ទីក្រុងនរាត្រៀមបង្ហាញអាគារកប់ពពកលើកដំបូងកំពស់ ជិត២១៥ម៉ែត្រ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ទីក្រុងទំហំ១២៥ហិកតា ស្ថិតនៅប្របដងទន្លេមេគង្គ និងប្រជុំនៃទន្លេចតុមុខ បាននិងកំពុងបង្ហាញប្រជាប្រិយភាពកាន់តែខ្លាំង ជាមួយដំណើរការអភិវឌ្ឍឥតឈប់ឈរ។

ទីក្រុងអភិវឌ្ឍន៍ដោយក្រុមហ៊ុនOCICនេះ បាននិងកំពុងទាក់ទាញការវិនិយោគពីក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ។

ជាក់ស្តែងអាគារមួយ គម្រោងអគារ GlA Norah Tower កម្ពស់២១៤,៨០ម៉ែត្រ ស្មើនឹង៤៨ជាន់ បាននិងកំពុងសាងសង់ និងកំពុងក្លាយ ជាអគារខ្ពស់ដំបូងគេប្រចាំទឹកដីកោះនរាហ៍ វិនិយោគក្នុងទឹកប្រាក់សាងសង់ប្រមាណ៨៥,៤៣៥លានលានដុល្លារ អភិវឌ្ឍន៍និងវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន ជី.អាយ.អេ នារា ថៅវើ (GlA Norah Tower)។

GlA Norah Tower បាននិងកំពុងសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍន៍លើផ្ទៃក្រលាសំណង់សរុបប្រមាណ១២៩,៤៤៥.៨៥ម៉ែត្រការ៉េ មានបន្ទប់សរុបចំនួន២៥៣យូនីត។

ទីតាំងអភិវឌ្ឍន៍ស្ថិតនៅ ភូមិឬស្សីស្រស់ ក្រុងនរា សង្កាត់និរោធ ខណ្ឌច្បារអំពៅ រាជធានីភ្នំពេញ៕

តើខេត្តណាខ្លះទាក់ទាញទុនវិនិយោគច្រើនជាងគេ?

0

ដោយ ម៉ាលីនណា

    ភ្នំពេញៈ រាជធានីភ្នំពេញ បានដើរក្រោយបណ្តាខេត្តជាច្រើន ខណៈបណ្តាខេត្តសក្តានុពលមួយចំនួន បានក្លាយជាដែកឆក់ទាក់ទាញការវិនិយោគ ពីអ្នកធុរកិច្ចក្នុងស្រុក និងបរទេស។

ជាក់ស្តែងកាលពីឆ្នាំ២០២៥ ខេត្ដកំពង់ស្ពឺ ជាខេត្ដទទួលបានគម្រោងច្រើនជាងគេ ដោយទទួលបានចំនួន១៤២គម្រោង ជាខេត្តទាក់ទាញទុនវិនិយោគច្រើនជាងគេ បន្ទាប់មកបានទៅលើខេត្ដស្វាយរៀង ដែលទទួលបានចំនួន១៣៩គម្រោង។

ចំណែករាជធានីភ្នំពេញ ទទួលបានគំរោងវិនិយោគចំនួន៧៦ ខេត្ដតាកែវ ទទួលបានគំរោងវិនិយោគចំនួន៦៤គម្រោង ខេត្ដកោះកុងចំនួន ៥២គម្រោង និងខេត្ដព្រះសីហនុចំនួន៥១គម្រោង។

កាលពីឆ្នាំ២០២៥ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជាបានអនុម័តទុនវិនិយោគចំនួន១០ពាន់លានដុល្លារ ជាមួយគំរោងវិនិយោគសរុបចំនួន៦៣០៕

 

 

 

 

មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មកំពស់ជិត២៥០ម៉ែត្រកំពុងបង្ហាញខ្លួននៅ សង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាលរាជធានីភ្នំពេញ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ទំនុកចិត្តវិនិយោគិនបរទេស បានធ្វើឲ្យមុខមាត់រាជធានីភ្នំពេញ បាននិងកំពុងផ្លាស់ប្តូរជាមួយនឹងវត្តមាន អាគារកប់ពពកកំពស់ជិត២៥០ម៉ែត្រ បាននិងកំពុងលេចឡើងបន្ថែមទៀត។

មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មចម្រុះ រួមមានសណ្ឋាគារថ្នាក់ផ្កាយ ៥ KBX Universal Financial Center កម្ពស់២៤៩,៨០ ស្មើនឹង៥២ជាន់ និងមួយអគារទៀតកម្ពស់៨០,៧០ ស្មើនឹង១៩ជាន់ ជាអគារចំណតយានយន្ត ដែលជាការវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុន K.B.X Investment Co.,Ltd។

គំរោងនេះ បានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា (CDC) កាលពីឆ្នាំ២០២២ វិនិយោគក្នុងទឹកប្រាក់សាងសង់ប្រមាណ១៣០លានដុល្លារ មានបន្ទប់សរុបប្រមាណ៤៤៣បន្ទប់។ ខុនដូ១២០យូនីត និងមាន៤ភូមិគ្រឹះ។

នៅពេលបញ្ចប់ការសាងសង់រួចរាល់ទាំងស្រុង អាចបង្កើតការងារយ៉ាងតិច៧៣០កន្លែងដល់ប្រជាពលរដ្ឋ។

មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនេះ មានទីតាំងអភិវឌ្ឍន៍ស្ថិតលើផ្លូវមហាវិថីព្រះមុនីវង្ស សង្កាត់បឹងកេងកង៣ ខណ្ឌបឹងកេងកង រាជធានីភ្នំពេញ។

យោងតាមតួលេខចុងក្រោយរបស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់បានឲ្យដឹងថា រាជធានីភ្នំពេញមានអាគារកំពស់ចាប់ពី៥ជាន់ ដល់៦០ជាន់ចំនួនប្រមាណ១៨០០អាគារ៕

ខេត្តកំពង់ស្ពឺ៖ ស្វាគមន៍គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីមួយ លើផ្ទៃដីទំហំប្រមាណ ៤៥៥ហិកតា

0

(ភ្នំពេញ)៖ គណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជានៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានរៀបចំកិច្ចប្រជុំ «ច្រកចេញ-ចូលតែមួយ» លើកទី១ នៅក្នុងឆ្នាំ២០២៦ ក្រោមអធិបតីភាពលោក ជា វុទ្ធី អគ្គលេខាធិការគណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា ដែលមានការអញ្ជើញចូលរួមពីសំណាក់តំណាងក្រសួង-ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ និងរដ្ឋបាលខេត្តកំពង់ស្ពឺ ដើម្បីពិនិត្យពិភាក្សាលើគម្រោងស្នើសុំបង្កើតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសរបស់ក្រុមហ៊ុន Cambodia Shanghai Special Economic Zone Co., Ltd។

តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសថ្មីនេះ មានទីតាំងស្ថិតនៅស្រុកភ្នំស្រួច ខេត្តកំពង់ស្ពឺ លើផ្ទៃដីទំហំប្រមាណ ៤៥៥ហិកតា៕

កម្ពុជា ប្រេស៊ីលពិភាក្សាលើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការសេដ្ឋកិច្ច កាន់តែស៊ីជម្រៅ

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តីស៊ុន ចាន់ថុល អនុប្រធានទី១ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានទទួលជួបសម្តែងការគួរសម និងពិភា​ក្សាការងារជាមួយ លោកជំទាវ Vivian Loss Sanmartin ឯកអ​គ្គរដ្ឋទូត សាធារណរដ្ឋសហព័ន្ធប្រេស៊ីលប្រចាំកម្ពុជា ដើម្បីពង្រឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការសេដ្ឋកិច្ចឱ្យកាន់តែស៊ីជម្រៅ។

ក្នុងជំនួបដ៏មានសារៈសំខាន់នេះ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី និងលោកជំទាវឯកអគ្គរដ្ឋទូត បានពិភាក្សាយ៉ាងផុសផុលលើការជំរុញ និងពង្រីកទំហំពាណិជ្ជកម្មទ្វេភាគី ឱ្យឆ្លើយតបទៅនឹងសក្តានុពលជាក់ស្តែងនៃប្រទេសទាំងពីរ។ វិស័យជាអាទិភាព ដែលត្រូវបានលើកយកមកពិភាក្សារួមមាន៖

