ដំណឹងល្អៈ រដ្ឋាភិបាលរៀបចំសេចក្តីព្រាងពិសេសជម្រុញការវិនិយោគនៅតំបន់ភូមិភាគឦសាន

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ លោកអូន ព័ន្ឋមុនីរ័ត្នបានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការគោលនយោបាយសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុស្តីពីសេចក្តីព្រាងកម្មវិធីពិសេសជំរុញការវិនិយោគ ក្នុងខេត្តទាំងបួននៅភូមិភាគឦសាន ប្រទេសកម្ពុជា ឆ្នាំ២០២៥-២០២៨។

លោកថោ ជេដ្ឋា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានទឹក និងឧតុនិយម បានអញ្ជើញចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំផងដែរ។

សេចក្តីព្រាងកម្មវិធីពិសេសជំរុញការវិនិយោគ ក្នុងខេត្តទាំងបួននៅភូមិភាគឦសានប្រទេសកម្ពុជា ឆ្នាំ២០២៥-២០២៨ បានរៀបចំឡើង ដោយគណៈកម្មាធិការគោលនយោបាយសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ ស្របតាមយុទ្ធសាស្ត្រ បញ្ចកោណដំណាក់កាលទី១ ដើម្បីបង្កើតបរិយាប័ន្ន នៃការអភិវឌ្ឍឱ្យបានដល់ខេត្ត ដែលនៅឆ្ងាយពីមជ្ឈមណ្ឌលកំណើនសេដ្ឋកិច្ច ក៏ដូចជាការជំរុញបង្កើនភាពតភ្ជាប់នៃសេដ្ឋកិច្ច តាម​រយៈការរៀបចំគោលនយោបាយអនុគ្រោះ និងការលើកទឹកចិត្តនានា សំដៅជំរុញការវិនិយោគក្នុងខេត្តទាំង៤ ឱ្យកាន់តែមានសកម្មភាពរស់រវើកមានមូលដ្ឋានសេដ្ឋកិច្ចរឹងមាំ ពឹងផ្អែកលើវិស័យកសិកម្ម កសិ-ឧស្សាហកម្ម និងទេសចរណ៍៕

 

តម្រូវការការិយាល័យនៅទីក្រុងហ្សាការតានឹងបន្តបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមាននៅឆ្នាំ២០២៥

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: នៅក្នុងរបាយការណ៍របស់ខ្លួន ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Cushman & Wakefield បានព្យាករណ៍ថា តម្រូវការសុទ្ធនៃទីផ្សារការិយាល័យរបស់ទីក្រុងហ្សាការតា ប្រទេសឥណ្ឌូនេសុីនឹងបន្តមានភាពវិជ្ជមានក្នុងរង្វង់ប្រមាណ១៧មុឺនម៉ែត្រការ៉េសម្រាប់ពេញមួយឆ្នាំ២០២៥។

ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Cushman & Wakefield បន្តថា អត្រាការិយាល័យទំនេរត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តធ្លាក់ចុះបន្ថែមទៀត ដោយសារតែពុំមានការផ្គត់ផ្គង់ការិយាល័យថ្មីនៅឆ្នាំ២០២៥ខាងមុខ។

ម្យ៉ាងទៀត ទោះបីជាអត្រាគ្របដណ្តប់ការជួលការិយាល័យមានការកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់យ៉ាងណាក្តី បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ឬម្ចាស់អគារនឹងនៅតែបន្តមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ នៅពេលពិចារណាដំឡើងតម្លៃជួលអប្បបរមា ដែលអ្នកជួលបង់ទៅឱ្យម្ចាស់អគារក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួល។

ចំណែកឯ តម្លៃជួលសរុប(Gross rental rates) ត្រូវបានព្យាករណ៍ថា នឹងកើនឡើងបន្តិច បណ្តាលមកពីការកើនឡើងតម្លៃជួលមូលដ្ឋាន និងការគិតថ្លៃសេវាផ្សេងៗទៀតក្នុងការិយាល័យ។

របាយការណ៍ខាងលើបញ្ជាក់ថា ទីផ្សារនឹងងើបឡើងវិញបន្ថែមទៀតនៅឆ្នាំ២០២៥ បន្ទាប់ពីការបោះឆ្នោតនៅឥណ្ឌូនេសុីបានបញ្ចប់ ដោយរក្សាបានស្ថិរភាពនយោបាយ ស្របពេលដែលសេដ្ឋកិច្ចឥណ្ឌូនេស៊ីត្រូវបានព្យាករណ៍ថា នឹងមានភាពប្រសើរឡើង។

ជាក់ស្ដែង ធនាគារពិភពលោកព្យាករណ៍ថា កំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ីនឹងកើនឡើងក្នុងកម្រិត៥% ក្នុងឆ្នាំ២០២៤នេះ និង៥,១% ក្នុងឆ្នាំ២០២៥ ដែលស្មើនឹងអត្រាកំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាមធ្យមប្រចាំឆ្នាំចំនួន៥% នៅចន្លោះឆ្នាំ២០១៥ និងឆ្នាំ២០១៩។

តើអ្វីទៅជាតម្រូវការសុទ្ធ?

