តើការជួលទីតាំងលក់រាយនៅរាជធានីភ្នំពេញ ទីក្រុងហ្សាការតា និងទីក្រុងហូជីមិញមានតម្លៃខុសគ្នាបែបណា?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលក់រាយ ដូចជា ផ្សារទំនើ​ប និងទីតាំងហាងលក់ទំនិញ នៅតាមដងផ្លូវធំៗនៅតំបន់អាស៊ាន មានតម្លៃ និងអត្រាគ្របដណ្តប់ការជួល(Occupancy rate)ខុសៗគ្នា អាស្រ័យទៅតាមបរិបទរបស់ប្រទេសនីមួយៗ។

ខាងក្រោមនេះ ជាស្ថានភាពតម្លៃជួលទីតាំងលក់រាយ នៅទីក្រុងចំនួន៣ ក្នុងតំបន់អាស៊ាន គិតត្រឹមដំណាច់ត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៤៖

ទី១: រាជធានីភ្នំពេញ ប្រទេសកម្ពុជា

គិតត្រឹមចុងត្រីមាសទី៣ ទំហំទីតាំងលក់រាយសរុប ក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ មានទំហំជិត៧៧០.០០០ម៉ែត្រការ៉េ ខណៈដែលអត្រាគ្របដណ្តប់ការប្រើប្រាស់ ជាមធ្យមសម្រាប់ត្រីមាសទី៣ មានចំនួន៥៨,៣% ដែលមានការធ្លាក់ចុះបន្តិច បើធៀបនឹងអត្រាចំនួន៥៨,៧%នៅត្រីមាសទី២។

ជាមួយគ្នានេះ តម្លៃជួលទីតាំងលក់រាយជាមធ្យម(Prime rent) នៅរាជធានីភ្នំពេញ បានស្ថិតនៅទ្រឹងត្រឹម២២,១ដុល្លារអាមេរិក ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនៅត្រីមាសទី៣។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ពីក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ ​​CBRE Cambodia ។

ទី២: ទីក្រុងហ្សាការតា ប្រទេសឥណ្ឌូណេស៊ី

គម្រោងផ្សារទំនើបថ្មីៗ នៅទីក្រុងហ្សាការតាមិនទាន់បញ្ចប់ការសាងសង់នៅឡើយទេ។ ការណ៍នេះបានរក្សាការផ្គត់ផ្គង់ឱ្យនៅថេរ ត្រឹមចំនួន៤,៨៦លានម៉ែត្រការ៉េ គិតត្រឹមត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៤។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ពីក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Colliers។

អត្រាគ្របដណ្តប់ការប្រើប្រាស់ ទីតាំងលក់រាយលំដាប់ប្រណីត(Premium) នៅទីក្រុងហ្សាការតា បានកើនឡើង០,៧ភាគរយដល់៨៦,៩ភាគរយ ក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៤ធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ ចំណែកអត្រាគ្របដណ្តប់ការប្រើប្រាស់ ទីតាំងលក់រាយលំដាប់មធ្យម(Middle) បានធ្លាក់ចុះ០,០៥ភាគរយមកនៅត្រឹម៦៩,៤ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំមុន។

រីឯ តម្លៃជួលទីតាំងលក់រាយលំដាប់ប្រណីត ប្រចាំខែបានស្ថិតនៅទ្រឹងត្រឹម១,១៣លានរូពៀ (ប្រហែល៧២,៥៥ដុល្លារ)ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ខណៈតម្លៃជួលទីតាំងលក់រាយលំដាប់មធ្យម បានស្ថិតនៅទ្រឹងត្រឹម៣៨២.២៤២រូពៀ (ប្រហែល២៤,៤៧ដុល្លារ)ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េធៀបនឹងឆ្នាំមុន។

ទី៣: ទីក្រុងហូជីមិញ ប្រទេសវៀតណាម

នៅក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំនេះ តម្លៃជួលទីតាំងលក់រាយប្រចាំខែនៅទីក្រុងហូជីមិញ បន្តមានស្ថិរភាពចាប់ពី៤៥ដុល្លារដល់៣០០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ នៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាល (CBD) ខណៈការជួលទីតាំងលក់រាយ នៅខាងក្រៅតំបន់ CBD មានតម្លៃចាប់ពី២០ដុល្លារ ទៅ១១៧ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ។

អត្រាគ្របដណ្តប់ការប្រើប្រាស់ ទីតាំងលក់រាយនៅតំបន់ CBD បន្តមានស្ថិរភាពនៅត្រឹម៩៦ភាគរយ ខណៈអត្រាគ្របដណ្តប់ ការប្រើប្រាស់ទីតាំងលក់រាយ នៅខាងក្រៅតំបន់ CBD បានកើនឡើង៥%ដល់៨១%។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ពីក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Avison Young។

ការកើនឡើងនេះ ត្រូវបានជំរុញដោយការបើកដំណើរការផ្សារទំនើប Parc Mall ដែលសម្រេចបានអត្រាគ្របដណ្តប់ការប្រើប្រាស់ចំនួន១០០ភាគរយ៕ ប្រភព: Colliers &Avison Young & CBRE៕

