វៀតណាមគ្រោងធ្វើកំណែទម្រង់ច្បាប់ទិញដីធ្លី ដើម្បីពន្លឿនគម្រោងលំនៅឋាន និងជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ច

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ប្រទេសវៀតណាមកំពុងស្នើច្បាប់ថ្មីដើម្បីពន្លឿនការសាងសង់គម្រោងលំនៅឋាន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដោយអនុញ្ញាតឱ្យការទិញយកដីធ្លី និងការសាងសង់ចាប់ផ្តើម មុនពេលប្រជាពលរដ្ឋទទួលបានសំណងពេញលេញ ឬការតាំងទីលំនៅថ្មី។

សំណើនេះធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីគម្រោងធំៗជាច្រើនត្រូវបានពន្យារពេលដោយជម្លោះរវាងអ្នកស្រុក និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លើសំណង រួមទាំងគម្រោងទីលានវាយកូនហ្គោលរបស់ក្រុមហ៊ុន Trump Organization និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញនៃទន្លេ Red Sea នៅទីក្រុងហាណូយ ដែលអាចប៉ះពាល់ដល់មនុស្ស ២០០.០០០នាក់។

ប្រសិនបើត្រូវបានអនុម័ត ច្បាប់ថ្មីនឹងអនុញ្ញាតឱ្យគម្រោងនានាដំណើរការទៅមុខលឿនជាងមុន ដោយមានការចរចាសំណងជាបន្តបន្ទាប់។

ច្បាប់ថ្មីនឹងផ្តល់អាទិភាពដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលរងផលប៉ះពាល់ក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋានថ្មី ឬដីថ្មីនៅក្នុងតំបន់ដដែល និងផ្តល់ក្របខណ្ឌច្បាប់ច្បាស់លាស់សម្រាប់ការទិញដីធ្លី។

ច្បាប់ថ្មីនេះនឹងប្រើប្រាស់វិធីសាស្រ្តដែលមានតម្លាភាព និងផ្អែកលើទិន្នន័យបន្ថែមទៀត ដើម្បីកំណត់តម្លៃដីធ្លី។

រដ្ឋាភិបាលអះអាងថា កំណែទម្រង់ទាំងនេះមានគោលបំណងលុបបំបាត់បញ្ហាកកស្ទះ លី និងគាំទ្រគោលដៅរបស់វៀតណាមក្នុងការសម្រេចបានកំណើនសេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងតិចចំនួន១០ភាគរយនៅឆ្នាំ២០៣០៕

ទីក្រុងតាខ្មៅៈ ពីទីក្រុងជាប់ភ្នំពេញ ទៅជាច្រកកំណើនថ្មីនៃភាគខាងត្បូង

ដោយៈ ចំណាន

កណ្តាលៈ នៅពេលយើងនិយាយពីការរីកចម្រើនរបស់ទីក្រុង មិនគួរមើលតែអគារថ្មី ឬតម្លៃដីនោះទេ អ្វីដែលសំខាន់ជាងនេះ គឺត្រូវមើលថា “ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ប្រជាជន ការតភ្ជាប់ សកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច និងការវិនិយោគ កំពុងផ្លាស់ទីទៅទិសណា”។

លោកបណ្ឌិតតេង រិទ្ធីអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនR-Investment Groupបានលើកឡើងថា ថ្ងៃនេះក្រុងតាខ្មៅ កំពុងស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រមួយ ដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍បំផុត សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍទីក្រុង នៅភាគខាងត្បូងនៃរាជធានីភ្នំពេញ។

តាខ្មៅមិនមែនជាទីក្រុងឆ្ងាយពីភ្នំពេញទៀតឡើយ។ វាកំពុងក្លាយជាផ្នែកមួយនៃ Greater Phnom Penh Urban Growth Corridor ដែលការរស់នៅ អាជីវកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកំពុងពង្រីកចេញពីកណ្តាលរាជធានីទៅតំបន់ជាយក្រុង។

កត្តាដ៏សំខាន់បំផុតមួយ គឺការដាក់ឱ្យដំណើរការ “អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ” Techo International Airport ដែលជាច្រកទ្វារអាកាសអន្តរជាតិថ្មីរបស់កម្ពុជា ស្ថិតនៅតំបន់ភាគខាងត្បូងរាជធានី។ អាកាសយានដ្ឋាននេះមានលំដាប់ថ្នាក់4F និងមានសមត្ថភាពទទួលអ្នកដំណើរ១៣លាននាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ។

