ទុនវិនិយោគជិត២០០លានដុល្លារនឹងហូរចូលទៅកាន់ខេត្តចំនូន២តាមរយៈការអភិវឌ្ឍតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស

0

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    ភ្នំពេញៈ មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់នៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានបើក“កិច្ចប្រជុំច្រកចេញ-ចូលតែមួយ” ដើម្បីពិនិត្យពិភាក្សាលើគម្រោងស្នើសុំបង្កើតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសចំនួន២។

កិច្ចប្រជុំកាលពីថ្ងៃទី១២ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៥ គណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា នៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានរៀបចំកិច្ចប្រជុំច្រកចេញ-ចូលតែមួយ ដើម្បីពិនិត្យពិភាក្សាលើគម្រោងស្នើសុំ បង្កើតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសចំនួន២ ក្រោមអធិបតីភាពលោកជា វុទ្ធី អគ្គលេខា​ធិការគណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា ដោយមានការអញ្ជើញចូលរួមពីសំណាក់តំណាងក្រសួង-ស្ថាប័ន និងរដ្ឋបាលខេត្តពាក់ព័ន្ធ។

គម្រោងវិនិយោគបង្កើតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសទាំងនេះ មានទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ១៩៥លានដុល្លារអាម៉េរិក នឹងក្លាយជាកម្លាំងចលករយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការស្រូបយកគម្រោងវិនិយោគ មកបណ្តាក់ទុននៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសទាំងនេះ ព្រមទាំងអាចបង្កើតការងារលើកកម្ពស់ជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ បង្កើនផលិតផលក្នុងស្រុក បង្កើនការនាំចេញទៅកាន់ទីផ្សារអន្តរជាតិ ជាពិសេសចូលរួមចំណែកជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ ។

គម្រោងវិនិយោគបង្កើត តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសទាំងពីរនេះ មានទីតាំងស្ថិតនៅស្រុកជុំគីរី ខេត្តកំពត និងក្រុងច្បារមន ខេត្តកំពង់ស្ពឺ៕

លោកអ្នកឧកញ៉ាពុង ឃាវសែចាប់ផ្តើមដំណើរការមូលនិធិ បណ្តាក់ទុនគំរោងថ្មីមួយ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុនCanadia Group របស់លោកអ្នកឧកញ៉ា ពុង ឃាវសែ បានដំណើរមូលនិធិបណ្ដាក់ទុនថ្មីមួយឈ្មោះ Canadia Impact Fund Co. (CIFC) ជាមួយគោលដៅចូលរួមគាំទ្រដល់វិស័យធុរកិច្ចថ្មីនៅកម្ពុជា។

ធុរកិច្ចថ្មីដំបូងដែលក្រុមហ៊ុន Canadia Impact Fund ទើបបានបណ្ដាក់ទុន គឺក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូនចល័ត ឡូជីស្ទីក (Jalat Logistics) ក៏ប៉ុន្តែទំហំដើមទុន និងរង្វាស់តម្លៃ (Valuation) មិនត្រូវបានគេបង្ហាញជាសាធារណៈនោះទេ។

យោងតាមគេហទំព័ររបស់ Canadia Impact Fund បង្ហាញថាមូលនិធិបណ្ដាក់ទុននេះ ផ្ដោតការវិនិយោគលើវិស័យសក្ដានុពលមួយចំនួន រួមមាន AI, អប់រំ, ដឹកជញ្ជូន, សុខាភិបាល, និងបច្ចេកវិទ្យាថាមពលបៃតង។

វត្តមាននៃមូលនិធិបណ្ដាក់ទុន (Investment Fund) គាំទ្រដោយសាជីវកម្មក្នុងស្រុកដ៏ធំCanadia Group នេះ ជាការផ្ដល់ឱកាស និងក្ដីសង្ឃឹមថ្មីបន្ថែម សម្រាប់ស្ថាបនិកធុរកិច្ចថ្មីនៅកម្ពុជា ក្នុងការស្វែងរកដើមទុនដើម្បីដំណើរការ និងអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងធុរកិច្ចថ្មីរបស់ខ្លួន។

ក្រៅពីមាន Canadia Impact Fund ក្រុមហ៊ុន Canadia Group ក៏មានមជ្ឍមណ្ឌលច្នៃប្រឌិតថ្មីៗ Connexion Hub ដែលជាជំរកប្រមូលផ្ដុំធុរកិច្ចថ្មី ចម្រុះវិស័យនៅតំបន់កោះពេជ្យផងដែរ៕

គំរោងសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មលំដាប់ផ្កាយ៥នៅខេត្តព្រះសីហនុតម្លៃ១០០០លានដុល្លារកំពុងសម្រេចបានវឌ្ឍនភាព

0
គំរោងសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មលំដាប់ផ្កាយ៥នៅខេត្តព្រះសីហនុតម្លៃ១០០០លានដុល្លារកំពុងសម្រេចបានវឌ្ឍនភាព
គំរោងសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មលំដាប់ផ្កាយ៥នៅខេត្តព្រះសីហនុតម្លៃ១០០០លានដុល្លារកំពុងសម្រេចបានវឌ្ឍនភាព

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    ព្រះសីហនុៈ អភិបាលនៃគណអភិបាលខេត្តព្រះសីហនុ បានអញ្ជើញជាអធិបតី ក្នុងពិធីដំឡើងធ្នឹមសំណង់ទម្ងន់១៨០០តោន នៃគម្រោងសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ៥ នៅក្រុងព្រះសីហនុ។

ការដំឡើងធ្នឹមជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ធ្នឹមដែលត្រូវបានដំឡើងតភ្ជាប់សំណង់អគារសណ្ឋាគារនាពេលនេះ មានទម្ងន់សរុបប្រមាណ ១,៨០០តោន ដែលមានបណ្តោយប្រវែង៥០ម៉ែត្រ និងទទឹង២៥ម៉ែត្រ។

ការងារស្ទូចដែកតំណរជាឆ្អឹងអាគារនេះ ត្រូវបានលើកឡើងកម្ព​ស់១៣ជាន់ ស្មើនឹង៥៩ម៉ែត្រ ដោយភ្ជាប់ពីជាន់ទី១៣ ដល់ជាន់ទី១៦ ក្នុងល្បឿន៥ម៉ែត្រក្នុងមួយម៉ោង និងប្រើប្រាស់ពេល២ថ្ងៃ។ ភាពជោគ​ជ័យនៃការដំឡើងធ្នឹមដ៏ធ្ងន់នេះ បានបង្ហាញពីសមត្ថភាពបច្ចេកទេ​ស និងវឌ្ឍនភាពដ៏លឿនរបស់គម្រោង។

គម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន Peninsula Bay Investment Co., Ltd. នេះ កំពុងដំណើរការសាងសង់លើផ្ទៃដី សរុបប្រមាណ១៦ហិកតា ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគដំបូង ប្រមាណ៥៧៤លានដុល្លារអាមេរិក។

តាមការវាយតម្លៃរបស់ក្រុមហ៊ុន នៅពេលបញ្ចប់ការសាងសង់ទាំងស្រុងនៅឆ្នាំ២០២៨ ទុនវិនិយោគនឹងកើនឡើងដល់ប្រមាណ១ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដែលនឹងក្លាយជាគម្រោងដ៏សំខាន់មួយ នៅក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ។

គិតមកដល់បច្ចុប្បន្ន គម្រោងទាំងមូលបានសាងសង់រួចរាល់ប្រមាណ៤៥ភាគរយ ហើយក្នុងនោះ អគារសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយប្រាំ (កម្ពស់៣៧ ជាន់ ចំនួន២,៨៧០បន្ទប់) បានសង់ដល់កម្ពស់៣០ជាន់។

ដោយឡែកអគារការិយាល័យ និងខុនដូ បានប្រមាណ៨០ភាគរយ ហើយគ្រោងនឹងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ២០២៦ ខាងមុខនេះ។

តាំងពីចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅដើមឆ្នាំ២០២៤ គម្រោងនេះបានផ្តល់ឱកាសការងារសរុបប្រមាណ៣,០០០នាក់ និងប៉ាន់ស្មានថានឹងផ្តល់ការងារជូនប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជា ប្រមាណជាង៥,០០០នាក់ នៅពេលបញ្ចប់។

គម្រោងនេះត្រូវបានបែងចែកជា២តំបន់ដូចជា តំបន់B: ជាអគារខុនដូរ និងអគារពាណិជ្ជកម្ម គ្រោងបញ្ចប់នៅដើមឆ្នាំ២០២៦ និងតំបន់A: សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ៥ ផ្សារទំនើប និងសួនកម្សាន្តផ្សេងៗ គ្រោងនឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ២០២៨។

