អ្នកជំនាញ ៖ សកម្មភាពវិនិយោគអចលនទ្រព្យកម្ពុជាមាននិន្នាការកើនឡើងវិញក្នុងឆ្នាំនេះ

ដោយ៖ វឌ្ឍនៈ

ភ្នំពេញ ៖ លោកសន សៀប ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃនិងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា បានមានប្រសាសន៍ថា នៅក្នុងរយៈពេលជិត១ត្រីមាសនៃឆ្នាំ ២០២៣នេះ សកម្មភាពទិញលក់និងការវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសកម្ពុជាចាប់ផ្ដើមមាននិន្នាការឡើងបន្តិចម្ដងៗហើយរំពឹងថានៅឆ្នាំ ២០២៤ខាងមុខ ស្ថានភាពកាន់តែប្រសើរបន្ថែមទៀត ។

លោកបន្តថា កាលពីត្រីមាសទី១ឆ្នាំ ២០២២ ការវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យក៏ដូចជាការទិញលក់ ហាក់នៅមានកម្រិតតិចតួចនៅឡើយ ដោយសារតែដើមឆ្នាំ២០២២ កម្ពុជាទើបតែបើកប្រទេស បើកសេដ្ឋកិច្ចឡើងវិញ ហើយស្ថានភាព កូវីដ១៩ នៅអំឡុងពេលនោះក៏មិនទាន់បានប្រសើរខ្លាំងដូចនៅដើមឆ្នាំ២០២៣នេះដែរ ។

លោកបន្តទៀតថា សម្រាប់ដើមឆ្នាំ ២០២៣នេះ វិនិយោគិនទាំងក្នុងនិងក្រៅប្រទេសចាប់ផ្ដើមចូលមកបណ្ដាក់ទុនវិនិយោគជាបន្តបន្ទាប់ ក្នុងនោះវិនិយោគិនជនជាតិចិន ក៏ចាប់ផ្ដើមចូលមកប្រទេសកម្ពុជាជាបន្តបន្ទាប់ផងដែរ ហើយរពឹងថា វិនិយោគិនចិនដែលធ្លាប់បានចូលមកបណ្ដាក់ទុនវិនិយោគនៅកម្ពុជាម្ដងហើយ នឹងចូលមកឡើងវិញ ហើយវិនិយោគិនថ្មីៗ ក៏នឹងចូលមករកការវិនិយោគនៅកម្ពុជាដែរ ។

យ៉ាងណាក្ដីលោកសន សៀបក៏បានប្រាប់ឱ្យវិនិយោគិនទាំងនិងក្នុងនិងក្រៅប្រទេស ក៏ត្រូវមានការប្រយ័ត្នប្រយែងខ្ពស់ផងដែរ មុននឹងដាក់ទុនវិនិយោគក្នុងពេលដែលស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកមិនទាន់មានភាពច្បាស់លាស់និងកំពុងមានបញ្ហានៅបណ្ដាប្រទេសសេដ្ឋកិច្ចរីកចម្រើនធំៗដូចជាអាមេរិកជាដើម ។

អ្នកស្រីអាន សុធីតា នាយិកាប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន PropNex Cambodia បានមានប្រសាសន៍ផងដែរថា ក្នុងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននេះ គឺពេលវេលាមួយដែលចាត់ទុកជាងាយស្រួលទិញតែពិបាកលក់ ដូច្នេះហើយទើបក្នុងអំឡូងពេលនេះ មិនសូវមានប្រតិបត្តិការទិញលក់ច្រើន ។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះដែរ ម្ចាស់ទ្រព្យគួរគិតផងដែរថាទ្រព្យណាដែលត្រូវលក់ទ្រព្យណាដែលត្រូវទុក ដូចជាទ្រព្យដែលទិញ ទុករយៈពេល៥ឆ្នាំហើយ តែមិនមានសន្ទុះកំណើនតម្លៃ ឬកើនឡើងតិចតួច យើងមិនគួរបន្តទុកទៀតទេ ពីព្រោះទៅមុខទៀតក៏នឹងមិនចំណេញដែរ ដូច្នេះគួរលក់យកលុយទៅវិនិយោគនៅទីតាំងផ្សេងៗអចលនទ្រព្យប្រភេទផ្សេង ។

