ដោយៈ សហការី
ភ្នំពេញៈ កម្ពុជានឹងដាក់ឱ្យដំណើរការ បរធនអចលនទ្រព្យវិនិយោគ (REIT) នៅពេលណាមួយក្នុងឆ្នាំនេះ ដែលជាការវិវត្តថ្មីមួយដើម្បីជំរុញ និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍវិស័យអចលនទ្រព្យ និងសំណង់ ដែលកំពុងទាក់ទាញការវិនិយោគ បានយ៉ាងច្រើនក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។
អគ្គនាយកនិយ័តករមូលបត្រកម្ពុជា (SERC) លោកស៊ូ សុជាតិបានមានប្រសាសន៍ថា REIT នឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមូលនិធិ ដែលទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណពីSERC។ បច្ចុប្បន្នស្ថាប័ននេះ បានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណដល់ក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនរួចហើយ។
លោកបញ្ជាក់ថា “បរធនអចលនទ្រព្យវិនិយោគ នឹងត្រូវដាក់ឱ្យដំណើរការនៅឆ្នាំនេះ ដោយវានឹងបម្រើជាផលិតផលហិរញ្ញវត្ថុថ្មីមួយដែលក្រុមហ៊ុន គ្រប់គ្រងមូលនិធិបង្កើតឡើង ដើម្បីប្រមូលមូលនិធិអភិវឌ្ឍនៅក្នុងវិស័យអចលន ទ្រព្យសម្រាប់បង្កើតប្រាក់ចំណេញដល់វិនិយោគិន”។
លោកថ្លែងថា យើងជឿថាវានឹងត្រូវដាក់ឱ្យដំណើរការ ក្នុងឆ្នាំនេះ តាមរយៈក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមូលនិធិ ដែលទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណពីយើង។ REIT ជាផលិតផលដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍវិស័យនេះ តាមរយៈការប្រមូលមូលនិធិពីវិនិយោគិន។ យើងនឹងសហការជាមួយក្រុមហ៊ុន គ្រប់គ្រងមូលនិធិជុំវិញការបង្កើតនេះដើម្បីធ្វើឱ្យឧស្សាហកម្មនេះដំណើរការដោយរលូន។
ជាមួយគ្នានេះ លោក ច្រឹក សុខនីម អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Century 21 Mekong បានសាទរថា គំនិតផ្តួចផ្តើមនេះនឹងជំរុញឧស្សាហកម្មនេះ ដោយអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមូលនិធិអាចប្រមូលមូលនិធិពីសាធារណជន ដើម្បីធ្វើឱ្យឧស្សាហកម្មកាន់តែរីកចម្រើន។
លោកបញ្ជាក់ថា “យើងគិតថា ការដាក់ឱ្យដំណើរការបរធនអចលនទ្រព្យ នឹងក្លាយជាវិធានការមួយដ៏ល្អ សម្រាប់អ្នកនៅក្នុងឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ ឱ្យមានសមត្ថភាពកាន់តែច្រើនក្នុងការប្រមូលមូលនិធិពីសាធារណជន”។ លោកបន្តថា “RIT ដែលត្រូវបានត្រួតពិនិត្យដោយ SERC នឹងបង្កើតទំនុកចិត្តក្នុងចំណោមវិនិយោគិនសាធារណៈ និងអ្នកនៅក្នុងឧស្សាហកម្ម ដែលជាប់ទាក់ទងផ្សេងទៀតដែលចង់វិនិយោគក្នុងវិស័យនេះនៅកម្ពុជា”។
ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានអនុម័តគម្រោងវិនិយោគសំណង់សរុបចំនួន៤២៧៥ កាលពីឆ្នាំ ២០២២ ធ្លាក់ចុះ២៨ គម្រោង ឬ០,៦៥ ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំ ២០២១ ក្រោមដើមទុនសរុប២៩៦៨ពាន់លានដុល្លារ ធ្លាក់ចុះ៤៦,៨ ភាគរយ។ នេះបើតាមក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ។
ទិន្នន័យបានបង្ហាញទៀតថា វិស័យលំនៅឋានតំណាងឱ្យ៣ ៧៦៨ នៃគម្រោង កើនឡើងពី៣៧២០ ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាឆ្នាំ ២០២១ ឬ៨៨,១៤ ភាគរយនៃចំនួនសរុប ដែលកើនឡើងពី ៨៦,៤៥ ភាគរយក្នុងឆ្នាំ២០២១៕
