មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម​តម្លៃ​ជាង​ ​​៦០លាន​ដុល្លារ​​ចាប់ផ្តើម​ដំណើរការ​ហើយ​

0

ដោយ​ ​រ៉ា​ណេត​ ​ ​

​ភ្នំពេញ​៖​ ​អាគារ​មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម​ភ្លោះ​ ​ដែល​បោះទុន​វិនិយោគ​ជាង៦០លាន​ដុល្លារ​សហរដ្ឋអាមេរិក​ ​នា​ទឹកដី​កោះ​ពេជ្រ​ ​បាន​ចាប់ផ្តើម​ដំណើរការ​ជា​បណ្ដើរ​ៗ​ហើយ​ ​ខណៈ​ដែល​ការសាងសង់​ ​នឹង​ត្រូវ​បាន​បញ្ចប់​ជាស្ថាពរ​យ៉ាង​យូរ​នៅ​ត្រឹម​បំណាច់​ ​ចុងខែ​មេសា​ ​ឆ្នាំ២០១៩​ ​ឆាប់​ៗ​ខាង​មុន​នេះ​។​ ​ ​

​អាគារ​ពាណិជ្ជកម្ម​ដែល​មាន​កម្ពស់​រហូតដល់៣២ជាន់​ ​នៅ​លើទឹក​ដី​កោះ​ពេជ្រ​ ​Diamond​ ​Twin​ ​Tower​ ​ក៏​មានការ​រៀបចំ​ជា​ឆ្នេរខ្សាច់​សិប្បនិម្មិត​ ​យ៉ាង​ស្រស់​ស្អាត​ជាប់​ដងទន្លេ​ផង​ដែរ​។​ ​គំរោង​វិនិយោគ​មានតម្លៃ​ជាង៦០លាន​ដុល្លារ​នេះ​ ​ត្រូវ​បាន​អភិវឌ្ឍន៍​ដោយក្រុម​ហ៊ុន​ក្នុង​ស្រុក​ ​សហការ​ជាមួយ​ក្រុមហ៊ុន​ចិនតៃវ៉ាន់​។​ ​

​អគ្គនាយក​នៃ​ ​Diamond​ ​Twin​ ​Tower​ ​លោក​ ​លី​ ​ឈុន​ឡុង​ ​បាន​មានប្រសាសន៍​ ​​ឲ្យដឹង​តាម​ទូរស័ព្ទ​នា​រសៀល​ថ្ងៃទី១១​ ​មិនា​នេះ​ថា​ ​អាគារ​ពាណិជ្ជកម្ម​ដ៏​ទំនើប​មួយ​នេះ​ ​ត្រូវ​បាន​បែងចែក​ចេញ​ជា​ពីរ​ ​គឺ​អគារ​ខុន​ដូរ​សម្រាប់​ស្នា​ក​នៅ​ ​ដែល​មាន​ជាង​ ​៣០០Units​ ​តម្លៃ​ចាប់ពី​ជាង​ ​១៣ម៉ឺន​ដុល្លារ​ ​រហូតដល់​ជាង៥០ម៉ឺន​ដុល្លារ​ក្នុង​មួយ​ ​Unit​ ​ហើយ​អាគារ​សម្រាប់​បម្រើសេវា​ការិយាល័យ​មាន​ជាង​ ​២០០Units​ ​និង​ដាក់​ជួល​តម្លៃ២៥ដុល្លារ​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ ​(​Grade​ ​A​)​។​ ​

​លោក​បន្ត​ថា​ ​មកទល់​ពេលនេះ​ចំពោះ​អាគារ​ការិយាល័យ​ក៏​កំពុង​មានការ​ដាក់​ជួល​ជា​បណ្ដើរ​ៗ​ ​ហើយ​ផ្នែក​ខុន​ដូរ​ក្រុមហ៊ុន​ក៏​ចាប់ផ្តើម​ ​ប្រគល់​ម្ចាស់​ដែល​បាន​ទិញ​រួចរាល់​ផង​ដែរ​ ​ខណៈ​គំរោង​នេះ​វា​នឹង​ក្លាយទៅជា​អាគារ​មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជ​ចម្រុះ​មួយ​។​ ​

​នាយិកា​ក្រុមហ៊ុន​ ​Century​ ​21​ ​Cambodia​ ​លោកស្រី​ ​Grace​ ​Rachny​ ​Fong​ ​បាន​លើកឡើង​ថា​ ​កោះ​ពេជ្រ​នៅពេល​បច្ចុប្បន្ន​នេះ​ ​បាន​ក្លាយទៅជា​មជ្ឈមណ្ឌល​កណ្តាល​នៃ​អាគារ​ពាណិជ្ជកម្ម​ចម្រុះ​ ​ព្រោះ​វា​ត្រូវ​បាន​ហ៊ុ​ព័ទ្ធ​ទៅ​ដោយ​អាគារ​ពាណិជ្ជកម្ម​ ​និង​សេវាកម្ម​កម្រិត​អន្តរជាតិ​ជាច្រើន​ ​ដូចជា​ ​សណ្ឋាគារ​លំដាប់​ផ្កាយ៥​ ​សូ​ហ្វី​តែល​ ​កាំ​បូ​ឌី​យ៉ា​ណា​ ​ហ៊ី​ម៉ា​វ៉ា​រី​ ​សណ្ឋាគារ​ ​និង​មណ្ឌល​កម្សាន្ត​ណា​ហ្គាវើល​ ​ផ្សារ​ទំនើប​អ៊ី​អន​ ​ក៏ដូចជា​អាគា​ពាណិជ្ជកម្ម​លំដាប់​ពិភពលោក​ជាច្រើន​ទៀត​។​ ​

​អ្នកស្រី​បន្ត​ ​“​កោះ​ពេជ្រ​ ​ជា​តំបន់​ដែល​គួរ​ជាទី​ទាក់ទាញ​បំផុត​ ​ចំពោះ​វិស័យ​ការិយាល័យ​ផង​ដែរ​ ​ព្រោះ​វា​ជាទី​តាំង​ដ៏​ប្រសើរ​ដែល​អាច​ ​ជួយ​លើកកម្ពស់​កេរ្តិ៍ឈ្មោះ​ក្រុមហ៊ុន​ផង​ដែរ​”​។​លោក​បន្ត​ថា​ ​“​តម្រូវការ​សេវាកម្ម​ជួល​ ​និង​ការ​វិនិយោគ​នៅ​តំបន់​នេះ​មាន​តម្រូវការ​ខ្ពស់​ ​ប្រសិនជា​គំរោង​នេះ​បាន​រៀបចំ​ល្អ​ប្រសើរ​ ​ទាំង​ចំណត​យានយន្ត​ ​និង​ការ​បំពាក់​សម្ភារៈ​បរិ​ក្ខា​នានា​”​៕​ ​

វិនិយោគិន​ចាប់ផ្ដើម​ងាក​មក​​វិនិយោគ​លើ​​គម្រោង​​បង់​រំលស់​ដី​កសិកម្ម​

0

​ដោយ​ ​វិសេស​

​ភ្នំពេញ​៖​ ​អ្នក​វិនិយោគ​ក្នុង​ស្រុក​បាន​ចាប់ផ្ដើម​ងាក​ ​មក​វិនិយោគ​លើ​គម្រោង​បង់​រំលស់​ដី​កសិកម្ម​ ​ដោយ​ពួកគេ​គិតថា​គម្រោង​បែបនេះ​នេះ​ ​នឹង​ជួយ​លើកស្ទួយ​វិស័យ​កសិកម្ម​ ​ដោយ​ជួយ​អភិវឌ្ឍ​ដីស្រែ​ចម្ការ​ទុកចោល​ឱ្យ​ក្លាយជា​តំបន់​ពណ៌បៃតង​ ​និង​ជា​តំបន់​ទេសចរណ៍​ ​និង​ជា​គម្រោង​ ​ដែល​ជួយ​ឱ្យ​ពលរដ្ឋ​ទទួល​បាន​នូវ​ ​កំណប់ទ្រព្យ​តកូនតចៅ​ផង​ដែរ​។​

​លោក​ ​ហង្ស​ ​ព្រីន្ស​យ៉ា​ ​នាយក​ប្រតិបត្តិ​ក្រុមហ៊ុន​ហង្ស​ម្ចាស់ដី​ ​ឌី​វែល​ឡុប​ម៉ិ​នបាន​ ​ឲ្យដឹង​កាលពី​ពេល​ថ្មី​ៗ​នេះ​ថា​ ​ក្រុមហ៊ុន​កំពុង​ទទួល​បាន​ជោគជ័យ​ខ្លាំង​ ​លើ​គម្រោង​ប្រមូល​ទិញ​ដី​ ​ដើម្បី​ដាំដុះ​ដំណាំ​ ​រួច​ពុះ​លក់​ចម្ការ​ ​នោះ​ ​ជា​ហិ​ក​តា​ ​ឱ្យ​ពលរដ្ឋ​ទិញ​បង់​រំលស់​។​ លោក​បន្ត​ថា​ ​ចម្ការ​ដូងក្រអូប​ ​ចំ​កា​រប័រ​ ​និង​ចំការ​ទុរេន​ ​នៅក្នុង​ខេត្ត​ចំនួន​បួន​ ​ដូចជា​ខេត្ត​ ​ពោធិ៍សាត់​ ​សៀមរាប​ ​មណ្ឌលគីរី​ ​និង​ខេត្តកំពត​ ​លើ​ផ្ទៃដី​ជាង ៧ពាន់​ហិ​ក​តា​ ​ទទួល​បានការ​ចាប់អារម្មណ៍​យ៉ាង​ខ្លាំង​ ​ដោយសារតែ​គម្រោង​នោះ​ ​ក្រៅពី​ជួយ​លើកកម្ពស់​វិស័យ​កសិកម្ម​ ​ក៏​ជួយ​បង្កើត​សេវាកម្ម​នានា​ ​បង្កើត​ការងារ​ ​និង​បង្កើនផលិតផល​កសិកម្ម​នៅ​កម្ពុជា​។​

