ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: វិស័យសណ្ឋាគារនៅប្រទេសម៉ាឡេស៊ីកំពុងសម្រេចបានវឌ្ឍនភាពឆ្ពោះទៅរកការស្ទុះងើបឡើងវិញ ស្របពេលឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ និងការធ្វើដំណើរបង្ហាញស្ថានភាពប្រសើរឡើង។

លោកស្រី Datin Christina Toh ប្រធានសមាគមសណ្ឋាគារម៉ាឡេស៊ី បានលើកឡើងថា សណ្ឋាគារនៅតាមបណ្តារដ្ឋជាច្រើនបានទទួលអត្ថប្រយោជន៍ពីការកើនឡើងនៃការមកដល់របស់ភ្ញៀវទេសចរណ៍អន្តរជាតិ។

អ្នកជំនាញរូបនេះបានថ្លែងបន្តថា“សណ្ឋាគារនានា ដែលមានទីតាំងនៅចំកណ្តាលទីក្រុង ជាពិសេសសណ្ឋាគារនៅតំបន់ Klang Valley នៃទីក្រុងគូឡាឡាំពួរ ត្រូវបានគេមើលឃើញថា មានអត្រាគ្រប់ដណ្តប់ការស្នាក់នៅខ្ពស់។

លោកស្រីបានបញ្ជាក់ប្រាប់សារពត៌មាន StarBiz ថា “អត្រាគ្រប់ដណ្តប់ការស្នាក់នៅ មិនទាន់បានហក់ឡើងដល់កម្រិតមុនផ្ទុះជំងឺរាតត្បាតក្នុងរង្វង់ប្រមាណ៧០ភាគរយឡើងវិញនៅឡើយទេ”។

លោកស្រីបានគូសបញ្ជាក់ថា “វិស័យសណ្ឋាគារនៅចំកណ្តាលទីក្រុងមានភាពប្រសើរឡើងយ៉ាងខ្លាំង និងកើនឡើងជិតដល់កម្រិតមុនពេលផ្ទុះជំងឺរាតត្បាត។ ទោះយ៉ាងណាក្តី សណ្ឋាគារនៅតាមរដ្ឋតូចៗមួយចំនួនមិនទាន់ឈានដល់កម្រិតនោះនៅឡើយទេ”។

ចាប់ពីខែកក្កដាដល់ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤ សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ៣ ដល់ផ្កាយ៥ នៅចំកណ្តាលទីក្រុងគូឡាឡាំពួរ ត្រូវបានគេមើលឃើញថា អត្រាគ្របដណ្តប់ស្នាក់នៅបានកើនឡើងដល់ជាង៨០ភាគរយ។

ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Knight Frank បានគូសរំលេចនៅក្នុងរបាយការណ៍ប្រចាំឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៤ ថា ចំនួនសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ៤ និងផ្កាយ៥ នៅក្នុងទីក្រុងគូឡាឡាំពួរមានចំនួន១០២អគារ គិតជាបន្ទប់សរុបចំនួន៣៣.៣៧៧បន្ទប់។

គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សណ្ឋាគារភាគច្រើនបំផុតត្រូវបានជ្រើសរើសទីតាំងនៅចំកណ្តាលទីក្រុង ខណៈគម្រោងដែលមានទីតាំងនៅជាយក្រុងគូឡាឡាំពួរ
មានចំណែកប្រហែល២៥ភាគរយ ប៉ុណ្ណោះ៕ប្រភព: The star៕

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: រដ្ឋាភិបាលសហរដ្ឋអាមេរិកប្រមូលបានពន្ធចំនួន១,៣ពាន់លានដុល្លារបន្ថែមទៀតពីបុគ្គលមានទ្រព្យសម្បត្តិស្តុកស្តម្ភ តាមរយៈកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីទប់ស្កាត់ការគេចវេសពន្ធរបស់ក្រុមអ្នកមាននៅក្នុងប្រទេសកំពូលមហាអំណាចសេដ្ឋកិច្ចមួយនេះ។

ទីភ្នាក់ងារសេវាពន្ធអាមេរិក (IRS) និងក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ បានបង្ហើបឱ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា ប្រាក់ចំណូលពន្ធខាងលើត្រូវបានប្រមូលពីបុគ្គលមានទ្រព្យសម្បត្តិស្តុកស្តម្ភ ចាប់ពីដើមខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៣។

