ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: យោងតាមក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវមួយ បានឱ្យដឹងថា តម្លៃលំនៅដ្ឋានថ្មីនៅទីក្រុងបាងកក នឹងបន្តកើនឡើងនៅក្នុងឆមាសទីពីរ ដោយសារតែលំនៅដ្ឋាន ដែលមានស្រាប់ត្រូវបានលក់ចេញយ៉ាងគំហុក បន្ទាប់ពីរដ្ឋាភិបាលថៃ បានដាក់ចេញវិធានការជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅដើមខែមេសា។

លោក Vichai Viratkapan អគ្គនាយកស្តីទីនៃមជ្ឈមណ្ឌលព័ត៌ មានអចលនទ្រព្យ (REIC) បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងថា វិធានការជំរុញថ្មី របស់រដ្ឋាភិបាលសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន ដែលមានតម្លៃ៧លានបាត ឬទាបជាងនេះ នឹងជំរុញឱ្យតម្រូវការលំនៅដ្ឋានកើនឡើង។

លោក​បាន​បន្ត​ថា​ “ផ្លែផ្កានឹង​បង្ហាញ​ឱ្យ​យើងឃើញ​នៅ​ឆមាស​ទី​ពីរ ឆ្នាំ២០២៤ ដោយសារ​វិធានការ​នេះ​ នឹង​ជួយ​ឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចលក់លំនៅដ្ឋានចាស់ ដែលមានស្រាប់នៅក្នុងស្តុកចេញ យ៉ាងឆាប់រហ័ស”។
លោក Vichai បានបញ្ជាក់ថា “ក្រោយពីលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ត្រូវបានលក់ចេញអស់ នោះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងចាប់ផ្តើមផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានថ្មី ដែលការណ៍នេះនាំទៅរកការកើនឡើង នៃសន្ទស្សន៍តម្លៃលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងឆមាសទីពីរ”។

វិធានការទាំងនោះ រួមមាន ការកាត់បន្ថយថ្លៃផ្ទេរ និងថ្លៃកម្ចីទិញផ្ទះមកនៅត្រឹម០,០១% ពី២% និង១% រៀងៗគ្នា សម្រាប់ផ្ទះដែលមានតម្លៃ៧លានបាត ឬទាបជាងនេះ។

យោងតាមមជ្ឈមណ្ឌល REIC បានឱ្យដឹងទៀតថា សន្ទស្សន៍តម្លៃផ្ទះ និងខុនដូថ្មី ដែលមានកម្ពស់ទាបៗ នៅតំបន់Greater Bangkok ក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៤នេះ បានកើនឡើង២,៥% និង០,២% ដល់១៣១,៥ពិន្ទុ និង១៥៥ពិន្ទុរៀងៗគ្នា។

លោក Vichai បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងបន្ថែមថា “ស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចប្រសើរឡើង ក៏អាចជួយលើកកម្ពស់លទ្ធភាពទិញផ្ទះ និងបង្កើនលទ្ធភាព ទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ ស្របពេលដែលតម្លៃផ្ទះកើនឡើង”៕ប្រភព: Bangkok Post៕

        ដោយៈ គង់ សូរិយា

        ភ្នំពេញៈ លោក Tan Sri Dato Lim Soon Peng ប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្ម ត្រកូលលីនពិភពលោក បានកោតសរសើរការីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងបង្ហាញពីបំណងចង់វិនិយោគនៅកម្ពុជា។

លោកបានថ្លែងបែបនេះ ក្នុងឱកាសទទួលបានការអនុញ្ញាត្តពី ​សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជាចូលជួុបសម្តែងការគួរសម និងពិភាក្សាការងារកាលពីថ្ងៃទី២៨ ឧសភាកន្លងមកនេះ។