​លោក​បានឱ្យ​ដឹង​ថា​ ​ដីចម្ការ​ដំណាំ​ដែល​ពុះ​លក់​នេះ​មានតម្លៃ​ពី ១៤,០០០ដុល្លារ​រហូតដល់​ជាង ៤ម៉ឺន​ដុល្លារ​ក្នុង​មួយ​ហិ​ក​តា​។​ ​ក្រុមហ៊ុន​នឹង​ពុះ​លក់​ចម្ការ​ក្រូច​ ​និង​ចម្ការ​ឫស្សី​ ​ជា​ហិ​ក​តាៗ​ឱ្យ​ទិញ​បង់​រំលស់​ដូចគ្នា​ដែរ​។​ ​តម្លៃ​ដែល​លក់​ជូន​នេះ​ ​បូក​បញ្ចូល​ថ្លៃ​ផ្ដល់​ពូជ​ដំណាំ​ ​និង​សេវា​ថែទាំ​ដំណាំ​ ​រយៈពេល ៤ឆ្នាំ​រហូត​បានផល​ ​ដែល​មានន័យថា​ ​ម្ចាស់​ដែល​ទិញ​ដីចម្ការ​ ​រង់ចាំ​តែ​ទទួលផល​ស្រាប់តែ​ម្ដង​។​

​តាម​ការ​ឱ្យ​ដឹង​មកទល់​ពេលនេះ​ ​ក្រុមហ៊ុន​ប្រមូល​ទិញ​ដីស្រែ​ ​និង​ដីចម្ការ​ពលរដ្ឋ​ ​បាន​ប្រមាណ​ជាង​មួយ​ម៉ឺន​ហិ​ក​តា​ ​នៅ​ទូរទាំង​ប្រទេស​ ​ទើប​ឈាន​ដល់​ការ​ពុះ​ជា​ឡូត៍​ ​ក្នុង​ទំហំ​មួយ​ឡូត៍​មួយ​ហិ​ក​តា​។​

​អ្នកនាង​ ​Grace​ ​Rachny​ ​Fong​ ​នាយិកា​ក្រុមហ៊ុន​ ​Century21​ ​Cambodia​ ​បាន​មានប្រសាសន៍​ថា​ ​សកម្មភាព​ពុះ​ដី​ឡូត៍​សំរាប់​វិស័យ​កសិកម្ម​មិន​មាន​ច្រើន​នោះ​ទេ​ ​តែ​ការ​ពុះ​ដី​ឡូត៍​បែបនេះ​ ​ប្រសិនជា​ធ្វើ​តូច​ៗ​វា​ជា​គ្រោះថ្នាក់​ ​ដោយសារ​វា​ជា​ប្រភេទ​ដីសម្បទាន​។​ ​ផ្ទុយទៅវិញ​បើជា​ដី​ចំ​ការ​ធំៗ​ ​និង​មាន​ទំហំដី​ធំ​ចាប់ពី ១ហិ​ក​តា​ឬ​លើស​ពីនេះ​ឡើង​ទៅ​ ​វា​មិនសូវ​មាន​បញ្ហា​នោះ​ទេ​ ​ព្រោះ​វា​ជា​គំរោង​អភិវឌ្ឍន៍​ ​ដែល​អ្នក​វិនិយោគ​អាច​ស្វែងរក​សុំ​ប្លង់​រ៉ឹង​បាន​ ​សំរាប់​គំរោង​អភិវឌ្ឍន៍​នានា​របស់​ពួកគេ​៕​

ក្រុង​ព្រះសីហនុ​នឹង​ក្លាយជា​​ទីក្រុង​អច្ឆរិយ​​មួយ​នៅ​តំបន់ឆ្នេរ​សមុទ្រ​កម្ពុជា​

0

​ដោយ​ ​វុត្ថា

​ភ្នំពេញ​៖​ ​ការ​រីកចម្រើន​លឿន​ស្ទើរ​មិន​គួរឲ្យ​ជឿ​ ​បាន​ធ្វើឲ្យ​ក្រុង​ព្រះសីហនុ​ក្លាយជា​ទីក្រុង​ស៊ីវិល័យ​មួយ​ ​ដែល​ត្រូវ​បាន​រដ្ឋាភិបាល​ចាត់​ចាត់ទុក​ ​“​ក្រុង​ព្រះសីហនុ​ជាទី​ក្រុង​អច្ឆរិយ​មួយ​នៅ​តំបន់ឆ្នេរ​សមុទ្រ​ ​ដែល​មានការ​អភិវឌ្ឍន៍​ក្នុង​សន្ទុះ​មួយ​គួរ​ឲ្យ​ស្ងប់​ស្ងែង​។​

​យោង​តាម​សេចក្តី​ប្រកាស​ព័ត៌មាន​ ​របស់​អ្នកនាំពាក្យ​រាជរដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា​បាន​ឲ្យដឹង​នៅ​ថ្ងៃទី១១​ ​ខែមីនា​ឆ្នាំ​ ​២០១៩នេះ​បាន​ហៅ​ការ​អភិវឌ្ឍ​ដ៏​លឿន​ក្នុង​ខេត្ត​ព្រះសីហនុ​ជា​បាតុភូត​នៃ​ការ​អភិវឌ្ឍ​ ​ដែល​មាន​ភាពជា​ដៃគូ​កម្ពុជា​-​ចិន​ ​នេះ​បាន​បង្ហាញ​ជាក់ស្តែង​នូវ​ជំនឿ​ ​របស់​អ្នក​វិនិយោគ​ ​ជា​ដៃគូ​រទាំង​ជាតិ​ ​និង​អន្តរជាតិ​ ​ដែលគេ​វាយតម្លៃ​ខ្ពស់​លើ​សមត្ថភាព​របស់​រាជរដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា​ ​ក្នុង​កិច្ច​ពង្រឹង​ប្រសិទ្ធិ​ភាព​ ​ដើម្បី​សន្តិភាព​ ​ស្ថិរភាព​ ​បរិយាកាស​នយោបាយ​ល្អ​ ​និង​ថាមពល​ដែល​អនុគ្រោះ​ដល់​បរិយាកាស​បណ្តាក់​ទុន​ ​និង​ពាណិជ្ជកម្ម​សេរី​។​

​សេចក្តី​ប្រកា​សព៌​ត​មាន​ដដែល​បាន​បន្ត​ថា​ ​“​វឌ្ឍនភាព​ ​ក្រុង​ព្រះសីហនុ​ ​មិន​ត្រឹមតែ​ជា​មោទនភាព​ ​នៃ​វិបុលភាព​របស់​កម្ពុជា​ ​ដែល​ជា​ដៃគូ​ជាមួយ​ចិន​នោះ​ទេ​ ​ក៏ប៉ុន្តែ​ថែមទាំង​ជា​ថាមពល​ដ៏​លេចធ្លោ​ ​និង​រស់រវើក​របស់​អាស៊ាន​ផង​ដែរ​”​។​ ​

​ក្រុង​ព្រះសីហនុ​ ​និង​ខេត្ត​ព្រះសីហនុ​ ​រួម​ជាមួយនឹង​បណ្តា​ខេត្ត​នានា​ ​នៅ​តាម​ឆ្នេរសមុទ្រ​ ​គឺជា​ទិសដៅ​ពិតប្រាកដ​នៃ​ ​“​មិត្តភាព​ ​សន្តិភាព​ ​សហប្រតិបត្តិ​ការ​ ​និង​ការ​អភិវឌ្ឍ​”​ ​រួម​ជាមួយ​ការរស់នៅ​ដ៏​សុខក្សេមក្សាន្ត​ ​និងឱ​កាស​រីកចម្រើន​ ​ដែល​ជា​ជ​ម្រើ​ស​ដ៏​ឧ​ត្តុ​ង​ឧត្តម​ ​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ខ្មែរ​ទាំងមូល​។​

​ប្រភព​ដដែល​បញ្ជាក់​ទៀត​ថា​ ​មិន​ត្រឹមតែ​ជា​ទិសដៅ​ទេសចរណ៍​ ​និង​ឧស្សាហ​កម្ម​ផ្សេង​ៗ​ ​ឬ​កម្សាន្ត​តែប៉ុណ្ណោះ​ទេ​ ​ប៉ុន្តែ​ការ​រីកចម្រើន​នេះ​បាន​ផ្តល់​ឳ​កាស​ទីផ្សារ​ថ្មី​បន្ថែម​ទៀត​ចំពោះ​កសិករ​ ​ពលករ​ ​ពាណិជ្ជករ​ ​និង​សេវាកម្ម​ជាច្រើន​ ​និង​កើនឡើង​បន្ថែម​ទៀត​ ​ទាំង​បរិមាណ​ ​និង​គុណភាព​នា​ពេល​អនាគត​ដ៏​ខ្លី​។​

