តើកម្ពុជាដាក់ចេញគោលនយោបាយបែបណាដើម្បីជម្រុញកំនើនសេដ្ឋកិច្ចបន្ត ខណៈពិភពលោកនៅតែច្របូកប្របល់?

0

ដោយៈ សហសេវិក

    ភ្នំពេញៈ ក្នុងពេលពិភពលោកនៅតែមានភាពប្រែប្រូល និងចលាចល មានតែប្រទេសមួយចំនួនតូចប៉ុណ្ណោះ ដែលធ្វើបានល្អជាងប្រទេសដទៃទៀត។

នៅក្នុងរបាយការណ៍ដែលបានចេញផ្សាយ កាលពីសប្តាហ៍មុន មូលនិធិរូបិយវត្ថុអន្តរជាតិ (IMF) បានបង្ហាញពីភាពអាប់អួរនៃសេដ្ឋកិច្ចធំៗទាំង ២០ របស់ពិភពលោក ដោយព្យាករណ៍ថា កំណើនសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកនឹងមានត្រឹមតែ២,៩ភាគរយប៉ុណ្ណោះនៅឆ្នាំ២០៣០។

ជាសំណាងល្អ កម្ពុជាមិនត្រូវបានជាប់គាំងនោះទេ ប៉ុន្តែការកើនឡើងនៃពន្ធគយ ភាពតានតឹងព្រំដែនជាមួយប្រទេសថៃ ឬការធ្លាក់ចុះយូរអង្វែងនៃអចលនទ្រព្យ អាចធ្វើឱ្យកំណើនធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង។

សេដ្ឋវិទូបានប្រាប់កាសែតខ្មែរថាមស៍ថា ខណៈដែលការព្យា​ករណ៍ថា សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជានឹងកើនឡើងដល់៥,២ភាគរយនៅឆ្នាំ ២០២៥ និង៥ភាគរយនៅឆ្នាំ ២០២៦ (ការព្យាករណ៍របស់MEF) ឆ្លុះបញ្ចាំងពីសម្ពាធខាងក្រៅ មូលដ្ឋានគ្រឹះសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសកម្ពុជា នៅតែមានស្ថិរភាព។

មានហេតុផលពីរយ៉ាងដើម្បីយកគំនិត ដែលបានសិក្សារបស់ពួកគេមកពិចារណា ទី១ តម្រូវការក្នុងស្រុកនៅតែរឹងមាំ។ ទី២ គោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល ដែលមានគោលបំណងគាំទ្រផលិតកម្មក្នុងស្រុក ការពង្រឹងភាពប្រកួតប្រជែងនៃការនាំចេញ និងការធ្វើឱ្យវិស័យសំខាន់ៗ មានស្ថិរភាពនឹងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការទប់ស្កាត់ផលប៉ះពាល់នៃភាពមិនប្រាកដប្រជាជាសកល។

នេះមិនមែនជាស្នាដៃតូចតាច សម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចបើកចំហរតូចមួយដូចជាប្រទេសកម្ពុជា ដែលត្រូវបានទទួលឥទ្ធិពល ពីរការប្រែប្រួលពាណិជ្ជកម្មសកល នៅពេលដែលសេដ្ឋកិច្ចធំៗដួលរលំ ដោយសារតែអតិផរណាខ្ពស់ ការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ច និងវិបត្តិឥណទាន។

កំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា ត្រូវបានព្យាករថានឹងថយចុះបន្តិចនៅឆ្នាំ២០២៦ បន្ទាប់ពីដំណើរការដ៏រឹងមាំនៅឆ្នាំ២០២៥ ខណៈដែលរដ្ឋាភិបាល បន្តដោះស្រាយបញ្ហាសម្ពាធខាងក្រៅ និងនិន្នាការទីផ្សារក្នុងស្រុក។

កម្ពុជារំពឹងថាសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា នឹងកើនឡើង៥.២ភាគរយ នៅឆ្នាំ ២០២៥ ដែលជំរុញដោយសកម្មភាពនាំចេញដ៏រឹងមាំ ការប្រើប្រាស់ក្នុងស្រុកដែលមានសុខភាពល្អ និងនិន្នាការកើនឡើងឆ្ពោះទៅរកការគាំទ្រផលិតផលក្នុងស្រុក។

ឆ្ពោះទៅមុខ កំណើននៅឆ្នាំ២០២៦ ត្រូវបានព្យាករថានឹងកើនឡើង៥ភាគរយ នេះបើយោងតាមលោក អូន ព័ន្ធមុនីរ័ត្ន ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ។

ថ្លែងនៅក្នុងសិក្ខាសាលាមួយនៅថ្ងៃទី១០ ខែវិច្ឆិកា ស្តីពីការយល់ដឹងអំពីការអភិវឌ្ឍ ក្របខ័ណ្ឌគោលនយោបាយម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុសាធារណៈ សម្រាប់ការរៀបចំសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពី ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងឆ្នាំ២០២៦ លោក អូន ព័ន្ធមុនីរ័ត្ន បានកត់សម្គាល់ថា ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ បានវាយតម្លៃឡើងវិញនូវស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ច បន្ទាប់ពីរយៈពេល៩ខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២៥។

លោកបញ្ជាក់ថា “សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាក្នុងឆ្នាំ២០២៥ អាចសម្រេចបានកំណើនប្រហែល៥,២ ភាគរយ ស្របតាមការវាយតម្លៃដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌហិរញ្ញវត្ថុ រយៈពេលមធ្យម (MTFF) ក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ២០២៥”។

លោកបានគូសបញ្ជាក់ថា កំណើននៅទូទាំងវិស័យមានភាពខុសគ្នា ខណៈដែលវិស័យខ្លះលើសពីការរំពឹងទុក វិស័យខ្លះទៀតសម្រេចបាន ឬធ្លាក់ចុះបន្តិចដោយសារតែកត្តាខាងក្រៅ រួមទាំងការអនុវត្តពន្ធដោយសហរដ្ឋអាមេរិក និងការបន្តបិទព្រំដែនគោកកម្ពុជា-ថៃ។

លោក អូន ព័ន្ធមុនីរ័ត្ន បានកត់សម្គាល់ថា ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ
លោក អូន ព័ន្ធមុនីរ័ត្ន បានកត់សម្គាល់ថា ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ

លោកបានពន្យល់ថា “ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ខ្ញុំចង់សង្កត់ធ្ងន់ថាតួលេខកំណើនរួម និងវិស័យភាគច្រើនស្របនឹងការព្យាករណ៍របស់ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិធំៗ ទោះបីជាមានភាពខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចដោយផ្អែកលើវិធីសាស្រ្តរៀងៗខ្លួនក៏ដោយ”។

ជាការពិតណាស់ ស្ថាប័នអន្តរជាតិបានព្យាករខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចសម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៥។

មូលនិធិរូបិយវត្ថុអន្តរជាតិ (IMF) និងធនាគារពិភពលោកប៉ាន់ប្រមាណកំណើន៤,៨ភាគរយ ខណៈដែលធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី (ADB) និងការិយាល័យស្រាវជ្រាវម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចអាស៊ាន+៣ (AMRO) ប៉ាន់ប្រមាណអត្រា៤,៩ ភាគរយ។

ការប្រែប្រួលទាំងនេះ គូសបញ្ជាក់ពីសារៈសំខាន់ នៃការវាយតម្លៃលម្អិត ជាពិសេសនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចបើកចំហតូចមួយ ដូចជា ប្រទេសកម្ពុជា ដែលត្រូវបានប៉ះពាល់ពីការប្រែប្រួលពាណិជ្ជកម្មសកល។

ឆ្ពោះទៅកាន់ឆ្នាំ ២០២៦ សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាត្រូវបានព្យាករថានឹងកើនឡើង៥ភាគរយ ដោយរក្សាការរំពឹងទុកនៃក្របខ័ណ្ឌMTFF ប៉ុន្តែរួមបញ្ចូលការកែតម្រូវជាក់លាក់តាមវិស័យ។

លោកអូន ព័ន្ឋមុនីរ័ត្នបានបញ្ជាក់ថា MTFF ឆ្នាំ២០២៦-២០២៨ នៅតែជាមូលដ្ឋានសមស្រប សម្រាប់ការរៀបចំច្បាប់ស្តីពី ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងឆ្នាំ ២០២៦ ដោយធានាការបញ្ចប់ទាន់ពេលវេលាស្របតាមច្បាប់ស្តីពីប្រព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុសាធារណៈ។

លោកបានបន្ថែមថា លទ្ធផលជាក់ស្តែងសម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៥ និងការវាយតម្លៃឡើងវិញនៃកំណើនឆ្នាំ២០២៦ នឹងត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៅដើមឆ្នាំ ២០២៦ សម្រាប់វដ្តMTFF បន្ទាប់។

លោកបានមានប្រសាសន៍ថា ជាការពិតណាស់ កំណើនសេដ្ឋកិច្ចដែលបានព្យាករនៅឆ្នាំ ២០២៦ ក្នុងអត្រា៥ភាគរយ ឆ្លុះបញ្ចាំងពីការថយចុះបន្តិចបន្តួច បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ២០២៥។ លោកបានបន្ថែមថា នេះភាគច្រើនដោយសារតែផលប៉ះពាល់ នៃពន្ធគយលើវិស័យដែលផ្តោតលើការនាំចេញ រួមជាមួយនឹងផលវិបាកនៃការបិទព្រំដែនគោកកម្ពុជា-ថៃរយៈពេលយូរ ដែលមានន័យថាស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចនឹងមិនវិលត្រឡប់ទៅរកភាពប្រក្រតី មុនពេលបិទច្រកភ្លាមៗនោះទេ។

