ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ ក្រុមហ៊ុនដែលមានទុនវិនិយោគ៥០០០លានដុល្លារនៅក្នុងដៃ គ្រោងនឹង​សាងសង់សណ្ឋាគារខ្ពស់ជាងគេនៅរាជធានីភ្នំពេញ ដែលមានកំពស់៦០ជាន់នៅតាមបណ្តោយមហាវិថីព្រះនរោត្តម។

លោក Li Min អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនព្រីនស៍រៀល អ៊ីស្ទេត បានមានប្រសាសន៍ក្នុង ពិធីដាក់ឲ្យដំណើរការខុនដូ និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មរបស់ខ្លួនកាលពីម្សិលម៉ិញនេះ​ថា ក្រុមហ៊ុន Prince Real Estate Group នឹងសាងសង់គម្រោងដ៏ធំមួយទៀតសណ្ឋា​គា​រកម្ពស់៦០ជាន់ នៅជាប់នឹងគម្រោងទី១របស់ខ្លួន តាមបណ្ដោយផ្លូវនរោត្តមក្បែរស្ពា​ន​អាកាសក្បាលថ្នល់ ក៏ដូចជា ការបន្ដបោះទុនវិនិយោគលើគម្រោងខុនដូ និងសណ្ឋាគារ នៅទីតាំងជាច្រើនទៀត ទាំងរាជធានីភ្នំពេញ ខេត្តសៀមរាប និងខេត្តព្រះសីហនុ​ជាដើម​ផងដែរ។

ទោះជាយ៉ាងណាលោកមិនបញ្ជាក់ឲ្យដឹង ពីទុនវិនិយោគក្នុងគំរោងសណ្ឋាគារដ៏ខ្ពស់នេះ និងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅពេលណានៅឡើយទេ។

ជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុន Prince Real Estate Group ក៏គ្រោងបើកដំណើរការសណ្ឋាគារកម្រិតផ្កាយ៥នៅខេត្តព្រះសីហនុក្នុងឆ្នាំនេះផងដែរ។

លោកស្រីឆាយ ស៊ីវលីនប្រធានសមាគមទីភ្នាក់ងារទេសចរណ៍កម្ពុជាបានថ្លែងស្វា កមន៍នូវគំរោងវិនិយោគដ៏ធំនេះ ខណៈលោកស្រីអំពាវនាវឲ្យក្រុ​មហ៊ុនឯកជនវិនិយោគ​លើរមណីយដ្ឋានកែច្នៃឲ្យបានច្រើន ដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍អន្តរជាតិមកទស្សនា​នៅរាជធានីភ្នំពេញ និងស្នាក់នៅបានយូរ ព្រោះបច្ចុប្បន្នភ្ញៀវទេសចរណ៍អន្តរជាតិស្នាក់នៅតែមួយយប់ឬពីរយប់ប៉ុណ្ណោះនៅរាជធានីភ្នំពេញ ដោយសារយើងមិនមានកន្លែងកំសាន្តនៅក្នុងទីក្រុងនេះ។

លោកស្រីបន្តថា “នៅរាជធានីភ្នំពេញមិនមានកន្លែងកំសាន្តច្រើននោះទេ ក្រៅពីរម ណីយដ្ឋានវត្តភ្នំ ព្រំបរមរាជវាំង សារៈមន្ទីរ និងសារៈមន្ទីរទួលស្លែង និងជើងឯក”។លោក​ស្រីបន្តថា “សម្រាប់ពេលរាត្រីវិញ យើងមិនមានកន្លែងកំសាន្ត និងទាក់ចិត្តភ្ញៀវទេសចរ​ណ៍នៅឡើយទេ ខុសពីខេត្តសៀមរាបដែលមានតំបន់ Pub Street និងកន្លងែងទាក់ទាញដទៃទៀត”។

