A Bali Tourism Project with $70 Million Investment Opportunities

Nuanu Creative City, a 44-hectare tourism project in Bali, is offering investment opportunities worth approximately $70 million, and its potential appears to have caught the attention of many foreign investors.

Indonesia’s holiday island Bali has gained a global reputation as a tourist hotspot thanks to its natural beauty and cultural heritage. The Central Statistics Agency (BPS) data showed that Bali had attracted over 6.3 million foreign visitors from all over the world throughout 2024, already beating pre-pandemic levels and up by 20.1 percent compared to the previous year.

New attractions continue to emerge in the Island of Gods, offering experiences for international travelers and opportunities for business people. Nuanu, a “creative city” that sits along the coastline of Tabanan, is opening its doors to investors both from home and abroad.

The Jakarta Globe recently spoke with Nuanu’s chief executive officer Lev Kroll, regarding this project’s investment potential. Kroll called Nuanu a “theme park for adults, especially those who wish to train their creative muscle”. At present, Nuanu — which claims to be a “hub for innovation, art, and conscious living” is under development with the official launch slated for August.

Some parts of Nuanu, however, are already open to the public, such as the outdoor multimedia park Aurora, a glass-blowing workshop, to name a few. Kroll claimed that the existing activities had already attracted 80,000 visitors a month, with foreigners making up the lion’s share of the demographics. It aims to record up to 3.2 million visitors between July 2025-2026.

Kroll said Nuanu had spent over $30 million on infrastructure works (e.g., roads, electricity, drainage systems) alone, and these costs did not include the art-related investments. With the infrastructure now in place, Nuanu is looking for investors who are interested in building the creative city’s residential and commercial projects that range from culinary, entertainment, wellness centers, to even co-working spaces.

Source: Jakarta Globe

សម្តេចធិបតីៈ ក្រុងមួយក្នុងខេត្តតាកែវ នឹងកាន់តែខិតទៅកៀកនឹងរាជធានីភ្នំពេញដោយសារកត្តាពីរនេះ

ដោយៈ ម៉ាណា

    តាកែវៈ សម្ដេចធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ដ្រីនៃកម្ពុជា បានថ្លែងថា នៅពេលខាងមុខក្រុងដូនកែវ នៃខេត្ដតាកែវ អាចនឹងរីកចម្រើនខ្លាំង និងរីកកាន់តែទៅកៀករាជធានីភ្នំពេញ បន្ទាប់ពីវត្ដមានគម្រោងព្រែកជីកហ្វូណនតេជោ និងព្រលានយន្ដហោះអន្ដរជាតិតេជោ លេចរូបរាងឡើង។

វត្តមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋធំៗទាំងពីរនេះ នឹងធ្វើឲ្យមនុស្សមានការកើនឡើង ហើយអាចនឹងនាំគ្នាស្វែងរកទិញផ្ទះ នៅតំបន់ក្រុងដូនកែវសម្រាប់រស់នៅ និងងាយស្រួលធ្វើដំណើរ ទៅធ្វើការនៅតំបន់ព្រលានយន្ដហោះវិញ។

សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតបានថ្លែងបែបនេះ នៅក្នុងពិធីសម្ពោធដាក់ឲ្យដំណើរការផ្លូវការផ្លូវជាតិលេខ៣១ ៣៣ និង៤១ នៅថ្ងៃទី២៩ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២៥ នៅខេត្ដតាកែវ។

សម្ដេចបានបញ្ជាក់ថា “ខេត្ដតាកែវ ក្រុងដូនកែវ រីកតភ្ជាប់ មិនយូរមិនឆាប់អាចកៀកទៅដល់ភ្នំពេញ។ ព្រោះឥឡូវផ្លូវជាតិលេខ២ ព្រែកជីកហ្វូណន តេជោធ្វើនៅតាមហ្នឹង បន្ដិចទៀតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសកាន់តែកើន”។ សម្តេចបន្ថែមថា “ព្រលានយន្ដហោះធំនៅខេត្ដកណ្ដាល ជាប់ខេត្ដតាកែវ អ៊ីចឹងបន្ដិចទៀត មនុស្សនៅហ្នឹងកាន់តែច្រើន តម្លៃផ្ទះកាន់តែថ្លៃ មនុស្សទៅទិញផ្ទះនៅដូនកែវមិនថោកជាង ធ្វើដំណើរតែកន្លះម៉ោងទៅធ្វើការ។ អ៊ីចឹងបន្ដិចទៀត ដូនកែវក៏អាចមានផ្ទះច្រើនជាន់តទៅទៀតដែរ

