តើមហាសេដ្ឋីអចលនទ្រព្យដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើនជាងគេបំផុតទាំង៥រូប ក្នុងតំបន់អាសុី មានឈ្មោះអ្វីខ្លះ?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមការសិក្សាបានបង្ហាញថា មហាសេដ្ឋីជាច្រើនក្នុង​តំបន់​អាសុី​បានបោះ​ទុន​វិនិយោគ​លើ​ផល​បត្រ​ទ្រព្យ​សកម្មនានា​ ដែលក្នុងនោះក៏រួមមានទាំង ផលបត្រក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យផងដែរ។

ខាងក្រោមនេះជាឈ្មោះមហាសេដ្ឋីអចលនទ្រព្យ,ដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើនជាងគេទាំង៥នៅតំបន់អាស៊ី ដោយផ្អែកលើទិន្នន័យថ្មីចុងក្រោយបង្អស់៖

ទី១: គ្រួសារលោក Lee Shau Kee

ទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធរបស់គ្រួសារលោក Lee ត្រូវបានគេប៉ាន់ប្រមាណថា មានទំហំទឹកប្រាក់ចន្លោះពី២៧ពាន់លានដុល្លារទៅ៣០ពាន់លានដុល្លារនៅដើមឆ្នាំ២០២៥។ លោក​បាន​បង្កើត​ក្រុមហ៊ុន Henderson Land Development ដែល​បានបោះទុនវិនិយោគ​លើ​គម្រោង​ល្បីៗ​ដូច​ជា​ អគារមជ្ឈមណ្ឌល​ហិរញ្ញវត្ថុ​អន្តរជាតិ (IFC) នៅ​ទីក្រុង​ហុងកុង។

លោក Lee ត្រូវបានគេប្រសិទ្ធនាមថា ជា “Warren Buffett of Asia”។ លោក Lee បានកសាងអាណាចក្រក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដ៏ធំបំផុតមួយក្នុងតំបន់អាសុី ដែលមានផលបត្រអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម លំនៅដ្ឋាន សណ្ឋាគារ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។

ទី២: លោក Wang Jianlin

លោក Wang មានទ្រព្យសម្បត្តិចន្លោះពី១៥ពាន់លានដុល្លារទៅ២៤ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។ លោក Wang ជាស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដ៏ធំបំផុតមួយក្នុងប្រទេសចិន Dalian Wanda Group ដែលមានផលបត្រមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប និងសណ្ឋាគារប្រណីត។

ទី៣: គ្រួសារ Thomas & Raymond Kwok

គ្រួសារនេះមានទ្រព្យសម្បត្តិសរុបចន្លោះពី១៤ពាន់លានដុល្លារទៅ១៦ពាន់លានដុល្លារ។ បច្ចុប្បន្ន គ្រួសារ Thomas & Raymond Kwok គ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុន Sun Hung Kai Properties ដែលជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដ៏ធំបំផុតមួយរបស់ទីក្រុងហុងកុង។

ទី៤: គ្រួសារលោក Cheng Yu‑tung

គ្រួសារលោក Cheng មានទ្រព្យសម្បត្តិប្រហែល១៦ពាន់លានដុល្លារ។ លោក Cheng ជាស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន Chow Tai Fook Enterprises និងក្រុមហ៊ុន New World Development ដែលបានបោះទុនវិនិយោគលើគម្រោងជាច្រើន ដូចជា ផ្សារទំនើប លំនៅដ្ឋាន និងសណ្ឋាគារនៅទីក្រុងហុងកុង និងទីក្រុងម៉ាកាវរបស់ប្រទេសចិន។

ទី៥: លោក Joseph Lau

លោកមានទ្រព្យសម្បត្តិចន្លោះពី១១ពាន់លានដុល្លារទៅ១៣ពាន់លានដុល្លារ។ លោក Joseph Lau គ្រប់គ្រងភាគហ៊ុនភាគច្រើន នៅក្នុងក្រុមហ៊ុន China Estates Holdings ដែលបានបោះទុនវិនិយោគលើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងអគារពាណិជ្ជកម្មជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងហុងកុង និងទីក្រុងម៉ាកាវ៕ប្រភព: Bproperty& Reuters៕

អ្នកនាំពាក្យក្រសួងការពារជាតិ៖ គិតត្រឹមល្ងាចថ្ងៃទី៣០ ខែកក្កដា ជនភៀសសឹកកម្ពុជា កើនឡើងដល់ ១៧២ ០៩៤នាក់

