ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ ស្របពេលទីផ្សារស្ថិតនៅមិនច្បាស់លាស់ និងភាពប្រ​កួតប្រជែងកើនឡើង អ្នកជំនាញអន្តរជាតិបានចង្អុលបង្ហាញនូវទស្សនទាននៃការអភិវឌ្ឍបែបថ្មីមួយនៅកម្ពុជា។

លោកKarl Diederich ប្រធានផ្នែកអភិវឌ្ឍន៍នៃគំរោង Urban Hub & Factory Phnom Penh បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពី សប្តាហ៍មុន ក្នុងកម្មវិធីដែលរៀបចំដោយ សមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាថា កម្ពុជាមានការអភិវឌ្ឍយ៉ាងលឿនលើវិស័យអចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។

លោកបញ្ជាក់ថា “ទីផ្សារនៅតែមានឱកាសរីកចម្រើន ប៉ុន្តែក្នុងស្ថានភាពបែបនេះ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គួរផ្តោត លើគំរោងប្រើប្រាស់ចម្រុះ ដែលអាចមានខុនដូ ផ្សារទំនើប ហាងកាហ្វេ ការិយាល័យជាដើម”។ លោកបន្តថា “ការផ្តល់បរិយាកាសរស់នៅបែបសហគមន៍ មានភាពទាក់ទាញការរស់នៅ និងការវិនិយោគ”។

លោកKarl Diederichបានបន្តថា កម្ពុជាមិនអាចធៀបជាមួយប្រទេសក្នុងតំបន់បានទេ បើធៀបនឹងល្បឿននៃការអភិវឌ្ឍ និងទំហំសេដ្ឋកិច្ចជាមួយវៀតណាម ឬប្រទេសថៃ ប៉ុន្តែរយៈពេល២ទសវត្សរ៍មកនេះ វិស័យសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាបានរីកចម្រើនយ៉ាងលឿន ពិសេសវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ ដែលផ្តល់នូវមូលធនយ៉ាងច្រើនដើម្បីអភិវឌ្ឈជាតិ។

លោកបន្តថា “អ្វីដែលគួរនិយាយនាពេលនេះ មិនគួរផ្តោតលើអ្វីដែលជាការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការទេ តែគួរផ្តោតលើយុទ្ធសាស្រ្តធ្វើបែបណាឲ្យទីផ្សារកាន់តែមានភាពទាក់ទាញ”៕

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ការសិក្សាថ្មីមួយបានបង្ហាញថា ទីក្រុងហុងកុងសម្រេចបានអត្រាកំណើនលឿនបំផុតនៃចំនួនប្រជាជនដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិស្តុកស្តម្ភ ក្នុងចំណោមទីក្រុងទាំង១០ ដែលមានជាងគេបំផុត ដោយវ៉ាដាច់ទីក្រុងឡុងដ៍ ញូវយ៉ក និងតូក្យូ។

យោងតាមក្រុមហ៊ុនទិន្នន័យ Altrata ដែលមានទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅទីក្រុងញូវយ៉ក ចំនួនមនុស្សដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិចំនួន៣០លានដុល្លារ ឬខ្ពស់ជាងនេះបានកើនឡើង២៦,៤ភាគរយក្នុងឆ្នាំ២០២៥ ដល់ចំនួន១៨.២៩០នាក់។

អត្រាកំណើននេះជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងចំណោមទីក្រុងកំពូលទាំង១០ លើពិភពលោកដែលត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ដោយចំនួនប្រជាជនដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិស្តុកស្តម្ភ។ ចំណែក ទីក្រុងឡុងដ៍បានកើនឡើង១៨,៣ភាគរយ ទីក្រុងញូវយ៉ក (១៦,៩ភាគរយ) និងទីក្រុងតូក្យូ (១៥,៨ភាគរយ)។

ប៉ុន្តែ បើគិតជាចំនួនជាក់ស្តែង ទីក្រុងហុងកុងបានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខពីរទូទាំងពិភពលោក ខណៈទីក្រុងញូវយ៉ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ១ ដែលមានប្រជាជនដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិស្តុកស្តម្ភចំនួន២៣.៧៨៥នាក់។

ទីក្រុង Los Angeles ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ៣ ដោយមានប្រជាជនមានទ្រព្យសម្បត្តិស្តុកស្តម្ភចំនួន ១២.៩៩៥ នាក់ ខណៈដែលទីក្រុងសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូមួយទៀតរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ទទួលបានចំណាត់ថ្នាក់លេខ៤ ដោយមានចំនួន ៩.២១០ នាក់។