តម្រូវការសុទ្ធ (Net Absorption) ជាការយកផលបូកនៃចំនួនផ្ទៃក្រឡាការិយាល័យ ដែលត្រូវបានគេជួលទៅដកផលបូកនៃចំនួនផ្ទៃក្រឡាការិយាល័យ ដែលត្រូវបានគេឈប់ជួល ឬទុកឱ្យនៅទំនេរចោល ក្នុងអំឡុងពេលជាក់លាក់ណាមួយ។

ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើទំហំការិយាល័យចំនួន១០០.០០០ម៉ែត្រការ៉េត្រូវបានជួលក្នុងត្រីមាសទី២ ប៉ុន្តែក្នុងត្រីមាសទី២ដូចគ្នានោះ មានការិយាល័យចំនួន២០.០០០ម៉ែត្រការ៉េត្រូវបានទុកនៅទំនេរចោល។ ដូច្នេះ តម្រូវការសុទ្ធស្មើនឹងចំនួន៨០.០០០ម៉ែត្រការ៉េ៕ប្រភព: Real Estate Asia៕

EU បោះទុន១០,៥ពាន់លានដុល្លារ ដើម្បីបាញ់បង្ហោះផ្កាយរណបប្រជែងនឹងផ្កាយរណប Starlink របស់លោកមហាសេដ្ឋី Elon Musk

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: សហភាពអឺរ៉ុបបានដាក់ចេញកម្មវិធីអវកាសដ៏មានមហិច្ឆតាក្រោមទុនវិនិយោគចំនួន១០ពាន់លានអឺរ៉ូ (ប្រហែល១០,៥ពាន់លានដុល្លារ) ជាមួយគោលដៅបាញ់បង្ហោះផ្កាយរណបចំនួន២៩០គ្រាប់ ដើម្បីប្រជែងនឹងផ្កាយរណប Starlink របស់មហាសេដ្ឋីលោក Elon Musk។

ការបង្កើតកម្មវិធីនេះមានគោលបំណងធានាសន្តិសុខសម្រាប់រដ្ឋាភិបាលនៃបណ្តារដ្ឋជាសមាជិក EU និងកងទ័ព ស្របពេលមានការកើនឡើងនៃការព្រួយបារម្ភជាសកលលើបញ្ហាសន្តិសុខតាមអុីនធឺណេត។

ក្រុមមន្ត្រី EU បានអះអាងថា ប្រទេសអង់គ្លេសមិនបានធ្វើការស្នើសុំណាមួយដើម្បីចូលរួមជាផ្នែកមួយនៃគម្រោង “IRIS2” នោះទេ។

ការណ៍នេះនឹងពង្រីកគម្លាតផ្នែកសន្តិសុខបន្ថែមទៀតរវាង EU ជាមួយចក្រភពអង់គ្លេស បន្ទាប់ពីអង់គ្លេសបានដកខ្លួនចេញពីសមាជិកភាពរបស់ EU នៅចុងខែមករា ឆ្នាំ២០២០។

IRIS2 ជាគម្រោងដាក់ពង្រាយផ្កាយរណបរបស់សហភាពអឺរ៉ុបនៅឆ្នាំ២០២៧។គម្រោងនេះនឹងផ្តល់សេវាអុីនធឺណេតដល់ភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាល ក៏ដូចជាសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មដល់អង្គភាពឯកជន ដើម្បីប្រជែងនឹងផ្កាយរណប Starlink របស់សហរដ្ឋអាមេរិក។

សហភាពអឺរ៉ុបបានគូសបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់ខ្លួនថា “នេះជាការបោះជំហានដ៏សំខាន់មួយឆ្ពោះទៅរកអធិបតេយ្យភាព និងការតភ្ជាប់ប្រកបដោយសុវត្ថិភាពរបស់ទ្វីបអឺរ៉ុប”។

ប្រទេសអង់គ្លេសធ្លាប់ជាផ្នែកមួយនៃកម្មវិធីអវកាសរបស់សហភាពអឺរ៉ុប។ទោះបីជាយ៉ាងណាក្តី រដ្ឋាភិបាលអង់គ្លេសបានផ្តាច់ទំនាក់ទំនងជាមួយកម្មវិធីនេះ នៅពេលចរចាដកខ្លួនចេញពី EU។

ផ្ទុយទៅវិញ ប្រទេសអង់គ្លេសបានបាញ់បង្ហោះផ្កាយរណបយោធាផ្ទាល់ខ្លួនឈ្មោះ “Tyche” ក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤។

កាលពីខែវិច្ឆិកា រដ្ឋាភិបាលអង់គ្លេសបានអះអាងទៀតថា ផ្កាយរណបថ្មី “Juno” នឹងត្រូវបានបាញ់បង្ហោះនៅឆ្នាំ២០២៧ ដើម្បីចាប់យករូបភាពពេលថ្ងៃនៃផ្ទៃផែនដីដើម្បីពង្រឹងសមត្ថភាពស៊ើបការណ៍ ការឃ្លាំមើល និងការឈ្លបយកការណ៍របស់អង់គ្លេស៕ប្រភព: The Guardian៕

អគារខ្ពស់ជាងគេបំផុតប្រចាំតំបន់អឺរ៉ុបខាងលិច នឹងលេចរូបរាងឡើងនៅក្នុងទីក្រុងឡុងដ៍របស់អង់គ្លេស