ក្នុងឱកាសនៃជំនួប លោក Tan Sri Dato Lim Soon Peng បានគោរពជម្រាបជូនសម្ដេចធិបតីថា សភាពាណិជ្ជកម្មត្រកូលលីនពិភពលោក ជាសមាគមមិនរកប្រាក់ចំណេញ និងត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2011។ លោកប្រធានគណៈប្រតិភូ ក៏បានសម្តែងនូវការអបអរសាទរ និងវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះការអភិវឌ្ឍរីកចម្រើន យ៉ាងឆាប់រហ័សរបស់កម្ពុជា ជាពិសេសការសម្រេចបាននូវ កំណើនសេដ្ឋកិច្ចខ្ពស់ និងការរក្សាបាននូវសន្តិភាព និងស្ថិរភាពនយោបាយ ដែលផ្តល់នូវទំនុកចិត្តសម្រាប់ការវិនិយោគនៅកម្ពុជា។

បន្ថែមពីនេះ លោកប្រធានគណៈប្រតិភូ ក៏បានគោរពជម្រាបជូនសម្តេចធិបតីអំពីគោលបំណង នៃដំណើរទស្សនកិច្ចរបស់លោក និងគណៈប្រតិភូ គឺដើម្បីសិក្សាស្វែងយល់ ឱ្យកាន់តែស៊ីជម្រៅបន្ថែមទៀតពីសក្តានុពលរបស់កម្ពុជា ក្នុងការវិនិយោគលើវិស័យសំណង់ អចលនទ្រព្យ កសិកម្ម ថាមពលបៃតង សុខាភិបាល និងវិស័យមួយចំនួនទៀត។

ជាមួយគ្នានេះ លោកប្រធានគណៈប្រតិភូ ក៏បានគោរពជម្រាបជូនសម្ដេចធិបតីផងដែរថា សភាពាណិជ្ជកម្មត្រកូលលីនពិភពលោក នឹងសហការជាមួយ សមាគមពាណិជ្ជកម្មត្រកូលលីននៅកម្ពុជា ក្នុងការរៀបចំសន្និសីទមួយ ដែលគ្រោងនឹងរៀបចំឡើងក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤ ខាងមុខ នៅព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ដោយមានអ្នកចូលរួមពីបណ្ដាសមាជិក និងវិនិយោគិន នៃសភាពាណិជ្ជកម្មត្រកូលលីនពិភពលោកប្រមាណ១០០០ ទៅ២០០០នាក់ ដើម្បីផ្សារភ្ជាប់ទំនាក់ទំនង ក៏ដូចជាស្វែងរកនូវកាលានុវត្តភាព និងសក្ដានុពលក្នុងការវិនិ​យោគ នៅកម្ពុជា។

ជាការឆ្លើយតប សម្តេចធិបតី បានស្វាគមន៍ ប្រកបដោយក្តីរីករាយ ដែលបានជួបពិភាក្សាការងារ ជាមួយគណៈប្រតិភូ ព្រមទាំងបានវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះបណ្តាក្រុមហ៊ុន នៃសភាពាណិជ្ជកម្មត្រកូលលីនពិភពលោក ដែលបានបង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍ ក្នុងការវិនិយោគនៅព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។

បន្ថែមលើនេះ សម្តេចធិបតី ក៏បានបញ្ជាក់ជូនគណៈប្រតិភូ អំពីការដាក់ចេញនូវច្បាប់ គោល នយោបាយ និងយន្តការសំខាន់ៗ ដើម្បីគាំទ្រដល់ការវិនិយោគនៅកម្ពុជា ដែលរួមមាន៖ (១) ការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក្នុងការរក្សាសន្តិភាព ស្ថិរភាពនយោបាយ សណ្តាប់ធ្នាប់សង្គម និងស្ថេរភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច ក៏ដូចជាការគ្រប់​គ្រងអតិផរណា ដើម្បីធានាបាននូវបរិយាកាសវិនិយោគមួយ ដែលអាចប៉ាន់ប្រមាណបាននៅកម្ពុជា។

