ដោយ វុត្ថា

ភ្នំពេញ៖ តូក្យូជាទីក្រុងដែលមានប្រជាជនច្រើនជាងគេក្នុងចំណោម៤៧ ខេត្តរបស់ប្រទេសជប៉ុន និងជាទីក្រុងមានប្រជាជនច្រើនជាងគេនៅលើពិភពលោក ទីក្រុងនេះមានអាគារនិងសំណង់ចំនួន៤៦អគារ ដែលមានកម្ពស់លើសពី១៨៥ម៉ែត្រ។

សំណង់អគារដែលខ្ពស់ជាងគេ នៅក្នុងណោមអគារនៅក្នុងទីក្រុងនេះ គឺអគារ Tokyo Skytree មានកំពស់រហូតដល់៦៣៤ម៉ែត្រ ដែលត្រូវបានសាងសង់បញ្ចប់នៅក្នុងឆ្នាំ២០១២។ អគារខ្ពស់កប់ពពកនៅក្នុងទីក្រុងតូក្យូនេះ ត្រូវបានគេចាត់ទុកជាបាតុភូតថ្មីមួយនៅប្រទេសជប៉ុន។

អគារ Tokyo Skytree គឺជាប៉មផ្សាយប៉ុស្តិ៍ទូរទស្សន៍របស់ទីក្រុងតូក្យូ។ អគារនេះ គឹស្ថិតនៅចំណុចកណ្តាលនៃទីក្រុង ស្ថិតក្នុងសង្កាត់ Sumida City ហើយនៅមិនឆ្ងាយពីព្រះវិហារ Asakusa នោះទេ។

ដោយសារអគារនេះ មានកម្ពស់រហូតដល់៦៣៤ម៉ែត្រ (ត្រូវបានគេអានជាភាសាជប៉ុនថា Musashi ជាឈ្មោះប្រវត្តិសាស្ត្រនៃទីក្រុងតូក្យូ) វាគឺជាអគារដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធខ្ពស់ជាងគេនៅក្នុងប្រទេសជប៉ុន និងជាអគារខ្ពស់បំផុតលំដាប់ទីពីរនៅលើពិភពលោក។ អគារដ៏ធំទំនើបមួយនេះមានផ្សារលក់ដូរ និងអាងចិញ្ចឹមត្រីផងដែរ។

អ្វីជាចំណុចលេចធ្លោរបស់អគារ Tokyo Skytree គឺមានកន្លែងពីរសម្រាប់ទស្សនាទិដ្ឋភាពដ៏រសរវើក និងទាក់ទាញនៃទីក្រុងតូក្យូ។ កន្លែងទាំងពីរនេះគឺអាចទស្សនាទីក្រុងតូក្យូដ៏ស្រស់ស្អាត បានដោយជុំវិញស្ថិតនៅកម្ពស់៣៥០ និង៤៥០ម៉ែត្រ។

នៅកម្រិតកម្ពស់៣៥០ម៉ែត្រនៃអាគារនេះ ត្រូវបានគេហៅថា Tembo Deck នោះ គឺជាកន្លែង ដែលអាចមើលទេសភាពដ៏អស្ចារ្យពីគ្រប់ជាន់នៃអគារ។ ជាន់ខាងលើមានបង្អួ​ចធំទូលាយ ដែលផ្តល់ជូននូវទេសភាពបែប៣០៦ ដឺក្រេដ៏ល្អបំផុតនៃទីក្រុង។ ជាន់កណ្តាលមានហាងលក់វត្ថុអនុស្សាវរីយ៍មួយ និងភោជនីយដ្ឋាន Musashi Sky ដែលបម្រើអា​ហា​របារាំង និងជប៉ុន ខណៈជាន់ក្រោមបំផុតមានហាងកាហ្វេ។

អគារ Tokyo Skytree គឺជាកន្លែងដែលភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ និងអន្តរជាតិទៅកម្សា​ន្ត និងមើលទស្សនីយភាពទីក្រុងតូក្យូទាំងមូលនាពេលថ្ងៃ និងពេលរាត្រីដ៏មានប្រជាប្រិយភាព។