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមការចុះផ្សាយដោយកាសែត CNN បានឱ្យដឹងថា រដ្ឋបាលទីក្រុងឡុងដ៍របស់ប្រទេសអង់គ្លេស បានអនុម័តផែនការសាងសង់អគារខ្ពស់កប់ពពកមួយដែលមានឈ្មោះថា“1 Undershaft”។

គម្រោងអគារ“1 Undershaft”ត្រូវបានស្នើសាងសង់ឡើងក្នុងកម្ពស់៣០៩,៦ម៉ែត្រ ដូចគ្នាទៅនឹងកម្ពស់អគារ Shard របស់ទីក្រុងឡុងដ៍ ដែលជាអគារខ្ពស់ជាងគេបំផុតប្រចាំនៅតំបន់អឺរ៉ុបខាងលិច។

គម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័ត បន្ទាប់ពីផែនការចាស់ត្រូវបានកែសម្រួលឡើងវិញ ដើម្បីឆ្លើយតបឱ្យកាន់តែប្រសើរឡើងចំពោះតម្រូវការការិយាល័យ ក្រោយពីការបញ្ចប់ទៅនៃជំងឺរាតត្បាតសកល។នេះ​បើ​យោងតាម​ការឱ្យដឹងពីអាជ្ញាធរ​មូលដ្ឋាន​ក្រុង​ឡុងដ៍​។

គម្រោងអគារដែលមានឈ្មោះជាផ្លូវការថា “1 Undershaft” នេះធ្លាប់ត្រូវបានអនុម័តម្តងរួចមកហើយកាលពីឆ្នាំ២០១៦។ ប៉ុន្តែ អគារនេះមិនទាន់ត្រូវបានចាប់ផ្តើមបើកការដ្ឋានសាងសង់ទេ។

ការអនុម័តជាថ្មីនៅឆ្នាំ២០២៤នេះជាសញ្ញាមួយបង្ហាញថា ក្រុមមន្ត្រីទទួលបន្ទុករៀបចំផែនការទីក្រុងឡុងដ៍នៅតែបន្តដាក់ក្តីសង្ឃឹមលើទីផ្សារការិយាល័យ ទោះបីជាទីផ្សារនាពេលបច្ចុប្បន្នកំពុងដាំក្បាលចុះយ៉ាងណាក្តី។

ប្រសិនបើត្រូវបានសាងសង់ឡើងពិតមែន គម្រោងអគារកម្ពស់៧៣ជាន់នេះនឹងមានផ្ទៃក្រឡាការិយាល័យចំនួន១៥៤.១៥៦ម៉ែត្រការ៉េ ព្រមទាំងមានតំបន់សម្រាប់ការអប់រំកុមារនៅជាន់ទី៧២ និងទី៧៣ និងសួនច្បារសាធារណៈ។

ទីផ្សារការិយាល័យនៅទីក្រុងឡុងដ៍បានរងផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំង ដោយសារការដំឡើងអត្រាការប្រាក់ និងបរិបទបំពេញការងារពីផ្ទះ ក្រោយវិបត្តិជំងឺរាតត្បាតសកល។ ប៉ុន្តែ ផ្នែកការិយាល័យប្រណីតនៅតែមានតម្រូវការ។

ជាមួយគ្នានេះ ការចាប់ផ្តើមសាងសង់អគារការិយាល័យថ្មីៗនៅក្នុងទីក្រុងឡុងដ៍នាពេលថ្មីៗនេះបានកើនឡើង៧ភាគរយ នៅចន្លោះខែមេសា និងខែកញ្ញាឆ្នាំ២០២៤។នេះបើយោងតាមការស្ទង់មតិដោយក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ Deloitte៕ប្រភព: CNN៕

Malaysia’s property market resilient and stable throughout 2024: Juwai IQI

0

Malaysia’s housing market, and by extension the property sector, remained resilient and stable throughout 2024, supported by brisk demand and new projects, reflecting investor confidence.

According to the Malaysian House Price Index, the average home price stood at RM475,126, with a modest 0.4 per cent rise from a year ago, underscoring the market’s stability amid global economic uncertainties.

Juwai IQI co-founder and group chief executive officer (CEO) Kashif Ansari told Bernama that residential properties played a pivotal role.

“Residential transactions accounted for 50 per cent of the total value and 63 per cent of the volume of all real estate transactions so far this year,” he said.

Optimism among developers was palpable, with over 32,000 new landed and high-rise homes initiated in the third quarter (3Q)—a substantial 50 per cent jump from 2Q.

Kashif added that developers are not only starting new projects but also delivering completed houses steadily, ensuring a balance between supply and demand.

“The market maintained a measured pace of growth, signalling confidence and the potential for continued expansion,” he said.

