Top Chinese developers’ sales up slightly in September following Beijing support

Sales for China’s largest developers edged up in September after Beijing rolled out a programme to support the struggling property market, as China Vanke, Country Garden Holdings and Shimao Property Holdings reported month-on-month growth.

But analysts said given the uncertainty surrounding the government’s plans for stimulus in the future, are the gains sustainable?

Shanghai-based Shimao reported a 13.1 per cent month-on-month increase in contracted sales, which reached 2.9 billion yuan (US$415.4 million) in September, according to a Monday filing with the Hong Kong stock exchange. Sales rose 45.5 per cent from a year earlier, as sentiment improved after the People’s Bank of China last month cut mortgage rates and down payment requirements, while local governments eased restrictions for homebuyers.

Meanwhile, China Vanke recorded new home sales worth 10 billion yuan during the weeklong “golden week” holiday. And Country Garden said the number of people who indicated they were interested in a project by paying a deposit surged 34 per cent when compared with another weeklong holiday back in May.

After authorities unleashed their most aggressive support package since the Covid-19 pandemic in September, China’s finance ministry over the weekend did not deliver a broad-based fiscal stimulus package. Instead, it said it would be more forceful in dealing with local government debt and the property market. Specifically, it encouraged local governments to buy unsold homes and stabilise the property market by issuing special bonds.

“If funds from special bonds can be used to purchase existing housing stock, it would effectively address the issue of funding sources for local governments’ property acquisitions, significantly expanding the scale of such purchases,” said Wang Xingping, a senior analyst at Fitch Bohua. “This, in turn, would boost developers’ sales and ease their liquidity pressures.”

“However, in practice, low purchase prices and strict acquisition standards set by local governments have limited some developers’ willingness to sell. The future effectiveness of these policies will depend on balancing the interests of all parties, but overall, they should support an improvement in developers’ sales performance,” she added.

Source: SCMP

Seoul mayor considers expanding foreign caregiver program

Seoul Mayor Oh Se-hoon said Tuesday that the city government plans to expand its foreign caregiver program to include workers from not only the Philippines but also Cambodia and other Southeast Asian countries.

During a National Assembly audit of the Seoul Metropolitan Government, he also noted that the city will conduct a comprehensive review to explore the possibility of introducing live-in caregivers and expanding the nanny program to include care services for the elderly and sick individuals.

The city government, in collaboration with the Ministry of Employment and Labor, has been implementing a pilot program to introduce foreign caregivers in the capital. This initiative aims to assist parents with child care as part of efforts to address the nation’s low birthrate.

A total of 100 workers from the Philippines started work as nannies in early September for six months.

Oh said the existing caregiver program requires greater diversity and modifications to better align with Korea’s needs.

He initially outlined plans to recruit caregivers from a variety of countries.

“We need to consider countries like Cambodia and other Southeast Asian nations, introducing a system where workers from different countries compete with each other to determine what best suits our situation,” Oh said.

His idea referred to cases in countries such as the United Arab Emirates and other Middle Eastern nations, where minimum wages are set differently based on nationality.

Wages have been a contentious issue since the pilot program’s introduction. While Oh supports reducing wages for foreign caregivers to make child care services more accessible to those in need, the labor ministry contends that such a system would violate International Labor Organization (ILO) standards.

To address wage concerns, Oh introduced another plan to consider allowing foreign caregivers to live in the households they serve.
Currently, the Filipino caregivers in the pilot program reside in designated accommodations and commute to and from the households they work for.

Source: Korea Times

តម្លៃមាស និងផ្សារហ៊ុននៅតំបន់អាសុីបានងើបឡើងថ្លៃព្រមគ្នានៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃ ក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ ខណៈមានការរំពឹងទុកថា ធនាគារកណ្តាលអឺរ៉ុប(ECB) និងធនាគារកណ្តាលអាមេរិក(Fed) គ្រោងទម្លាក់អត្រាការប្រាក់បន្ថែមទៀត គួបផ្សំនឹងការភ័យខ្លាចចំពោះការផ្ទុះឡើងនៃសង្គ្រាមកាន់តែធំនៅតំបន់មជ្ឈឹមបូព៌ា និងការបោះឆ្នោតជ្រើសរើសប្រធានាធិបតីអាមេរិក។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានងើបឡើង០,០៨ភាគរយដល់២៦៧៥,៥០ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានងើបឡើង០,០៦ភាគរយដល់២៦៩២,៨០ដុល្លារក្នុងមួយអោន គិតត្រឹមម៉ោង១០:៤៦នាទីព្រឹក។