លោកស្រីឆាយ ស៊ីវលីនបានថ្លែងថា ការចូលរួមវិនិយោគពីវិស័យឯកជនមានសារៈសំខាន់ណាស់ ដើម្បីផ្តល់ផលិតផលទេសចរណ៍កាន់តែច្រើន ដល់ភ្ញៀវទេសចរណ៍អន្តរជាតិ។ ភ្ញៀវទេសចរណ៍អន្តរជាតិមកទស្សនាក្នុងក្រុងភ្នំពេញ ច្រើនជាភ្ញៀវស្ថិតក្នុងតំបន់អាស៊ាន ដែលស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លី ហើយយើងកំពុងគិតគូធ្វើយ៉ាងណាទាក់ទាញភ្ញៀវ​ឲ្យស្នាក់នៅយូរក្នុងរាជធានីនេះ៕

ដោយ ដែន ចែងចាំង

ភ្នំពេញ៖ ខុនដូនិងមជ្ឍមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម ដែលជាផ្នែកមួយនៃគំរោងវិនិយោគ​តម្លៃ៥០០០លានដុល្លារ ដែលក្រុមហ៊ុន Prince Real Estat Group វិនិយោគនៅ​កម្ពុជាបានបើកដំនើរការហើយ។​

គម្រោងខុនដូព្រីនស៍ផ្លាហ្សាកំពស់៣៧ជាន់​ និង​បោះ​ទុនវិនិយោគ​រហូត​ដល់​១៨០​លានដុល្លារ ស្ថិតនៅតាមបណ្តោយមហាវិថីព្រះនរោត្តម សង្កាត់ទន្លេបាសាក់​ខ័ណ្ឌចំ​កា​រ​មនេះ ក៏រួមបញ្ចូលនូវផ្សារទំនើបទំហំ៨៥០០ម៉ែត្រការ៉េ។

លោក Li Min អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនព្រីនស៍រៀល អ៊ីស្ទេត បានមានប្រសាសន៍ក្នុង ពិធីដាក់ឲ្យដំណើរការខុនដូ និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មរបស់ខ្លួនកាលពីម្សិលម៉ិញនេះ​ថា គម្រោងខុនដូ និងមជ្ឍមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មកម្ពស់៣៧ជាន់នេះ បានចាប់​ផ្ដើមសា​ងសង នៅដើមខែសីហា ក្នុងឆ្នាំ២០១៥។ ខុនដូនេះមានបន្ទប់សរុបចំនួន១៧៨៦យូនីត ស្មើនឹង១០ម៉ឺនម៉ែត្រការ៉េ អមដោយការរចនាម៉ូដ និងបរិក្ខារទំនើបៗ ទាន់សម័យងាយ​ស្រួល​រស់​នៅ និងធ្វើពាណិជ្ជកម្ម ។

លោកបន្ដថា ការសាងសង់អាគារដ៏ខ្ពស់នេះ ដោយសារក្រុមហ៊ុនចង់ចូលរួម​ជាមួ​យ​នឹងភាពរីកចម្រើនរបស់ប្រទេសកម្ពុជាបច្ចុប្បន្ន ដោយផ្នែកលើប្លង់អភិវឌ្ឍន៍រាជធា​នី​ភ្នំពេញ នៅឆ្នាំ២០២០ រាជធានីភ្នំពេញនឹងពង្រីកផ្ទៃក្រឡាដល់៣៧៥ គីឡូម៉ែត្រការ៉េ ចំនួនប្រជាពលរដ្ឋនឹងកើនឡើងដល់៣លាននាក់ និងនៅឆ្នាំ២០៣៥ រាជធានីភ្នំពេញ នឹង​ពង្រីកបន្ថែមរហូតដល់៦៧៥គីឡូម៉ែត្រការ៉េ ជាមួនឹងកំណើនដង់ស៊ីតេប្រជា​ពលរដ្ឋ​សរុប​ជាង៥លាននាក់ ដែលកំណើននេះនឹងធ្វើឲ្យតម្រូវការលើវិស័យអចលនទ្រព្យ ជាពិសេ​ស​លំ​នៅដ្ឋាន និងអាគារខុនដូប្រណិតៗកាន់តែកើនឡើងបន្ថែមទៀត៕