Source: Bernama

គ្រួសារអភិជនចំនួន២ក្នុងតំបន់អាស៊ានជាប់ឈ្មោះក្នុងបញ្ជីគ្រួសារមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើនបំផុតទាំង២៥ នៅលើពិភពលោក

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: នៅក្នុងតំបន់អាស៊ាន មានតែគ្រួសារចំនួនពីរប៉ុណ្ណោះ បានជាប់ឈ្មោះនៅក្នុងបញ្ជីគ្រួសារចំនួន២៥ ដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើនជាងគេបំផុតនៅលើពិភពលោករបស់ទស្សនាវដ្ដី Bloomberg ដ៏ល្បីល្បាញ។

ទី១: គ្រួសារ Hartono ក្នុងប្រទេសឥណ្ឌូនេសុី។

គ្រួសារ Hartono ម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនខ្នាតយក្ស Djarum Group របស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី មានទ្រព្យសម្បត្តិចំនួន៤៧ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក និងជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី១៧ ក្នុងបញ្ជីគ្រួសារចំនួន២៥ ដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើនជាងគេបំផុតនៅលើពិភពលោក។

ក្នុងឆ្នាំ១៩៥១ លោក Oei Wie Gwan ស្ថាបនិកដំបូងនៃអាណាចក្រក្រុមហ៊ុនយក្ស Djarum Group បានទិញក្រុមហ៊ុនបារីមួយ ដែលកំពុងជួបប្រទះការលំបាកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ហើយលោកបានប្តូរឈ្មោះក្រុមហ៊ុននោះទៅជា“Djarum”។

អាជីវកម្មនេះបានរីកម្រើនទៅមុខរហូតបានក្លាយជាក្រុមហ៊ុនផលិតបារីឈានមុខគេមួយរបស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី។ បន្ទាប់ពីលោក Oei បានទទួលមរណភាពក្នុងឆ្នាំ១៩៦៣ កូនប្រុសរបស់លោកទាំង២ រួមមានលោក Michael Hartono និងលោក Budi Hartono បានចាប់ផ្តើមដាក់ទុនវិនិយោគនៅក្នុងធនាគារ Bank Central Asia ដែលបានក្លាយជាប្រភពដ៏ធំបំផុតនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គ្រួសារនេះចាប់តាំងពីពេលនោះមក។

គ្រួសារនេះក៏បានបោះទុនដើម្បីធ្វើការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង Grand Indonesia ដែលជាផ្សារទំនើបដ៏ពេញនិយមបំផុតមួយនៅក្នុងប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី។

បច្ចុប្បន្ននេះ លោក Budi មានទ្រព្យសម្បត្តិចំនួន២៣ពាន់លានដុល្លារ ខណៈលោក Michael មានទ្រព្យសម្បត្តិចំនួន២២ពាន់លានដុល្លារ។ អ្នកទាំង២ស្ថិតក្នុងចំណោមមហាសេដ្ឋីមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើនបំផុតទាំង១០០រូប នៅលើពិភពលោក។

ទី២: គ្រួសារ Chearavanont ក្នុងប្រទេសថៃ។

គ្រួសារ Chearavanont មានទ្រព្យសម្បត្តិសរុបចំនួន៤៤,១ពាន់លានដុល្លារ ដោយជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី១៩ ក្នុងបញ្ជី។

គ្រួសារលំដាប់អភិជនមួយនេះបានអភិវឌ្ឍន៍ក្រុមហ៊ុន Charoen Pokphand Group (CP Group) ដែលជាក្រុមហ៊ុនមួយក្នុងចំណោមបណ្តាក្រុមហ៊ុនធំជាងគេបំផុតរបស់ប្រទេសថៃ។

គិតមកទល់ពេលបច្ចុប្បន្ន គ្រួសារ Chearavanont បានវិវត្តន៍បន្តចំនួន៤ជំនាន់មកហើយ ដោយផ្តើមចេញពីលោក Chia Ek Chor ដែលបានចាកចេញពីភូមិកំណើត ដែលរងគ្រោះ ដោយសារព្យុះទីហ្វុងនៅភាគខាងត្បូងប្រទេសចិន ក្នុងឆ្នាំ១៩២១ ហើយបានចាប់ផ្តើមជីវិតថ្មីនៅក្នុងប្រទេសថៃ ដោយលក់គ្រាប់ពូជបន្លែ។

រយៈពេល១០០ឆ្នាំក្រោយមក កូនប្រុសរបស់លោក Chia Ek Chor ដែលមានឈ្មោះថា លោក Dhanin Chearavanont មានតួនាទីជាប្រធានជាន់ខ្ពស់នៃក្រុមហ៊ុន CP Group ដែលជាក្រុមហ៊ុនគ្របដណ្តប់លើអាជីវកម្មជាច្រើនដូចជា អាហារ ការលក់រាយ និងទូរគមនាគមន៍៕ប្រភព: Vnexpress៕

ពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យ PropertyGuru កម្ពុជាលើកទី ៩ ធ្វើការទទួលស្គាល់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ និងការរចនាកំពូល

0
PropertyGuru Group ដែលជាក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាអចលនទ្រព្យឈាន​មុខគេ​នៅ​អាស៊ីអាគ្នេយ៍បានប្រកាសអ្នកឈ្នះពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួនក្នុងអំឡុងពេលអាហារថ្ងៃត្រង់សំណេះសំណាលអន្តរជាតិផ្តាច់មុខ