គិតត្រឹមពេលបិទការជួញដូរកាលពីថ្ងៃពុធម្សិលមិញ តម្លៃមាស Spot Gold បានបិទនៅត្រឹម២៦៧៣,២៤ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃមាស U.S. gold futures បានបិទនៅត្រឹម២៦៩១,៣០ដុល្លារក្នុងមួយអោន។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាស៩២ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក(Fed) អាចនឹងបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់ចំនួន០,២៥ភាគរយបន្ថែមទៀតក្នុងកិច្ចប្រជុំកំណត់គោលនយោបាយនាខែវិច្ឆិកាខាងមុខ។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក ធៀបនឹងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់១០៣,៦០ពិន្ទុ គិតត្រឹមម៉ោង១០:៥០នាទីព្រឹកនេះ បន្ទាប់ពីបិទការជួញដូរត្រឹម១០៣,៥៩ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃពុធម្សិលមិញ។

តម្លៃលោហៈធាតុប្រាក់ Spot silver បានធ្លាក់ចុះ០,៨៤%ដល់៣១,៧០ដុល្លារ ក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃផ្លាទីន បានងើបឡើង០,៩៩%ដល់១០១២,៥០ដុល្លារក្នុងមួយអោន ហើយតម្លៃ palladium បានធ្លាក់ចុះ០,២៩%ដល់១.០២៣ដុល្លារក្នុងមួយអោន គិតត្រឹមម៉ោង១០:៥១នាទីព្រឹក។

ផ្ទះអាជីវកម្មទំនើប Townhouse ចាប់បើកលក់ហើយក្នុងទីក្រុងនរា ផ្សារភ្ជាប់ការរស់នៅជាមួយពាណិជ្ជកម្ម និងធម្មជាតិ

ទីក្រុងនរា គឺជាទីក្រុងរណបទី3 មានទំហំផ្ទៃដីប្រមាណ ១២៥ ហិចតា ដែលទទួលបានសិទ្ធិអភិវឌ្ឍដោយក្រុមហ៊ុន OCIC និងគ្រោងចំណាយថវិកាជាង 2.5 ពាន់លានដុល្លារ ដើម្បីអភិវឌ្ឍន៏ ទីក្រុងរណបថ្មីមួយនេះ ឲ្យក្លាយទៅជាតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពហុបំណង ដ៏មានសក្ដានុពលបំផុតមួយ ក្នុងភូមិសាស្ត្ររាជធានីភ្នំពេញ។

បន្ទាប់ពីគម្រោងអគារពាណិជ្ជកម្ម Norea Square ដំបូងគេនៅទីក្រុងនរា ដែលបានលក់អស់ស្ទើរទាំងស្រុង ត្រឹមរយៈពេលដ៏ខ្លី នៅពេលនេះទីក្រុងនរាបានបើកលក់ផ្ទះអាជីវកម្ម Townhouse បែបទំនើបបន្ថែមទៀតដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការអតិថិជនដែល មានបំណងបើកអាជីវកម្ម ឬពង្រីកសាខាអាជីវកម្មនៅក្នុងទីក្រុងនរា។

ផ្ទះអាជីវកម្ម Townhouseបែបទំនើប ត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងល្អប្រណិត និងទាន់សម័យ មានកម្ពស់ ៤ជាន់ ទំហំផ្ទះធំទូលាយ 5m x17m បែងចែកជា 4បន្ទប់គេង 7បន្ទប់ទឹក និងលំហពាណិជ្ជកម្មធំទូលាយ ដែលធ្វើឲ្យទីតាំងនេះល្អទាំងសម្រាប់រស់នៅ ទាំងប្រកបអាជីវកម្ម។ ផ្ទះអាជីវកម្មនេះមាន ទីធ្លាមុខផ្ទះរហូតដល់ 7m សម្រាប់ចតយានយន្ត ទីធ្លាខាងក្រោយផ្ទះ 3m សម្រាប់រៀបចំជាសួនច្បារខាងក្រៅផ្ទះ និងមានបំពាក់មកជាមួយដំបូល Skylight ដែលអាចផ្តល់ពន្លឺគ្រប់គ្រាន់ចូលមកក្នុងផ្ទះ ស័ក្តិសមជាមួយអាជីវកម្មគ្រប់ប្រភេទ អភិវឌ្ឍជាមួយទីតាំងដ៏មានសក្ដានុពល បណ្តុំដោយអគារពាណិជ្ជកម្ម ហាងទំនិញល្បីៗសួនកម្សាន្តកុមារ និងគម្រោងការិយាល័យទំនើបផ្សេងៗទៀត។ ហើយអ្វីកាន់តែពិសេសនោះ គឺគម្រោងផ្ទះអាជីវកម្មនេះផ្តល់ជូនការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 8% ទៅលើការបើកលក់ដំណាក់កាលដំបូង ជាមួយលក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។