0

(ភ្នំពេញ)៖ លោកស្រីឧត្តមសេនីយ៍ឯក ម៉ាលី សុជាតា អ្នកនាំពាក្យក្រសួងការពារជាតិ បានឱ្យដឹងថា គិតត្រឹមល្ងាចថ្ងៃទី៣០ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៥ ជនភៀសសឹងកម្ពុជា ដោយសារសង្គ្រាមនៅព្រំដែនកម្ពុជា-ថៃ បានកើនឡើងដល់ ១៧២ ០៩៤នាក់។

លើកឡើងក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានស្តីពី «លទ្ធផលនៃការអនុវត្តបទឈប់បាញ់រវាងកម្ពុជា- ថៃ» នាថ្ងៃទី៣១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៥នេះ លោកស្រីឧត្តមសេនីយ៍ឯក ម៉ាលី សុជាតា បានឱ្យដឹងថា «ចំពោះការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៃជនភៀសសឹង គិតត្រឹមល្ងាចថ្ងៃទី៣០ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៥ នៅខេត្តឧត្តរមានជ័យសរុបចំនួន ៣៩ ៥៤៦នាក់, ខេត្តព្រះវិហារសរុប ៣២ ៥៥៨នាក់, បន្ទាយមានជ័យសរុបចំនួន ៣៥ ០៥៧នាក់, ខេត្តពោធិ៍សាត់សរុបចំនួន ៣ ០២៦នាក់, ខេត្តសៀមរាបសរុបចំនួន ៦១ ៩០៧នាក់ ដែលសរុបទាំង៥ខេត្តនេះ កើនឡើងដល់ ១៧ ២០៩៤នាក់»

សូមបញ្ជាក់ថា គិតចាប់ពីថ្ងៃទី២៤ ដល់ថ្ងៃទី២៨ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៥ យោធាឈ្លានពានថៃ​ បានបើកការវាយប្រហារមកលើកម្ពុជាជាច្រើនទីតាំង ដោយមានការប្រើប្រាស់អាវុធធុនធ្ងរ និងយន្តហោះចម្បាំង F-16 ផងដែរ។ ទីតាំងទាំងនោះ រួមមាន៖ តំបន់ភ្នំទ្រព្យ, តាថាវ, ភ្នំខ្មោច, អូរផ្កាស្នេហ៍, មុំបី, ប្រាសាទតាមាន់ធំ,​ ប្រាសាទតាក្របី, វត្តអារាម, មណ្ឌលសុខភាព, ភូមិឋានប្រជាពលរដ្ឋ និងប្រាសាទព្រះវិហារជាដើម នឹងបានធ្វើឱ្យប្រជាពលរដ្ឋរាប់សែននាក់ ត្រូវធ្វើភៀសសឹក ចាគចេញពីផ្ទះរបស់ខ្លួនដើម្បីគេចចេញពីគ្រាប់ផ្លោងរបស់សៀម។

ជាមួយគ្នានោះ កម្ពុជា-ថៃ បានឯកភាពគ្នាលើបទឈប់បាញ់ ដែលអនុវត្តចាប់ពីម៉ោង ១២រំលងអធ្រាត្រថ្ងៃទី២៨ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៥។ ការឯកភាពគ្នានេះ បានធ្វើឡើងក្នុងកិច្ចចរចាមួយនៅប្រទេសម៉ាឡេស៉ី កាលពីរសៀលថ្ងៃទី២៨ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៥ ដែលមានការផ្ដួចផ្ដើមគំនិតពីសហរដ្ឋអាមេរិក និងដឹកនាំសម្របសម្រួលដោយនាយករដ្ឋមន្ដ្រីម៉ាឡេស៉ី ក្នុងនាមជាប្រធានអាស៊ានប្ដូរវេន ព្រមទាំងមានការចូលរួមពីចិនផងដែរ៕

សូមជម្រាបដែរថា​ ចំពោះជនភៀសសឹងវិញ ក្រោមការគិតគូរនិងយកចិត្តទុកដាក់ខ្ពស់របស់ប្រមុខរាជរដ្ឋាភិបាលសម្តេចបវរធិបតី ហ៊ុន​ ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីកម្ពុជា បានណែនាំឱ្យអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច យកចិត្តទុកដាក់ចំពោះប្រជាពលរដ្ឋ ជាជនភៀសសឹក ដែលបានជម្លៀសខ្លួនចេញពីតំបន់ប្រយុទ្ធគ្នា ដោយរៀបចំទួលសុវត្ថិភាព ក៏ដូចជាដោះស្រាយទីតាំងស្នាក់នៅ ការហូបចុក និងសុខាភិបាលជូនបងប្អូនទាំងអស់គ្នា។