លោកអូន ព័ន្ឋមុនីរ័ត្នបានសង្កត់ធ្ងន់ថា “សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា នៅតែបន្តបង្ហាញពីសន្ទុះរឹងមាំ”។ លោកបន្ថែមថា “កំណើនកំពុងត្រូវបានគាំទ្រ ដោយវិស័យនាំចេញ ការប្រើប្រាស់ក្នុងស្រុក ដែលមានសុខភាពល្អ និងការកើនឡើងនៃការទទួលយកផលិតផលក្នុងស្រុក”។

រដ្ឋាភិបាលក៏បានពង្រឹងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែង ដើម្បីពង្រឹងឧស្សាហកម្មក្នុងស្រុក និងលើកកម្ពស់ផលិតកម្មតម្លៃបន្ថែម ជាពិសេសនៅក្នុងវិស័យវាយនភណ្ឌ កសិកម្ម និងសម្ភារៈសំណង់ ដែលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងជួយទ្រទ្រង់សេដ្ឋកិច្ច ប្រឆាំងនឹងផលប៉ះពាល់ពីខាងក្រៅ។

ដោយផ្អែកលើការព្យាករណ៍របស់ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ ផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប (GDP) របស់កម្ពុជាក្នុងឆ្នាំ២០២៦ ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងឈានដល់ប្រហែល២១៧,០៦៣ពាន់លានរៀល (ឬប្រហែល៥៣,៧៩ពាន់លានដុល្លារ)។

ផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបក្នុងមនុស្សម្នាក់ ត្រូវបានគេព្យាករថា នឹងកើនឡើងដល់៣,០២០ដុល្លារ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីភាពប្រសើរឡើងបន្តិចម្តងៗ នៃស្តង់ដារជីវភាព។

សូចនាករម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗ ផ្សេងទៀតត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងនៅតែមានស្ថិរភាព។ អតិផរណាត្រូវបានព្យាករថា នឹងមានប្រហែល២.៨ភាគរយ ដែលគាំទ្រដោយតម្លៃទំនិញអន្តរជាតិ ដែលមានស្ថិរភាព ជាពិសេសសម្រាប់ប្រេងឥន្ធនៈ ខណៈដែលសកម្មភាពប្រើប្រាស់ និងចំណាយក្នុងស្រុកបន្តគន្លងវិជ្ជមាន។ អត្រាប្តូរប្រាក់ផ្លូវការត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងមានស្ថិរភាពប្រហែល៤០៣៥ រៀលក្នុងមួយដុល្លារ ខណៈដែលទុនបម្រុងអន្តរជាតិសរុប ត្រូវបានគេព្យាករថានឹងកើនឡើងដល់ជាង២៧ពាន់លានដុល្លារនៅឆ្នាំ២០២៦។

កម្រិតទុនបម្រុងនេះ នឹងគ្របដណ្តប់លើការនាំចូលរយៈពេល ៧,៩ខែ ដែលបង្ហាញពីសមត្ថភាពរបស់កម្ពុជា ក្នុងការការពារពីស្ថិរភាពខាងក្រៅ។

សេដ្ឋវិទូកត់សម្គាល់ថា ខណៈដែលការព្យាករណ៍ពីការថយចុះនៃកំណើនសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៦ ឆ្លុះបញ្ចាំងពីសម្ពាធខាងក្រៅ មូលដ្ឋានគ្រឹះសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជានៅតែមានស្ថិរភាព។ តម្រូវការក្នុងស្រុកនៅតែរឹងមាំ ហើយគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល ដែលមានគោលបំណងគាំទ្រដល់ផលិតកម្មក្នុងស្រុក ពង្រឹងភាពប្រកួតប្រជែងនៃការនាំចេញ និងធ្វើឱ្យវិស័យសំខាន់ៗ មានស្ថិរភាពនឹងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការទប់ស្កាត់ផលប៉ះពាល់ នៃភាពមិនប្រាកដប្រជាសកល។ ការផ្លាស់ប្តូរបន្តិចម្តងៗ ឆ្ពោះទៅរកផលិតកម្មដែលមានតម្លៃបន្ថែមខ្ពស់ និងមូលដ្ឋាននាំចេញកាន់តែទូលំទូលាយ ក៏ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងគាំទ្រដល់ភាពធន់រយៈពេលមធ្យមផងដែរ។

ការផ្តោតរបស់រដ្ឋាភិបាល លើការធ្វើពិពិធកម្មទីផ្សារនាំចេញ ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការលើកទឹកចិត្តដល់ការផលិតក្នុងស្រុកត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងផ្តល់នូវភាពធន់ប្រឆាំង នឹងការប៉ះទង្គិចខាងក្រៅ។

វិស័យហិរញ្ញវត្ថុ ដែលបានបង្ហាញពីកំណើនឥណទាន ស្ថិរភាព និងការគ្រប់គ្រងសន្ទនីយភាព ដោយប្រយ័ត្នប្រយែង ក៏ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងជួយទ្រទ្រង់ស្ថិរភាពសេដ្ឋកិច្ច នៅឆ្នាំ២០២៦ផងដែរ។

លោកអូន ព័ន្ឋមុនីរ័ត្នបានបញ្ជាក់ទៀតថា “សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជានៅតែស្ថិតនៅលើគ្រឹះដ៏រឹងមាំ ខណៈដែលមានឧបសគ្គមួយចំនួន រួមផ្សំជាមួយនឹងវិធានការណ៍ គោលនយោបាយយុទ្ធសាស្ត្រ នឹងអាចឱ្យប្រទេសនេះដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈមនានា ខណៈដែលបន្តដំណើរអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរហូតដល់ឆ្នាំ ២០២៦ និងឆ្នាំបន្តបន្ទាប់ទៀត”។

ខណៈដែលកម្ពុជាឈានចូលដល់ឆ្នាំ២០២៦ អ្នកវិភាគកំពុងតាមដានយ៉ាងដិតដល់ លើការងើបឡើងវិញនៃពាណិជ្ជកម្ម ឆ្លងដែនជាមួយប្រទេសថៃ ការវិវឌ្ឍនៅក្នុងទីផ្សារសហរដ្ឋអាមេរិក និងនិន្នាការប្រើប្រាស់ក្នុងស្រុក។

កត្តាទាំងនេះ ទំនងជានឹងកំណត់សមត្ថភាព របស់ប្រទេសក្នុងការរក្សាកំណើនលើសពីកម្រិត៥ភាគរយ និងបន្តកែលម្អស្តង់ដារជីវភាពសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋរបស់ខ្លួន។

សម្ពាធខាងក្រៅមានឥទ្ធិពលលើសន្ទុះ

យោងតាមលោក Arnaud Darc ប្រធាននិងជានាយកប្រតិបត្តិនៃThalias និងជាសហប្រធាននៃវេទិកាវិស័យរដ្ឋាភិបាល -ឯកជន (ក្រុមការងារ ឃ) ការពង្រីកសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជាត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងថយចុះបន្តិចនៅឆ្នាំ២០២៦ ដោយសារសន្ទុះយឺតក្រោយជំងឺរាត​ត្បាត ការរំខានព្រំដែន និងឧបសគ្គខាងក្រៅធ្វើឱ្យល្បឿន នៃកំណើនថយ​ចុះ។

លោកបានលើកឡើងថា ការផ្លាស់ប្តូរពីកំណើន៥.២ភាគរយនៅឆ្នាំ ២០២៥ ទៅជា៥.០ ភាគរយនៅឆ្នាំ២០២៦ ឆ្លុះបញ្ចាំងពី “មាគ៌ាសេដ្ឋកិច្ចធម្មតាជាងមុន” ជាជាងការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង។

លោកបានកត់សម្គាល់ថា “ការបិទច្រកព្រំដែនបណ្តោះអាសន្នតាមបណ្តោ​យព្រំដែនថៃបច្ចុប្បន្ន គឺជាផលប៉ះពាល់រយៈពេលខ្លី ដែលរំខានដល់លំហូរទេសចរណ៍ ពាណិជ្ជកម្មឆ្លងដែន និងប្រាក់បញ្ញើ”។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថា “កត្តាទាំងនេះបង្កើតជាផលប៉ះពាល់ធំជាងពន្ធគយអាមេរិក១៩ ភាគរយបច្ចុប្បន្ន”។

លោក Arnaud Darc ប្រធាននិងជានាយកប្រតិបត្តិនៃThalias និងជាសហប្រធាននៃវេទិកាវិស័យរដ្ឋាភិបាល -ឯកជន (ក្រុមការងារ ឃ)
លោក Arnaud Darc ប្រធាននិងជានាយកប្រតិបត្តិនៃThalias និងជាសហប្រធាននៃវេទិកាវិស័យរដ្ឋាភិបាល -ឯកជន (ក្រុមការងារ ឃ)

ខណៈដែលពន្ធគយ នាំមកនូវផលប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់តិចតួចនៅកម្រិតបច្ចុប្បន្ន លោកDarc បានទទួលស្គាល់ថា ការកើនឡើងណាមួយនឹងបង្កហានិភ័យធ្ងន់ធ្ងរជាង។