យ៉ាងណាមិញ ក្រុមអ្នកមានទាំងអស់នេះពុំបានចេញសេចក្តីប្រកាស ឬបង់ពន្ធគ្រប់គ្រាន់តាមចំនួនកំណត់នោះទេ។ ប៉ុន្តែ ទំហំប្រាក់ចំណូលពន្ធខាងលើជាលទ្ធផលចុងក្រោយបង្អស់ ក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីទប់ស្កាត់ការក្លែងបន្លំពន្ធនៅសហរដ្ឋអាមេរិក។

យោងតាមទីភ្នាក់ងារ IRS បានឱ្យដឹងទៀតថា ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ អាជ្ញាធរអាមេរិកបានរឹតបន្តឹងការធ្វើសវនកម្មចំពោះបុគ្គលមានទ្រព្យសម្បត្តិលើសពី១លានដុល្លារ ឬច្រើនជាងនេះ និងបានរឹតបន្តឹងការធ្វើសវនកម្មចំពោះបុគ្គលជំពាក់ពន្ធលើសពី២៥ម៉ឺនដុល្លារ។

គិតចាប់ពីដំណាច់ចុងឆ្នាំ២០២៣មក ចំនួនជិត៨០ភាគរយ​នៃមហាសេដ្ឋីអាមេរិកចំនួន១.៦០០រូប ដែលមានជាប់ជំពាក់ពន្ធ បានបង់ពន្ធជូនរដ្ឋក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ប្រមាណ១,១ពាន់លានដុល្លារ។

លោកស្រី Janet Yellen រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរតនាគារអាមេរិកបានអះអាងថា ប្រតិបត្តិការនេះត្រូវបានរៀបចំឡើងក្នុងគោលបំណងទប់ស្កាត់ការក្លែងបន្លំពន្ធ ដោយបង្ខំឱ្យបុគ្គលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ត្រូវទូទាត់សងប្រាក់ទាំងអស់ ដែលពួកគេបានធ្វើការជំពាក់។

នៅចន្លោះឆ្នាំ២០១០ ដល់ឆ្នាំ២០១៨ អត្រានៃការធ្វើសវនកម្មទៅលើក្រុមអ្នកមានទ្រព្យស្តុកស្តម្ភ បានដាំក្បាលចុះចំនួន៨០ភាគរយ ខណៈអត្រានៃការធ្វើសវនកម្មទៅលើប្រជាជនមានប្រាក់ចំណូលក្រោម២០ម៉ឺនដុល្លារបានកើនឡើង។

នៅឆ្នាំ២០១៩​ ចំនួន១ភាគរយនៃជនជាតិអាមេរិកដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិខ្ពស់បំផុត ត្រូវបានគេប៉ាន់ប្រមាណថា បានជំពាក់ពន្ធចំនួន២០ភាគរយ និងទុកឱ្យក្រុមប្រជាជនមានប្រាក់ចំណូលធម្មតាត្រូវទទួលបន្ទុកជំនួស។

លោកស្រី Yellen បានលើកឡើងថា ទីភ្នាក់ងារ IRS បាននិងកំពុងតាមដានលើអ្នកមានទ្រព្យសម្បត្តិស្តុកស្តម្ភចំនួន១២,៥ម៉ឺននាក់ ព្រោះពួកគេពុំបានដាក់ពាក្យបង់ពន្ធក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំកន្លងមកនេះ។

គោលនយោបាយ​ពន្ធ​កំពុង​ក្លាយ​ជា​ចំណុចដ៏សំខាន់ ខណៈ​ការ​បោះឆ្នោត​ប្រធានាធិបតី​អាមេរិក​ កាន់តែខិតជិតមកដល់នៅ​ថ្ងៃ​ទី៥ ខែ​វិច្ឆិកាខាងមុខ។

លោកស្រី កាម៉ាឡា ហារីស បេក្ខជនមកពីគណបក្សប្រជាធិបតេយ្យ និងបេក្ខជនមកពីគណបក្សសាធារណរដ្ឋលោក ដូណាល់ ត្រាំ កំពុងព្យាយាមទាក់ទាញចិត្តក្រុមអ្នកបោះឆ្នោត ដោយលើកឡើងពីផែនការកាត់បន្ថយបន្ទុកចំណាយផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុរបស់ប្រជាជនអាមេរិក៕ប្រភព:CNN៕