(១) វិស័យកសិកម្ម និងកសិ-ឧស្សាហកម្ម ជាមួយនឹងការបង្កើនការនាំចេញ -នាំចូលកសិផល និងការចែករំលែកបច្ចេកទេ​សដាំដុះ។

២)ឧស្សាហកម្មកែច្នៃចំណីអាហារ តាមរយៈការទាក់ទាញវិនិយោ​គិនប្រេស៊ីលដែលមានបទពិសោធន៍ខ្ពស់ មកបណ្តាក់ទុនវិនិយោគនៅកម្ពុជាដើម្បីបម្រើទីផ្សារក្នុងស្រុក និងនាំចេញទៅអន្តរជាតិ និង

(៣) ឧស្សាហកម្មគ្រឿងអគ្គិសនី និងអេឡិចត្រូនិក តាមរយៈការស្វែងរកឱកាសកសាងខ្សែច្រវាក់ផលិតកម្មរវាងតំបន់ទាំងពីរ។

ជាមួយគ្នានេះ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី និងលោកជំទាវឯកអគ្គ​រដ្ឋទូត បានជជែកអំពីការរៀបចំដំណើរបេសកកម្មទាក់ទាញ និងជំរុញវិនិយោគនៅក្នុងប្រទេសប្រេស៊ីលផងដែរ។

បេសកកម្មនេះ រំពឹងថានឹងក្លាយជាវេទិកាគោះទ្វារ វិនិយោគមួយដ៏សំខាន់ សម្រាប់ផ្សព្វផ្សាយអំពីកាលានុវត្តភាពវិនិយោគ និងការលើកទឹកចិត្តនានារបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក្រោមច្បាប់ស្តីពីវិនិយោគថ្មី ការផ្សារភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងផ្ទាល់រវាងធុរជន និងវិនិយោគិនរវាងប្រទេសទាំងពីរ និងការបង្ហាញពីតួនាទីរបស់កម្ពុជា ជាច្រកទ្វារដ៏សំខាន់សម្រា​ប់ទីផ្សារអាស៊ាន និងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក៕

អ្នកធុរកិច្ចចិននៅតែឈរលំដាប់ទី១ក្នុងការវិនិយោគនៅកម្ពុជា

0

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមអ្នកវិនិយោគមកពីប្រទេសចិន បានឈរលំដាប់លេខ១ ដែលបានមកដាក់ទុនវិនិយោគនៅកម្ពុជាច្រើនជាងគេ នៅក្នុងឆ្នាំ២០២៥ ក្នុងទំហំទឹកប្រាក់៥៤២៥លានដុល្លារអាមេរិក។

យោងតាមរបាយការណ៍ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា ដែលបានផ្សព្វផ្សាយកាលពីម្សិលម៉ិញបានឲ្យដឹងថា ក្នុងឆ្នាំ២០២៥ ការវិនិយោគមកពីប្រទេសចិន ស្ថិតនៅលំដាប់លេខទី១ ដែលបានរួមចំណែកប្រមាណ៥៤.២៥% នៃទុនវិនិយោគសរុប នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាចំនួន១០ប៊ីលានដុល្លារអាមេរិក។

ចំណែកវិនិយោគិនកម្ពុជា ស្ថិតនៅលំដាប់លេខរៀងទី២ ដែលបានរួមចំណែកប្រមាណ៣១.២៧% ក្នុងទំហំទឹកប្រាក់៣១២៧លានដុល្លារ ខណៈសិង្ហបុរី ស្ថិតនៅលេខរៀងទី៣ រួមចំណែក៥.៩៩% ក្នុងទំហំទឹកប្រាក់៥៩៩លានដុល្លារ។

យោងតាមក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជាបានឲ្យដឹងទៀតថា ក្នុងឆ្នាំ២០២៥ គណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា នៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានចុះបញ្ជីគម្រោងវិនិយោគសរុបចំនួន៦៣០ ក្នុងទំហំទុនវិនិយោ​គសរុបប្រមាណ១០ប៊ីលានដុល្លារ និងអាចបង្កើតការងារបានប្រមាណ ៤៣៨ពាន់កន្លែង។

