APAC to see full investment recovery in 2025; Singapore’s market to parallel global narrative: Savills

0

Asia Pacific’s (Apac’s) real estate market continues to outperform its global peers, with real GDP growth exceeding that of the US and Europe, says Savills Research in its global outlook report for
2025, released on Nov 28.

“For the first time in five years, there is more stability, and perhaps more conviction, in the economic outlook,” says Paul Tostevin, Savills head of world research. “This will put markets on a surer footing, boosting investment and activity.”

In the first three quarters of 2024, Apac saw investment volumes grow 4% y-o-y to US$108.7 billion. The three markets that saw the most significant y-o-y growth in investment volumes over this period were Singapore (74% growth), South Korea (71%) and Australia (63%).

Savills Research forecasts global real estate investment turnover to rise 27% to US$952 billion in 2025. By 2026, global investment activity is expected to surpass the US$1 trillion mark for the first time since 2022.

Savills says global investments are expected to reach pre-pandemic levels by 2026, spurred by a stabilisation in interest rates and improved investor confidence.

Singapore’s real estate market is expected to parallel the global narrative,” says Alan Cheong, executive director of research & consultancy, Savills Singapore.

Meanwhile, according to Savills, Apac is expected to stage “a full investment recovery” next year, driven by sectors such as tourism, living and industrial sector, specifically logistics and data centres.

Source: Edgeprop

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យសិង្ហបុរីចំនួន២ចាប់ដៃគ្នា ដើម្បីនាំយកគំនិតសាងសង់លំនៅដ្ឋានរស់នៅរួមគ្នាមកកាន់កម្ពុជា

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យសិង្ហបុរី Hong Lai Huat Group ​បាន​ចុះកិច្ចព្រមព្រៀង​ជាយុទ្ធសាស្ត្រ​ជាមួយ​ក្រុមហ៊ុន​ The Assembly Place ដើម្បីនាំយកគម្រោងលំនៅដ្ឋានរស់នៅរួម(Co-living)មកកាន់កម្ពុជា។

តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ ក្រុមហ៊ុន The Assembly Place នឹងគ្រប់គ្រងរាល់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យរបស់ក្រុមហ៊ុន Hong Lai Huat នៅប្រទេសកម្ពុជា។ ភាពជាដៃគូនេះក៏នឹងនាំមកនូវគំនិតនៃសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានរស់នៅរួមគ្នាដល់ប្រទេសកម្ពុជាជាលើកដំបូងផងដែរ។

យោងតាមសេចក្តីប្រកាសរួមគ្នាមួយ ដែលត្រូវបានចេញផ្សាយនៅថ្ងៃទី២៨ ខែវិច្ឆិកា បណ្តាក្រុមហ៊ុនសិង្ហបុរីទាំង២ បានបញ្ជាក់ថា ពួកគេនឹងផ្តោតលើការសម្រេចបញ្ចប់គោលបំណងសំខាន់ៗក្នុងរយៈពេល៦០ថ្ងៃខាងមុខ មុនពេលចុះកិច្ចព្រមព្រៀងចងដោយច្បាប់(Binding agreement)។

គោលបំណងសំខាន់ៗមួយចំនួនរួមមានដូចជា ការសិក្សាអំពីលទ្ធភាពផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ Royal Group Platinum ដែលស្រាប់របស់ក្រុមហ៊ុន Hong Lai Huat នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។

ជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុនទាំង២ក៏នឹងពិភាក្សាគ្នាផងដែរអំពីវិធីសាស្ដ្រធ្វើទីផ្សារដើម្បីលក់ផ្ទះអាជីវកម្មនៅក្នុងគម្រោង Royal Group Platinum របស់ក្រុមហ៊ុន Hong Lai Huat Group។

យោងតាមគេហទំព័ររបស់ក្រុមហ៊ុន Hong Lai Huat បានឱ្យដឹងថា Royal Group Platinum ជាគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្មចម្រុះ ដែលមានលំនៅដ្ឋានចំនួន៨៥១យូនីត និងផ្ទះអាជីវកម្មចំនួន៥០យូនីត៕ប្រភព: Edgeprop៕