លក្ខខណ្ឌឥណទានក្នុងស្រុកតឹងតែង និងការកែតម្រូវរយៈពេលយូរក្នុងវិស័យសំណង់ ក៏រួមចំណែកដល់ទស្សនវិស័យ ដែលមានកម្រិតមធ្យមផងដែរ។

ឆ្ពោះទៅឆ្នាំ២០២៦ លោកបានបន្តថា កំណើននឹងត្រូវបានជំរុញជាចម្បង ដោយការផលិតមិនមែនសម្លៀកបំពាក់ ការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសាធារណៈ និងការងើបឡើងវិញបន្តិចម្តងៗ នៃវិស័យទេសចរណ៍។

វិស័យដូចជាគ្រឿងអេឡិចត្រូនិច គ្រឿងបន្លាស់រថយន្ត ការផលិតកង់ និងការកែច្នៃកសិ-ឧស្សាហកម្មឥឡូវនេះ កំពុងវ៉ាដាច់ការផលិតសម្លៀកបំពាក់ប្រពៃណី ដែលបន្តប្រឈមនឹងសម្ពាធពន្ធគយ ការកើនឡើងនៃថ្លៃដើម និងការប្រកួតប្រជែងកាន់តែខ្លាំងឡើង។

លោកបានបន្ថែមថា កំណើននឹងត្រូវបានជំរុញជាចម្បងដោយការផលិតមិនមែនសម្លៀកបំពាក់ ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសាធារណៈ និងការងើបឡើងវិញបន្តិចម្តងៗ នៃវិស័យទេសចរណ៍។

វិស័យដូចជាគ្រឿងអេឡិចត្រូនិច គ្រឿងបន្លាស់រថយន្ត ការផលិតកង់ និងការកែច្នៃកសិ-ឧស្សាហកម្មឥឡូវនេះ កំពុងវ៉ាដាច់ការផលិតសម្លៀកបំពាក់ប្រពៃណី ដែលបន្តប្រឈមមុខនឹងសម្ពាធពន្ធគយ ការកើនឡើងនៃថ្លៃដើម និងការប្រកួតប្រជែងកាន់តែខ្លាំងឡើង។

លោកបានបន្តថា “វិស័យសំណង់ដែលភ្ជាប់ទៅនឹងគម្រោងសាធារណៈធំៗកំពុងមានស្ថិរភាព ប៉ុន្តែអចលនទ្រព្យឯកជន និងសេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុ នៅតែស្ថិតក្នុងស្ថានភាពស្ងប់ស្ងាត់”។

វិស័យកសិកម្មត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងផ្តល់ការគាំទ្រដែលមានស្ថិរភាព ទោះបីជាមានកម្រិតមធ្យមក៏ដោយ ខណៈដែលសេវាកម្មក្នុងស្រុកមានការរីកចម្រើន ស្របតាមតម្រូវការរបស់អ្នកប្រើប្រាស់។ គោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល ដែលលើកកម្ពស់ផលិតកម្ម និងការប្រើប្រាស់ក្នុងស្រុក កំពុងជួយសម្រួលដល់វិស័យទាំងនេះ និងការពារការថយចុះកាន់តែខ្លាំង។

ទាក់ទងប្រសិទ្ធភាពគោលនយោបាយ លោកបានបញ្ជាក់ថា ក្រ​បខ័ណ្ឌសារពើពន្ធ រយៈពេលមធ្យមរបស់រដ្ឋាភិបាលបានផ្តល់ “យុថ្កា​រយៈពេលខ្លីដ៏រឹងមាំ” ដោយរក្សាស្ថិរភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច និងរក្សាការវិនិយោគសាធារណៈ ខណៈដែលរក្សាបំណុលប្រកបដោយចីរភាព។

ការវិនិយោគជាបន្តបន្ទាប់លើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ធនធានមនុស្ស និងសេដ្ឋកិច្ចឌីជីថល រួមជាមួយនឹងការកែទម្រង់ក្នុងវិស័យគយ ភស្តុភារកម្ម និងបរិយាកាសអាជីវកម្មទូលំទូលាយ ពង្រឹងភាពធន់របស់ប្រទេសកម្ពុជា។

លោកបានសង្កត់ធ្ងន់ថា ការចំណាយថាមពល និងភស្តុភារកម្មខ្ពស់ គម្លាតជំនាញ និងការពង្រីកឥណទានយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅតែជះឥទ្ធិពលដល់ការប្រកួតប្រជែង។ គោលនយោបាយបច្ចុប្បន្នមានភាពរឹងមាំគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីរក្សាកំណើនក្នុងចន្លោះពី៤ទៅ៥ភាគរយ ទោះបីជាមានភាពមិនប្រាកដប្រជា ទូទាំងពិភពលោកក៏ដោយ ប៉ុន្តែវឌ្ឍនភាពបន្ថែមទៀតនឹងមានសារៈសំខាន់ ដើម្បីធ្វើអោយកម្ពុជាមានកំណើនកម្រិតមធ្យមនៅក្នុងទសវត្សរ៍ខាងមុខ។

ក្នុងឆ្នាំ២០២៦ លោកបានចង្អុលបង្ហាញពីឱកាស ដែលកំពុងលេចចេញ នៅក្នុងវិស័យផលិតកម្មចម្រុះ វិស័យទេសចរណ៍ដែលបានងើបឡើងវិញយ៉ាងពេញលេញ និងសេដ្ឋកិច្ចឌីជីថលដែលមានការគ្រប់គ្រងកាន់តែខ្លាំងឡើង។

លោកបានកត់សម្គាល់ថា ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ អាចបង្កើនប្រសិទ្ធភាពភស្តុភារកម្ម និងធ្វើឱ្យការធ្វើសមាហរណកម្មក្នុងតំបន់កាន់តែស៊ីជម្រៅ។

ប៉ុន្តែលោកក៏បានព្រមានអំពីហានិភ័យសំខាន់ៗផងដែរ ដោយបានលើកឡើងថា ការកើនឡើងនៃពន្ធគយ ភាពតានតឹងព្រំដែន ឬការធ្លាក់ចុះយូរអង្វែង នៃអចលនទ្រព្យអាចធ្វើឱ្យកំណើនយឺត យ៉ាវយ៉ាងខ្លាំង”។

ហានិភ័យកេរ្តិ៍ឈ្មោះ ដែលជាប់ទាក់ទងនឹងឧក្រិដ្ឋកម្មតាមអ៊ីនធឺណិត ឬអភិបាលកិច្ចខ្សោយ ក៏អាចធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ការវិនិយោគ និងទេសចរណ៍ផងដែរ។

ដើម្បីធានាស្ថិរភាពរយៈពេលវែង លោកបានគូសបញ្ជាក់ពីតម្រូវការក្នុងការកាត់បន្ថយថ្លៃដើមថាមពល និងភស្តុភារកម្ម ពង្រឹងភាពធន់នៃវិស័យហិរញ្ញវត្ថុ រក្សាកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីលុបបំបាត់សកម្មភាពខុសច្បាប់ និងពន្លឿនការវិនិយោគលើជំនាញ និងការការពារសង្គម។

លោកបានបញ្ជាក់ថា “អាទិភាពទាំងនេះ មានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការបង្កើនផលិតភាព ការពារស្តង់ដារជីវភាព និងគាំទ្រដល់ផ្លូវកំណើនដែលប្រើប្រាស់បានយូរជាងមុន”។

ទស្សនវិស័យឆ្នាំ២០២៦ នៅតែមានភាពធន់

ទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជាសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៦ នៅតែមានភាពធន់ ទោះបីជាមានការថមថយបន្តិចបន្តួច នៅក្នុងការព្យាករណ៍កំណើនក៏ដោយ ដែលគាំទ្រដោយតម្រូវការក្នុងស្រុកដ៏រឹងមាំ និងលំហូរវិនិយោគជាបន្តបន្ទាប់ នេះបើយោងតាមសេដ្ឋវិទូ ឌុច ដារិន្ទ។

លោកបានបន្តថា ការថយចុះបន្តិចបន្តួចពីការព្យាករណ៍៥,២ ភាគរយនៅឆ្នាំ២០២៥ ដល់៥ភាគរយនៅឆ្នាំ២០២៦ មិនគួរត្រូវគិតថាជាសន្ទុះចុះខ្សោយនោះទេ ប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញជាការឆ្លុះបញ្ចាំងពីភាពមិនប្រាកដប្រជាពីខាងក្រៅ ដែលជះឥទ្ធិពលលើទីផ្សារពិភពលោក។

លោកបានបន្តថា “អត្រាកំណើន៥ភាគរយនៅឆ្នាំ២០២៦ ធៀបនឹងអត្រាកំណើន៥,២ភាគរយ នៅឆ្នាំ២០២៥ នៅតែជាភស្តុតាងនៃភាពធន់”។

ការថយចុះតិចតួច អាចមកពីភាពចលាចលភូមិសាស្ត្រនយោ​បាយនៅក្នុងតំបន់ និងពន្ធគយរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ដែលត្រូវបានដាក់លើផលិតផលនាំចេញ ទៅកាន់ប្រទេសដទៃទៀតនៅជុំវិញពិភពលោក។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តម្រូវការក្នុងស្រុកគឺល្អ ហើយការវិនិយោគនៅតែកើតឡើងនៅកម្ពុជា។