សម្ដេចមហាបរធិបតីបានបន្ដថា បច្ចុប្បន្ននេះ រាជធានីភ្នំពេញក៏កាន់តែរីកទៅទិសខាងកើតដែរ។ ហើយបើប្រៀបធៀបក្នុងការធ្វើដំណើរ ពីក្រុងដូនកែវទៅព្រលានយន្ដហោះថ្មី អាចនឹងប្រើពេលវេលាតិចជាងពីភ្នំពេញមកផង។

សម្ដេចលើកឧទាហរណ៍ថា “ជូនកាលធ្វើដំណើរពីតំបន់ច្បារអំពៅទៅព្រលានយន្ដហោះ អាចនឹងប្រើពេលលើស១ម៉ោង ប្រសិនបើស្ទះចរាចរណ៍”។ សម្តេចបន្តថា “ខ្ញុំធ្លាប់ហើយ ជិះពីកំពង់សោមទៅដល់ចោមដៅ២ម៉ោងកន្លះ ជិះពីចោមចៅទៅទួលគោក៣ម៉ោង”។

គម្រោងព្រលានយន្ដហោះអន្ដរជាតិតេជោ ដែលជាគម្រោងព្រលានយន្ដធំជាងគេនៅកម្ពុជា ​គ្រោងនឹងសម្ពោធដាក់ឲ្យប្រើប្រាស់នៅក្នុងកក្កដាខាងមុខ។ ខណៈព្រលានយន្ដហោះនេះ ត្រូវបានសាងសង់លើផ្ទះដី២៦០០ហិកតា ស្ថិតនៅក្នុងស្រុកកណ្ដាលស្ទឹង ខេត្ដ​កណ្ដាល និងផ្នែកខ្លះនៃស្រុកបាទី ខេត្ដតាកែវផងដែរ។

ដោយឡែក ចំពោះគម្រោងព្រែកជីកហ្វូណនតេជោ ត្រូវបានបើកការដ្ឋានកាលពីថ្ងៃទី៥ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤ ហើយរំពឹងនឹងបញ្ចប់នៅក្នុងឆ្នាំ២០២៨ ខាងមុខនេះ៕

 

ខេត្តកំពតនឹងលេចឡើងនូវតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសពីរទៅ៣ ស្របពេលសម្តេចធិបតីចុះហត្ថលេខារួចហើយ

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា បានឱ្យដឹងថា នៅក្នុងរយៈពេលជាង១ឆ្នាំមកនេះ សម្តេចបានចុះហត្ថលេខាបង្កើតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស២ ឬ៣គម្រោងរួចហើយ ដើម្បីបង្កើតរោងចក្រនៅលើទឹកដីខេត្តកំពត ដោយមានក្រុមហ៊ុនដ៏ធំមួយបានដាក់ទុនវិនិយោគ។

ខណៈក្រុមហ៊ុននេះ គឺបានបណ្តាក់ទុនវិនិយោគ បើករោងចក្រនៅកម្ពុជាចំនួន២រួចទៅហើយនៅលើទឹកដីកម្ពុជា។

ការលើកឡើងបែបនេះ របស់សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត បានធ្វើឡើងនៅព្រឹកថ្ងៃទី២៩ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២៥នេះ ក្នុងឱកាសដែលសម្តេច រួមជាមួយលោក វ៉ាង វិនពិន(Wang Wenbin) ឯកអគ្គរដ្ឋទូតចិនប្រចាំកម្ពុជា បានអញ្ជើញសម្ពោធផ្លូវជាតិ៣ខ្សែ គឺផ្លូវលេខ៣១,៣៣,៤១ ដែលមានតម្លៃ១៨៨លានដុល្លារ។

សម្តេចមហាបវរធិបតីបានបញ្ជាក់ថា “ការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅខេត្តភាគនិរតី មានសារៈសំខាន់ណាស់ ក្នុងការលើកកម្ពស់ និងជំរុញខេត្ត ដែលមានសក្តានុពលសេដ្ឋកិច្ច ឱ្យកាន់តែសខ្លាំងក្លា និងទាញឱ្យឃើញនូវលទ្ធភាពជាក់ស្តែងនៅលើដី”។ សម្តេចបន្ថែមថា “ការវិនិយោគកន្លងទៅ និងទៅមុខទៀតក្នុងការពង្រឹងខេត្តព្រះសីហនុ និងខេត្តជាប់សមុទ្រ ដែលមានផែនការមេយើងបានអនុវត្តន៍ ហើយឆ្នាំនេះ យើងបានអនុវត្តន៍ជំហានដំបូង យកខេត្តព្រះសីហនុ ជាគោលដើម្បីជំរុញការធ្វើឧស្សាហកម្ម ភស្តុភារកម្មនៅទីនោះ ព្រមទាំងបង្កើតការងារឱ្យបានច្រើនកន្លែង”។