យោងតាមសំណេរក្នុងទំព័រហ្វេសប៊ុកផ្លូវការ របស់សម្តេចតេជោបានបញ្ជាក់ថា “កោះនរាក្លាយជាតំបន់ពហុសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច ក្រោយមានការតភ្ជាប់ដោយស្ពាន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ។ តំបន់កោះនរា ដែលជាទីក្រុងរណបថ្មី កំពុងទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងច្រើនពីមហាជន ជាពិសេសក្រោយពេលដែលមានស្ពានតភ្ជាប់ពីតំបន់កោះពេជ្រ មកកាន់តំបន់កោះនរានេះ។” បច្ចុប្បន្នគម្រោងអភិវឌ្ឍ “ទីក្រុងនរា” របស់ក្រុមហ៊ុន OCIC ក្រៅពីការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវថ្នល់ ទីក្រុងនរាក៏បានរៀបចំឲ្យមានទីកន្លែងកម្សាន្តជូនដល់សាធារណជនទាំងអស់រួមមាន៖
• សួនឧទ្យាន NOREA PARKWAY មានប្រវែង ៤,២០០ម៉ែត្រ តាមបណ្តោយមាត់ទន្លេមេគង្គ អាចដើរលេងកម្សាន្ត គយគន់ទេសភាពទីក្រុង ហាត់ប្រាណ ស្រូបយកខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធ។ល។

• សួនឧទ្យាន COCONUT PARK NOREA រៀបចំលើផ្ទៃដីជាង3ហិចតា មានសួនច្បារ សួនកុមារ ហាងលក់ទំនិញ-អាហារ។ល។

• ផែទេសចរណ៍ NOREA PORT ដែលសាធារណជនអាចជិះទូកទេសចរណ៍ ម៉ូតូទឹក និងទូកឯកជន លេងកម្សាន្តតាមដងទន្លេមេគង្គ ទន្លេចតុមុខ

បូករួមជាមួយសួន ពិចនិច ដែលរៀបចំនៅលើផ្ទៃដីជាង 1ហិចតាដែលបើកឲ្យសាធារណជនអាចជួបជុំមិត្តភក្តិ បងប្អូន ក្រុមគ្រួសារ ទទួលទានអាហារបែបពិចនិចដោយឥតគិតថ្លៃ។ ហើយទីកន្លែងទាំងអស់នេះជាកន្លែងលំហែកាយថ្មីស្រឡាង មានលក្ខណៈប្លែកខុសពីគេ និងបានរៀបឡើងដំបូងគេបង្អស់នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។ ទោះបីជាទីក្រុងនរា ទើបតែចាប់ផ្តើមអភិវឌ្ឍក៏ពិតមែន ប៉ុន្តែទទួលបានការគាំទ្រពីវិនិយោគិនទាំងក្នុងស្រុក និងក្រៅស្រុក និងដំណើរអាជីវកម្មដោយហាងប្រ៊េនល្បីៗជាច្រើន។

សម្រាប់ព័ត៌មានអំពីការលក់ ឬ ជួល នៅទីក្រុងនរា សូមធ្វើការទំនាក់ទំនងមកកាន់លេខទូរស័ព្ទខាងក្រោម៖
099 720 727 / 098 720 727 / 093 801 809 / 098 801 809 / 077 532 232

ការលក់អចលនទ្រព្យរបស់បណ្តាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ធំៗនៅប្រទេសចិនស្ទុះងើបឡើងវិញ

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ការលក់អចលនទ្រព្យរបស់បណ្តាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ខ្នាតយក្សមួយចំនួននៅប្រទេសចិនបានកើនឡើងក្នុងខែកញ្ញា បន្ទាប់ពីទីក្រុងប៉េកាំងបានដាក់ចេញនូវកម្មវិធីមួយដើម្បីគាំទ្រដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលកំពុងជួបការលំបាក។

តួយ៉ាង ក្រុមហ៊ុន Shimao ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងសៀងហៃបានរាយការណ៍ពីកំណើននៃការលក់អចលនទ្រព្យចំនួន១៣,១ភាគរយក្នុងខែកញ្ញាធៀបនឹងខែសីហា គិតជាទឹកប្រាក់ចំនួន២,៩ពាន់លានយ័ន(ប្រហែល៤១៥,៤លានដុល្លារអាមេរិក)។ នេះបើយោងតាមឯកសារផ្ញើទៅកាន់ផ្សារហ៊ុនក្រុងហុងកុង។