ទីក្រុងតូក្យូបានក្លាយជាទីតាំង នៃគម្រោងសំណង់អគារខ្ពស់ៗជាច្រើន ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០១០អាគារចំនួន១៣ ដែលមានកំពស់ចាប់ពី១៨៥ម៉ែត្រឡើងត្រូវបានសាងសង់បញ្ចប់។

គិតត្រឹមខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០១៧នេះ មានអាគារខ្ពស់កប់ពពកចំនួន៨ កំពុងត្រូវបានសា​ងសង់នៅក្នុងទីក្រុងតូក្យូ។ មានគម្រោងសំណង់អគារខ្ពស់ៗជាច្រើនទៀត ចាប់ពី១៨៥ ម៉ែត្រឡើងត្រូវបានគេស្នើឡើង សម្រាប់សាងសង់នាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខ៕

ដោយ ដែន ចែងចាំង

ភ្នំពេញ កំណើននៃការវិនិយោគ និងបរិយាកាសអាជីវកម្មកាន់តែប្រសើរបានធ្វើឲ្យវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យក្រុងប៉ោយប៉ែតបានកើនឡើងទ្វេរដង ក្នុងដំណាច់ឆមាសទី១ឆ្នាំនេះ ធៀបរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ប្រធានការិយាល័យដែនដី នគរូបនីយកម្មនិងសំណង់ក្រុងប៉ោយប៉ែត ខេត្តបន្ទាយមានជ័យលោកលោកប៉ង់ រ៉ុមបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីចុងសប្តាហ៍មុនថា ការរីកចម្រើនសេដ្ឋកិច្ច និងស្ថានភាព​នយោបាយមានភាពល្អប្រសើរ ទុនវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់បានកើឡើងខ្ពស់ ដោយមានគំរោងចំនួន៨៥ ដែលបានបញ្ចប់និងកំពុងសាងសង់នៅក្នុងទីក្រុងនេះ ដែលចំនួននេះកើនឡើងជាងទ្វេរដង បើធៀបរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំ​មុន។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ស្ថាប័នដដែលនេះបានឲ្យដឹងថា វិស័យសំណង់នៅក្នុងក្រុងប៉ោយប៉ែតកាលពីឆ្នាំមុន មានចំនួន១២៥គម្រោង ស្មើនឹងផ្ទៃក្រឡាជាង៥ម៉ឺនម៉ែត្រក្រឡា ប្រើទុនវិនិយោគជិត២០លានដុល្លាសរអាមេរិក។ ក្នុងនោះប្រភេទសំណង់លំនៅដ្ឋានមាន១០៣គម្រោង ក្រៅពីនោះជាប្រភេទសំណង់ពាណិជ្ជកម្ម ឧស្សាហកម្ម សាធារណ:របស់រដ្ឋ សាធារណ:មិនមែនជាថវិការបស់រដ្ឋ ទេសចរណ៍និងវិនិយោគជាដើម។

ជាមួយគ្នានេះ លោកប្រាក់ ប៉ូលី ប្រធានមន្ទីររៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម សំណង់និងសុរិយោដីខេត្តបន្ទាយមានជ័យ បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីថ្ងៃម្សិលម៉ិញថា គម្រោងសំណង់ ដែលបាននិងកំពុងសាងសង់នៅខេត្តបន្ទាយមានជ័យ ពិសេសនៅក្រុងប៉ោយប៉ែត ក្បែរច្រកព្រំដែនអន្តរជាតិប៉ោយប៉ែត និងព្រំដែនថៃបានកើនឡើងពី៣០ ទៅ៤០ភាគរយនាដើមឆ្នាំមកទល់ខែកក្កដាឆ្នាំ២០១៨នេះ។

លោកបន្តថា “ការរីកចម្រើនវិស័យសំណង់ ជាការឆ្លុះបញ្ចាំងពីការរីកចម្រើន និងជីវភាពរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ កំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ និងខេត្ត ដែលជំរុញធ្វើឲ្យបរិយាកាសវិនិយោគកាន់តែមានភាពល្អប្រសើរ”។ លោកបន្តថា “ក្នុងចំណោមអាគារសំណង់ទាំងនោះ មានសំណង់ធំៗរបស់ក្រុមហ៊ុនចម្រុះខ្មែរ និងបរទេស ដែលបានកសាងអគារពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម ឧស្សាហកម្ម សហគ្រាស ឃ្លាំង បូរីនិងលំនៅដ្ឋាន”៕