អាកាសយានដ្ឋានធំមួយ មិនបង្កើតតែការធ្វើដំណើរទេ ប៉ុន្តែវាបង្កើតEconomic Ecosystem ថ្មីនៅជុំវិញខ្លួន។

នៅពេលចរាចរណ៍អ្នកដំណើរ អាជីវកម្ម និងការវិនិយោគកើនឡើង តម្រូវការក៏អាចកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ សម្រាប់មូលដ្ឋានដូចជា ទី១ លំនៅឋាន និងសហគមន៍ដែលមានគុណភាព ទី២ សណ្ឋាគារ និង Hospitality Retail និងCommercial Centers។
• Office និង Business Services

Logistics និង Warehousing
Restaurants & Lifestyle Destinations
Healthcare និង Education
Transport & Mobility Services
Mixed-use និង Urban Development

លោកបណ្ឌិតតង រិទ្ធីបានបន្តថា ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជុំវិញតំបន់ក៏កំពុងត្រូវបានពង្រឹង។ មានផ្លូវតភ្ជាប់អាកាសយានដ្ឋាន ទៅមហាវិថីសម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន ខណៈគម្រោងផ្លូវដែកភ្នំពេញ អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ ក៏កំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលសិក្សាផងដែរ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ការវិនិយោគលើប្រព័ន្ធទឹកស្អាត និងប្រព័ន្ធទឹកកខ្វក់នៅក្រុងតាខ្មៅ បង្ហាញថា ការរីកចម្រើននៅទីនេះមិនមែនផ្អែកតែលើReal Estate ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែកំពុងត្រូវបានគាំទ្រដោយ Urban Infrastructure ដែលចាំបាច់សម្រាប់ទីក្រុងរយៈពេលវែង។

ហេតុអ្វីក្រុងតាខ្មៅគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍? ចម្លើយគឺព្រោះវាស្ថិតនៅចំណុចប្រសព្វរវាង៖Phnom Penh + New International Airport + Infrastructure + Urban Expansion + New Investment.

នេះជាប្រភេទទីតាំង ដែលការអភិវឌ្ឍមិនគួរមើលត្រឹម “ថ្ងៃនេះ” ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែគួរមើលទៅរយៈពេល៥ ទៅ១០ឆ្នាំ និងរយៈពេល២០ឆ្នាំខាងមុខ។

នៅក្នុងបរិបទនៃការរីកចម្រើននេះ Victoria Park ក៏បានចាប់ផ្តើមការអភិវឌ្ឍរបស់យើងនៅតំបន់តាខ្មៅ ដោយមានចក្ខុវិស័យចូលរួមបង្កើតសហគមន៍លំនៅឋានដែលរៀបចំបានល្អ មានគុណភាព និងសមស្របនឹងការរីកចម្រើនថ្មី នៃតំបន់ភាគខាងត្បូងរាជធានី។

សម្រាប់យើងVictoria Park មិនគួរត្រូវបានមើលត្រឹមជា ការលក់ដីឡូត៍សម្រាប់វីឡាទេ។

លោកបណ្ឌិតតេង រិទ្ធីបានបញ្ជាក់ថា យើងចង់ឲ្យវាក្លាយជាផ្នែកមួយនៃការបង្កើត Quality Residential Community ដែលម្ចាស់ដីអាចសាងសង់ផ្ទះ តាមរចនាបថ និងតម្រូវការរបស់ខ្លួន នៅក្នុងបរិយាកាសដែលមានផែនការ ស្តង់ដារ និងសក្តានុពលរយៈពេលវែង។

លោកបញ្ជាក់ថា “ការរីកចម្រើនពិតប្រាកដ របស់អចលនទ្រព្យមិនមែនកើតឡើង ដោយសារការផ្សព្វផ្សាយថា “តម្លៃនឹងឡើង” នោះទេ”។លោកបន្ថែមថា “វាកើតចេញពី ទីតាំង + ការតភ្ជាប់ + ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ + សកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច + គុណភាពគម្រោង + ពេលវេលា”។

លោកបណ្ឌិតតេង រិទ្ធីបានបញ្ជាក់ទៀតថា “ហើយនេះជាមូលហេតុដែលខ្ញុំជឿថា តាខ្មៅគឺជាតំបន់មួយ ដែលយើងគួរតាមដានយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ក្នុងទសវត្សរ៍ខាងមុខ”។
🏙 Takhmao is no longer simply a city next to Phnom Penh.
✈️ It is increasingly becoming Phnom Penh’s Southern Gateway a new corridor for living, business, connectivity and long-term investment.

VICTORIA PARK Positioned for the Next Chapter of Takhmao’s Growth.

