ក្រុមហ៊ុនចិនមួយសិក្សារកទីតាំងបង្កើតរោងចក្រផលិតស្រោមដៃវិជ្ជសាស្ត្រនៅកម្ពុជា

0

(ភ្នំពេញ)៖ លោក ជា វុទ្ធី អគ្គលេខាធិការគណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជានៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា និងសហការី នៅថ្ងៃទី១៥ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៦នេះ បានទទួលជួបពិភាក្សាការងារ ជាមួយលោក តាយ ស៊ូមីង (Dai Shuming) អគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុន Shijiazhuang Hongray Group Co., Ltd. ដោយមានការសម្របសម្រួល ពីសមាគមសហគ្រិនចិនជាំងស៊ូនៅកម្ពុជា។

ជាកិច្ចចាប់ផ្តើម លោកអគ្គលេខាធិការ បានស្វាគមន៍យ៉ាងកក់ក្តៅជូនចំពោះគណៈប្រតិភូ និងបានសម្តែងនូវសេចក្តីសោមនស្សរីករាយដែលលោក តាយ ស៊ូមីង បានដឹកនាំគណៈប្រតិភូមកទស្សនកិច្ច នៅព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជានាពេលនេះ។

លោក ជា វុទ្ធី អគ្គលេខាធិការគណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជានៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា
លោក ជា វុទ្ធី អគ្គលេខាធិការគណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជានៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា

អគ្គលេខាធិការ ក៏បានថ្លែងអំណរគុណដល់សមាគមសហគ្រិនចិនជាំងស៊ូនៅកម្ពុជា ដែលបានខិតខំជំរុញ និងទាក់ទាញវិនិយោគិនចិនមកពីខេត្តជាំងស៊ូ ឱ្យមកបណ្តាក់ទុនវិនិយោគនៅកម្ពុជា។

លោក តាយ ស៊ូមីង បានថ្លែងអំណរគុណជូនចំពោះអគ្គលេខាធិការ ដែលបានចំណាយពេលវេលាដ៏មានតម្លៃទទួលជួបពិភាក្សាការងារ និងបានជម្រាបថា ក្រុមហ៊ុន Shijiazhuang Hongray Group Co., Ltd. គឺជាក្រុមហ៊ុនឈានមុខគេដ៏ធំមួយនៅប្រទេសចិនដែលមានបទពិសោធន៍ប្រមាណ ៣០ឆ្នាំកន្លងមកហើយក្នុងការផលិតស្រោមដៃពេទ្យ នាំចេញទៅទីផ្សារអាម៉េរិក និងសហគមន៍អឺរ៉ុប។

លោក តាយ ស៊ូមីង (Dai Shuming) អគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុន Shijiazhuang Hongray Group Co., Ltd.
លោក តាយ ស៊ូមីង (Dai Shuming) អគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុន Shijiazhuang Hongray Group Co., Ltd.

នេះគឺជាលើកទី២ហើយ ដែលក្រុមហ៊ុន Shijiazhuang Hongray Group Co., Ltd. បានមកសិក្សាស្វែងយល់ពីបរិស្ថានវិនិយោគនៅកម្ពុជា ដែលលើកនេះ ក្រុមហ៊ុនមានបំណងស្វែងរកទីតាំង ដើម្បីបណ្តាក់ទុនវិនិយោគបង្កើតរោងចក្រផលិតស្រោមដៃពេទ្យ ដោយមានខ្សែច្រវាក់ផលិតកម្មចំនួន១០ខ្សែ។

ជាការឆ្លើយតប អគ្គលេខាធិការបានសម្តែងនូវការគាំទ្រ ចំពោះគម្រោងវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុន Shijiazhuang Hongray Group Co., Ltd.។

ទន្ទឹមនឹងនេះ លោកអគ្គលេខាធិការ បានស្នើដល់ក្រុមហ៊ុនឱ្យធ្វើការគិតគូរ បង្កើតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសមួយដោយខ្លួនឯង ក្នុងគោលដៅទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ ក្នុងកន្សោម ឧស្សាហកម្មតែមួយ និងបង្កើតខ្សែច្រវាក់ផលិតកម្មរបស់ខ្លួន ឬអាចពិចារណាក្នុងការជ្រើសរើសទីតាំង ក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសណាមួយ ដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងតំបន់ស្រាប់ ឬមួយរកទីតាំងណា ដែលពុំសូវមានប្រជាពលរដ្ឋ ដើម្បីកាត់បន្ថយនូវហានិភ័យប៉ះពាល់បរិស្ថាន ដែលបណ្តាលមកពីដំណើរការផលិតកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុន។ មួយវិញទៀត ក្រុមហ៊ុនក៏ត្រូវមានការគិតគូរពីប្រភពនៃវត្ថុធាតុដើមដូចជាកំទេចឈើដែលប្រើសម្រាប់ផលិតជាថាមពលអគ្គិសនីផ្គត់ផ្គង់ដល់ខ្សែច្រវាក់ផលិតកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនផងដែរ៕