​ទីក្រុង​ជាប់​សមុទ្រ​ក្នុងរយៈពេល​ដ៏​ខ្លី​ខាងមុខ​ ​នឹង​ក្លាយជា​ទីក្រុង​ទំនើប​ក្នុង​វិស័យ​ពាណិជ្ជកម្ម​ហិរញ្ញវត្ថុ​ ​និង​ឧស្សាហកម្ម​ដូច​បណ្តា​ទីក្រុង​អន្តរជាតិ​ដទៃទៀត​ ​នៅ​តាម​ឆ្នេរសមុទ្រ​ ​ដែល​នឹង​ចូលរួម​ចំណែក​សកម្មភាព​ប្រកបដោយ​ឥទ្ធិពល​ ​និង​ផូរ​ផង​នៅក្នុង​តំបន់​ ​ក៏ដូចជា​អន្តរជាតិ​ ​ក្នុង​បរិបទ​ពាណិជ្ជកម្ម​សេរី​ ​និង​តម្លៃ​មនុស្សជាតិ​៕​

រដ្ឋមន្រ្តី​ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច​ប្រាប់​​មន្រ្តី​​រតនា​គា​ជាតិ​​អនុវត្តន៍​​បើក​ប្រាក់​បៀវត្សរ៍​រាល់ ២សប្តាហ៍​

0

​ដោយ​ ​គង់​ ​សូ​រិយា​

​ភ្នំពេញ​៖​ ​រដ្ឋមន្ត្រី​ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច​ ​និង​ហិរញ្ញវត្ថុ​បាន​ជ​ម្រុ​ញ​ឲ្យ​មន្រ្តី​ជំនាញ​រតនាគារជាតិ​ ​អនុវត្តន៍​ការ​បើកប្រាក់​បៀវត្ស​ជូន​មន្រ្តី​រាជការ​ស៊ីវិល​ ​និង​មន្រ្តី​សា​ធា​រណៈ​ផ្សេង​ៗ​ទៀត​ ​នៅ​រៀងរាល់២សប្តាហ៍​ម្តង​ឲ្យបាន​ល្អ​ប្រសើរ​ ​ដែល​ជា​ការ​យកចិត្ត​ទុកដាក់​បន្ថែម​របស់​រាជរដ្ឋាភិបាល​ ​ក្នុង​ការ​ជ​ម្រុ​ញ​ឲ្យ​មន្រ្តី​រាជការ​កាន់តែ​មាន​ជីវភាព​ធូរធារ​។​

​លោក​បណ្ឌិត​ ​អូន​ ​ព័ន្ធ​មុនី​រ័ត្ន​ ​ឧបនាយក​រដ្ឋមន្រ្តី​ ​រដ្ឋមន្ត្រី​ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច​ ​និង​ហិរញ្ញវត្ថុ​បាន​មានប្រសាសន៍​ ​ក្នុង​កិច្ចប្រជុំ​បូកសរុប​ការងារ​របស់​រតនាគារ​ទូទាំង​ប្រទេស​ ​ប្រចាំឆ្នាំ២០១៨​ ​និង​ពិធីសម្ពោធ​ដាក់ឲ្យ​ប្រើប្រាស់​អគារ​ថ្មី​ ​របស់​អគ្គនាយក​ដ្ឋាន​រតនាគារជាតិ​ ​នៅ​ថ្ងៃទី១១​ ​ខែមីនា​ ​ឆ្នាំ២០១៩ថា​ ​មន្រ្តី​រតនាគារ​ទាំង​ត្រូវ​បន្ត​ពង្រីក​អភិបាលកិច្ច​ល្អ​ ​និង​ត្រូវ​អនុវត្តន៍​ការងារ​ប្រកបដោយ​ប្រសិទ្ធភាព​ខ្ពស់​ ​តាម​អភិក្រម​សី​ធម៌​របស់ក្រ​សួង​ ​តាមរយៈ​ការអនុវត្ត​ការងារ​ប្រកបដោយ​វិជ្ជាជីវៈ​ ​និង​គោរព​ក្រមសីលធម៌​វិជ្ជាជីវៈ​ ​ត្រូវ​អនុវត្តន៍​ការងារ​ជា​ក្រុម​ ​អនុវត្តន៍​ដោយ​ប្រកាន់​ខ្ជាប់​ស្មារតី​បុរេ​សកម្ម​ ​និង​ការ​មិន​ត្រូវ​មើល​រំលង​កំហុស​ខ្លួនឯង​។​

​លោក​បន្ត​ថា​ ​“​មន្រ្តី​ជំនាញ​រតនាគារ​ទាំងអស់​ ​ត្រូវ​វ​បន្ត​រក្សា​ឲ្យបាន​ប្រកបដោយ​ប្រសិទ្ធភាព​ ​សម្រាប់​ការ​បើកប្រាក់​បៀវត្ស​ជូន​មន្រ្តី​រាជការ​ស៊ីវិល​ ​យោធិន​ ​កងកម្លាំង​នគរបាល​ជាតិ​ ​និង​ការ​ផ្តល់​ប្រាក់​របប​សន្តិសុខ​សង្គម​ជូន​ ​ប.ជ.ស​ ​និង​ ​ប.ជ.អ​ ​ជាពិសេស​គឺ​ការ​ពង្រឹង​ការងារ​ឲ្យបាន​ល្អ​ ​ដើម្បី​អនុវត្តន៍​ការ​បើកប្រាក់​បៀវត្សរ៍ ២ដង​ ​ក្នុង១ខែ​”​។​ ​

​ការ​បើកប្រាក់​បៀវត្សរ៍២ដង​ក្នុង​មួយ​ខែ​ ​បាន​ចាប់ផ្តើម​អនុវត្តន៍​ក្នុង​ខែមករា​ ​និង​ខែកុម្ភៈ​ ​ក្នុង​ឆ្នាំ២០១៩​ ​នេះ​ ​ឲ្យ​ប្រព្រឹត្តិ​ទៅ​ដោយ​រលូន​ ​ដែល​ជា​ការ​យកចិត្ត​ទុកដាក់​បន្ថែម​របស់​រាជរដ្ឋាភិបាល​ ​ក្នុង​ការ​ជ​ម្រុ​ញ​ឲ្យ​មន្រ្តី​រាជការ​កាន់តែ​មាន​ជីវភាព​ធូរធារ​”​។​

​លោក​អូន​ ​ព័ន្ធ​មុនី​រ័ត្ន​បន្ត​ថា​ ​ក្រៅពី​ការអនុវត្ត​ន៍​ការងារ​ខាងលើ​ ​មន្រ្តី​រតនាគារ​ទាំងអស់​ត្រូវ​បង្កើន​សមត្ថភាព​ការងារ​ ​និង​ត្រូវ​ត្រួតពិនិត្យ​តាមដាន​ការងារ​អនុវត្តន៍​ចំណូល​ ​និង​ចំណាយ​ ​ការ​អន​វត្តន៍​ការងារ​កែទម្រង់​គ្រប់គ្រង​ហិរញ្ញវត្ថុ​សាធារណៈ​ ​និង​ការងារ​គ្រប់គ្រង​ប្រព័ន្ធ​បច្ចេកវិទ្យា​ព័ត៌មាន​ ​សម្រាប់​ការគ្រប់គ្រង​ហិរញ្ញវត្ថុ​សាធារណៈ​ ​រួម​ជាមួយ​ការរៀបចំ​របាយការណ៍​ហិរញ្ញវត្ថុ​ ​ឲ្យ​ស្របតាម​ស្តង់ដារ​គណនេយ្យ​សាធារណៈ​អន្តរជាតិ​ ​នៃ​មូល​ ​​ដ្ឋាន​សាច់ប្រាក់​ផង​ដែរ​៕​

សមាគម​អ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​​ផ្តល់​​សេវា​ពិគ្រោះ​យោបល់​​ដល់​​អ្នក​​អភិវឌ្ឍន៍​​​អចលន​ទ្រព្យ​​ឥត​គិតថ្លៃ​

0

​ដោយ​ ​ស៊ីវ​ ​ម៉េ​ង

​ភ្នំពេញ​៖​ ​សមាគម​អ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​កម្ពុជា​ ​បាន​ចាប់ផ្តើម​ផ្តល់​សេវា​ពិគ្រោះ​យោបល់​ដល់​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​អចលនទ្រព្យ​នានា​ដោយ​ឥតគិតថ្លៃ​ ​ដើម្បីឲ្យ​ជំរុញ​ឲ្យ​ការ​អ​ភិវ​ឌ្ឍ​ក្នុង​វិស័យ​នេះ​ធ្វើឡើង​ប្រកបដោយ​និរន្តរភាព​។​