ដោយ វុត្ថា

ភ្នំពេញ៖ សួនឧស្សាហកម្មដ៏ធំមួយ ស្ថិតនៅលើផ្ទៃដីជិត២៤៦ហិកតា បានចាប់ផ្តើម​សាងសង់នៅកម្ពុជា ដែលជាផ្នែកមួយយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការជំរុញវិស័យឧស្សាហកម្មកម្ពុជា ឲ្យរីកចម្រើនមួយកម្រិតទៀត។

សួនឧស្សាហកម្មខេម អិម ជេ បានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅដើមសប្តាហ៍នេះ។ សួនឧស្សាហកម្មដ៏ធំនេះ មានទីតាំងស្ថិតនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ៣ ដែលមានចម្ងាយ៣២គីឡូម៉ែត្រពីរាជធានីភ្នំពេញ។ គម្រោងសួនឧស្សាហកម្មនេះ ជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លើវិស័យកសិកម្ម ដឹកជញ្ជូន និងការអភិវឌ្ឍប្រព័ន្ធ ”O2O” ទន្ទឹមនឹងនេះផងដែរវាមានរួមបញ្ចូលគម្រោងផ្សេងៗទៀត ដូចជា កសិកម្មអេកូឡូស៊ី រោងចក្រ ឃ្លាំងស្តុកទំនេញ បន្ទប់ស្នាក់នៅសម្រាប់បុគ្គលិក ខុនដូសម្រាប់រស់នៅ អាហារដ្ឋាន ផ្សារទំនើប  គ្លីនិក ការិយា​ល័យ មជ្ឈមណ្ឌលសន្និបាតនិងតាំងពិព័រណ៍ជាដើម។

មិនអាចទាក់ទងសុំការអត្ថាធិប្បាយពីក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ សាងសង់សួនឧស្សាហ​កម្មនេះនោះទេ៕

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ អ្នកវិនិយោគចិនបានបោះទុនរហូតដល់ជាង១៧ពាន់លានដុល្លារ នៅកម្ពុជា​ចាប់ពីទសវត្សរ៍ទី៩០ រហូតមកដល់ត្រឹមខែមេសា ឆ្នាំ២០១៨នេះ ដែលជាមូលធនដ៏សំខាន់ក្នុងការជម្រុញកំនើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ។

រដ្ឋមន្រ្តីប្រតិភូអមនាយករដ្ឋមន្រ្តី និងជាអគ្គលេខាធិការក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជាលោកសុខ ចិន្តាសោភាបានថ្លែងក្នុងជំនួបជាមួយប្រតិភូវិនិយោគចិន ដឹកនាំដោយលោក កាវ យុនឡុង អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការជាតិ នៃសន្និសីទពិគ្រោះនយោបាយប្រជាជនចិន និងជាប្រធានសហព័ន្ធឧស្សា​ហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មចិន នាថ្ងៃទី៣០ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០១៨នេះថា គោលនយោបាយគាំទ្រអ្នកវិនិយោគនានា ដែលរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាក្រោ​​មការដឹកនាំយ៉ាងប៉ិនប្រសប់របស់ សម្តេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោ ហ៊ុន សែន នាយ​ករដ្ឋមន្រ្តី បានដាក់ចេញក្នុងទិសដៅលើកទឹកចិត្ត និងពង្រឹងនូវទំនុកចិត្តដល់វិនិយោគិនគ្រប់រូប ក្នុងការធ្វើធុរកិច្ច និងវិនិយោគនៅកម្ពុជា រួមបញ្ចូលទាំងគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍     វិស័យឧស្សាហកម្មកម្ពុជាឆ្នាំ២០១៥-២០២៥ ដែលមានចក្ខុវិស័យក្នុងការជំរុញកែប្រែ និងធ្វើទំនើបកម្មរចនាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្មកម្ពុជា ពីឧស្សាហកម្មអតិពលកម្ម ឈានទៅឧស្សា​ហកម្មផ្អែកលើជំនាញត្រឹមឆ្នាំ២០២៥។

