ខុន​ដូ​ចំនួន​ ​៣​ ​ត្រូវ​បាន​បញ្ចប់​ការសាងសង់​នៅ​ត្រីមាស​ទី១​ ​ឆ្នាំ២០១៩​

0

​ដោយ​ ​៖​ ​រ៉ា​ណេត​

​ភ្នំពេញ​​៖​ ​យ៉ាងហោចណាស់​មាន​គម្រោង​ខុន​ដូ​ចំនួន៣ត្រូវ​បាន​បញ្ចប់​ការសាងសង់​នៅ​ត្រឹម​ត្រីមាស​ទី១នៃ​ឆ្នាំ២០១៩​ ​ដែល​​មាន​ចំនួន​សរុប​រហូតដល់១០៩១យូនី​ត​ ​មានការ​កើនឡើង​ប្រមាណ​ ​៧,៦៩ភាគរយ​ ​ក្នុង​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ ​បើ​ប្រៀបធៀប​រយៈពេល​ដូចគ្នា​កាលពី​ឆ្នាំ​កន្លងទៅ​។​ ​

​ផ្អែក​តាម​របាយការណ៍​ដែល​ចេញ​ដោយក្រុម​ហ៊ុន​ ​CBRE​ ​ដែល​បង្ហាញ​កាលពី​ថ្ងៃទី៩​ ​ខែមេសា​ ​បានឱ្យ​ដឹង​ថា​ ​ខុន​ដូ​ប្រភេទ​មធ្យម​មាន​ចំណែក​ទីផ្សារ​ប្រមាណ​ ​៨៩,៣ភាគរយ​នៃ​ស្តុក​ដែល​បាន​បញ្ចប់​ការសាងសង់​នៅក្នុង​ត្រីមាស​ទី១​ ​ដែល​ក្នុង​នោះ​មាន​គម្រោង​ ​Urban​ ​Loft​ ​ដែល​មាន​ ​១៨២​ ​យូនី​ត​ ​និង​គម្រោង​ ​The​ ​Skyline​ ​ដែល​មាន​ ​៧៩២​ ​យូនី​ត​។​ ​

របាយការណ៍​ដដែល​បាន​បង្ហាញ​ទៀត​ថា​ ​ខុន​ដូ​ប្រភេទ​ខ្ពស់​ដែល​បាន​បញ្ចប់​ការសាងសង់​ក្នុង​ត្រីមាស​ចុងក្រោយ​នេះ​មាន​ចំនួន១១៧យូនី​ត​ ​ស្ថិតនៅ​ក្នុង​គម្រោង​ ​Embassy​ ​Central​ ​ដែល​មាន​ទីតាំងនៅ​ក្នុង​ខណ្ឌចំការមន​ ​បាន​ធ្វើ​ឱ្យ​មានការ​កើនឡើង​នូវ​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ចំនួន​ខុន​ដូ​កម្រិតខ្ពស់​សរុប​ប្រមាណ​ ​៣,៨ភាគរយ​ ​។​ ​

​មន្ត្រី​ស្រាវជ្រាវ​ផ្នែក​អចលនទ្រព្យ​ជាន់ខ្ពស់​ប្រចាំ​នៅ​ក្រុមហ៊ុន​ ​CBRE​ ​កញ្ញា​ ​គឹម​ ​គិ​នកេ​សា​ ​បាន​ប្រាប់​ឱ្យ​ដឹង​ថា​ ​៖​ ​«​នៅក្នុង​វិស័យ​ខុន​ដូ​ ​មានការ​ចាប់ផ្តើម​បើក​លក់​ខុន​ដូ​ថ្មី​ៗ​ចំនួន៥​ ​គម្រោង​ ​នៅក្នុង​ត្រីមាស​ទី១នៃ​ឆ្នាំនេះ​ ​ដែល​ក្នុង​នោះ​មាន​ចំនួន​៤​គម្រោង​គឺជា​ខុន​ដូ​ប្រភេទ​សមរម្យ​ ​ដែល​បាន​បង្កើន​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ខុន​ដូ​ប្រភេទ​នេះ​ចំនួន១១៦៩យូនី​ត​។​ ​