​លោក​ ​ឃាង​ ​ពុទ្ឋី​ ​ប្រធាន​សមាគម​អ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យដឹង​នា​ព្រឹក​ថ្ងៃទី១១​ ​មីនា​នេះ​ថា​ ​សមាគម​​នឹង​បើក​ទទួល​ផ្តល់​សេវាកម្ម​ពិគ្រោះ​យោបល់​ ​ដល់​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​ដី​ឡូត៍​ ​បុរី​ ​ខុន​ដូ​ ​និង​គំរោង​អភិវឌ្ឍន៍​ដទៃទៀត​ ​ដើម្បី​ជំរុញ​និង​ធ្វើ​យ៉ាងណា​ឲ្យ​អ្នក​វិនិយោគ​ក្នុង​វិស័យ​នេះ​ ​ទទួល​បាន​នូវ​ចំណេះដឹង​បន្ថែម​ ​ដើម្បីឲ្យ​គំរោង​អភិវឌ្ឍន៍​របស់​ពួកគេ​ផ្តល់​ផលប្រយោជន៍​ទាំង​ប្រជាពលរដ្ឋ​ ​និង​ផ្តល់​ផលប្រយោជន៍​ដល់​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​ដូចគ្នា​។​

​លោក​បន្ត​ថា​ ​“​គោលដៅ​របស់​សមាគម​ ​គឺ​ដើម្បី​ផ្តល់​ផលប្រយោជន៍​ ​និង​ជំរុញ​ការ​អភិវឌ្ឍ​ក្នុង​វិស័យ​នេះ​ប្រកបដោយ​និរន្តរភាព​ ​ដោយ​ឈរ​លើ​មូលដ្ឋាន​ឈ្នះ​ ​ឈ្នះ​ទាំងអស់គ្នា​”​។​ លោក​បន្ត​ថា​ ​“​ហេតុនេះ​យើង​នឹង​ផ្តល់​ជូន​នូវ​មតិយោបល់​ដល់​ពួកគេ​ ​និង​ចេញ​វិញ្ញាបនបត្រ​ទទួលស្គាល់​ពី​សមាគម​ ​ដល់​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​ ​ដើម្បី​ធ្វើឲ្យ​ប្រាកដ​ថា​ ​អ្នក​វិនិយោគ​នានា​បាន​គិតគូរ​ដល់​សង្គម​ ​ជាជាង​គិតតែ​ប្រាក់ចំណេញ​”​។​

​សមាគម​អ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​បង្កើត​ឡើង​ ​ក្នុង​គោលដៅ​បំពេញបន្ថែម​នូវ​ធនធានមនុស្ស​ក្នុង​វិស័យ​នេះ​ ​ព្រោះ​វិស័យ​សំណង់​ ​និង​អចលនទ្រព្យ​មានការ​រីកចម្រើន​ខ្លាំង​ ​​ដែល​ធ្វើឲ្យ​ធនធានមនុស្ស​ក្នុង​វិស័យ​នេះ​មានការ​ខ្វះខាត​ ​ហេតុនេះ​ទើប​សមាគម​ចូលរួម​ ​អភិវឌ្ឍន៍​ធនធានមនុស្ស​ ​និង​ផ្តល់​សេវាកម្ម​ពិគ្រោះ​យោបល់​ដល់​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​នានា​ ​ដើម្បី​ធានា​នូវ​ការ​អភិវឌ្ឍ​ប្រកបដោយ​ចីរភាព​។​

​អ្នក​អ​ភិ​វ​ឌ្ឈ​ន៍​នានា​អាច​ទាក់ទង​តាមរយៈ​លេខទូរស័ព្ទ០៦១​ ​២៩​ ​៨៩​ ​៨៩​៕

ថ្នាក់ដឹកនាំ​គេហទំព័រ​ ​Propertyarea​ ​ចែក​អំណោយ​ដល់​កុមារ​ក្រីក្រ​នៅផ្ទះ​បាយ​កុមារ​

0

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ​៖​ ​ថ្នាក់ដឹកនាំ​គេហទំព័រ​ ​Propertyarea.asia​ ​បាន​នាំ​យក​អំណោយ​មួយចំនួន​ជា​សម្ភារៈ​សិក្សា​ ​និង​គ្រឿង​ឧបភោគ​ ​បរិភោគ​ ​ជូន​ដល់​កុមារ​ក្រីក្រ​នៅផ្ទះ​បាយ​កុមារ​ ​ដែល​ស្ថិតនៅ​ក្នុង​សាលាបឋមសិក្សា​ជ័យជំនះ​ ​ក្នុង​ខ័ណ្ឌ​ចំការមន​ ​រាជធានី​ភ្នំពេញ​។​

លោក​ ​យិន​ ​លាង​គង់​ ​អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន​ ​Property​ ​Media​ ​Co​,​ ​Ltd​ ​ដែល​កំ​ពុង​ដំនើ​រកា​រ​គេហទំព័រ​ ​www.propertyarea.asia​ ​បាន​មានប្រសាសន៍​ក្នុង​ពិធី​ដែ​លប្រារព​ធ្វើ​នៅ​ព្រឹក​ថ្ងៃទី១១​ ​ខែមីនា​ ​នេះ​ថា​ ​លោក​មាន​ក្តី​សប្បាយរីករាយ​ ​និង​អារម្មណ៍​អាណិត​កុមារ​ក្រីក្រ​ទាំងនោះ​ ​ដែល​ពួកគេ​មិនបាន​សិក្សា​រៀនសូត្រ​ ​និង​កុមារ​ភាគច្រើន​បាន​សិក្សា​រៀនសូត្រ​។​ ​ដោយ​មើលឃើញ​ការ​លំបាក​នេះ​ ​ទើប​លោក​បាន​យក​ថវិកា​មួយចំនួន​ ​ដើម្បី​ទិញ​សម្ភារៈ​សិក្សា​ ​គ្រឿង​ឧបភោគបរិភោគ​មួយចំនួន​ដើម្បី​ចែករំលែក​ដល់​ពួកគេ​។​

លោក​បន្ត​ថា​ ​“​ខ្ញុំ​មាន​អារម្មណ៍​អាណិត​ពួកគេ​ ​ពេល​ឃើញ​ពួកគេ​ស្ថិត​ក្នុង​ស្ថានភាព​បែបនេះ​ ​ហេតុនេះ​ខ្ញុំ​នឹង​លៃលក​ថវិកា​មួយចំនួន​ ​ដើម្បី​ជួយ​ដល់​ពួកគេ​បន្ត​ទៀត​នា​ពេល​ខាងមុខ​”​។​

លោក​ ​ង៉ូវ​ ​ឈីវ​ ​ប្រធាន​ភោជនីយដ្ឋាន​ផ្ទះបាយ​កុមារ​បាន​សម្តែង​ក្តី​រីករាយ​ ​និង​ថ្លែងអំណរគុណ​ដល់​ថ្នាក់ដឹកនាំ​ក្រុមហ៊ុន​ ​Property​ ​Media​ ​Co​,​ ​Ltd ​ដែល​បាន​ផ្តល់​អំណោយ​ជា​គ្រឿង​ឧបភោគ​ ​បរិភោគ​ជាច្រើន​ដល់​ភោជនីយដ្ឋាន​ផ្ទះបាយ​កុមារ​។​ ​លោក​បន្ត​ថា​ ​ផ្ទះបាយ​កុមារ​ជា​អង្គការ​ក្នុង​ស្រុក​មួយ​មិន​រក​ប្រាក់កម្រៃ​ ​ដែល​ទទួល​បានការ​ឧបត្ថម្ភ​ពី​សប្បុរសជន​ក្នុង​ស្រុក​ ​និង​អន្តរជាតិ​នានា​ ​ដើម្បី​ផ្តល់​អាហារ​ពីរ​ពេល​ដល់​កុមារ​ក្រីក្រ​ ​កុមារ​កំព្រា​ ​គឺ​អាហារ​ពេលព្រឹក​ ​និង​អាហារ​ថ្ងៃត្រង់​ ​ដើម្បីឲ្យ​ពួកគេ​មាន​ឳ​កាសចូល​រៀន​ ​និង​ផ្តល់​ពន្លឺជីវិត​ថ្មី​ដល់​ពួកគេ​។​

លោក​បន្ត​ថា​ ​ជាមធ្យម​ក្នុង​មួយថ្ងៃ​មាន​កុមារ​ចន្លោះ​ពី​ ​២៥០នាក់​ ​ទៅ​ ​៣៥០នាក់​ ​បាន​មក​ទទួលទាន​អាហារ​នៅផ្ទះ​បាយ​កុមារ​ ​និង​មួយចំនួន​ទៀត​បាន​ទទួល​អង្ករ​យក​ទៅ​ជូន​ឪពុក​ម្តាយ​របស់​ពួកគេ​ ​ជាជាង​ពួកគេ​ដើរ​សុំទាន​ ​និង​រើស​អេតចាយ​។​ ​

ពេល​ពួកគេ​ទទួល​បាន​អង្ករ​ ​ពួកគេ​ត្រូវ​បាន​ឪពុក​ម្តាយ​អនុញ្ញាត្ត​ឲ្យ​ទៅ​សាលារៀន​ ​ដែល​ទស្សនវិស័យ​របស់​លោក​ ​គឺ​ចង់​ឲ្យ​ពួកគេ​ទទួល​បាន​ឳ​កាស​ស្មើភាព​ក្នុង​សង្គម​ ​តាមរយៈ​ការ​ទទួល​បាន​សេវា​អប់រំ​ ​ដើម្បី​ធ្វើឲ្យ​គុណភាព​ជីវិត​ពួកគេ​ប្រសើរ​ឡើង​៕​