ម៉ាឡេសុីដាក់ចេញគំនិតផ្តួចផ្តើមថ្មីមួយដើម្បីលើកទឹកចិត្តការប្រើប្រាស់មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ Prasarana Malaysia Berhad របស់រដ្ឋាភិបាលម៉ាឡេសុី បានបើកដំណើរការសំបុត្រ MyTourist Pass ដើម្បីលើកទឹកចិត្តប្រជាជន និងភ្ញៀវទេសចរណ៍ឱ្យងាកប្រើប្រាស់មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។

សំបុត្រនេះផ្តល់ជូនភ្ញៀវទេសចរណ៍នូវមធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈនៅជុំវិញទីក្រុងគូឡាឡាំពួរ។ មធ្យោបាយនៃការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈទាំងនោះរួមមានដូចជា រថភ្លើងធុនស្រាល រថភ្លើង MRT ផ្លូវរថភ្លើង Monorail ឡានក្រុង និងសេវារថយន្តដឹកអ្នកដំណើរ។

លោក Anthony Loke រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងដឹកជញ្ជូនម៉ាឡេសុីបានថ្លែងថា សំបុត្រនេះនឹងត្រូវបានលក់ជូនសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ និងអន្តរជាតិដែលមកទស្សនាតំបន់ Klang Valley ដែលរួមមានទីក្រុងគូឡាឡាំពួរ ទីក្រុង Putrajaya និងរដ្ឋ Selangor។

លោក​បាន​កត់​សម្គាល់​ថា គំនិតផ្តួចផ្តើមនេះនឹងជំរុញឱ្យភ្ញៀវ​ជាតិ និង​ភ្ញៀវបរទេស​ជា​ច្រើន​ងាកមកប្រើ​ប្រាស់មធ្យោបាយ​ធ្វើ​ដំណើរ​សាធារណៈ​នៅពេល​មក​ដល់​ទីក្រុង​គូឡាឡាំពួ។

ចំពោះប្រជាជនម៉ាឡេស៊ី សំបុត្រ MyTourist Pass ត្រូវបានដាក់លក់ក្នុងតម្លៃ២០រីងហ្គីត (៤,៥៤ដុល្លារអាមេរិក) សម្រាប់រយៈពេលមួយថ្ងៃ តម្លៃ៣០រីងហ្គីតសម្រាប់រយៈពេល២ថ្ងៃ និងតម្លៃ៤០រីងហ្គីតសម្រាប់រយៈពេល៣ថ្ងៃ។

លោក​រដ្ឋមន្ដ្រីបានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងបន្ត​ថា​ ចំពោះ​ជន​បរទេស​ សំបុត្រ MyTourist Pass ត្រូវបានដាក់លក់ក្នុងតម្លៃ​៤០​រីង​ហ្គីត​សម្រាប់រយៈពេលមួយថ្ងៃ តម្លៃ៦០​រីង​ហ្គីត​សម្រាប់រយៈពេល២ថ្ងៃ និង​តម្លៃ៨០​រីង​ហ្គីត​សម្រាប់រយៈពេល៣ថ្ងៃ។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីម៉ាឡេសុីលោក Fadillah Yusof បានលើកឡើងថា គំនិតផ្តួចផ្តើមចុងក្រោយបំផុតនេះជាការឆ្លើយតបទាន់ពេលវេលា ខណៈដែលម៉ាឡេស៊ីនឹងចូលកាន់តំណែងជាប្រធានប្តូរវេនរបស់អាស៊ាននៅឆ្នាំក្រោយ៕ប្រភព: Vnexpress៕

ធនាគារពិភពលោក កោតសរសើរ គោលនយោបាយអភិវឌ្ឍ របស់ក្រសួងបរិស្ថាន

0

ធនាគារពិភពលោក៖ យុទ្ធសាស្រ្តរបស់ក្រសួងបរិស្ថានបានចូលរួមអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសហគមន៍មូលដ្ឋានផង និងការពារបរិស្ថានឱ្យបានល្អផង