ក្រុមហ៊ុន OCIC GROUP ទទួលបានកិត្តិយសសម្រាប់គម្រោងប្រណិតប្រកបដោយនិរន្តរភាព ខណៈ V.I Land Investment CO., LTD. និង LP Residences CO., LTD បង្ហាញនូវឧត្តមភាននៃការរចនារបស់ពួកគេ

ភ្នំពេញ កម្ពុជា — នៅថ្ងៃនេះ កម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យ PropertyGuru កម្ពុជាលើកទី ៩ ដែលគាំទ្រដោយ CBRE កម្ពុជាបានប្រារព្ធការអបអរសាទរទៅកាន់ក្រុមហ៊ុនល្បីៗដែលជាតំណាងនៃវិស័យអចលនទ្រព្យដ៏ល្អបំផុតនៅក្នុងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។

PropertyGuru Group, Southeast Asia’s leading property technology company, announced the winners of its real estate awards during the exclusive International Luncheon PropertyGuru Group ដែលជាក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាអចលនទ្រព្យឈាន​មុខគេ​នៅ​អាស៊ីអាគ្នេយ៍បានប្រកាសអ្នកឈ្នះពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួនក្នុងអំឡុងពេលអាហារថ្ងៃត្រង់សំណេះសំណាលអន្តរជាតិផ្តាច់មុខ

អ្នកឈ្នះទទួលបានពានមាសដ៏មានកិត្យានុភាពក្នុងអំឡុងពេលពិធីពិសារអាហារថ្ងៃត្រង់សំណេះសំណាលអន្តរជាតិនៃកម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យ PropertyGuru អាស៊ីដែលប្រារព្ធឡើងនៅសណ្ឋាគារ The Athenee ដែលជាសណ្ឋាគារប្រណិតនៅទីក្រុងបាងកក។

ក្នុងចំណោមអ្នកសម្រេចសមិទ្ធិផលលេចធ្លោនានា ក្រុមហ៊ុន OCIC Group បានទទួលពានរង្វាន់ការរចនាប្រកបដោយនិរន្តរភាពសម្រាប់គម្រោង Connexion ដែលបង្ហាញពីការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ក្រុមហ៊ុនចំពោះ ESG។ ក្រុមហ៊ុនក៏ទទួលបានពានរង្វាន់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងល្អបំផុត សម្រាប់ទីក្រុងកោះពេជ្រផងដែរ។

នៅក្នុងប្រភេទការរចនា ក្រុមហ៊ុន V.I Land Investment Co., Ltd. បានឈ្នះពានរង្វាន់ ការរចនាស្ថាបត្យកម្មគេហដ្ឋានល្អបំផុត (Greater Phnom Penh) សម្រាប់គម្រោង Vong Residence ខណៈដែល LP Residences Co., Ltd បានឈ្នះពានរង្វាន់ ការរចនាខាងក្នុងគេហដ្ឋានល្អបំផុត សម្រាប់គម្រោង Palm Springs។

គម្រោង Palm Springs ដោយ LP Residences Co., Ltd. បានតំណាងឱ្យប្រទេសកម្ពុជាដោយជោគជ័យក្នុងកម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យ PropertyGuru អាស៊ីវគ្គផ្តាច់ព្រ័ត្រលើកទី ១៩ ដែលបានប្រារព្ធឡើងនៅថ្ងៃនេះនៅទីក្រុងបាងកក ជាទីដែលក្រុមហ៊ុនទទួលបានពានរង្វាន់ ការរចនាផ្នែកខាងក្នុងនៃគេហដ្ឋាន និងដីធ្លីតំបន់ជាយក្រុងល្អបំផុត (អាស៊ី)។

Palm Springs by LP Residences Co., Ltd, PropertyGuru Asia Property Awards (Grand Final) 2024 គម្រោង Palm Springs ដោយក្រុមហ៊ុន LP Residences Co., Ltd, កម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យ PropertyGuru អាស៊ី (វគ្គផ្តាច់ព្រ័ត្រ) ឆ្នាំ ២០២៤

លោក Jules Kay អ្នកគ្រប់គ្រងទូទៅនៃកម្មវិធីពានរង្វាន់ និងព្រឹត្តិការណ៍អចលនទ្រព្យ PropertyGuru អាស៊ីបានមានប្រសាសន៍ថា “ជារៀងរាល់ឆ្នាំ កម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យ PropertyGuru កម្ពុជា បង្ហាញពីសមិទ្ធិផលដ៏អស្ចារ្យក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ហើយឆ្នាំនេះក៏មិនមានករណីលើកលែងដែរ។ ចេញពីការច្នៃប្រឌិតប្រកបដោយនិរន្តរភាពដល់ឧត្តមភាពស្ថាបត្យកម្ម អ្នកឈ្នះទាំងនេះបានកំណត់ជាគោលសម្រាប់ឧស្សាហកម្ម និងបំផុសគំនិតអ្នកដឹកនាំជំនាន់ក្រោយក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជា”។