សម្តេចបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែតបានបញ្ជាក់ទៀតថា ប៉ុន្តែមិនមែនត្រឹមតែខេត្តព្រះសីហនុនោះទេ ឥឡូវខេត្តកំពត ខ្ញុំស៊ីញ៉េ (ចុះហត្ថលេខា) ១ឆ្នាំជាងនេះ តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស២ ឬ ៣កន្លែង រួចទៅហើយនៅខេត្តកំពត បានន័យថាសញ្ញានៃការរីកលូតលាស់ នៃខេត្តកំពត មិនត្រឹមតែជាតំបន់ទេសចរណ៍នោះទេ ប៉ុន្តែជាឧស្សាហកម្ម ឥឡូវកំពុងសិក្សាធ្វើផែទឹកជ្រៅ និងការវិនិយោគរាប់ពាន់លានដុល្លារ ដើម្បីបង្កើតអេកូស៊ីសស្ទើម នៃការបង្កើតរោងចក្រមួយ តែខ្ញុំមិនទាន់បញ្ចេញទេ តែកំពុងចរចា។

សម្តេចបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត បានបន្តថា ការចរចាជាមួយភាគីអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីបង្កើតរោងចក្រនៅខេត្តកំពត គឺដើម្បីផ្តល់ភាពងាយស្រួល ក្នុងការប្រើប្រាស់កំពង់ផែទឹកជ្រៅ នៅខេត្តកំពត ក្នុងការផលិត ផលិតផលនៅកម្ពុជា ខណៈមានរោងចក្រ២ឬ៣ រួចទៅហើយ បានដាក់ទុនវិនិយោគរួចហើយ ដែលមានទុនវិនិយោគជិត ១ពាន់លានដុល្លារ។

បន្ថែមពីនេះ សម្តេចបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត បានបញ្ជាក់ថា “ជាមួយគ្នានឹងការដាក់ទុនវិយោគនៅកម្ពុជា អ្នកវិនិយោគិន មានបំណ​ងដាក់ទុនវិនិយោគ ពង្រីករោងចក្រឱ្យកាន់តែធំបន្ថែមទៀត លើទឹកដីខេត្តកំពត ដើម្បីធ្វើយ៉ាងណាទាញសក្តានុពល ដែលមានស្រាប់នៅកម្ពុជា”។

សម្តេចបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត បានបញ្ជាក់ថា តាមរយៈស្ថាបនាផ្លូវជាតិប្រទាក់ក្រឡាគ្នាភ្ជាប់ទៅទិសនិរតី ព្រមទាំងការអនុញ្ញាតឱ្យបង្កើតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសនៅខេត្តកំពត ហើយការតភ្ជាប់ព្រែកជីកហ្វូណន-តេជោ នឹងធ្វើឱ្យខេត្តតាកែវ ទៅថ្ងៃមុខខេត្តតាកែវ មិនមែនមានតែបង្កង និងពងទាកូនទៀតនោះទេ ប៉ុន្តែអាចក្លាយជាខេត្តដែលនាំចេញ នូវផលិតផលឧស្សាហកម្ម និងកម្មន្តសាលកាន់តែច្រើនជាដើម។

សម្តេចបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត បានប្រដូចការរៀបចំបណ្តាញសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ដូចទៅនឹងសរសៃឈាមរបស់មនុស្ស គឺត្រូវតែរត់ទៅគ្រប់កោសិកា ទើបរាងកាយរឹងមាំល្អ។ ដូច្នេះការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច មិនមែនអភិវឌ្ឍតែនៅភ្នំពេញនោះទេ គឺត្រូវតែអភិវឌ្ឍនៅគ្រប់ខេត្ត។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ សម្ដេចបវរធិបតី នាយករដ្ឋមន្រ្ដីបានលើកឡើងថា ការដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយអាទិភាពផ្សេងៗ របស់រាជរដ្ឋាភិបាល ទៅដល់វិនិយោគិននានាទាំងក្នុង និងក្រៅប្រទេសគឺបានទាក់ទាញកំណើនវិនិយោគជាច្រើន មកដាក់ការវិនិយោគដោយផ្ទាល់នៅកម្ពុជាក្នុងរយៈពេលជាង១ឆ្នាំមកនេះ។ ក្នុងរយៈពេលជាង៤០ឆ្នាំមកនេះ កម្ពុជាបានវិវត្តរីកចម្រើនលើគ្រប់វិស័យ ហើយមិនមែនរីកចម្រើនតែនៅរាជធានីភ្នំពេញប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្ដែបានរីកចម្រើននៅគ្រប់បណ្ដារាជធានី-ខេត្ត ដែលមានទាំងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ សាលារៀន មន្ទីរពេទ្យ និងជីវភាពរបស់ប្រជាពលរដ្ឋមានភាពធូរធារជាងមុន៕