លោកបានបន្ថែមថា វិស័យសំខាន់ៗជាច្រើន នឹងបន្តគាំទ្រដល់កំណើននៅឆ្នាំក្រោយ ដោយសារការធ្វើពិពិធកម្មផលិតកម្ម ការងើបឡើងវិញនៃការសាងសង់ វិស័យទេសចរណ៍ និងការធ្វើទំនើបកម្មកសិកម្មជាបន្តបន្ទាប់។

លោកបញ្ជាក់ថា “នៅឆ្នាំ២០២៦ ខ្ញុំមានសុទិដ្ឋិនិយមអំពីកំណើនជាបន្តបន្ទាប់ នៃការធ្វើពិពិធកម្មផលិតកម្ម ការងើបឡើងវិញនៃវិស័យសំណង់ ទេសចរណ៍ និងការធ្វើទំនើបកម្មកសិកម្ម”។លោកបន្តថា  “ការផលិតក្នុងស្រុក និងការផ្តោតលើការប្រើប្រាស់ អាចលើកកម្ពស់ការកែច្នៃកសិ-ឧស្សាហកម្ម ការផលិតក្នុងស្រុក និងសេវាកម្ម”។

លោកបានលើកឡើងទៀតថា គោលនយោបាយសាធារណៈដែលមានប្រសិទ្ធភាព នឹងនៅតែមានសារៈសំខាន់ ក្នុងការរក្សាការពង្រីកសេដ្ឋកិច្ច។

លោកបានគូសបញ្ជាក់ពីក្របខ័ណ្ឌ សារពើពន្ធរយៈពេលមធ្យមរបស់រដ្ឋាភិបាល ផែនការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការគាំទ្រគោលដៅ សម្រាប់ឧស្សាហកម្មក្នុងស្រុក ជាវិធានការសំខាន់ៗដែល “ជំរុញទំនុកចិត្តវិនិយោគិន” និងជួយក្រុមហ៊ុនពង្រឹងភាពប្រកួតប្រជែ​ងរបស់ពួកគេ។

លោកបានបន្តថា “គោលនយោបាយទាំងនេះ បង្ហាញពីការរក្សាសេដ្ឋកិច្ចម៉ាក្រូដ៏រឹងមាំ ជំរុញទំនុកចិត្តវិនិយោគិន និងជួយក្រុមហ៊ុនឱ្យបង្កើនភាពប្រកួតប្រជែងរបស់ពួកគេ” ។លោកបន្ថែមថា “ខណៈដែលពិភពលោក កំពុងប្រឈមនឹងភាពមិនប្រាកដប្រជាផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច កម្ពុជានៅតែប្រុងប្រយ័ត្នផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងរក្សាការងារ និងប្រាក់ចំណូលប្រកបដោយភាពសកម្ម”។

ឆ្ពោះទៅឆ្នាំ២០២៦ លោកបានមានប្រសាសន៍ថា ឱកាសរបស់កម្ពុជាគឺ “ជាក់ស្តែង” ជាពិសេសក្នុងការធ្វើសមាហរណកម្ម ក្នុងតំបន់ បរិវត្តកម្មឌីជីថល ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវភស្តុភារ និងការអភិវឌ្ឍសមត្ថភាពថាមពលស្អាត។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោកបានព្រមានថា “ភាពប្រែប្រួលសកល និងភាពតានតឹងផ្នែកភូមិសាស្ត្រនយោបាយ នៅតែជាហានិភ័យខាងក្រៅចម្បង”៕

កំណើនអាគារខ្ពស់ៗក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ ប្រទេសកម្ពុជា
កំណើនអាគារខ្ពស់ៗក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ ប្រទេសកម្ពុជា

កម្ពុជា កាណាដាកាន់តែខិតកៀកចូលគ្នាលើការពង្រីកការវិនិយោគ

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ ឯកអគ្គរដ្ឋទូតកាណាដាប្រចាំកម្ពុជា លោកDesRoches បានថ្លែងថា រដ្ឋាភិបាលកាណាដា កំពុងធ្វើការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយរាជធានីភ្នំពេញ និងដៃគូវិស័យឯកជន ដើម្បីពង្រីកទំនាក់ទំនងពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគ។ ការលើកឡើងនេះ ស្របគ្នានឹងអ្វីដែលទីក្រុងអូតាវ៉ា កំពុងបន្តរបៀបវារៈធ្វើពិពិធកម្មដ៏ធំមួយ។

កម្ពុជាកំពុងពង្រឹងភាពជាដៃគូសេដ្ឋកិច្ច ជាមួយកាណាដា ខណៈដែលភាគីទាំងពីរ បានជួបគ្នានៅថ្ងៃសុក្រ ដើម្បីជំរុញកិច្ចសហប្រតិបត្តិការវិនិយោគ ការផ្សព្វផ្សាយវិនិយោគិនឱ្យកាន់តែរឹងមាំ និងការចូលរួមសេដ្ឋកិច្ចកាន់តែទូលំទូលាយ។

លោកស៊ុន ចាន់ថុល ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី និងជាអនុប្រធានទី១ នៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា (CDC) បានទទួល ជួបសម្តែងការគួរសម និងពិភាក្សាការងារជាមួយលោក Christian DesRoches ឯកអគ្គរាជទូតកាណាដាប្រចាំកម្ពុជា។

កិច្ចពិភាក្សាដែលបានធ្វើឡើងនៅCDC បានផ្តោតលើការពង្រីកឱកាសសេដ្ឋកិច្ច និងពង្រឹងបណ្តាញសម្រាប់វិនិយោគិនកាណាដា ដែលកំពុងស្វែងរកការចូល ទៅក្នុងទេសភាពវិនិយោគ ដែលមានការវិវត្តយ៉ាងឆាប់រហ័សរបស់កម្ពុជា។

លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានគូសបញ្ជាក់ពីលទ្ធផល ដ៏ត្រចះត្រចង់ នៃបេសកកម្មទាក់ទាញនិងជំរុញវិនិយោគ ដែលគណៈប្រតិភូកម្ពុជាបានបំពេញ នៅប្រទេសកាណាដាកន្លងមក ដែលលោកបានបន្តថា “បានពង្រីកការយល់ដឹង អំពីសក្តានុពលវិនិយោគរបស់កម្ពុជា” ក្នុងចំណោមអាជីវកម្មកាណាដា។

លោកបានកត់សម្គាល់ថា បេសកកម្មនេះបានបម្រើជាស្ពានផ្ទាល់រវាងថ្នាក់ដឹកនាំ វិស័យឯកជនមកពីប្រទេសទាំងពីរ ដោយជួយបញ្ជាក់អំពីលក្ខខណ្ឌបទប្បញ្ញត្តិ គូសបញ្ជាក់ពីវិស័យប្រកួតប្រជែង និងកសាងទំនុកចិត្តលើទិសដៅសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសកម្ពុជា។

លោកក៏បានគូសបញ្ជាក់ពីជំហរ របស់ប្រទេសកម្ពុជាជាប្រទេសដំបូងគេ ដែលបានចុះហត្ថលេខា លើកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មបដិការជាមួយសហរដ្ឋអាមេរិក ដោយលើកឡើងថា វាជាគុណសម្បត្តិយុទ្ធសាស្ត្រ ដែលពង្រឹងភាពជឿជាក់ របស់ប្រទេសកម្ពុជានៅក្នុងឆាកអន្តរជាតិ។

លោកឯកអគ្គរាជទូត បានសម្តែងចំណាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងចំពោះកំណែទម្រង់ដែលកំពុងបន្តរបស់កម្ពុជា និងបានបញ្ជាក់ជាថ្មីនូវការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ប្រទេសកាណាដា ក្នុងការលើកកម្ពស់ការយល់ឃើញកាន់តែត្រឹមត្រូវ និងវិជ្ជមានអំពីបរិយាកាស អាជីវកម្មរបស់កម្ពុជា។

ភាគីទាំងពីរក៏បានពិភាក្សា អំពីការរៀបចំរបស់កម្ពុជា ដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះនៃកិច្ចប្រជុំ សហគ្រិននិយាយភាសាបារាំង(REF) លើកទី៦ ក្នុងឆ្នាំ២០២៦។

លោកឯកអគ្គរាជទូត DesRoches បានមានប្រសាសន៍ថា រដ្ឋាភិបាលកាណា ដាកំពុងធ្វើការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយរាជធានីភ្នំពេញ និងដៃគូវិស័យឯកជន ដើម្បីពង្រីកទំនាក់ទំនងពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគ ខណៈដែលទីក្រុងអូតាវ៉ា កំពុងបន្តរបៀបវារៈធ្វើពិពិធកម្មដ៏ធំមួយ។

លោកបានកត់សម្គាល់ថា ប្រទេសកាណាដាមើលឃើញប្រទេសកម្ពុជា និងតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ កាន់តែទូលំទូលាយថា ជាទីផ្សារដ៏សំខាន់នៅក្នុងទសវត្សរ៍ខាងមុខ។

លោកបានបន្តថា លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីកាណាដា Mark Carney ថ្មីៗនេះ បានចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំកំពូលអាស៊ាន នៅប្រទេសម៉ាឡេស៊ី ដែលលោកបានប្តេជ្ញាបង្កើន ការនាំចេញរបស់កាណាដាទ្វេរដង ក្នុង  រយៈពេលដប់ឆ្នាំ។