អារ៉ាប៊ីសាអូឌីតសាងសង់អាគារកំពស់៤០០ម៉ែត្រ ដែលមានទំហំធំជាងគេលើពិភពលោក

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ការ​សាងសង់​គម្រោងអគារ មានរូបរាងដូចគូប កម្ពស់៤០០ម៉ែត្រ នៅក្នុង​ទីក្រុងរីយ៉ាដ (Riyadh)នៃប្រទេសអារ៉ាប៊ីសាអូឌីត បាន​ចាប់​ផ្តើម​ហើយ ដែល​នឹង​ក្លាយ​ជា​អគារ​ធំ​ជាង​គេ​បំផុតរបស់​ពិភពលោក​ នៅ​ពេល​​សាងសង់រួចរាល់។

អគារខ្ពស់កប់ពពកនេះ មានឈ្មោះថា Mukaab ស្ថិតនៅភាគពាយព្យទីក្រុង Riyadh ដែលត្រូវបានរចនាឡើងដោយក្រមហ៊ុនវិស្វកម្មកាណាដា Atkins Réalis និងត្រូវបានបើកការដ្ឋានសាងសង់ជាផ្លូវការ ខណៈការជីកខួងកកាយកំពុងដំណើរការ។

ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ ដែលមានឈ្មោះថា New Murabba Development  បានប្រកាសថា ការជីកខួងដីសម្រេចបានវឌ្ឍនភាពចំនួន៨៦ភាគរយ ដែលជាការងារមូលដ្ឋាន ហើយដីចំនួនជាង១០លានម៉ែត្រគូប ត្រូវបានខួងចេញ។ គម្រោងដ៏មានមហិច្ឆិតានេះ ទទួលបានប្រភពទុនវិនិយោគ ពីមូលនិធិវិនិយោគសាធារណៈរបស់អារ៉ាប៊ីសាអូឌីត (PIF)។

ត្រូវបានរចនាឡើងដោយក្រុមហ៊ុន AtkinsRealis ដែលទីស្នាក់ការនៅទីក្រុងម៉ុងរ៉េអាល់ ប្រទេសកាណាដា អគារខ្ពស់កប់ពពក Mukaab នឹងមានរូបរាងជាគូប ជាមួយនឹងកម្ពស់ប្រវែង៤០០ម៉ែត្រ។ នៅពេលសាងសង់រួចរាល់ អគារ Mukaab នឹងក្លាយជាអគារខ្ពស់បំផុតក្នុងទីក្រុងRiyadh។

ទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មាន Bloomberg បានហៅអគារនេះថា ជា“រចនាសម្ព័ន្ធសំណង់ដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងពិភពលោក”។

Mukaab នឹង​ដណ្តើមយក​តំណែង​ ជា​អគារ​ធំ​បំផុត​របស់​ពិភពលោក​ នាពេលបច្ចុប្បន្ន​ពី​អគាររោងចក្រ Boeing Everett នៅ​សហរដ្ឋអាមេរិក។

អគារនេះនឹងមាន​ផ្ទៃ​ក្រឡា របស់​ជាន់​នានា​សរុប​​ជាង២៥លាន​ម៉ែត្រការ៉េ ដោយនឹងមាន​មនុស្ស​រស់នៅ​ចំនួន១០៤.០០០គ្រួសារ មាន​បន្ទប់​សណ្ឋាគារ​ចំនួន៩ពាន់បន្ទប់ មានទីតាំង​លក់រាយ​សរុបចំនួន៩៨ម៉ឺនម៉ែ​ត្រការ៉េ ការិយាល័យចំនួន១,៤លាន​ម៉ែត្រការ៉េ ទីតាំង​កំសាន្តចំនួន៦២ម៉ឺនម៉ែត្រការ៉េ និង​សហគមន៍​មូលដ្ឋានចំនួន១,៨លាន​ម៉ែត្រការ៉េ។ គម្រោង Mukaab នឹងមាន​ប្រព័ន្ធ​ចរាចរណ៍​ក្នុង​ទីក្រុង និង​មាន​ចម្ងាយ​ពី​ព្រលាន​យន្ត​ហោះត្រឹមតែ២០នាទី​ប៉ុណ្ណោះ ប្រសិនបើជិះរថយន្ត។

គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងបញ្ចប់ការសាងសង់រួចរាល់នៅត្រឹមឆ្នាំ២០៣០ ដែលជាផ្នែកមួយនៃយុទ្ធសាស្ត្រ Vision 2030 របស់ប្រទេសអារ៉ាប៊ីសាអូឌីត ដើម្បីធ្វើពិពិធកម្មសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួន និងកាត់បន្ថយការពឹងផ្អែកខ្លាំង លើការលក់ប្រេងទៅកាន់ទីផ្សារពិភពលោក៕ប្រភព:Deezeen៕

 

ការសិក្សា: តំបន់អាស៊ានត្រូវជំរុញការវិនិយោគលើថាមពលស្អាតឱ្យកើនឡើង៥ដងនៅត្រឹមឆ្នាំ២០៣៥

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ទីភ្នាក់ងារថាមពលអន្តរជាតិ(IEA) បានលើកឡើងថា តំបន់អាស៊ានត្រូវបង្កើនការវិនិយោគ លើថាមពលស្អាត ឱ្យដល់ទំហំទឹកប្រាក់១៩០ពាន់លានដុល្លារ នៅឆ្នាំ២០៣៥ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅ អាកាសធាតុរបស់ខ្លួន។

ចំនួននេះមានការកើនឡើងប្រហែល៥ដង បើធៀបនឹងកម្រិតនៃការវិនិយោគ ក្នុងតំបន់នាពេលបច្ចុប្បន្ន។ នេះបើយោ​ងតាមការដកស្រង់ដោយទីភ្នាក់ងារសារពត៌មាន Reuters។