ការអភិវឌ្ឍដ៏ធំនេះ នឹងចូលរួមចំណែកយ៉ាងសកម្ម ក្នុងការប្រែក្លាយខេត្តព្រះសីហនុ ឱ្យទៅជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម និងទេសចរណ៍លំដាប់អន្តរជាតិ ស្របតាមចក្ខុវិស័យរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា។

កាលពីថ្ងៃទី២៤ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២៥ ក្រុមហ៊ុនបានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងជាដៃគូសហការដ៏សំខាន់ ជាមួយសណ្ឋាគារអន្តរជាតិ Intercontinental (IHG) និងក្រុមហ៊ុន Luxury Business Group (LBG) ក្រោមអធិបតីភាពលោកម៉ាង ស៊ីណេតផងដែរ។

កិច្ចសហការនេះ មានគោលបំណងជំរុញទំនាក់ទំនង ជាមួយក្រុមហ៊ុនបរទេស ដើម្បីនាំយកផលិតផលគុណភាពខ្ពស់ និងទុនវិនិយោគបន្ថែមទៀតមកកាន់កម្ពុជា៕

ដំណឹងល្អៈ កម្ពុជា សឹង្ហបុរីដាក់ឲ្យដំណើរការប្រព័ន្ឋទូទាត់ឆ្លងដែនដំណាក់កាលទី១

0
កម្ពុជា សឹង្ហបុរីដាក់ឲ្យដំណើរការប្រព័ន្ឋទូទាត់ឆ្លងដែនដំណាក់កាលទី១
កម្ពុជា សឹង្ហបុរីដាក់ឲ្យដំណើរការប្រព័ន្ឋទូទាត់ឆ្លងដែនដំណាក់កាលទី១

ដោយៈ ម៉ាណា

    សឹង្ហបុរីៈ លោក​ជំទាវបណ្ឌិត​ ជា សិរី ទេសាភិបាល ធនាគារ​ជាតិ​នៃ​កម្ពុជា បាន​អញ្ជើញ​ជា​អធិបតី​ភាព​ ក្នុង​ពិធី​ដាក់ឱ្យ​ដំណើរការ​ជា​ផ្លូវ​ការ​ការ​ទូទាត់​ឆ្លងដែន​តាម​ឃ្យូអរកូត ​រវាង​ព្រះរាជាណា​ចក្រ​កម្ពុជា​ និង​សាធារណរដ្ឋ​សិង្ហ​បុរី ​ដំណាក់​កាល​ទី១“កម្ពុជា​ស្កេន ​ឃ្យូអរកូតនៅក្នុង​ប្រទេស​សិង្ហបុរី”។

ពិធីនេះបានធ្វើកាលពី​ថ្ងៃ​ទី​១២​ ខែ​វិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៥ ក្នុង​ឱកាស​នៃព្រឹត្តិការណ៍​បច្ចេក​វិទ្យា​ហិរញ្ញវត្ថុ​សិង្ហបុរី ​ឆ្នាំ២០២៥ នៅ​ប្រទេស​សិង្ហបុរី។

ការ​ដាក់​ឱ្យ​ដំណើរការ​ជា​ផ្លូវការ ​នៃ​ការ​ទូទាត់ឆ្លង​ដែន​តាម​ឃ្យូអរកូត​នេះ​ នឹង​ផ្ដល់​លទ្ធភាព​ឱ្យ​ប្រជា​ជន​កម្ពុជា ​ដែល​មាន​គណនី​ជា​ប្រាក់​រៀល ​អាច​ធ្វើ​ប្រតិបត្តិការ​ទូទាត់​ថ្លៃ​ទំនិញ​និង​សេវា ងាយ​ស្រួល រហ័ស និង​សុវត្ថិភាព នៅ​ពេល​ធ្វើ​ដំណើរ​ទៅ​កាន់​ប្រទេសសិង្ហបុរី​ ដោយ​ប្រើប្រាស់​កម្មវិធីទូទាត់​បាគង ឬកម្ម​វិធី​ធនាគារ​ចល័ត​របស់​គ្រឹះ​ស្ថាន​ធនា​គារ ​និង​ហិរញ្ញវត្ថុ​ ដែល​ជា​សមាជិក​បាគង ដើម្បី​ស្កេន​ទូទាត់​តាម RoamQR របស់​ពាណិជ្ជករ​SGQR នៅ​​ទូទាំង​ប្រទេស​សិង្ហបុរី៕