លោកបញ្ជាក់ថា “យើងមើលឃើញកម្ពុជា និងអាស៊ីអាគ្នេយ៍ជាទីផ្សារសំខាន់ៗ ដើម្បីជួយយើងធ្វើពិពិធកម្ម ទំនាក់ទំនងពាណិជ្ជកម្មរបស់យើង”៕

ដំណឹងល្អៈ ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិខេត្តសៀមរាបត្រៀមស្វាគមន៍ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍អន្តរជាតិចំនួន៣នៅចុងឆ្នាំនេះ

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    សៀមរាបៈ ការកើនឡើងនៃជើងហោះហើរអន្តរជាតិ ជាការឆ្លុះបញ្ចាំងពីគោលនយោបាយ “បើកចំហរជើងមេឃ” ដ៏ជោគជ័យរបស់កម្ពុជា និងគ្រឿងបរិក្ខារដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ដែលមាននៅអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិសៀមរាបអង្គរ។

លេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរណ៍ស៊ីវិលរដ្ឋ (SSCA) បានបញ្ជាក់ថា ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍អន្តរជាតិយ៉ាងហោចណាស់ចំនួនបី កំពុងស្ថិតនៅលើផ្លូវត្រូវ ដើម្បីចាប់ផ្តើមប្រតិបត្តិការ ទៅកាន់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិសៀមរាប-អង្គរមុនដំណាច់ឆ្នាំនេះ។

ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍អន្តរជាតិទាំងបី គឺក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ Firefly Airlines, T’way Air និង Air Busan នេះបើយោងតាមការបញ្ជាក់របស់SSCA។

Firefly ដែលជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ក្រុមហ៊ុន Malaysia Aviation Group (MAG) នឹងដាក់ឱ្យដំណើរការជើងហោះហើរត្រង់រវាងទីក្រុងគូឡាឡាំពួរ និងខេត្តសៀមរាប ដោយចាប់ផ្តើមពីថ្ងៃទី ២៧ ខែវិច្ឆិកា។

ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ពីរផ្សេងទៀតគឺ T’way Air& Air Busan គឺជាក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍តម្លៃទាប ដែលមានមូលដ្ឋាននៅប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង។

លោកស៊ីន ចាន់សេរីវុត្ថា រដ្ឋលេខាធិការ និងជាអ្នកនាំពាក្យរបស់ SSCA បានមានប្រសាសន៍ថា ការតភ្ជាប់ផ្លូវអាកាសអន្តរជាតិជាច្រើនគឺដោយសារតែគោលនយោបាយ បើកចំហរជើងមេឃរបស់រដ្ឋាភិបាល និងគ្រឿងបរិក្ខារអាកាសយានដ្ឋានទំនើបៗ។

លោកបានបន្តថា“ការកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់  នៃជើងហោះហើរអន្តរជាតិនេះ ជាការឆ្លុះបញ្ចាំងដោយផ្ទាល់នៃគោលនយោបាយ ‘បើកចំហរជើងមេឃ’ ដ៏ជោគជ័យរបស់កម្ពុជា និងសមត្ថភាពដ៏អស្ចារ្យរបស់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិសៀមរាបអង្គរថ្មី”។

លោកបានបន្ថែមថា ទាំងនេះបង្ហាញពីសមិទ្ធផលថ្មីៗដែលសម្រេចបានដោយSSCA ក្រសួងទេសចរណ៍ និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។

ការប្រកាសអំពីក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ថ្មី បានកើតឡើងបន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ថ្មីមួយ មកពីប្រទេសឥណ្ឌាគឺ IndiGo ទើបតែបានដាក់ឱ្យដំណើរការសេវាកម្ម លើកដំបូងរបស់ខ្លួនពីទីក្រុងកូលកាតាទៅកាន់សៀមរាប។

ស្ថិតនៅក្នុងឃុំតាយ៉ែក ស្រុកសូទ្រនិគម ចម្ងាយប្រហែល៥០ គីឡូម៉ែត្រពីក្រុងសៀមរាប(SAI) បានចាប់ផ្តើមប្រតិបត្តិការកាលពីខែតុលាឆ្នាំមុន។

ជាអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ កម្រិត4E SAI អាចទទួលជើងហោះហើរផ្លូវឆ្ងាយ ពីទូទាំងពិភពលោក ជាមួយនឹងផ្លូវរត់ប្រវែង ៣,៦០០ម៉ែត្រ និងកន្លែងចតយន្តហោះចំនួន៣៨កន្លែង។

ព្រលានយន្តហោះនេះ ក៏អាចគ្រប់គ្រងអ្នកដំណើរបានប្រាំពីរលាននាក់ជារៀងរាល់ឆ្នាំ ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងបង្កើនសមត្ថភាពទទួលអ្នកដំណើរចំនួន១២ លាននាក់ចាប់ពីឆ្នាំ២០៤០។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់SSCA វិស័យអាកាសចរណ៍របស់កម្ពុជាបានកត់ត្រាកំណើនយ៉ាងខ្លាំង ដោយមានអ្នកដំណើរសរុបចំនួន ៥.៦៦លាននាក់ ចន្លោះពីខែមករា ដល់ខែតុលា ជាមួយនឹងកំណើន ១៤ភាគរយ៕

តើផ្លែស្រ្តបឺរីល្អសម្រាប់សុខភាពបែបណា? មានសាធារធាតុអ្វីខ្លះ ជួយដល់រាងកាយ?

0

ដោយៈ ជេស៊ីកា

    ភ្នំពេញៈ ផ្លែស្ត្របឺរី ល្អណាស់សម្រាប់សុខភាពរបស់ លោក អ្នក ព្រោះវាជាផ្លែឈើមួយ ក្នុងចំណោមផ្លែឈើ ដែលមានជីវជាតិច្រើនបំផុត និងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើន។

១ អត្ថប្រយោជន៍សុខភាពរបស់ផ្លែស្ត្របឺរី

១. សម្បូរវីតាមីនC

  • មួយពែងផ្តល់វីតាមីនC ច្រើនជាងផ្លែក្រូច។
  • ជួយជំរុញប្រព័ន្ធភាពស៊ាំរបស់អ្នក ការពារអ្នកពីជំងឺផ្តាសាយ និងគាំទ្រដល់សុខភាពស្បែក។

២. ល្អសម្រាប់សុខភាពបេះដូង

ផ្លែឈើនេះ មានផ្ទុកសារធាតុប្រឆាំងអុកស៊ីតកម្មដូចជា អាន់ថូស៊ីយ៉ានីន ដែលជួយ៖

  • កាត់បន្ថយកូឡេស្តេរ៉ុលអាក្រក់ (LDL)
  • ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវចរន្តឈាម
  • បន្ថយហានិភ័យនៃជំងឺបេះដូង

៣. ជួយគ្រប់គ្រងជាតិស្ករក្នុងឈាម

  • ផ្លែស្ត្របឺរីមានសន្ទស្សន៍គ្លីសេមិចទាប។
  • ល្អសម្រាប់គ្រប់គ្រងកម្រិតជាតិស្ករ និងមានសុវត្ថិភាពសម្រាប់អ្នកដែលតាមដានជាតិស្ករក្នុងឈាមរបស់ពួកគេ។

៤. ជួយគ្រប់គ្រងទម្ងន់

ផ្លែឈើនេះ មានកាឡូរីទាប សម្បូរទឹក និងជាតិសរសៃ ធ្វើឱ្យអ្នកឆ្អែតបានយូរ។

វាជាអាហារសម្រន់ដ៏ល្អ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងព្យាយាមសម្រកទម្ងន់ ឬរក្សារាងឱ្យសម។

៥. ល្អសម្រាប់ស្បែក

  • វីតាមីន C + សារធាតុប្រឆាំងអុកស៊ីតកម្មជួយ៖
  • កាត់បន្ថយស្នាមជ្រួញ
  • ធ្វើអោយស្បែកភ្លឺថ្លា
  • ការពារស្បែកពីការខូចខាតដោយសារពន្លឺព្រះអាទិត្យ។

៦. សម្បូរជាតិសរសៃ

  • ជួយរំលាយអាហារបានល្អ
  • ជួយការពារការទល់លាមក

៧. ប្រឆាំងនឹងការរលាក

  • សមាសធាតុធម្មជាតិកាត់បន្ថយការរលាក ដែលការពារសរីរាង្គ និងសន្លាក់របស់អ្នក។

តើលោក អ្នកត្រូវញ៉ាំប៉ុន្មានប៉ុន្មានផ្លែក្នុងមួយថ្ងៃ?