ក្រុមហ៊ុន Altrata បានបញ្ជាក់នៅក្នុងរបាយការណ៍របស់ខ្លួនថា ទីក្រុងហុងកុងបានស្រូបយកការកើនឡើងនៃលំហូរទ្រព្យសម្បត្តិឆ្លងដែននាពេលថ្មីៗនេះ។

ដោយមានប្រជាជនសរុបជាង ៧,៥ លាននាក់ ទីក្រុងហុងកុងមានបុគ្គលដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិស្តុកស្តម្ភប្រហែលម្នាក់ក្នុងចំណោមប្រជាជន ៤១២ នាក់ ដោយផ្អែកលើការគណនារបស់កាសែត South China Morning Post៕ប្រភព: Vnexpress៕

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារជួលលំនៅឋានរបស់ទីក្រុងឌូបៃនៃប្រទេសអេមីរ៉ាតអារ៉ាប់រួមកំពុងធ្លាក់ចុះ ដោយទិន្នន័យបង្ហាញថា តម្លៃជួលបានថយចុះគ្រប់ប្រភេទលំនៅឋានទាំងអស់ ខណៈការផ្គត់ផ្គង់កើនឡើង និងភាពមិនប្រាកដប្រជាខាងភូមិសាស្ត្រនយោបាយបានផ្លាស់ប្តូរអំណាចចរចាពីម្ចាស់ផ្ទះទៅអ្នកជួល។

តម្លៃជួលលំនៅឋានបានធ្លាក់ចុះជាមធ្យម១,១ភាគរយក្នុងរយៈពេល៣ខែគិតត្រឹមខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៦ ដោយតម្លៃជួលអាផាតមុិនបានធ្លាក់ចុះ០,៩ភាគរយ និងតម្លៃជួលផ្ទះវីឡា និង townhouses បានធ្លាក់ចុះ២,១ភាគរយ។

លោក Ali Siddiqui អ្នកគ្រប់គ្រងផ្នែកស្រាវជ្រាវនៅក្រុមហ៊ុន Cavendish Maxwell បានអះអាងថា «អ្នកជួលមានជម្រើសច្រើនជាងមុន និងអំណាចចរចាខ្ពស់ជាងមុន ហើយការដំឡើងតម្លៃជួលប្រចាំឆ្នាំកំពុងខិតជិតដល់ទីបញ្ចប់»។

និន្នាការប្រែប្រួលនេះកំពុងត្រូវបានជំរុញមួយផ្នែកធំដោយការផ្គត់ផ្គង់ថ្មី។ នៅឆ្នាំ២០២៦ លំនៅឋានថ្មីចំនួនជិត ១៨.២០០យូនីតត្រូវបានចាក់បញ្ចូលទៅក្នុងទីផ្សាររហូតមកដល់ពេលនេះ កើនឡើង១៣,១ភាគរយធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ២០២៥។

ដោយឡែក លោក Rahim Latif ស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Revan Luay ដែលមានមូលដ្ឋាននៅ Downtown Dubai បានពន្យល់ថា ទោះបីជាជម្លោះក្នុងតំបន់ធ្វើឱ្យអ្នកទិញ និងអ្នកជួលមួយចំនួនមានការប្រុងប្រយ័ត្នក៏ដោយ កំណើនតម្លៃជួលបានថយចុះរួចទៅហើយ ដោយសារតែផ្ទះកាន់តែច្រើនកំពុងត្រូវបានដាក់លក់៕

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ លោកជូ វណ្ណៈ អគ្គនាយកនៃនិយ័តករអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងបញ្ចាំ (ន.អ.ប.) និងលោកហេង បូមករា ប្រធានអង្គភាពស៊ើបការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុកម្ពុជា បានអញ្ជើញដឹកនាំកិច្ចប្រជុំពិភាក្សាជាមួ​យតំណាងសមាគម អ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានកម្ពុជា និងសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា។

កិច្ចប្រជុំនេះ ត្រូវបានរៀបចំឡើងក្នុងគោលបំណង ពិភាក្សាអំពី ការចូលរួមអនុវត្តច្បាប់ និងលិខិតបទដ្ឋានគតិយុត្ត ពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រឆាំងការសម្អាតប្រាក់ និងហិរញ្ញប្បទានភេរវកម្ម (AML/CFT) និងហិរញ្ញប្បទាន ដល់ការរីកសាយភាយអាវុធមហាប្រល័យ (PF)។