ប្រទេសម៉ាឡេសុីគ្រោងបញ្ជាទិញយន្តហោះថ្មីរបស់ក្រុមហ៊ុនសហរដ្ឋអាមេរិក Boeing

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុន ​Malaysia Aviation Group (MAG) ដែលជាក្រុមហ៊ុន​មេរបស់ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ម៉ាឡេស៊ី Malaysia Airlines កំពុងពិភាក្សាជាមួយក្រុមហ៊ុនផលិតយន្តហោះសហរដ្ឋអាមេរិក​ Boeing អំពីការទិញយន្តហោះថ្មី ប្រសិនបើ​ចិន​សម្រេចលុបចោលការបញ្ជាទិញដែលខ្លួន​មាន​​ ដោយសារតែបញ្ហា​ពន្ធគយជាមួយ​សហរដ្ឋអាមេរិក​។

កាសែត​រដ្ឋម៉ាឡេស៊ី Bernama បាន​រាយការណ៍ ដោយ​ដកស្រង់សម្ដីនាយកគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុន MAG លោក Izham Ismail ដែល​បាន​មានបង្ហើបថា ប្រសិនបើសង្គ្រាមពន្ធរវាងសហរដ្ឋអាមេរិក និងប្រទេសចិន ធ្វើឱ្យមានយន្តហោះ Boeing នៅទំនេរ នោះ ក្រុមហ៊ុន MAG មើលឃើញថា វាជាឱកាសដើម្បីទទួលបានយន្តហោះពី​ក្រុមហ៊ុន​ Boeing លឿនជាងការរំពឹងទុក។

លោក ​Ismail បានបញ្ជាក់ប្រាប់កាសែត Bernama ថា ក្រុមហ៊ុន MAG កំពុងចរចារជាមួយក្រុមហ៊ុនអាមេរិក Boeing អំពីលទ្ធភាពថា តើយើងអាច​ទទួលទិញជំនួសយន្តហោះ ដែលចិនលុបចោលការបញ្ជាទិញទាំងនោះបានដែរឬទេ?។

ចំណាត់ការនេះធ្វើឡើង ក្រោយ​ពីមាន​សេចក្ដីរាយការណ៍ថា ក្រុមហ៊ុន ​Boeing កំពុង​ដឹកជញ្ជូនយន្តហោះ 737 MAX មួយចំនួនរបស់ខ្លួន ត្រឡប់ពីប្រទេសចិន​ទៅកាន់សហរដ្ឋអាមេរិក​វិញ​ ដែល​បង្កឱ្យមានការគិតថា ចិន​លុបចោលការបញ្ជាទិញ​ក្នុងបរិបទជម្លោះពន្ធជាមួយរដ្ឋបាលរបស់លោកប្រធានាធិបតី ដូណាល់ ត្រាំ។ យ៉ាងណាមិញ ក្រុមហ៊ុន Boeing និងភាគីចិន មិនបានធ្វើអត្ថាធិប្បាយ​​យ៉ាងណានោះទេ។

ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ទូទាំងពិភពលោក រួមទាំង​ម៉ាឡេស៊ី បាន​បញ្ជាទិញ​យន្តហោះថ្មី។ ប៉ុន្តែ ពួកគេប្រឈមមុខនឹងការពន្យារពេល​​ទទួល​បាន​ ដោយសារការរាំងស្ទះខ្សែ​ច្រវ៉ាក់ផ្គត់ផ្គង់ ក្រោយ​វិបត្តិជំងឺកូវីដ-១៩​ និងការធ្លាក់ចុះនៃផលិតកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុន Boeing ដោយសារការត្រួតពិនិត្យបទប្បញ្ញត្តិ​ផ្សេងៗ៕ប្រភព:Reuters៕

Malaysia Airlines eyes new Boeing jets should China reject them

Malaysia Airlines’ parent company, Malaysia Aviation Group, is talking to Boeing (BA.N), opens new tab about acquiring new jets that become available if Chinese airlines stop taking deliveries, its managing director told Malaysian state news outlet Bernama.