ជាការកត់សម្គាល់ ការចុះបញ្ជីគម្រោងវិនិយោគ ក្នុងឆ្នាំ២០២៥ មានការកើនឡើងចំនួន២១៦ ស្មើនឹងប្រមាណ៥២% ខណៈទំហំទុនវិនិយោគ មានការកើនឡើងប្រមាណ ៣ប៊ីលានដុល្លារអាម៉េរិក ស្មើនឹងប្រមាណ៤៥% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា ក្នុងឆ្នាំ២០២៤។

វិស័យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងផ្សេងៗ បានទាក់ទាញការវិនិយោគចំនួន៣៨០០លានដុល្លារ វិស័យឧស្សាហកម្មចំនួន៥៦០០លានដុល្លារ វិស័យកសិកម្ម កសិ-ឧស្សាហកម្មចំនួន ៤៣៦លានដុល្លារ និងវិស័យទេសចរណ៍ចំនួន ១៧៥លានដុល្លារ៕

ក្រុមអ្នកធុរកិច្ចមកពីមជ្ឈឹមពូព៌ានឹងមកសកវែងយល់ឱកាស វិនិយោគនៅកម្ពុជា

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ឯកអគ្គរដ្ខឋទូតអារ៉ាប៊ីសាអូឌីតប្រចាំកម្ពុជា លោក Mohammed Ismaeil A. Dahlwy បានថ្លែងថា នៅក្នុងឆ្នាំ២០២៦នេះ អ្នកវិនិយោគរបស់អារ៉ាប់ប៊ីសាអូឌីត នឹងមកបំពេញទស្សនកិច្ចនៅកម្ពុជា ដើម្បីស្វែងរកនូវឱកាសវិនិយោគផ្សេងៗ តាមរយៈសភាពាណិជ្ជកម្មរបស់អារ៉ាប់ប៊ីសាអូឌីត។

លោកបានលើកឡើងបែបនេះ ក្នុងឱកាសសម្តេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោ ហ៊ុន សែន ប្រធានព្រឹទ្ធសភា បានអនុញ្ញាតឱ្យលោក ចូលជួបសម្ដែងការគួរសម និងជម្រាបលា នៅវិមានព្រឹទ្ធសភា នាព្រឹកថ្ងៃអង្គារ ទី៦ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៦ បន្ទាប់ពីលោកបានបញ្ចប់បេសកកម្មការទូតនៅកម្ពុជា។

លោក ជា ធីរិទ្ធ អ្នកនាំពាក្យព្រឹទ្ធសភា បានឲ្យដឹងនៅក្រោយជំនួបថា នៅក្នុងជំនួបនោះសម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែនបានសម្ដែងនូវការស្វាគមន៍ និងរីករាយដែលបានជួបជាមួយលោកសាជាថ្មី ហើយសម្ដេចបានសម្ដែងនូវការពេញចិត្ត ចំពោះបេសកកម្ម ក៏ដូចជា កិច្ចការរបស់លោក ដែលបានបំពេញក្នុងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ដែលធ្វើឲ្យទំនាក់ទំនងរវាងកម្ពុជា និងអារ៉ាប៊ីសាអូឌីតមានភាពរីកចម្រើន ជាពិសេសការសម្របសម្រួលរបស់លោកឯកអគ្គរាជទូត ក្នុងឱកាសដែលសម្ដេចតេជោ អញ្ជើញបំពេញទស្សនកិច្ចនៅអារ៉ាប៊ីសាអូឌីត កន្លងទៅនេះ ដែលទាំងអស់នេះ បង្ហាញពីទំនាក់ទំនងរវាងប្រទេសទាំងពីរ កាន់តែមានភាពរីកចម្រើន។

នៅក្នុងឱកាសនោះ លោកឯកអគ្គរាជទូតអារ៉ាប់ប៊ីសាវ៉ាឌីតបាន បញ្ជាក់ថា ក្នុងរយៈពេលបំពេញបេសកកម្មការងារនៅកម្ពុជា លោកមានអនុស្សាវរីយ៍ដ៏ច្រើន ជាមួយនឹងប្រទេសកម្ពុជា ក៏ដូចជាប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជាផងដែរ។