អ្នកស្រីបន្តថា នៅក្នុងស្ថានភាព ដូចបច្ចុប្បន្ននេះដែរ អ្នកមានលុយគឺមានឱកាសខ្ពស់ក្នុងការវិនិយោគអចលនទ្រព្យរកប្រាក់ចំណេញ ពីព្រោះថាក្នុងករណីនេះ នឹងមានម្ចាស់ទ្រព្យដែលគាត់ត្រូវការហិរញ្ញវត្ថុបន្ទាន់ ហើយត្រូវការលក់ទ្រព្យដើម្បីយកមកដោះស្រាយ ហើយគាត់នឹងលក់ក្នុងតម្លៃទាបជាងទីផ្សារ ដែលធ្វើឱ្យអ្នកទិញអាចលក់វិញនៅពេលបន្ទាប់បានប្រាក់ចំនេញខ្ពស់ ៕

China spent US$240 billion bailing out ‘Belt & Road’ countries: Study

JOHANNESBURG: China spent US$240 billion bailing out 22 developing countries between 2008 and 2021, with the amount soaring in recent years as more have struggled to repay loans spent building “Belt & Road” infrastructure, according to a study published on Tuesday (Mar 28).

Almost 80 per cent of the rescue lending was made between 2016 and 2021, mainly to middle-income countries including Argentina, Mongolia and Pakistan, according to the report by researchers from the World Bank, Harvard Kennedy School, AidData and the Kiel Institute for the World Economy.

China has lent hundreds of billions of dollars to build infrastructure in developing countries, but lending has tailed off since 2016 as many projects have failed to pay the
expected financial dividends.

“Beijing is ultimately trying to rescue its own banks. That’s why it has gotten into the risky business of international bailout lending,” said Carmen Reinhart, a former World Bank chief economist and one of the study’s authors.

Argentina received the most, with US$111.8 billion, followed Pakistan on US$48.5 billion and Egypt with US$15.6 billion. Nine countries received less than US$1 billion.

People’s Bank of China (PBOC) swap lines accounted for US$170 billion of the rescue financing, including in Suriname, Sri Lanka and Egypt. Bridge loans or balance of payments support by Chinese state-owned banks was US$70 billion. Rollovers of both kinds of loan were US$140 billion.

Source: Reuters

Tencent, HSBC fuel Hong Kong stock advance as China vows to open markets while Tingyi slumps on earnings shock

Hong Kong stocks rose after China’s top leadership vowed to keep opening the economy to foreign investors amid headwinds, reassuring global funds that have ploughed more than US$25 billion into the local equity market this year.

The Hang Seng Index gained 0.7 per cent to 19,707.45 at the local noon trading break. The Tech Index climbed 0.5 per cent while the Shanghai Composite Index slid 0.2 per cent.

Tencent surged 4.1 per cent to HK$377.60, while HSBC rallied 1.5 per cent to HK$52.45. JD.com added 1.1 per cent to HK$154.90, Baidu rose 0.7 per cent to HK$150.60 and Chow Tai Fook Jewellery Group advanced 2.1 per cent to HK$15.56.

Limiting gains, noodle maker Tingyi slumped 11.3 per cent to HK$12.58 after earnings in 2022 slumped 31 per cent, as its first report card since joining the benchmark index in December underscored worries about consumption recovery.

“The recovery in China is on a strong footing,” Jing Ning, head of equities at Fidelity International, said at a webinar on market outlook on Tuesday, citing a stabilising housing market and investment data, among other factors. “Valuation is attractive.”

Premier Li Qiang said China’s economy will stay open “no matter what happens” in a message to global CEOs including Apple’s Tim Cook and Bridgewater Associates’ Ray Dalio at a forum in Beijing this week. “No matter how the international situation changes, China will unswervingly keep expanding our opening up,” Li said.