អាកាសចរណ៍ជាតិកម្ពុជា ត្រៀមចាយលុយទិញយន្តហោះ ២០គ្រឿងពីក្រុមហ៊ុន Boeing របស់អាមេរិក និង ២០គ្រឿងទៀតពីចិន

0

(ភ្នំពេញ)៖ ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ជាតិកម្ពុជា បានចុះហត្ថលេខា លើកិច្ចព្រមព្រៀងរួចរាល់ លើទិញយន្តហោះ Boeing 737 Max 8 ចំនួន២០គ្រឿង ពីសហរដ្ឋអាមេរិក និងយន្តហោះ COMAC C909 ចំនួន២០គ្រឿងទៀត ពីប្រទេសចិន។ នេះបើតាមសេចក្ដីប្រកាសព័ត៌មាន របស់ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ជាតិកម្ពុជា។

សេចក្ដីប្រកាសព័ត៌មាននេះ បានបង្ហាញឲ្យដឹងនៅក្នុងពិធីសម្ពោធស្លាកសញ្ញា និងរចនាលើតួអាកាសយានថ្មី (New Logo and Aircraft Livery) របស់ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ជាតិកម្ពុជា (Air Cambodia) នៅអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ (KTI) នៅថ្ងៃទី១៥ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៦។

បើតាមសេចក្ដីប្រកាសព័ត៌មាន បានបញ្ជាក់ថា «ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ជាតិកម្ពុជា បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀង ទិញយន្តហោះ Boeing 737 Max 8 ចំនួន២០គ្រឿង និងយន្តហោះ COMAC C909 ចំនួន២០គ្រឿងផងដែរ។ បន្ថែមពីនេះ ក្រុមហ៊ុនបានបង្កើនចំណូលជាបន្តបន្ទាប់ ក្នុងរយៈពេល៣ឆ្នាំ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០២៣»

លោកបណ្ឌិត ម៉ៅ ហាវណ្ណាល់ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល នៃក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ជាតិកម្ពុជា និងជារដ្ឋមន្ត្រីទទួលបន្ទុករដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរណ៍ស៊ីវិល បានថ្លែងអំណរគុណ យ៉ាងជ្រាលជ្រៅបំផុត ចំពោះថ្នាក់ដឹកនាំ គ្រប់ជាន់ថ្នាក់ នៃក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ជាតិកម្ពុជា ដែលបានខិតខំសម្រេចសមិទ្ធផលជាផ្លែផ្កា នៅថ្ងៃនេះ។

លោកបណ្ឌិត ម៉ៅ ហាវណ្ណាល់ បានបញ្ជាក់ថា ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ជាតិកម្ពុជា ទើបបានចុះហត្ថលេខាអនុស្សរណៈ នៃការយោគយល់គ្នា ដើម្បីទទួលបានអាកាសយាន ប្រភេទថ្មីៗបន្ថែមទៀត ជាមួយក្រុមហ៊ុនប៊ូអីង របស់សហរដ្ឋអាម៉េរិក (Boeing Company) និងក្រុមហ៊ុនកូម៉ាក់របស់ប្រទេសចិន (COMAC Company)។

បន្ថែមពីនោះទៀត លោកបណ្ឌិត ម៉ៅ ហាវណ្ណាល់ បានលើកឡើងថា ទោះបីជាកម្ពុជា កំពុងជួបប្រទះសង្គ្រាមព្រំដែន ដែលបង្កឡើងដោយប្រទេសថៃ និងស្ថានភាពពិភពលោកកំពុង ស្ថិតនៅក្នុងភាពប្រទាញប្រទង់ ទីតាំងភូមិសាស្ត្រនយោបាយ សង្គ្រាមអ៊ុយក្រែន-រុស្ស៊ី និងសង្គ្រាមមជ្ឈិមបូព៌ាជាដើមក៏ដោយ ក៏អាកាសចរណ៍ជាតិកម្ពុជា នៅតែពង្រីកជើងហោះហើរថ្មីៗ។

សូមបញ្ជាក់ផងដែរថា កម្ពុជានឹងដាក់ឲ្យប្រើប្រាស់យន្ដហោះ Boeing 737 MAX នៅក្នុងឆ្នាំ២០៣១ ខាងមុខនេះ បន្ទាប់ពីសម្រេចនូវកិច្ចព្រមព្រៀង ជាប្រវត្តិសាស្ត្ររវាង ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ជាតិ អ៊ែរ ខេមបូឌា (Air Cambodia/ K6) និងក្រុមហ៊ុនប៊ូអ៊ីង (Boeing) របស់អាមេរិក។