លោកបន្តថា “ក្រុមហ៊ុនចិនបានកំពុងដំណើរការ វិនិយោគនៅកម្ពុជាយ៉ាងល្អប្រសើ​រ ជាលទ្ធផលបើគិតត្រឹមខែមេសា ឆ្នាំ២០១៨ ការវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុនចិននៅកម្ពុជា មានទឹកប្រាក់កើនឡើងសរុបប្រមាណ១៧ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក”។

លោកកាវ យុនឡុង អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការជាតិ នៃសន្និ​សីទពិគ្រោះនយោ​បាយ ប្រជាជនចិន និងជាប្រធានសហព័ន្ធឧស្សាហកម្មនិងពាណិជ្ជកម្មចិន បានអបអរសាទរចំពោះការរីកចម្រើនដ៏ឆាប់រហ័ស របស់ប្រទេសកម្ពុជា ព្រមទាំងបានវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះសមិទ្ធផលការងារទាំងឡាយ ដែលរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាសម្រេ​ចបាន ជាពិសេសគឺការទទួលបាននូវការបណ្តាក់ ទុនវិនិយោគយ៉ាងច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់ពីបរទេស។

អ្នកវិនិយោគចិនវិនិយោគច្រើនជាងគេនៅកម្ពុជាលើវិស័យ វាយណភ័ណ្ឌកាត់ដេរ និងស្បែកជើង វិស័យសំណង់និងអចលនទ្រព្យ វិស័យគមនាគមន៍ វិស័យទេសចរណ៍ វិស័យថាមពលអគ្គិសនី និងវិស័យកសិកម្មជាដើម៕

ដោយ វុត្ថា

ភ្នំពេញ៖ តាមការចុះផ្សាយពីសារព័ត៌មានបានអោយដឹងថា ការវិនិយោគរបស់ប្រទេ​សជប៉ុនក្នុងប្រទេសមីយ៉ាន់ម៉ា បានឈរលំដាប់ទី៤ នៅប្រទេសភូមាឬមីយ៉ាន់ម៉ា ដែលបានបើកចំហសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួន បន្ទាប់ពីគណបក្សសម្ព័ន្ឋប្រជាធិបតេយ្យរបស់លោកស្រីអង់​សានស៊ូជីជាប់ឆ្នោត។

ជាមួយនឹងការបើកចំហនេះ បានធ្វើឲ្យប្រទេសនេះទាក់ទាញបានអ្នកវិនិយោគបរទេសជាច្រើន ជាក់ស្តែងទំហំវិនិយោគរបស់អ្នកវិនិយោគជប៉ុន បានកើនឡើងរហូតដល់១,៤៨ពាន់លានដុល្លារ នៃសារពើពន្ធកាលពីឆ្នាំ២០១៧កន្លងទៅនេះ ដែលវាជាឆ្នាំមាសសម្រាប់មីយ៉ាន់ម៉ា បើសិនជាគិតចាប់ពីឆ្នាំ ២០១៤មក។

ប្រទេសជប៉ុនគឺជាប្រភព នៃការវិនិយោគទុនបរទេសធំបំផុតលំដាក់ទី៤ កាលពីឆ្នាំមុន បន្ទាប់ពីប្រទេសសិង្ហបុរី ចិន និងហូឡង់។នេះបើយោងតាមបានរាយការណ៍ពីនាយកដ្ឋានវិនិយោគ និងគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុន (DICA)របស់មីយ៉ានម៉ា។

