មវិធី Weekend Exclusive ដែលមានប្រូសិនដ៏ពិសេស សម្រាប់អតិថិជនដែលកក់ផ្ទះ។

 

នេះជាឱកាសដ៏ល្អមួយសម្រាប់អ្នកដែលចង់រស់នៅ និងវិនិយោគជាមួយបុរី ប៉េង ហួត ក្នុងតំបន់ផ្លូវ 60 ម៉ែត្រដែលកៀកទៅនឹងព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិតេជោ។ យើងបានដឹងហើយថាមហាវិថីសម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន ឬ ផ្លូវ 60 ម៉ែត្រ នេះ ជាខ្សែផ្លូវដ៏សំខាន់មួយក្នុងការតភ្ជាប់ព្រលានយន្តអន្តរជាតិតេជោ ក្រុងតាខ្មៅ មកកាន់រាជធានីភ្នំពេញ ដែលមានចរាចរណ៍មមារញឹកយ៉ាងខ្លាំង ចាប់តាំងពីបើកដំណើរព្រលានយន្តហោះថ្មីនេះមក។ ក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ននេះ នៅតាមបណ្ដាយផ្លូវ 60 ម៉ែត្រ ចាប់ផ្ដើមមានជីវកម្មជាច្រើនកំពុងតែចាប់ផ្ដើមរីកយ៉ាងលឿន ធ្វើឱ្យតំបន់នោះក្លាយជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្មថ្មីមួយទៀតដ៏ធំរបស់រាជធានីភ្នំពេញ ដោយពុំអាចប្រកែកបាន។

កម្មវិធីនេះនឹងប្រារព្ធឡើងនៅទីតាំងការិយាល័យលក់ផ្ទះ និង ផ្ទះគំរូ អាជីវកម្មកាហ្វេ ក្នុងគម្រោង ដឹស្ដា ដាយមិន ថ្ងៃទី 15-16 ខែវិចិ្ឆកា ឆ្នាំ2025 ចាប់ពីម៉ោង 9 ព្រឹក ដល់ម៉ោង 6 ល្ងាច។

ទីតាំងកម្មវិធី ៖ https://bit.ly/SaleOfficeTheStarDiamond

 

សូមកុំឱ្យកាសដ៏ល្អនេះកន្លងផុតទៅ សូមទំនាក់ទំនងដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានបន្ថែមតាមលេខទូរសព្ទ 016/017 59 6789 ឬមកកាន់ទីតាំងការិយាល័យលក់ផ្ទះរបស់បុរី ប៉េង ហួត ទាំង 4 ដែលនៅជិតលោកអ្នកបំផុត។

Cambodia and Laos agree to upgrade tourism cooperation

0

By. MOT

Ryhyat, On the occasion of leading a high-level delegation of the Ministry of Tourism to attend UN Tourism-26th General Assembly in Riyadh capital, Kingdom of Saudi Arabia; H.E. Mr. HUOT Hak, Minister of Tourism, held a highl-level working discussions and exchanged insightful view with H.E. Mrs. Suanesavanh Vignaket, Minister of Culture and Tourism of the Lao People’s Democratic Republic, and esteemed colleagues.

In a fruitful and in-depth meeting, the two sides agreed to request for the high-level permission of the top leaders of the two countries to upgrade the existing tourism cooperation to a deeper and more active level, with the common goal and interests of both peoples to attract more national and international tourists to visit the two countries by strengthening cooperation in the tourism sector within the regional and sub-regional frameworks such as ASEAN, GMS, CLMV, ACMECS; organizing tourism promotion events, especially in border provinces; examining the possibility of connecting direct flights between major cities and tourist destinations between Cambodia and Laos; arranging for private parties in the tourism sector of the two countries to meet and discuss to create tour packages; and examining the possibility of creating a tour route between Angkor Wat and Wat Phu, both of which are World Heritage Sites.

កំណាត់ផ្លូវលេខ២៦០បេ៧អា នៅខេត្តក្រចេះនឹងត្រូវពង្រឹងគុណភាពបន្ថែម

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន លោកនូ សុវត្ថិ បានអញ្ជើញដឹកនាំកិច្ចប្រជុំពិនិត្យ ពិភាក្សាលើការងារពង្រឹងគុណភាព កំណាត់ផ្លូវលេខ២៦០បេ៧អា ប្រវែង៥០,៧០គីឡូម៉ែ​ត្រ នៅខេត្តក្រចេះ។

កិច្ចប្រជុំនេះធ្វើឡើង ជាមួយប្រតិភូក្រុមហ៊ុន K.P Cement Industry Co.,Ltd ដោយមានការចូលរួមពី លោកអនុរដ្ឋលេខាធិការ លោកប្រធានមន្ទីរសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនខេត្តក្រចចេះ និងមន្ត្រីជំនាញពាក់ព័ន្ធផងដែរ។

កិច្ចប្រជុំនេះរៀបចំឡើង ក្នុងបំណងដើម្បីពិនិត្យពិភាក្សា ទៅលើបទបង្ហាញពាក់ព័ន្ធ ការងារពង្រឹងគុណភាព កំណាត់ផ្លូវលេខ២៦០បេ៧អា ទទឹង៦ម៉ែត្រ នៅខេត្តក្រចេះ ដើម្បីជាមូលដ្ឋាន និងព័ត៌មានច្បាស់លាស់ពាក់ព័ន្ធការងារបច្ចេកទេស ក៏ដូចជា បទដ្ឋានគតិយុត្តផ្សេងៗ ក្នុងការរៀបចំគម្រោងពង្រឹង គុណភាពកំណាត់ផ្លូវនេះឱ្យបានឆាប់រហ័ស សំដៅជួយសម្រួល ដល់ការធ្វើដំណើររបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ការដឹកជញ្ជូនឆ្លងកាត់ និងលើកកម្ពស់ដល់សេដ្ឋកិច្ចជាតិ៕