លោកស្រី Tania Meyer ប្រធានធនាគារពិភពលោកប្រចាំកម្ពុជា បានលើកឡើងថា យុទ្ធសាស្រ្តចក្រាវិស័យបរិស្ថានរបស់ក្រសួងបរិស្ថាន ដែលបានដាក់ចេញ ចូលរួមលើកកម្ពស់ការកាត់បន្ថយភាពក្រីក្រ មានន័យថាបានចូលរួមអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច របស់សហគមន៍មូលដ្ឋានផង និងការពារបរិស្ថានឱ្យបានល្អផង។

ក្នុងពេលទទួលបានការអនុញ្ញាតជួបសម្តែងការគួរសមនិងពិភាក្សាការងារជាមួយ ឯកឧត្តមបណ្ឌិត អ៊ាង សុផល្លែត រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងបរិស្ថាន នៅរសៀលថ្ងៃទី៥ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៤ នៅទីស្តីការក្រសួងបរិស្ថាន លោកស្រី Tania Meyer បានវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ក្រសួងបរិស្ថានក្នុងការដាក់ចេញ យុទ្ធសាស្រ្តចក្រាវិស័យបរិស្ថាន ដែលបានជំរុញលើកទឹកចិត្តជាពិសេសសិស្សានុសិស្ស និងយុវជន ឱ្យចូលរួមយ៉ាងសកម្មដើម្បីភាពស្អាត និងភាពបៃតង។

លោកស្រី បានលើកឡើងពីការគាំទ្រដល់ការអភិវឌ្ឍគោលដៅលំហែបៃតង និងរបៀងទេសចរណ៍ធម្មជាតិ របស់សហគមន៍តំបន់ការពារធម្មជាតិ ដើម្បីលើកកម្ពស់ជីវភាព សហគមន៍តំបន់ការពារធម្មជាតិ។

លោកស្រី Tania Meyer បានប្រកាសថា ធនាគារពិភពលោក ប្រកាសផ្តល់ទឹកប្រាក់ចំនួន ២ លានដុល្លារ សម្រាប់គម្រោងបន្សាំនឹងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ ដើម្បីលើកកម្ពស់ជីវភាពសហគមន៍ ក្នុងតំបន់ការពារធម្មជាតិ ក្នុងការឆ្លើយតបនឹងផលប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរនៃការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ។

ក្នុងឱកាសនោះ ឯកឧត្តមបណ្ឌិត អ៊ាង សុផល្លែត បានថ្លែងថាក្រសួងបរិស្ថានបានដាក់ចេញនូវ យុទ្ធសាស្ត្រចក្រាវិស័យបរិស្ថាន ដើម្បីតម្រង់ទិស និងចង្អុល បង្ហាញពីអាទិភាព ការងារក្នុងការលើកកម្ពស់កិច្ចគាំពារបរិស្ថាន ការការពារធនធានធម្មជាតិ និងការអភិវឌ្ឍ ប្រកបដោយចីរភាព ក្នុងមុំចំនួនបី គឺ «ភាពស្អាត» «ភាពបៃតង» និង «ចីរភាព» សំដៅឆ្ពោះទៅសម្រេច ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយអព្យាក្រឹត្យកាបូននៅឆ្នាំ២០៥០។

ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្រ្តី បានថ្លែងអំណរគុណដល់ធនាគារពិភពលោក ដែលបានគាំទ្រដល់យុទ្ធសាស្រ្តរបស់ក្រសួងបរិស្ថាន ដែលកំពុងដាក់ចេញយុទ្ធនាការ ជាជំហានៗយ៉ាងស្វាហាប់ លើការគ្រប់គ្រងសំរាម សំណល់ប្លាស្ទិក ក្នុងនោះយុទ្ធនាការកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់ប្លាស្ទិក «ថ្ងៃនេះ ខ្ញុំមិនប្រើថង់ប្លាស្ទិកទេ» ដែលមានការចូលរួមយ៉ាងផុសផុល ជាពីប្រជាពលរដ្ឋចំនួន៩,៧លាននាក់ ក្នុងនោះសិស្សានុសិស្សទូទាំងប្រទេសមានចំនួនជាង៣,៦លាននាក់ បានចូលរួមប្តេជ្ញាចិត្ត យ៉ាងតិច១ថ្ងៃ និងឈានទី២ថ្ងៃ មិនប្រើថង់ប្លាស្ទិក និងបានកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់ថង់ប្លាស្ទិកក្នុង ១ថ្ងៃ ប្រមាណជាង ៣០លានថង់។ បន្ទាប់មក ក្រសួងបរិស្ថានបានដាក់ចេញនូវយុទ្ធនាការយុទ្ធនាការ «កម្ពុជាស្អាត ខ្មែរធ្វើបាន» សំដៅទៅលើតាមភូមិ ឃុំទូទាំងប្រទេសកម្ពុជារួមគ្នា គឺប្រជាពលរដ្ឋ ទាំងអស់សម្អាតជុំវិញផ្ទះ ជុំវិញសាលារៀន មន្ទីរពេទ្យ រោងចក្រ គ្រឹះស្ថាន វត្តអារាមនិងភូមិដ្ឋានឱ្យបានស្អាត។

នៅក្នុងការពង្រឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការបន្ថែម ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្រ្តី បានលើកទឹកចិត្តធនាគារពិភពលោក ពង្រីកបន្ថែមលើគម្រោងជួយលើការអភិវឌ្ឍដោយចីរភាព ទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រងសំណល់រឹងសំរាម ការកាត់បន្ថយការបំពុលដោយប្លាស្ទិក និងការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីលានទុកដាក់សំរាម ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងការទប់ស្កាត់បំភាយឧស្ម័នផ្ទះកញ្ចក់ ដែលបង្កឱ្យមានការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ៕

ក្រុមហ៊ុនចិនចំនួន៧មកសិក្សាឱកាសវិនិយោគនៅកម្ពុជា

0

ដោយៈគង់ ម៉ាលីន

    ភ្នំពេញៈ លោកស៊ុន ចាន់ថុល ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី អនុប្រធានទី១ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា (ក.អ.ក.) បានអនុញ្ញាតជូនលោក Du Xu នាយកប្រតិបត្តិ ក្រុមហ៊ុន Guangdong Guangxin Holdings Group Ltd. និងជាតំណាងនៃគណៈប្រតិភូ ដែលមានសមាសភាពពីក្រុមហ៊ុនចំនួន៦ផ្សេងទៀត អញ្ជើញចូលជួបសម្ដែងការគួរសម និងពិភាក្សាការងារ។

មានប្រសាសន៍លើកឡើង ក្នុងជំនួបនាឱកាសនេះ លោក Du Xu បានសម្ដែងការអបអរសាទរ ចំពោះលទ្ធផលដ៏មានផ្លែផ្កានៃដំណើរទស្សនកិច្ចមិត្តភាព និងផ្លូវការរបស់គណៈប្រតិភូ នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ដែលមានលោកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី អញ្ជើញអមដំណើរសម្ដេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោ ហ៊ុន សែន ប្រធានព្រឹទ្ធសភា ទៅកាន់សាធារ​ណរដ្ឋប្រជាមានិតចិន កាលពីថ្ងៃទី២ ដល់ថ្ងៃទី៤ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៤ ផងនោះ។

ជម្រាបជូនគណៈប្រតិភូក្រុមហ៊ុនទាំង៧ ដែលមានវត្តមាននាឱកាសនេះ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានលើកបង្ហាញអំពីសមិទ្ធផលនានារបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ពិសេសលើវិស័យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលកំពុងត្រូវបានយកចិត្តទុកដាក់ និងមានតួនាទីសំខាន់សម្រាប់គាំទ្រសកម្មភាពវិនិយោគរបស់វិនិយោគិន។