លោក សន សៀប ប្រធាន​កម្មវិធី​ប្រគល់ពាន​រង្វាន់​នៅ​កម្ពុជា​បាន​មាន​ប្រសាសន៍​ថា​៖ “អ្នក​ឈ្នះ​នៅឆ្នាំ​នេះ​បង្ហាញ​ពី​ការ​យក​ចិត្ត​ទុក​ដាក់​មិន​ត្រឹម​តែ​ចំពោះ​គុណភាពប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ក៏ទៅលើ​និរន្តរភាព​ផង​ដែរ។ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងការរចនាទាំងនេះបង្ហាញពីភាពធន់នៃវិស័យអចលនវត្ថុរបស់កម្ពុជា នៅពេលដែលវាបន្តប្រែក្លាយបញ្ហាប្រឈមទៅជាឱកាស។”

Koh Pich City By OCIC Group, PropertyGuru Cambodia Property Awards ទីក្រុងកោះពេជ្រ ដោយក្រុមហ៊ុន OCIC Group កម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យ PropertyGuru កម្ពុជា

គណៈវិនិច្ឆ័យឯករាជ្យរួមមានលោក សន សៀប ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា (CVEA); David Granger អ្នកគ្រប់គ្រងសាខាខេត្តសៀមរាប របស់ទីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ IPS; Dilip Abye អ្នកគ្រប់គ្រងផ្នែករចនាស្ថាបត្យកម្ម Archetype Cambodia; Freek Jansen អ្នកគ្រប់គ្រងសាខា Dewan Architects and Engineers; Jenny Chea Sok You ស្ថាបត្យករ និងនាយកគ្រប់គ្រង CMED Construction; Jovany Antonio នាយកលំនៅដ្ឋាន DA&G Asset Management; គីង សាគីម នាយករងគ្រប់គ្រង CBRE Cambodia; លឹម វាសនា ដៃគូ និងមេធាវី និងជាអាជ្ញាកណ្តាលពាណិជ្ជកម្ម ក្រុមហ៊ុនមេធាវី វីណាយ៉ា; Simon Griffiths នាយកគ្រប់គ្រង The Mall Company; លោកបណ្ឌិត Simon Vancliff ស្ថាបនិក អ្នកប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យឯករាជ្យ; និង ធីតា អាន នាយកគ្រប់គ្រង PropNex Cambodia។

Vong Residence by V.I Land Investment Co., Ltd គម្រោង Vong Residence ដោយក្រុមហ៊ុន V.I Land Investment Co., Ltd

ភាពត្រឹមត្រូវ តម្លាភាព និងសុចរិតភាពនៃដំណើរការជ្រើសរើសត្រូវបានត្រួតពិនិត្យដោយលោក Paul Ashburn ដៃគូគ្រប់គ្រងរបស់ HLB Thailand ដោយមានជំនួយពី  Chanthorng Kit នៃ HLB Cambodia។ អ្នកគ្រប់គ្រងផ្លូវការ គឺជាផ្នែកមួយនៃអ្នកឈ្នះ “បណ្តាញប្រចាំឆ្នាំ ២០២៤” HLB អន្តរជាតិ ដែលជាបណ្តាញសកលនៃក្រុមហ៊ុនគណនេយ្យអាជីពឯករាជ្យ និងទីប្រឹក្សាធុរកិច្ច។

PropertyGuru Cambodia Property Awards 2024 Appreciation Dinner in Phnom Penh welcomes home Cambodian winners from PropertyGuru Asia Property Awards as well as other senior industry leaders in the country ពិធីពិសារអាហារពេលល្ងាចថ្លែងអំណរគុណរបស់កម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យ PropertyGuru កម្ពុជាឆ្នាំ ២០២៤ ដែលបានស្វាគមន៍អ្នកឈ្នះកម្ពុជាក្នុងកម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យ PropertyGuru អាស៊ី ក៏ដូចជាផ្នាក់ដឹកនាំជាន់ខ្ពស់នៃឧស្សាហកម្មក្នុងប្រទេស

រៀបចំដោយ PropertyGuru Group ពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យ PropertyGuru កម្ពុជា លើកទី ៩ ត្រូវបានគាំទ្រដោយម្ចាស់ឧបត្ថម្ភមាស CBRE Cambodia; ទស្សនាវដ្តីផ្លូវការ Property Report ដោយ PropertyGuru; ដៃគូផ្សព្វផ្សាយផ្លូវការ TWPR; ដៃគូប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ Construction Property និង Kiripost; សមាគមគាំទ្រអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា និងសភាពាណិជ្ជកម្មអឺរ៉ុបនៅកម្ពុជា និងអ្នកគ្រប់គ្រងផ្លូវការ HLB ។

PropertyGuru Asia Property Awards and the Cambodian Valuers And Estate Agents Association at the signing ceremony in Phnom Penh to continue partnership for the PropertyGuru Cambodia Property Awards 2025
កម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យ PropertyGuru អាស៊ី និងសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា ក្នុងពិធីចុះហត្ថលេខានៅទីក្រុងភ្នំពេញ ដើម្បីបន្តភាពជាដៃគូសម្រាប់កម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យ PropertyGuru កម្ពុជាឆ្នាំ ២០២៥

សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម សូមផ្ញើសារអេឡិចត្រូនិចទៅកាន់ [email protected] ឬចូលទៅកាន់គេហទំព័រផ្លូវការ៖ asiapropertyawards.com។​

បញ្ជីអ្នកឈ្នះទាំងអស់

កម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យ PropertyGuru កម្ពុជា លើកទី ៩

ពានរង្វាន់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយ ESG

ពានរង្វាន់ការរចនាប្រកបដោយនិរន្តរភាព

អ្នកឈ្នះ៖ គម្រោង Connexion ដោយក្រុមហ៊ុន OCIC Group

ពានរង្វាន់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍

គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងល្អបំផុត

អ្នកឈ្នះ៖ ទីក្រុងកោះពេជ្រ ដោយក្រុមហ៊ុន OCIC Group

ពានរង្វាន់ការរចនា

ការរចនាស្ថាបត្យកម្មគេហដ្ឋានល្អបំផុត (Greater Phnom Penh)

អ្នកឈ្នះ៖ គម្រោង Vong Residence ដោយ V.I Land Investment Co., Ltd.