រដ្ឋបាលខេត្តព្រះសីហនុដល់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវករចូលរួមកម្មវិធីទីក្រុងស្អាត និងផាសុខភាព

ដោយៈ ចំណាន

ភ្នំពេញៈ រដ្ឋបាលខេត្តព្រះសីហនុ បានអំពាវនាវដល់បងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវករទាំងអស់ បន្តចូលរួមសហការអនុវត្តគោលការណ៍3Rs ដើម្បីទីក្រុងស្អាត និងមានផាសុកភាព។

ពិធីនេះធ្វើឡើងក្រោមអធិបតីភាព លោកឡុង ឌីម៉ង់ អភិបាលរងខេត្តព្រះសីហនុ បានអញ្ជើញចូលរួមជាមួយគណៈប្រតិភូ ចុះអង្កេត និងពិនិត្យមើលស្ថានភាពជាក់ស្តែង នៅទីលានទុកដាក់សំរាមអូរតាសេក។

ការអញ្ជើញចុះពិនិត្យនេះ ធ្វើឡើងក្នុងគោលបំណងវាយតម្លៃស្ថានភាពទូទៅ ផ្តល់យោបល់កែលម្អ និងតាមដានវឌ្ឍនភាពនៃការងារគ្រប់គ្រងសំរាម សំណល់រឹង និងសំណល់ប្លាស្ទិក ឱ្យស្របតាមស្តង់ដារបច្ចេកទេស។

សកម្មភាពនេះ គឺជាការអនុវត្តយ៉ាងខ្ជាប់ខ្ជួន ស្របតាមស្មារតីនៃ អនុក្រឹត្យលេខ១១៣ ស្តីពីការគ្រប់គ្រងសំរាម សំណល់រឹងទីប្រជុំជន និង គោលនយោបាយស្តីពីការគ្រប់គ្រងសំរាម សំណល់រឹងទីប្រជុំជន ដែលបានកំណត់គោលដៅក្នុងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវការគ្រប់គ្រងសំរាម ការអភិវឌ្ឍទីប្រជុំជន ប្រកបដោយសោភណភាព ចីរភាព និងសុខុមាលភាព។

ទន្ទឹមនឹងការចុះពិនិត្យនេះ រដ្ឋបាលខេត្តព្រះសីហនុ តែងតែយកចិត្តទុកដាក់ស្វែងរកដំណោះស្រាយទំនើបៗ និងបច្ចេកវិទ្យាថ្មីៗ ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងកំណើនកាកសំណល់ប្រចាំថ្ងៃ ជាក់ស្តែងក្នុងថ្ងៃដដែលនេះ រដ្ឋបាលខេត្តក៏បានជួបពិភាក្សា ជាមួយក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិ (MIZUDA Group) លើគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ការកែច្នៃសំរាមបំប្លែងជាថាមពលអគ្គិសនីផងដែរ។

រដ្ឋបាលខេត្ត សូមអំពាវនាវដល់បងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវករទាំងអស់ បន្តចូលរួមសហការអនុវត្តគោលការណ៍ 3Rs (កាត់បន្ថយ ប្រើប្រាស់ឡើងវិញ និងកែច្នៃឡើងវិញ) ដើម្បីទីក្រុងយើងកាន់តែមានភាពស្អាត និងមានផាសុកភាព៕

Public and Private Sectors Commit to Jointly Promoting Cambodia as a National and International Film Tourism

By MoT

Siem Reap. Cambodia Takes a New Step Towards Becoming a Film Tourism Destination through Public-Private Collaboration.

H.E. HUOT Hak, Minister of Tourism and Chairman of the Inter-Ministerial Working Group for Coordinating and Supporting Film Tourism and Night-Time Temple Visits in Cambodia, highlighted Cambodia’s strong potential to position itself as a film tourism destination at both the national and international levels.

Speaking at the opening ceremony of the National Workshop on “Promoting Film Tourism in Cambodia,” H.E. the Minister stated:“Cambodia is much more than Angkor Wat. We are also blessed with an abundance of beautiful ‘natural studios’, including our coastal areas, mountains, forests and waterfalls in the northeastern region, Koh Ker Temple, the Sambor Prei Kuk temple complex, as well as many other architectural and historical sites. These remarkable locations are waiting for Cambodian and international filmmakers to capture their beauty and showcase Cambodia to the world.”

The National Workshop serves as an important platform to bridge and foster dialogue among government institutions, stakeholders in the film industry, and the tourism sector. It aims to jointly identify opportunities, address challenges, and determine key measures to enhance the development and competitiveness of film tourism in Cambodia.

