Intro: អ្នកឧកញ៉ា តុល លន បន្តបោះជំហ៊ានពង្រីកសង្កានុពលអភិវឌ្ឍន៍នៅឆ្នាំ ២០២៥ ក្នុងក្រុងព្រះសីហនុ!!

ស្របតាមយុទ្ធសាស្រ្ត របស់ សម្ដេចបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត ដែលផ្ដល់ជូនអ្នកវិនិយោគនូវអត្ថប្រយោជន៍ពិសេសចំនួន៣ នៅក្នុងក្របខណ្ឌ នៃកម្មវិធីពិសេស នៅខេត្តព្រះសីហនុ ព្រមទាំងរដ្ឋបាលខេត្តព្រះសីហនុ ក្នុងការជួយជ្រោមជ្រែង សម្របសម្រួល លើកទឹកចិត្ត និងអនុគ្រោះយ៉ាងច្រើន ដល់អ្នកវិនិយោគគម្រោងផ្សេងៗ ដូចជា ១.គម្រោងវិនិយោគពាក់ព័ន្ធ និងជាប់គាំង ២.គម្រោងវិនិយោគ ដែលមិនជាប់ពាក់ព័ន្ធ នឹងអគារជាប់គាំង ៣.ការពង្រីកគម្រោងវិនិយោគ និងធុរកិច្ច។

     ជាមួយនឹងការរៀបចំ និងការដាក់ឱ្យអនុវត្តកម្មវិធីពិសេសនេះ រាជរដ្ឋាភិបាលមានគោលដៅប្រើប្រាស់ធនធាន ដែលមានសក្តានុពល និងមានមូលដ្ឋានឧស្សាហកម្មស្រាប់ សម្រាប់ជំរុញសម្ទុះសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចជាតិ ឱ្យកាន់តែក្លៀវក្លាឡើង ជាពិសេស ប្រើប្រាស់ឱ្យអស់លទ្ធភាព នូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងសមិទ្ធផលសម្រេចបានកន្លងមក, ដែលក្នុងនោះ ខេត្តព្រះសីហនុ មានជាស្រេចហើយនូវតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសធំៗ ព្រមទាំងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ ជាពិសេស ផ្លូវលឿនភ្នំពេញ-ខេត្តព្រះសីហនុ និង ចំណតកំពង់ផែទឹកជ្រៅ ដែលតភ្ជាប់ខេត្តនេះ ទៅកាន់ប៉ូលសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗផ្សេងទៀត ទាំងក្នុងប្រទេស និង ក្នុងតំបន់ ។ បន្ថែមលើនេះ រាជរដ្ឋាភិបាល ក៏កំពុងគិតគូររៀបចំមជ្ឈមណ្ឌលឡូជីស្ទីក កម្រិតតំបន់នៅក្នុងខេត្តនេះផងដែរ នៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃការរៀបចំផែនការមេ ដើម្បីប្រែក្លាយខេត្តព្រះសីហនុ ទៅជាតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសគំរូពហុបំណង ស្របជាមួយការអភិវឌ្ឍន៍បណ្តាខេត្តជាប់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា ទៅជារបៀងសេដ្ឋកិច្ចពហុបំណង និង ប្រទាក់ក្រឡា។

         ដោយមានការដឹកនាំ និងភាពឈ្លាសវៃពិនប្រសប់ដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ពី សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត លោកមានការអធ្យាស្រ័យ អនុគ្រោះរាល់បញ្ហាទាំងអស់ដើម្បីជំរុញឲ្យវិស័យអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាននៅក្រុងព្រះសីហនុអោយកាន់តែមានការលូតលាស់ជាបន្តបន្ទាប់។

        ដូច្នេះដើម្បីតបស្នងនឹងការលើកទឹកចិត្តពីប្រមុខរាជរដ្ឋាភិបាល អ្នកឧកញ៉ា តុល លន ស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន លន ស៊ីធីគ្រុប បន្តបោះជំហ៊ាន​បន្ថែមទៀតក្នុងការពង្រីកសង្កានុពលអភិវឌ្ឍន៍សាងសង់លំនៅដ្ឋានសំរាប់ដំណាក់កាលទី២ នៅក្នុងគម្រោងបុរី លនស៊ីធីឡូតធឺសស៊ី ដែលមានផ្ទៃដីប្រមាណជាង ៧០ហិចតា ស្ថិតជាប់ផ្លូវជាតិលេខ៤ ចំងាយប្រមាណ ៨០០ម ពីច្រកផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ក្រុងព្រះសីហនុ ហើយក៏ជាតំបន់មានអំណោយផលស្រាប់ពីធម្មជាតិជាប់នឹងជើងភ្នំ ស្ថិតក្នុងតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍ និងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសផងដែរ ។