Source: The SCMP

ផ្សារហ៊ុនរបស់បណ្តាក្រុមហ៊ុនធំៗនៅទីក្រុងហុងកុងហក់ឡើងថ្លៃ ក្រោយប្រទេសចិនបន្តបើកចំហផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច

ដោយ: គង់ លាងហួរ
ហុងកុង: ផ្សារហ៊ុនហុងកុងបានហក់ឡើងបន្ទាប់ពីថ្នាក់ដឹកនាំកំពូលចិនប្តេជ្ញាបន្តបើកចំហសេដ្ឋកិច្ចដល់វិនិយោគិនបរទេស ដោយធានាឡើងវិញនូវមូលនិធិសកលដែលបានបោះទុនជាង២៥ពាន់លានដុល្លារចូលទៅក្នុងទីផ្សារភាគហ៊ុនក្នុងស្រុកនៅឆ្នាំនេះ។

សន្ទស្សន៍ផ្សារហ៊ុន Hang Seng បានហក់ឡើង០,៨ភាគរយរហូតដល់១៩.៧១៤,៦៦ នៅម៉ោង១១ព្រឹកម៉ោងនៅក្នុងស្រុក។ សន្ទស្សន៍ Tech បានហក់ឡើង០,៥ភាគរយ ខណៈសន្ទស្សន៍ Shanghai Compositeបានហក់ឡើងថ្លៃ០,១ភាគរយ។

ផ្សារហ៊ុន Tencent បានហក់ឡើង៣,៦ភាគរយដល់៣៧៦ដុល្លារហុងកុង ខណៈផ្សារហ៊ុន HSBC ហក់ឡើង១,៤ភាគរយរហូតដល់៥២,៣៥ដុល្លារហុងកុង។ ផ្សារហ៊ុន JD.com បានហក់ឡើង១,៤ភាគរយដល់១៥៥,៤ដុល្លារហុងកុង ខណៈផ្សារហ៊ុន Baidu ហក់ឡើង១ភាគរយដល់១៥១ដុល្លារហុងកុង ហើយផ្សារហ៊ុន Anta Sports បានហក់ឡើងថ្លៃ០,៤ភាគរយដល់១១២,៣ដុល្លារហុងកុង។

លោក Jing Ning ប្រធានផ្នែកភាគហ៊ុននៅក្រុមហ៊ុន Fidelity International បានថ្លែងនៅក្នុងសិក្ខាសាលាមួយស្តីពីទស្សនវិស័យវិនិយោគម៉ាក្រូរបស់ក្រុមហ៊ុន ដោយលើកឡើងពីស្ថិរភាពទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងទិន្នន័យវិនិយោគ ក្នុងចំណោមកត្តាផ្សេងៗទៀតថា “ការងើបឡើងវិញនៅក្នុងប្រទេសចិនគឺស្ថិតនៅលើមូលដ្ឋានដ៏រឹងមាំ ហើយការវាយតម្លៃមានភាពទាក់ទាញ”។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីចិន លោក Li Qiang ធ្លាប់បានមានប្រសាសន៍ថា សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិននឹងនៅតែបើកចំហមិនថាមានបញ្ហាអ្វីនោះទេ។

លោកបានថ្លែងនៅក្នុងសារនេះទៅកាន់នាយកប្រតិបត្តិពិភពលោក រួមទាំងលោក Tim Cook របស់ក្រុមហ៊ុន Apple និង Bridgewater Associates’ Ray Dalio នៅក្នុងវេទិកាមួយក្នុងទីក្រុងប៉េកាំងនាសប្តាហ៍នេះ។

លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីចិន Li Qiang បានអះអាងថា “មិនថាស្ថានភាពអន្តរជាតិផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងណានោះទេ ប្រទេសចិននឹងបន្តពង្រីកការបើកចំហរបស់យើងដោយមិនផ្លាស់ប្តូរ”៕

ប្រទេសចិនចំណាយប្រាក់២៤០ពាន់លានដុល្លារដើម្បីជួយដល់ប្រទេសស្ថិតក្រោមគំនិតផ្តួចផ្តើមខ្សែក្រវាត់ និងផ្លូវ

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ប្រទេសចិនបានចំណាយប្រាក់២៤០ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដើម្បីជួយដល់ប្រទេសកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ចំនួន២២ ចន្លោះឆ្នាំ២០០៨ និង២០២១ ខណៈប្រទេសជាច្រើនជួបការលំបាកក្នុងការសងប្រាក់កម្ចីដែលបានចំណាយលើការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធខ្សែក្រវាត់ និងផ្លូវ។