The workshop was attended by H.E. Hab Touch, Permanent Secretary of State and Vice-Chairman of the Inter-Ministerial Working Group, representing H.E. Dr. Phoeurng Sackona, Minister of Culture and Fine Arts; H.E. Ngov Sengkak, Deputy Governor of Siem Reap Province; Their Excellencies, Lok Chumteavs, ladies and gentlemen serving as vice-chairpersons and members of the Inter-Ministerial Working Group; representatives of relevant ministries and institutions; the private sector; tourism associations; the Cambodia Film Association; artists’ associations; filmmakers; actors and actresses; as well as national and international distinguished guests, totaling more than 200 participants.

H.E. the Minister underscored that, amid increasingly intense competition in the global tourism market, Cambodia can no longer promote itself as a tourism destination by relying on a single product or solely on its cultural and historical assets through conventional approaches. Instead, Cambodia must shift from selling “places” to selling “experiences,” and from showcasing “scenery” to creating “stories”—stories with a distinctive identity, meaningful depth, and the power to touch the hearts of travelers.

H.E. the Minister further noted that the new generation of travelers no longer simply wishes to visit or take photographs at a destination. They want to immerse themselves in meaningful experiences, discover the stories behind each place, and create lasting memories that connect them deeply with the destination.

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យសកលកំពុងងើបឡើងវិញបន្តិចម្តងៗ ស្របពេលទំនុកចិត្តអ្នកវិនិយោគប្រសើរឡើង

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យសកលកំពុងបង្ហាញពីការងើបឡើងវិញបន្តិចម្តងៗ។ ភាពប្រសើរឡើងនៃទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិន ការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យដែលមានគុណភាពខ្ពស់នៅមានកម្រិត និងកំណើនតម្រូវការលំនៅឋាន ភស្តុភារកម្ម និងមជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យកំពុងជំរុញទីផ្សារ។

ការវិនិយោគលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មសកលបានកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងអំឡុងឆមាសទីមួយ ឆ្នាំ២០២៦ ដោយការវិនិយោគកើនឡើងនៅទូទាំងតំបន់អាមេរិក អឺរ៉ុប មជ្ឈិមបូព៌ា និងអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក។

នៅត្រីមាសទី២ តំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកសម្រេចបានកំណើនខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំ ដោយការវិនិយោគបានហក់ឡើង៣៨ភាគរយ នាំមុខដោយប្រទេសជប៉ុន អូស្ត្រាលី និងសិង្ហបុរី។

ទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិនក៏កំពុងមានភាពប្រសើរឡើងផងដែរ។ ក្រុមហ៊ុន Knight Frank ប៉ាន់ប្រមាណថា បណ្តាវិនិយោគិនអាចបណ្តាក់ទុនប្រហែល ១៤៤ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកទៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មសកលនៅឆ្នាំ២០២៦។

ទីផ្សារលំនៅឋានជារួមត្រូវបានជំរុញដោយការផ្គត់ផ្គង់មានកំណត់ កំណើនប្រជាជន និងតម្រូវការ។ ទោះជាយ៉ាងណា អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះខ្ពស់នៅតែបន្តរឹតត្បិតលទ្ធភាពទិញនៅក្នុងទីផ្សារសំខាន់ៗមួយចំនួន។

ទីផ្សារការិយាល័យសកលបានងើបឡើងវិញ។ ក្រុមហ៊ុន JLL រាយការណ៍ថា ការជួលការិយាល័យសកលបានឈានដល់កម្រិតកំពូលថ្មីនៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ ២០២៦ ដោយទីផ្សារសហរដ្ឋអាមេរិក និងអឺរ៉ុបនាំមុខគេក្នុងការងើបឡើងវិញ។ អត្រាការិយាល័យទំនេរសកលបានធ្លាក់ចុះមកត្រឹម ១៦.៥% នៅក្នុងត្រីមាសទី ២៕

ចំនួនក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ជាតិ អន្តរជាតិកើនឡើងដល់ចំនួន៣៤ដែលកំពុងតភ្ជាប់ផ្លូវអាកាសនៅកម្ពុជា

ដោយៈ ចំណាន

ភ្នំពេញៈ លោកឧកញ៉ា លូ ម៉េង សហប្រធានក្រុមការងារ “ខ” “ផ្នែកទេសចរណ៍” តំណាងផ្នែកឯកជន បានអញ្ជើញចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំ ពិភាក្សាជាមួយក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ ក្រោមអធិបតីភាព លោកហួត ហាក់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ និងជាសហប្រធានក្រុមការងារ “ខ” “ផ្នែកទេសចរណ៍” តំណាងផ្នែករដ្ឋាភិបាល។