ជាមួយគ្នានេះក្នុងស្មារតីខ្មែរជួយខ្មែរ ស្មារតីខ្មែរតែមួយ មានប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើនបានចូលរួមបរិច្ចាគទាំងថវិកា និងកញ្ចប់ស្បៀងអាហារ ថ្នាំពេទ្យ និងសម្ភារៈប្រើប្រាស់នានាជាច្រើនទៀតជួយដល់កងទ័ពជួរមុខ និងប្រជាពលរដ្ឋភៀសសឹកពីតំបន់មានជម្លោះព្រំដែនកម្ពុជា-ថៃផងដែរ៕

សហគមន៍បរទេសកំពុងរស់នៅកម្ពុជា នាំគ្នាចូលរួមមូលនិធិជនភៀសសឹក ដើម្បីបញ្ជាក់ពីការរងគ្រោះ និងភាពឈឺចាប់របស់កម្ពុជា ពីការឈ្លានពានរបស់ថៃ ទៅកាន់ពិភពលោក

0

(ភ្នំពេញ)៖ សហគមន៍បរទេសដែលកំពុងរស់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា បានអញ្ជើញមកដល់ស្ថានីយ៍ទូរទស្សន៍ស៊ីធីអិន ដោយផ្ទាល់ កាលពីរសៀលថ្ងៃទី៣០ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៥នេះ ដើម្បីចូលរួមជាមួយមូលនិធិ ទ្រទ្រង់ជនភៀសសឹក នូវថវិកាមួយចំនួន សម្រាប់ជួយដល់កងទ័ព ជនភៀសសឹក ដែលបានភៀសខ្លួនចេញពីតំបន់វាយប្រហារពីការឈ្លានពានរបស់ថៃ
មកកាន់ទីជំរុំសុវត្ថិភាព ។

សហគមន៍ជនបរទេសប្រមាណជាង៣០នាក់ ដែលមានវត្តមានមកចូលរួមមូលនិធិនៅស្ថានីយទូរទស្សន៍ ស៊ីធីអិន នេះ ត្រូវបានគេដឹងថាមកពីបណ្តាក្រុមហ៊ុន អង្គការ ស្ថាប័នជាច្រើនផ្សេងគ្នា និងចម្រុះជាតិសាសន៍ ក្នុងនោះមានជនជាតិ សហរដ្ឋអាមេរិក សិង្ហបុរី អ៊ុយក្រែន ឥណ្ឌា ប៉ាហ្គីស្ថាន ម៉ាឡេស៊ី ស្កុតឡែន អាហ្វ្រិកខាងត្បូង បារាំង ហ្វីលីពីន ឆែក អាល្លឺម៉ង់ និងរុស្ស៊ី។

តំណាងសហគមន៍បរទេសរស់នៅ និងធ្វើការនៅកម្ពុជា លោក Mark Hana បានឱ្យដឹងថា សហគមន៍ជនបរទេស ដែលមករកទទួលទាន រស់នៅ និងធ្វើការងារនៅកម្ពុជា បានមើលឃើញពីការបង្កើតមូលនិធិ ទ្រទ្រង់ជនភៀសសឹក និងបានឃើញពីសង្គ្រាមក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃមកនេះ តាមបណ្តោយព្រំដែនកម្ពុជា-ថៃ និងបានឃើញពីទុក្ខសោករបស់ប្រជាជនកម្ពុជា បានឃើញព័ត៌មានពិត ដែលកម្ពុជាជាប្រទេសដែលរងគ្រោះ ពីការឈ្លានពានរបស់ថៃ ។