The Soudi Arabia interested on Tourism in Cambodia

0

By MOT

Phnom Penh,  The Saudi Arabia–Cambodia Business Council expresses strong interest in Cambodia’s tourism potential and investment opportunities On the occasion of leading a high-level delegation from the Ministry of Tourism to attend the 26th General Assembly of the UN Tourism in Riyadh capital, the Kingdom of Saudia Arabia, H.E. Mr. HUOT Hak, Minister of Tourism, grants a courtesy call to H.E. Walid bin Nasser Al-Shahri, Chairman of the Saudia Arabia-Cambodia Business Council to get understand about the real situation of political, and economic as well as tourism potential and investment opportunities.

After the meeting, H.E. Chairman of the Saudia Arabia-Cambodia Business Council expressed its keen interest in exploring Cambodia’s rich tourism potential as an emerging market and good investment opportunities by setting a very VIP FAM trip to Cambodia in this December.

Riyadh capital, November 10, 2025.

 

កម្ពុជាកាន់តែមានឯករាជ្យភាព ស្របពេលវារីអគ្គិសនីទំហំ១៥០មេហ្កាវ៉ាត់ថ្មីមួយទៀតត្រៀមបញ្ចប់ការសាងសង់

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ពោធិ៍សាត់ៈ កម្ពុជាកាន់តែមានឯករាជ្យភាព ស្របពេលវារីអគ្គិសនីថ្មីមួយ មានអានុភាព១៥០មេហ្កាវ៉ាត់ នៅក្នុងខេត្តពោធិ៍សាត់បានសាងសង់បានប្រមាណ៧០ភាគរយហើយ។

អភិបាលខេត្តពោធិ៍សាត់ លោកខូយ រីដា បានចុះត្រួតពិនិត្យវឌ្ឍនភាពការស្ថាបនាសាងសង់ គម្រោងវារីអគ្គិសនីស្ទឹងមេទឹក ដែលមានអានុភាព១៥០មេហ្កាវ៉ាត់ (150MW)ស្ថិតក្នុងឃុំថ្មដា ស្រុកវាលវែង ខេត្តពោធិ៍សាត់ (តាមបណ្តោយដងស្ទឹងមេទឹក) ខណៈដែរបច្ចុប្បន្នគម្រោងនេះ ស្ថាបនាបានប្រមាណ៧០%ហើយ នឹងត្រូវប្រើប្រាស់ពេលសាងសង់ប្រមាណជា៥ឆ្នាំ។

គម្រោងវារីអគ្គិសនីស្ទឹងមេទឹក គឺជាគម្រោងមួយ ក្នុងចំណោមគម្រោងវារីអគ្គិសនីសំខាន់ៗ ដែលកំពុងអភិវឌ្ឍនៅកម្ពុជា។ គម្រោងនេះមានអនុភាពផលិតអគ្គិសនី ប្រមាណ១៥០មេហ្គាវ៉ាត់(150MW​) ស្ថិតនៅព្រំប្រទល់ខេត្តពោធិ៍សាត់ និងខេត្តកោះកុង។ ជាក់ស្ដែងនៅខេត្តពោធិ៍សាត់ គឺស្ថិតក្នុងឃុំថ្មដា ស្រុកវាលវែង។

គម្រោងនេះដែរ វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Steung Meteuk Hydropower Co.,Ltd ដែលត្រូវបានគេដឹងថា ជាគម្រោងរបស់លោកអ្នកឧកញ៉ា លី យ៉ុងផាត់ ប្រធានសមាគមឧកញ៉ាកម្ពុជា ខណៈដែរបច្ចុប្បន្នគម្រោងនេះ ស្ថាបនាបានប្រមាណ៧០%ហើយ នឹងត្រូវប្រើប្រាស់ពេលសាងសង់ប្រមាណ៥ឆ្នាំ។

ផ្ទៃអាងស្តុកទឹក នៃគម្រោងនេះ មានចំនួន៣កន្លែង ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដី ក្នុងខេត្តពោធិ៍សាត់ ប្រមាណ២,៦៦០ហិកតា (ឬ២,៥៧៦ហិកតា) និងខេត្តកោះកុង ប្រមាណ៩៩៤ហិកតា (ឬ៨៧២ហិកតា)។