ក្រៅពីបង្កើនការវិនិយោគ លើថាមពលស្អាត តំបន់អាស៊ានចាំបាច់ត្រូវតែដាក់ចេញយុទ្ធសាស្រ្ត ដើម្បីកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័ន ពីរោងចក្រថាមពលដើរដោយធ្យូងថ្មក្នុងតំបន់។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ របស់ទីភ្នាក់ងារថាមពលអន្តរជាតិ(IEA)។

ទីភ្នាក់ងារថាមពលអន្តរជាតិ(IEA) បានបន្ថែមថា កំណើនសេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងឆាប់រហ័ស ក្នុងតំបន់ដែលមានសមាជិកចំនួន១០ប្រទេស ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងបង្កឱ្យមានបញ្ហាប្រឈមសម្រាប់សន្តិសុខថាមពល និងគោលដៅអាកាសធាតុ។

ទោះជាយ៉ាងណា ការជំរុញឱ្យបិទរោងចក្រថាមពលដើរដោយធ្យូងថ្មនៅក្នុងតំបន់ ដែលទទួលបានការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញប្បទាន ពីបណ្តាប្រទេសលោកខាងលិច កំពុងប្រឈមមុខនឹងការពន្យារពេល ខណៈប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី មិនបានបិទគម្រោងដុតធ្យូងថ្មរបស់ខ្លួន។

តម្រូវការអគ្គិសនីនៅតំបន់អាស៊ាន ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងកើនឡើងក្នុងអត្រាប្រចាំឆ្នាំ៤% ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ។ ប្រភពថាមពលស្អាតដូចជាខ្យល់ និងពន្លឺព្រះអាទិត្យ រួមជាមួយនឹងថាមពលជីវសាស្ត្រទំនើប និងថាមពលកំដៅក្នុងផែនដី ត្រូវបានព្យាករណ៍ថា នឹងបំពេញបានចំនួនជាងមួយភាគបី នៃកំណើនតម្រូវការថាមពល ក្នុងតំបន់នៅឆ្នាំ២០៣៥។

ទោះជាយ៉ាងណា កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងនេះ នឹងមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ ក្នុងការលុបបំបាត់ការបញ្ចេញឧស្ម័ន កាបូនឌីអុកស៊ីត (CO2) ចេញពីការផលិតថាមពលក្នុងតំបន់ ខណៈការបំភាយឧស្ម័នកាបូនឌីអុកស៊ីតត្រូវបានរំពឹងថា នឹងកើនឡើង៣៥% ចន្លោះពីពេលនេះ ដល់ពាក់កណ្តាលសតវត្សរ៍។

លោក Fatih Birol នាយកប្រតិបត្តិរបស់ទីភ្នាក់ងារ IEA បានលើកឡើងថា “បច្ចេកវិទ្យាថាមពលស្អាត មិនត្រូវបានអភិវឌ្ឍន៍ឱ្យបានលឿនគ្រប់គ្រាន់ទេ ហើយការបន្តពឹងផ្អែកខ្លាំងលើការនាំចូលឥន្ធនៈហ្វូស៊ីល កំពុងធ្វើឱ្យបណ្តាប្រទេសនានាប្រឈមមុខនឹងហានិភ័យនាពេលអនាគត”៕ប្រភព: Reuters៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ បន្ទាប់ពីបានធ្លាក់ថ្លៃចុះកាលពីថ្ងៃពុធម្សិលមិញ ដោយសារការស្ទុះងើបឡើងវិញនៃតម្លៃប្រាក់ដុល្លារ និងផលប័ត្ររតនាគារអាមេរិក គួបផ្សំនឹងការលក់មាសចេញដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណេញ។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានងើបឡើង០,១៥ភាគរយដល់២៧២១,៥៤ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានងើបឡើង០,២៥ភាគរយដល់២៧៣៦,២០ដុល្លារក្នុងមួយអោន គិតត្រឹមម៉ោង១០:២៣នាទីព្រឹក។

គិតត្រឹមពេលបិទការជួញដូរកាលពីថ្ងៃពុធម្សិលមិញ តម្លៃមាស Spot Gold បានបិទនៅត្រឹម២៧១៧,៥៤ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃមាស U.S. gold futures បានបិទនៅត្រឹម២៧២៩,៤០ដុល្លារក្នុងមួយអោន។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាស៩២,៥ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក(Fed) អាចនឹងបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់ចំនួន០,២៥ភាគរយបន្ថែមទៀតក្នុងកិច្ចប្រជុំកំណត់គោលនយោបាយនាខែវិច្ឆិកាខាងមុខ។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក ធៀបនឹងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានធ្លាក់ថ្លៃចុះមកនៅត្រឹម១០៤,៣៤ពិន្ទុគិតត្រឹមម៉ោង១០:២៦នាទីព្រឹកនេះ បន្ទាប់ពីបិទការជួញដូរត្រឹម១០៤,៤៣ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃពុធម្សិលមិញ។

តម្លៃលោហៈធាតុប្រាក់ Spot silver បានងើបឡើង០,៥៩%ដល់៣៤,០៤ដុល្លារ ក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃផ្លាទីនបានងើបឡើង០,៨៣%ដល់១០៣៨,២០ដុល្លារក្នុងមួយអោន ហើយតម្លៃ palladium បានកើនឡើង៥,១%ដល់១.១១៩ដុល្លារក្នុងមួយអោន គិតត្រឹមម៉ោង១០:២៦នាទីព្រឹក៕