ប៉ុន្តែ បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ការលក់របស់ក្រុមហ៊ុនShimao បានកើនឡើង៤៥,៥ភាគរយ ដោយសារទំនុកចិត្តបានប្រសើរឡើង បន្ទាប់ពីធនាគារកណ្តាលចិនកាលពីខែមុន បានកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ និងបញ្ចុះទំហំប្រាក់កក់ ខណៈរដ្ឋបាលក្នុងតំបន់មូលដ្ឋានបានបន្ធូរបន្ថយការរឹតបន្តឹងសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ក្រុមហ៊ុនយក្ស China Vanke បានកត់ត្រាការលក់ផ្ទះថ្មីដែលមានតម្លៃសរុបចំនួន១០ពាន់លានយ័នក្នុងអំឡុងថ្ងៃឈប់សម្រាក“សប្តាហ៍មាស”ពេញមួយសប្តាហ៍នៅដើមខែតុលា។

ចំណែក ក្រុមហ៊ុន Country Garden បានអះអាងថា ចំនួនអតិថិជន ដែលចាប់អារម្មណ៍លើគម្រោងអចលនទ្រព្យរបស់Country Garden ដោយបានបង់ប្រាក់កក់ទុក បានកើនឡើង៣៤ភាគរយធៀបនឹងថ្ងៃឈប់សម្រាកនៃសប្តាហ៍មាសលើកទី១កាលពីខែឧសភា។

កាលពីចុងសប្តាហ៍មុន ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុរបស់ប្រទេសចិន មិនបានផ្តល់នូវកញ្ចប់ជំរុញផ្នែកសារពើពន្ធនោះទេ។ ផ្ទុយទៅវិញ ក្រសួងបានលើកទឹកចិត្តឱ្យរដ្ឋបាលក្នុងតំបន់ទិញផ្ទះដែលលក់មិនដាច់ពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងបោះផ្សាយលក់មូលបត្របំណុលពិសេស។

លោកស្រី Wang Xingping អ្នកវិភាគជាន់ខ្ពស់នៅក្រុមហ៊ុន Fitch Bohua បានលើកឡើងថា “ប្រសិនបើមូលនិធិ ដែលប្រមូលបានពីការលក់មូលបត្របំណុលពិសេស អាចយកទៅប្រើប្រាស់ដើម្បីទិញផ្ទះពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ នោះវិធីនេះនឹងដោះស្រាយបញ្ហានៃប្រភពមូលនិធិរបស់រដ្ឋបាលក្នុងតំបន់សម្រាប់ការទិញអចលនទ្រព្យ”។

លោកស្រីបន្តថា “ជាលទ្ធផល ការធ្វើបែបនេះនឹងជួយជំរុញការលក់អចលនទ្រព្យរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងបន្ធូរបន្ថយសម្ពាធសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលរបស់ពួកគេ”។

តែទោះជាយ៉ាងណា ក្នុងការអនុវត្តន៍ជាក់ស្តែង រដ្ឋបាលក្នុងតំបន់មូលដ្ឋានបានប្រកាសទិញយកផ្ទះដែលលក់មិនដាច់ពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងតម្លៃថោក ដែលជាហេតុនាំឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួនស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការលក់ចេញ។

លោកស្រី Wang បន្ថែមថា ប្រសិទ្ធភាពនាពេលអនាគតនៃគោលនយោបាយទាំងនេះនឹងអាស្រ័យពឹងផ្អែកលើការធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពនៃផលប្រយោជន៍របស់គ្រប់ភាគីទាំងអស់ទាំងរដ្ឋបាលមូលដ្ឋាន និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍៕ប្រភព:SCMP៕

កូរ៉េខាងត្បូងគ្រោងអនុញ្ញាតឱ្យពលករកម្ពុជាអាចធ្វើការងារជាអ្នកមើលថែទាំកុមារនៅរដ្ឋធានីសេអ៊ូល

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: អភិបាលក្រុងសេអ៊ូល លោក Oh Se-hoon បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងថា រដ្ឋបាលក្រុងសេអ៊ូលគ្រោងអនុញ្ញាតឱ្យកម្មករមកពីកម្ពុជា និងបណ្តាប្រទេសអាស៊ានផ្សេងទៀតអាចបម្រើការងារជាអ្នកមើលថែទាំកុមារ(Caregiver)។