អ្នកជំនាញបានណែនាំថា លោក អ្នកគួរទទួលទានផ្លែប៊ឺរី៥ ទៅ៨ផ្លែក្នុងមួយថ្ងៃ ឬ១ពែងតូច គឺគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អត្ថប្រយោជន៍។

ចំណុចដែលត្រូវកត់សម្គាល់

  • លាងសម្អាតឱ្យបានល្អ (ថ្នាំសម្លាប់សត្វល្អិតច្រើន តែមាននៅលើផ្លែប៊ឺរី)។
  • អ្នកដែលមានអាឡែស៊ីនឹងផ្លែប៊ឺរីគួរតែប្រុងប្រយ័ត្ន (កម្រ)៕

តម្លៃអាផាតមុិននៅរដ្ឋធានីប៉ារីសក្នុងប្រទេសបារាំងបន្តកើនឡើងរយៈពេល៣ត្រីមាសជាប់ៗគ្នា

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: តម្លៃអាផាតមុិននៅទីក្រុងប៉ារីសរបស់ប្រទេសបារាំងបានកើនឡើងរយៈពេល៣ត្រីមាសជាប់ៗគ្នា ក្នុងល្បឿនលឿនបំផុតមិនធ្លាប់មានគិតចាប់តាំងពីចុងឆ្នាំ២០២០មក។នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយសារព័ត៌មាន Bloomberg។

យោងតាមទិន្នន័យពីទីភ្នាក់ងារស្ថិតិបារាំង Insee បានឱ្យដឹងថា តម្លៃអាផាតមុិននៅរដ្ឋធានីប៉ារីសបានកើនឡើង១,៩ភាគរយនៅត្រីមាសទី៣ បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន បន្ទាប់ពីបានកើនឡើង០,២ភាគរយនៅត្រីមាសទី២ និងកើនឡើង០,៤ភាគរយក្នុងត្រីមាសទី១។

តួលេខចង្អុលបង្ហាញពីការកើនឡើងនៃតម្លៃអាផាតមុិននៅក្នុងរដ្ឋធានីរបស់ប្រទេសបារាំង បន្ទាប់ពីបានធ្លាក់ចុះអស់រយៈពេលជាង៣ឆ្នាំ ចាប់តាំងពីចុងឆ្នាំ២០២១ ដោយសារវិបត្តិជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩ និងកំណើននៃអត្រាអតិផរណា។

យោងតាមទីភ្នាក់ងារ ​​Insee បានឱ្យដឹងទៀតថា តម្លៃអាផាតមុិននៅតំបន់ Ile-de-France ស្ថុិតនៅជុំវិញទីក្រុងប៉ារីសបានកើនឡើង០,៤ភាគរយនៅត្រីមាសទី៣ ធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ នេះជាការកើនឡើងលើកដំបូងគិតចាប់តាំងពីចុងឆ្នាំ២០២២។

តម្លៃអាផាតមុិននៅក្នុងទីក្រុងធំបំផុតលំដាប់ទីពីរ និងលំដាប់ទី៣ របស់ប្រទេសបារាំង រួមមានទីក្រុង Marseille និងទីក្រុង Lyon បានកើនឡើង២,២ភាគរយ និង០,៣ភាគរយរៀងៗគ្នា។ ចំណែក តម្លៃអាផាតមុិនជាមធ្យមទូទាំងប្រទេសបានកើនឡើង១,៣ភាគរយ៕ប្រភព: Bloomberg ៕

ឧស្សាហកម្មសណ្ឋាគារវៀតណាមកំពុងរីកលូតលាស់ខ្លាំង ដោយរដ្ឋធានីហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញនាំមុខគេ

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ឧស្សាហកម្មសណ្ឋាគាររបស់ប្រទេសវៀតណាមត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងទាក់ទាញការវិនិយោគចំនួន១២៥លានដុល្លារអាមេរិកនៅឆ្នាំនេះ ដោយសារកំណើនភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិ ខណៈគោលនយោបាយទិដ្ឋាការមានភាពអំណោយផល។

ការព្យាករណ៍​ខាងលើ​ធ្វើឡើង​ដោយ​ក្រុមហ៊ុន​ប្រឹក្សាយោបល់​អចលនទ្រព្យ JLL ដែល​ឆ្លុះបញ្ចាំង​ពី​ទំនុកចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគ​លើ​កំណើន​ប្រកបដោយ​ចីរភាព​របស់ឧស្សាហកម្មសណ្ឋាគារនៅប្រទេសវៀតណាម។​

លោកស្រី Karan Khanijou អនុប្រធានផ្នែកវិនិយោគសណ្ឋាគារ និងបដិសណ្ឋារកិច្ចអាស៊ីនៅក្រុមហ៊ុន JLL បានលើកឡើងថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបដិសណ្ឋារកិច្ចរបស់ប្រទេសវៀតណាមកំពុងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកវិនិយោគយ៉ាងខ្លាំង ដោយផ្តល់ផលចំណេញពីការវិនិយោគក្នុងអត្រាចន្លោះពី៦ភាគរយទៅ៧,៥ភាគរយជារៀងរាល់ឆ្នាំ។

ទីផ្សារសណ្ឋាគារបានបន្តបង្ហាញសញ្ញាប្រសើរឡើង ខណៈអត្រានៃការស្នាក់នៅ និងប្រាក់ចំណូលបានកើនឡើងជាមធ្យម២១ភាគរយជារៀងរាល់ឆ្នាំចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០២០។ ទីក្រុងហូជីមិញ និងទីក្រុងហាណូយបាននាំមុខគេ ដោយសារកំណើននៃអ្នកធ្វើដំណើរបែបធុរកិច្ច និងអ្នកធ្វើដំណើរកម្សាន្ត។

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ២០២៥ ប្រទេសវៀតណាមទទួលបានកិច្ចព្រមព្រៀងវិនិយោគសំខាន់ៗជាបន្តបន្ទាប់នៅក្នុងផ្នែកសណ្ឋាគារ និងរមណីយដ្ឋានប្រណីត ដោយរួមមានទាំងបណ្តាវិនិយោគិនក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ។

គម្រោងដែលកំពុងស្ថិតក្រោមការសាងសង់ ឬកំពុងត្រូវបានរៀបចំផែនការរហូតដល់ឆ្នាំ២០២៨ ភាគច្រើនមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុងហាណូយ ទីក្រុងដាណាង និងទីក្រុង Hoi An, ហូយអាន ដោយចំនួន៣៣ភាគរយនៃការផ្គត់ផ្គង់ថ្មី ជាប្រភេទបន្ទប់សណ្ឋាគារតម្លៃមធ្យម(Mid-priced)៕ប្រភព: Vnexpress ៕

អ្នកឧកញ៉ា សំ សុខនឿន បង្ហើបប្រេនកូនខ្មែរ KH Haitech ដែលសហការជាមួយក្រុមអ្នកជំនាញស្តង់ដាអន្តរជាតិ

0

ដោយៈ សហសេវិក

    ភ្នំពេញៈ ក្នុង​នាម​ជា​អ្នក​ជំនួញ​ខ្មែរមួយ​រូប អ្នក​ឧកញ៉ា សំ សុខនឿន មិន​បាន​នៅ​ស្ងៀម​ឡើយ ពេល​មាន​ឱកាស​ក្នុង​ការ​បង្កើត​អ្វី​ថ្មី​ៗ  ដែល​នោះ​ជា​ការ​ពង្រីក​ទំហំ​សេដ្ឋកិច្ច​ទាំង​ផ្ទាល់​ខ្លួន និង​រួម​ចំណែក​ជួយ​សេដ្ឋកិច្ច​ជាតិ​ដូច​គ្នា។

នាពេល​ថ្មី​ៗ​នេះ​អ្នក​ឧកញ៉ា និង​ជា​ប្រធាន​ក្រុម​ប្រឹក្សា​ភិបាល​នៃ​សម្ព័ន្ធ​ក្រុមហ៊ុន SAM SN GROUP រូប​នេះ បាន​ធ្វើ​ដំណើរ​ទៅ​ក្រៅប្រទេស​ ដើម្បី​ស្វែង​រក​ដៃគូ​ជំនួញ។

អ្នក​ឧកញ៉ាបាន​បង្ហើប​ខ្លះ​ៗ​ពី​ជំនួញ​ថ្មី​នោះ គឺជា​ប្រេន​កូន​ខ្មែរ​ដ៏​ធំ​មួយ មាន​ឈ្មោះ​ថា KH Haitech ដែលនាពេលខាងមុខនឹងឈានដល់ការបង្កើតរោងចក្រ​បង្គុំ​នៅ​កម្ពុជា​តែម្ដង។

សម្រាប់ KH Haitech នឹង​មាន​ផលិតផល​អ្វីខ្លះ ដើម្បី​ផ្គត់ផ្គង់​ទីផ្សារ​កម្ពុជា​ ក្នុង​នាម​ជា​ផលិតផល​ក្នុង​ស្រុក អ្នក​ឧកញ៉ា​​ដែលមាន​ដើម​កំណើត​នៅ​ស្រុក​ក្រូចឆ្មារ​រូបនេះ នៅ​មិន​ទាន់​បញ្ចេញ​ឲ្យ​ដឹង​អស់​នៅឡើយ។

អ្នកឧកញ៉ាគ្រាន់តែ​ជឿជាក់​បាន​ថា  KH Haitech នឹង​ជួយ​បង្កើត​ការ​ងារ​ដល់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ក្នុង​ស្រុក។

ប្រេន KH Haitech  នឹង​អាច​ចេញ​ជា​រូបរាង​នៅ​ឆ្នាំ ២០២៦ ខាង​មុខ ហើយអគ្គ​នាយក SAM SN GROUP រូបនេះ បាន​អះអាង​ថា នឹង​នាំ​យក​ជំនាញ និង​បច្ចេកវិទ្យា​ទំនើប​មក​កាន់​កម្ពុជា ហើយ​ប្រជាពល​រដ្ឋ​ខ្មែរ​នឹង​ទទួល​បាន​ជំនាញ​ថ្មី​ស្តង់ដារ​មួយ។

​អ្នក​ជំនាញ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​ដ៏​មាន​កេរ្តិ៍ឈ្មោះ អ្នក​ឧកញ៉ា សំ សុខនឿន បាន​ឲ្យ​ដឹងទៀត​ថា លោក​ខិតខំ​ប្រឹងប្រែង​កសាង​ទុក​ម៉ាក​យីហោ កូនខ្មែរ​ដែល​មាន​ស្តង់ដារ​អន្តរជាតិ​មួយ សម្រាប់​កូនចៅ​ជំនាន់​ក្រោយ។

KH Haitech ​ជា​យីហោ​ខ្មែរ និង​ផលិត​ក្នុង​ស្រុក ដែល​មាន​ស្ថាបនិក​អ្នកឧកញ៉ា សំ សុខនឿន សហការ​ជាមួយ​ដៃគូ​អន្តរជាតិ នាំ​យក​ជំនាញ និង​គុណភាព​ស្តង់ដារ​​មក​កាន់​កម្ពុជា​ឆាប់​ៗ​ខាង​មុខ​នេះ៕

តើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យកម្ពុជា គួរចាប់យកឱកាសទីផ្សារបែបណាពីក្រុមយុវជនវ័យក្មេង?