លោក ស៊ីន ចាន់សិរីវុត្ថា រដ្ឋលេខាធិការ និងជាអ្នកនាំពាក្យ នៃរដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរណ៍ស៊ីវិល បានបញ្ជាក់ថា ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ជាតិ អ៊ែរ ខេមបូឌា បានបញ្ចប់ការបញ្ជាទិញយន្តហោះប្រភេទ យន្តហោះប៊ូអ៊ីង 737 ម៉ាក្ស (Boeing 737 MAX) ចំនួន១០គ្រឿងជាផ្លូវការរួចរាល់ហើយ៕

តម្លៃដីធ្លី និងលំនៅឋាននៅតាមទីក្រុងធំៗក្នុងប្រទេសវៀតណាមហក់ឡើងថ្លៃកប់ពពក

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: យោងតាមក្រសួងសំណង់វៀតណាមបានឱ្យដឹងថា តម្លៃអាផាតមុិននៅប្រទេសវៀតណាមបានកើនឡើងចន្លោះពី២០ភាគរយទៅ៣០ភាគរយក្នុងឆ្នាំ២០២៥ ដោយតំបន់មួយចំនួនមានការកើនឡើងលើសពី៤០ភាគរយ។

កំណើនយ៉ាងគំហុកនេះត្រូវបានជំរុញតម្លៃអាផាតមុិនលំដាប់មធ្យម(Mid-range) និងតម្លៃអាផាតមុិនលំដាប់កម្រិតខ្ពស់(High-end)។

ទិន្នន័យនេះត្រូវបានបង្ហាញក្នុងអំឡុងពេលកិច្ចប្រជុំលើកទី៥ របស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំថ្នាក់ជាតិស្តីពីលំនៅឋានសង្គម និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ក្រៅពីទីផ្សារខុនដូ តម្លៃអចលនទ្រព្យប្រភេទផ្សេងទៀតក៏បានកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ផងដែរ។

តួយ៉ាង តម្លៃផ្ទះ Townhouse និងផ្ទះវីឡាបានកើនឡើងចន្លោះពី១០ភាគរយទៅ២០ភាគរយ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងកំណើនកាលពីឆ្នាំ២០២៤ ជាពិសេសនៅក្នុងតំបន់កណ្តាលក្រុង និងតំបន់ដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអភិវឌ្ឍន៍ល្អប្រសើរ។ តម្លៃដីធ្លីបានកើនឡើងចន្លោះពី២០ភាគរយទៅ២៥ភាគរយ កាលពីឆ្នាំ២០២៥។

យោងតាមវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាម បង្ហាញថា តម្លៃខុនដូនៅទីក្រុងហាណូយ ដាណាង និងទីក្រុងហូជីមិញ បានបន្តកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០២៣។

គិតត្រឹមត្រីមាសទី ៣ ឆ្នាំ២០២៥ តម្លៃខុនដូបានកើនឡើង៩៦,២ភាគរយនៅទីក្រុងហាណូយ ៧៧,១ភាគរយនៅទីក្រុងដាណាង និង៥៦,៩ភាគរយនៅទីក្រុងហូជីមិញ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ២០១៩៕ប្រភព: Vietnam Net៕

តើទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសអឺរ៉ុបមួយណា ដែលនឹងសម្រេចបានកំណើនខ្ពស់ជាងគេនៅឆ្នាំនេះ?

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: យោងតាមកាសែត Reuters បានរាយការណ៍ថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសអ៊ីតាលីអាចនឹងវ៉ាដាច់បណ្តាប្រទេសដទៃទៀតនៅតំបន់អឺរ៉ុបនៅឆ្នាំ២០២៦ ដោយសារស្ថិរភាពនយោបាយ និងភាពអំណោយផលនៃបទប្បញ្ញត្តិ។

ក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យ Scenari Immobiliari ព្យាករថា ប្រតិបត្តិការទិញ-លក់របស់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសអ៊ីតាលីនឹងកើនឡើង៨,៤ភាគរយនៅឆ្នាំនេះដល់ទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន១៧៥,៨ពាន់លានអឺរ៉ូ (ប្រមាណ២០៥ពាន់លានដុល្លារ) ដោយទីផ្សារលំនៅឋាននឹងគ្របដណ្តប់ចំនួនជាង៨០ភាគរយ។

កំណើននេះនឹងវ៉ាដាច់កំណើន៧ភាគរយនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសអេស្ប៉ាញ កំណើន៦,៦ភាគរយនៅចក្រភពអង់គ្លេស កំណើន៤,១ភាគរយនៅអាល្លឺម៉ង់ និងកំណើន៣,២ភាគរយនៅបារាំង។

ស្ថិរភាពនយោបាយនៅក្នុងប្រទេសអ៊ីតាលីក្រោមការដឹកនាំរបស់លោកស្រីនាយករដ្ឋមន្ត្រី Giorgia Meloni ដែលកាន់អំណាចអស់រយៈពេល៣ឆ្នាំកន្លងមកនេះ កំពុងជួយទាក់ទាញបណ្តាវិនិយោគិន។