Boeing appears to be returning some of its 737 MAX jets to the U.S. from China, where it had placed them ahead of delivery to Chinese customers.

Neither Boeing nor China has commented on why the jets are returning, and it is not clear which party made the decision.

Malaysia Airlines did not immediately respond to a Reuters request for comment.

If Boeing delivery slots become available as a result of the tariff war between the United States and China, MAG views this as a window to secure earlier-than-expected deliveries, Bernama reported MAG’s Izham Ismail as saying.
“MAG is in conversation with Boeing about whether we can take over those slots,” Ismail told Bernama.

Airlines globally are hungry for new planes but face extended delivery times because of post-pandemic supply chain bottlenecks, and a production slowdown at Boeing due to enhanced regulatory scrutiny and a labour strike.

Source: Reuters

សមាគមវិនិយោគិនខ្មែរអន្តរជាតិចហូMOUជាមួយសមាគមសហគ្រាសម្ហូបអាហារ និងចំណីអាហារនៃទីក្រុងGaun Zhou

ដោយៈ គង់ សួរិយា

    ភ្នំពេញៈ រវាងសមាគមវិនិយោគិនខ្មែរ-អន្តរជាតិ បានចុះអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នា(MOU) ជាមួយសមាគមសហគ្រាសម្ហូបអាហារ និងចំណីអាហារនៃទីក្រុងGaun Zhou លើកិច្ចបសហប្រត្តិបត្តការវិនិយោគគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ។

សមាគម Gaun Zhou ជាសមាគមធំមួយ ដែលមានសមាជិក សមាជិកាសរុប1603 ដែលជាក្រុមហ៊ុនរដ្ធ និងឯកជន។

សមាគមទាំងពីរនេះក៏បានសន្យារួមគ្នាថា នឹងសហប្រត្រិបតការជាមួយគ្នាអោយចេញផ្លែផ្កា និងពិនិត្យលទ្ធផលជាមួយគ្នា និងជួបប្រជុំគ្នា១ឆ្នាំម្តង។

លោកឧកញ៉ាប៊ី សុខបណ្ឌិតប្រធានសមាគមវិនិយោគិនខ្មែរ-អន្តរជាតិបានថ្លែងបបន្ទាប់ពីចុះអនុស្សរណៈនៃការយោកួល់គ្នាកាលពីដើមសប្តាហ៍នេះថា តាមរយៈការចុះអនុស្សរណៈនជ សមាជិក-សមា​ជិការសមាគមវិនិយោគិនខ្មែរ-អន្តរជាតិ មេត្តាពង្រឹងខ្លួន និងត្រៀមខ្លួនសហប្រត្តិការជាដៃគូរ ក៏ជូនជាស្វែងរកឳកាសវិនិយោគ ជាមួយដៃគូរសមា​គមនានាអោយមានប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធផលនាពេលខាងមុខ៕

តម្រូវការជួលអគារការិយាល័យនៅប្រទេសហ្វីលីពីនបង្ហាញសន្ទុះងើបឡើងវិញសន្សឹមៗ

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Leechiu Property Consultants អះអាងថា ទីផ្សារការិយាល័យនៅប្រទេសហ្វីលីពីនកំពុងឈានចូលដល់ដំណាក់កាលមានស្ថេរភាព បន្ទាប់ពីបានឆ្លងកាត់អស្ថិរភាពជាច្រើនឆ្នាំ។

គិតត្រឹមចុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៥ ការិយាល័យទំនេរសរុបនៅប្រទេសហ្វីលីពីនមានទំហំ៣,២លានម៉ែត្រការ៉េ។តួលេខនេះបង្ហាញពីការធ្លាក់ចុះបើធៀបនឹងការិយាល័យទំនេរសរុបចំនួន៣,៣លានម៉ែត្រការ៉េនៅក្នុងត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំមុន។

ក្រុមហ៊ុន Leechiu Property Consultants បានបញ្ជាក់ថា “នេះជាសញ្ញាបង្ហាញពីការងើបឡើងវិញយ៉ាងសន្សឹមៗសម្រាប់ទីផ្សារការិយាល័យនៅប្រទេសហ្វីលីពីន”។ ឥទ្ធិពលទីផ្សារបានបន្តស្រូបទាញយកការិយាល័យ ដែលផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការ បណ្តាលមកពីជំងឺរាតត្បាត និងការចាកចេញរបស់ក្រុមហ៊ុនហ្គេមអនឡាញបរទេស (POGOs)។