ប្រហែលស្ទើរតែ៨០ភាគរយនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសង្គ្រោះត្រូវបានធ្វើឡើងនៅចន្លោះឆ្នាំ២០១៦និងឆ្នាំ២០២១ ដោយភាគច្រើនផ្តល់ទៅកាន់ប្រទេសដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យមរួមទាំងប្រទេសអាហ្សង់ទីន ម៉ុងហ្គោលី និងប៉ាគីស្ថាន។នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍របស់អ្នកស្រាវជ្រាវមកពីធនាគារពិភពលោក សាលា Harvard Kennedy School AidData និងវិទ្យាស្ថាន Kiel សម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក។

ប្រទេសចិនបានផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរាប់រយពាន់លានដុល្លារដើម្បីសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងប្រទេសកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ ប៉ុន្តែការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបានធ្លាក់ចុះចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០១៦ ដោយសារគម្រោងជាច្រើនបានបរាជ័យក្នុងការបង់ភាគលាភហិរញ្ញវត្ថុដែលត្រូវបានរំពឹងទុក។

យោងតាមការសិក្សាបានរកឃើញថា ប្រាក់កម្ចីរបស់ប្រទេសចិនទៅកាន់ប្រទេសដែលមានវិបត្តិបំណុលបានកើនឡើងពីតិចជាង៥ភាគរយនៃផលប័ត្រប្រាក់កម្ចីក្រៅប្រទេសរបស់ខ្លួនក្នុងឆ្នាំ២០១០រហូតដល់៦០ភាគរយក្នុងឆ្នាំ២០២២។

ប្រទេសអាហ្សង់ទីនទទួលបានកម្ចីច្រើនជាងគេចំនួន១១១,៨ពាន់លានដុល្លារ បន្ទាប់មកប៉ាគីស្ថានទទួលបាន៤៨,៥ពាន់លានដុល្លារ និងអេហ្ស៊ីបទទួលបាន១៥,៦ពាន់លានដុល្លារ ហើយប្រទេសចំនួន៩ផ្សេងទៀតទទួលបានតិចជាង១ពាន់លានដុល្លារ។

ប្រទេសចិនកំពុងចរចាលើការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលជាមួយប្រទេសនានារួមមានប្រទេស Zambia ហ្គាណា និងស្រីលង្កា ហើយនិងត្រូវបានគេរិះគន់ចំពោះការរក្សាដំណើរការនេះ។ ជាការឆ្លើយតប ប្រទេសចិនក៏បានអំពាវនាវឱ្យធនាគារពិភពលោក និងមូលនិធិរូបិយវត្ថុអន្តរជាតិ ផ្តល់ជំនួយសង្គ្រោះដល់បំណុលផងដែរ៕

កម្ពុជាស្វែងរកការគាំទ្រពីភាគីម៉ាឡេស៊ីក្នុងគម្រោងនាំចេញអគ្គិសនីទៅកាន់សិង្ហបុរី

ដោយ: គង់ លាងហួរ
ភ្នំពេញ: សម្តេចតេជោនាយករដ្ឋមន្រ្តី បានជំរុញនាយករដ្ឋមន្ត្រីម៉ាឡេស៊ីលោក Datuk Seri Anwar Ibrahim សម្រាប់ការផ្តល់ការគាំទ្រក្នុងការអនុវត្តគម្រោងនាំចេញថាមពលកកើតឡើងវិញពីកម្ពុជាទៅកាន់ប្រទេសសិង្ហបុរី ខណៈត្រូវការដំឡើងខ្សែអគ្គិសនីនៅក្រោមបាតសមុទ្ររបស់ប្រទេសម៉ាឡេស៊ី។

នៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានរួមនៅវិមានសន្តិភាព សម្តេចតេជោបានលើកឡើងសំណើទៅកាន់នាយករដ្ឋមន្រ្តីម៉ាឡេស៊ី លោក Datuk Seri Anwar Ibrahim ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីនាយករដ្ឋមន្រ្តីទាំងពីរបានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំទ្វេរភាគី និងពិធីចុះហត្ថលេខាលើអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នាចំនួន២ទាក់ទងនឹងពលកម្មឆ្លងដែន។