 (២)ការអនុវត្តច្បាប់វិនិយោគ និងការដាក់ចេញនូវយន្តការដែ​លមានភាពបត់បែន ដើម្បីផ្តល់ការគាំទ្រ និងឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការរបស់វិនិយោគិន (៣) ការកសាងនូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធតភ្ជាប់ ដូចជាកំពង់ផែទឹកជ្រៅ ព្រលានយន្តហោះថ្មី ការធ្វើទំនើបកម្មផ្លូវដែក ដើម្បីប្រែក្លាយកម្ពុជា ជាមជ្ឈមណ្ឌលឡូជីស្ទីកតំបន់ (៤) ការដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយ ក្នុងការអភិវឌ្ឍថាមពលស្អាត ដោយបច្ចុប្បន្ននេះកម្ពុជាសម្រេចបាន នូវការប្រើប្រាស់ថាមពលស្អាតចំនួន៦២% នៃការប្រើប្រាស់ថាមពលសរុប និងបានដាក់ចេញនូវទិសដៅ ជំរុញការប្រើប្រាស់ថាមពលស្អាតឱ្យបានដល់ ៧០% ត្រឹមឆ្នាំ២០៣០។

 (៥) សក្ដានុពលរបស់កម្ពុជាក្នុង ការតភ្ជាប់ជាមួយនឹងទីផ្សារអន្តរជាតិ តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីទ្វេភាគី និងពហុភាគីជាមួយ បណ្ដាប្រទេសមួយចំនួន និងក្នុងក្របខ័ណ្ឌតំបន់ ព្រមទាំងសក្ដានុពលនៃកម្លាំងពលកម្មកម្ពុជា ដែលឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការទីផ្សារ តាមរយៈការកសាងសមត្ថភាពបន្ថែមតាមយន្តការការរៀបចំជំនាញឡើងវិញ (Reskilling) និងការបង្កើនជំនាញ (Upskilling)៕

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យចិន China Vanke បញ្ជាក់ថា ខ្លួនបានលក់ដីមួយកន្លែង នៅក្នុងទីក្រុង Shenzhen ក្នុងតម្លៃប្រមាណ៣០៩,២៣លានដុល្លារ ដោយខាតបង់ជាង២៧% បើធៀបនឹងតម្លៃដែលខ្លួនបានទិញកាលពីជិត៧ឆ្នាំមុន។

ក្រុមហ៊ុននេះ កំពុងខិតខំប្រមូលកៀរគរសាច់ប្រាក់ បន្ទាប់ពីប្រកាសកាលពីខែមុនថា ខ្លួនកំពុងប្រឈមមុខ នឹងសម្ពាធសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលរយៈពេលខ្លី។ Vanke គឺជាក្រុមហ៊ុនមួយក្នុងចំណោមក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យចិនជាច្រើន ដែលជាប់ផុងនៅក្នុងវិបត្តិសាច់ប្រាក់ ខណៈវិស័យអចលនទ្រព្យចិនកំពុងបន្តដាំក្បាលចុះ។

ក្រុមហ៊ុនរដ្ឋចិនចំនួន២ គឺក្រុមហ៊ុន Shenzhen Metro និងក្រុមហ៊ុន Baishuo Yinghai Investment ដែលជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំជាងគេរបស់ក្រុមហ៊ុន Vanke បានរួមគ្នាទិញយកដីឡូតិ៍នេះ ក្នុងតម្លៃថោកបំផុត។ នេះបើយោងតាមឯកសារ ដែលបានបញ្ជូនទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មមួយនៅទីក្រុង Shenzhen។

នៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយ ផ្ញើទៅកាន់សារពត៌មាន Reuters ក្រុមហ៊ុនVanke បានគូសបញ្ជាក់ថា “កិច្ចព្រមព្រៀងនេះឆ្លុះបញ្ចាំងឱ្យឃើញថា ម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំបំផុតរបស់ខ្លួន បានគាំទ្រក្រុមហ៊ុន Vanke ជាមួយនឹងវិធានការស្របច្បាប់ ផ្អែកលើទីផ្សារ និងសាច់ប្រាក់ពិតប្រាកដ”។

កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង​នេះ​ នឹង​ជួយ​ឱ្យក្រុម​ហ៊ុន​Vanke អាចបង្កើន​ដើម​ទុន​ ពី​ការលក់ទ្រព្យ​សកម្ម​ដីធ្លី ដែល​មិន​សំខាន់ចាំបាច់ ឬលែងប្រើប្រាស់ ក្នុងប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មរបស់ខ្លួន។ ក្រុមហ៊ុន Vanke បានទិញយកដីទំហំ១៩.០០០ម៉ែត្រការ៉េនេះ កាលពីចុងឆ្នាំ២០១៧ ក្នុងតម្លៃ៣,១ពាន់លានយ័ន។ នេះបើយោងតាមឯកសារបញ្ជាក់ពីមុន។

ជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុនបានអះអាងថា ខ្លួនមានគោលបំណងជំរុញលំហូរសាច់ប្រាក់នៅឆ្នាំនេះ តាមរយៈការខ្ចីហិរញ្ញប្បទានពីធនាគារ និងការលក់ទ្រព្យសកម្មជាច្រើនទៀត ដែលមានតម្លៃជាង៣០ពាន់លានយ័ន។

កាលពីសប្តាហ៍មុន ក្រុមហ៊ុន Vanke បានទម្លាយឱ្យដឹងថា ខ្លួនបានទទួលប្រាក់កម្ចី ប្រមាណ២០ពាន់លានយ័ន ពីធនាគាររបស់រដ្ឋចិន ហើយ Vanke នឹងជំរុញការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានផ្សេងទៀត ដើម្បីបង្កើនលំហូរសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលរបស់ខ្លួន៕ប្រភព: Reuters៕

        ដោយៈ គង់ សូរិយា

        ភ្នំពេញៈ បុរីDE ELEMENTS បានសាងសង់ឡើងក្រោមរចនាសបទបែបសហសម័យ ដែលផ្តល់ជូននូវបរិកាសរសនៅ និងការកំសាន្តប្រកបដោយភាពយូនីក។

       បុរីនេះអាចអនុញ្ញាត្តឲ្យជនបរទេសទិញផ្ទះបាន ជាមួយប្លង់កម្មសិទ្ឋ(Strata Title)១០០ភាគរយ មានជណ្តើតរយន្ត និងចំណតយានយន្ត ជាលក្ខណៈឯកជន មានសួនកំសាន្តលើដំបូលលក្ខណៈឯកជន បំពាក់ពេញដោយគ្រឿងសង្ហារឹមប្រណីតបំផុត ជាមួយប្រព័ន្ឋបញ្ជាក្នុងលំនៅដ្ឋានបែបSmart Home បំពាក់ទៅដោយ Alkaline Water System នាំចូលពីប្រទេសអាល្លឺម៉ង់។

លើសពីនេះ បុរីDE ELEMENTS ក៏មានក្លឹបហោស៍ ជីម សូណា មានអាងហែលទឹក កន្លែងក្មេងលេងកំសាន្ត ប្រព័ន្ឋខ្សែកាប និងប្រព័ន្ឋសុវត្ថិភាពផងដែរ។

លោកWee Keigo នាយកគ្រប់គ្រងទូទៅបុរីDE ELEMENTS បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងផងដែរថា យើងមិនមែនជាបុរីលេខ១នៅកម្ពុជាទេ ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុនបានបំពេញលក្ខខ័ណ្ឌ នៃការរស់នៅ និងស្តង់ដាលំនៅដ្ឋានដំបូងគេនៅរាជធានីភ្នំពេញ ដែលផ្តល់ឲ្យជនបរទេសអាចមានសិទ្ឋទិញបុរីនេះបាន ដោយសារលំនៅដ្ឋានយើងបានសាងសង់ឡើង តាមស្តង់ដាពាក់កណ្តាលខុនដូ ដើម្បីឲ្យអ្នករស់នៅមានអារម្មណ៍ផុតពីដី ជាមួយនឹងបរិយាកាសអំណោយផល និងស្តង់ដានៃការឌីសាញលំដាប់អន្តរជាតិ។

