ដោយៈសុជាតា
ប្រទេសចិនៈ ការរឹតបណ្តឹងរបស់ប្រទេសចិន ចំពោះអ្នកអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យពីការខ្ចីលើសលុប បានធ្លាក់ចុះទៅកាន់កម្ចីខូចចំពោះធនាគារ និង ធ្វើអោយឈឺចាប់ដល់ទីផ្សារឥណទាន ស្របពេលអ្នកសាងសង់ត្រូវប្រឈមមុខ នឹងហានិភ័យនៃឆ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ច។
កត្តាបំណុល ការរឹតបន្តឹងការទិញដី និងវិធានការថ្មី បានប៉ះពាល់ដល់អភិវឌ្ឍសំណង់ច្រើនជាងយើងគិតទុក ដោយប្រឈមមុខនឹងការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិ ក្ស័យធន និងបាត់បង់ប្រាក់ចំណេញ។
និយ័តករប្រទេសចិនបានជំរុញនៅឆ្នាំនេះ ក្នុងការកិច្ចប្រឹងប្រែងដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យនៅវិស័យអចលនទ្រព្យ វិធានការគ្រប់គ្រងអ៊ីនធឺណែត និង វិស័យអប់រំ ដែលមិនត្រូវប្រកាសអោយដឹង។
លោក Xing Zhaopeng អ្នកយុទ្ធសាស្រ្តចិននៅធនាគារ ANZ បានលើកឡើងថា រដ្ឋាភិបាលបានកំពុងសាងសង់ នូវភាពដាច់ដោយឡែកជាលំដាប់រវាងសេដ្ឋកិច្ចចិន និងវិស័យអចលនទ្រព្យដោយកាតបន្ថយសារៈប្រយោជន៍របស់វា។
លោកបន្ថែមទៀត ដើមទុនគឺត្រូវបំលែងទៅកាន់ផ្នែកបច្ចេកវិទ្យា និងតំបន់ផ្សេងទៀត។ អ្វីដែលយើងមើលឃើញ រូបភាពនៃអចលនទ្រព្យបានធ្លាក់ចុះនៅឆ្នាំនេះ ។កម្ចីធនាគារ បានត្រឡប់ទៅជាអាក្រក់ ហើយតម្លៃអចលទ្រព្យកើនឡើង ជាមួយនឹងបំណុលអាក្រក់នៅវិស័យអចលនទ្រព្យ កើនឡើងត្រីគុណសម្រាប់ធនាគារ Ping An នៅទីក្រុង Shenzen ។
នៅឆមាសទី១ នឹងកើនឡើង៥៣.៥ភាគរយ នៅធនាគារJinzhou និង២៥.៨ ភាគរយនៅទីក្រុង សៀងហៃ។ តុលាការបានកត់ត្រាទុកប្រហែល២២០នៃគំរោងអចលទ្រព្យ បានប្រកាសក្ស័យធននៅឆ្នាំនេះ ដែលអត្រាទាបជាងតិចតួចប្រមាណ៣៩០បណ្តឹងនៅឆ្នាំ ២០២០។
លោក Ting Lu ប្រធានសេដ្ឋកិច្ចចិន បានលើកឡើងថា ទីផ្សារបគឺជួបបញ្ហាធ្លាក់ចុះជាងរំពឹងទុក ព្រមទាំងកម្ចី និងសញ្ញាបណ្ណបានធ្លាក់ចុះ និងទីផ្សារភាគហ៊ុន ជូបបញ្ហាចលាចល។
នៅដំណាក់កាលនេះ វាអាចជាដំណាក់កាល Volcker របស់ប្រទេសចិនដោយពិចារណាពីការកំណត់របស់រដ្ឋាភិបាលចិន ក្នុងការរឹតបណ្តឹងគោលនយោបាយអចលនទ្រព្យ និងទប់ស្កាត់តម្លៃអចលនទ្រព្យ។ ដែលនេះសំដៅដល់ ប្រធានសហព័ន្ធសហរដ្ឋអាមេរិចPaul Vocker ដែលកំណត់អត្រាការប្រាក់ឡើងខ្ពស់ ពេលមានវិបត្តិ ឆ្នាំ១៩៧០ និង ដើមទសវត្ស ១៩៨០ ប៉ុន្តែអាចគ្រប់គ្រងអតិផរណាបាន៕