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ នៅកម្ពុជាមនុស្សមានវ័យចាប់ពី៣៥ឆ្នាំចុះ មានប្រមា​ណ៦៥ភាគរយ ជាក្រុមមនុស្សពោរពេញដោយសក្តានុពល នៅក្នុងទីផ្សារ និងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងសេដ្ឋកិច្ចជាតិ។

ជាមួយនឹងទិន្នន័យគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍នេះ អ្វីដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា គួរផ្តោតលើសម្រាប់យុវជនជំនាន់ក្រោយ គឺគួរផ្តោតលើលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ និងអចលនទ្រព្យកម្រិតចូល។

យុវជនកម្ពុជាភាគច្រើនមាន៖

  • កម្រិតចំណូលទាប
  • សម្ពាធថ្លៃដើមខ្ពស់នៃការរស់នៅ
  • ការលំបាកក្នុងការរៀបចំឯកសារ ឲ្យមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។

អ្នកជំនាញបានលើកឡើងថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គួរផ្តោតលើ៖

  • ខុនដូដែលមានតម្លៃចន្លោះពី២៥,០០០ ដុល្លារទៅ៦០,០០០ ដុល្លារក្នុងមួយយូនីត។
  • អង្គភាពតូចៗដែលមានមុខងារ (២៥-៤៥ ម៉ែត្រការ៉េ)។
  • អាផាតមិនខ្នាតតូចដែលមានកន្លែងប្រើប្រាស់រួមគ្នា។
  • កម្មវិធីជួលដើម្បីកាន់កាប់ (៥-១០ ឆ្នាំ)។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យទាំងនេះ គឺជាតម្រូវការលេខ១ ក្នុងចំណោមមនុស្សដែលមានអាយុក្រោម៣៥ឆ្នាំ។

២. ការអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះ (រស់នៅ + ធ្វើការ + កម្សាន្ត)

អ្នកទិញវ័យក្មេងចង់បានអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង នៅកន្លែងតែមួយ៖

  • កន្លែងធ្វើការរួមគ្នា
  • កន្លែងហាត់ប្រាណ និងកន្លែងហាត់ប្រាណ
  • ហាងកាហ្វេ និងតំបន់សង្គម
  • ហាងលក់រាយ
  • ហាងលក់អាហាររហ័ស និងហាងលក់ទំនិញរបៀបរស់នៅ។

អ្នកជំនាញបានផ្តល់យោបល់ថា គម្រោងទាំងនេះគួរតែមានទីតាំងនៅជិតទីតាំងមួយចំនួនដូចជា

  • សាកលវិទ្យាល័យ
  • សង្កាត់ពាណិជ្ជកម្ម
  • តំបន់ឧស្សាហកម្ម
  • រថភ្លើងក្រោមដី/BRT មជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូននាពេលអនាគត (ប្រសិនបើបានគ្រោងទុក)។

៣. ផ្ទះឆ្លាតវៃដែលរួមបញ្ចូលបច្ចេកវិទ្យា

ជំនាន់ Z និង Millennials ពួកគេចូលចិត្តការរស់បែបទំនើប និងlifestyleនៅទំនើបជាមួយសេវាកម្មដូចជា

  • សោឆ្លាតវៃ
  • ការគ្រប់គ្រងអគ្គិសនី និងទឹកឆ្លាតវៃ
  • អ៊ីនធឺណិតល្បឿនលឿន
  • កម្មវិធីគ្រប់គ្រងឌីជីថល
  • សេវាកម្មអគារស្វ័យប្រវត្តិ

លក្ខណៈពិសេសទាំងនេះ នឹងបង្កើនភាពទាក់ទាញដោយមិនបន្ថែមថ្លៃដើមសាងសង់ធំដុំ។

៤. ការរស់នៅផ្សារភ្ជាប់សហគមន៍ និងសង្គម

ជារសនិយម យុវជនស្វែងរក “បទពិសោធន៍រស់នៅ” មិនមែនគ្រាន់តែជាផ្ទះនោះទេ។

ហេតុដូចនេះ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គួរតែសាងសង់៖

  • កន្លែងសម្រាកលំហែរកាយសហគមន៍
  • តំបន់កីឡា
  • ឧទ្យានបៃតង
  • កន្លែងជួបជុំគ្នានៅលើដំបូល
  • តំបន់ព្រឹត្តិការណ៍

ចំណុចពិសេសៗទាំងនេះ បង្កើនចំនួនអ្នកស្នាក់នៅ និងតម្លៃជួល។

៥. ការរចនាប្រកបដោយចីរភាព និងមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន

យុវជនកម្ពុជាយកចិត្តទុកដាក់បន្ថែមទៀតអំពី និន្នាការបែបផែននៃការរស់នៅសម័យថ្មីដូចជា

  • ការរស់នៅបៃតង
  • ប្រសិទ្ធភាពថាមពល
  • ប្រព័ន្ធថាមពលព្រះអាទិត្យ
  • ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ
  • តំបន់កែច្នៃកាកសំណល់

លើសពីនេះ គម្រោងអេកូក៏កាត់បន្ថយវិក្កយបត្រផងដែរ ដែលផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដ៏សំខាន់ សម្រាប់ប្រាក់ចំណូលវ័យក្មេង។

៦. ទីតាំងជិតនឹងការងារ និងការអប់រំ

គម្រោងនានាគួរតែមានទីតាំងនៅជិត តំបន់សំខាន់ៗមួយចំនួនដូចជា

  • សង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មថ្មី
  • មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋាភិបាល
  • រោងចក្រ / តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស
  • តំបន់បច្ចេកវិទ្យា
  • សាកលវិទ្យាល័យ

ជាពិសេស “ទីតាំងនៅជិតការងារ” គឺជាកត្តាចម្បងសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះវ័យក្មេង។

៧. អាផាតមិនជួល

ទោះជាយ៉ាងណា មិនមែនយុវជនកម្ពុជាទាំងអស់ សុទ្ធតែចង់ទិញនោះទេ។

ក្រុមជេនហ្សី អាចមានតម្រូវការខ្ពស់ សម្រាប់ប្រភេទអចលនទ្រព្យដូចជា

  • ការជួលស្ទូឌីយោ
  • អាផាតមិនរស់នៅរួមគ្នា
  • អង្គភាពដែលមានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ
  • កិច្ចសន្យាដែលអាចបត់បែនបានរយៈពេល ៦-១២ ខែ

 

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចសាងសង់ដើម្បីជួល និងបង្កើតប្រាក់ចំណូលរយៈពេលវែងដែលមានស្ថិរភាព។

តើអ្វីជាប្រភេទអចលនទ្រព្យល្អបំផុត សម្រាប់ទីផ្សារយុវជននៅកម្ពុជា?។

  • ខុនដូដែលមានតម្លៃសមរម្យ
  • អង្គភាពស្ទូឌីយោតូចៗ និងមានប្រសិទ្ធភាព
  • ការអភិវឌ្ឍចម្រុះ
  • អគាររស់នៅរួមគ្នា
  • អាផាតមិនផ្ទះឆ្លាតវៃ
  • លំនៅដ្ឋានសម្រាប់និស្សិត
  • សហគមន៍ មានរបងព័ទ្ធជុំវិញដែលមានតម្លៃសមរម្យ (ផ្ទះដែលមានដី)៕

រដ្ឋាភិបាលផ្ដល់គោលការពិសេសលើកទឹកចិត្តគម្រោងវិនិយោគចំនួន ២៧៦ លានដុល្លារក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ

0

ដោយ៖ សហការី

ខេត្តព្រះសីហនុ៖ ព្រឹកថ្ងៃទី២៤ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៥ លោក ឯម ភាព អភិបាលរងខេត្តព្រះសីហនុ បានអញ្ជើញចូលរួមកិច្ចប្រជុំក្រុមការងារ ដើម្បីពិនិត្យលើការស្នើការលើកទឹកចិត្ត ការអនុគ្រោះការសម្រួលនីតិវិធី និងការសម្របសម្រួលដោះស្រាយវិវាទរបស់គម្រោងវិនិយោគ និង ធុរកិច្ចក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ ក្រោមអធិបតីភាព ឯកឧត្តមបណ្ឌិតសភាចារ្យ ហ៊ាន សាហ៊ីប ទីប្រឹក្សាសម្តេចធិបតីនាយករដ្ឋមន្រ្តី និងជាប្រធានក្រុមការងារជំរុញការវិនិយោគក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ។