កិច្ចប្រជុំនេះក៏មានការចូលរួមផងដែរ ពីសំណាក់សមាជិកនៃក្រុមការងារ “ខ” ផ្នែកឯកជន, តំណាងរដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរណ៍ ស៊ីវិល តំណាងក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ឯកជន តំណាងសភាពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិប្រចាំនៅកម្ពុជា តំណាងគ្រឹះស្ថាន សមាគមឯកជន និងអ្នកពាក់ព័ន្ធមួយចំនួនទៀតផងដែរ។

កិច្ចប្រជុំនេះមានគោលបំណងដើម្បីពិគ្រោះ ពិភាក្សាគ្នាលើសំណូមពរពាក់ព័ន្ធ នឹងការស្នើសុំបង្កើតក្រុមការងារពិសេសថ្នាក់ជាតិ ស្តារ អាកាសចរណ៍ និងទេសចរណ៍កម្រិតខ្ពស់ ដែលសំណូមពរនេះត្រូវបានស្នើសុំតាមរយៈកិច្ចប្រជុំក្រុមការងារ “ខ” “ផ្នែកទេសចរណ៍” កាលពីពេលកន្លងទៅថ្មិៗនេះ និងសំណូមពរមួយចំនួនទៀតរបស់វិស័យឯកជន។

ការស្នើសុំរបស់ក្រុមការងារផ្នែកឯកជន ក្នុងការបង្កើតក្រុមការងារពិសេសថ្នាក់ជាតិនេះ សំដៅលើកកម្ពស់កំណើនសេដ្ឋកិច្ច ពង្រឹងកិត្តិនាមកម្ពុជានៅលើឆាកអន្តរជាតិ និងកសាងអនាគតទេសចរណ៍កម្ពុជាប្រកបដោយចីរភាព និងបរិយាបន្ន។

យោងតាមរដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរណ៍ស៊ីវិល មានក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍សរុបចំនួន៣៤ ក្រុមហ៊ុនដែលកំពង់ធ្វើប្រតិបត្តិការហោះហើរនៅកម្ពុជា។

នៅក្នុងចន្លោះឆ្នាំ២០២៤ -២០២៥ ចំនួនអ្នកហោះហើរមានការកើនឡើងចំនួន១២% ខណៈជើងហោះហើរក៏មានការកើនឡើងចំនួន ១១% និងការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវអាកាស មានការកើនឡើងចំនួន ២១%៕

ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសជប៉ុនរំពឹងហក់ឡើងដល់កម្រិតកំណត់ត្រារយៈពេល២ឆ្នាំជាប់ៗគ្នា

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: យោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Jones Lang LaSalle (JLL) ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសជប៉ុននឹងហក់ឡើងដល់កម្រិតកំណត់ត្រារយៈពេល២ឆ្នាំជាប់ៗគ្នា បន្ទាប់ពីតម្រូវការការិយាល័យបានជំរុញប្រតិបត្តិការនៅក្នុងឆមាសទីមួយ។

ក្រុមហ៊ុន JLL បានព្យាករណ៍ថា ការវិនិយោគនឹងកើនឡើងដល់ទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៧ទ្រីលានយ៉េន (៤៤ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក) នៅឆ្នាំនេះ ខណៈបណ្តាក្រុមហ៊ុននានាកំពុងផ្លាស់ប្តូរទីតាំងការិយាល័យ។

ក្រុមហ៊ុន JLL បានបន្តថា ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតចំនួន៣,៨ទ្រីលានយ៉េនក្នុងរយៈពេលខែមករាដល់ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៦។

បណ្តាវិនិយោគិនបរទេសគ្របដណ្តប់ចំនួន៣០ភាគរយនៃការវិនិយោគសរុបនៅក្នុងឆមាសទីមួយ ខណៈពួកគេស្វែងរកផលចំណេញខ្ពស់ ដោយបន្ថែមតម្លៃដល់អចលនទ្រព្យ។ កំណើននៃតម្រូវការ និងតម្លៃជួលកំពុងជួយជំរុញផលចំណេញ។

ប្រទេសជប៉ុនកំពុងស្រូបទាញការវិនិយោគអចលនទ្រព្យដ៏ច្រើនមិនធ្លាប់មានពីមុនមក។ ការកើនឡើងនៃអត្រាការប្រាក់មិនបានធ្វើឱ្យបណ្តាវិនិយោគិនអស់សង្ឃឹមនៅឡើយទេ។

ក្រុមហ៊ុន JLL បានអះអាងថា ទីក្រុងតូក្យូបានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ២ ក្នុងចំណោមទីក្រុងនានាលើពិភពលោកសម្រាប់ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យនៅក្នុងឆមាសទី១ ដោយបានកើនឡើងមួយចំណាត់ថ្នាក់បើធៀបនឹងមួយឆ្នាំមុន៕

“Open Skies Linked with Visa Exemption: A New Key proposed Strategy to Boost Cambodia’s Tourism

By MoT

Phnom Penh. The Ministry of Tourism, in collaboration with relevant ministries and institutions as well as the private sector, is jointly discussing and exploring key measures concerning visa exemptions for high-potential tourism markets, travel facilitation, and enhanced air connectivity.