កន្លងមក គេសង្កេតឃើញថា មានតែកម្មករមកពីប្រទេសហ្វីលីពីនប៉ុណ្ណោះ ដែលត្រូវបានរដ្ឋាភិបាលកូរ៉េអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើការងារជាអ្នកមើលថែទាំបាន។

លោកអភិបាលក្រុងសេអ៊ូលក៏បានកត់សម្គាល់ផងដែរថា ទីក្រុងនឹងធ្វើការត្រួតពិនិត្យឱ្យបានគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ ដើម្បីស្វែងរកលទ្ធភាពក្នុងការជួលអ្នកមើលថែទាំផ្ទាល់ជាប្រចាំឱ្យស្នាក់នៅផ្ទះជាមួយអ្នកត្រូវការការមើលថែ និងពង្រីកកម្មវិធីមេដោះ ដើម្បីរួមបញ្ចូលសេវាថែទាំសម្រាប់មនុស្សចាស់ និងអ្នកជំងឺ។

រដ្ឋបាលទីក្រុងសេអ៊ូលបាននិងកំពុងអនុវត្តន៍កម្មវិធីសាកល្បង ដើម្បីជួលអ្នកមើលថែទាំជាជនបរទេសនៅក្នុងរដ្ឋធានី ដោយសហការជាមួយក្រសួងការងារកូរ៉េខាងត្បូង។

គំនិតផ្តួចផ្តើមនេះមានគោលបំណងជួយដល់ឪពុកម្តាយជាជនជាតិកូរ៉េខាងត្បូងក្នុងការមើលថែទាំកូនរបស់ពួកគេ ដែលជាផ្នែកមួយនៃកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីដោះស្រាយការធ្លាក់ចុះនៃអត្រាកំណើតនៅក្នុងប្រទេសមួយនេះ។

កម្មករសរុបចំនួន១០០នាក់មកពីប្រទេសហ្វីលីពីនបានចាប់ផ្តើមធ្វើការងារជាមេដោះនៅដើមខែកញ្ញាកន្លងទៅសម្រាប់រយៈពេលប្រាំមួយខែ។

លោក Oh Se-hoon បានអះអាងថា យើងមានកម្មវិធីជួលអ្នកមើលថែទាំជាជនបរទេសរួចស្រាប់ទៅហើយ។ប៉ុន្តែ កម្មវិធីនេះទាមទារភាពចម្រុះ និងការកែប្រែកាន់តែច្រើនបន្ថែមទៀត ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង។

លោក Oh បានលើកឡើងថា “យើងត្រូវពិចារណាលើប្រទេសនានាដូចជាកម្ពុជា និងប្រទេសអាស៊ានផ្សេងទៀត ដោយដាក់ឱ្យអនុវត្តន៍ប្រព័ន្ធមួយ ដែលកម្មករមកពីប្រទេសផ្សេងៗអាចប្រកួតប្រជែងគ្នាដើម្បីកំណត់នូវអ្វីដែលសមស្របបំផុតនឹងស្ថានភាពរបស់យើង”។

យ៉ាងណាមិញ ការកំណត់ប្រាក់ឈ្នួលជាបញ្ហាដ៏ចម្រូងចម្រាស ចាប់តាំងពីការចាប់ផ្តើមអនុវត្តន៍កម្មវិធីសាកល្បងនេះ។ តួយ៉ាង លោក Oh គាំទ្រការកាត់បន្ថយប្រាក់ឈ្នួលសម្រាប់អ្នកមើលថែទាំជាជនបរទេស ដើម្បីធ្វើឱ្យប្រជាជនកូរ៉េមានលទ្ធភាពជួលសេវាថែទាំកុមារ ។ប៉ុន្តែ ក្រសួងការងារកូរ៉េអះអាងថា ប្រព័ន្ធបែបនេះនឹងរំលោភលើស្តង់ដារអង្គការពលកម្មអន្តរជាតិ (ILO)។

ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាប្រាក់ឈ្នួល អភិបាលក្រុងសេអ៊ូលបានណែនាំផែនការមួយផ្សេងទៀតដើម្បីពិចារណាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកមើលថែទាំជាជនបរទេសអាចរស់នៅក្នុងគ្រួសារដែលពួកគេបម្រើ។

តាមរយៈកម្មវិធីសាកល្បងនាពេលបច្ចុប្បន្ន អ្នកមើលថែទាំជាជនជាតិហ្វីលីពីនត្រូវបានសម្រេចឱ្យស្នាក់នៅក្នុងទីតាំងស្នាក់នៅដែលបានកំណត់ និងធ្វើដំណើរទៅ និងមកពីគ្រួសារដែលពួកគេធ្វើការ៕ប្រភព: Korea Times៕