ការណែនាំច្រើនបំផុត៖ គម្រោង Palm Springs ដោយ LP Residences Co., Ltd

ការរចនាខាងក្នុងគេហដ្ឋានល្អបំផុត

អ្នកឈ្នះ៖ គម្រោង Palm Springs ដោយ LP Residences Co., Ltd

តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមនៅក្នុងប្រទេសម៉ាឡេសុី កើនឡើងដល់ចំនួនជាង១០៦.០០០ដុល្លារក្នុងឆ្នាំ២០២៤

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រទេសម៉ាឡេសុីនៅតែមានភាពធន់ និងស្ថិរភាពពេញមួយឆ្នាំ២០២៤ ដោយសារតម្រូវការកើនឡើងឆាប់រហ័ស និងការបើកសម្ពោធគម្រោងថ្មីៗ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិន។

តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមនៅម៉ាឡេសុីក្នុងឆ្នាំ២០២៤ មានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៤៧៥.១២៦រីងហ្គីត(ប្រមាណ១០៦.៣០៤ដុល្លារអាមេរិក)ក្នុងមួយយូនីត កើនឡើង០,៤ភាគរយបើប្រៀបធៀបនឹងឆ្នាំមុន។

កំណើននេះគូសបញ្ជាក់អំពីស្ថិរភាពទីផ្សារ ស្របពេលមានភាពមិនប្រាកដប្រជានៃសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក។

លោក Kashif Ansari សហស្ថាបនិក និងជានាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Juwai IQI បានបញ្ជាក់ប្រាប់សារពត៌មាន Bernama ថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានបានដើរតួយ៉ាងសំខាន់។

លោក​បាន​មានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងបន្ត​ថា​ “ប្រតិបត្តិការ​ទិញ-លក់លំនៅដ្ឋាន​បានគ្រប់គ្រងចំណែក៥០ភាគរយ​នៃ​ទំហំទឹកប្រាក់​សរុប និងគ្រប់គ្រងចំណែក៦៣ភាគរយ​នៃ​ចំនួនប្រតិបត្តិការ​ទិញ-លក់អចលនទ្រព្យ​ទូទៅសរុបទាំងអស់​​ក្នុង​ឆ្នាំ​នេះ​”។

ភាពសុទិដ្ឋិនិយមក្នុងចំណោមបណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចឆ្លុះបញ្ចាំងបានតាមរយៈការផ្តួចផ្តើមគម្រោងថ្មីៗ ដែលមានចំនួនលំនៅដ្ឋានជាង៣២.០០០យូនីត នៅត្រីមាសទី៣ កើនឡើង៥០ភាគរយធៀបនឹងត្រីមាសទី២។

លោក Kashif បានបន្ថែមថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនត្រឹមតែចាប់ផ្តើមគម្រោងថ្មីប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងប្រគល់ផ្ទះ ដែលបានសាងសង់រួចរាល់ទៅឱ្យអតិថិជនជាលំដាប់ ដោយធានាឱ្យមានតុល្យភាពរវាងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ។

ទោះបីជាសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកបន្តជួបប្រទះបញ្ហាប្រឈមយ៉ាងណាក្តី លោក Abdul Razak អគ្គនាយកនៃនាយកដ្ឋានសេវាកម្មវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ (JPPH) ជឿជាក់ថា គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាច្រើន ដែលរដ្ឋាភិបាលម៉ាឡេសុីបានបោះទុនវិនិយោគ នឹងជួយជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ៕ប្រភព: Bernama៕

បុរីវិមាន សំណាងបានចុះMOUជាមួយសាលាអន្តរជាតិចំនួន២

0

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ បុរី វិមានសំណាង បានចុះអនុស្សារណៈ នៃការយោគយល់គ្នា (MOU) ជាមួយសាលា Marywell International School Phnom Penh និងសាលា True Vision។

លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតគីម ហ៊ាងស្ថាបនិក បុរីវិមានសំណាង និងបុរីKs Residence និងលោកជំទាវឧកញ៉ាគង់ សំណាងបានអញ្ជើញជាអធិបតី ក្នុងពិធីចុះហត្ថលេខាកាលពីរាត្រីថ្ងៃទី១៨ ធ្នូកន្លងមកនេះ។