ដោយ រតនៈ

ភ្នំពេញ៖ ខ័ណ្ឌចំនួនពីរនៃតំបន់ភាគពាយ័ព្យ ទីក្រុងភ្នំពេញបាននិងកំពុងបង្ហាញសក្តានុពល ពីដីវាលស្រែ និងដីទំនាប ប្រែក្លាយជាតំបន់លំនៅដ្ឋាននិងពាណិជ្ជកម្មយ៉ាងរសរវើក។

ទំនោរនៃការអភិវឌ្ឍនេះ បានធ្វើឲ្យតំបន់ដែលស្ថិតក្នុងខ័ណ្ឌសែនសុខ និងខ័ណ្ឌឬស្សីកែវ កំពុងមានសភាពរសរវើក និងសក្តានុពលពាណិជ្ជកម្មស្ទើរមិនគួរឲ្យជឿ ជាក់ស្តែងផ្សារទំនើប អ៊ីអន ២ និងផ្សារម៉ាក្រូ ក៏បានបង្ហាញវត្តមាននាតំបន់ពាយព្យនេះដែរ ដែលបង្ហាញអោយឃើញថា តំបន់នេះផ្ទាល់ពិតជា បានស្រូបទាញនិងមានឥទ្ធិពល សម្រាប់ការធ្វើពាណិជ្ជកម្ម វាជាអំណោយផល ទៅដល់គម្រោងអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យផ្សេងៗ នាតំបន់នោះផងដែរ។

​ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ គម្រោងអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យជាច្រើន បានមកបោះទុនវិនិយោគក្នុងតំបន់នេះ។ សម្រាប់គម្រោង ដែលនៅជិតតំបន់សក្តានុពល ជាមួយតម្លៃសមរម្យ និងគួរអោយចង់រស់នៅ ដែលស្របជាមួយបរិយាកាសស្រស់ស្រាយបែបធម្មជាតិពណ៌បៃតង ក៏មិនសូវមានច្រើនដែរ ប៉ុន្តែមានគម្រោងដ៏លេចធ្លោមួយ ដែលមានចំងាយត្រឹមតែ៥នាទី មិនឆ្ងាយប៉ុន្មានពីតំបន់ពាណិជ្ជកម្មខាងលើ ដែលជាគម្រោងអភិវឌ្ឈ​ន៍របស់បុរី ប៉េង ហួត និង ជាបុរីឈានមុខគេមួយក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។

គម្រោងបុរីប៉េង ហួត ដឹស្តា ព្រីមៀរ៍ ជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងទាំង២២  របស់បុរី ប៉េង ហួត ក៏មានវត្តមានក្នុងតំបន់ពាយព្យ ដ៏មានសក្តានុពលនេះដែរ  ដែលមានប្រភេទផ្ទះ និងវីឡាជាច្រើនម៉ូត ដូចជា វីឡាឃ្វីន វីឡាភ្លោះ វីឡាកូនកាត់ និងផ្ទះល្វែងទំនើប ពោរពេញទៅដោយ រចនាបទបែបអឺរ៉ុប និងប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតខ្ពស់។ បុរី ប៉េង ហួត ដឹស្តា ព្រីមៀរ៍ បានរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗរួចជាស្រេច សម្រាប់បំពេញតម្រូវការអតិថិជនដែលរស់នៅក្នុងបុរីនេះ រួមមាន ប្រព័ន្ធទឹក ប្រព័ន្ធអគ្គិសនី ផ្លូវថ្នល់ធំទូលាយ សួនច្បារ សួនកំសាន្ដ ក្លឹបហាត់ប្រាណ អាងហែលទឹក និង ATM ម៉ាស៊ីនជាដើម។