ជាក់ស្ដែង ចំពោះគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវទឹក មានជាអាទិ៍ គម្រោងព្រែកជីកហ្វូណនតេជោ ដែលជាគម្រោងអាទិភាពមួយ ដែលទទួលបានការគាំទ្រពីរាជរដ្ឋាភិបាល នឹងចូលរួមជំរុញភាពប្រទាក់ក្រឡានៃការដឹកជញ្ជូនផ្លូវទឹកនៅកម្ពុជា។ បន្ថែមពីនេះ សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សា​អភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា ពាក់ព័ន្ធនឹងកិច្ចសម្រួលវិនិយោគ ក.អ.ក.បានសម្ពោធដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ នូវប្រព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យាថ្មីមួយ សម្រា​ប់ការចុះបញ្ជីគម្រោងវិនិយោគ មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ កាលពីថ្ងៃទី២៧ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤ កន្លងទៅ ដែលមានឈ្មោះថាប្រព័ន្ធ cdcIPM។

លោកបន្តថា ប្រព័ន្ធនេះត្រូវបានអភិវឌ្ឍឡើង ស្របតាមគតិបណ្ឌិ​តដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់របស់ សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រី នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា និងជាប្រធានក.អ.ក. ដើម្បីជំរុញប្រសិទ្ធភាព ក្នុងការទាក់ទាញវិនិយោគិន ឱ្យមកវិនិយោគនៅកម្ពុជា និងផ្ដល់លទ្ធភាពជូនវិនិយោគិន អាចដាក់ពាក្យស្នើសុំចុះបញ្ជីគម្រោងវិនិយោគពីក.អ.ក. បានដោយផ្ទាល់ផងដែរ៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃនៅថ្ងៃសុក្រនេះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃ ក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃសុក្រនេះ ខណៈបណ្តាអ្នកវិនិយោគកំពុងរង់ចាំអ៊ុតមើលការចេញផ្សាយទិន្នន័យអត្រាអ្នកមានការងារធ្វើនៅសហរដ្ឋអាមេរិក ដើម្បីស្ទាបស្ទង់អំពីគោលនយោបាយនាពេលអនាគតរបស់ធនាគារកណ្តាលអាមេរិក។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានងើបឡើង០,២២ភាគរយដល់២៦៣៧,៨៨ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានងើបឡើង០,៣៩ភាគរយដល់២៦៥៨,៧០ដុល្លារក្នុងមួយអោន គិតត្រឹមម៉ោង១០:៣៩នាទីព្រឹក។

គិតត្រឹមពេលបិទការជួញដូរកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ម្សិលមិញ តម្លៃមាស Spot Gold បានបិទនៅត្រឹម២៦៣២,០៥ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃមាស U.S. gold futures បានបិទនៅត្រឹម២៦៤៨,៤០ដុល្លារក្នុងមួយអោន។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៧០ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក(Fed) អាចទម្លាក់អត្រាការប្រាក់ចំនួន០,២៥ភាគរយបន្ថែមទៀតក្នុងកិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃទី១៨ ខែធ្នូនេះ។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់១០៥,៧៩ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃសុក្រនេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរក្នុងរង្វង់១០៥,៧១ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ម្សិលមិញ។

តម្លៃលោហៈធាតុប្រាក់ Spot silver បានងើបឡើង០,៧១%ដល់៣១,៧៦ដុល្លារ ក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃផ្លាទីនបានងើបឡើង០,៨៨%ដល់៩៤៩,៩ដុល្លារក្នុងមួយអោន ហើយតម្លៃ palladium បានងើបឡើង០,៨៨%ដល់៩៨៤ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៤០នាទីព្រឹក៕

សញ្ញាវិជ្ជមាន: ការវិនិយោគលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់អាសុីប៉ាសុីហ្វិក នឹងងើបឡើងវិញខ្លាំងនៅឆ្នាំ២០២៥

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Savills បានបញ្ជាក់ក្នុងរបាយការណ៍ទស្សនវិស័យសកលសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៥ ថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកបន្តមានដំណើរការល្អប្រសើរជាងតំបន់ផ្សេងទៀតលើពិភពលោក តាមរយៈការសម្រេចកំណើនសេដ្ឋកិច្ច ខ្ពស់ជាងសហរដ្ឋអាមេរិក និងទ្វីបអឺរ៉ុប។