ជាមួយគ្នានេះ ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជាបានបើកិច្ចប្រជុំ ដើម្បីបន្តពង្រឹងគុណភាពទិន្នន័យសន្ទស្សន៍ថ្លៃលំនៅឋាន ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជាបានរៀបចំ សិក្ខាសាលាផ្សព្វផ្សាយពីការប្រមូល កំហុសឆ្គងទិន្នន័យ លទ្ធផលវិភាគ និងទិសដៅក្នុងការលើកកម្ពស់ ការតាមដាននិងវាយតម្លៃស្ថានភាពចលនទ្រព្យ នាថ្ងៃទី២៩ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៦ នៅធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា។

លោកបណ្ឌិត ឃូ វុឍ្ឍី ឧបការីទេសាភិបាល និងជាអគ្គនាយកគោលនយោបាយ និងសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិ នៃធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា បានថ្លែងអំណរគុណ ចំពោះការរួមចំណែកសហការរបស់គ្រឹះ​ស្ថានធនាគារនិងហិរញ្ញវត្ថុ ព្រមទាំងបានរំលេចពីសារៈសំខាន់ នៃការផ្សព្វផ្សាយសន្ទស្សន៍ថ្លៃលំនៅឋាន ជាពិសេសសម្រាប់ អ្នករៀបចំគោលនយោបាយ ទាំងវិស័យសាធារណៈនិងឯកជន និងអ្នកស្រា​វជ្រាវអំពីស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យ កាលានុវត្តភាពនិងហានិភ័យ និងរួមចំណែក ពង្រឹងការវិភាគអំពីស្ថិរភាពរូបិយវត្ថុ និងស្ថិរភាពហិរញ្ញវត្ថុ ជាដើម៕

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ សមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា(CEMEA​) សហការជាមួយក្រុមហ៊ុនINVA Real Estate បាននិងកំពុងត្រៀមរៀបចំកម្មវិធីបណ្តុះបណ្តាល និងចែករំលែកការផ្សារភ្ជាប់រវាងម្ចាស់អាជីវកម្ម ជាមួយនឹងសារព័ត៌មានក្នុងយុគសម័យAI និងស្ថានភាពអចលនទ្រព្យកម្ពុជា។

កម្មវិធីនេះនឹងប្រារពធ្វើនៅថ្ងៃទី៤ កក្កដា ឆ្នាំ២០២៦ នៅទីតាំង The Factory Phnom Penh ស្ថិតនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ២ ក្នុងសង្កាត់ចក្រអង្រែលើ ខ័ណ្ឌមានជ័យ រាជធានីភ្នំពេញ។

លោកយិន លាងគង់ប្រធានសមាគម CEMEA បានមានប្រសា​សន៍ឲ្យដឹងកាលពីថ្ងៃទី២ កក្កដា ថា ស្របពេលបរិបទនៃការរីកចម្រើនបច្ចេកវិទ្យា និងបញ្ហាក្នុងអាជីវកម្មេះជាច្រើន យើងចង់យកឱកាសនេះ ដើម្បីចែករំលែក និងបំផុសគំនិតរួមគ្នា ដើម្បីម្ចាស់អាជីវកម្មអាចយល់ពីវិធីធ្វើការងារជាមួយអ្នកសារព័ត៌មាន និងប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាAI ពិសេ​ស​នឹងមានការចែករំលែកពីព័ត៌មាន និងស្ថានភាពទីផ្សារអចលនវត្ថុនៅកម្ពុជាផងដែរ។

លោកបញ្ជាក់ថា “ព័ត៌មានអចលនទ្រព្យថ្មីៗជាច្រើន ទាក់ទងនឹងស្ថានភាពទីផ្សារអចលនវត្ថុនៅពេលបច្ចុប្បន្ន នឹងមានការចែករំលែក និងការបំផុសគំនិតរួមគ្នាក្នុងកម្មវិធីនេះ”។ លោកបន្ថែមថា “ការជ្រាបច្បាស់ពីព័៏ត៌មានមានសារៈសំខាន់ណាស់ ដើម្បីប្រើប្រាស់ជាមួលដ្ឋានក្នុងការសម្រេចចិត្តលើការលក់ និងការវិនិយោគក្នុងវិស៧យនេះ”។