ក្រៅពីផ្តល់បរិយាកាសស្រស់ស្រាយ និងលំនៅដ្ឋានប្រណីត ក្រុមហ៊ុនបុរីប៉េង ហួតគ្រុបក៏បានគិតគូរពីសេវាកម្ម ដើម្បីផ្តល់ឲ្យអ្នករស់នៅក្នុងបុរីមានផាសុខភាព ជាមួយសេវាកម្មសម្បូរបែបផងដែរ។ ជាក់ស្តែងនៅក្នុងគម្រោងនេះក៏មានជាផ្សារ Aeon Max Value ជាមួយនឹងជំរើសទំនិញជាច្រើនប្រភេទ ព្រមទាំងផលិតផលមានគុណភាពខ្ពស់ អតិថិជនកាន់តែមានភាពងាយស្រួល ក្នុងការស្វែងរកនូវទំនិញចាំបាច់ សំរាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ នៅក្បែគេហដ្ឋានផ្ទាល់តែម្តង សម្រាប់អតិថិជន ដែលរស់នៅក្នុងគម្រោងផ្ទាល់ និង ប្រជាពលរដ្ឋដែលរស់នៅជុំវិញតំបន់នេះផងដែរ។

បុរីប៉េង ហួត ដឹស្តាព្រីមៀរ៍ តាមបណ្តោផ្លូវ៥៩៨ (ផ្លូវជា សុផារ៉ា) ភាគពាយ័ព្យ នៃរាជធានីភ្នំពេញ ដែលជាតំបន់អភិវឌ្ឍក្នុងប្លង់មេរបស់សាលារាជធានីភ្នំពេញ  ដូច្នេះហើយទើបតំបន់នេះ ទទួលបានការវិនិយោគកាន់តែខ្លាំង ដើម្បីក្លាយជាទីក្រុងរណបក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។

ចង់បានគេហដ្ឋានក្នុងតំបន់ខាងលើ បុរីប៉េង ហួតដឹស្តាព្រីមៀរ៍ ជាជម្រើសល្អសម្រា​ប់​លោកអ្នក។ ពត៌មានបន្ថែម សូមលោកអ្នកធ្វើការទំនាក់ទំនងតាមរយៈទូរស័ព្ទ៖ 016/017/098 59 6789, Email: [email protected] ឬគេហទំព័រFacebook ៖ www.facebook.com/boreypenghuoth៕

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ ក្រុមហ៊ុនបំរើសេវាកម្មទិញលក់ និងវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យចំនួន៨បា​ន​​ទទួលពានរង្វាន់ពីសហរដ្ឋអាមេរិក ដែលជាការទទួលស្គាល់លើការផ្តល់សេវាកម្ម ប្រ​កបដោយទំនុកចិត្តពីអតិថិជនជាតិ និងអន្តរជាតិ។

ក្រុមហ៊ុនទាំង៨នោះរួមមាន ក្រុមហ៊ុន Century21 Mekong ដែលមានលោក ច្រឹក សុខនីម ជាអគ្គនាយក, ក្រុមហ៊ុន Century21 Dream Property ដែលមានលោក គាម សៀកឡុង ជាអគ្គនាយក, ក្រុមហ៊ុន Century21 Advanced Property ដែលមានលោក ឡុង គីមសួរ ជាអគ្គនាយក, ក្រុមហ៊ុន Century21 Fuji Realty ដែលមានលោក អ៊ុក ឆេងលី ជាអគ្គនាយក, ក្រុមហ៊ុន Century21 Regent Realty ដែលមានលោក Yeh Chen Shu ជាអគ្គនាយកជាដើម។

ក្នុងពិធីអបអរសាទរសម្រាប់វឌ្ឍនភាពនៃក្រុមហ៊ុននេះ អ្នកនាង Grace Rachny Fong នាយិកាក្រុមហ៊ុន Century21 Cambodia បាន​អបអរសាទរចំពោះសមិទ្ឋិផល ដែលមហាគ្រួសារក្រុមហ៊ុន Century21 ទំាង៨ការិយាល័យប្រចាំកម្ពុជា ដែលសម្រេចបាននូវសមិទ្ឋិផលរបស់ខ្លួន និងបានទទួលពីក្រុមហ៊ុនដ៏ធំ Century21 នៅសហរដ្ឋអាមេរិក។