ដោយ: គង់ លាងហួរ
បាងកក: លោក Maris Sangiampongsa រដ្ឋមន្ដ្រីការបរទេសថៃបានគូសបញ្ជាក់ថា រដ្ឋាភិបាលថៃ ក្រោមការដឹកនាំរបស់លោកស្រី ផែថងថាន ស៊ីណាវ៉ាត់ គ្រោងផ្តល់អាទិភាពលើការដោះស្រាយបញ្ហាឆ្លងព្រំដែន។

ជាមួយគ្នានេះ ទីក្រុងបាងកកក៏បានអំពាវនាវស្វែងរកការគាំទ្រពីបណ្តាប្រទេសជិតខាងនៅក្នុងតំបន់ដូចជា កម្ពុជា​ ចិន ឡាវ មីយ៉ាន់ម៉ា និងវៀតណាម ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហារួម។

លោក Maris ក៏បានលើកឡើងពីការបង្កើតទិដ្ឋាការទេសចរណ៍រួមរបស់បណ្តាប្រទេសក្នុងតំបន់ចំនួន ៦ដូចជា កម្ពុជា ឡាវ មីយ៉ាន់ម៉ា វៀតណាម ម៉ាឡេស៊ី និងថៃ។

ជុំវិញបញ្ហានេះ លោករដ្ឋមន្ដ្រីការបរទេសថៃ បានប្តេជ្ញាពន្លឿនកិច្ចចរចាដើម្បីធ្វើឱ្យយុទ្ធនាការ “ប្រទេស៦ គោលដៅមួយ”លេចចេញជារូបរាងឡើងក្នុងពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ។ ការណ៍នេះអាចលើកទឹកចិត្តឱ្យភ្ញៀវទេសចរណ៍ធ្វើដំណើរទៅកម្សាន្តនៅបណ្តាប្រទេសទាំង៦កាន់តែច្រើនបន្ថែមទៀត និងជួយជំរុញសេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់។

ជាមួយគ្នានេះ ក្រសួងការបរទេសថៃ បានកោះកិច្ចប្រជុំជាមួយឯកអគ្គរាជទូតកម្ពុជា ឡាវ មីយ៉ាន់ម៉ា និងវៀតណាម ដើម្បីពិភាក្សាអំពីកិច្ចសហប្រតិបត្តិការពហុភាគី ក្នុងគោលបំណងដោះស្រាយបញ្ហាទឹកជំនន់ និងគ្រោះរាំងស្ងួតនៅអាងទន្លេមេគង្គ។

ប្រទេសកម្ពុជា ឡាវ ថៃ មីយ៉ាន់ម៉ា និងវៀតណាម ជាសមាជិកនៃយុទ្ធសាស្ត្រកិច្ចសហប្រតិបត្តិការសេដ្ឋកិច្ចអាយ៉េយ៉ាវ៉ាឌី-ចៅប្រាយ៉ា-មេគង្គ  (ACMECS) ដែលជាអង្គការនយោបាយ សេដ្ឋកិច្ច និងវប្បធម៌។ អង្គការនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងគោលបំណងបង្រួមគម្លាតផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចរវាងបណ្តាប្រទេសជាសមាជិកទាំង៥។

លោក Maris បានគូសបញ្ជាក់ពីការត្រៀមខ្លួនជាស្រេចរបស់ថៃ ក្នុងការដឹកនាំកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែង ដើម្បីការពារ និងដោះស្រាយបញ្ហាទឹកជំនន់ និងគ្រោះរាំងស្ងួតនៅអាងទន្លេមេគង្គក្នុងរយៈពេលវែង ទៅកាន់ឯកអគ្គរាជទូតកម្ពុជា ឡាវ មីយ៉ាន់ម៉ា និងវៀតណាម។

លោកបានលើកឡើងថា ភាគីថៃនឹងប្រើប្រាស់ចំណេះដឹង និងបទពិសោធន៍ក្នុងការគ្រប់គ្រងធនធានទឹកអន្តរជាតិ ក៏ដូចជាបង្កើតកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយអង្គការអន្តរជាតិដូចជា វិទ្យាស្ថានមេគង្គ និងគណៈកម្មការទន្លេមេគង្គដើម្បីធានាការអនុវត្តន៍ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។