សម្តេចបានមានប្រសាសន៍បន្តថា “ទាក់ទងនឹងវិស័យថាមពល ខ្ញុំបានស្នើសុំឯកឧត្តមនាយករដ្ឋមន្ត្រីម៉ាឡេសុី ឱ្យគាំទ្រការដំឡើងខ្សែអគ្គិសនីនៅក្រោមបាតសមុទ្រ ដែលនឹងឆ្លងកាត់សមុទ្រម៉ាឡេស៊ី សម្រាប់គម្រោងថាមពលបៃតងរវាងកម្ពុជា និងសិង្ហបុរី”។

សម្តេចតេជោបានបន្ថែមថា “នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃប្រទេសសិង្ហបុរី លោក Lee Hsien Loong ក៏បានពិភាក្សាអំពីគម្រោងនេះជាមួយសមភាគីម៉ាឡេស៊ីផងដែរ”។

ចំណែកលោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីម៉ាឡេស៊ី បានអះអាងថា “លោកនឹងស្នើឱ្យមន្ត្រីម៉ាឡេស៊ី ធ្វើការពិភាក្សាលើសំណើរបស់ភាគីក្រោយ ទាក់ទងនឹងការដំឡើងខ្សែអគ្គិសនីនៅក្រោមបាតសមុទ្ររបស់ប្រទេសម៉ាឡេស៊ី”។

លោកបានបន្តថា “យើងមានភារកិច្ចជួយសម្រួលដល់គម្រោងនេះ ហើយមន្ត្រីពាក់ព័ន្ធរបស់យើងនឹងធ្វើការពិភាក្សាបច្ចេកទេស”។

លោក ហេង គុណលាង អគ្គនាយកនៃអគ្គនាយកដ្ឋានថាមពលនៃក្រសួងរ៉ែ និងថាមពលបានមានប្រសាសន៍ថា “គម្រោងដែលសម្តេចបានពិភាក្សាជាមួយសមភាគីម៉ាឡេស៊ីក្នុងកិច្ចប្រជុំទ្វេរភាគីគឺសំដៅលើគម្រោងរវាងក្រុមហ៊ុនរ៉ូយ៉ាល់គ្រុបរបស់កម្ពុជា និងក្រុមហ៊ុនKeppel Energy Pte Ltd (KE) របស់សិង្ហបុរី”៕

ដំណឹងល្អ: ក្រុមហ៊ុន CRBCដ៏ធំរបស់ចិននឹងចាប់ផ្ដើមសិក្សាលើការសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿន ភ្នំពេញ-សៀមរាប នាពេលឆាប់ៗនេះ

ដោយ: គង់ លាងហួរ
ភ្នំពេញ: ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន បានបញ្ជាក់ឱ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្ម ស្ពាន និងថ្នល់ចិន (CRBC) នឹងចាប់ផ្ដើមដំណើរការសិក្សាលើផ្លូវល្បឿនលឿនរាជធានីភ្នំពេញ-ខេត្តសៀមរាប នាពេលឆាប់ៗនេះ និងបានស្នើឱ្យអភិបាលរាជធានីខេត្ត តាមបណ្តាផ្លូវនេះជួយសម្រួលការសិក្សានេះ។

នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងរបស់ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ផ្ញើជូនតាមបណ្តារាជធានីខេត្ត បានឱ្យដឹងទៀតថា ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ស្នើសុំលោកអភិបាលរាជធានី ខេត្ត មេត្តាជួយអន្តរាគមន៍សម្របសម្រួលដល់អង្គភាពពាក់ព័ន្ធ និងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានក្នុងដែនសមត្ថកិច្ច ដើម្បីចូលរួមសហការជាមួយក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្មស្ពាន និងថ្នល់ចិន ដំណើរការសិក្សាលើគម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿនរាជធានីភ្នំពេញ-ខេត្តសៀមរាប បានរលូន៕

China developer Shimao seeks to sell Hong Kong hotel for US$828 million: Agent

HONG KONG: Chinese property developer Shimao Group is seeking to sell its hotel in Hong Kong close to the international airport for HK$6.5 billion (US$828 million), according to sales agent JLL on Monday, in a move that could help the company repay debt.