នៅទូទាំងប្រទេសកម្ពុជា ខេត្តដែលមានវារីអគ្គិសនី កំពុងដំណើរការរួមមាន ទី១៖ ខេត្តកោះកុង៖ (៣គម្រោង) គីរីរម្យ៣, ស្ទឹងឫស្សីជ្រុំក្រោម ស្ទឹងតាតៃ។ ទី២ ខេត្តកំពត៖ (១គម្រោង) កំចាយ។
ទី៣ ខេត្តពោធិ៍សាត់៖ (១គម្រោង) ស្ទឹងអាតៃ មានទីតាំងជាប់ខេត្តកំពង់ស្ពឺ និងកោះកុង)។ ទី៤ ខេត្តកំពង់ស្ពឺ៖ (១គម្រោង) គីរីរម្យ១ មានទីតាំងជាប់ខេត្តព្រះសីហនុ។

ទី៥ ខេត្តស្ទឹងត្រែង៖ (១គម្រោង) សេសានក្រោម២។ សម្រាប់គម្រោងវារីអគ្គិសនី ដែលកំពុងសាងសង់ និងកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ (ក្នុងដំណាក់កាលសិក្សា ឬសាងសង់) រួមមាន ទី១ វារីអគ្គិសនីស្ទឹងមេទឹក (Steung Meteuk)អនុភាព១៥០MW ក្នុងខេត្តពោធិ៍សាត់ និងខេត្តកោះកុង។ ទី២ វារីអគ្គិសនីស្ទឹងតាតៃល (Stung Tatay Krom) អនុភាព២៣០  សាងសង់ពីរដំណាក់កាល) ក្នុងខេត្តកោះកុង។

ទី៣ វារីអគ្គិសនីស្ទឹងស្រែពកក្រោម៣ (Sre Pok Krom 3) អនុភាព៣៦៧MW ក្នុងខេត្តរតនគិរី និងខេត្តមណ្ឌលគិរី៕

តើទីផ្សារការិយាល័យនៅចំកណ្តាលរដ្ឋធានីហ្សាការតារបស់ឥណ្ឌូនេសុីមានស្ថានភាពវិវត្តន៍ដូចម្តេចនៅត្រីមាសទី៣?

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: យោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Cushman & Wakefield បានឱ្យដឹងថា ស្តុកការិយាល័យសរុបនៅតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាល (CBD)នៅទីក្រុងហ្សាការតារបស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេសុីបានស្ថិតនៅទ្រឹងត្រឹម៧,៤លានម៉ែត្រការ៉េនៅត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៥។

ក្រុមហ៊ុនខាងលើរំពឹងថា តំបន់ CBD នៅទីក្រុងហ្សាការតានឹងមិនទទួលបានគម្រោងថ្មីណាមួយឡើយរហូតដល់ចុងឆ្នាំ២០២៥ ហើយការផ្គត់ផ្គង់សរុបនឹងនៅតែស្ថិតក្នុងកម្រិតបច្ចុប្បន្ន។

សកម្មភាពជួលការិយាល័យនៅតែមានភាពរឹងមាំនៅក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៥ ជាពិសេស អគារការិយាល័យទើបសាងសង់រួចរាល់ ឬបំពាក់គ្រឿងបរិក្ខាររួចជាស្រេច ដែលបង្កភាពងាយស្រួលដល់ក្រុមហ៊ុននានាក្នុងការពង្រីក ឬផ្លាស់ប្តូរទីតាំងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

តម្រូវការជួលការិយាល័យសរុបសម្រេចបានចំនួន២៣.៧០០ម៉ែត្រការ៉េក្នុងអំឡុងត្រីមាសទី៣ ដែលនាំឱ្យតម្រូវការសរុបក្នុងរយៈពេល៩ខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២៥ កើនឡើងដល់៧៩.០០០ម៉ែត្រការ៉េ។ ក្នុងនោះ ចំនួនប្រហែល៩៣ភាគរយនៃតម្រូវការសរុបមានប្រភពមកពីការិយាល័យកម្រិត A។

អត្រាគ្របដណ្តប់ការជួលការិយាល័យនៅតំបន់ CBD ក្នុងរដ្ឋធានីហ្សាការតាបានកើនឡើង០,៣ភាគរយ ដល់ចំនួន៧៦,៣ភាគរយគិតត្រឹមចុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៥ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងឱ្យឃើញពីកំណើននៃតម្រូវការជាបន្តបន្ទាប់។