លោក Paul Tostevin ប្រធានទទួលបន្ទុកផ្នែកស្រាវជ្រាវពិភពលោករបស់ក្រុមហ៊ុន Savills បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងថា “នេះជាលើកទីមួយក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំ ដែលទីផ្សារមានស្ថិរភាពកាន់តែច្រើន ហើយវិនិយោគិនអាចមានទំនុកចិត្តលើទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ច។ ការណ៍នេះនឹងធ្វើឱ្យទីផ្សារមានទិសដៅកាន់តែច្បាស់ និងជំរុញការវិនិយោគ”។

ក្នុងរយៈពេល៩ខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២៤ ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅតំបន់អាសុីប៉ាសុីហ្វិកបានកើនឡើង៤%ធៀបនឹងឆ្នាំមុន ដល់ទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន១០៨,៧ពាន់លានដុល្លារ។

បណ្តាប្រទេសចំនួន៣ក្នុងតំបន់ ដែលសម្រេចបានអត្រាកំណើននៃទំហំវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យខ្ពស់ជាងគេបំផុត រួមមានប្រទេសសិង្ហបុរីចំនួន៧៤% ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូងចំនួន៧១% និងប្រទេសអូស្ត្រាលីចំនួន៦៣%។

Savills បានបញ្ជាក់បន្ថែមថា ទីផ្សារការិយាល័យនៅតំបន់អាសុីប៉ាសុីហ្វិកនៅតែមានភាពទាក់ទាញ ដោយគ្រប់គ្រងចំណែក៧០% នៃការវិនិយោគសរុបលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យទាំងមូលក្នុងតំបន់នារយៈពេល៣ត្រីមាសដំបូងនៃឆ្នាំ២០២៤ បើធៀបនឹងកម្រិតមធ្យមភាគសកលត្រឹមតែ២៣%។

ក្រុមហ៊ុន Savills Research បានព្យាករណ៍ថា ទំហំនៃការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យសកលនឹងកើនឡើង២៧% ដល់ទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៩៥២ពាន់លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ២០២៥។

ចំពោះនៅឆ្នាំ២០២៦ សកម្មភាពវិនិយោគអចលនទ្រព្យសកលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងលើសពីទំហំទឹកប្រាក់១ទ្រីលានដុល្លារជាលើកដំបូងចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០២២។

Savills អះអាងថា ការវិនិយោគជាសកលត្រូវបានរំពឹងថា នឹងស្ទុះងើបឡើងវិញដល់កម្រិតមុនផ្ទុះការរាតត្បាតនៃជំងឺកូវីដ-១៩នៅឆ្នាំ២០២៦ ដោយសារស្ថិរភាពនៃអត្រាការប្រាក់ និងការស្តារឱ្យប្រសើរឡើងនូវទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិន។

ទន្ទឹមគ្នានេះ ការវិនិយោគលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់អាសុីប៉ាសុីហ្វិក ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងស្ទុះងើបឡើងវិញដល់កម្រិតមុនកូវីដនៅឆ្នាំ២០២៥ ដែលជំរុញដោយវិស័យនានាដូចជា វិស័យទេសចរណ៍ និងវិស័យឧស្សាហកម្ម ជាពិសេសផ្នែកដឹកជញ្ជូន និងមជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ៕ប្រភព: Edgeprop៕

ក្រុមអ្នកជំនាញវាយតម្លៃថា តម្រូវការការិយាល័យនៅទីក្រុងហុងកុងនឹងកម្រើកឡើងវិញ ក្រោយរដ្ឋបាលក្រុងហុងកុងអនុម័តច្បាប់ថ្មី

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ការសម្រេចរបស់រដ្ឋបាលទីក្រុងហុងកុងក្នុងការអនុញ្ញាតឱ្យបណ្តាវិនិយោគិនបរទេសអាចទិញលំនៅដ្ឋាន តាមរយៈការបោះទុនវិនិយោគក្នុងទំហំទឹកប្រាក់លើសពី៥០លានដុល្លារ ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងជួយជំរុញទីផ្សារការិយាល័យ ដែលកំពុងជួបប្រទះការលំបាករបស់ទីក្រុងហុងកុង។