រដ្ឋាភិបាល​​ចាប់​ផ្ដើម​គម្រោង​បង្កើត​ទីក្រុង Smart​ ​City

0

​ដោយ​ វុត្ថា

​ភ្នំពេញ​៖​ ​រដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា​យល់ព្រម​ជាគោល​ការណ៍​ជូន​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី​ ​នគរូបនីយកម្ម​ ​និង​សំណង់​ ​ក្នុង​ការបង្កើត​ទីក្រុង​ឆ្លាតវៃ​ ​(​Smart​ ​City​)​ ​អាស៊ាន​-​ជប៉ុន​ ​និង​ការបង្កើត​វេទិកាសាធារណៈ​ ​ឯកជន​ ​ស្ដីពី​ការ​អភិវឌ្ឍន​គ​រូប​នី​យក​ម្ម​អាស៊ាន​-​ជប៉ុន​។​

​យោង​តាម​លិខិត​របស់​ទី​ស្តី​ការ​គណៈរដ្ឋ​មន្ត្រី​ ​ផ្ញើរ​ជូន​ ​លោក​ ​ជា​ ​សុ​ផា​រ៉ា​រ​ ​រដ្ឋមន្ត្រី​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី​ ​នគរូបនីយកម្ម​ ​និង​សំណង់​ ​ដែល​ចំណា​ដោយ​សម្តេច​តេជោ​ ​ហ៊ុន​ ​សែន​ ​នាយក​រដ្ឋមន្ត្រី​នៃ​កម្ពុជា​កាលពី​ថ្ងៃទី​ ​២៦​ ​ខែកុម្ភៈ​ ​ឆ្នាំ​ ​២០១៩​ ​កន្លងមក​នេះ​ ​បាន​អនុញ្ញាត​ឲ្យ​មានការ​បង្កើត​ទីក្រុង​ឆ្លាតវៃ​ ​(​Smart​ ​City​)​។​

​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី​ ​នគរូបនីយកម្ម​ ​និង​សំណង់​កម្ពុជា​ ​និង​ក្រសួង​ដីធ្លី​ ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ ​ដឹកជញ្ជូន​ ​និង​ទេសចរណ៍​ជប៉ុន​ ​ថ្ងៃទី​ ​២៧​ ​ខែកុម្ភៈ​ ​ឆ្នាំ​ ​២០១៩​ ​កន្លងមក​នេះ​បាន​ឯក​ភា​ក​ក​ពរួម​គ្នា៥ចំណុច​លើ​ការងារ​រៀបចំ​ទីក្រុង​ឆ្លាតវៃ​ ​(​Smart​ ​Cities​)​ ​នឹងន​គ​រូប​នី​យក​ម្ម​នៅក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុជា​ ​បន្ទាប់ពី​រៀបចំ​វេទិកាសាធារណៈ​-​ឯកជន​លើក​ទី១ស្តី​ពី​ ​ការអភិវឌ្ឍន៍​នគរូបនីយកម្ម​កម្ពុជា​-​ជប៉ុន​ ​កាលពី​ថ្ងៃទី​ ​២៧​ ​ខែ​កម្ភៈ​ ​ឆ្នាំ​ ​២០១៩​ ​ម្សិលមិញ​នេះ​។​

​វេទិកា​ដ៏​មាន​សារៈសំខាន់​នេះ​ ​ត្រូវ​បាន​រៀបចំឡើង​ចែករំលែក​បទ​ពិសោធ​ពាក់ព័ន្ធ​ការរៀបចំ​ទីក្រុង​ ​និង​ការគ្រប់គ្រង​ប្រព័ន្ធ​លូ​ទឹក​ខ្វក់​ ​រួម​ទាំង​ផ្តល់​គំនិត​ដល់​ការរៀបចំ​បង្កើត​ទីក្រុង​ឆ្លាតវៃ​ ​(​Smart​ ​City​)​ ​នៅ​ព្រះរាជាណាចក្រ​កម្ពុជា​ ​និង​ដើម្បី​ពង្រឹង​លំហ​ធុរកិច្ច​កម្ពុជា​-​ជប៉ុន​។​

​បន្ទាប់ពី​កិច្ចពិភាក្សា​ ​និង​ផ្លាស់​ប្តូរ​បទ​ពិសោធ​រយៈពេល​មួយថ្ងៃ​ ​អង្គ​វេទិកា​ទទួល​បាន​លទ្ធផល​ដូច​ខាងក្រោម​ ​ទី១​ ​បង្ក​រល​ក្ខ​ណៈដ​លក្រុ​មហ៊ុន​ជប៉ុន​ ​និង​ក្រុមហ៊ុន​កម្ពុជា​ចាប់ដៃ​គូ​វិនិយោគ​រួមគ្នា​ ​ជាពិសេស​លើ​ការ​អភិវឌ្ឍ​អចលនទ្រព្យ​ ​ការអភិវឌ្ឍន៍​សំណង់​លំនៅ​ដ្ឋាន​ ​ពាណិជ្ជកម្ម​ ​សេវាកម្ម​ ​ឧស្សាហកម្ម​ ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​រូបវន្ត​ ​បរិស្ថាន​ទីក្រុង​ ​ការរៀបចំ​ទីក្រុង​ ​និង​រួមចំណែក​ក្នុង​ការបង្កើត​ ​Smart​ ​Cities​។​

​ទី២​ ​ជប៉ុន​ជួយ​គាំទ្រ​បង្កើត​ទី​ក្រុ​ឆ្លាតវៃ​ ​(​Smart​ ​Cities​ ​)​ ​នៅ​ប្រទេស​កម្ពុជា​ ​ដោយ​ចាប់ផ្តើម​ពី​រាជធានី​ភ្នំពេញ​ ​ក្រុង​បាត់ដំបង​ ​និង​ក្រុង​សៀមរាប​ ​ដែល​ជា​តំបន់​គំរូ​។​ទី៣​ ​ជប៉ុន​ជួយ​គាំទ្រ​ ​និង​រួមចំណែក​ដល់​ការរៀបចំ​បង្កើត​បណ្តាញ​ទីក្រុង​ឆ្លាតវៃ​ ​(​Smart​ ​Cities​)​ ​អាស៊ាន​-​ជប៉ុន​ ​និង​ការបង្កើត​វេទិកាសាធារណៈ​-​ឯកជន​ ​ស្តី​ពី​ការ​អភិវឌ្ឍន​គ​រូប​នី​យក​ម្ម​អាស៊ាន​-​ជប៉ុន​ ​នា​ពេល​ខាងមុខ​។​

​ទី៤​ ​នៅ​ខែតុលា​ ​ឆ្នាំ២០១៩នៅ​ទីក្រុង​តូក្យូ​ ​រដ្ឋាភិបាល​ជប៉ុន​នឹង​រៀបចំ​កិ​ច្ច​ប្រជុំ​ម​ ​ន្ត្រី​ជាន់ខ្ពស់​នៃ​បណ្តាញ​ទីក្រុង​ឆ្លាតវៃ​អាស៊ាន​ ​ដើម្បី​ពិភាក្សា​អំពី​ការ​រីកចម្រើន​ ​ចែករំលែក​បទ​ពិ​សោ​ ​និង​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​ប្រឈម​។​



​នៅ​ឆ្នាំ​ ​២០២០​ ​នៅ​រួម​ខេត្តសៀមរាប​ ​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី​ ​នគរូបនីយកម្ម​ ​និង​សំណង់​ ​សហការ​ជាមួយ​ក្រសួង​ដីធ្លី​ ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ ​ដឹកជញ្ជូន​ ​និង​ទេសចរណ៍​ជប៉ុន​រៀបចំ​វេ​ទិ​ក​សាធារណៈ​-​ឯកជន​ ​ស្តី​ពី​ការអភិវឌ្ឍន៍​នគរូបនីយកម្ម​កម្ពុជា​-​ជប៉ុន​លើក​ទី២​។​ ​ទី៥​.​នៅ​ពាក់កណ្តាល​ខែមីនា​ ​ឆ្នាំ២០១៩​ ​ជប៉ុន​នឹង​បញ្ជូន​អ្នកបច្ចេកទេស​មក​សិក្សា​ ​ដំឡើង​ផ្កាយរណប​គាំទ្រ​ដល់​ការងារ​រៀបចំ​ស្ថានីយ​វាស់វែង​អ​ចិន្​រ្តៃយ៍​នៅ​ព្រះរាជា​ណ​ចក​ម្រ​កម្ពុជា​ ​ដើម្បី​បម្រើ​ដល់​ការវាស់វែង​ ​និង​ផលិត​ផែនទី​៕​