លោកក៏បានឃើញពីភាពរីកចម្រើន ជាពិសេសលើការអភិវឌ្ឍលើគ្រប់វិស័យជាបន្តបន្ទាប់របស់កម្ពុជា។ លោកសង្ឃឹមថាប្រទេសកម្ពុជានឹងក្លាយទៅជាប្រទេសមួយ មានភាពរីកចម្រើននៅក្នុងតំបន់អាស៊ាន។

លោកក៏បានរំលេច អំពីទំនាក់ទំនងរវាងប្រទេសទាំងពីរ ដែលមានភាពរីកចម្រើន ជាពិសេសតាមរយៈការផ្លាស់ប្ដូរទស្សនកិច្ចទៅវិញទៅមករបស់ថ្នាក់ដឹកនាំនៃប្រទេសទាំងពីរ។

លោកបានបញ្ជាក់ថា “នៅក្នុងឆ្នាំ២០២៦នេះ អ្នកវិនិយោគរបស់អារ៉ាប់ប៊ីសាអូឌីត នឹងមកបំពេញទស្សនកិច្ចនៅកម្ពុជា ដើម្បីស្វែងរកនូវឱកាសវិនិយោគផ្សេងៗ តាមរយៈសភាពាណិជ្ជកម្មរបស់អារ៉ាប់ប៊ីសាអូឌីត”។

សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានសម្ដែងនូវក្តីរីករាយចំពោះការលើកឡើងរបស់លោក ឯកអគ្គរាជទូតអារ៉ាប៊ីសាអូឌីត ដោយសម្ដេចតេជោបានបញ្ជាក់ថា នេះគឺជាស្នូលនៃទំនាក់ទំនង ដែលសម្ដេចចង់ឃើញនូវទំនាក់ទំនង ពាណិជ្ជកម្ម ក៏ដូចជាការវិនិយោគរវាងប្រទេសទាំងពីរមានភាពរីកចម្រើន។

សម្ដេចតេជោក៏បានស្វាគមន៍ ចំពោះប្រតិភូនៃសភាពាណិជ្ជកម្មអារ៉ាប៊ីសាអូឌីត ដែលគ្រោងនឹងមកបំពេញទស្សនកិច្ច និងស្វែងរកឱកាសវិនិយោគនៅកម្ពុជា។

សម្ដេចតេជោបានបន្តទៀតថា តាមរយៈដំណើរទស្សនកិច្ចផ្លាស់ប្ដូរគ្នាទៅវិញ ទៅមកនាពេលកន្លងទៅនេះ គឺជាផ្នែកធ្វើឲ្យទំនាក់ទំនងប្រទេសទាំងពីរកាន់តែមានការរីកចម្រើន ហើយសម្ដេចរំពឹងថា ទំនាក់ទំនងរវាងប្រជាជន និងប្រជាជននៃប្រទេសទាំងពីរ និងមានភាពល្អប្រសើរបន្ថែមទៀត ដែលទាំងអស់នេះ ជាការរួមចំណែកធ្វើឱ្យទំនាក់ទំនងរវាងប្រទេសទាំងពីរ កាន់តែមានភាពរីកចម្រើន៕

Phnom Penh City, Cambodia
Phnom Penh City, Cambodia

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យឥណ្ឌូនេស៊ីរំពឹងអាចរក្សាបានកំណើនប្រកបដោយស្ថិរភាពនៅឆ្នាំ២០២៦នេះ

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យឥណ្ឌូនេស៊ីត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងរក្សាបានកំណើនប្រកបដោយស្ថិរភាពនៅឆ្នាំ២០២៦នេះ ដោយសារនិន្នាការកំណើនប្រជាសាស្ត្រ នគរូបនីយកម្ម ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងកម្មវិធីគោលនយោបាយជំរុញរបស់រដ្ឋាភិបាល។

កំណើនតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅទូទាំងប្រទេសអាស៊ានមួយនេះត្រូវបានគេព្យាករថា នឹងស្ថិតក្នុងរង្វង់ពី៣ភាគរយទៅ៧ភាគរយក្នុងឆ្នាំ២០២៦ ដោយសារកំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងតម្រូវការ។