ប្រតិបត្តិការនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសអ៊ីតាលីបានកើនឡើងជិត៧ភាគរយកាលពីឆ្នាំ២០២៥ ដែលជាទីផ្សារអចលនទ្រព្យទាក់ទាញបំផុតទី២ របស់ទ្វីបអឺរ៉ុប បន្ទាប់ពីប្រទេសអេស្ប៉ាញ។នេះបើយោងតាមក្រុមហ៊ុន Scenari Immobiliari៕ប្រភព: Reuters៕

តើការទិញខុនដូនៅទីក្រុងភ្នំពេញសម្រាប់ទុកជួលយកផលចំណេញត្រលប់នាពេលអនាគតល្អឬទេ?

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ ចំនួនយូនីតខុនដូបានកើនឡើងនៅរាជធានីភ្នំពេញ ខណៈគំរោងវិនិយោគថ្មីៗ បានចាប់ផ្តើមសកម្មភាពសាងសង់បណ្តើរៗផងដែរ ពិសេសពីអ្នកវិ​និយោគក្នុងស្រុក។

តើការវិនិយោគលើខុនដូ ក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ ដើម្បីទុកជួលអាចទទួលបាន ផលចំណេញនាពេលអនាគត ប៉ុន្តែថាតើវាជាគំនិតល្អសម្រាប់អ្នកឬអត់នោះ គឺអាស្រ័យលើគោលដៅរបស់អ្នក ការអត់ធ្មត់នឹងហានិភ័យ និងរបៀបដែលអ្នករៀបចំផែនការវា។

. រូបភាពទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន និងទស្សនវិស័យនាពេលអនាគត

អាផាតមិននៅភ្នំពេញបច្ចុប្បន្ន ផ្តល់ជូនផលចំណេញពីការជួលជាមធ្យមប្រហែល៦.៥ទៅ៨% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលខ្លះថែមទាំងខ្ពស់ជាងសម្រាប់អង្គភាពសំខាន់ៗ។ កំណើននេះខ្ពស់ខ្លាំង បើប្រៀបធៀបទៅនឹងទីក្រុងអាស៊ីអាគ្នេយ៍ជាច្រើន។

២. តម្រូវការជួលកម្រិតមធ្យមកើនឡើង

ខុនដូកម្រិតមធ្យម និងតម្លៃសមរម្យ កំពុងមានតម្រូវការពីអ្នក ធ្វើការក្នុងស្រុក និងវណ្ណៈកណ្តាលដែលកំពុងកើនឡើង ដែលគាំទ្រដល់ប្រាក់ចំណូលជួលដែលមានស្ថេរភាពជាងមុន។

៣. ការជំរុញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ

ការអភិវឌ្ឍសំខាន់ៗ ដូចជា អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោថ្មី ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវការតភ្ជាប់ និងលំហូរអាជីវកម្ម/ទេសចរណ៍  ដែលអាចជួយដល់តម្រូវការលំនៅដ្ឋាន រយៈពេលវែង។

៤. កំណើនប្រជាជន និងនគរូបនីយកម្ម

រាជធានីភ្នំពេញ បន្តធ្វើនគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដោយនាំអ្នកស្រុកកាន់តែច្រើន និងចំនួនប្រជាពលរដ្ឋចាកចេញពីបណ្តាខេត្តនានា មករស់នៅទីក្រុងកាន់តែកើនឡើងខ្ពស់។

៥. កម្មសិទ្ធិជនបរទេសលើខុនដូ

ជនបរទេសអាចកាន់កាប់ខុនដូ (ជាន់ផ្ទាល់ដី) ដោយឥតគិតថ្លៃ ដែលធ្វើឱ្យវាអាចកាន់កាប់ និងជួលអង្គភាពបានដោយស្របច្បាប់។

ជាមួយគ្នានេះ អ្នកជំនាញក៏បានព្រមានពីកត្តាហានិភ័យ និងបញ្ហាប្រឈមដែលអ្នកគួរពិចារណា។

បច្ចុប្បន្នកន្លែងទំនេរ និងការផ្គត់ផ្គង់លើសនៅក្នុងផ្នែកខ្លះ ផ្នែកខ្លះ ជាពិសេសអាផាតម៉ិនប្រណីត មានអត្រាកន្លែងទំនេរខ្ពស់ និងតម្រូវការជួលយឺត។ លើសពីនេះ បញ្ហាហិរញ្ញប្បទាន និងស្ថានភាពទីផ្សារ ដោយធនាគារបានរឹតបន្តឹងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ហើយការទទួលបានប្រាក់កម្ចី ជាពិសេសសម្រាប់ជនបរទេសអាចមានកម្រិត។