តម្រូវការការិយាល័យនៅតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាលក្នុងរដ្ឋធានីម៉ានីល ដូចជាតំបន់ Makati និងតំបន់ Bonifacio Global City (BGC) នៅតែបន្តមានភាពទាក់ទាញក្នុងរយៈពេល៣ខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២៥ តាមពីក្រោយដោយតំបន់ Ortiga តំបន់ Mandaluyong និងតំបន់ San Juan។

ទំហំការិយាល័យសរុបចំនួន
៣៥៥.០០០ម៉ែត្រការ៉េត្រូវបានគេជួលនៅក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំនេះ ដោយកើនឡើង៧ភាគរយបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ក្នុងនោះ បណ្តាក្រុមហ៊ុនផ្នែកបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន (IT) ជាកត្តាចម្បងក្នុងការជំរុញតម្រូវការការិយាល័យ។

ជាមួយគ្នានេះ ទំហំការិយាល័យសរុបចំនួន៨៥.០០០ម៉ែត្រការ៉េផ្សេងទៀតកំពុងស្ថិតក្នុងការចរចាររវាងម្ចាស់អគារ និងអតិថិជន។ នេះជាសូចនាករបង្ហាញពីការពង្រីក និងការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងការិយាល័យ ជាពិសេសក្នុងចំណោមក្រុមហ៊ុននានា ដូចជាក្រុមហ៊ុនថែទាំសុខភាព ហិរញ្ញវត្ថុ និងបច្ចេកវិទ្យា៕ប្រភព: Inquirer.Net៕

Office vacancy rates in Philippine show modest improvement

Office vacancy rates in Philippine show modest improvement

After years of navigating a highly volatile real estate environment, we at Leechiu Property Consultants are beginning to see early indicators that the Philippine office property market may be entering a more stable phase.

From our position working closely with occupiers and developers across the country, we can confidently say that while the recovery is still in its early stages, the signs are encouraging.

Vacancy levels ease slightly
Total office vacancy reached 3.2 million sqm by the end of Q1 2025, representing around 17 percent of total inventory.
While this reflects only a slight decline from the 3.3 million sqm recorded in Q4 2024, it marks a meaningful shift.

For those monitoring the market closely, it signals gradual recovery. The sector continues to absorb the lingering oversupply brought on by the pandemic and the exit of Philippine offshore gaming operators (POGOs), indicating a slow but steady path toward rebalancing.

District-level data reinforces this trend. Demand for office spaces in Makati and Bonifacio Global City (BGC) continues to be attractive, followed by the Ortigas/Mandaluyong/San Juan area, which also saw notable take-up during the first three months of the year.
These are welcome developments as we continue to work through the available inventory.

Leasing activity picks up
Approximately 355,000 sqm of office space was transacted in Q1 2025—a 7 percent increase year-on-year.

The IT and business process management (IT-BPM) sector remains the dominant driver, with global in-house centers (GICs) accounting for much of the growth.

Our leasing pipeline remains active, with 462,000 sqm of requirements in progress and 85,000 sqm already under negotiation. This suggests a healthy appetite for expansion and relocation, particularly among high-growth industries in the outsourcing sector such as healthcare, finance, and technology.

This trend is also prevalent in the countryside, with provincial cities like Cebu and Davao as key source markets for IT-BPM firms expanding their operations. The growing interest in these regional hubs reflects their continued confidence in these locations as part of their overall growth strategy.

Less space being vacated

Another sign that the market is beginning to turn is the declining volume of contractions. Approximately 277,000 sqm was returned in Q1 2025—an 11 percent improvement over the previous quarter.

We’re seeing fewer companies downsizing, and more looking to consolidate or optimize their footprints. This tells us that tenants are now thinking longer term.

We also expect contractions to continue slowing in the coming quarters, as most POGO spaces have already been vacated following President Ferdinand R. Marcos Jr.’s announcement last year.

Source: Inquirer.Net

សម្ដេចធិបតីលើកឡើងពីមូលដ្ឋានសំខាន់ៗចំនួន៣នៃសេចក្ដីត្រូវការរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ

ជីវិតប្រជាពលរដ្ឋត្រូវការ ៣សំខាន់៖​​ សុខភាព ចំណេះដឹង និងជីវភាពរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ ដូចនេះ ទើប​រាជរដ្ឋាភិបាលបានដាក់ចេញនូវវិធានការគន្លឹះចំនួន ៥ ដើម្បីលើកកម្ពស់តម្រូវការស្នូលទាំង ៣នេះ សំដៅធានាការបំពេញសេចក្តីត្រូវ និងការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព និងប្រសិទ្ធភាព។

សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា បានថ្លែងក្នុងពិធីសម្ពោធបើកឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ ផ្លូវជាតិលេខ៣១, ផ្លូវជាតិលេខ៣៣ និងផ្លូវជាតិលេខ៤១ ដែល​តភ្ជាប់ភូមិសាស្ត្រខេត្តតាកែវ,​ កំពត, កណ្តាល, កំពង់ស្ពឺ និង​ កែប និងជាហេដ្ឋា​រចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ចដ៏សំខាន់មួយទៀត ឆ្ពោះ​ទៅកាន់បណ្តាគោលដៅផ្សេងៗ នាព្រឹកថ្ងៃអង្គារ ទី២៩ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២៥ ថា៖ ជីវិតប្រជាពលរដ្ឋត្រូវការ ៣សំខាន់ គឺសុខភាព, ចំណេះដឹង និងជីវភាព​រស់នៅប្រចាំថ្ងៃ ដូចនេះទើប​រាជរដ្ឋាភិបាលបានដាក់ចេញនូវវិធានការគន្លឹះចំនួន ៥ ដើម្បីលើកកម្ពស់​តម្រូវការស្នូលទាំង ៣នេះ សំដៅធានាការបំពេញសេចក្តីត្រូវ និងការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព និងប្រសិទ្ធភាព។ រាជរដ្ឋាភិបាលក៏បានបើកចំហក្នុងការធ្វើពាណិជ្ជកម្មជាមួយគ្រប់បណ្តា​ប្រទេសទាំងអស់ ខិតខំទាញយកពីគ្រប់សក្កានុពលទាំងក្នុង និងក្រៅប្រទេស ដើម្បីបន្តជំរុញការ​អភិវឌ្ឍ និងការពារនូវអ្វីៗដែលមានស្រាប់ និងបន្តឆ្ពោះទៅមុខបន្ថែមទៀត។

បន្ថែមពីនេះ, សម្តេចបវរធិបតី បានគូសបញ្ជាក់អំពីសារសំខាន់នៃការអភិវឌ្ឍលើផ្លូវ-ថ្នល់ ដែលជាអាទិភាពទី២ ក្នុងចំណោមអាទិភាពទាំង ៥ របស់រាជរដ្ឋាភិបាល ក្នុងការយកចិត្តទុកដាក់ និងជំរុញការវិនិយោគ។ ផ្លូវ-ថ្នល់ ជាសរសៃឈាមយ៉ាងសំខាន់ ប្រៀបបានទៅនឹង​សរសៃ​ឈាមក្នុងខ្លួនមនុស្ស ដែលធានាដល់ភាពរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ។ ដូចនេះ, ការវិនិយោគលើការកសាងផ្លូវ-ថ្នល់, ស្ពាន ជាជម្រើស​ដ៏​ត្រឹមត្រូវបំផុតក្នុងការចែករំលែកភាគលាភនៃការរីកចំរើនទៅដល់ប្រជាពលរដ្ឋពិតប្រាកដ និងស្មើ​ភាព។ បច្ចុប្បន្ននេះ,​យើងទទួលបានមនុញ្ញផល ជាផ្លែផ្កានៃផ្ការីកនៃចលនាកំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងការអភិវឌ្ឍពីខេត្តមួយទៅខេត្តមួយ ដើម្បីលើកកម្ពស់កម្រិតជីវភាពប្រជាជនកាន់តែល្អប្រសើរ។ សម្តេចបវរធិបតី បានបញ្ជាក់ផងដែរថា អ្នកដែលបានផលពីការអភិវឌ្ឍនេះ គឺប្រជាពលរដ្ឋផ្ទាល់នៅក្នុងខេត្ត, អ្នកឆ្លងកាត់ និងធ្វើដំណើរធុរកិច្ច ហើយបានប្រែក្លាយកម្ពុជា ជាគោលដៅវិនិយោគ និងទេសចរណ៍កាន់តែច្រើន ដើម្បីទាញផល មកជូន​ប្រជាពលរដ្ឋនៅមូលដ្ឋាន ពោលគឺការពង្រាយនូវការអភិវឌ្ឍឱ្យបានគ្រប់ទីកន្លែង។