លោក Takahide Tahara ទីប្រឹក្សារបស់អង្គការពាណិជ្ជកម្មក្រៅប្រទេសរបស់ជប៉ុន(JETRO) បាននិយាយថា ការកើនឡើងនៃការវិនិយោគរបស់ប្រទេសជប៉ុន នៅក្នុងប្រទេសមីយ៉ាន់ម៉ាកាលពីឆ្នាំមុន មានភាពរីកចម្រើនគួរអោយកត់សម្គាល់ ដោយសារប្រ​ទេ​សមីយ៉ាន់ម៉ាមានស្ថេរភាព រដ្ឋាភិបាលបានអនុម័តច្បាប់ទម្លាក់កំហិត និងពន្លឿននីតិវិធីនៃការវិនិយោគ។

ការវិនិយោគរបស់ប្រទេសជប៉ុន ដែលធ្វើឲ្យគួរឱ្យកត់សម្គាល់ខ្លាំង រួមមាន គម្រោងវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យ តម្លៃ៣៣៣លានដុល្លារនៅទីក្រុងរ៉ង់ហ្គោន ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនសំណង់ Fujita Corp ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងតូក្យូ និងបានសហការជាមួយក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុក និងក្រុមហ៊ុនជប៉ុន។

ការវិនិយោគនេះត្រូវបានធ្វើឡើង ដោយផ្ទាល់ពីប្រទេសជប៉ុន ឬតាមរយៈប្រទេសទីបី ដូចជា ប្រទេសសិង្ហបុរីមុនពេលអនុម័តពីក្រសួងអាជ្ញាធរមីយ៉ាន់ម៉ា។

ក្រឡេកមើលអតីតកាលវិញ យើងឃើញថា ការវិនិយោគរបស់ជប៉ុននៅក្នុងប្រទេ​សមីយ៉ាន់ម៉ាបានថយចុះដល់៥៩០លានដុល្លារ ក្នុងឆ្នាំសារពើពន្ធ២០១៥ និងបានធ្លាក់ចុះបន្ថែមទៀតដល់២៨០ លានដុល្លារនៅក្នុងឆ្នាំសារពើពន្ធ២០១៦ ។ នៅក្នុងឆ្នាំសារពើពន្ធឆ្នាំ២០១៣ ការវិនិយោគរបស់ជប៉ុន នៅក្នុងប្រទេសមីយ៉ាន់ម៉ាមានចំនួនត្រឹមតែ៥៥ លានដុល្លារប៉ុណ្ណោះ។

ការថយចុះនូវចំនួនអ្នកវិនិយោគជប៉ុនចន្លោះឆ្នាំ២០១៤ ដល់២០១៦ ដោយសារ​វិបត្តិនៃជនភៀសខ្លួនហ៊ីរ៉ុងយ៉ា ដែលបានធ្វើឲ្យសហគមន៍អន្តរជាតិរិះគន់របប ដែលស្ថិត​ក្រោមការដឹកនាំរបស់ម្ចាស់ពានរង្វាន់ណូបែលសន្តិភាព អ៊ុង សាន ស៊ូជី៕

ដោយគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ ជាមួយនឹងកំនើនសេដ្ឋកិច្ចសម្រេចបានជាង៧ភាគរយក្នុងមួយឆ្នាំ ក្នុងរយៈពេលជាងពីរទសវត្សរ៍ និងស្ថិរភាពនយោបាយ បានធ្វើឲ្យកម្ពុជារីកចម្រើនយ៉ាងលឿន ដោយអ្នកវិនិយោគចិនបានហៅកម្ពុជាថា “គុជខ្យងនៃតំបន់អាស៊ី”។