បន្ថែមពីលើនេះភាពមិនប្រាកដប្រជាផ្នែកច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិ ច្បាប់ស្តីពីកម្មសិទ្ធិជនបរទេស និងប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិខុនដូអាចផ្លាស់ប្តូរ។ ការអនុវត្តប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិទាក់ទងនឹង “ជាន់” ពេលខ្លះមិនច្បាស់លាស់ ដែលបន្ថែមហានិភ័យ។

ចំណុចសំខាន់មួយទៀតគឺ ហានិភ័យរូបិយប័ណ្ណ និងម៉ាក្រូ ដោយឌីណាមិករូបិយប័ណ្ណរបស់កម្ពុជា (រៀល ទល់នឹង ដុល្លារអាមេរិក) និងការពឹងផ្អែកលើវិស័យដូចជាទេសចរណ៍ និងសម្លៀកបំពាក់ អាចប៉ះពាល់ដល់តម្រូវការរយៈពេលវែង។

ចំណែកភាពប្រែប្រួលនៃទីផ្សារ ក៏ជាហានិភ័យមួយផងដែរ ដោយប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ មានការកែតម្រូវតម្លៃ និងកំណើនយឺតនៅក្នុងតំបន់មួយចំនួន។ ផលចំណេញមិនត្រូវបានធានាទេ៕

កម្ពុជា ជប៉ុនពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការលើការអភិវឌ្ឍប្រព័ន្ឋ ទឹកស្អាត និងទឹកកខ្វក់

0

ដោយៈ គង់ ម៉ាលីនណា

    ភ្នំពេញៈ មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន និងជប៉ុន បានបើកសិក្ខាសាលាស្តីពីទឹកស្អាត និងប្រព័ន្ធទឹកកខ្វក់ កម្ពុជា-ជប៉ុន ២០២៦ លើកទី១៨ ដើម្បីពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ឱ្យកាន់តែល្អប្រសើររវាងប្រទេសទាំងពីរ។

សិក្ខាសាលានេះ អញ្ជើញជាអធិបតីពីលោករស់ វណ្ណា រដ្ឋលេខាធិការ សហការរៀបចំដោយក្រសួងឧស្សាហកម្ម វិទ្យាសាស្រ្ត បច្ចេកវិទ្យា និងនវានុវត្តន៍ (MISTI) ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន(MPWT) ក្រសួងរៀបចំដែនដី ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដឹកជញ្ជូន និងទេសចរណ៍ជប៉ុន (MLIT) អង្គភាពទឹកស្អាត និងប្រព័ន្ធអនាម័យ ទីក្រុង Kitakyushu សមាគមអាជីវកម្មទឹកក្រៅប្រទេស នៃទីក្រុង Kitakyushu (KOWBA) និងសមាគមអ្នកផ្គត់ផ្គង់ទឹកស្អាតកម្ពុជា (CWA) ដោយបានការគាំទ្រពី ស្ថានទូតជប៉ុន និងទីភ្នាក់ងារសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិជប៉ុន(JICA)។

សិក្ខាសាលានេះ មានការអញ្ជើញចូលរួមពីលោកស៊ឹម ស៊ីថា រដ្ឋលេខាធិការ តំណាងដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់លោកហែម វណ្ណឌី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងឧស្សាហកម្ម វិទ្យាសាស្ត្រ បច្ចេកវិទ្យា និងនវានុវត្តន៍ ឯកឧត្តម ISHI Hiroyuki អនុរដ្ឋមន្ត្រីសម្រាប់វិស័យទឹកស្អាត និងទឹកកខ្វក់នៃក្រសួងដែនដី ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដឹកជញ្ជូន និងទេសចរណ៍ជប៉ុន លោកUENO Atsushi ឯកអគ្គរាជទូតវិសាមញ្ញ និងពេញសមត្ថភាពនៃប្រទេសជប៉ុនប្រចាំព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា លោក EGUCHI Tetsuro អភិបាលរងទីក្រុងគីតាឡីសឺ និងមន្រ្តីពាក់ព័ន្ធ។

គោលបំណងនៃសិក្ខាសាលានេះ គឺដើម្បីចែករំលែកអំពីបច្ចុប្បន្នភាព និងស្ថានភាពនៃការគ្រប់គ្រងទឹកស្អាត និងប្រព័ន្ធទឹកកខ្វក់ ព្រមទាំងបង្កើន ពង្រឹង និងពង្រីកនូវកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ឱ្យកាន់តែល្អប្រសើររវាងប្រទេសទាំងពីរ កម្ពុជា-ជប៉ុន លើវិស័យទឹកស្អាត និងទឹកកខ្វក់ ដោយផ្តោតជាសំខាន់លើការអភិវឌ្ឍ និងការធានានូវធនធានមនុស្សលើវិស័យទឹកស្អាត និងទឹកកខ្វក់ ដើម្បីកែលម្អគុណភាពជីវិតរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងបរិស្ថាន ព្រមទាំងការឆ្លើយតបទៅនឹងយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ជាតិ ដែលបានផ្តល់អាទិភាព លើការអភិវឌ្ឍធនធានមនុ​ស្ស ការកែលម្អសេវាសាធារណៈ និងការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធប្រ​ក​​​បដោយចីរភាព និងនិរន្តរភាព៕

តើគួរទិញដីនៅរាជធានីភ្នំពេញដើម្បីបង្កើតផលចំណេញ នាពេលអនាគតឬទេ?