ក្រុមហ៊ុនសេវាហោះហើរឯកជនរបស់អាមេរិកបង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍ចំពោះទីផ្សារអាកាសចរណ៍កម្ពុជា

នារសៀលថ្ងៃទី១៦ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤ សម្តេចមហាបវរធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា បានអនុញ្ញាតឱ្យ លោក Julien Nargeot អនុប្រធានក្រុមហ៊ុន Gulfstream Aerospace Corporation ចូលជួបសម្ដែងការគួរសម និងពិភាក្សាការងារ នៅវិមានសន្ដិភាព។

ក្នុងឱកាសនៃជំនួប លោក Julien Nargeot បានសម្ដែងនូវការកោតសរសើរចំពោះការអភិវឌ្ឍរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សលើគ្រប់វិស័យនៅកម្ពុជា និងការចាប់អារម្មណ៍ចំពោះទីផ្សារអាកាសចរណ៍នៅកម្ពុជា។ លោក Julien Nargeot បានគោរពជម្រាបជូនសម្ដេចធិបតីថា ក្រុមហ៊ុន Gulfstream Aerospace Corporation គឺជាក្រុមហ៊ុនផ្ដល់សេវាហោះហើរឯកជនឈានមុខរបស់អាមេរិក ដោយផ្តោតលើការផ្តល់សេវាហោះហើរជាលក្ខណៈឯកជន សម្រាប់អ្នកដំណើរ និងធុរជន។ ក្រុមហ៊ុន Gulfstream Aerospace Corporation មានបំណងចូលរួមអភិវឌ្ឍវិស័យអាកាសចរណ៍នៅកម្ពុជា តាមរយ:ការរួមចំណែកក្នុងការពង្រឹង និងពង្រីកការតភ្ជាប់ និងទេសចរណ៍ជាមួយតំបន់ និងពិភពលោក។

ជាការឆ្លើយតប សម្ដេចបវរធិបតីបានស្វាគមន៍ចំណាប់អារម្មណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន ចំពោះទីផ្សារនៅកម្ពុជា។ សម្ដេចបវរធិបតីបានគូសបញ្ជាក់ថា តាមរយៈកំណើនសេដ្ឋកិច្ចប្រកបដោយភាពធន់ ក៏ដូចជាសម្ទុះនៃការអភិវឌ្ឍលើគ្រប់វិស័យរបស់កម្ពុជា ការធ្វើធុរកិច្ចក្នុងវិស័យអាកាសចរណ៍នៅកម្ពុជា នឹងផ្តល់ឱកាសដល់ក្រុមហ៊ុន ព្រោះទីផ្សារកម្ពុជាត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយតំបន់ និងពិភពលោក។ បន្ថែមលើនេះ សម្ដេចបវរធិបតីក៏បានលើកទឹកចិត្តឱ្យក្រុមហ៊ុនបន្តពិភាក្សាជាមួយក្រសួង ស្ថាប័ន និងដៃគូពាក់ព័ន្ធនានា ដើម្បីស្វែងយល់លម្អិតបន្ថែមអំពីសក្តានុពលនៃការវិនិយោគនៅក្នុងទីផ្សារអាកាសចរណ៍នៅកម្ពុជាផងដែរ៕

🌐 Hun Manet (https://www.facebook.com/profile.php?id=100069511484329)
🌐 Samdech Thipadei Hun Manet, Prime Minister (https://www.facebook.com/Dr.Hunmanetofcambodia)of Cambodia (https://www.facebook.com/Dr.Hunmanetofcambodia/posts/pfbid0LmbQiD5QcHYoUaa5j3CwGJa1w5cEYS1hdo8DNogvvBjAqxzRvVj5tovmbGWzX75ol)
🌐 Instagram (https://www.instagram.com/dr.hunmanetofcambodia)
🌐 X(Twitter) (https://twitter.com/dr_hunmanet_pm)
🌐 YouTube (https://www.youtube.com/@Dr.Hunmanetofcambodia)
🌐 Tiktok (https://www.tiktok.com/@dr.hunmanetofcambodia?is_from_webapp=1&sender_device=pc)

#ហនម៉ាណែត #Hunmanet #កមពុជា #cambodia #សនតិភាពនៅកម្ពុជា #Peaceincambodia

ប្រទេសចិន ឡាវ និងថៃឯកភាពគ្នាលើផែនការសាងសង់ច្រករបៀងអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីតភ្ជាប់សេដ្ឋកិច្ច

