ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង
ព្រះសីហនុៈ ទោះជាពេលខ្លះមានទឹករលកធំៗ ក៏ទីក្រុងនេះមិនផ្លាស់ប្តូរឡើយ ទឹកសមុទ្រនៅតែមានព៌ណខៀវស្រងាត់ ដូចគ្នានឹងការផ្គត់ផ្គង់ផ្នែកខ្លះលើសតម្រូវការ ក៏ខេត្តនេះនៅមានសក្តានុពលវិនិយោគលើវិស័យមួយចំនួន។
ទីក្រុងនេះ និងបណ្តាស្រុកជាប់នឹងក្រុងនៅមានសក្តានុពលលើការវិនិយោគលើវិស័យមួយចំនួនដូចជា
១) អចលនទ្រព្យដែលភ្ជាប់ជាមួយឧស្សាហកម្ម/ភស្តុភារ
នេះគឺជាវិស័យដ៏រឹងមាំបំផុត ពីព្រោះសេដ្ឋកិច្ចរបស់ក្រុងព្រះសីហនុកំពុងផ្លាស់ប្តូរទៅរកប្រតិបត្តិការកំពង់ផែ ការផលិត និងភស្តុភារ។
តម្រូវការបានមកពីកម្មករ ក្រុមហ៊ុន និងអាជីវកម្មខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ – មិនមែនការរំពឹងទុកទេ។ តំបន់នៅជិតកំពង់ផែ តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស និងផ្លូវជាតិលេខ៤ គឺជាវិស័យជាក់ស្តែងបំផុត។
២) អាផាតមិន/អង្គភាពជួលដែលមានសេវាកម្មកម្រិតមធ្យម
ជាមួយនឹងកំណើនប្រជាសាស្រ្ត ក្រុងព្រះសីហនុ មានតម្រូវការជួលរយៈពេលវែង ដែលកំពុងកើនឡើងពីជនបរទេស បុគ្គលិកដឹកជញ្ជូន និងអ្នកជំនាញ។
អាគារស្តង់ដាកម្រិតមធ្យម សមនឹងមូលដ្ឋានអ្នកជួលខ្លាំងបំផុត។ តម្រូវការជួលគឺទាក់ទង នឹងការងារច្រើនជាងទាក់ទងនឹងទេសចរណ៍។
៣) ជ្រើសរើសគម្រោងឆ្នេរសមុទ្រ ឬទេសចរណ៍
ទ្រព្យសម្បត្តិឆ្នេរសមុទ្រអាចដំណើរការបាន ប៉ុន្តែមានតែនៅក្នុងតំបន់ដែលបានបញ្ជាក់ ដូចជា ឆ្នេរOtres និងឆ្នេរដែលបានបង្កើតឡើងប៉ុណ្ណោះ។ នេះជាការជ្រើសរើស ជាការប្រុងប្រយ័ត្ន មិនមែនទីផ្សារធំទេ។
អចលនទ្រព្យលំដាប់ខ្ពស់ ត្រូវការការគ្រប់គ្រងដ៏រឹងមាំ និងការទាក់ទាញទេសចរណ៍ពិតប្រាកដ។
ទោះជាយ៉ាងណា អ្នកវិនិយោគក៏ត្រូវប្រយ័ត្ន លើហានិភ័យមួយចំនួនដូចជា
- ខុនដូចាស់ៗដែលផ្គត់ផ្គង់ លើសកម្រិតនៅក្នុងទីតាំងខ្សោយ។
- គម្រោងដែលមិនទាន់ បានបញ្ចប់ដោយប្រថុយប្រថាន។
- សារពើភ័ណ្ឌប្រណីត ដែលគ្មានតម្រូវការជួលច្បាស់លាស់។
គំរិងខុនដូ ដែលមានយូនីត មានតម្លៃថោកជាងជាច្រើនក្លាយជា “ដើមទុនស្លាប់” ប្រសិនបើពួកវាមិនត្រូវគ្នា នឹងតម្រូវការអ្នកជួលជាក់ស្តែង។
អ្នកជំនាញបានលើកឡើងជាមួយនឹងភាពជាក់លាក់ថា “ក្រុងព្រះសីហនុក្នុងឆ្នាំ២០២៦ ផ្តល់រង្វាន់ដល់ការវិនិយោគជាក់ស្តែង មិនមែនការផ្សព្វផ្សាយទេ”៕