តម្លៃជួលការិយាល័យនៅសង្កាត់ Sudirman នៅចំកណ្តាលទីក្រុងហ្សាការតាមានទំហំទឹកប្រាក់ជាមធ្យមចំនួន១៨,៧៣ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ខណៈតម្លៃជួលការិយាល័យនៅសង្កាត់ Kuningan មានទំហំទឹកប្រាក់ជាមធ្យមចំនួន១៣,៣ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ៕ប្រភព: Cushman & Wakefield៕

ដំណឹងល្អ!ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ឥណ្ឌាភ្ជាប់ជើងហោះហើរត្រង់មកកាន់ខេត្តសៀមរាបនៅថ្ងៃស្អែក

0

    ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ សម្ដេចបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ដ្រីនៃកម្ពុជាបានបង្ហាញនូវការអបអរសាទរជើងហោះហើរ របស់ក្រុមហ៊ុនអាកា​សចរណ៍ឥណ្ឌា នឹងហោះហើរត្រង់ពីKolkata សាធារណរដ្ឋឥណ្ឌា មកកាន់ខេត្តសៀមរាប នៅថ្ងៃទី១៣ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៥ ខាងមុខនេះ ក្រោមកិច្ចសហការដ៏រីករាយរវាង រាជរដ្ឋាភិបាលនៃប្រទេសទាំងពីរ។

ជាមួយនឹងសមិទ្ធផលថ្មី នៃជើងហោះហើរត្រង់នេះ លោក ហួត ហាក់ រដ្ឋមន្ដ្រីក្រសួងទេសចរណ៍ បានចាត់ទុកថា ទាំងអស់នេះ គឺកើតមានឡើងក្រោមការដឹកនាំតម្រង់ទិសដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ របស់សម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ដ្រីនៃកម្ពុជា៕

 

តម្លៃលំនៅឋាននៅក្នុងរដ្ឋ Johor របស់ម៉ាឡេសុីហក់ឡើងថ្លៃយ៉ាងគំហុកនៅត្រីមាសទី៣

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: រដ្ឋ Johor សម្រេចបាននូវកំណើនខ្ពស់បំផុតនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៥ ដោយសារការកើនឡើងនៃតម្លៃអាផាតមុិន និងលំនៅឋានជាប់ដី(Landed home) បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ២០២៤។

លោក Jamie Tan នាយកគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុន JLL ប្រចាំប្រទេសម៉ាឡេស៊ី បាន៑អះអាងថា តម្លៃអាផាតមុិនជាមធ្យមបានហក់ឡើង២០,៨ភាគរយពី៥៤៩រីងហ្គីតក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ ក្នុងឆ្នាំ២០២៤ ដល់៧១១រីងហ្គីតក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ ក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំនេះ។

លោកបានលើកឡើងថា កំណើននេះត្រូវបានជំរុញ ដោយការដាក់ឱ្យដំណើរការនូវគម្រោងអាផាតមុិនលំដាប់ខ្ពស់ជាច្រើននៅលើទីផ្សារក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៥។

ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃលំនៅឋានជាប់ដីនៅទីក្រុង Johor Bahru បានហក់ឡើង១០,២ភាគរយ ពី៣៥២រីងហ្គីតក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ ក្នុងឆ្នាំ២០២៤ ដល់៣៨៨រីងហ្គីតក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ នៅត្រីមាសទី៣។

ទីផ្សារលំនៅឋានរបស់រដ្ឋ Johor បានបន្តសម្រេចបាននូវកំណើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ កំណើននៃតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅរដ្ឋមួយនេះបានវ៉ាដាច់រដ្ឋ Selangor ទីក្រុងគូឡាឡាំពួរនិងរដ្ឋ Penang។

កំណើនយ៉ាងរឹងមាំនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងរដ្ឋ Johor ស្ថិតនៅភាគខាងត្បូងនៃប្រទេសម៉ាឡេសុី ត្រូវបានជំរុញដោយការអភិវឌ្ឍជាយុទ្ធសាស្ត្រនូវតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស Johor-Singapore (JS-SEZ) រួមជាមួយនឹងផលវិជ្ជមានពីកំណើននៃការវិនិយោគផ្នែកឧស្សាហកម្ម និងមជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ។

ដោយឡែក តម្រូវការលំនៅឋានលំដាប់ខ្ពស់នៅទីក្រុងគូឡាឡាំពួរនៃប្រទេសម៉ាឡេសុីនៅតែមានភាពរឹងមាំ ដោយសារកំណើននៃអ្នកទិញក្នុងស្រុក និងជនបរទេស៕ប្រភព: Edgeprop៕

តើគួរវិនិយោគCryptoចេញថ្មីៗដោយភាពឆ្លាតវៃតាមរបៀបណា?