អ្នកនាងបន្តថា “វាជាកិត្តិយសសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន និងសម្រាប់ប្រទេសរបស់យើងដែលក្រុមហ៊ុនទាំងនេះបានបំពេញការងារយ៉ាងសកម្ម និងបានបង្វឹកភ្នាក់ងារបស់យ៉ាងជោគជ័យ ក្នុងការបំរើសេវាកម្មដ៏ល្អដល់ម្ចាស់ទ្រព្យអ្នកទិញ និងអ្នកវិនិយោគ”។

ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្រុមហ៊ុន Century21 Cambodia លោក គុយ វ៉ាត បានថ្លែងថា អ្វីដែលយើងបានប្រឹងប្រែងរយៈពេលជាង៣ឆ្នាំមកនេះ យើងទទួលបានលទ្ឋផលមិនធំពេកទេ តែយើងបាននាំមុខក្នុងទីផ្សារនៅកម្ពុជា ហើយប្រសិនជាយើងខិតខំប្រឹងប្រែងរយៈពេលពីរបីឆ្នាំទៀត ក្រុមហ៊ុននេះនឹងមិនមានអ្នកណា តាមទាន់នៅក្នុងទីផ្សារនោះទេ។

លោកបន្តថា “ការផ្តល់សេវាកម្មមានគុណភាពមានសារៈសំខាន់ណាស់ ដើម្បីផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់ទីផ្សារ ផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់អ្នវិនិយោគជាតិ និងអន្តរជាតិ ដើម្បីរួមចំណែកអភិ​វឌ្ឍន៍ក្រុមហ៊ុនរបស់យើង និងប្រទេសជាតិរបស់យើង”។ លោកបន្តថា “ការសម្រេចបាន​ពានរង្វាន់នៃក្រុមហ៊ុនទាំង៨ បានឆ្លុះបញ្ចាំងពីភាពជោគជ័យរបស់យើង និងទំនុកចិត្តរបស់អតិថិជនចំពោះក្រុមហ៊ុនរបស់យើង”។

លោកគុយ វ៉ាតបានបន្តថា ជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ យើងត្រូវខិតខំធ្វើការងារ និងផ្តល់សេវាកម្មប្រកបដោយគុណភាព ស្មោះត្រង់ជាមួយអតិថិជន ព្រោះយើងក៏អាចប្រែក្លាយខ្លួនពីភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុ ទៅជាអ្នកវិនិយោគ ព្រោះនៅសហរដ្ឋអាមេរិក ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យខ្លះបានក្លាយជា​សេដ្ឋី និងមានលំនៅដ្ឋានច្រើន ដូច្នេះភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជារបស់យើង ក៏អាចធ្វើបាន​ដែរ៕

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ ការក្លាយជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យមានគុណតម្លៃ និងទទួលបានជោគជ័យ មិនមែនជារឿងសាមញ្ញពេកនោះទេ ខណៈអាជីពនេះកំពុងទទួលបាន​ជោគជ័យ និងមានតម្លៃកាន់តែខ្ពស់នៅក្នុងសង្គម។

នាយិកាក្រុមហ៊ុន Century21 Cambodia អ្នកនាង Grace Rachny Fong បាន​មានប្រសាសន៍ថា ការធ្វើជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ ដែលទទួលបានជោគជ័យ ភ្នាក់ងារនោះ ត្រូវមានគុណសម្បត្តិចំនួន៦ចំណុច ដូចជា សុច្ចរឹតភាព ភាពស្មោះ​ត្រង់ ចំណេះដឹង ជំនាញជាក់លាក់ ការប្តេជ្ញាចិត្ត និងការខិតខំប្រឹងប្រែងធ្វើការ​ដោយឆ្លាតវៃ។លោកបន្តថា អ្វីសំខាន់បន្ថែមទៀត គឺអ្នកចង់ក្លាយជាភ្នាក់ងារអចល​ន​ទ្រព្យ ត្រូវខិតខំបង្វឹកខ្លួនឯង ប៉ុន្តែសំខាន់បំផុតគឺមានសុច្ចរឹតភាព និងភាពស្មោះ​ត្រង់ ទើបទទួលបាននូវគុណតម្លៃ និងទទួលជោគជ័យក្នុងអាជីពនេះ។