​     ដំណាក់កាលទី២ ក្នុងគម្រោង លន ស៊ីធីឡូតធឺសស៊ី នឹងត្រូវអភិវឌ្ឍន៍បន្ថែមលើផ្ទៃដីជិត ៧ហិចតា ដែលបានដាក់បញ្ចូលក្នុងប្លង់មេជាប្រភេទលំនៅដ្ឋានបែបវីឡាទំនើប រចនាបទថ្មី ប្រណិតទាន់សម័យទៅតាមតម្រូវការ ឲ្យស័ក្កសមក្នុងការរស់នៅរបស់អតិថិជនដោយមានការផ្សារភ្ជាប់ជាមួយធម្មជាតិពិតប្រាកដ មានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំបូរបែបរួមមានដូចជា៖ ផ្លូវទំហំ ២៦ម ផ្លូវសួនច្បារភ្លោះ សួនច្បារធម្មជាតិ បឹងធម្មជាតិ ហាងកាហ្វេធម្មជាតិ ផ្លូវជិះកង់ ផ្លូវដើរហាត់ប្រាណ ក្លឹបហាត់ប្រាណ សាលារៀន ក៏ដូចជាអាគារពាណិជ្ជកម្មចម្រុះផងដែរ។

     សំរាប់ដំណាក់កាលទី២នេះទៀតសោតគឺជាប់ជាមួយនឹងបឹងធម្មជាតិល្អស្រស់បំប្រង ហើយនឹងចាប់បើកទទួលការកក់ចាប់ពីថ្ងៃនេះតទៅជាមួយតម្លៃយ៉ាងពិសេស ជម្រើសលក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់ពិសេសៗ បន្ថែមជាមួយនឹងការចាប់ឆ្នោតផ្សងសំណាងទទួលបានរង្វាន់យ៉ាងច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់ពីបុរី លន ស៊ីធីឡូតធឺសស៊ី។

ដោយ: គង់ លាងហួរ
បាងកក: ក្រុមហ៊ុន Property DNA បានអះអាងថា ទោះបីជាមានសញ្ញាអវិជ្ជមាននៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យថៃយ៉ាងណាក្តី បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ភាគច្រើនរំពឹងថា ប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញរបស់ពួកគេនឹងកើនឡើងលើសពីឆ្នាំមុន។

លោក Surachet Kongcheep នាយកគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Property DNA បានលើកឡើងថា ក្រុមហ៊ុន Sansiri រកបានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេល៩ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះតាមរយៈការលក់ផ្ទះប្រណីត និងខុនដូដែលមានតម្លៃសរុបចំនួន២៨,៨៧ពាន់លានបាត។

លោកបានបន្តថា ក្រុមហ៊ុន AP Thailand បានរាយការណ៍ពីប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ជាងគេទី២ ចំនួន២៦,៦៧ពាន់លានបាត តាមពីក្រោយដោយប្រាក់ចំណូលនៃក្រុមហ៊ុន Supalai ចំនួន២២,៧៩ពាន់លានបាត ក្រុមហ៊ុនSC Asset ចំនួន១៤,៤៥ពាន់លានបាត និងក្រុមហ៊ុន Frasers Property Thailand ចំនួន១៣,៥៣ពាន់លានបាត។

ក្រុមហ៊ុន Supalai បានរាយការណ៍ពីប្រាក់ចំណេញចំនួន៤,២០ពាន់លានបាតក្នុងរយៈពេល៩ខែដំបូង ខណៈក្រុមហ៊ុន Sansiri បានរាយការណ៍ពីប្រាក់ចំណេញចំនួន៤ពាន់លានបាត ហើយក្រុមហ៊ុន AP Thailand បានរាយការណ៍ពីប្រាក់ចំណេញចំនួន៣,៧២ពាន់លានបាតរៀងគ្នា។

ទោះបីជាប្រាក់ចំណេញរបស់បណ្តាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យកំពូលទាំង៣ បានធ្លាក់ចុះក្នុងអត្រាប្រចាំឆ្នាំក្នុងរយៈពេល៩ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះយ៉ាងណាក្តី ប៉ុន្តែលោក Surachet Kongcheep បានកត់សម្គាល់ថាប្រាក់ចំណេញរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ផ្សេងទៀតមានទំហំលើសពី១ពាន់លានបាត។

លោក Surachet ព្យាករណ៍ថា ទំនុកចិត្តនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យថៃនឹងមិនមានការប្រែប្រួលនៅក្នុងត្រីមាសទី៤នោះទេ ដោយលោកបញ្ជាក់ថា “អតិថិជនកំពុងទន្ទឹងរង់ចាំការផ្តល់កម្ចីទិញផ្ទះពីធនាគារ ជាជាងការបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់”។

បច្ចុប្បន្ន ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុនានានៅប្រទេសថៃមានជំហរយ៉ាងតឹងរ៉ឹងក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ លោកបានពន្យល់ថា ទន្ទឹមនឹងនោះ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យបានព្យាយាមរក្សា ឬកាត់បន្ថយតម្លៃអចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជាការដាក់ចេញនូវវិធានការដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជន។

យ៉ាងណាមិញ លោក​បាន​បន្ថែមថា ទោះ​បី​ជា​ទីផ្សារ​អចលន​ទ្រព្យ​មិន​បង្ហាញសញ្ញាល្អប្រសើរឡើងវិញ​នៅ​ក្នុង​ឆ្នាំ​នេះ​យ៉ាងណាក្តី ប៉ុន្តែ​ប្រាក់​ចំណូល និង​ប្រាក់​ចំណេញ​របស់​អ្នកអភិវឌ្ឍន៍​នឹង​មាន​កម្រិត​ខ្ពស់​ជាង​ឆ្នាំ​មុន៕ប្រភព: The Nation៕