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    អន្តរជាតិៈ នេះជាសំណួរដ៏អស្ចារ្យមួយ ហើយវាបង្ហាញថាអ្នកកំពុងគិតដូចជាអ្នកវិនិយោគពិតប្រាកដ មិនមែនគ្រាន់តែជាអ្នកជួញដូរនោះទេ។

នេះជារបៀបទិញរូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូដោយឆ្លាតវៃ ជាជំហានៗ ដែលអ្នកវិនិយោគគួរសិក្សា។

១. ដឹងអំពីគោលដៅរបស់អ្នក

អ្នកត្រូវសួរខ្លួនឯងថា តើអ្នកចង់បានប្រាក់ចំណេញរយៈពេលខ្លី (ថ្ងៃ/សប្តាហ៍)? ឬការវិនិយោគរយៈពេលវែង (ខែ/ឆ្នាំ)?។

ប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគរយៈពេលវែង សូមផ្តោតលើកាក់ខ្លាំង (កាក់ដូចជា Bitcoin, Ethereum) ពួកវាមានចលនាតិចជាងកាក់ថ្មីតូចៗ។

២. ប្រើ Dollar-Cost Averaging” (DCA)

ជំនួសឱ្យការទិញទាំងអស់ក្នុងពេលតែមួយ អ្នកវិនិយោគគួរទិញបរិមាណតិចតួចជាប្រចាំ (ឧទាហរណ៍ រៀងរាល់សប្តាហ៍ ឬរៀងរាល់ខែ)។

វិធីនោះអ្នកទិញក្នុងតម្លៃផ្សេងៗគ្នា ហើយវាកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃការទិញនៅកំពូល។

ឧទាហរណ៍ អ្នកមានគម្រោងវិនិយោគ១០០ដុល្លារ/ខែ ទិញ ២៥ ដុល្លារជារៀងរាល់សប្តាហ៍។ អ្នកនឹងចាប់បានទាំងតម្លៃខ្ពស់ និងទាប តម្លៃជាមធ្យមកាន់តែប្រសើរ។

៣. សិក្សាមុនពេលអ្នកទិញ

បើអ្នកវិនិយោគលើវាសូមពិនិត្យមើល ចំណុចមួយចំនួនដូចជា ក្រុមគម្រោង តើវាជាcoinពិតប្រាកដ ត្រូវបានគេស្គាល់ និងសកម្មទេ?

តើគោលបំណង តើវាដោះស្រាយបញ្ហាពិតប្រាកដទេ? តើបរិ​មាណជួញដូរ ទីផ្សារសកម្ម និងងាយស្រួលលក់នៅពេលក្រោយ។

សូមជៀសវាងកាក់ថ្មី ដែលមិនស្គាល់ដែលសន្យាថា “ប្រាក់ចំណេញធានា” នោះជាទង់ហានិភ័យខ្ពស់។

៤. កុំវិនិយោគប្រាក់ដែលអ្នកមិនអាចខាតបង់បាន

 

រូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូមានហានិភ័យខ្ពស់ ហេតុនេះសូមអ្នករក្សាប្រាក់សង្គ្រោះបន្ទាន់ ដាច់ដោយឡែកពីគ្នាពីលុយវិនិយោគ។

៥. រក្សាកាក់របស់អ្នកឱ្យមានសុវត្ថិភាព

ប្រើប្រាស់សេវាកម្ម ឬវេទិកាសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរដែលទុកចិត្ត (Binance, Coinbase, OKX ជាដើម) ឬផ្លាស់ទីទៅកាបូបត្រជាក់ (ដូចជា Ledger, Trezor) សម្រាប់ការកាន់កាប់រយៈពេលវែង។

៦. រក្សាការអត់ធ្មត់

អ្នកវិ​និយោគ ត្រូវតែអត់ធ្មត់ ព្រោះសូម្បីតែអ្នកជំនាញក៏ឃើញការធ្លាក់ចុះដែរ អ្នកឆ្លាតវៃរង់ចាំច្រើនខែ ឬច្រើនឆ្នាំ មិនមែនលក់ដោយភ័យស្លន់ស្លោទេ៕