មានប្រសាសន៍ក្នុងសន្នីសិទពិភពលោកអាស៊ី-អឺរ៉ុបស្តីពី ខ្សែក្រវ៉ាត់មួយ ផ្លូវមួយនា រសៀ​លថ្ងៃទី២៩ ឧសភា ២០១៨កន្លងមក ដោយមានការចូលរួមពីអ្នកវិនិយោគមកពី ប្រទេសចិន សហរដ្ឋអាមេរិក ជប៉ុន ថៃ ហុងកុង ម៉ាកាវ ក្រិច  រុស្ស៊ី ស្វីស លោកលី​ ជីខៃ តំណាងសម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុនប្រមាណ១០បានលើកឡើងថា សន្និសិទនេះមានគោលបំណងគៀងគរអ្នកវិនិយោគទុន មកពីបណ្តាប្រទេសនានានៅលើសកលលោក ដែលមានចំណាប់អារម្ម​ណ៍សូមមករកស៊ីនៅក្នុងស្រុកខ្មែរ។ ប្រទេសកម្ពុជាជាប្រទេសមួយ ត្រូវបានគេហៅ “គុជខ្យងនៅតំបន់អាស៊ី” និងជាប្រទេសធ្លាប់រងគ្រោះដោយសារសង្គ្រាម បណ្តាលឲ្យមានការខ្ទេចខ្ទាំ។

លោកបន្តថា “ឥលូវនេះប្រទេសដ៏កំសត់មួយនេះ បានកំពុងតែមានសុខសន្តិភាព និងស្ថេ​រភាពពេ​ញ​លេញ ដែលធ្វើឲ្យអ្នករកស៊ីមានឱកាសឬជាឱកាសមាស សម្រាប់អ្នកវិនិយោគទុនដែ​ល​ចង់មកធ្វើការវិនិយោគនៅកម្ពុជា”។

លោកលី ជីខៃបានបន្តថា អ្នកដែលចូលរួម និងពិភាក្សាគ្នាធ្វើយ៉ាងណាឲ្យមានការចូលរួម និងគំាទ្រលើគោលនយោបាយផ្លូវមួយ  ខ្សែក្រវ៉ាត់មួយរបស់រដ្ឋាភិបាលចិន កម្ពុជា ដែលកំពុងតែធ្វើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការល្អគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ។ កិច្ចពិភាក្សាគ្នានេះ ​ធ្វើយ៉ាងណាឲ្យ​អ្នកវិនិយោគទទួលបានផលប្រយោជន៍ ពីគោលនយោបាយនេះ។ អ្នកវិនិយោគ ក៏នឹងធ្វើការជំរុញការអភិវឌ្ឍផ្នែកពាណិជ្ជកម្ម ពីកាធ្វើពាណិជ្ជកម្មបែបប្រពៃណី ទៅជាការធ្វើពាណិជ្ជកម្មបែបវិទ្យាសាស្ត្រទំនើប ដើម្បីទទួលបានប្រសិទ្ធខ្ពស់ និងកាត់បន្ថយ​តម្លៃដើមផងដែរ។

ការរៀបចំសន្និសីទនេះដែរ ត្រូវបានក្រុមអ្នកវិនិយោគបានកត់សម្គាល់ឃើញថា មូលហេតុដែលពួកគេចង់ធ្វើវិនិយោគនៅកម្ពុជា ដោយសារតែសេដ្ឋកិច្ចនៅកម្ពុជាមានកំណើនជាង៧ភាគរយ ក្នុងរយៈពេលជាងពីរទសវត្សរ៍មកនេះ។ កម្ពុជាគឺជាប្រទេសដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់រហ័ស និងរក្សាបានសុខសន្តិភាព ដែលធ្វើឲ្យអ្នកវិនិយោគទនុនងាយស្រួលក្នុងការមកធ្វើវិនិយោគ៕

ភ្នំពេញ៖ ស្របពេលទីផ្សារដីធ្លីកំពុងកញ្រ្ជោលឡើងនៅខេត្តព្រះសីហនុ ក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលន​ទ្រព្យជាច្រើនស្វែងរកឳកាសមាសរបស់ខ្លួន តាមរយៈការដើរតួជាភ្នាក់ងារ ទិញ លក់ ជួលអចលនទ្រព្យ​នៅក្នុងខេត្តដ៏រីកចម្រើនមួយនេះ។