តាមព័ត៌មានដែលបានបង្ហោះលើផេកផ្លូវការ របស់លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតគីម ហ៊ាងបានឲ្យដឹងថា ការចុះហត្ថលេខានេះ នឹងផ្តល់ជូននូវលក្ខខ័ណ្ឌជាច្រើន ដូចជា ទី១ អតិថិជនមកពីសាលាទាំងពីរខាងលើ ដែលមកទិញផ្ទះនៅបុរី វិមានសំណាង បុរី ខេអេស រ៉េស៊ីដេន ឬប្រើប្រាស់សេវាកម្ម ក្រុមហ៊ុនខ្មែរ រៀល អ៊ីស្ទេត នឹងទទួលបានតម្លៃ និងលក្ខខណ្ឌល្អជាងអតិថិជនទូទៅ។

ទី២ ម្ចាស់ផ្ទះ បុគ្គលិក និងក្រុមការងារ នៅបុរី វិមានសំណាង បុរី ខេអេស រ៉េស៊ីដេន និងក្រុមហ៊ុន ខ្មែរ រៀល អ៊ីស្ទេត នឹងទទួលបានតម្លៃល្អជាងអតិថិជនទូទៅ ក្នុងការចូលទៅសិក្សា នៅសាលាទាំងពីរខាងលើ។

ទី៣ ពួកយើងធ្វើអាជីវកម្ម ដោយផ្តល់ផលចំណេញអោយគ្នាទៅវិញទៅមក៕

ការសាងសង់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោសម្រេចបានវឌ្ឍនភាពជាមួយផែនការបើកសម្ភោធជាផ្លូវការនៅខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៥

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ លោក ស៊ីន ចាន់សិរីវុត្ថា រដ្ឋលេខាធិការ និងអ្នកនាំពាក្យអាកាសចរណ៍ស៊ីវិល បានចេញមកបញ្ជាក់បន្ថែមជុំវិញការវឌ្ឍនភាពនៃការសាងសង់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ-TIA (ភ្នំពេញថ្មី) ដោយគិតត្រឹមថ្ងៃទី៩ ខែធ្នូ ២០២៤ ការងារសាងសង់ជារួម (ជំហានទី១) គឺសម្រេចបានជាង៩២ភាគរយហើយ។

គិតមកទល់ពេលនេះ ការចំណាយសាងសង់ព្រលានយន្តហោះលំដាប់អន្តរជាតិនេះ បានចំណាយទឹកប្រាក់សរុបគិតមកដល់ពេលនេះ អស់ចំនួនប្រមាណជិត១៣៣៩លានដុល្លារ ដែលក្នុងនោះចំណាយលើការងារសាងសង់ និងការងារដោះស្រាយផលប៉ះពាល់។

មន្ត្រីជាន់ខ្ពស់អាកាសចរណ៍ស៊ីវិលរូបនេះបន្តថា ការងារសំណង់ធំៗ និងសំខាន់ៗ ដូចជា ការងារពាក់ព័ន្ធស្ថានីយអ្នកដំណើរ/Passenger Terminal Building, ការងារពាក់ព័ន្ធមជ្ឈមណ្ឌល ផ្គត់ផ្គង់ថាមពល/Power House និងការងារពាក់ព័ន្ធទៅនឹងទីលានចតយន្តហោះ/Aircraft Apron-Parking គឺគ្រោងនឹងត្រូវបញ្ចប់នៅបំណាច់ខែធ្នូឆ្នាំ២០២៤នេះ។

លោកបន្ថែមថា គិតមកដល់ពេលនេះ បុគ្គលិក កម្មករ វិស្វករ និងអ្នកគ្រប់គ្រង ដែលកំពុងបម្រើការងារនៅឯការដ្ឋានសាងសង់ មានចំនួនសរុបប្រមាណ១៥,៤០០នាក់ ដែលមានជនជាតិខ្មែរជាង៩០ភាគរយ។

លោកបញ្ជាក់ទៀតថា បើគ្មានអ្វីប្រែប្រួលទេនោះ អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ គ្រោងនឹងដាក់សម្ពោធជាផ្លូវការ នៅក្នុងអំឡុងខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៥ (ដើមឆមាសទី២) ក្រោមអធិបតីភាពដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់របស់ សម្តេចមហាបវរធិបតីនាយករដ្ឋមន្ត្រី ហ៊ុន ម៉ាណែត”

អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ គឺជាអាកាសយានដ្ឋាន Greenfield ដែលមានផ្ទៃដីសរុប២,៦០០ហិកតា ស្ថិតនៅចម្ងាយ ១៩គីឡូម៉ែត្រ ពីរាជធានីភ្នំពេញ។ វាត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ ជាអាកាសយានដ្ឋាន 4F ហើយនឹងត្រូវបានអភិវឌ្ឍជា ៣ដំណាក់កាល។

ទុនវិនិយោគសម្រាប់ដំណាក់កាលទី១ គឺ ១៥០០លានដុល្លារ ដោយមិនរាប់បញ្ចូលដីព្រលានយន្តហោះ។

អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ ជាប្រភេទ 4F គឺប្រភេទព្រលានយន្តហោះធំ ដែលអាចនឹងស្រូបយក និងទទួលបានការហោះហើរពីឆ្ងាយឆ្លងទ្វីប ដែលអាចឲ្យប្រភេទយន្តហោះធុនយក្ស រហូតដល់ Airbus A380-800 និងយន្តហោះ Boeing 747-800 ចុះចតបាន៕