ចំនួនប្រជាជនឥណ្ឌូនេស៊ីកំពុងកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដែលជំរុញឱ្យមានតម្រូវការលំនៅឋាន និងការអភិវឌ្ឍគម្រោងអចលនទ្រព្យពហុមុខងារនៅតាមទីក្រុងសំខាន់ៗដូចជា រដ្ឋធានីហ្សាការតា ទីក្រុង Surabaya ទីក្រុង Bandung និងកោះបាលី។

តម្រូវការលំនៅឋាននៅឥណ្ឌូនេសុីមានភាពរឹងមាំ ជាពិសេសលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ស្របពេលចំនួនប្រជាជនវណ្ណៈមធ្យមកើនឡើង។ យ៉ាងណាមិញ ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានប្រភេទនេះមិនទាន់អាចឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការបាននៅឡើយ។

តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហ្សាកាតា អាចនឹងកើនឡើងក្នុងល្បឿនយឺតជាងមុន ដោយសារកំណើននៃការផ្គត់ផ្គង់ថ្មី ខណៈតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅគោលដៅទេសចរណ៍ល្បីៗ ដូចជា កោះបាលី អាចមានស្ថានភាពល្អប្រសើរខ្លាំង ដោយតម្លៃដីធ្លី ឬផ្ទះវីឡាអាចនឹងកើនឡើងចន្លោះពី១០ភាគរយទៅ១៥ភាគរយ។

ជាមួយគ្នានេះ រដ្ឋាភិបាលឥណ្ឌូនេសុីកំពុងព្យាយាមជួយជំរុញវិស័យអចលនទ្រព្យយ៉ាងសកម្មតាមរយៈការដាក់ចេញវិធានការ ក្នុងគោលដៅជួយលើកទឹកចិត្តដល់បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកទិញផ្ទះ។

ជាក់ស្តែង រដ្ឋាភិបាលបានបន្តអនុវត្តការលើកលែងពន្ធអាករលើតម្លៃបន្ថែម (VAT) ចំពោះការទិញអចលនទ្រព្យលំនៅឋានមួយចំនួនរហូតដល់ឆ្នាំ២០២៧ ដើម្បីពង្រឹងអំណាចនៃការទិញរបស់អ្នកទិញផ្ទះ ជាពិសេសក្នុងចំណោមប្រជាជនវណ្ណៈមធ្យម។

រដ្ឋាភិបាលឥណ្ឌូនេសុីក៏បានប្រកាសឧបត្ថម្ភធនលើអត្រាការប្រាក់ចំពោះប្រាក់កម្ចីសម្រាប់បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ខ្នាតតូច និងម្ចាស់ផ្ទះ(homeowner) ក្នុងគោលបំណងពន្លឿនការសាងសង់ និងជួសជុលលំនៅឋាន ដែលមានតម្លៃសមរម្យ។

លើសពីនេះ ធនាគារកណ្តាលរបស់ឥណ្ឌូនេស៊ីបានបង្កើនការចាក់បញ្ចូលសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល សំដៅជំរុញការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់អ្នកទិញអចលនទ្រព្យដើម្បីរក្សានូវកំណើនឥណទានក្នុងទីផ្សារលំនៅឋាន៕ប្រភព: Reuters៕

តើទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅតំបន់អឺរ៉ុបក្នុងឆ្នាំ២០២៦នេះ នឹងមានស្ថានភាពប្រែប្រួលដូចម្តេចខ្លះ?

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ទិដ្ឋភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់តំបន់អឺរ៉ុបកំពុងឈានចូលដល់ដំណាក់កាលដ៏សំខាន់មួយ។ ទីផ្សារកំពុងបង្ហាញសញ្ញាងើបឡើងវិញ បន្ទាប់ពីជួបប្រទះបញ្ហាសេដ្ឋកិច្ចជាច្រើនឆ្នាំ រួមទាំងការដំឡើងអត្រាការប្រាក់ ការផ្លាស់ប្តូរបទប្បញ្ញត្តិ និងការថយចុះនៃតម្រូវការ។