មន្ដ្រីជាន់ខ្ពស់រូបនេះបានបន្តថា “យើងមានគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍ប្រព័ន្ធព្រមានពីគ្រោះមហន្តរាយ ប្រតិបត្តិការបូមខ្សាច់តាមដងទន្លេ និងកសាងតំបន់ស្តុកទឹកជន់លិច ព្រមទាំងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពាក់ព័ន្ធនៅតាមដងទន្លេមេគង្គ ដើម្បីធានាការគ្រប់គ្រងទឹកប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនាពេលអនាគត។

លោក Maris បានបន្ថែមថា កិច្ចប្រជុំជាមួយសមាជិកយុទ្ធសាស្ត្រកិច្ចសហប្រតិបត្តិការសេដ្ឋកិច្ចអាយ៉េយ៉ាវ៉ាឌី-ចៅប្រាយ៉ា-មេគង្គ ជាផ្នែកមួយនៃគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាលថៃ ក្នុងការបង្កើតកិច្ចសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិជាមួយបណ្តាប្រទេសជាប់អាងទន្លេមេគង្គ ដើម្បីដោះស្រាយស្ថានភាពទឹកជំនន់ដែលកំពុងបង្កផលប៉ះពាល់លើប្រជាជនថៃ និងប្រជាជននៃបណ្តាប្រទេសជិតខាង៕ប្រភព: The Nation៕

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុន Trump Organization របស់អតីតប្រធានាធិបតីអាមេរិកលោក Donald Trump គ្រោងធ្វើការអភិវឌ្ឍន៍សណ្ឋាគារ ទីតាំងលេងកីឡាវាយកូនហ្គោល និងរមណីយដ្ឋានកម្សាន្តនៅភាគខាងជើងប្រទេសវៀតណាម។

ក្រុមអ្នកតំណាង​នៃក្រុមហ៊ុន​របស់លោក Trump បាន​បង្ហាញ​ចំណាប់​អារម្មណ៍​ខាងលើទៅកាន់រដ្ឋបាល​ខេត្ត Hung Yen នៃប្រទេសវៀតណាម នៅ​ក្នុង​កិច្ច​ប្រជុំ​មួយកាល​ពី​ពេល​ថ្មីៗ​នេះ។

លោក Tran Quoc Van ប្រធានរដ្ឋបាល​ខេត្ត Hung Yen បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងថា លោកស្វាគមន៍ក្រុមហ៊ុនក្នុងការសិក្សាលទ្ធភាពសម្រាប់ការវិនិយោគដ៏មានសក្តានុពលមួយនេះ។

បច្ចុប្បន្ន ខេត្ត Hung Yen ស្ថិតនៅភាគខាងជើងនៃប្រទេសវៀតណាមកំពុងផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ជាពិសេសការដឹកជញ្ជូន ឧស្សាហកម្ម និងលំនៅដ្ឋាន។

លោក Nguyen Huu Nghia លេខាគណបក្សកុម្មុយនីសវៀតណាមប្រចាំខេត្តHung Yen បានលើកឡើងថា អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាននឹងផ្តល់លក្ខខណ្ឌអំណោយផលក្នុងក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ដើម្បីគាំទ្រដល់ក្រុមហ៊ុន Trump Organization ខណៈក្រុមហ៊ុនកំពុងស្វែងរកជម្រើសវិនិយោគ។

កិច្ចប្រជុំខាងលើនេះត្រូវបានរៀបចំឡើងតបតាមសំណើរបស់ក្រុមហ៊ុន Hung Yen Group ជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ២០២១ ហើយក្នុងនោះក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម Kinh Bac City ជាម្ចាស់ភាគហ៊ុន។

ក្រុមហ៊ុន Trump Organization បានគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍន៍រមណីយដ្ឋាន និងទីលានវាយកូនហ្គោលជាច្រើននៅសហរដ្ឋអាមេរិក និងបណ្តាប្រទេសមួយចំនួនទៀត រួមមានប្រទេសអារ៉ាប់រួម (UAE) ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង ប្រទេសហ្វីលីពីន និងប្រទេសឥណ្ឌា៕ប្រភព: Vnexpress៕