លោកបន្តថា “យើងស្វាគមន៍អតិថិជនខ្មែរ និងជនបរទេស មកសិក្សា និងវិនិយោគបុរីនេះ ដែលមានទីតាំងនៅទល់មុខអាកាសយានដ្ឋានពោធ៍ចិនតុង ដែលបណ្តុំដោយផ្សារទំនើប មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម ហាងកាហ្វេល្បីៗ និងសេវាកម្មបំរើឲ្យការរស់នៅមានភាពងាយស្រួល”។

បុរីDE ELEMENTS មានទីតាំងនៅខាងក្រោយខុនដូBodaiju ស្ថិតនៅភូមិចំការឪឡឹក សង្កាត់កាកាប ខ័ណ្ឌពោធិសែនជ័យ រាជធានីភ្នំពេញ៕

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

        ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញដែលបាន និងកំពុងធ្វើការងារផ្ទាល់នៅក្នុងវិស័យនេះ បានលើកឡើងថា ស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅរាជធានីភ្នំពេញ មានភាពកាន់តែប្រសើរ ប៉ុន្តែមិនទាន់ដល់កម្រិតដូចមុនវិបត្តិនៅឡើយទេ។

       លោកស៊ា ឆៃលីនអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនឆៃលីន ស៊ា រៀលធីបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីម្សិលម៉ិញនេះថា បើគិតចាប់ពីក្រោយការរៀបចំរដ្ឋាភិបាលថ្មី អាណត្តិទី៧ ស្ថានភាពរបស់វិស័យនេះ បានចាប់ផ្តើមដំណើរការបណ្តើរៗឡើងវិញ ប៉ុន្តែនៅតែមិនអាចធៀបនឹងស្ថានភាពមុនវិបត្តិកូវីដ១៩នៅឡើយទេ។

       លោកបន្តថា “ការទិញ លក់ ជួលនៅតែមាន និងមានសកម្មភាព​បណ្តើរៗឡើងវិញ ប៉ុន្តែមិនទាន់មានសភាពពុះកញ្រ្ជោលនៅឡើយទេ”។

       លោកស៊ា ឆៃលីនបានសម្តែងសុទិដ្ឋិនិយមថា ស្ថានភាពនឹងប្រសើរឡើងបណ្តើរៗ នៅត្រីមាសខាងមុខ ស្របពេលបរិយាកាសវិនិយោគកាន់តែប្រសើរ ពិសេសការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់រដ្ឋាភិបាល ដើម្បីជម្រុញ និងទាក់ទាញការវិនិយោគមកកម្ពុជា។

       ជាមួយគ្នានេះ លោកប៉ូ អ៊ាវគង់អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនAdvance Real Estateបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីសប្តាហ៍មុនថា ស្ថានភាពទីផ្សារ បានដំណើរការទៅមុខសន្សឹមៗ ដែលទាមទារឲ្យឲ្យអ្នកនៅក្នុងវិស័យនេះ មានភាពអត់ធ្មត់កាន់តែច្រើន។

       លោកបន្តថា “ស្ថានភាពក្នុងវិស័យនេះ យើងកំពុងមើលឃើញថា អ្នកលក់អចលនទ្រព្យកាន់តែច្រើន បានដាក់លក់លើទីផ្សារ និងបានបញ្ចេញតាមរយៈធនាគារ និងមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុដែលពួកគេបានប្រើប្រាស់”៕

ដោយៈ គង់ ហ្វីអូណា

        ភ្នំពេញៈ សម្តេចមហាបវរធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជាបានអញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងពិធីប្រសិទ្ឋនាមផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ ជាមហាវិថីស៊ី ជីនពីង។