លោក Mark Hana បន្តថា ការមកចូលរួមជាមួយ មូលនិធិទ្រទ្រង់ជនភៀសសឹក នៅស្ថានីយទូរទស្សន៍ ស៊ីធីអិន នេះ ក្នុងគោលបំណងដើម្បីជាការជួយដឹងឮ ជួយឈឺឆ្អាល ក្នុងនាមជនបរទេសដែលរកស៊ីនៅស្រុកខ្មែរ ដឹងពីធាតុពិត ដឹងពីការពិតនូវអ្វីដែលបានកើតឡើងពីការឈ្លានពានរបស់ថៃ ដូច្នេះពួកគាត់មកចូលរួមជាមូលនិធិផង និងចូលរួមជាការបង្ហាញពីសំឡេងរបស់ពួកគាត់ ក្នុងនាមជាជនបរទេសក្នុងស្រុកខ្មែរ ចង់បង្ហាញទៅកាន់ពិភពលោកថា វាជាការពិតដែលកម្ពុជាត្រូវទទួលបានយុត្តិធម៌ ហើយពិភពលោកក៏គួរតែដឹងអំពីកម្ពុជា កំពុងទទួលរងគ្រោះ សោកសង្រេងពីការឈ្លានពានរបស់ប្រទេសថៃ ។

ក្នុងនោះសហគមន៍ជនបរទេស ក៏បានបង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់ខ្លួន ដោយផ្ញើសារ ពីការឈឺចាប់របស់ប្រជាជនកម្ពុជាដែលរងគ្រោះ ហើយចង់ឱ្យការឈឺចាប់ទាំងអស់នេះ ទទួលបានការដឹងឮនៅលើពិភពលោកផងដែរ។ ជាក់ស្តែងដូចជាអ្នកជំនួញម្នាក់មកពី អ៊ុយក្រែន បានបញ្ជាក់ថា ស្ថានភាពសង្គ្រាមដ៏អាក្រក់នៅអ៊ុយក្រែន ពិតជាបានធ្វើឱ្យលោកយល់ពីការរងគ្រោះរបស់កម្ពុជា និងភាពឈឺចាប់ វេទនារបស់ប្រជាជនកម្ពុជា។ ដូច្នេះភាពរំជួលចិត្តបានធ្វើឱ្យលោកត្រូវតែមកចូលរួមជាសក្ខីភាពនាពេលនេះ។

សូមបញ្ជាក់ថា តបតាមការអំពាវនាវពីសំណាក់សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន ប្រធានព្រឹទ្ធសភានៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា, មូលនិធិ CTN ទ្រទ្រង់កងទ័ពការពារព្រំដែនជាតិនៃក្រុមហ៊ុន CBS របស់អ្នកឧកញ៉ា គិត ម៉េង បានប្រកាសចាប់ផ្តើម កៀរគរថវិកាជួយដល់កងទ័ព ដែលកំពុងឈរជើងការពារដែនអធិបតេយ្យភាពជាតិនៅតាមបន្ទាត់ព្រំដែនកម្ពុជា​-ថៃ។ ដោយឡែកនេះជា មូលនិធិ ទ្រទ្រង់ជនភៀសសឹក ដំណាក់កាលទី២ ដើម្បីកៀរគរមូលនិធិ និងសម្ភារៈប្រើប្រាស់ផ្សេងៗ ជួយដល់កងទ័ព និងជនភៀសសឹកពីការវាយប្រហារឈ្លានពានរបស់ថៃ៕

ប្រធានាធិបតីអាមេរិកមានសុទិដ្ឋិនិយម​ និងសម្រេចបានកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មដោយយុត្តិធម៌ជាមួយប្រទេសចិន

0

(វ៉ាស៊ីនតោន)៖ ប្រធានាធិបតីអាមេរិក លោក ដូណាល់ ត្រាំ បាននិយាយនៅថ្ងៃពុធ ទី៣០ ខែកក្កដាថាកិច្ចចរចាជាមួយចិនកំពុងដំណើរការទៅមុខ ហើយលោកសង្ឃឹមថាភាគីទាំង២ អាចនឹងឈានកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏យុត្តិធម៌មួយស្ដីពីពាណិជ្ជកម្ម។ នេះបើតាមការចេញផ្សាយដោយទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មាន Reuters។

ការកត់សម្គាល់បែបនេះរបស់លោក ដូណាល់ ត្រាំ ធ្វើឡើងនៅចំពោះមុខក្រុមអ្នកសារព័ត៌មាននៅឯសេតវិមាន។ លោក ត្រាំ បានលើកឡើងថា «យើងកំពុងដំណើរការទៅមុខជាមួយចិន ។ យើងកំពុងធ្វើបានយ៉ាងល្អជាមួយចិន។ ខ្ញុំគិតថាវានឹងដំណើរការយ៉ាងរលូន… ហើយខ្ញុំរំពឹងថាយើងនឹងមានកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏យុត្តិធម៌មួយជាមួយចិន»