អ្នកនាងបន្តថា “អតិថិជននឹងជឿជាក់លើគាត់ ប្រសិនជាគាត់មានសុច្ចរឹតភាព និងភាពស្មោះត្រង់ ប៉ុន្តែអ្នកមានចំណុចពីរនេះ ពិបាករកណាស់ ហេតុនេះខ្ញុំលើកទឹកចិត្តឲ្យអ្នកចង់ប្រឡូកក្នុងវិស័យនេះ ត្រូវគិតពីផលរយៈពេលវែង”។អ្នក​នាងបន្តថា “ក្រៅពីចំណុចទាំងពីរខាងលើ ចំណេះដឹងផ្សេងទៀត គឺយើងអាចប ង្វឹកបាន ប៉ុន្តែសុច្ចរឹតភាព និងភាពស្មោះត្រង់ត្រូវចេញពីខ្លួនរបស់គាត់”។

ការមានចំណេះដឹងជាតិ អន្តរជាតិ យល់ដឹងទាក់ទងពីទីផ្សារ ច្បាប់ ប្លង់អចលនទ្រព្យច្បាស់លាស់ នឹងធ្វើឲ្យអតិថិជនជឿជាក់លើគាត់ ព្រោះនៅពេលអតិថិជនជឿជាក់លើគាត់ ពួកគេនឹងមានទំនុកចិត្ត និងមានទំនាក់ទំនងល្អ ហើយ​ពេលណាម្ចាស់អចលនទ្រព្យជឿជាក់លើគាត់ ពួកគេនឹងទទួលបានជោគជ័យក្នុ​ងអាជីពនេះ។ អ្នកនាង Grace Rachny Fong បញ្ជាក់ឲ្យដឹង។

អ្នកនាងបន្ថែមថា “អាជីពនេះមិនត្រឹមតែធ្វើឲ្យគាត់មានលុយទេ ប៉ុន្តែក៏មានគុណតម្លៃខ្ពស់នៅក្នុងសង្គមផងដែរ”។

នៅប្រទេសជប៉ុន ពួកគេផ្តោតលើធនធានមនុស្ស ដែលមានសុច្ចរឹតភាព ដើម្បីកសាងទំនុកចិត្តក្នុងទីផ្សារ និងមានការផ្តល់សេវាកម្មលើសការរំពឹងទុក។

អ្នកនាង Grace Rachny Fong បានទទូចថា “ប្រសិនជាចង់ចាប់អាជីពនេះឲ្យមានអនាគតល្អ និងមានជោគជ័យ អ្នកចង់ចាប់អាជីពនេះត្រូវគិតគូរវែងឆ្ងាយ ជា​ជាងគិតបែបឆក់កណ្តៀត”៕

ដោយ ដែន ចែងចាំង

ភ្នំពេញ៖ នៅពេលនិយាយពីអ្នកមានប្រាក់ ពួកគេតែងតែគិតពីការវិនិយោគ ដើម្បីទទួលបានផលចំណេញ និងភាពជោគជ័យសម្រាប់រយៈពេលវែងរបស់ពួកគេ ហេតុនេះការវិនិយោគលើវិស័យអាផាតម៉ិន និងសណ្ឋាគារមួយណាមានផល​ចំណេញជាង? ជាអ្វីដែលជាសំណួរចាក់ដោតមួយ។

លោកឧកញ៉ា នួ​ន រិទ្ឋី អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Khmer Foundation Appraisal ដែលបាននិងកំពុងវិនិយោគលើអាផាតម៉ិន KFA នៅតំបន់បឹងត្របែកបានថ្លែងឲ្យ​ដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា ការវិនិយោគលើអាផាតម៉ិន និងសណ្ឋាគារជាការវិនិយោគសម្រាប់រយៈពេលវែងដូចគ្នា និងមានភាពវិជ្ជមានខុសៗគ្នា អាស្រ័យលើ អ្នកវិនិយោគនិមួយៗជ្រើសរើស ប៉ុន្តែសម្រាប់ទស្សននិងការយល់ឃើញរបស់​លោកផ្ទាល់ គឺការវិនិយោគលើអាផាតម៉ិនមានភាពងាយស្រួលជាង។