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ ការវិនិយោគលើដីធ្លីនៅភ្នំពេញអាចផ្តល់នូវ ROI (ផលចំណេញលើការវិនិយោគ) ល្អនាពេលអនាគត ប៉ុន្តែថាតើអ្នកគួរធ្វើវាឬអត់នោះ គឺអាស្រ័យលើគោលដៅរបស់អ្នក ការអត់ធ្មត់ហានិភ័យ រយៈពេល និងស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់។

ការវិភាគលើចំណុចសំខាន់ៗខាងក្រោមនេះ ជាការវិភាគច្បា​ស់លាស់ដើម្បីជួយអ្នកសម្រេចចិត្ត។

និន្នាការទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន (ដើមឆ្នាំ ២០២៦)

តម្លៃដីធ្លីនៅភ្នំពេញមានភាពខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំង គឺមានរតម្លៃចាប់ពីខ្ពស់ខ្លាំងនៅតំបន់កណ្តាល (ដូចជាដូនពេញ និងបឹងកេងកង រហូតដល់រាប់ពាន់ដុល្លារអាមេរិក/ម៉ែត្រការ៉េ) រហូតដល់ទាបជាងនៅតំបន់ជាយក្រុង (ជួនកាលក្រោមពីរបីរយដុល្លារអាមេរិក/ម៉ែត្រការ៉េ) បង្ហា​ញពីឱកាសសម្រាប់ការកើនឡើង ប្រសិនបើទីក្រុងពង្រីកទៅខាងក្រៅ។

និន្នាការ និងការព្យាករណ៍កំណើន

អ្នកវិភាគបានព្យាករណ៍ពីកំណើនមធ្យម មានប្រហែល៥-១០% ជារៀងរាល់ឆ្នាំ នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅភ្នំពេញ រហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ ២០២៦ ខណៈដែលទីផ្សារងើបឡើងវិញពីការកែតម្រូវថ្មីៗ។

ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ របស់រដ្ឋាភិបាលដូចជា អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោថ្មី កំពុងជះឥទ្ធិពលដល់កំណើនតម្លៃនៅភាគខាងត្បូង និងតំបន់ដែលតភ្ជាប់គ្នា ដែលអាចបង្កើនតម្លៃដីធ្លីនៅក្បែរនោះ។

តំបន់កំពុងរីកចម្រើន

តំបន់នៃបណ្តាស្រុក ខ័ណ្ឌជាយក្រុង ដូចជា សែនសុខ ច្បារអំពៅ និងព្រែកព្នៅ  កំពុងទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ ដោយសារតែតម្លៃចូលទាប និងផ្លូវ/ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធថ្មីៗ ដែលធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវភាពងាយស្រួលចូលប្រើប្រាស់។

ហេតុអ្វីបានជាដីធ្លីអាចល្អសម្រាប់ ROI? ចម្លើយនៃសំណួរនេះ គឺភាពខ្វះខាតក្នុងរយៈពេលវែង ផែនការពង្រីកទីក្រុងមានទំនោរជំរុញឱ្យទីក្រុងភ្នំពេញចេញទៅខាងក្រៅ ដែលបង្កើនតម្លៃដីបរិវេណតាមពេលវេលា។

លើសពីនេះសក្តានុពលកើនឡើងខ្ពស់ ដោយអ្នកប្រឹក្សាយោបល់មួយចំនួនបានលើកឡើងថា ធនាគារដីធ្លីអាចផ្តល់ROI ខ្ពស់ជាងអចលនទ្រព្យដែលបានអភិវឌ្ឍ (ជាញឹកញាប់15ទៅ25% ក្នុងរយៈពេលវែង) ទោះបីជាវាភ្ជាប់មកជាមួយហានិភ័យខ្ពស់ជាងក៏ដោយ។

កត្តាជំរុញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ៖ គម្រោងធំៗ (អាកាសយានដ្ឋានថ្មី ផ្លូវរង្វង់) មានទំនោរបង្កើតបុព្វលាភតម្លៃនៅក្នុងដីឡូត៍ជាប់គ្នា៕

មន្រ្តីកម្ពុជាពិភាក្សជាមួយជប៉ុនលើការរៀបចំផែនការមេ ប្រែក្លាយកំពង់ផែក្រុងព្រះសីហនុ ជាមជ្ឈមណ្ឌលឡូជីស្ទីកថ្នាក់តំបន់