គួរបញ្ជាក់ថា ក្រុមមន្ត្រីអាមេរិក និងចិនបានជួបគ្នាក្នុងទីក្រុងស្ដុកខុល កាលពីថ្ងៃចន្ទ សម្រាប់កិច្ចចរចាចំណាយពេលជាង ៥ម៉ោង ក្នុងគោលបំណងដោះស្រាយជម្លោះសេដ្ឋកិច្ចជាមួយ គោលដៅបន្ថែមរយៈពេល៣ខែបន្ថែមទៀត លើបទឈប់បាញ់ក្នុងសង្រ្គាមពាណិជ្ជកម្មដំឡើងពន្ធគយសងសឹកគ្នាទៅវិញទៅមករវាងប្រហារអំណាចទាំង២។ ចិនកំពុងប្រឈមមុខនឹង ឱសានវាទដែលនឹងត្រូវផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី១២ ខែសីហា ដើម្បីសម្រេចឱ្យបានកិច្ចព្រមព្រៀងពន្ធគយមួយជាមួយរដ្ឋបាលលោក ត្រាំ ក្រោយទីក្រុងប៉េកាំង និងទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោន បានឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងបឋមមួយកាលពីខែឧសភា និងខែមិថុនា សំដៅបិទបញ្ចប់ការសងសឹកដំឡើងពន្ធគយលើគ្នាទៅវិញទៅមក៕

រដ្ឋមន្ត្រីពាណិជ្ជកម្មអាមេរិកអះអាងថា សហរដ្ឋអាមេរិក ឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មជាមួយកម្ពុជា និងថៃ

0

(វ៉ាស៊ីនតោន)៖ រដ្ឋមន្ត្រីពាណិជ្ជកម្មអាមេរិក លោក Howard Lutnick បាននិយាយថា សហរដ្ឋអាមេរិកបានឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀង ពាណិជ្ជកម្មជាមួយកម្ពុជា និងថៃ ប៉ុន្មានថ្ងៃបន្ទាប់ពីប្រទេសជាសមាជិកអាស៊ានទាំង២ យល់ព្រមទទួលយកបទឈប់បាញ់ តបតាមការជំរុញរបស់លោកប្រធានាធិបតី ដូណាល់ ត្រាំ ឱ្យភាគីទាំង២បិទបញ្ចប់ជម្លោះនៅតាមបណ្ដោយព្រំដែន។ នេះបើតាមការចេញផ្សាយដោយសារព័ត៌មាន Bloomberg។

ការបញ្ជាក់របស់លោក Howard Lutnick ធ្វើឡើងក្នុងបទសម្ភាសន៍ជាមួយទូរទស្សន៍ Fox News កាលពីថ្ងៃពុធ ទី៣០ ខែកក្កដា។ លោក Lutnick បានលើកឡើងដូច្នេះថា «តើអ្នកដឹងទេថាយើងបានធ្វើអ្វីនៅថ្ងៃនេះ? នោះគឺយើងសម្រេចបានកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មជាមួយកម្ពុជា និងថៃ»។ ក៏ប៉ុន្តែរដ្ឋមន្ត្រីពាណិជ្ជកម្មអាមេរិកមិនបានបញ្ជាក់អ្វីលម្អិតបន្ថែមនោះទេ៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃវិញក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ ក្រោយពេលតម្លៃមាសប្រភេទ Spot Gold បានធ្លាក់ចុះមកនៅត្រឹមទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៣២៧៤,៧៤ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមពេលបិទការជួញដូរកាលពីថ្ងៃពុធម្សិលមិញ។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានងើបឡើង០,៦៤ភាគរយដល់៣២៩៥,៧៧ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានធ្លាក់ចុះ០,១៤ភាគរយមកនៅត្រឹម៣២៩១,៣០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:២៩នាទីព្រឹក។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៥៦,៨ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងបន្តរក្សាទុកអត្រាការប្រាក់ឱ្យនៅថេរដដែលក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី១៧ ខែកញ្ញាខាងមុខ។

ចំណែក សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយបណ្ណសំខាន់ៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់៩៩,៨៤ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹម៩៩,៨២ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃពុធម្សិលមិញ៕

លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតគីម ហ៊ាងលើកឡើងពីសក្តានុពលអចលនទ្រព្យនៅជុំវិញព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិតេជោ

0

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

    ភ្នំពេញៈ បើទោះបីព្រលានយន្តហោះបើកដំណើរការក្តី ប៉ុន្តែតម្លៃដីធ្លីនៅជុំវិញតំបន់នេះ នឹងមិនឡើងថ្លៃទេ តែសកម្មភាពទិញលក់មានច្រើនជាងមុន។ នេះបើតា​មការបញ្ជាក់របស់លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតគីម ហ៊ាងអ្នកជំនាញ និងជាស្ថាបនិកបុរីវិមានសំណាង។

លោកឧកញ៉ាបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង កាលពីល្ងាចថ្ងៃទី៥ មិថុនាថា សកម្មភាពទិញ លក់នឹងកើនឡើង ប៉ុន្តែដីធ្លីមិនទាន់ឡើងថ្លៃទេ តែតាមបទពិសោធន៍ តម្លៃដីធ្លីជុំវិញព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិតេជោ និងគំរោងព្រែកជីកហ្វូណនតេជោ កំពុងសាងសង់ដីអាចនឹងឡើងថ្លៃ ប៉ុន្តែការពិត តម្លៃដីបានកើនឡើងកាលពីមួយឆ្នាំមុន។ ចំណែកព្រលានយន្តហោះថ្មី ពីមុនអាចលក់មិនបាន ប៉ុន្តែនៅពេលព្រលានបើកដំណើរ​ការ អាចលក់ចេញបាន នៅពេលមានតម្រូវការពិតប្រាកដ។

លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតបានបន្តថា តាមបទពិសោធន៍របស់លោក នៅពេលអ្នកវិនិយោគខ្មែរ និងបរទេស មុនសម្រេចចិត្តទិញដីចាប់ពី១លានដុល្លារឡើង ពួកគេបានជួលក្រុមហ៊ុនចុះវាយតម្លៃ ដែលមានទិន្នន័យច្បាស់លាស់ ពួកគេអាចសម្រេចចិត្តទិញ ដោយគ្រាន់តែចំណា​យលើថ្លៃសេវាកម្ម​ចន្លោះពី៥០០​ ទៅ១០០០ដុល្លារ។

លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតគីម ហ៊ាងបានបន្តថា “អ្នកវិនិយោគ ពួកគេហ៊ានចំណាយតម្លៃខាងលើ ដើម្បីមានមូលដ្ឋានសម្រេចចិត្ត ច្បាស់លា​ស់ មុនសម្រេចចិត្តទិញ”។

លោកបន្តទៀតថា “អ្នកទិញដី ចំណេញលឿន លក់ចេញលឿន ប៉ុន្តែអ្នកទិញហើយលោភលន់ ពួកគេអាចជាប់គាំងក្នុងរឿងដីធ្លី”។ លោកបន្ថែមថា “ប៉ុន្តែបើអ្នកទិញយកចំណេញលឿន លក់ចេញលឿន ពួកគេនឹងមិនប្រឈមការជាប់គាំងនោះទេ”៕

ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យលើពិភពលោកនឹងសម្រេចបានទំហំទឹកប្រាក់៩៥២ពាន់លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ២០២៥នេះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់អចលនទ្រព្យ Savills បានព្យាករណ៍ថា ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យសរុបទូទាំងពិភពលោកនឹងសម្រេចបានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៩៥២ពាន់លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ២០២៥នេះ ហក់ឡើង២៧ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំ២០២៤។

ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន ដូចជា លំនៅដ្ឋានរបស់សិស្ស-និស្សិត និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់មនុស្សចាស់ នៅតែទទួលបានការវិនិយោគច្រើនបំផុតនៅទូទាំងពិភពលោក។ ទំហំនៃការវិនិយោគលើប្រភេទលំនៅដ្ឋានទាំងនេះនៅសហរដ្ឋអាមេរិកបានកើនឡើងដល់លើស២២ពាន់លានដុល្លារកាលពីត្រីមាសទី១។

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មកំពុងងើបឡើងវិញ។ ទោះជាយ៉ាងណា តម្រូវការការិយាល័យនៅតែមានស្ថានភាពយឺត។ ប៉ុន្តែ តម្រូវការអចលនទ្រព្យផ្នែកឧស្សាហកម្មនៅតែមានសភាពរឹងមាំ។ ការវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋាន និងសណ្ឋាគារនៅតំបន់អឺរ៉ុបបានកើនឡើង ខណៈសកម្មភាពជួលការិយាល័យបានបន្តធ្លាក់ចុះ។