Shanghai-based Shimao, in the process of restructuring US$11.8 billion of offshore debt, is among the many Chinese developers that defaulted last year.

The Hong Kong hotel for sale is the Sheraton & Four Points by Sheraton Tung Chung Hotel opened in late 2020. With more than 1,200 keys, it is the second-largest hotel in the financial hub by number of rooms.

JLL head of capital markets Hong Kong, Oscar Chan, said the hotel’s valuation is slightly higher than the asking price. Shimao bought the land in 2014 for HK$1.83 billion.
A Shimao spokesperson was not immediately available for comment.

Chan said the hotel’s
occupancy rate has rebounded quickly after the city lifted travel restrictions late last year, and with interest rates peaking, he expected Shimao would be able to fetch a much higher price than it would have last year when it defaulted on its debt.

Chan said the hotel will be sold via an Expression of Interest (EOI) process, with the first round of submissions expected to be accepted after the Easter holiday in early April.

He added many local investors, major property developers and foreign funds have expressed interest.
Shimao’s shares listed in Hong Kong have been suspended for a year pending the release of 2021 financial
results.

Source: Reuters/zl

Commercial real estate is in trouble. Why you should be paying attention

Economists are growing concerned about the $20 trillion commercial real estate (CRE) industry.

After decades of thriving growth bolstered by low interest rates and easy credit, commercial real estate has hit a wall.

Office and retail property valuations have been falling since the pandemic brought about lower occupancy rates and changes in where people work and how they shop.

The Fed’s efforts to fight inflation by raising interest rates have also hurt the credit-dependent industry.
Recent banking stress will likely add to those woes.

Lending to commercial real estate developers and managers largely comes from small and mid-sized banks, where the pressure on liquidity has been most severe. About 80% of all bank loans for commercial properties come from regional banks, according to Goldman Sachs economists.

“I do think you will see banks pull back on commercial real estate commitments more rapidly in a world [where] they’re more focused on liquidity,” wrote Goldman Sachs Research’s Richard Ramsden in a note on Friday.

“And I do think that is going to be something that will be important to watch over the coming months and quarters.”

Recently, short-sellers have stepped up their bets against commercial landlords, indicating that they think the market will continue to fall as regional banks limit access to credit. Real estate is the most shorted industry globally and the third most in the United States, according to S&P Global.

Source: CNN

កីឡា៣ប្រភេទនឹងរៀបចំនៅខេត្តព្រះសីហនុ សម្រាប់ព្រឹត្តិ ការណ៍ស៊ីហ្គេម

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ព្រះសីហនុៈ លោកគួច ចំរើន អភិបាល នៃគណៈអភិបាលខេត្តព្រះសីហនុ អញ្ជើញចុះពិនិត្យទីតាំងត្រៀមរៀបចំកីឡាបាល់ទះលើឆ្នេរខ្សាច់ សំរាប់ស៊ីហ្គេមឆ្នាំ២០២៣ នៅពយជំទាវម៉ៅ ស្រុកព្រៃនប់ ខេត្តព្រះសីហនុ។

ក្នុងឱកាសចុះពិនិត្យទីតាំង ទីលានប្រកួតកីឡាបាល់ទះលើឆ្នេរខ្សាច់ លោកគួច ចំរើន អភិបាលខេត្តព្រះសីហនុ បានធ្វើការណែនាំក្រុមការងារបច្ចេកទេសធ្វើការឈូសឆាយដី កាយប្រមូលសម្រាមមានដូចជាស្មៅ កម្ទេចឈើចេញពីលើទីលានប្រកួត ឱ្យបានរាបស្មើ ធ្វើយ៉ាងណាកុំឱ្យមានស្មៅ និងកម្ទិចឈើនៅលើទីលានប្រកួត។

លោកបន្តថា “នេះក៏ជាមោទនភាព ដែលព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ពិសេសខេត្តព្រះសីហនុ បានធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះនៃការប្រកួតកីឡាស៊ីហ្គេមលើកទី៣២ និងប៉ារ៉ាហ្គេមលើកទី១២”។