ខេត្តព្រះសីហនុទទួលបានគំរោងវិនិយោគថ្មីតម្លៃក្រោម៥លានដុល្លារអាមេរិក

0

ដោយៈ និស្ស័យ

       ព្រះសីហនុៈ គម្រោងវិនិយោគ បង្កើតរោងចក្រផលិតឧប​ករណ៍សណ្តោងរឺម៉ក ឧបករណ៍សណ្តោងយានយន្ត និងសម្ភារៈបរិក្ខារ សម្រាប់តម្លើងខ្ចូសចល័ត ដែលមានដើមទុនក្រោម ៥លានដុល្លារអាមេរិក របស់ក្រុមហ៊ុន FORECOME(CAMBODIA) CO., LTDបានទទួលការអនុម័តពីថ្នាក់ដឹកនាំខេត្តព្រះសីហនុ។

គំរោងនេះមានទីតាំង ស្ថិតនៅភូមិអូរចំណារ ឃុំអូរឧកញ៉ាហេង បានស្នើសុំចុះបញ្ជីជាគម្រោងវិនិយោគ ដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ និងការលើកទឹកចិត្ត តាមរយៈអនុគណៈកម្មាធិការវិនិយោគខេត្តព្រះសីហនុ ត្រូវបានពិនិត្យ និងអនុម័ត ព្រមទាំងចុះហត្ថលេខាលើវិញ្ញាបនបត្រ ចុះបញ្ជីជាគម្រោងវិនិយោគ ដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ ក្នុងថ្ងៃតែមួយដោយ លោកម៉ាង ស៊ីណេត អភិបាល នៃគណៈអភិបាលខេត្ត និងជាប្រធានអនុគណៈកម្មាធិការវិនិយោគខេត្តព្រះសីហនុ។

ក្រុមហ៊ុន FORECOME(CAMBODIA) CO., LTD. បានស្នើសុំចុះបញ្ជីជាគម្រោងវិនិយោគ ដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ និងការលើកទឹកចិត្ត តាមរយៈអនុគណៈកម្មាធិការវិនិយោគខេត្តព្រះសីហនុ នៅថ្ងៃទី១៤ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤។

យោងអនុក្រឹត្យលេខ១២០ អនក្រ.បក ចុះថ្ងៃទី២០ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២២ ស្តីពីការរៀបចំ និងការប្រព្រឹត្តទៅ នៃអនុគណៈកម្មាធិការវិនិយោគរាជធានី-ខេត្ត។ អនុក្រឹត្យនេះណែនាំឱ្យរដ្ឋបាលរាជធានី-ខេត្ត ត្រូវបង្កើតអនុគណៈកម្មាធិការវិនិយោគរាជធានី-ខេត្ត ជាសេនាធិការឱ្យរដ្ឋបាលរាជធានី-ខេត្ត ដើម្បីជាយន្តការក្នុងការពិនិត្យសម្រេច លើការវិនិយោគឯកជន និងការដោះស្រាយវិវាទពាក់ព័ន្ធនឹងគម្រោងវិនិយោគ។

ក្នុងជំពូកទី៥ មាត្រា៩ បានចែងថាគ្រប់ក្រសួង ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ត្រូវធ្វើប្រតិភូកម្មសិទ្ធិអំណាចជូនមន្ទីរ-អង្គភាពខ្សែបណ្តោយរបស់ក្រសួង ស្ថាប័ននៅថ្នាក់រាជធានី-ខេត្ត ឬរដ្ឋបាលរាជធានី-ខេត្ត ស្របតាមច្បាប់ និងលិខិតបទដ្ឋានគតិយុត្តជាធរមាន ដើម្បីសម្រេចលើកិច្ចការពាក់ព័ន្ធដល់ការចេញលិខិតអនុញ្ញាត អាជ្ញាបណ្ណនានា ក្នុងការចុះបញ្ជីគម្រោងវិនិយោគ​ ការផ្ដល់ការលើកទឹកចិត្ត ការធានា ការទិញ ការលក់ ការរួមបញ្ចូលគ្នា ការលុបគម្រោង និងការដោះស្រាយវិវាទវិនិយោគដែលមានទុនវិនិយោគ សមមូលនឹង៥ (ប្រាំ)លានដុល្លារអាមេរិកចុះ។

អនុលោមតាមច្បាប់ស្តីពីវិនិយោគ នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា និងការប្រតិភូកម្មសិទ្ធអំណាចមករដ្ឋបាល រាជធានី-ខេត្ត គិតត្រឹមឆ្នាំ​២០២៤ គម្រោងវិនិយោគដែលបានចុះបញ្ជីនៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា​​​ (CDC)​ សរុបមានចំនួន១៣៨គម្រោង មានទុនវិនិយោគ១៨.២៨៥.៩១៥.៤៩០,៧០​ដុល្លារអាមេរិក​។ គិតត្រឹមឆ្នាំ២០២៤ គម្រោងវិនិយោគដែលបានចុះបញ្ជី នៅអនុគណៈកម្មាធិការវិនិយោគ សរុបមានចំនួន១០គម្រោង មានទុនវិនិយោគ១៤.២៤២.៤៣៥ដុល្លារអាមេរិក។