យ៉ាងណាមិញ គេសង្កេតឃើញថា ពុំមែនគ្រប់ផ្នែក ឬទីតាំងទាំងអស់នៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅតំបន់អឺរ៉ុបស្ទុះងើបឡើងវិញនោះទេ។

តួយ៉ាង ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីក្រុងធំៗនៅតែបន្តទាក់ទាញលំហូរដើមទុនវិនិយោគ ខណៈទីផ្សារអចលនទ្រព្យបន្ទាប់បន្សំ(secondary market) ប្រឈមមុខនឹងការបញ្ចុះតម្លៃ និងបញ្ហាសាច់ប្រាក់។

ទីផ្សារលំនៅឋាននៅទូទាំងទ្វីបអឺរ៉ុបត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថា នឹងមានស្ថិរភាព និងកើនឡើងក្នុងកម្រិតមធ្យមនៅឆ្នាំ២០២៦ ដែលជំរុញដោយតម្រូវការប្រជាសាស្ត្រ និងកង្វះខាតនៃការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋាននៅក្នុងប្រទេសអឺរ៉ុបជាច្រើន។

តម្លៃលំនៅឋានត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងជាលំដាប់នៅក្នុងទីផ្សារដូចជា អាល្លឺម៉ង់ និងអេស្ប៉ាញ ខណៈតម្លៃផ្ទះនៅអង់គ្លេសអាចសម្រេចបានកំណើនតិចតួច ដោយសារភាពប្រសើរឡើងនៃលទ្ធភាពស្វែងរកប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ និងសកម្មភាពអ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូង ខណៈអត្រាការប្រាក់ធ្លាក់ចុះ។

ជាពិសេស ទីផ្សារជួលលំនៅឋានបង្ហាញពីមូលដ្ឋានគ្រឹះដ៏រឹងមាំ។ តម្លៃជួលលំនៅឋាននៅអឺរ៉ុបត្រូវបានគេព្យាករថា នឹងកើនឡើងលឿនជាងតំបន់នានា ដោយសារស្ថិរភាពនៃតម្រូវការអ្នកជួល និងការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីនៅមានកំណត់។

បណ្តាទីក្រុង ដែលមានកង្វះខាតលំនៅឋាន ឬកំណើនសេដ្ឋកិច្ចខ្ពស់ ដូចជាទីក្រុងម៉ាឌ្រីដរបស់អេស្ប៉ាញ ទីក្រុង Amsterdam របស់ហូឡង់ និងទីក្រុង Munich របស់អាល្លឺម៉ង់ ត្រូវបានគេរំពឹងថា ទីតាំងវិនិយោគ ដែលអាចទទួលបានផលចំណេញខ្ពស់ជាងគេ។

ទោះជាយ៉ាងណា កង្វះលទ្ធភាពទិញផ្ទះនៅតែជាបញ្ហាប្រឈម ដោយទាមទារឱ្យមានការដាក់ចេញគោលនយោបាយឆ្លើយតប ដូចជា បទប្បញ្ញត្តិកាន់តែតឹងរ៉ឹងលើការជួលរយៈពេលខ្លី ដើម្បីជួយបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានរយៈពេលវែងនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដែលមានតម្រូវការខ្ពស់៕ប្រភព: The Guardian៕

គំរោងថាមពលអគ្គិសនី៩០០មេហ្កាវ៉ាត់ដើរដោយថាមពលឧស្ម័នក្នុងខេត្តកោះកុងតម្លៃជាង១៣០០លានដុល្លារនឹងបញ្ចប់ចុងឆ្នាំនេះ

0

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    កោះកុងៈ គំរោងសាងសង់ស្ថានីយ៍ថាមពលអគ្គិសនី ដើរដោយឧស្ម័័ន ដែលមានអានុភាពរហូតដល់៩០០មេហ្គាវ៉ាត់ នឹងបញ្ចប់ចុងឆ្នាំ២០២៦នេះ។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានបង្ហាញឲ្យដឹង នៅពេលលោក កែវ រតនៈ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរ៉ែ និងថាមពល បានចុះពិនិត្យវឌ្ឍនភាពនៃការសាងសង់គម្រោងអគ្គិសនីដើរដោយឧស្ម័នLNG៩០០មេហ្កាវ៉ាត់ នៅស្រុកបុទុម​សាគរ ខេត្តកោះកុង ដែលជាគម្រោងជាប្រវត្តិសាស្ត្រ នឹងដាក់ឱ្យដំណើរការនៅចុងឆ្នាំ២០២៦ សម្រាប់ដំណាក់កាលទី១ និង២០២៧ សម្រាប់ដំណាក់កាលទី២ ដូចផែនការរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកាលពីម្សិលម៉ិញនេះ។