ផ.ស.ស​ ​តំបន់​អភិវឌ្ឍន៍​កម្ពុជា​-​ឡាវ​-​វៀតណាម​ កើន​ដល់​ ​២៦០​ពាន់​លាន​ដុល្លារ​

0

ដោយ ​វុត្ថា

​ក្រចេះ​៖​ ​ស្ថានភាព​សេដ្ឋកិច្ច​នៃ​ប្រទេស​ទាំង​ ​៣​ ​មាន​ភាព​ល្អ​ប្រសើ​ឡើង​រវាង​ប្រទេស​កម្ពុជា​-​ឡាវ​-​វៀតណាម​ដោយ​ទំហំ​ផល​ជាតិ​សរុប​ក្នុង​ស្រុក​ ​(​ផ.ស.ស​)​ ​បាន​កើនឡើង​ពី​ ​៣៣​ ​ពាន់​លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​ ​ដល់​ ​២៦០​ពាន់​លាន​ដុល្លារ​។​

​លោក​ ​នុត​ ​អ៊ុន​ណែ​រាំ​ ​អគ្គលេខាធិការ​រង​គណៈកម្មាធិការ​វិនិយោគ​កម្ពុជា​បាន​ថ្លែង​នៅក្នុង​សន្និសីទ​ស្តី​ពី​ការជំរុញ​ពាណិជ្ជកម្ម​ ​វិនិយោគ​ ​និង​ទេសចរណ៍​ ​លើក​ទី១២​ ​នៃ​តំបន់ត្រីកោណ​អភិវឌ្ឍន៍​ ​កម្ពុជា​-​ឡាវ​-​វៀតណាម​ ​(​CLV​ ​DTA​)​កាលពី​ពេល​ថ្មី​ៗ​នេះ​ ​ថា​ក្រោយពេល​ដែល​ចាប់ផ្តើម​បង្កើត​តំបន់ត្រីកោណ​ឃើញថា​ស្ថានភាព​សេដ្ឋកិច្ច​ប្រទេស​បី​កម្ពុជា​-​ឡាវ​-​វៀតណាម​ ​កាន់តែ​មាន​លក្ខណៈ​ល្អ​ប្រសើរ​ដោយ​មុន​ពេល​ ​ដោយ​ ​ផលិតផល​ក្នុង​ស្រុក​សរុប​ ​(​ផ.ស.ស​)​ ​ដោយ​មុន​ពេលនោះ​មានត្រឹមតែ​ ​តែ៣៣​ ​ពាន់​លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​ ​ប៉ុន្តែ​នា​ពេល​បច្ចុប្បន្ន​ ​ផលិតផល​ក្នុង​ស្រុក​សរុប​ ​(​ផ.ស.ស​)​ ​របស់​ប្រទេស​ទាំង​បី​បាន​កើនឡើង​ដល់​ ​២៦០​ ​ពាន់​លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​ ​ហើយ​កម្រិត​ចំណូល​ក៏​មានការ​កើនឡើង​គួរឲ្យ​កត់សម្គាល់​ផង​ដែរ​។​

​លោក​បន្ត​ថា​ ​ផ្តើម​ចេញពី​ចំណងមិត្តភាព​ជា​ប្រវត្តិសាស្ត្រ​ ​ប្រទេស​ទាំង​បី​បាន​បន្ត​ពូន​ផ្តុំ​ទំនាក់​ទំនាក់ទំនង​ ​និង​ពង្រឹង​កិច្ច​សហប្រតិបត្តិ​ការ​យ៉ាង​ជិត​ស្និត​ទំា​ងនៅ​ក្នុង​ក្របខណ្ឌ​តំបន់​ ​អនុ​ត​បន់​ ​និង​ត្រីភាគី​។​

​លោក​បន្ត​ទៀត​ថា​ ​តាមរយៈ​កិច្ច​សហប្រតិបត្តិ​ការ​យ៉ាង​ស្និត​ស្នាល​នេះ​ ​បាន​ធ្វើឲ្យ​តំបន់ត្រីកោណ​អភិវឌ្ឍន៍​ប្រែ​មុខមាត់​ថ្មី​ពី​តំបន់​ដែល​ធ្លាប់តែ​មានការ​អភិវឌ្ឍន៍​តិចតួច​បំផុត​ ​ទៅជា​តំបន់​ដែល​មាន​សក្តា​នុ​ពល​ ​និង​កាលានុវត្ត​ភាព​ ​នៃ​ការ​ធ្វើ​ពាណិជ្ជកម្ម​ ​វិនិយោគ​ ​និង​ទេសចរណ៍​។​

​លោក​បន្ថែម​ថា​ ​ក្រម​ខណ្ឌ​កិច្ច​សហប្រតិបត្តិ​ការ​តំបន់​អភិវឌ្ឍន៍​ ​កម្ពុជា​-​ឡាវ​-​វៀតណាម​ ​ត្រូវ​បាន​បង្កើត​តាំងពី​ឆ្នាំ​ ​១៩៩៩ មក​ម្លេះ​ ​ដោយ​រដ្ឋាភិបាល​នៃ​ប្រទេស​ទាំង​បី​ ​ក្នុង​ទិសដៅ​ជំ​រុ​កិច្ច​អភិវឌ្ឍន៍​នៅក្នុង​តំបន់ត្រីកោណ​ ​និង​សម្រេច​ឲ្យបាន​ចក្ខុ​វិស័យ​​ក្នុង​ការ​កែប្រែ​ក្លាយ​តំបន់​នេះ​ឲ្យ​ក្លាយជា​តំបន់​ប្រមូល​ផ្តុំ​សេដ្ឋកិច្ច​តែមួយ​ដ៏​មាន​សស​ក្តានុ​ពល​នៅក្នុង​មហា​អនុ​តំបន់​មេគង្គ​ ​ក៏ដូចជា​ក្នុង​តំបន់​អាស៊ាន​ប្រកបដោយ​ថាម​វ័ន្ត​ភាព​។​

ជាមួយគ្នា​នោះ​ ​រដ្ឋមន្ត្រី​នៃ​ប្រទេស​ទាំង​បី​ ​កម្ពុជា​-​ឡាវ​-​វៀតណាម​ ​បាន​កត់សម្គាល់​ទំហំ​វិនិយោគ​របស់​ប្រទេស​វៀតណាម​នៅ​កម្ពុជា​នៃ​ ​CLV​ ​DATA​ ​ចំនួន​ ​៤៩​ ​គម្រោង​ ​ដែល​មាន​ទឹកប្រាក់​ ​១,៦​ ​ពាន់​លាន​ដុល្លារ​សហរដ្ឋអាមេរិក​ ​និង​កិច្ច​ប្រឹង​ប្រែង​របស់​កម្ពុជា​ ​និង​វៀតណាម​ ​ក្នុង​ការ​ទាក់ទាញ​វិនិយោគ​ថែមទៀត​ ​តាយ​រយៈ​ការ​ចុះហត្ថលេខា​លើ​កិច្ច​ព្រមព្រៀង​ស្តី​ពី​ការ​យកពន្ធ​ត្រួត​គ្នា​ ​និង​កា​រលុប់​បំបាត់​សារពើពន្ធ​ទាក់ទង​ប្រាក់ចំណូល​កាលពី​ថ្ងៃទី​ ​៣១​ ​ខែមីនា​ ​ឆ្នាំ​ ​២០១៨​ ​ខណៈ​ឡាវ​ ​កំពុង​ផ្លាស់​ប្តូរ​ទស្សនៈ​លើ​បញ្ហា​នេះ​។​

បន្ថែម​ពីនេះ​ ​ដើម្បី​ជំរុញ​កិច្ច​សម្រួល​ពាណិជ្ជកម្ម​ ​ជាមួយ​បណ្តា​ប្រទេស​អាស៊ាន​ផ្សេងទៀត​ ​កម្ពុជា​ ​បាន​ធ្វើ​ប្រតិភូកម្ម​សេវា​ចេញ​វិញ្ញា​បណ​បត្រ​បញ្ជាក់​ប្រភព​ដើម​ទំនិញ​ ​(​CO​)​ ​ទម្រង់​ឌី​ (​D​)​ ​ដល់​មន្ទីរ​ពាណិជ្ជកម្ម​នៅ​តាម​បណ្តា​ខេត្ត​ជាប់​ព្រុំ​ដែន​ចំនួន​ ​៩​ ​ដូចជា​ប៉ៃលិន​ ​បាត់ដំបង​ ​បន្ទាយមានជ័យ​ ​ឧត្តរមានជ័យ​ ​រតនគិរី​ ​មណ្ឌលគិរី​ ​ត្បូងឃ្មុំ​ ​និង​ស្ទឹងត្រែង​៕​

វិស័យ​ហេ​ដ្ឋា​រចនាសម្ព័ន្ឋ​​ចាប់ផ្តើម​​រីកចម្រើន​​ខ្លាំង​​នៅ​​ក្រុង​បាវិត​

0

ដោយ​ ​គង់​ ​សូ​រិយា​

​ស្វាយរៀង​៖​ ​ស្រប​ពេល​កំនើ​ននៃ​ការ​វិនិយោគ​ ​ពីសំណាក់​អ្នក​វិនិយោគ​អន្តរជាតិ​ ​ពិសេស​ជនជាតិ​ចិន​ ​បាន​ធ្វើឲ្យ​ទីក្រុង​បាវិត​ផ្លាស់​ប្តូរ​មុខមាត់​យ៉ាង​ឆាប់រហ័ស​ ​ពិសេស​វិស័យ​ហេ​ដ្ឋា​រចនាសម្ព័ន្ឋ​បាន​និង​កំពុង​សាងសង់​យ៉ាងសកម្ម​។​