0

ដោយៈ និស្ស័យ

    ភ្នំពេញៈ រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនលោកជំទាវ កុយ សុដានី បានអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមជំនាញការនៃក្រុមហ៊ុនទីប្រឹក្សាបច្ចេកទេសជប៉ុន របស់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ផែនការមេ ដើម្បីប្រែក្លាយកំពង់ផែក្រុងព្រះសីហនុ ទៅជាកំពង់ផែ និងមជ្ឈមណ្ឌលឡូជីស្ទីកថ្នាក់តំបន់។

កិច្ចពិភាក្សានេះ មានការចូលរួមពីក្រុមជំនាញការទីភ្នាក់ងារសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិជប៉ុន (JICA) ដឹកនាំដោយ លោក KOICHI MIYAKE ប្រធានវិទ្យាស្ថានអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ឆ្នេរសមុទ្រ ក្រៅប្រទេសនៃប្រទេសជប៉ុន (OCDI) ។

កិច្ចប្រជុំនេះ ត្រូវបានរៀបចំឡើងក្នុងគោលបំណង ដើម្បីពិនិត្យនិងពិភាក្សាលើការរៀបចំរបាយការណ៍បឋម និងផែនការសកម្មភាព (Workplan) សម្រាប់ការផ្តើមអនុវត្តគម្រោងរៀបចំផែនការមេ ការកំណត់នូវសមាសភាពស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ក្នុងការបង្កើតក្រុមការងារជំនាញ (Working Group) ការងារត្រៀមរៀបចំកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មការសម្របសម្រួលរួមលើកទី១ (1st JCC) និងការរៀបចំសិក្ខាសាលាពិគ្រោះយោបល់ សម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ផែនការមេ ដើម្បីប្រែក្លាយកំពង់ផែក្រុងព្រះសីហនុ ទៅជាកំពង់ផែ និងមជ្ឈមណ្ឌលឡូជីស្ទីកថ្នាក់តំបន់។

លោក KOICHI MIYAKE ប្រធានវិទ្យាស្ថានអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ឆ្នេរសមុទ្រ ក្រៅប្រទេសនៃប្រទេសជប៉ុន (OCDI)
លោក KOICHI MIYAKE ប្រធានវិទ្យាស្ថានអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ឆ្នេរសមុទ្រ ក្រៅប្រទេសនៃប្រទេសជប៉ុន (OCDI)

លោកជំទាវរដ្ឋលេខាធិការប្រចាំការ បានថ្លែងអំណរគុណចំពោះសមាជិកអង្គប្រជុំ និងភាគីជប៉ុន ដែលបានមកធ្វើបទបង្ហាញពីការរៀប​ចំផែនការការងារគម្រោង និងការចុះទៅជួបប្រជុំផ្ទាល់ជាមួយក្រសួងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីប្រមូលនូវធាតុចូលបន្ថែម ក្នុងការរៀបចំផែនការមេ និងណែនាំឱ្យក្រុមជំនាញការ នៃក្រុមហ៊ុនទីប្រឹក្សាបច្ចេកទេស គួរពិនិត្យបន្ថែមលើការកំណត់វិសាលភាព នៃការរៀបចំផែនការមេនេះ ការរៀបចំបង្កើត Working Group, ការកំណត់នូវរបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំ JCC និងកាលបរិច្ឆេទនៃការរៀបចំ សិក្ខាសាលាពិគ្រោះយោបល់ក្នុងខែកុម្ភៈ ខាងមុខ។

រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនលោកជំទាវ កុយ សុដានី
រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនលោកជំទាវ កុយ សុដានី

តាមរយៈកិច្ចប្រជុំនេះផងដែរ លោកជំទាវក៏បានបញ្ជាក់ដល់ក្រុមហ៊ុនទីប្រឹក្សាបច្ចេកទេស អំពីការត្រៀមលក្ខណៈជានិច្ចរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំទទួលបន្ទុក និងមន្រ្តីបច្ចេកទេសនៃក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ក្នុងការផ្តល់កិច្ចសហការបន្ថែមទៀត ធ្វើយ៉ាងណាជំរុញឱ្យការសិក្សាផែនការលម្អិតរបស់គម្រោងនេះ មានភាពច្បាស់លាស់ គ្រប់ជ្រុងជ្រោយ និងត្រឹមត្រូវតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេស សំដៅឱ្យការសិក្សាទទួលបានលទ្ធផលផ្លែផ្កា ស្របតាមផែនការដែលបានគ្រោងទុក៕

ក្រសួងវប្បធ៌មរៀបចំកម្មវិធី “ខ្លឹមព្រះនគរ”ជាមួយការបង្ហាញ ទស្សននីយកម្មភាពសិល្បៈជាច្រើនទម្រង់