លោក Thomas Chak ប្រធានទទួលបន្ទុកផ្នែកទីផ្សារមូលធន និងសេវាកម្មវិនិយោគនៅក្រុមហ៊ុន Colliers Hong Kong បានលើកឡើងថា គោលនយោបាយនេះអាចជំរុញវិនិយោគិនទូទាំងពិភពលោកឱ្យពង្រីកការិយាល័យរបស់ពួកគេនៅក្នុងទីក្រុងហុងកុង ដោយជំរុញឱ្យមានតម្រូវការការិយាល័យ ក៏ដូចជាកន្លែងស្នាក់នៅផងដែរ។

លោក​បាន​ថ្លែងប្រាប់កាសែត Hong Kong Business ថា​ “គោលនយោបាយ​នេះ​ពិតជា​អាច​ធ្វើឱ្យ​ទីក្រុង​ហុងកុងកាន់តែទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ ជាពិសេស​ក្នុង​វិស័យ​គ្រប់គ្រង​ទ្រព្យសកម្ម​”។

លោកបន្តថា “ស្របពេលដែលសកម្មភាពនៃការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា និងការទិញយក(M&A) និងលំហូរសាច់ប្រាក់មានការកើនឡើង នោះយើងនឹងសង្កេតឃើញការជួលការិយាល័យសម្រាប់ក្រុមអ្នកជំនាញដូចជា ធនាគារិក គណនេយ្យករ មេធាវី និងអ្នកស្ទង់មតិ”។

លោកបានបន្ថែមថា “ការណ៍នេះនឹងទាក់ទាញធនធានមនុស្សមានទេពកោសល្យកាន់តែច្រើនទៅកាន់ទីក្រុងហុងកុងក្នុងរយៈពេលវែង ដែលធ្វើឱ្យទីក្រុងនេះកាន់តែមានភាពទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគទូទាំងពិភពលោកក្នុងការបង្កើត និងពង្រីកការិយាល័យរបស់ពួកគេនៅទីក្រុងនេះ”។

ដោយឡែក លោក Antonio Wu អ្នកជំនាញនៅក្រុមហ៊ុន Knight Frank បានអះអាងថា គោលនយោបាយនេះនឹងទាក់ទាញការិយាល័យគ្រួសារ(family offices)បន្ថែមទៀតទៅកាន់ទីក្រុងហុងកុង ដែលអាចជំរុញតម្រូវការក្នុងទីផ្សារការិយាល័យ។

លោកបានបន្ថែមថា “ប្រសិនបើបុគ្គល ដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិស្តុកស្តម្ភ ឬបណ្តាពាណិជ្ជករធំៗហូរចូលទៅកាន់ទីក្រុងហុងកុង ពួកគេនឹងបើកការិយាល័យគ្រួសារនៅទីនោះដើម្បីគ្រប់គ្រងការវិនិយោគ ព្រោះតំបន់រដ្ឋបាលពិសេសហុងកុងជាច្រកចេញចូលដ៏សំខាន់មួយនៅទ្វីបអាស៊ី”៕ប្រភព: Real Estate Asia៕

តំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាល Makati ក្នុងរដ្ឋធានីម៉ានីលនៅតែជាទីតាំងជួលការិយាល័យដែលមានតម្រូវការខ្ពស់បំផុត

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ការស្ទង់មតិបានបង្ហាញថា តំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាល Makati (CBD) ក្នុងរដ្ឋធានីម៉ានីលរបស់ប្រទេសហ្វីលីពីន នៅតែជាទីតាំងពេញនិយមបំផុតសម្រាប់អ្នកជួលការិយាល័យ ដែលគ្រោងផ្លាស់ប្តូរ ឬពង្រីកទីតាំងធ្វើការ។

ក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Colliers Philippines បានអះអាងថា តំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាលជាជម្រើសទីតាំងរបស់អ្នកឆ្លើយសំណួរចំនួន៣៧ភាគរយ ដែលកំពុងរៀបចំផែនការផ្លាស់ប្តូរទីតាំង ឬពង្រីកប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេ។

ការស្ទង់មតិរបស់ក្រុមហ៊ុន Colliers បានរកឃើញថា “តំបន់មជ្ឈមណ្ឌលធុរកិច្ចមួយនេះនៅតែបន្តទាក់ទាញបណ្តាក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្មពហុជាតិសាសន៍ ក៏ដូចជាក្រុមហ៊ុន Outsourcing ធំៗ”។