នៅត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៥ ទំហំនៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យសរុបនៅតំបន់អាសុីប៉ាសុីហ្វិកបានដាំក្បាលចុះ៤៥ភាគរយបើប្រៀបធៀបនឹងត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំ២០២៤។ លំហូរមូលធនបរទេសបានគ្របដណ្តប់ចំណែក៣១ភាគរយនៃការវិនិយោគសរុប ខណៈវិនិយោគិនបរទេសភាគច្រើនមានប្រភពមកពីតំបន់អាមេរិកខាងជើង។

ទីក្រុងឌូបៃនៃប្រទេសអេមីរ៉ាត់អារ៉ាប់រួមបានសម្រេចកិច្ចព្រមព្រៀងអចលនទ្រព្យ ដែលមានតម្លៃសរុបចំនួន១១៧ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកក្នុងឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៥ ដោយសារការកែទម្រង់គោលនយោបាយទិដ្ឋាការ និងការលើកទឹកចិត្តចំពោះកម្មសិទ្ធិបរទេស៕ប្រភព: PwC & Savills៕

កាសែតអន្តរជាតិឯករាជ្យចុះផ្សាយថា បទឈប់បាញ់រវាងកម្ពុជា និងថៃនៅតែរក្សាបានជាធរមាន ទោះជាមានការចោទប្រកាន់

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
ភ្នំពេញ: កាសែតបរទេសឯករាជ្យនានាបានចុះផ្សាយនូវការបដិសេធរបស់ភាគីកម្ពុជាចំពោះភាគីថៃ ដែលបានចោទប្រកាន់ថា កម្ពុជាបានរំលោភបទឈប់បាញ់ ដែលត្រូវបានឯកភាពគ្នា ក្រោមការសម្របសម្រួលដោយសហរដ្ឋអាមេរិក ប្រទេសម៉ាឡេសុី និងប្រទេសចិន។

កាសែត Reuters បានរាយការណ៍ថា ខណៈពេលដែលប្រទេសថៃបានចោទប្រកាន់កម្ពុជាពីការរំលោភលើបទឈប់បាញ់ កម្ពុជាបានបដិសេធការចោទប្រកាន់នេះ ដោយអះអាងថា កងទ័ពរបស់ខ្លួនបានគោរពយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ចំពោះបទឈប់បាញ់។

កាសែត Reuters បានកត់សម្គាល់ថាបទឈប់បាញ់នៅតែត្រូវបានគោរពជាផ្លូវការ បន្ទាប់ពីមានអន្តរាគមន៍ការទូត ដោយកម្ពុជាបានច្រានចោលការចោទប្រកាន់របស់ភាគីថៃអំពីការរំលោភបទឈប់បាញ់ និងបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមច្បាប់ពេញលេញ។

កាសែត The Guardian ក៏​បាន​បញ្ជាក់​ថា កម្ពុជា​បាន​ច្រាន​ចោល​ការ​ចោទ​ប្រកាន់​នេះ ដោយ​កម្ពុជាអះអាង​ថា​ ខ្លួនបានគោរព​តាម​កិច្ច​ព្រមព្រៀង​នេះ។ បទ​ឈប់​បាញ់​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ថា​ មាន​ភាព​ផុយ​ស្រួយ។ ទោះជាយ៉ាងណា បទឈប់បាញ់នៅ​តែ​អាចរក្សា​បានជាធរមាន មកទល់ពេលនេះ។

យោងតាមសារព័ត៌មាន AP បានចុះផ្សាយថា ខណៈបទឈប់បាញ់ត្រូវបានសាកល្បង ហើយប្រទេសថៃបានធ្វើការចោទប្រកាន់ ភាគីទាំង២ បានឯកភាពផ្អាកការចល័តទ័ព និងបញ្ចៀសការកើនឡើងកំដៅនៃភាពតានតឹង។

លោក Sean O’Neill បេក្ខភាពឯកអគ្គរដ្ឋទូតអាមេរិកប្រចាំនៅប្រទេសថៃបានអះអាងថា ជម្លោះព្រំដែនរវាងថៃជាមួយកម្ពុជានាពេលថ្មីៗនេះ មិនមានផលប្រយោជន៍សម្រាប់ប្រជាជនថៃ ឬសម្ព័ន្ធភាពរបស់ប្រទេសថៃជាមួយសហរដ្ឋអាមេរិកនោះទេ។