ដោយឡែក​ចំពោះ​ទីផ្សារ​ខុន​ដូ​កម្រិត​សមរម្យ​ក៏​មាន​គម្រោង​ត្រូវ​បាន​បញ្ចប់​ផង​ដែរ​ ​ដូចជា​គម្រោង​ ​Phnom​ ​Penh​ ​Star​ ​ដែល​បាន​បន្ថែម​ ​៤៤៨​ ​យូនី​តទៅ​ក្នុង​ស្តុក​សរុប​ ​ស្មើនឹង​ ​២៩ភាគរយ​ ​នៃ​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ថ្មី​នៅ​ត្រឹម​ត្រីមាស​ទី១​ ​ឆ្នាំ២០១៩​ ​។​ ​ជាមួយគ្នា​នេះ​ ​ប្រមាណ៥១ភាគរយ​ ​នៃ​យូនី​ត​ដែល​ត្រូវ​បាន​បើក​លក់​នៅក្នុង​ត្រីមាស​ទី១នេះ​ ​គឺ​មាន​ទីតាំងនៅ​ក្នុង​ខណ្ឌ​សែនសុខ​ ​រួមមាន​អាគារ​ទី១នៃ​គម្រោង​ ​Romduol​ ​City​ ​,​ ​គម្រោង​ ​The​ ​Seven​ ​Residence​ ​និង​គម្រោង​ ​ថ្ម​មួយដុំ​ ​(​Thmor​ ​Madom​ ​Condominium​)​ ​ដែល​មាន​ចំនួន​ខុន​ដូ​សរុប​ ​៩៧៤​ ​យូនី​ត​»​។​

​កញ្ញា​បាន​បន្ត​ទៀត​ថា​ ​៖​ ​«​ ​ពាក់ព័ន្ធ​ទៅ​នឹង​តម្លៃ​លក់​គឺ​មានការ​ប្រែប្រួល​តិចតួច​ ​ដោយ​ទីផ្សារ​ខុន​ដូ​កម្រិតខ្ពស់​មានការ​កើនឡើង​ប្រមាណ​ ​០,៤ភាគរយ​ ​ហើយ​ខុន​ដូ​ប្រភេទ​សមរម្យ​មានការ​កើនឡើង​ប្រមាណ​ ​០,៥ភាគរយ​ ​ហើយ​តាម​ការ​ព្យាករណ៍​ចំពោះ​តម្លៃ​ដាក់​លក់​គិតជា​មធ្យម​ទៅលើ​ទីផ្សារ​ខុន​ដូ​កម្រិតមធ្យម​នឹង​មានការ​ថយ​ចុះ​បន្ដិច​ ​ពោល​គឺ​ក្នុង​តម្លៃ​ ​២៥៦២​ ​ដុល្លារ​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ​ ​មក​នៅ​ត្រឹម​ ​២៥៥៩ដុល្លារ​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ​។​ ​

ដោយឡែក​ចំពោះ​ទីផ្សារ​នៃ​ការជួល​ខុន​ដូ​កម្រិតខ្ពស់​ ​និង​មធ្យម​ ​នៅ​បន្ត​ស្ថេរ​ភាព​ដដែល​ ​ដោយ​អត្រាតម្លៃ​ជួល​ខុន​ដូ​កម្រិត​ខ្ពស់​បាន​កើនឡើង​ប្រមាណ១ភាគរយ​ ​ចំណែក​ឯ​អត្រា​ការជួល​ខុន​ដូ​ប្រភេទ​មធ្យម​មិន​មានការ​ប្រែប្រួល​នោះ​ទេ​»​ ​៕​

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here