ជាក់ស្តែង ក្រុមហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ ឡាក់គីបានប្រកាស់លក់ដីមួយកន្លែង ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅសង្កាត់លេខ1 ខណ្ឌមិត្តភាព ក្រុងព្រះសីហនុ។ ដីនេះមានហំដីសរុបចំនួន16ហិកតាមានប្លង់រឹងស្រាប់។ អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅលើផ្លូវធំទួលាយ ងាយស្រួលចេញចូល មានខ្យល់អាកាសល្អ ជាទីតាំងល្អសំរាប់​ ការអភិវឌ្ឃន៍ដូចជា៖ អាចសាងសង់ជា សំណង់ផ្ទះល្វែង វីឡាភ្លោះ អាគារខុនដូរ រោងចក្រ  ឃ្លាំង​ឬក៏អភិវឌ្ឃន៍ទៅតាមគោលបំណង់របស់អថិតិជន ។ល…។

តម្លៃដីនេះបានដាក់លក់ក្នុងតំលៃ៖ 180ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ អាចចរចារបាន ក្នុងតម្លៃសម​រម្យ និងអាចទទួលយកបាន។

តើគេអាចទំនាក់ទំនងជាមួយ ក្រុមហ៊ុននេះយ៉ាងដូចម្តេច ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុននេះបានឲ្យដឹងថា អតិថិជន ដែលចំណាប់អារម្មណ៍សូមទំនាក់ទំនងទូរស័ព្ទ៖ 093 77 81 81 ឬតាមរយៈ E-mail: [email protected] និងវេបសាយwww.luckyrealty.com.kh៕

ដោយ វុត្ថា

ភ្នំពេញ៖ ភាពប្រសើរឡើងនៃទីផ្សារអជលនទ្រព្យ ក្នុងទីក្រុងបាងកក ប្រទេសថៃកំពុងទាក់ទាញ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យប្រទេសជប៉ុនជាច្រើន ហូរចូលទៅរកស៊ីក្នុងទីផ្សារអចលទ្រព្យប្រទេសនេះ។

ក្រុមហ៊ុន Tokyo Taemono Co., គឺជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដ៏ធំ ក្នុងការអភិវឌ្ឍក្នុងទីក្រុង Tokyo ជាក្រុមហ៊ុនឈានចូលប្រទេសថៃចុងក្រោយគេ ដើម្បីវិនិយោគអាគារពាណិជ្ជកម្ម នៅប្រទេសដែលមានសេដ្ឋរីកចម្រើនទី២ ក្នុងតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍នេះ ខណៈការផ្គត់ផ្គន់ទីផ្សារខុនដូ ក្នុងទីក្រុងបាងកកកំពុងចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញ។

តាមការចុះផ្សាយពីសារព័ត៌មាន The Japantimes បានឲ្យដឹងថា កាលពីពេល ថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុន Tokyo Taemono Co., បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងមួយជាមួ​យក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុក Raimon Land Public Co ក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៩,១ ពាន់លានបាត ដែលស្មើនឹងប្រមាណជាង២៨៨លានដុល្លារ ដើម្បីសាងសង់ខុនដូខ្ពស់កប់ពពកចំនួន២ មួយស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ Sathorn និងមួយទៀតស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ Prompong ដែលខុនដូទាំងពីរនេះ ស្ថិតចំកណ្តាលបេះដូងនៃទីក្រុងទាំងមូល។