These measures are considered important catalysts for increasing international tourist arrivals and driving growth in the tourism and aviation sectors, with a view to preparing recommendations for submission to the Head of the Royal Government for consideration and decision.

H.E. HUOT Hak, Minister of Tourism and Chairman of the Tourism Working Group (Group “B”), chaired a consultative meeting with all domestic and international airlines operating in Cambodia. The meeting was attended by Oknha Luu Meng, Co-Chairman of the Tourism Working Group (Group “B”); senior officials of the Ministry of Tourism; representatives of the State Secretariat of Civil Aviation; the Economic and Financial Policy Committee; the Ministry of Foreign Affairs and International Cooperation; the General Department of Immigration of the Ministry of Interior; as well as representatives from the private sector, including domestic and international airlines, foreign chambers of commerce in Cambodia, AmCham, CanCham, EuroCham, Cambodia Airport Investment Co., Ltd., airport operators, and tourism industry associations, with a total of 77 participants.

H.E. the Minister stated that the meeting was convened as a follow-up to the outcomes of the Tourism Working Group (Group “B”) meeting held on 4 August 2026, during which the private sector raised two key requests that also formed the main agenda of today’s discussion: (1) consideration of visa exemption policies for selected high-potential markets and an extension of the pilot visa exemption scheme for Chinese nationals until the end of the year; and (2) a proposal to establish a special national-level mechanism to support the recovery of the tourism and aviation sectors and ensure more effective public-private coordination on relevant policies.

H.E. the Minister emphasized that the meeting provided a platform for frank and constructive dialogue to listen to challenges and jointly identify practical solutions aimed at enhancing the competitiveness of Cambodia’s tourism sector and strengthening air connectivity. He underlined that tourism and aviation are strategically interconnected and closely intertwined sectors that cannot be separated from one another.

In this regard, in order to increase international tourist arrivals, accelerate the recovery of the tourism sector, and further support the operations and growth of airlines, H.E. the Minister further stressed that tourism and aviation require strong synergy and collective participation from the Royal Government, the private sector, airlines, airports, and all relevant stakeholders.

The meeting reflected the shared commitment of the Royal Government and the private sector to jointly identify practical solutions to existing challenges and formulate key strategic directions to expand tourism markets, attract more international visitors to Cambodia, and strengthen air connectivity.

During the meeting, H.E. the Minister also expressed his appreciation to H.E. Dr. Mao Havannall, Minister in Charge of the State Secretariat of Civil Aviation, for his cooperation and facilitation in bringing together the airlines for the discussion. He also thanked Neak Oknha Kith Meng, President of the Cambodia Chamber of Commerce, for facilitating the participation of tourism industry associations and relevant chambers of commerce. H.E. the Minister likewise expressed his appreciation to Oknha Luu Meng, Co-Chairman of Group “B”, and the Secretariat for their continued efforts in coordinating and ensuring the smooth organization of the meeting.

មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់បើកសន្និសីទទាក់ទងការអភិវឌ្ឍ និងទំនើបកម្មវិស័យកសិកម្មនៅកម្ពុជា

ដោយៈ និស្ស័យ

ភ្នំពេញៈ លោកស៊ុន ចាន់ថុល ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី អនុប្រធានទី១ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា (ក.អ.ក.) បានអញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងសន្និសីទស្តីពី ការអភិវឌ្ឍនិងទំនើបកម្មវិស័យកសិកម្មនៅកម្ពុជា ក្រោមមូលបទ “ការបើកចំហកាលានុវត្តភាពវិនិយោគ”។

សន្និសីទនេះ បានប្រព្រឹត្តទៅក្រោមកិច្ចសហការរៀបចំរវាង ក.អ.ក. ជាមួយក្រុមហ៊ុន Pengbo (Cambodia) Co., Ltd.។