ខេត្តព្រះសីហនុ ត្រូវបានរាជរដ្ឋាភិបាលជ្រើសរើស នៃការប្រកួតកីឡាស៊ីហ្គេមផងដែរ ដែលមានកីឡា ៣ប្រភេទ ក្នុងនោះមានដូចជា កីឡាទូកក្តោង កីឡាម៉ូតូទឹក និងកីឡាបាល់ទះលើឆ្នេរខ្សាច់។

លោកគួច ចំរើនបានបន្តថា ការប្រកួតកីឡាស៊ីហ្គេមនៅខេត្តព្រះសីហនុ ក៏បានបង្ហាញសញ្ញាល្អមួយ សម្រាប់ទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរ និងអ្នកវិនិយោគមកកាន់ខេត្តព្រះសីហនុ។ ក្រោយពីការប្រកួតកីឡាស៊ីហ្គេមចប់ យើងនឹងយកទីតាំងនេះ សម្រាប់ឱ្យយុវជនរបស់យើងនាំគ្នាលេងកីឡា ដើម្បីសុខភាព សាមគ្គីភាព និងជម្រុញវិស័យកីឡានៅខេត្តព្រះសីហនុឱ្យកាន់តែច្រើនបន្ថែមទៀត ម្យ៉ាងទៀតការលេងកីឡានាំមកនូវមិត្តភាព សាមគ្គីភាព និងសុខភាពជាចំបងសម្រាប់យុវជនរបស់យើង និងចៀសផុតពីការសេពគ្រឿងញៀន។

លោក ជ្រា ថាវរិទ្ធ ប្រធានការិយាល័យបចេ្ចកទេស នៃមន្ទីរសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនខេត្តព្រះសីហនុ បានឱ្យដឹងថា ការសម្អាតទីលានបាល់ទះនេះ យើងជីកកាយដី០.៤០ម៉ែត្រ ចេញយកមកទុកដោយឡែក ក្នុងគោលបំណងរក្សាដីឱ្យវាស្ងួត រួចយើងចាប់ផ្តើមរែងដីយកស្មៅ និងកម្ទេចឈើចេញ រួចដាក់ចូលវិញជាសន្ទាប់ៗ ០.១០ម៉ែត្រម្តង និងចាក់បន្ថែមរហូតនៅសល់ ០.១០ម៉ែត្រមុខលើ។

លោកបន្តថា យើងនឹងយកខ្សាច់សរដាក់មុខខាងលើ បន្ទាប់ពីការងារចាក់ខ្សាច់បំពេញរួចរាល់ យើងយកសំណាញ់រែងវាបន្តទៀត ដើម្បីឱ្យប្រាកដថា មិនមានកំទេចស្មៅ ឬឈើនៅក្នុងទីលានការប្រកួតរបស់យើងឱ្យបានស្អាត យើងនឹងនៅតែបន្តការពារទីតាំងនេះរហូតដល់ថ្ងៃប្រកួត មុនពេលប្រកួតយើងនឹងរៀបចំ ធ្វើការសម្អាតម្តងទៀត ដើម្បីឱ្យកម្រាស់ខ្សាច់ ដែលយើងត្រូវក្រាលរួចធ្វើការប្រកួតកីឡានៅលើឆ្នេរខ្សាច់ឱ្យមានភាពទាក់ទាញ បន្ទាប់មកយើងត្រូវប្រើរនាស់វែង ដើម្បីធ្វើការជ្រោយសម្អាតដី ថ្លឹងវាឱ្យរាបស្មើរសម្រាប់បំរើឱ្យការប្រកួត នៅពេលខាងមុខទទួលបានលទ្ធផល តាមការគ្រោងទុក។

លោកបន្តឱ្យដឹងបន្ថែមថា ទីតាំងនេះយើងធ្វើ ៣តារាងប្រកួត ក្នុងតារាងប្រកួតនិមួយៗមានទំហំ ២១x២៨ម៉ែត្រ នៅសល់ចន្លោះយើងទុកស្បេស ៣ម៉ែត្រ សម្រាប់កីឡាករលោតវៃបាល់បានងាយស្រួល ដោយឡែកតារាងបាល់ ដែលត្រូវប្រកួតជាក់ស្តែងមានទំហំ ៨x១៦ម៉ែត្រ៕

1...990991992...3,258 Page 991 of 3,258