​ប្រធាន​សមាគម​អ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​កម្ពុជា​ ​លោក​ឃាង​ ​ពុទ្ឋី​បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យដឹង​ក្នុង​ពេល​ចុះ​ពិនិត្យ​ពី​ដំណើរ​វិវត្តន៍​ ​នៃ​វិស័យ​សំណង់​ ​និង​អចលនទ្រព្យ​នៅ​ក្រុង​បាវិត​នា​ថ្ងៃអាទិត្យ​ទី១០​ ​មិនា​កន្លងមក​ថា​ ​វិស័យ​សំណង់​ ​ពិសេស​ហេ​ដ្ឋា​រចនាសម្ព័ន្ឋ​ក្នុង​ខេត្ត​ពិតជា​បាន​និង​កំពុង​សាងសង់​យ៉ាងសកម្ម​ ​ដែល​ធ្វើឲ្យ​ទីក្រុង​នេះ​នឹង​ក្លាយជា​ទីក្រុង​ដ៏​ ​ស៊ីវិល័យ​មួយ​នា​ពេល​អ​នាគ​ត​ឆាប់​ៗ​ខាងមុខនេះ​។​

​លោក​បន្ត​ថា​ ​ជាក់ស្តែង​កំណាត់ផ្លូវ​ជាតិ​លេខ១​ ​ក្នុង​ក្រុង​បាវិត​បាន​និង​កំពុង​ពង្រីក​ផ្លូវ​ជា​ពីរ​គន្លង​ទៅ​ ​ពីរ​គន្លង​មក​ ​ដោយមាន​ការ​កសាង​សួនច្បារ​នៅ​ចំ​កណ្តាល​ ​និង​ផ្លូវ​ជាច្រើន​ទៀត​ក្នុង​ខេត្ត​បាន​ពង្រីក​ទំហំ​រហូតដល់៣០ទៅ៦០ម៉ែត្រ​ ​ដែល​ជា​សក្តា​នុ​ពល​មួយ​សំរាប់​ទាក់ទាញ​ការ​វិនិយោគ​ ​និង​ជំរុញ​ការ​រីកចម្រើន​ក្នុង​ទីក្រុង​នេះ​កាន់តែ​ឆាប់រហ័ស​។​

​លោក​បន្ត​ថា​ ​ជាមួយ​នឹង​កំនើ​ននៃ​ការ​ពន្លឿន​ការ​កសាង​ ​ហេ​ដ្ឋា​រចនាសម្ព័ន្ឋ​សាធារណៈ​នេះ​ ​ខេត្ត​បាន​និង​កំពុង​ក្រុង​បាវិត​បាន​ ​និង​កំពុង​ទាក់ទាញ​ការ​វិនិយោគ​ហេ​ដ្ឋា​រចនា​សម្ព័ន្ឋ​ធំៗ​ជាច្រើន​ទៀត​ ​ដូចជា​គំរោង​សាងសង់​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​ភ្នំពេញ​ ​បាវិត​នា​ពេល​ខាងមុខ​ ​ឆាប់​ៗ​នេះ​។​

​លោក​ ​ឃាង​ ​ពុទ្ឋី​ ​បាន​បន្ត​ថា​ ​ការ​កសាង​ក្រុង​បាវិត​ ​ពិតជា​លឿន​ ​ហើយ​ការ​កសាង​ហេ​ដ្ឋា​រចនាសម្ព័ន្ឋ​របស់​រដ្ឋាភិបាល​ ​គឺ​ដើម្បី​ជំរុញ​ធ្វើ​យ៉ាងណា​ឲ្យ​ការ​ដឹកជញ្ជូន​កាន់តែ​មានតម្លៃ​ទាប​ ​ហើយ​ពេល​តម្លៃ​ដឹកជញ្ជូន​ទាប​ ​ក៏​ធ្វើឲ្យ​តម្លៃបន្ថែម​កើនឡើង​ ​និង​ជួយ​ជំ​រុ​ញកំនើន​សេដ្ឋកិច្ច​ជាតិ​បន្ថែម​ទៀត​។​

​លោក​ ​Eric​ ​Luu​ ​អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន​ ​Empire​ ​World​ ​ដែល​បាន​និង​កំពុង​ត្រៀម​សាងសង់​ទីក្រុង​រណប​ដ៏​ធំ​មួយ​នៅ​ទីក្រុង​បាវិត​ ​បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យដឹង​កាលពី​ពេល​ថ្មី​ៗ​នេះ​ផង​ដែរ​ថា​ ​ការ​រីកចម្រើន​ក្រុង​បាវិត​នឹង​លឿន​លើស​ការ​រំពឹង​ទុក​ ​ខណៈ​ទីក្រុង​នេះ​ស្ថិតនៅ​ស្រប​ជាមួយ​ផ្លូវជាតិ​លេខ១​ ​ដែល​ជា​ច្រករបៀង​ផ្នែក​ខាងត្បូង​អាស៊ាន​ ​និង​ស្ថិតនៅ​ក្នុង​ប្រព័​ន្ឋ​នៃ​ផ្លូវ​ខ្សែ​ក្រ​វ៉ាត់១​ ​ផ្លូវ១របស់​ចិន​ ​ដែល​នឹង​សាងសង់​មកដល់​នា​ពេល​ខាងមុខនេះ​។​

​លោក​បន្ត​ថា​ ​“​ក្រុង​បាវិត​ជាទី​ក្រុង​ពិសេស១​ ​ដែល​រដ្ឋាភិបាល​បាន​និង​កំពុង​ដាក់​ចូលក្នុង​គោលនយោបាយ​អភិវឌ្ឍន៍​វិស័យ​ឧស្សាហកម្ម​ឆ្នាំ២០១៥​ ​២០២៥​ ​និង​ជាទី​ក្រុង​មួយ​ដែល​ជា​មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម​ ​ឧស្សាហកម្ម​ ​និង​សេដ្ឋកិច្ច​ ​ដែល​ជា​ចំណុច​កណ្តាល​តភ្ជាប់​រវាង​ទី​ក្រុង​ហូ​ ​ជី​ម៉ិញ​ ​និង​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ​នា​ពេល​អនាគត​”​៕​

មុន​ចូល​វិនិយោគ​ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​​ត្រូវ​សិក្សា​​ចំណុច​​ចំនួន៦​នេះ​​ជាមុន​សិន​

0

​ដោយ​ ​រ៉ា​វី​

​ភ្នំពេញ​៖​ ​ស្រប​ពេល​ដែល​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​កម្ពុជា​មាន​ភាព​ពុះកញ្ជ្រោល​ខ្លាំង​ ​មាន​មនុស្ស​កាន់តែ​ច្រើន​ ​បាន​ចាប់​អារម្មណ៍​ ​និង​ចង់​ប្រជ្រៀត​ខ្លួន​នៅក្នុង​វិស័យ​មួយ​នេះ​ ​ដែល​ក្នុង​នោះ​មាន​អ្នកខ្លះ​បាន​ចំណាយ​ដើមទុន​ក្នុងនាម​ជា​អ្នក​វិនិយោគ​ ​ហើយ​អ្នកខ្លះ​ទៀត​ព្យាយាម​អភិវឌ្ឍ​ខ្លួន​ក្នុងនាម​ជា​ភ្នាក់ងារ​ដើម្បី​ទទួល​បា​នក​ម្រៃជើង​សារ​។​ ​

​ប៉ុន្តែ​ ​សំណួរ​សួរ​ថា​ ​តើ​អ្នក​ចង់​រកស៊ី​ក្នុង​វិស័យ​នេះ​ ​ត្រូវ​មានចំណេះ​ដឹង​ ​និង​ជំនាញ​អ្វីខ្លះ​ ​ទើប​អាច​ទទួល​បាន​ជោគជ័យ​ក្នុង​វិស័យ​នេះ​។​

​ប្រធាន​សមាគម​អ្នក​វាយតម្លៃ​ ​និង​ភ្នាក់ងារ​អចលនវត្ថុ​កម្ពុជា​ ​CVEA​ ​លោក​ ​ច្រឹក​ ​សុ​ខ​នីម​ ​បាន​ចូលរួម​ចែករំលែក​បទ​ពិសោធន៍​ ​និង​ចំណេះដឹង​ក្នុង​វិស័យ​នេះ​ ​ដោយ​លោក​បាន​ថ្លែង​ថា​ ​“​ដើម្បី​រកស៊ី​ក្នុង​វិស័យ​នេះ​បាន​ជោគជ័យ​លុះត្រាតែ​មានចំណេះ​ដឹង​ ​ជំនាញ​ ​បទពិសោធន៍​ ​និង​ការ​ចេះ​ប្រើ​ធនធានមនុស្ស​ ​បន្ថែម​ពីលើ​ធនធាន​ថវិកា​លើ​ការ​ត្រៀម​វិនិយោគ​”​។​