លោកបន្តថា ការវិនិយោគលើអាផាតម៉ិន ជាការវិនិយោ​គគិតពីរយៈពេលវែង និងសម្រាប់អ្នកចង់មានសេរីភាពហិរញ្ញវត្ថុ ឬចូលនិវត្តន៍ពី​ការងារវ័យក្មេង ព្រោះអាផាតម៉ិនទទួលបានចំណូលទៀតទាត់ និងស្ងាត់ស្ងៀម ជាងវិនិយោគលើសណ្ឋាគារ។ ការវិនិយោគលើអាផាតម៉ិន មិនសូវត្រូវការសេវាកម្មច្រើនពេកនោះទេ គឺប្រើប្រាស់បុគ្គលិកតិច និងងាយស្រួលគ្រប់គ្រង។

ចំណែកការវិនិយោគលើសណ្ឋាគារ ជាការវិនិយោគរយៈពេលវែងដូចគ្នា ទទួលបាន​ចំណូលច្រើនផងដែរ ប៉ុន្តែសណ្ឋាគារត្រូវមានសេវាកម្មច្រើនជាងអាផាតម៉ិន ដូចជា ត្រូវមានបន្ទប់ប្រជុំ មានភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងហាត់ប្រាណ និងមានការប្រើប្រាស់បុគ្គលិកច្រើនជាងអាផាតម៉ិន ពិសេសត្រូវផ្តោតលើការរក្សានូវផាសុខភាព ភាពកក់ក្តៅ និងសុ​វត្ថិភាពដល់ភ្ញៀវជាចម្បង។ ផ្ទុយទៅវិញអាផាតម៉ិន មិនចាំបាច់មានភោជនីយដ្ឋា​ន សាលប្រជុំ ឬប្រើប្រាស់បុគ្គលិកច្រើននោះទេ។

លោកឧកញ៉ាបានបន្តថា“ទោះជាយ៉ាងណាការវិនិយោគលើសណ្ឋាគារ ទទួ​លបា​នប្រាក់ចំណូលច្រើនប្រចាំថ្ងៃ ប្រសិនជាសណ្ឋាគារនោះដំណើរការដោ​យជោគជ័យ”។លោកបន្តថា “ហេតុនេះការវិនិយោគលើអាផាតម៉ិន និងសណ្ឋា​គារល្អម្យ៉ាងម្នាក់ ប៉ុន្តែការវិនិយោគលើសណ្ឋាគារ ទាមទារឲ្យម្ចាស់មានភាពមមា​ញឹក​ច្រើន”។

លោក Michael S. Nhim ប្រធានក្រុមអ្នកវិនិយោគនៃក្រុមហ៊ុន SIDO Groupដែលជាក្រុមហ៊ុនវិនិយោគលើគំរោងជាច្រើននៅក្នុងតំបន់ និងបណ្តាប្រទេសនានាបានថ្លែងថា សម្រាប់ទស្សននិងការយល់ឃើញ ព្រមទាំងបទពិសោធន៍របស់លោក លោកគិតថាការវិ​និយោគលើវិស័យអាផាតម៉ិន ជាការវិនិយោគមានភាពឆ្លាតវៃ និងរកលុយបានច្រើនយ៉ាង​ស្ងៀមស្ងាត់ និងមិនសូមវចំណាយពេលច្រើន និងបុគ្គលិកច្រើនដូចសណ្ឋាគារនោះទេ។

លោកបន្តថា “ការវិនិយោគលើសណ្ឋាគារ ត្រូវចំណាយពេលច្រើនលើប្រតិបត្តិការ លើបុគ្គលិក និងសេវាកម្មជាច្រើន ប៉ុន្តែវិនិយោគលើអាផាតម៉ិន ជាការវិនិយោគដែលមាន​ភាពឆ្លាតវៃ  និងនៅតែមានឳកាសជោគជ័យច្រើន”៕