មហាវិថី ស៊ី ជីនពីង តភ្ជាប់ផ្លូវជាតិលេខ៤ – ផ្លូវជាតិលេខ១) ដែលមានប្រវែងសរុបជិត៥៣គីឡូម៉ែត្រ ចាប់ផ្តើមពីផ្លូវជាតិលេខ៤ ត្រង់ចំណុចគីឡូម៉ែត្រលេខ១៤+១០៥ ស្ថិតក្នុងភូមិជម្ពូវ័ន្ត សង្កាត់ចោមចៅ៣ ខណ្ឌពោធិ៍សែនជ័យ រាជធានីភ្នំពេញ ភ្ជាប់ទៅកាន់ផ្លូវទំនប់កប់ស្រូវ ផ្លូវជាតិលេខ៥ ស្ពានឈ្នះឈ្នះ មហាវិថីឈ្នះឈ្នះ និងផ្លូវជាតិលេខ៦។

កម្ពុជានឹងប្រែក្លាយទៅជាផ្លូវក្រវាត់ក្រុងដ៏ធំ និងទំនើបថ្មីមួយសម្រាប់បម្រើឱ្យវិស័យដឹកជញ្ជូន រវាងរាជធានីភ្នំពេញ តភ្ជាប់ទៅកាន់ផ្លូវជាតិលេខ៦ លេខ៥ លេខ៤ លេខ៣ លេខ២ និងផ្លូវជាតិលេខ២១ ដោយឆ្លងកាត់ទន្លេបាសាក់ និងកោះអន្លង់ចិន មកបញ្ចប់ត្រឹមផ្លូវជាតិលេខ១ ត្រង់ចំណុចគីឡូម៉ែត្រលេខ២៤+៨៤០ ស្ថិតក្នុងភូមិស្តៅកន្លែង ឃុំដីឥដ្ឋ ស្រុកកៀនស្វាយ ខេត្តកណ្តាល។

សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតបានបញ្ជាក់ថា “ទំនាក់ទំនងកម្ពុជា-ចិន ជាទំនាក់ទំនងប្រវត្តិសាស្ត្រយូរអង្វែង និងបានរីកចម្រើនរហូតដល់កម្រិតមួយ ដែលមិនអាចបំបែកបាន”។ សម្តេចបានបន្តថា “ទំនា​ក់ទំនងនេះ ស័ក្តិសមនឹងគុណតម្លៃនៃការជឿទុកចិត្តគ្នា ជាពិសេសទំនុកចិត្តខាងនយោបាយ”។

សម្តេចធិបតីបានបន្តទៀតថា ជំនួយរបស់ប្រទេសចិនដល់ប្រទេសកម្ពុជា មិនត្រឹមតែជួយអភិវឌុ្ឍន៍សង្គម-សេដ្ឋកិច្ចប៉ុណ្ណោះទេ តែថែមទាំងជួយពង្រឹងឯករាជ្យភាព ខាងនយោបាយរបស់កម្ពុជាទៀតផង។ ក្នុងនោះកិច្ចសហប្រតិបត្តិការខ្សែក្រវាត់ និងផ្លូវបានរួមចំណែកយ៉ាងច្រើន ដល់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ចកិច្ច-សង្គមកម្ពុជា ហើយគិតមកដល់បច្ចុប្បន្ននេះ គម្រោងធំៗត្រូវបានបង្កើតឡើង រួមមានតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសខេត្តព្រះសីហនុ ផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ក្រុងព្រះសីហនុ និងអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិសៀមរាបអង្គរ ។

ផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-បាវិត ក៏នឹងលេចរូបរាងឡើងក្នុងពេលអនាគត។ រហូតមកដល់ពេលនេះ មិត្តចិនបានជួយសាងសង់ផ្លូវប្រវែងជិត៤០០០ គីឡូម៉ែត្រនៅកម្ពុជា ។

តាមសំណើរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា មិត្តចិនបានឯកភាពក្នុងការប្រសិទ្ធនាម “ផ្លូវក្រវាត់ក្រុងទី៣” ដែលតភ្ជាប់ពីផ្លូវជាតិលេខ១ ទៅផ្លូវជាតិលេខ៤ ជា “មហាវិថី ស៊ី ជីនពីង”។ការប្រសិទ្ធនាម “ផ្លូវក្រវាត់ក្រុងទី៣” មានអត្ថន័យធំធេង សម្រា​ប់ចំណងមិត្តភាពដែកថែបកម្ពុជា-ចិន៕

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: រដ្ឋាភិបាលរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក បានចំណាយថវិកាជាងកន្លះទ្រីលានដុល្លារ ក្នុងការបង់អត្រាការប្រាក់ លើបំណុលជាតិរបស់ខ្លួន ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ៧ខែប៉ុណ្ណោះ។ នេះបើយោងតាមសារពត៌មាន Daily Hodl។

យោង​តាម​គណៈកម្មាធិការ ​ទទួល​បន្ទុក​គម្រោង​ថវិកា​សហព័ន្ធ​ដោយ​ការ​ទទួល​ខុសត្រូវ (CRFB) បាន​ឲ្យ​ដឹង​ថា ការចំណាយលើអត្រាការប្រាក់ បានឈានដល់ទំហំទឹកប្រាក់៥១៤ពាន់លានដុល្លារ ក្នុងរយៈពេល៧ខែដំបូង ឆ្នាំសារពើពន្ធ២០២៤។

ឆ្នាំសារពើពន្ធ២០២៤ សម្រាប់ថវិកាសហព័ន្ធអាមេរិក ត្រូវបានគេរាប់ចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៣ ដល់ថ្ងៃទី៣០ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៤។

លើសពីនេះ តួលេខខាងលើបង្ហាញថា ការទូទាត់អត្រាការប្រាក់ទៅលើបំណុលជាតិរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក មានទំហំទឹកប្រាក់លើសពីការចំណាយលើអតីតយុទ្ធជន ការអប់រំ និងការដឹកជញ្ជូនបូករួមបញ្ចូលគ្នាទៅទៀត។

ចំណែកឯ ការចំណាយថវិកា ទៅលើវិស័យការពារជាតិមានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៤៩៨ពាន់លានដុល្លារ ខណៈការចំណាយរបស់    រដ្ឋាភិបាលអាមេរិក ទៅលើការផ្តល់សេវាកម្មវេជ្ជសាស្ត្រ សម្រាប់ជនចាស់ជរា ដែលមានអាយុចាប់ពី៦៥ឆ្នាំឡើងទៅ មានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៤៦៥ពាន់លានដុល្លារ។

ជាមួយគ្នានេះ ក្រុមអ្នកជំនាញកំពុងតាមដានយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់កាន់តែខ្លាំងឡើង ទៅលើស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់រដ្ឋាភិបាលអាមេរិក ស្របពេលទំហំបំណុលជាតិ របស់ប្រទេសមហាអំណាចកំពូលដាច់គេមួយនេះ ប៉ោងជិតដល់៣៤,៨ទ្រីលានដុល្លារ។

នៅក្នុងបទសម្ភាសន៍ថ្មីមួយ ជាមួយនឹងកាសែត Bloomberg លោក David Solomon នាយកប្រតិបត្តិធនាគារវិនិយោគខ្នាតយក្ស Goldman Sachs បានលើកឡើងថា ថ្នាក់ដឹកនាំនយោបាយត្រូវតែផ្តោតលើបំណុលជាតិ និងឱនភាពថវិកា។

លោកបានបញ្ជាក់ថា “ខ្ញុំគិតថា កម្រិតបំណុលនៅសហរដ្ឋអាមេរិក និងកម្រិតនៃការចំណាយគឺជាអ្វីមួយ ដែលយើងត្រូវការការផ្តោតយកចិត្តទុកដាក់កាន់តែខ្លាំង និងការពិភាក្សាគ្នាឱ្យបានច្រើនជាងពេលបច្ចុប្បន្ន”៕ប្រភព: Daily Hodl៕