នេះ គឺជាគម្រោងទី១ ក្នុងប្រទេសថៃ សម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Tokyo Tatemono ចាប់តាំងពីក្រុមហ៊ុននេះ បានបើកដំណើរការរយៈពេលជាង១០០ឆ្នាំមកនេះ ។ ក្រុមហ៊ុនជប៉ុនដ៏ធំមួយនេះ បានអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងអចលនទ្រព្យជាច្រើន កន្លែងនៅក្នុងតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ ដូចជានៅក្នុងប្រទេសសឹង្ហបុរី និង ប្រទេសមីយ៉ាន់ម៉ាជាដើម។

ក្រុមហ៊ុននឹងសាងសង់ខុនដូដែលមានផ្ទះសរុប៤០០យូនីត ដែលក្នុងយូនីតនីមួយតម្លៃជាង១០លានបាត។ ការសាងសង់នៅឆ្នាំ នេះនឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ២០២១។

នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Tokyo Tatemono លោក Katsuhito Ozawa មានជំនឿថា ការរីកចម្រើនផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសថៃ នឹងនៅតែមានស្ថេរភាព ជាពិសេសនឹងធ្វើឲ្យមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន កាន់តែច្រើនឡើងមួយកម្រិតទៀត។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Raimon Land លោក Adrian Lee បានគូសបញ្ជាក់ដែរថា ក្រុមហ៊ុនរបស់លោក បានកាន់កាប់ភាកហ៊ុន៥១ភាគរយ នៅក្នុងគម្រោងនេះ ក្នុងការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានកម្រិតកណ្តាល កម្រិតមធ្យម និងកម្រិតខ្ពស់ ដោយរំពឹងថា នឹងទទួលបានចំណូលកើនឡើងទ្វេរដងពី១០ ទៅ១២លានបាតសម្រាប់៥ឆ្នាំទៅមុខទៀត។

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យប្រទេសជប៉ុន បានហូចូលមករកស៊ីនៅក្នុងប្រទេសថៃជាបន្តបន្ទាប់ចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០១៣ ដោយលើកដំបូងមានក្រុមហ៊ុន Mitsuri Fudosan Co., ដែលជាក្រុមហ៊ុននាំមុខគេ ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានរបស់ជប៉ុន និងបានចាប់ដៃគូជា​មួ​យក្រុមហ៊ុន Ananda Development Public Co. សម្រាប់គម្រោង១៨៧៥ យូនីត។

ក្រមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យជប៉ុ នដែលកំពុងប្រតិបត្តិការនៅក្នុងប្រទេសថៃ មានក្រុមហ៊ុន Mitsubishi Estate group, Tokyo Corp, Nomura Real Estate Development Co. Mitsui Fudosan, Hankyu Hanshin Properties Corp. ,Sena Development Public Co., Osaka-based Shinwa Real Estate Co., Woraluk Property Public Co.,Tokyo-based Hoosiers Holdings និង Development Public Co. ជាដើម។

អ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសថៃ លោក Nalinrat Chareonsuphonលើកឡើងថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសថៃ មានភាពល្អប្រសើរក្នុងដើឆ្នាំ២០១៨នេះ ដោយសារមានការចូលមករកស៊ី ពីសំណាក់ក្រុមហ៊ុនជប៉ុនជាច្រើន ដែលបាននិងកំពុងអភិឌ្ឍន៍វិស័យខុនដូចក្នុងប្រទេសថៃ ក្នុងនោះមានគម្រោងធំៗចំនួន៤របស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យជប៉ុនកកំពុងអនុវត្តក្នុងឆ្នាំនេះ។

លោកបញ្ជាក់ទៀតថា “ការកើនឡើងនេះ វិនិយោគអចលនទ្រព្យពីប្រទេសជប៉ុនបានផ្តល់ឪកាសជាច្រើន សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអភវិឌ្ឍន៍ក្នុងស្រុក ទទួលបានផលប្រយោជន៍ និងជំនាញថ្មី្ៗជាច្រើនផ្សេងទៀតក្នុងគ្រប់គ្រង ក៏ដូចជា អភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានឲ្យមានស្តង់ដារ”៕