គម្រោងនេះនឹងដើរតួនាទីសំខាន់ ក្នុងការផ្តល់អគ្គិសនីបន្ថែម ពង្រឹងសន្តិសុខថាមពលជាតិ និងពង្រឹងស្ថិរភាពឱ្យបណ្តាញអគ្គិសនីកម្ពុជា។

លោកកែវ រតនៈ បានថ្លែងឱ្យដឹងថា គម្រោងអគ្គិសនីដើរដោយឧស្ម័នLNG ៩០០មេហ្កាវ៉ាត់នេះ មានទូរប៊ីនចំនួនពីរ ដែលទូរប៊ីននីមួ​យៗ មានថាមពល៤៥០មេហ្គាវ៉ាត់ ដែលជាបច្ចេកវិទ្យាក្រុមហ៊ុន Mitsubishi របស់ជប៉ុន សហការជាមួយក្រុមហ៊ុន Dongfang Electric របស់ចិន ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Royal Group របស់អ្នកឧកញ៉ា គិត ម៉េង។

លោកបញ្ជាក់ថា គម្រោងថាមពលអគ្គិសនីនេះ មិនត្រឹមតែជានិម្មិតរូបនៃការសហការគ្នាផ្នែកពាណិជ្ជកម្មបីប្រទេស គឺកម្ពុជា​ ជប៉ុន និងចិននោះទេ ប៉ុន្តែក៏បង្ហាញឱ្យឃើញពីការជឿទុកចិត្ត លើការរីកចម្រើនផ្នែកសង្គម និងសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា ក្រោមការដឹកនាំរបស់សម្តេចបវរធិបតី​នាយករដ្ឋមន្ត្រី ហ៊ុន ម៉ាណែតផងដែរ ។ គម្រោងនេះនឹងដាក់ឱ្យដំណើរការដំណាក់កាលទី១ ថាមពល ៤៥០មេហ្គាវ៉ាត់ នៅចុងឆ្នាំ២០២៦នេះ ហើយ៤៥០មេហ្គាវ៉ាត់ទៀត នឹងដាក់ឱ្យដំណើរការនៅឆ្នាំ២០២៧”។

លោករដ្ឋមន្ត្រីបន្តថា នៅពេលដែលគម្រោងថាមពលអគ្គិសនីនេះ ដំណើរការទៅតាមផែនការ នឹងជួយផ្តល់អគ្គិសនីបន្ថែមឱ្យកម្ពុជា ជួយពង្រឹងឯករាជ្យភាពថាមពលជាតិ ក៏ដូចជាពង្រឹងស្ថិរភាពបណ្តាញជាតិ បើកផ្លូវឱ្យមានការ ដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់នូវថាមពលអគ្គិសនី ដើរដោយខ្យល់ និងពន្លឺព្រះអាទិត្យបន្ថែមទៀត។

កាលពីថ្ងៃទី១៦ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤ ក្រុមហ៊ុន រ៉ូយ៉ាល់ គ្រុប បានបើកការដ្ឋានសាងសង់ជាផ្លូវការ រោងចក្រថាមពលអគ្គិសនី ដើរដោយឧស្ម័នធម្មជាតិ (LNG) អានុភាព ៩០០មេហ្គាវ៉ាត់ក្នុងតម្លៃទុនវិនិយោគប្រមាណ១,៣៥ពាន់លានដុល្លារអាម៉េរិក ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅ ស្រុកបុទមសាគរ ខេត្តកោះកុង។

គម្រោងមួយនេះ នឹងក្លាយជារោងចក្រផលិតអគ្គិសនី ដើរដោយឧស្ម័នធម្មជាតិដំបូងគេបង្អស់ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា៕