លោក Sean O’Neill បានលើកឡើងបែបនេះក្នុងព្រឹទ្ធសភាអាមេរិក នៅពេលលោកត្រូវបានគេសាកសួរអំពីការប្រយុទ្ធគ្នាអស់រយៈពេល៥ថ្ងៃរវាងប្រទេសថៃ និងកម្ពុជា។

នៅពេលសាកសួរថា តើលោកនឹងធ្វើដូចម្តេចដើម្បីធានាថា បទឈប់បាញ់នឹងក្លាយជាកិច្ចព្រមព្រៀងសន្តិភាពរយៈពេលវែង លោក O’Neill បានអះអាងថា “ខ្ញុំគិតថា រឿងដំបូងដែលខ្ញុំនឹងធ្វើ គឺខ្ញុំចង្អុលប្រាប់ទៅកាន់ថៃ ដែលជាសម្ព័ន្ធមិត្តរបស់យើងនៅតំបន់អាស៊ីថា សង្រ្គាមបែបនេះ ជម្លោះបែបនេះ មិនមានផលប្រយោជន៍សម្រាប់ប្រជាជនថៃនោះទេ”៕ប្រភព: CNA & The Guardian & Reuters & AP៕

ការដាំក្បាលចុះនៃប្រាក់យ៉េនជំរុញឱ្យទុនវិនិយោគអចលនទ្រព្យ និងភ្ញៀវទេសចរណ៍បរទេសសម្រុកហូរចូលប្រទេសជប៉ុន

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ប្រទេសជប៉ុនបានឈានចូលដល់ដំណាក់កាលនៃការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងសុីជម្រៅ។ អត្រាអតិផរណានៅក្នុងប្រទេសជប៉ុនបានងើបឡើងវិញ ខណៈទំនាក់​ទំនង​រវាងទីក្រុងតូក្យូ​ជាមួយ​សហរដ្ឋ​អាមេរិក​បាន​ធ្លាក់​ចុះ​យ៉ាង​គំហុក។

លើសពីនេះ ប្រទេសជប៉ុនប្រឈមមុខនឹងហានិភ័យនយោបាយ បន្ទាប់ពីគណបក្សប្រជាធិបតេយ្យសេរី ដែលកំពុងកាន់អំណាច និងគណបក្ស Komeito ដែលជាដៃគូសម្ព័ន្ធយុវជនបានបាត់បង់សំឡេងភាគច្រើននៅសភាជាន់ខ្ពស់ក្នុងការបោះឆ្នោតកាលពីថ្ងៃទី២០ ខែកក្កដា។

តម្លៃប្រាក់យ៉េនរបស់ប្រទេសជប៉ុនបានដាំក្បាលចុះ២៨ភាគរយធៀបនឹងប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកគិតចាប់តាំងពីខែមីនា ឆ្នាំ២០២២។ ការណ៍នេះបានជំរុញឱ្យអតិផរណាលើតម្លៃទំនិញនៅក្នុងប្រទេសជប៉ុនមានការកើនឡើង។

ប៉ុន្តែ ស្របពេលជាមួយគ្នានេះ ការដាំក្បាលចុះនៃតម្លៃប្រាក់យ៉េនបានធ្វើឱ្យភ្ញៀវទេសចរណ៍បរទេសហូរចូលមកកាន់ប្រទេសជប៉ុនកាន់តែច្រើន និងធ្វើឱ្យវិស័យអចលនទ្រព្យជប៉ុនមានភាពរីកចម្រើន។ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មនៅប្រទេសនេះបានគ្របដណ្តប់នូវចំណែកជាង១ភាគ៣នៃការវិនិយោគសរុបក្នុងតំបន់អាសុីប៉ាសុីហ្វិកនៅត្រីមាសទី១។

លើសពីនេះ តម្លៃជួលការិយាល័យកម្រិត A នៅក្នុងទីក្រុងតូក្យូ បានកើនឡើងក្នុងល្បឿនលឿនបំផុត ក្នុងចំណោមបណ្តាទីក្រុងផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកកាលពីត្រីមាសទី២ ខណៈតម្លៃជួលអាផាតមុិននៅក្នុងទីក្រុងតូក្យូក៏បានកើនឡើងផងដែរ៕ប្រភព: SCMP៕