មុននឹងបញ្ចប់, សម្តេចបវរធិបតីនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានសំណូមពរដល់បងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋ ដែល​ប្រើ​ប្រាស់ផ្លូវ-ថ្នល់ សូមគោរពច្បាប់ចរាចរណ៍ និងបើកបរ​ ដោយមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ ដើម្បីបង្ការគ្រោះ​ថ្នាក់ចរាចរណ៍នានា ជាយថាហេតុ។​ ផលរងគ្រោះដោយគ្រោះថ្នាក់ចរាចរណ៍ ជាឃាតករដែលសម្លាប់ប្រជាពលរដ្ឋ​លាក់មុខយ៉ាងសកម្ម បន្ទាប់ពីសង្គ្រាមដែលយើងបានឆ្លងកាត់ ហើយផ្តល់ការខាតបង់យ៉ាងច្រើនលើ​ការខូចខាតទាំងការចំណាយលើការព្យាបាល ការជួសជុលមធ្យោបាយដែលខូចខាត ក៏ដូចជា​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផងដែរ។ ជាមួយគ្នានេះ, សម្តេចបវរធិបតីនាយករដ្ឋមន្ត្រី ក៏បានបញ្ជាក់ទៅដល់​រដ្ឋបាលខេត្តដែលពាក់ព័ន្ធ ក្រោយទទួលបានសមិទ្ធផលថ្ងៃនេះ ត្រូវខិតខំបង្កលក្ខណៈ ជំរុញ និង​សម្របសម្រួលដល់ការអភិវឌ្ឍ ការវិនិយោគឱ្យកាន់តែខ្ពស់បន្ថែមទៀត ដោយប្តូរពីទស្សនៈ ” គេមកវិនិយោគក្នុងខេត្តខ្ញុំបានអ្វី” មកជា “ប្រជាពលរដ្ឋយើងនឹងទទួលបានអ្វីពីការអភិវឌ្ឍ និងការ​វិនិយោគ” ហើយកត្តាអាទិភាពបំផុតនោះ គឺការជំរុញ “ការផ្តល់សេវាឱ្យល្អបំផុត រហ័ស និង​ជឿ​ទុកចិត្ត”។

🌐 Hun Manet (https://www.facebook.com/profile.php?id=100069511484329)
🌐 Samdech Thipadei Hun Manet, Prime Minister (https://www.facebook.com/Dr.Hunmanetofcambodia)of Cambodia (https://www.facebook.com/Dr.Hunmanetofcambodia/posts/pfbid0LmbQiD5QcHYoUaa5j3CwGJa1w5cEYS1hdo8DNogvvBjAqxzRvVj5tovmbGWzX75ol)
🌐 Instagram (https://www.instagram.com/dr.hunmanetofcambodia)
🌐 X(Twitter) (https://twitter.com/dr_hunmanet_pm)
🌐 YouTube (https://www.youtube.com/@Dr.Hunmanetofcambodia)
🌐 Tiktok (https://www.tiktok.com/@dr.hunmanetofcambodia?is_from_webapp=1&sender_device=pc)

#ហនម៉ាណែត #Hunmanet #កមពុជា #cambodia #សនតិភាពនៅកម្ពុជា #Peaceincambodia

តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះនៅថ្ងៃអង្គារនេះ

ចូលរួមក្នុង Chanel : Property Area Asia ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានយ៉ាងឆាប់រហ័ស

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះក្នុងការជួញដូរនាព្រឹកថ្ងៃអង្គារនេះ ខណៈកម្តៅសង្គ្រាមពាណិជ្ជកម្មរវាងសហរដ្ឋអាមេរិក និងប្រទេសចិនបានថមថយចុះ បន្ទាប់ពីមានការបន្ទន់ជំហរពន្ធគយពីរដ្ឋបាលរបស់ប្រធានាធិបតីអាមេរិកលោក ដូណាល់ ត្រាំ។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានធ្លាក់ចុះ០,៨៩ភាគរយដល់៣៣១១,៥០ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានធ្លាក់ចុះ០,៦៣ភាគរយដល់៣៣២៦,៥០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៥៣នាទីព្រឹក។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៥៤,៤ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងអាចទម្លាក់អត្រាការប្រាក់ចំនួន០,២៥ភាគរយក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី១៨ ខែមិថុនាខាងមុខ។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹយងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងដល់ត្រឹម៩៩,២ពិន្ទុនាព្រឹកថ្ងៃអង្គារនេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹម៩៩,០១ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃចន្ទម្សិលមិញ។

ចំណែក តម្លៃលោហៈធាតុប្រាក់ Spot silver បានធ្លាក់ចុះ០,១៧ភាគរយដល់៣២,៩៥ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃផ្លាទីនបានធ្លាក់ចុះ០,១៥ភាគរយដល់៩៩៣,៧ដុល្លារក្នុងមួយអោន ហើយតម្លៃ palladium បានធ្លាក់ចុះ០,២៩ភាគរយដល់៩៤៧,៥ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៥៥នាទីព្រឹក៕