ជាមួយគ្នានេះ លោកចេង វុទ្ធី អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ INVA បានមានប្រសាសន៍ថា ក្នុងបរិបទដែលសេដ្ឋកិច្ច និងទីផ្សារអច​លនទ្រព្យកំពុងប្រឈមនឹងការប្រែប្រួល ការប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាAI បានក្លាយជាឧបករណ៍ ដ៏សំខាន់សម្រាប់អ្នកជំនាញ និងអ្នកវិនិយោគក្នុងការសម្រេចចិត្តប្រកបដោយទិន្នន័យ។

លោកបញ្ជាក់ថា អ្នកចូលរួមនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនរួមមាន ទី១ ស្វែងយល់ពីការប្រើប្រាស់ AI ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពការងារក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។ ទី២ រៀនវិភាគទិន្នន័យទីផ្សារ និងនិន្នាការតម្លៃអចលនទ្រព្យដោយមានការគាំទ្រពីAI។ទី៣ ស្គាល់វិធីស្វែងរកឱកាសវិនិយោគថ្មីៗ ទោះបីស្ថិតក្នុងស្ថានភាពទីផ្សារមានភាពមិនច្បាស់លាស់ក៏ដោយ។

ទី៤ អភិវឌ្ឍជំនាញក្នុងការវាយតម្លៃហានិភ័យ និងធ្វើការសម្រេចចិត្តវិនិយោគកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព។ ទី៥ រៀនយុទ្ធសាស្ត្របង្កើតអត្ថប្រយោជន៍ប្រកួតប្រជែងដោយប្រើAI ក្នុងការធ្វើទីផ្សារ ការលក់ និងការផ្តល់សេវាកម្មអតិថិជន។

លោកចេង វុទ្ធីបានបន្តទៀតថា អ្នកចូលរួមកម្មវិធីនេះ ក៏នឹងទទួលបានចំណេះដឹង អំពីការរៀបចំផែនការវិនិយោគរយៈពេលខ្លី និងរយៈពេលវែង ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងការប្រែប្រួលនៃទីផ្សារ។ ផ្លាស់ប្តូរបទពិសោធន៍ និងបង្កើតបណ្តាញទំនាក់ទំនងជាមួយអ្នកជំនាញ និងអ្នកវិនិយោគផ្សេងៗ។

វាគ្មិនចំណានៗនឹងចូលរួមក្នុងកម្មវិធីនេះ រួមមាន ទី១ លោកបណ្ឌិតតេង រិទ្ធី អគ្គនាយកគំរោងVictoria Park នៅក្នុងខេត្តកណ្តាល និងគំរោងHeritage Park ស្ថិតក្នុងស្រុកបន្ទាយស្រី ខេត្តសៀមរាប និងជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានបទពិសោធន៍ រយៈពេល២០ឆ្នាំក្នុងវិស័យនេះ។ ទី២ លោកយិន លាងគង់ អ្នកវិភាគស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ច អចលនទ្រព្យ និងជាអ្នកដឹកនាំស្ថាប័នសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ច និងអចលនទ្រព្យឈានមុខគេ Propertyarea.asia។

ទី៣ លោកចេង វុទ្ធីអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនINVA Real Estate ដែលមានបទពិសោធន៍ដឹកនាំក្រុមភ្នាក់ងាររទិញ លក់ ក្​នុងវិស័យនេះរយៈពេលជិត២០ឆ្នាំ ទី៤ លោកKARL DIEDERICH អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មុខជំនួញនៃក្រុមហ៊ុនThe Factory Phnom Penh ទី៥ លោកអ៊ិន មានអ្នកជំនាញAI និងKH Coin រយៈពេលជាង២០ឆ្នាំនៅកម្ពុជា និងអន្តរជាតិ ទី៦ លោកកៃ គឹមសុង អតីតនិពន្ធនាយកសារព័ត៌មានភ្នំពេញប៉ុស្ត៍ និងបច្ចុប្បន្នជាចាងហ្វាងសារព័ត៌មានAmazadia និងទី៧ លោកអាន ច័ន្ទថ្លា អតីតអ្នកវិភាគព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ច ប្រចាំទូរទស្ស​ន៍​CNC/​CTN និងបច្ចុប្បន្នជាចាងហ្វាងសារព័ត៌មានអនឡាញCEN។