ព្រឹត្តិការណ៍នេះត្រូវបានរៀបចំឡើង ក្នុងគោលបំណងលើកកម្ពស់ការយល់ដឹងអំពីសក្តានុពល និងកាលានុវត្តភាពវិនិយោគក្នុងវិស័យកសិកម្ម និងកសិ-ឧស្សាហកម្មនៅកម្ពុជា ដោយមានការអញ្ជើញចូលរួមពីតំណាងសហគ្រាស មកពីសាធារណរដ្ឋប្រជាមានិតចិន ដែលកំពុងប្រតិបត្តិការ និងមានបំណងស្វែងរកឱកាស ពង្រីកខ្សែច្រវាក់ផលិតកម្ម និងបណ្តាក់ទុនវិនិយោគលើវិស័យកសិកម្ម និងកសិ-ឧស្សាហកម្មនៅព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា សរុបប្រមាណ១០០ស្ថាប័ន។

ថ្លែងនៅក្នុងឱកាសនោះ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានគូសបញ្ជាក់ អំពីជំហររបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ដែលជានិច្ចកាលតែងតែចាត់ទុកវិស័យឯកជន ជាកម្លាំងចលករយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចជាតិ ហើយរាជរដ្ឋាភិបាលក៏បាន និងកំពុងតួនាទីជាអ្នកសម្របសម្រួល និងគាំទ្ររាល់សកម្មភាពវិនិយោគយ៉ាងសកម្មផងដែរ។

ជាមួយគ្នានេះ លោកស៊ុន ចាន់ថុលបបានរំលេចអំពីទំនាក់ទំនងមិត្តភាពរឹងមាំរវាងកម្ពុជា-ចិន ក្នុងនាមជា “មិត្តដែកថែប និងជាកិច្ចសហប្រតិបត្តិការយូរអង្វែង” ដែលផ្តល់នូវបរិយាកាសអំណោយផល និងជំនឿចិត្តខ្ពស់ដល់វិនិយោគិនចិន។

បន្ថែមពីនេះ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានបញ្ជាក់យ៉ាងស៊ីជម្រៅនូវមូលហេតុសំខាន់ៗ ដែលវិនិយោគិនគួរជ្រើសរើសកម្ពុជា ជាគោលដៅវិនិយោគ រួមមាន ១. សន្តិភាព និងស្ថិរភាពនយោបាយរឹងមាំ រួមជាមួយលំនឹងម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច និងអត្រាអតិផរណាទាប។ ២. កម្លាំងពលកម្មវ័យក្មេង ប្រកបដោយថាមវន្ត និងងាយស្រួលក្នុងការបណ្តុះបណ្តាល។ ៣. ច្បាប់ស្តីពីវិនិយោគមានភាពបើកចំហ អំណោយផលខ្ពស់ និងផ្តល់នូវកញ្ចប់លើកទឹកចិត្ត សម្បូរបែបដល់វិនិយោគិន។

៤. ការអភិវឌ្ឍប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដឹកជញ្ជូនប្រទាក់ក្រឡា ជាអាទិ៍ ការលើកកម្រិតគុណភាពផ្លូវជាតិ ផ្លូវល្បឿនលឿន អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិថ្មីៗ និងផែនការពង្រីកវិសាលភាពកំពង់ផែទឹកជ្រៅ ព្រមទាំងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងជាបន្តបន្ទាប់ នូវវិស័យភស្តុភារកម្មជាតិ
៥. កម្ពុជាមានទីតាំងភូមិសាស្រ្ត ស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ (មហាអនុតំបន់មេគង្គ, អាស៊ាន, អាស៊ាន+៥) និងមានការបើកចំហទីផ្សារទូទាំងសកលលោក និងការសម្រេចបាននូវការចរចាកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មបដិការ (ART) មុនគេជាមួយសហរដ្ឋអាម៉េរិក ព្រមទាំងកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរី (FTAs) ជាច្រើនទៀត។

ជាការឆ្លើយតប តំណាងវិនិយោគិនចិន បានបង្ហាញនូវចំណាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំង លើសក្តានុពលវិនិយោគនៅកម្ពុជា និងបានសម្តែងក្តីសង្ឃឹមយ៉ាងមុតមាំថា តាមរយៈសន្និសីទនេះ អ្នកវិនិយោគទាំងអស់ទទួលបានព័ត៌មានពិតប្រាកដ ច្បាស់លាស់ និងស៊ីជម្រៅ ដែលជាមូលដ្ឋានគ្រឹះយ៉ាងរឹងមាំ សម្រាប់ការរៀបចំផែនការ និងការសម្រេចចិត្តវិនិយោគជាក់ស្តែងនាពេលខាងមុខ។