យោងច្បាប់ស្តីពីវិនិយោគ នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា បាន​កំណត់នូវយន្តការនៃការពិនិត្យ សម្រេចលើការ វិនិយោគ និងការដោះស្រាយវិវាទ ពាក់ព័ន្ធនឹងគម្រោងវិនិយោគ តាមរយៈការធ្វើប្រតិភូកម្ម ទៅរដ្ឋបាលរាជធានី-ខេត្ត តាមការសម្រេ​ច​​របស់រាជរដ្ឋាភិបាល ដោយបង្កើតអនុគណៈកម្មាធិការវិនិយោគរាជធានី-ខេត្ត តាមរយៈអនុក្រឹត្យដោយឡែក។

មិនតែប៉ុណ្ណោះ ច្បាប់នេះបានបំព្រួញពេលវេលា ក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជី ពី៣១ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការ មកត្រឹម២០ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការ តាមរយៈការលុបបំបាត់ វិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីមានលក្ខខណ្ឌ និងវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីជាស្ថាពរ ដោយជំនួសមកវិញនូវការចេញវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីតែមួយគត់។

ដូច្នេះចាប់ពីថ្ងៃស្នើសុំចុះបញ្ជីរបស់ក្រុមហ៊ុន ការចុះពិនិត្យ និងការដាក់ប្រជុំឆ្លងការអនុម័ត អនុគណៈកម្មាធិការវិនិយោគខេត្តព្រះសីហនុ មានរយៈពេល៩ថ្ងៃគត់ គឺលឿនជាងរយៈពេលដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់៕

 

ប្រធានក្រុមហ៊ុនលំដាប់យក្សចិនបង្ហាញពីហេតុផលសំខាន់ៗដែលខ្លួនឈានជើងចូលទីផ្សារកម្ពុជា

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញៈ ប្រធានក្រុមហ៊ុន Huawei ប្រចាំតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកបានលើកឡើថា សន្ដិភាព និងកំណើនសេដ្ឋកិច្ចប្រកប​ដោ​យភាពធន់ ជាបុរេលក្ខខណ្ឌនៃការសម្រេចចិត្ត វិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុននៅកម្ពុជា។

លោកLin Baifeng ប្រធានក្រុមហ៊ុន Huawei ប្រចាំតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក បានថ្លែងបែបនេះ ក្នុងឱកាសទទួលបានការអនុញ្ញាត្តឲ្យចូលជួបពិភាក្សាការងារ និងសម្តែងការគួរសមជាមួយ​សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជាកាលពីថ្ងៃទី២៣ តុលាកន្លងមកនេះ។

ក្នុងឱកាសនៃជំនួប លោក Lin Baifeng បានលើកឡើងថា កម្ពុជាជាប្រទេសមួយ ដែលមានសុខសន្តិភាពពេញលេញបរិបូរណ៍ រក្សាបាននូវស្ថិរភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច និងធានាបាននូវកំណើនសេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងឆាប់រហ័ស ប្រកបដោយភាពធន់ ដែលការណ៍នេះ បានក្លាយបុរេលក្ខខណ្ឌដ៏សំខាន់ ក្នុងការជំរុញឱ្យក្រុមហ៊ុន Huawei សម្រេចចិត្តបណ្ដាក់ទុនវិនិយោគ ក្នុងរយៈពេល២៥ឆ្នាំកន្លងមកនេះ ហើយបានចាប់យកនូវកាលានុវត្តន៍ភាពវិនិយោគថ្មីៗបន្ថែមទៀត នៅក្នុងវិស័យ ព័ត៌មានបច្ចេកវិទ្យា ព្រមទាំងការសម្រេចបង្កើតការិយាល័យ ថ្នាក់តំបន់របស់ខ្លួនប្រចាំកម្ពុជា។

លោក Lin Baifeng ក៏បានសម្ដែងនូវក្ដីរីករាយ ដែលក្រុមហ៊ុន បានចូលរួមចំណែកជាមួយ នឹងរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាក្នុងការអភិវឌ្ឍវិស័យឌីជីថល និងបច្ចេកវិទ្យាទំនើប និងបានប្ដេជ្ញាបន្តចូលរួមបណ្ដុះបណ្ដាល ធនធានមនុស្សផ្នែកបច្ចេកវិទ្យាឱ្យបានច្រើនថែមទៀត ដើម្បីធានាឱ្យបាននូវភាពប្រកួតប្រជែងរបស់កម្ពុជានៅក្នុងទីផ្សារតំបន់ និងពិភពលោក។

ជាការឆ្លើយតប សម្ដេចបវរធិបតីបានថ្លែងអំណរគុណចំពោះ ក្រុមហ៊ុនHuawei ដែលតែងតែមានទំនុកចិត្តក្នុងការបណ្ដា​​ក់ទុនវិនិយោគ នៅប្រទេសកម្ពុជាអស់រយៈពេលជាង ២៥ឆ្នាំកន្លងមកនេះ និងបានសម្ដែងនូវសេចក្ដីសោមនស្សរីករាយ ចំពោះការប្ដេជ្ញាចិត្តរបស់ក្រុមហ៊ុន Huawei ចំពោះការការបណ្ដុះបណ្ដាលធនធានមនុស្សផ្នែកឌីជីផល និងបច្ចេកវិទ្យាទំនើប ដែលការណ៍នេះជាការរួមចំណែក ដ៏សំខាន់ដល់ការអនុវត្តនូវយុទ្ធសាស្ត្របញ្ចកោណ -ដំណាក់កាលទី១ របស់រាជរដ្ឋាភិបាល ដែលផ្ដោតលើការកសាង មូលធនមនុស្សប្រក​បដោយជំនាញ ចំណេះ និងធានាបាននូវផលិតភាពការងារខ្ពស់ សំដៅប្រែក្លាយប្រទេសកម្ពុជា ជាប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ច និងសង្គមឌីជីថល ក៏ដូចជារដ្ឋាភិបាលឌីជីថល។