លោកយិន លាងគង់បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងទៀតថា កម្មវិធីពិសេសរយៈពេល១ថ្ងៃពេញនេះ នឹងផ្តល់ជូនលោក អ្នកនូវចំណេះដឹង ព័ត៌មានថ្មីៗ និងទស្សទាននៃការអភិវឌ្ឍក្នុងបរិបទថ្មីនៅកម្ពុជា។

កម្មវិធីនេះក៏មានការសហការឧបត្ថម្ភពីក្រុមហ៊ុនINVA Real Estate ក្រុមហ៊ុន Victoria Parkland និងការគាំទ្រពីគំរោង The Factory Phnom Penh៕

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: គិតត្រឹមខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៦ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យសកលកំពុងស្ថិតក្នុងការងើបឡើងវិញកម្រិតមធ្យម។ ប៉ុន្តែ ស្ថានភាពមានភាពខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំងទៅតាមតំបន់ និងប្រភេទអចលនទ្រព្យ។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០២២-២០២៤ សកម្មភាពវិនិយោគបានប្រសើរឡើង ដោយសារអតិផរណាបានថយចុះនៅក្នុងប្រទេសជាច្រើន ហើយអត្រាការប្រាក់កាន់តែមានស្ថេរភាព ទោះបីជាហានិភ័យភូមិសាស្ត្រនយោបាយនៅតែបន្តជះឥទ្ធិពលដល់ទំនុកចិត្តអ្នកវិនិយោគក្តី។

តួយ៉ាង នៅសហរដ្ឋអាមេរិក ការវិនិយោគពាណិជ្ជកម្មកំពុងងើបឡើងវិញ។ មជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ ភស្តុភារកម្ម និងលំនៅឋានដែលមានគុណភាពខ្ពស់នៅតែមានភាពទាក់ទាញ។

ស្ថានភាពទីផ្សារការិយាល័យនៅតែមានភាពខុសគ្នារវាងអគារលំដាប់ខ្ពស់ និងអគារចាស់ៗ។ លទ្ធភាពស្វែងរកប្រាក់កម្ចីនៅតែមានឧបសគ្គ ប៉ុន្តែក៏កំពុងបង្ហាញសញ្ញាភាពប្រសើរឡើងខ្លះផងដែរ។

នៅតំបន់អឺរ៉ុប ទីផ្សារកំពុងងើបឡើងវិញសន្សឹមៗ ខណៈការសាងសង់ថ្មីនៅមានកំណត់កំពុងគាំទ្រដល់កំណើននៃតម្លៃជួល។ តម្រូវការការិយាល័យកំពុងកើនឡើងនៅក្នុងទីក្រុងធំៗ។ ការថយចុះនៃអតិផរណាកំពុងធ្វើឱ្យទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិនប្រសើរឡើង។

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសចិនចាប់ផ្តើមមានស្ថិរភាពឡើងវិញ បន្ទាប់ពីដាំក្បាលចុះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ស្របពេលវិធានការគាំទ្រពីរដ្ឋាភិបាល។ ប៉ុន្តែ ការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការនៅតែជាបញ្ហានៅក្នុងទីក្រុងមួយចំនួន។

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសឥណ្ឌាជាទីផ្សារដ៏រឹងមាំបំផុតមួយរបស់ពិភពលោក។ ការលក់លំនៅដ្ឋាន និងការជួលការិយាល័យបន្តកើនឡើង ដែលជំរុញដោយក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យា និងការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។

នៅតំបន់មជ្ឈិមបូព៌ា ជាពិសេសបណ្តាប្រទេសឈូងសមុទ្រ តម្រូវការអចលនទ្រព្យត្រូវបានជំរុញដោយការធ្វើពិពិធកម្មសេដ្ឋកិច្ច ទេសចរណ៍ និងការវិនិយោគបរទេស។ លំនៅឋានប្រណីត បដិសណ្ឋារកិច្ច និងភស្តុភារកម្មនៅតែមានភាពសកម្មខ្លាំង ហើយគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ធំៗបន្តទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគអន្តរជាតិ។

នៅប្រទេសអូស្ត្រាលី ប្រតិបត្តិការពាណិជ្ជកម្មកំពុងកើនឡើង។ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម និងលក់រាយកំពុងនាំមុខគេក្នុងការងើបឡើងវិញ។ កង្វះលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យនៅតែជាបញ្ហាប្រឈមដ៏សំខាន់មួយ ខណៈបណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បន្តប្រឈមមុខនឹងការចំណាយខ្ពស់លើការសាងសង់៕