ដោយ: គង់ លាងហួរ
ប៉េកាំង: ប្រទេសចិន និងឡាវបានចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីថ្លែងការណ៍រួមមួយក្នុងគោលបំណងលើកកម្ពស់កិច្ចសហប្រតិបត្តិការទ្វេរភាគី ដោយផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយមហិច្ឆិតានៃច្រករបៀងអភិវឌ្ឍន៍តភ្ជាប់រវាងប្រទេសទាំងពីរ និងប្រទេសថៃ។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីចិន លោក Li Qiang និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីឡាវ លោក Sonexay Siphandone បានព្រមព្រៀងគ្នា ដើម្បីបង្កើនកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែង នេះ បន្ទាប់ពីប្រទេសថៃក៏បានឯកភាពចូលរួមក្នុងគំនិតផ្តួចផ្តើមនេះផងដែរ។

ភាគីទាំងពីរបានឯកភាពជំរុញប្រតិបត្តិការ ជួសជុលថែទាំ និងអភិវឌ្ឍន៍ផ្លូវដែកចិន-ឡាវប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់ និងខិតខំជំរុញឱ្យមានការតភ្ជាប់រវាងផ្លូវដែកចិន-ឡាវ និងផ្លូវដែកថៃប្រកបដោយស្តង់ដារខ្ពស់។

បណ្តាប្រទេសទាំង៣ក៏បានព្រមព្រៀងគ្នាក្នុងការជំរុញការអនុវត្តន៍ចក្ខុវិស័យច្រករបៀងអភិវឌ្ឍន៍ការតភ្ជាប់ចិន-ឡាវ-ថៃ។ នេះបើយោងតាមសេចក្តីថ្លែងការណ៍ ដែលត្រូវបានដកស្រង់ដោយទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មាន Xinhua របស់ប្រទេសចិន។

ប្រទេសចិនបានស្វាគមន៍ចំពោះការបង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់ភាគីឡាវក្នុងការសហការគ្នាជាមួយក្រុមហ៊ុនផលិតយន្តហោះពាណិជ្ជកម្មរបស់ចិន និងលើកទឹកចិត្តឱ្យក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍របស់ប្រទេសឡាវប្រើប្រាស់យន្តហោះទាំងនេះ។

ប្រទេសទាំងពីរក៏នឹងពង្រឹងបន្ថែមទៀតនូវការដោះដូរពាណិជ្ជកម្ម និងប្តេជ្ញាបង្កើនទំហំ និងកម្រិតពាណិជ្ជកម្មទ្វេរភាគីរវាងប្រទេសជិតខាងទាំងពីរ។

ប្រទេសចិន និងឡាវគ្រោងនឹងធ្វើការរួមគ្នាដើម្បីអនុវត្តន៍ពន្ធសូន្យលើផលិតផលឡាវ១០០% ដែលត្រូវបាននាំចេញទៅកាន់ប្រទេសចិន និងជំរុញឱ្យមានការនាំចេញផលិតផលកសិកម្ម និងអាហាររបស់ឡាវដែលមានគុណភាពខ្ពស់ទៅកាន់ប្រទេសចិនបន្ថែមទៀត។

ចំណុចលេចធ្លោនៃសេចក្តីថ្លែងការណ៍រួម រួមមាន ការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ផ្លូវដែកចិន-ឡាវដែលមានគុណភាពខ្ពស់ ការបង្កើតកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីដាក់ពង្រាយយន្តការត្រួតពិនិត្យព្រំដែនរួមគ្នា និងលើកកម្ពស់ការតភ្ជាប់ជាមួយប្រព័ន្ធផ្លូវដែកថៃ ដើម្បីសម្រេចឱ្យបានឆាប់នូវច្រករបៀងអភិវឌ្ឍន៍តភ្ជាប់ប្រទេសទាំង៣។

សេចក្តីថ្លែងការណ៍រួមនេះ ជាការបោះជំហានដ៏សំខាន់មួយទៀតឆ្ពោះទៅមុខនៅក្នុងយុទ្ធសាស្ត្រនៃការតភ្ជាប់ក្នុងតំបន់របស់រដ្ឋាភិបាលចិន និងបើកចំហនូវទស្សនវិស័យនៃការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីដល់ប្រទេសឡាវ ខណៈឡាវកំពុងខិតខំប្រែក្លាយខ្លួនជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម៕ប្រភព:Asia News Network៕

ចំនួនផ្ទះលក់ចេញមិនដាច់នៅក្នុងប្រទេសថៃ ហក់ឡើងដល់ទំហំទឹកប្រាក់ជិត៤៩ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក

ោយ: គង់ លាងហួរ
បាងកក: វិស័យអចលនទ្រព្យទាំងមូលរបស់ប្រទេសថៃកំពុងប្រឈមមុខជាមួយនឹងបញ្ហាដ៏ធ្ងន់ធ្ងរ ខណៈទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន ជាពិសេសការលក់ផ្ទះដែលមានតម្លៃក្រោម៧,៥លានបាតក្នុងមួយយូនីតបានដាំក្បាលចុះ។

លោក Wichai Wiratkapan នាយកស្តីទីនៃមជ្ឈមណ្ឌលព័ត៌មានអចលនទ្រព្យ (REIC) បានលើកឡើងថា ការលក់ផ្ទះ ដែលមានតម្លៃក្រោម៧,៥លានបាត(ប្រហែល២២៥.១២៤ដុល្លារ)ក្នុងមួយយូនីតនៅក្នុងឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៤ បានបង្ហាញសញ្ញាអវិជ្ជមាន។ ការណ៍នេះឆ្លុះបញ្ចាំងថា វិធានការជំរុញរបស់រដ្ឋាភិបាលថៃមិនទទួលបានលទ្ធផលជាដុំកំភួនទេ។

ចំនួនលំនៅដ្ឋានដែលលក់មិនដាច់បានកើនឡើងដល់ទំហំទឹកប្រាក់១,៥៧ទ្រីលានបាត(ប្រហែល៤៨,៩៦ពាន់លានដុល្លារ) កើនឡើងជិត២ដងបើធៀបនឹងទំហំទឹកប្រាក់៨៣០ពាន់លានបាតកាលពីមួយទសវត្សរ៍មុន។

លោក Wichai Wiratkapan បានគូសបញ្ជាក់ថា “ចំនួនផ្ទះសរុបដែលលក់មិនដាច់កាលពី១០ឆ្នាំមុន មានចំនួន២៥មុឺនយូនីត និងកើនឡើងដល់ប្រហែល៣៥៥.០០០យូនីតនៅឆ្នាំ២០២៤ ស្របពេលទីផ្សារអចលនទ្រព្យទាំងមូលកំពុងធ្លាក់ចុះ”។

លោក Prasert Taedullayasatit ប្រធានសមាគមខុនដូថៃបានព្យាករណ៍ថា ទីផ្សារខុនដូនៅប្រទេសថៃនឹងដាំក្បាលចុះចន្លោះពី១៥ភាគរយទៅ២០ភាគរយសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៤នេះ។

លោកបានអំពាវនាវឱ្យមានកិច្ចអន្តរាគមន៍ពីរដ្ឋាភិបាល ដោយលោកបានផ្តល់ជាយោបល់ថា “រដ្ឋាភិបាលគួរតែចូលរួមក្នុងការដាក់ចេញវិធានការជំរុញ តាមរយៈការកែតម្រូវលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យឲ្យជនបរទេសអាចទិញខុនដូចំនួន៧៥%នៃគម្រោងណាមួយ ក្នុងទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន ព្រមទាំងស្វែងរកវិធីប្រមូលពន្ធពីអ្នកឈរឈ្មោះទិញអចលនទ្រព្យ៕ប្រភព: The Nation៕

China moves to tax the ultra-rich for overseas investment gains

China has begun enforcing a long-overlooked tax on overseas investment gains by the country’s ultra-rich, according to people familiar with the matter.

Some wealthy individuals in major Chinese cities were told in recent months to conduct self-assessments or have been summoned by the tax authorities for meetings to evaluate potential payments, including those in arrears from past years, said the people.

The move underscores growing urgency within the government to expand its sources of revenue as land sales tumble and growth slows. It also aligns with Chinese President Xi Jinping’s “common prosperity” campaign to create a more equal distribution of wealth in the world’s second-largest economy.

The individuals contacted are facing up to 20 per cent levies on investment gains, and some are also subject to penalties on overdue payments, said the people, adding that the final amount is negotiable.

China’s tax push also follows its 2018 implementation of the Common Reporting Standard (CRS), a global information-sharing system aimed at preventing tax evasion. While local regulations always stipulated that residents be taxed on worldwide income, including investment gains, it has rarely been enforced until recently, said the people.

It is unclear how widespread the efforts are and how long they will last, the people said. Some of the targeted Chinese had at least US$10 million (S$13 million) in offshore assets, while others were shareholders of companies listed in Hong Kong and the United States, according to the people.

Source: Bloomberg

1...525526527...3,378 Page 526 of 3,378