សម្ដេចបវរធិបតី និងលោក Lin Baifeng ក៏បានពិភាក្សាអំពីគំនិតផ្ដួចផ្ដើមស្ដីពី ការបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលបណ្ដុះបណ្ដាលផ្នែកបច្ចេកវិទ្យា និងឌីជីថលថ្នាក់តំបន់ ដើម្បីទាក់ទាញអ្នកសិក្សាផ្នែកបច្ចេកវិទ្យា ក្នុងតំបន់មកសិក្សានៅកម្ពុជា ក៏ដូចជាការលើកទឹកចិត្តដល់យុវជនកម្ពុជា ចាប់យកជំនាញឌីជីថល សំដៅ​រួមចំណែក ដល់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា នាពេលអនាគតផងដែរ៕

ឧកញ៉ាហ៊ួត ជានឹងធ្វើសន្និសីតសារព័ត៌មានទាក់ទងបណ្តឹងពីអ្នកឧកញ៉ាអនុប្រធានសមាគមឧកញ៉ាកម្ពុជានៅព្រឹកថ្ងៃនេះ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញៈ លោកឧកញ៉ាហ៊ួត ជា អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនចែកចាយសម្ភារៈសំណង់ នឹងធ្វើសន្និសទិសារព័ត៌មាន ទាក់ទងនឹងអ្នកឧកញ៉ាម្នាក់ ដែលជាអនុប្រធានសមាគមឧកញ៉ាកម្ពុជា ដែ​លបានប្តឹងរូបលោក។

លោកឧកញ៉ាបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង តាមបណ្តាញតេឡេក្រាម កាលពីព្រលប់ថ្ងៃទី២៣ តុលាថា ករណីអ្នកឧកញ៉ាម្នាក់ជំពាក់ប្រាក់របស់លោក មិនសងហើយប្តឹងលោកទៀតនោះ នឹងមានការនិយាយលំអិត ក្នុងសន្និសីតសារព័ត៌មាននាព្រឹកថ្ងៃទី២៤ តុលានេះ។

        លោកឧកញ៉ាហ៊ួត ជាបានបញ្ជាក់ថា “ករណីរបស់លោកមិនទាន់បានបញ្ចប់ទេ”។ លោកបន្តថា “ខ្ញុំមិនអាចនិយាយលំអិ​តបាននៅឡើយទេ ព្រោះបានសន្យាជាមួយប្រិយមិត្តថា នឹងនិយាយតាមការLiveផ្ទាល់ព្រឹកនេះ”។

        លោកឧកញ៉ាហ៊ួត ជា បានរងការប្តឹងពីអ្នកឧកញ៉ា ដែលជាអនុប្រធានសមាគមឧកញ៉ាកម្ពុជា ដែលជាអ្នកអភិវឌ្ឈន៍ធំម្នាក់នៅកម្ពុជា ប៉ុន្តែជាអ្នកឧកញ៉ាសម្បូររឿងអាស្រូវមួយរូប។

        តាមប្រភពច្បាស់ការណ៍បានបញ្ជាក់ថា អ្នកឧកញ៉ារូបនោះមានឈ្មោះផ្តើមដោយអក្សរ “ស”។

        តាមប្រភពដដែលបានឲ្យដឹងថា ករណីជម្លោះនេះ ត្រូវបានសម្របសម្រួលគ្នាហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានបញ្ចប់នោះទេ ទើបមានបញ្ហាបន្តភាគបែបនេះ៕

ក្រុមហ៊ុនធំមួយគ្រោងរៀបចំពិព័ណរថយន្តនៅគ្រប់ រាជធានី ខេត្ត

0

ដោយៈ គង់ ម៉ាលីនណា

       ភ្នំពេញៈ លោក ងន សាំង អគ្គអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន អ អិម អេ (ខេមបូឌា) ម.ក បានបង្ហើបឲ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុនគ្រោងរៀបចំពិព័ណយានយន្តនៅគ្រប់រាជធានី ខេត្តទាំង២៥នាពេលខាងមុខ។

លោកបានលើកឡើងបែបនេះ ក្នុងឱកាសនោះបានចូលជួបសម្តែងការគួរសម ជាមួយលោកជំទាវចម និម្មល រដ្ឋមន្ត្រី ក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម។

ក្នុងឱកាសនោះលោកជំទាវ បានជម្រាបអំពីផែន​ទីបង្ហាញផ្លូវការអភិវឌ្ឍវិស័យយានយន្ត និងអេឡិចត្រូនិកកម្ពុជា ដែលជាចក្ខុវិស័យររបស់រាជរដ្ឋាភិបាល គឺជំរុញកែប្រែ និងធ្វើទំនើបកម្ម រចនាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្មនៅកម្ពុជា ពីឧស្សាហកម្មអតិពលកម្ម ឈានទៅឧស្សាហកម្មផ្អែកលើជំនាញ និងប្រែក្លាយខ្លួនជា មជ្ឈមណ្ឌលប្រមូលផ្តុំសកម្មភាពផលិត គ្រឿងបង្គុំយានយន្ត សម្រាប់នាំចេញទៅទីផ្សារក្នុងតំបន់ និងសាកលលោក។