​អ្វី​ជា​ចំណេះដឹង​?​

​ចំណេះដឹង​ ​ជា​ការ​សំដៅលើ​ការ​ចេះ​ ​ប្រមូល​ព័ត៌មាន​យ៉ាងដូច​ម្តេច​ឲ្យបាន​គ្រប់ជ្រុងជ្រោយ​ ​និង​ត្រូវ​ពង្រាយ​កំលាំង​យ៉ាង​ម៉េច​ឲ្យបាន​គ្រប់កន្លែង​ ​ដើម្បី​អាច​ទទួល​បាន​ព័ត៌មាន​បើកផ្លូវ​ ​និង​ព័ត៌មាន​ពាក់​ព័ន្​ឋ​ក្នុង​វិស័យ​ដែល​យើង​ត្រូវ​ផ្តល់​សេវាកម្ម​ ​ឬ​វិនិយោគ​។​

​ស្គាល់​ខ្លួនឯង​

​យើង​ក៏​ត្រូវ​យល់ដឹង​ពី​ខ្លួនឯង​ឲ្យបាន​ច្បាស់​ថា​ ​ខ្លួន​យើង​ជា​អ្នកណា​ ​មាន​ជំនាញ​បែប​ណា​ ​និង​ចង់​វិនិយោគ​លើ​វិស័យ​អ្វី​?​ ​ឧទាហរណ៍​ថា​ ​ចង់​វិនិយោគ​លើ​ដី​ ​យើង​ត្រូវ​ដឹង​ថា​ដី​កន្លែងណា​ល្អ​ ​និង​ងាយ​ចំណេញ​ប្រាក់​។​ ​ប្រសិនជា​មាន​លុយ​តិច​ ​ហើយ​ចង់​វិនិយោគ​ ​យើង​ត្រូវ​វិនិយោគ​លើ​អចលនទ្រព្យ​ណា​ ​ដែល​មាន​ចំណូល​រៀងរាល់​ខែ​ ​គឺ​អាច​ទិញ​ផ្ទះ​ ​ឬ​ទិញ​ខុន​ដូ​សម្រាប់​ជួល​ ​អាច​បាន​ចំណូល​ប្រចាំខែ​ ​ប៉ុន្តែ​ប្រសិនជា​ទិញ​ដី​អាច​កប់ដើម​ ​មិន​មាន​ប្រាក់​បង្វិល​ ​ព្រោះ​ការទិញ​ដី​មិន​ត្រូវ​កន្លែង​អាច​កប់ដើម​ ​មិន​មាន​ទុន​បង្វិល​ ​ហើយ​ប្រសិនជា​ជំពាក់ប្រាក់​ធនាគារ​ ​និង​គ្មាន​ទុន​បង្វិល​ ​ដែល​អាច​ប្រឈមមុខនឹង​ធនាគារ​រឹបអូស​ទ្រព្យសម្បត្តិ​។​

​ប្រឹក្សា​យោបល់​

​ប្រសិនបើ​ដឹង​ថា​ខ្លួន​មិនសូវ​ចេះ​ ​និង​មិន​មាន​ជំនាញ​ ​ដូច្នេះ​គួរតែ​ត្រូវ​ធ្វើការ​ប្រឹក្សា​យោបល់​ជាមួយ​អ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​ ​ដែល​មាន​ជំនាញ​ ​និង​បទពិសោធន៍​ជាមុន​ ​ដើម្បី​ផ្តល់​តំ​បូ​ន្មាន​ថា​ ​តើ​គួរ​ធ្វើ​យ៉ាងម៉េច​ ​រៀបចំ​យ៉ាងម៉េច​ ​ដើម្បីឲ្យ​ការ​បំពេញ​ការងារ​ ​ឬ​ការ​វិនិយោគ​ក្នុង​វិស័យ​នេះ​ ​មាន​ភាពល្អ​ប្រសើរ​ ​និង​បញ្ចៀស​បាន​នូវ​ហានិភ័យ​។​ ​អ្នក​ត្រូវ​ចេះ​ប្រមូល​ព័ត៌មាន​ ​និង​ផ្តល់​ការ​ប្រឹក្សា​ជាមួយ​អ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​ ​ដើម្បី​យក​ព័ត៌មាន​គ្រប់ជ្រុងជ្រោយ​ ​មុន​ធ្វើការ​សម្រេចចិត្ត​ថា​ ​តើ​ការសម្រេច​ចិត្ត​របស់​យើង​មាន​ភាព​ត្រឹមត្រូវ​ ​ឬ​យ៉ាងណា​។​

​កសាង​ទំនុកចិត្ត​

​ធ្វើជា​ក្រុមហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ​ ​អ្វី​ដែល​សំខាន់​បំផុត​ ​និង​មុនដំបូង​គេ​ ​គឺ​ត្រូវ​ក​សាង​កេរ្​ត៍​ឈ្មោះ​ ​ព្រោះ​កេរ្​ត៍​ឈ្មោះ​ជា​រឿង​ចាំបាច់​សម្រាប់​ជោគជ័យ​រយៈពេល​វែង​។​ ​នៅក្នុង​ក្រុមហ៊ុន​មួយ​ ​មុន​ចេញទៅ​ធ្វើការ​ ​បុគ្គលិក​ត្រូវតែ​ទទួល​បានការ​បណ្តុះ​បណ្តាល​ជាមុន​សិន​ ​ដូចជា​ ​ជំនាញ​ក្នុង​ការ​និយាយ​ ​ជំនាញ​ក្នុង​ការ​ទំនាក់ទំនង​ភ្ញៀវ​ ​ជំនាញ​ក្នុង​ការ​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​របស់​អតិថិជន​ ​និង​ជំនាញ​ក្នុង​ការទិញ​ ​លក់​ ​ជួល​ ​ដោយ​ជោគជ័យ​។​ ​ដូច្នេះ​ដើម្បី​ធ្វើឲ្យ​ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យ​ ​មានចំណេះ​ ​ជំនាញ​ ​និង​បទពិសោធន៍​ដែល​អាច​ធ្វើការ​បាន​ក្នុង​វិស័យ​នេះ​ ​គឺ​ត្រូវការ​ការ​បណ្តុះបណ្តាល​ ​និង​ពង្រីក​ភ្នាក់ងារ​ឲ្យបាន​ច្រើន​ ​ដើម្បី​ពង្រីក​វិសាលភាព​ការងារ​ឲ្យបាន​ទូលំទូលាយ​។​

​ត្រូវ​មាន​ឯកទេស​អ្វីមួយ​ជាក់លាក់​

​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​មាន​ផ្នែក​ជា​ច្រើន​ខុស​ៗ​គ្នា​ ​ហេតុនេះ​យើង​ជា​ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យ​ ​ឬ​ចង់​វិនិយោគ​ក្នុង​វិស័យ​នេះ​ ​ត្រូវ​មាន​ជំនាញ​អ្វីមួយ​ជាក់លាក់​ ​ទើប​យើង​អាច​ធ្វើ​បាន​តាម​គោលដៅ​របស់​យើង​ ​ទទួល​បាន​ប្រាក់ចំណេញ​ ​និង​បញ្ចៀស​បាន​នូវ​ហានិភ័យ​ចំពោះមុខ​។​

​បញ្ហា​ប្រឈម​

​នៅក្នុង​វិស័យ​អ្វីមួយ​ក៏ដោយ​តែងតែមាន​ហានិភ័យ​ ​ដូច្នេះ​ភ្នាក់ងារ​ ​គឺ​ប្រឈម​នឹង​ហានិភ័យ​ច្រើន​ ​ហេតុនេះ​ដើម្បី​បញ្ចៀស​ហានិភ័យ​ ​និង​ការបាត់បង់​ទំនុកចិត្ត​ ​គឺ​ត្រូវតែ​មាន​បណ្តុះបណ្តាល​ដល់​បុគ្គលិក​ដែល​មាន​តួនាទី​ជា​ភ្នាក់ងារ​ទៅលើ​ក្រម​សីល​ធ៌ម​ ​ដូចជា​ការ​ផ្តល់​ព័ត៌មាន​ដោយ​ស្មោះត្រង់​ ​អាច​ជឿជាក់​បាន​ ​និង​មិន​បំប៉ោង​តម្លៃ​។​ ​ស៊ូ​ចំណេញ​តិច​ ​តែ​បាន​រយៈពេល​យូរ​​ ​ដើម្បី​សន្សំ​ក្រេ​ឌីត​ ​ចៀសវាង​ចំណេញ​ច្រើន​ ​ប៉ុន្តែ​ត្រឹម​រយៈពេល​ខ្លី​ត្រូវ​បាត់បង់​ទៅវិញ​ ​ជាពិសេស​ត្រូវ​បង្កើន​ទំនុកចិត្ត​ឲ្យ​អតិថិជន​ឲ្យ​មាន​ជំនឿ​ជឿជាក់​លើ​សេវាកម្ម​របស់​ក្រុមហ៊ុន​ជាចាំបាច់​។​

​ទាំងអស់​នេះ​គឺជា​អ្វី​ដែល​លោកអ្នក​គួរតែ​ត្រៀម​ ​និង​រៀបចំ​ឱ្យ​រួចជាស្រេច​មុន​ពេល​បោះ​ជំ​ហ៊ាន​ឈាន​ចូល​ប្រឡូក​នៅក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​៕​