នៅក្នុងកម្មវិធនេះក៏មានការធ្វើបទបង្ហាញស្តីពី សក្តានុពលកសិកម្មរបស់កម្ពុជា ដោយតំណាងក្រសួងកសិកម្ម រុក្ខាប្រមាញ់ និងនេសាទ និងបទបង្ហាញស្តីពីការដាំដុះ និងការកែច្នៃផលិតផលកសិកម្មសម្រាប់ការនាំចេញ គំរូកិច្ចសន្យាកសិកម្ម ព្រមទាំងក្របខ័ណ្ឌនៃការបញ្ជាទិញនាពេលអនាគត និងបរិមាណរំពឹងទុក ដោយតំណាងសហគ្រាសចិនផងដែរ៕

កម្ពុជា វៀតណាម ឡាវពិភាក្សាពីការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវគោករវាងត្រីភាគី

ដោយៈ ចំណាន

ភ្នំពេញៈ លោកប៉ែន បូរាណ អនុរដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសាធារណការនិងដឹកជញ្ជូន បានអញ្ជើញដឹកនាំកិច្ចប្រជុំចំនួន៣ រួមមាន (១) កិច្ចប្រជុំទ្វេភាគីលើកទី១១ កម្ពុជា-វៀតណាម (២) កិច្ចប្រជុំទ្វេភាគីលើកទី៧ កម្ពុជា-ឡាវ និង (៣) កិច្ចប្រជុំត្រីភាគីលើកទី២ កម្ពុជា-ឡាវ-វៀតណាម ស្ដីពីការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវគោក។

ភាគីវៀតណាមចូលរូមក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ ដឹកនាំដោយលោកស្រី Phan Thi Thu Hien អគ្គនាយករងនៃនាយកដ្ឋានផ្លូវថ្នល់ នៃក្រសួងសំណង់វៀតណាម និងភាគីឡាវដឹកនាំដោយលោក Chanthala Phimmachack អគ្គនាយកនៃនាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូន នៃក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនឡាវ ដោយមានការចូលរួមពីតំណាងក្រសួង-ស្ថាប័ន អាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ អ្នកជំនាញការរបស់ JICA និងវិស័យឯកជននៃប្រទេសទាំងបី ដែលមានចំនួនសមាសភាពចូលរួមសរុបប្រមាណ១៥០នាក់។

កិច្ចប្រជុំទាំងបីនេះត្រូវបានរៀបចំឡើងជាប្រចាំ ដើម្បីពិនិត្យឡើងវិញនូវការអនុវត្តខ្លឹមសារកំណត់ហេតុ នៃកិច្ចប្រជុំពាក់ព័ន្ធកន្លងទៅរវាងកម្ពុជា ជាមួយនឹងវៀតណាម និងឡាវ ក៏ដូចជាការតាមដានការអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀងជាលក្ខណៈទ្វេរភាគី ពិធីសារ និងអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នា ដោយពិភាក្សាគ្នាអំពីបញ្ហាប្រឈមផ្សេងៗ ដើម្បីស្វែងរកដំណោះស្រាយរួម ដែលកំពុងកើតមានឡើងពាក់ព័ន្ធ ទៅនឹងការដឹកជញ្ជូនឆ្លងកាត់ព្រំដែន។

កិច្ចប្រជុំទ្វេភាគីលើកទី១០ កម្ពុជា-វៀតណាម និងកិច្ចប្រជុំត្រីភាគីលើកទី១ កម្ពុជា-ឡាវ-វៀតណាម ត្រូវបានរៀបចំឡើងកាលពីឆ្នាំ២០២៥ ដែលប្រទេសវៀតណាមបានទទួលធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះ។ ដោយឡែកសម្រាប់កិច្ចប្រជុំទ្វេភាគីកម្ពុជា-ឡាវលើកទី៦ គឺបានរៀបចំឡើងកាលពីឆ្នាំ២០១៦ ដោយ បានអាក់ខានអស់រយៈពេលប្រមាណ១០ ឆ្នាំមកហើយ។

ក្នុងន័យនេះ ការរៀបចំកិច្ចប្រជុំទាំងបីខាងលើនេះ បានសបញ្ជាក់ឱ្យឃើញយ៉ាងច្បាស់ អំពីការតាំងចិត្តរួមគ្នា ក្នុងការចូលរួមជំរុញការដឹកជញ្ជូនឆ្លងកាត់ព្រំដែន ឱ្យមានភាពល្អប្រសើរឡើង និងមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់រវាងប្រទេសទាំងបី សំដៅពង្រឹងការតភ្ជាប់រវាងប្រទេស និងប្រទេស និងការធ្វើសមាហរណកម្មក្នុងតំបន់៕

1...404142...3,372 Page 41 of 3,372