លោក ងន សាំង បានជម្រាបលោកជំទាវរដ្ឋមន្ត្រី អំពីសក្តានុពលនៃវិស័យយានយន្តនៅកម្ពុជា ជាពិសេសរថយន្តថ្មី និងស្តង់ដារសុវត្ថិភាពយានយន្ត ដែលកាន់តែល្អប្រសើរ។

លោកអគ្គនាយក ក៏បានថ្លែងអំណរគុណដល់ថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួង ពាណិជ្ជកម្ម ចំពោះការយកចិត្តទុកដាក់ខ្ពស់ ដល់វិស័យឯកជន និងតែងតែផ្តល់នូវកិច្ច សហការយ៉ាងជិតស្និតក្នុងកិច្ចសម្រួលពាណិជ្ជកម្ម ក្នុងនោះក្រុមហ៊ុនគ្រោងនឹងរៀបចំពិព័​រណ៍យានយន្តនៅគ្រប់បណ្តាខេត្តផងដែរ។

លោកជំទាវរដ្ឋមន្ត្រី បានវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះការរួមចំណែករបស់ ក្រុមហ៊ុន អ អិម អេ (ខេមបូឌា) ម.ក ជាមួយរាជរដ្ឋាភិបាល នៅក្នុងការបង្កើតការងារនៅក្នុងស្រុក និងបណ្តុះបណ្តាលអ្នកជំនាញ បច្ចេកទេស និងការផ្ទេរបច្ចេកវិទ្យា តាមរយៈគម្រោងវិនិយោគរោងចក្រ ដំឡើងរថយន្ត FORD និងគម្រោ​ងផ្សេងៗទៀត៕

កម្ពុជាបង្ហាញការគាំទ្រគំនិតផ្តួចផ្តើម“ប្រទេសចំនួន៦ គោលដៅតែមួយ”ដើម្បីជំរុញវិស័យទេសចរណ៍ក្នុងតំបន់

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

ហាណូយ: កម្ពុជាបានសម្តែងការគាំទ្រ ចំពោះគំនិតផ្តួចផ្តើមទិដ្ឋាការរួមគ្នា“ប្រទេសចំនួនប្រាំមួយ គោលដៅតែមួយ” ក្នុងគោលបំណងជួយសម្រួល ដល់ការធ្វើដំណើរឆ្លងកាត់ព្រំដែនសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរណ៍នៅក្នុងតំបន់។

ការបង្ហាញការគាំទ្របានធ្វើឡើង បន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំរវាងរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍កម្ពុជា លោក ហួត ហាក់ ជាមួយលោក Dusit Manapan និងលោកស្រី Chayika Wongnapachant ទីប្រឹក្សារដ្ឋមន្ត្រីការបរទេសថៃ ដើម្បីពិភាក្សាអំពីការធ្វើដំណើរឆ្លងព្រំដែនកាលពីថ្ងៃច័ន្ទម្សិលមិញ។

ភាគីកម្ពុជាបានយល់ព្រម បន្តការពិភាក្សាជាមួយស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធនានា ហើយមតិកែលម្អ នឹងត្រូវបានដាក់ជូនទៅកាន់គណៈរដ្ឋមន្ត្រីរបស់កម្ពុជា ដើម្បីពិនិត្យពិចារណា និងអនុម័ត។

កន្លងមក រដ្ឋាភិបាលថៃ​បាន​ស្នើ​បង្កើតទិដ្ឋាការ​រួម​ប្រភេទ Schengen សម្រាប់​ប្រទេស​ចំនួន​៦ ​រួមមាន កម្ពុជា ឡាវ ម៉ាឡេស៊ី មីយ៉ាន់ម៉ា ថៃ និង​វៀតណាម។ ប្រសិនបើត្រូវបានអនុវត្តន៍ អ្នកធ្វើដំណើរអន្តរជាតិ អាចចូលទៅកាន់ប្រទេសទាំង៦ ដោយកាន់ទិដ្ឋាការ ឬលិខិតអនុញ្ញាតតែមួយប៉ុណ្ណោះ។

គំនិតផ្តួចផ្តើមនេះ បានយកគំរូតាមទិដ្ឋាការ Schengen រប ស់សហភាពអឺរ៉ុប ដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យភ្ញៀវទេសចរណ៍បរទេ ស អាចធ្វើដំណើរដោយសេរី ទៅកាន់បណ្តាប្រទេសដែលចូលរួមក្នុងគំនិតផ្តួចផ្តើមនេះ។

រដ្ឋាភិបាលថៃ ក៏គ្រោងនឹងចាប់ផ្តើមពិភាក្សាគោលនយោ បាយជាមួយកម្ពុជា ក្នុងក្របខ័ណ្ឌជាគម្រោងសាកល្បងមួយ ដោយមានគោលដៅពង្រីក កិច្ចសហប្រតិបត្តិការទៅកាន់ប្រទេសផ្សេងទៀតក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។