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ លោកជំទាវបណ្ឌិតសភាចារ្យ ភឿង សកុណា អញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងកម្មវិធី “ខ្លឹមព្រះនគរ” នៅមជ្ឈមណ្ឌលសន្និបាតនិងពិព័រ​ណ៍កោះពេជ្រ។

កម្មវិធីនេះ ផ្ដួចផ្ដើមរៀបចំឡើងដោយតារាចម្រៀង លោក ងួន ចាន់ដេវីត ហៅ ជី ដេវីត និងអ្នកនាង ទេព បូព្រឹក្ស ដោយមានការសម្ដែងសិល្បៈជាច្រើនទម្រង់ និងមានសិល្បករ សិល្បការិនីចូលរួមសម្ដែងប្រមាណ៣០០នាក់ ក្នុងគោលបំណងដើម្បីផ្សព្វផ្សាយអំពីសិល្បៈវប្បធម៌ដ៏អស្ចារ្យរបស់ជាតិ ដែលជាកេរ្តិ៍មរតករបស់ដូនតាខ្មែរ ដល់យុវជនជំនាន់ក្រោយ ឱ្យចេះស្រឡាញ់ និងចូលរួមថែរក្សា ការពារមរតកវប្បធម៌ជាតិដ៏ផូរផង់នេះ។

នាឱកាសនោះផងដែរ លោកជំទាវបណ្ឌិតសភាចារ្យរដ្ឋមន្រ្តី ក៏បានកោតសរសើរ និងថ្លែងអំណរគុណដល់តារាចម្រៀង លោក ជី ដេវីត និងអ្នកនាង ទេព បូព្រឹក្ស ដែលបានរៀបចំកម្មវិធីនេះឡើង និងកន្លងមកតែងតែចូលរួម ជាមួយក្រសួងក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នានា ដែលរៀបចំឡើដោយក្រសួងវប្បធម៌ និងវិចិត្រសិល្បៈ៕

 

 

មន្ត្រីជាន់ខ្ពស់រាជរដ្ឋាភិបាលពិនិត្យពិភាក្សាលើសំណើរគម្រោងវិនិយោគមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ចំនួន៩

0

ដោយ៖ សហការី

ភ្នំពេញ៖ ទីស្តីការក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា៖ កាលពីព្រឹកថ្ងៃពុធ ១១រោច ខែបុស្ស ឆ្នាំម្សាញ់ សប្តស័ក ព.ស. ២៥៦៩ ត្រូវនឹងថ្ងៃទី១៤ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៦ គណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជានៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានរៀបចំកិច្ចប្រជុំច្រកចេញចូលតែមួយ ដើម្បីពិនិត្យពិភាក្សាលើសំណើសុំចុះបញ្ជីគម្រោងវិនិយោគមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ចំនួន ៩គម្រោង ក្រោមអធិបតីភាព លោក ជា វុទ្ធី អគ្គលេខាធិការគណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា ដោយមានការអញ្ជើញចូលរួមពីសំណាក់តំណាងក្រសួង-ស្ថាប័ន និងរដ្ឋបាលរាជធានី ខេត្តពាក់ព័ន្ធ។

គម្រោងវិនិយោគទាំងនេះ មានទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ ៦៧លានដុល្លារអាម៉េរិក ដែលអាចបង្កើតការងារបានប្រមាណ ៣ពាន់កន្លែង និងមានមុខសញ្ញាវិនិយោគក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្មទាំង៩គម្រោង (ខារអំបោះនិងជ្រលក់ពណ៌, ផលិតម្សៅកាល់ស្យូមធុនធ្ងន់ ម្សៅកាល់ស្យូមអ៊ីដ្រុកស៊ីតនិងម្សៅបៀកជញ្ជាំង, ផលិតត្រីខកំប៉ុងនិងទឹកត្រី, ផលិតវ៉ែនតានិងសម្ភារៈបន្ទាប់បន្សំវ៉ែនតាគ្រប់ប្រភេទ, ផលិតគ្រឿងតុបតែងសក់, ផលិតអំពូលភ្លើង បរិក្ខារអគ្គិសនី និងម៉ាស៊ីនបូមធូលី, ផលិតសំបកកំប៉ុង និងគម្របកំប៉ុង, ផលិតដើមណូអែល គ្រឿងលម្អដើមណូអែល និងគ្រឿងបន្លាស់ដើមណូអែល, ផលិតអំពូលភ្លើង អំពូលភ្លើងលម្អគ្រប់ប្រភេទនិងសម្ភារៈបន្ទាប់បន្សំអំពូលភ្លើង)។

 

គម្រោងវិនិយោគទាំង៩ដូចបានរៀបរាប់ខាងលើនេះ បានបោះទីតាំងនៅរាជធានីភ្នំពេញ ខេត្តកណ្តាល កំពង់ស្ពឺ កំពង់ឆ្នាំង កែប និងបាត់ដំបង។