ជាលទ្ធផល អង្គប្រជុំបានសម្រេចជាគោលការណ៍ផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តពិសេសជូនគម្រោងចំនួន ១៩ ដែលមានទុនវិនិយោគប៉ាន់ស្មានសរុប ២៧៦ លានដុល្លារអាមេរិក និង អាចបង្កើតការងារប្រមាណ ១ ៨៤៥ កន្លែង ក្នុងនោះ គម្រោងពាក់ព័ន្ធនឹងអគារកំពុងជាប់គាំង ចំនួន ៧ និងគម្រោងថ្មី ចំនួន ១២ ។ គម្រោងទាំងនេះ រួមមានគម្រោងសណ្ឋាគារ អគារពហុមុខងារ រោងចក្រផលិតឧបករណ៍ជួសជុលរថយន្ត សិប្បកម្មផលិតក្តារបន្ទះ រោងច្រកផលិតគ្រឿងសង្ហារឹម រោងចក្រផលិតដំណាប់ផ្លែឈើ និងកែច្នៃគ្រាប់ធញ្ញជាតិ និង គម្រោងរោងចក្រផលិតទឹកស្អាត និង ផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនី។

សូមជម្រាបជូនថា ចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០២៤ រហូតដល់ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥ ក្រុមការងារបានសម្រេចជាគោលការណ៍ផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តពិសេស ជូនគម្រោងចំនួន ៣៩២ ដែលមានទុនវិនិយោគប៉ាន់ស្មានសរុប ៧ ៨៧១ លានដុល្លារអាមេរិក និងប៉ាន់ស្មានអាចបង្កើតការងារបាន ៥០ ៦៧០ កន្លែង ក្នុងនោះ គម្រោងពាក់ព័ន្ធនឹងអគារកំពុងជាប់គាំងមាន ចំនួន ១៨៦ គម្រោងថ្មីមាន ចំនួន ១៦៦ គម្រោងពង្រីកមានចំនួន ២៥ និង គម្រោងមានស្រាប់ចំនួន ១៥។

ឯកឧត្តមបណ្ឌិតសភាចារ្យ បានវាយតម្លៃខ្ពស់ និង ថ្លែងអំណរគុណដល់ក្រុមការងារ ដែលបានបន្តអនុវត្តកម្មវិធីពិសេសនេះ យ៉ាងសស្រាក់សស្រាំប្រកបដោយទំនួលខុសត្រូវខ្ពស់ និងប្រកាន់ខ្ជាប់នូវអភិក្រម «ជវភាពនៃប្រព័ន្ធតួអង្គតែមួយ» ក្នុងរយៈពេលជិត ២ ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ ជាមួយនេះឯកឧត្តមបណ្ឌិតសភាចារ្យ បានគូសបញ្ជាក់អំពីកិច្ចសហការយ៉ាងសកម្មរវាងក្រសួងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធដែលបានបង្កើន និង ពង្រឹងការវិនិយោគនៅក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ តាមរយៈការងារគន្លឹះចំនួន ៤ ៖ ១). ការលើកទឹកចិត្តផ្នែកពន្ធ និងការសម្របសម្រួលផ្នែករដ្ឋបាល ២). ការជំរុញការវិនិយោគប្រកបដោយគុណភាព ៣). ការប្រើប្រាស់កម្លាំងពលកម្មក្នុងស្រុក និងការផ្ទេរជំនាញ និង ៤). ការប្រើប្រាស់វត្ថុធាតុដើមក្នុងស្រុក។លើសពីនេះឯកឧត្តមបណ្ឌិតសភាចារ្យ បានគូសបញ្ជាក់អំពីចំណុចពិសេស នៃកម្មវិធីពិសេសរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល ដែលត្រូវអនុវត្តជាគំរូ សម្រាប់ទាក់ទាញ និងថែទាំវិនិយោគ ដើម្បីចូលរួមចំណែកអភិវឌ្ឍខេត្តព្រះសីហនុ ឱ្យក្លាយទៅជាទីតាំងវិនិយោគពហុបំណង និងប្រកបដោយយុទ្ធសាស្ត្រ។

ដំណឹងល្អ!តម្លៃដីធ្លីនៅតំបន់មួយចំនួននឹងងើបឡើងនៅ ឆ្នាំ២០២៦ខាងមុខ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញបានវិភាគលើភាពសមហេតុផល ដែលតម្លៃដីធ្លីនៅក្នុងទីក្រុងជាច្រើន អាចកើនឡើងនៅឆ្នាំ២០២៦ ប៉ុន្តែវាអាស្រ័យច្រើនលើទីក្រុង ស្ថានភាពក្នុងស្រុក និងហានិភ័យ។

កត្តាខាងក្រោមនេះ ជាមូលដ្ឋានសំខាន់ៗដែលត្រូវតាមដាន បូករួមទាំងឧទាហរណ៍ជាក់លាក់មួយចំនួន និងហានិភ័យ។

អ្នកវិភាគនិងតាមដានដំណើរវិវត្តន៍លើទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានលើកឡើងស្រដៀងគ្នា ដោយលើកជាសំណួរថា ហេតុអ្វីបានជាតម្លៃដីធ្លីអាចកើនឡើងនៅតំបន់ទីក្រុង? ចម្លើយគឺការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ អាកាសយានដ្ឋានថ្មី ផ្លូវថ្នល់ ស្ពាន ឬការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈអាចបង្កើនតម្លៃដីធ្លីយ៉ាងខ្លាំង។

ឧទាហរណ៍ នៅទីក្រុងភ្នំពេញ ការកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគឺជាកត្តាជំរុញដ៏ធំមួយ នៃតម្រូវការអចលនទ្រព្យនាពេលអនាគត។

អ្នកតាមដានដំណើរវិវត្តន៍ក្នុងវិស័យនេះ លោកយិន លាងគង់សហស្ថាបនិក និងជាអគ្គនាយកគេហទំព័រPropertyarea.asia បានលើកឡើងថា នៅពេលដែលការតភ្ជាប់ប្រសើរឡើង រវាងប្រជាជន និងក្រុមហ៊ុន អាចបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវ នៃការសាងសង់នៅក្នុងតំបន់ដែលពីមុនមិនទាន់មានការអភិវឌ្ឍ ដែលជំរុញឱ្យតម្រូវការដីធ្លីកើនឡើង។

លោកបញ្ជាក់ថា “ការរីកចម្រើនផ្នែកនគរូបនីយកម្ម កំនើនយុវជន និងការកើនឡើងជាប្រចាំនៃប្រជាជនចូលមករស់នៅទីក្រុង និងការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋរបស់រដ្ឋាភិបាល បាននិងកំពុងផ្តល់សញ្ញាវិជ្ជមានដល់វិស័យនេះ”។

លោកបន្តថា នៅពេលដែលតំបន់ទីក្រុង កាន់តែក្រាស់ក្រែល ដីដែលមានកាន់តែខ្វះខាត ដែលមានទំនោរជំរុញឱ្យតម្លៃកើនឡើង ស្របពេលកំណើនសេដ្ឋកិច្ចកាន់តែប្រសើរឡើង។

ប្រសិនបើសេដ្ឋកិច្ចរីកចម្រើន (GDPខ្ពស់ សកម្មភាពអាជីវកម្មកាន់តែច្រើន) ការវិនិយោគកាន់តែច្រើនលើអចលនទ្រព្យ និងដីធ្លី ទំនងជាកាន់តែកើនឡើងនាពេលអនាគត។

ជាឧទាហរណ៍ នៅកម្ពុជា កំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាបន្តបន្ទាប់ កំពុងគាំទ្រដល់តម្រូវការអចលនទ្រព្យ។

អ្នកឧកញ៉ាសំ សុខនឿនប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្រុមហ៊ុនSAM SN GROUPបានមានប្រាសន៍ឲ្យដឹងនៅពេលថ្មីៗនេះថា វិនិយោគិនអាចទិញដីឥឡូវនេះ ដោយរំពឹងថានឹងមានការកើនឡើង ដែលកំណត់ការផ្គត់ផ្គង់ សម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយ។

លោកបញ្ជាក់ថា “កំណើនតម្លៃដីធ្លី នឹងកើនឡើងសម្រាប់អនា​គត ដោយតំបន់ស្ថិតនៅចន្លោះ៣០ ទៅ៤០គីឡូម៉ែត្រពីរាជធានី នឹងមានសកម្មភាពអភិវឌ្ឍន៍លឿននាពេលអនាគត”។លោកបន្តថា “រយៈពេល១០ឆ្នាំខាងមុខ អ្នកនឹងមើលឃើញឱកាសល្អ សម្រាប់អ្នកវិនិយោគពីពេលបច្ចុប្បន្ន”។

ជាមួយគ្នានេះ គោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល នឹងផ្តោតលើការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ បទប្បញ្ញត្តិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬគោលនយោបាយពន្ធអំណោយផលអាចបង្កើនតម្លៃដី។

ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើទីក្រុងមួយ រៀបចំតំបន់ដីឡើងវិញ ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានការអភិវឌ្ឍ ដែលមានដង់ស៊ីតេខ្ពស់ តម្លៃរបស់វាច្រើនតែលោតឡើង៕