រីឯ តំបន់ Bonifacio Global City (BGC) ជាជម្រើសដ៏ពេញនិយមបំផុតទី២ សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរទីតាំង ឬការពង្រីកទីតាំងការិយាល័យក្នុងទីក្រុងម៉ានីល ខណៈអ្នកចូលរួមការស្ទង់មតិចំនួន២៥ភាគរយបានសម្តែងការពេញចិត្តចំពោះតំបន់នេះ។

យោងតាមទិន្នន័យពីស្ថាប័ន Colliers បានបង្ហាញថា ចំនួន៣៤ភាគរយនៃប្រតិបត្តិការជួលការិយាល័យក្នុងរយៈពេល៩ខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២៤ ត្រូវបានជំរុញដោយការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងការិយាល័យរបស់បណ្តាក្រុមហ៊ុននានា។

ក្រុមហ៊ុន Colliers ក៏បន្តសង្កេតឃើញមានតម្រូវការមកពីផ្នែកផ្សេងៗទៀតផងដែរ។ តួយ៉ាង ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Colliers បានកត់ត្រាការជួលពីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាល ធនាគារ ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុ និងក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន(IT)៕ប្រភព: Philstar៕

Trump threatens 100% tariff on Brics nations if they try to replace dollar

0

US President-elect Donald Trump has threatened to impose 100% tariffs on a bloc of nine nations if they were to create a rival currency to the US dollar.

“The idea that the BRICS Countries are trying to move away from the Dollar while we stand by and watch is OVER,” Trump wrote on social media on Saturday.

Major world powers China and Russia are part of the Brics alliance, along with Brazil, India, South Africa, Iran, Egypt, Ethiopia and the United Arab Emirates.
During the US election, Trump campaigned on implementing widespread tariffs. He has escalated threats of steep levies in recent days.
This latest message from Trump, who will take office next year on 20 January, was aimed at the Brics, a bloc of mostly emerging economies.

Leading politicians in Brazil and Russia have suggested creating a Brics currency to reduce the US dollar’s dominance in global trade. But internal disagreement has slowed any progress.

“We require a commitment from these countries that they will neither create a new Brics currency nor back any other currency to replace the mighty US dollar or they will face 100% tariffs and should expect to say goodbye to selling into the wonderful US economy,” Trump wrote on his social media platform
Truth Social.

But some Trump allies have suggested his recent announcements have been negotiation tactics, meant as more of an opening bid than a promise.

Asked about the president-elect’s proposed use of tariffs, Republican Senator Ted Cruz responded by noting the “importance of leverage”.

On Friday, Canadian Prime Minister Justin Trudeau made an unscheduled trip to Trump’s Florida estate Mar-a-Lago, seemingly to head off a potential 25% tariff on Canadian goods heading south.

Trump’s pick for Treasury Secretary, Scott Bessent, has previously suggested that the president-elect’s threats to impose major tariff hikes were part of his negotiating strategy.

“My general view is that at the end of the day, he’s a free trader,” Bessent said of Trump in an interview with the Financial Times before he was nominated for the role.

How do tariffs work?

A tariff is a domestic tax levied on goods as they enter the country, proportional to the value of the import. So a car imported to the US with a value of $50,000 subject to a 25% tariff, would face a $12,500 charge.

Tariffs are a central part of Trump’s economic vision – he sees them as a way of growing the US economy, protecting jobs and raising tax revenue.

He has previously claimed that these taxes are “not going to be a cost to you, it’s a cost to another country”.
This is almost universally regarded by economists as misleading.

Trump imposed a number of tariffs in his first term of office, many of which have been kept in place by his successor, President Joe Biden. Economic studies suggest most of the economic burden was ultimately borne by US consumers.

Source: BBC

1...338339340...3,235Page 339 of 3,235

- Advertisement -
© រក្សាសិទ្ធិគ្រប់យ៉ាងដោយ PROPERTY AREA ASIA | Host by KH71