កិច្ចប្រជុំខាងលើ ក៏បានពិភាក្សាអំពីយុទ្ធសាស្ត្រផ្សេងៗ ដើម្បីបង្កើនកិច្ចសហប្រតិបត្តិការទេសចរណ៍។  ចំណុចសំខាន់ៗរួមមាន ការពង្រឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ វិស័យឯកជនក្នុងឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ ការបង្កើតការតភ្ជាប់ផ្លូវទេសចរណ៍ ជាពិសេសការតភ្ជាប់ តំបន់បេតិកភណ្ឌពិភពលោករបស់អង្គការយូណេស្កូ និងការបង្កើនការតភ្ជាប់ ជើងហោះហើររវាងប្រទេសទាំង៦។

បន្ថែមពីលើនេះ ប្រតិទិនទេសចរណ៍ក្នុងតំបន់ត្រូវបានស្នើបង្កើតឡើង ដើម្បីផ្សារភ្ជាប់ពិធីបុណ្យសំខាន់ៗ ដូចជា បុណ្យចូលឆ្នាំថៃ-ឡាវ-ខ្មែរ និងបុណ្យចូលឆ្នាំចិន និងផ្តល់ជូនការបញ្ចុះតម្លៃសណ្ឋាគារ ដល់ភ្ញៀវទេសចរណ៍ និងជាពិសេស ការពន្លឿននីតិវិធីអន្តោប្រវេសន៍៕ប្រភព: Vnexpress & Bangkok Post៕

ការធ្វើដំណើរពីសហរដ្ឋអាមេរិក ទៅកាន់ទីក្រុងតូក្យូនឹងចំណាយពេល២ម៉ោងប៉ុណ្ណោះ ក្រោយយន្តហោះVenus Stargazer M4 ត្រូវបានផលិតរួច

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ជាធម្មតា ការធ្វើដំណើរផ្លូវឆ្ងាយឆ្លងកាត់ពីទ្វីបមួយទៅកាន់ទ្វីបមួយទៀត អ្នកដំណើរត្រូវចំណាយពេលជិះយន្តហោះជាច្រើនម៉ោង ទម្រាំទៅដល់គោលដៅ។

នេះជាបញ្ហា ដែលធ្វើឱ្យមនុស្សភាគច្រើន មានការធុញថប់ និងគ្មានបំណងធ្វើដំណើរផ្លូវឆ្ងាយ។

ដើម្បីឆ្លើយតបបញ្ហានេះ ក្រុមហ៊ុនអាមេរិក Venus Aerospace បានបង្ហាញយន្តហោះ មានល្បឿនលឿនជាងសំឡេង សម្រាប់ការធ្វើដំណើរផ្លូវឆ្ងាយ ឱ្យកាន់តែឆាប់រហ័សជាងមុន ។ ក្រុមហ៊ុនអះអាងថា អ្នកដំណើរអាចជិះយន្តហោះនេះ ពីសហរដ្ឋអាមេរិកទៅកាន់ទីក្រុងតូក្យូ របស់ប្រទេសជប៉ុន ដោយចំណាយពេលវេលាយ៉ាងខ្លីបំផុត ។

ក្រុមហ៊ុន Venus Aerospace លើកឡើងថា នៅពេលយន្តហោះឈ្មោះ “Venus Stargazer M4” ត្រូវបានផលិតរួចរាល់ យន្តហោះនេះ នឹងអាចហោះហើរក្នុងកម្ពស់៥០គីឡូម៉ែត្រពីដី និងហោះក្នុងល្បឿន៤.៩០០គីឡូម៉ែត្រក្នុងមួយម៉ោង ។

យន្តហោះVenus Stargazer M4 នេះ នឹងអាចហោះហើរក្នុងចម្ងាយផ្លូវបានចំនួន៨.០០០គីឡូម៉ែត្រ ដោយចំណាយពេលវេលាត្រឹមតែ២ម៉ោងប៉ុណ្ណោះ ។

ក្រុមហ៊ុនអះអាងទៀតថា យន្តហោះ Venus Stargazer M4 នឹងអាចហោះហើរ ចាកចេញពីទីក្រុងសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ នៃរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា របស់សហរដ្ឋអាមេរិក ទៅកាន់ទីក្រុងតូក្យូ របស់ប្រទេសជប៉ុន ដោយចំណាយពេល២ម៉ោង។

រយៈពេលនេះនេះជាថេរវេលាខ្លីបំផុត បើធៀបនឹងសមត្ថភាពហោះហើរ របស់យន្តហោះពាណិជ្ជកម្មទូទៅ ដែលជាធម្មតាត្រូវចំណាយពេលចាប់ពី៩ម៉ោងទៅ១០ម៉ោង ។

ក្រុមហ៊ុនបានប្រើប្រាស់ម៉ាស៊ីនយន្តហោះ ស្របតាមបច្ចេកវិទ្យាទំនើប ដើម្បីធ្វើឱ្យយន្តហោះនេះ អាចហោះហើរក្នុងល្បឿនលឿនជាងសំឡេង ហើយម៉ាស៊ីនយន្តហោះនឹងមិនប្រើប្រាស់ប្រេងឥន្ធនៈ និងខ្យល់អុកស៊ីសែននោះទេ ។

លើសពីនេះ ក្រុមហ៊ុនមានមហិច្ឆិតា ធ្វើឱ្យយន្តហោះ Venus Stargazer M4 អាចហោះហើរក្នុងល្បឿនកាន់តែលឿនជាងនេះបន្ថែមទៀត ដើម្បីបំពេញតម្រូវការធ្វើដំណើរផ្លូវឆ្ងាយ និងជួយសន្សំសំចៃ ការចំណាយថវិការបស់អ្នកដំណើរផងដែរ ៕ប្រភព: Architectural Digest៕