កំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងនគរូបនីយកម្មកំពុងជំរុញសន្ទុះទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំនៅឋានក្នុងប្រទេសឥណ្ឌូនេសុី

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ីកំពុងប្រែប្រួលគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ស្របពេលមានការកើនឡើងនៃចំណាប់អារម្មណ៍ពីជនបរទេស នគរូបនីយកម្ម និងគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល។

ជនបរទេសកំពុងចាប់អារម្មណ៍កាន់តែខ្លាំងឡើងលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំដាប់ខ្ពស់ និងប្រណីតរបស់ឥណ្ឌូនេសុី ជាពិសេសនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុងធំៗដូចជាទីក្រុងហ្សាការតា និងកោះបាលី។

តម្រូវការ​អចលនទ្រព្យ​លំដាប់​ខ្ពស់​កំពុង​កើនឡើង​យ៉ាង​គំហុក ដោយជនបរទេស​គ្របដណ្តប់ចំណែក៦០ភាគរយនៃ​ការទិញ​អចលនទ្រព្យ​ប្រណីត ជាពិសេស​មកពីប្រទេសសិង្ហបុរី សហរដ្ឋអាមេរិក និងប្រទេស​អូស្ត្រាលី។

​ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី​ទិញ​ផ្ទះ​នៅ​ឥណ្ឌូនេស៊ីក៏អាចនឹងកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សផងដែរ ដោយ​ប្រាក់កម្ចី​ទិញ​ផ្ទះ​សរុប​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​ នឹង​កើនឡើង​ពី៤៦ពាន់​លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​ក្នុង​ឆ្នាំ២០២៤ ដល់​ចំនួន៧០ពាន់​លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​ក្នុង​ឆ្នាំ២០៣០ខាងមុខ។

តម្រូវការលំនៅឋាននៅប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ីត្រូវបានជំរុញដោយការកើនឡើងនៃប្រាក់ចំណូល កម្លាំងពលកម្មដែលមានតម្លៃសមរម្យ និងចំនួនប្រជាជនវ័យក្មេង ដែលភាគច្រើនជាប្រជាជនក្នុងស្រុក។

ចំនួនប្រជាជន ដែលមានការងារធ្វើនៅក្នុងប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ីបានកើនឡើងពីចំនួន១៣០លាននាក់ ដល់ចំនួន១៤៥លាននាក់ ចន្លោះពីឆ្នាំ២០២០ ដល់ឆ្នាំ២០២៤។ ជាមួយគ្នានេះ ការដំឡើងប្រាក់ឈ្នួលមានអត្រាប្រហែល៨ភាគរយរៀងរាល់១៨ខែម្តង។

ចំណែក ផលទុនជាតិសរុប (GDP) របស់ប្រទេសនេះបានកើនឡើងពីទំហំទឹកប្រាក់ជាង១ទ្រីលានដុល្លារអាមេរិកក្នុងឆ្នាំ២០២០ ដល់ជាង១,៤ទ្រីលានដុល្លារអាមេរិកនៅឆ្នាំ២០២៥។

ចំនួនប្រជាជនឥណ្ឌូនេស៊ីបានកើនឡើងដល់ចំនួន២៨២លាននាក់ ខណៈនគរូបនីយកម្មមានអត្រា៦០ភាគរយកាលពីឆ្នាំ២០២៤កន្លងមក។ ចំនួនជិត៤៨ភាគរយនៃប្រជាជនឥណ្ឌូនេសុីសរុបមានអាយុក្រោម៣០ឆ្នាំ៕ប្រភព: Ken Research៕

តើគួរវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅទិសណាមួយនៃទីក្រុងភ្នំពេញ?

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

    ភ្នំពេញៈ ផ្នែកល្អបំផុតមួយចំនួន នៃទីក្រុងភ្នំពេញដែលត្រូវពិចា​រណា សម្រាប់ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ មានសក្តានុពលខុសៗគ្នា។

អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យជាច្រើនបានលើកឡើងថា តំបន់ដែលមានចម្ងាយចន្លោះពី១០ ទៅ៣០គីឡូម៉ែត្រនៃរាជធានីភ្នំពេញ ជាតំបន់មានសក្តានុពល ជាមួយ​នឹងល្បឿននៃការអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

តើស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននេះ គួរវិនិយោគនៅទីណា ស្របពេលស្ថានភាពទីផ្សារស្ថិតក្នុងសភាពមិនច្បាស់លាស់។

. ខ័ណ្ឌបឹងកេងកង

សង្កាត់មួយក្នុងចំណោមសង្កាត់ ដែលមានតម្រូវការច្រើនបំផុតរបស់ទីក្រុងភ្នំពេញ ដែលមានប្រជាប្រិយភាពជាមួយជនបរទេស និងអ្នកជំនាញ។

តំបន់នេះ តម្រូវការជួលខ្លាំង សាលារៀនអន្តរជាតិ ហាងកាហ្វេ និងគ្រឿងបរិក្ខារ។

ជាមួយនឹងតម្លៃដើមទុនខ្ពស់ និងសក្តានុពលកំណើនរយៈពេលវែងរឹងមាំ ទោះបីជាតម្លៃខ្ពស់ក៏ដោយ។

.ខ័ណ្ឌចំការមន (តំបន់កណ្តាលទីក្រុង)

តំបន់នេះ ជាតំបន់ការអភិវឌ្ឍតាមមាត់ទន្លេ និងការប្រើប្រាស់ចម្រុះ ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលរីកចម្រើន សម្រាប់ខុនដូប្រណីត និងគម្រោងពាណិជ្ជកម្ម។

អ្នកជំនាញបានលើកឡើងថា តំបន់នពល្អសម្រាប់ទាំងការកើនឡើងដើមទុន និងតម្រូវការជួលពីអ្នកជួលសាជីវកម្ម។

.ខ័ណ្ឌដូនពេញ

តំបន់មួយចំនួននៅក្នុងខ័ណ្ឌនេះ ជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងទេសចរណ៍បែបប្រពៃណីរបស់ទីក្រុងភ្នំពេញ (នៅជិតច្រាំងទន្លេស៊ីសុវត្ថិ និងវត្តភ្នំ)។

អចលនទ្រព្យនៅតំបន់នេះ មានតម្លៃខ្ពស់ខ្លាំង និងចំណេញរយៈពេលវែងខ្លាំង ប៉ុន្តែមានដីមានកំណត់ និងតម្លៃខ្ពស់ជាង។

៤. ខ័ណ្ឌទួលគោក

ខ័ណ្ឌមួយនេះ ក្រៅពីជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ពាណិជ្ជកម្មដ៏លឿន ក៏ជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន ដែលពេញនិយមសម្រាប់គ្រួសារ និងអ្នកស្រុក ជាមួយនឹងតម្លៃសមរម្យជាងកណ្តាលទីក្រុង។

មានតុល្យភាពល្អនៃការចូលប្រើប្រាស់ និងទំហំធំទូលាយ និងកំណើនប្រជាជនខ្លាំង។

៥. ខ័ណ្ឌចំការមក (ទួលទំពូង)

តំបន់មួយនេះ មានភាពលាយឡំគ្នានៃរបៀបរស់នៅ ហាងកាហ្វេ និងខុនដូ ដែលទាក់ទាញដល់អ្នកជំនាញវ័យក្មេង និងជនបរទេស។

វាជាតំបន់ល្អ សម្រាប់ការជួលរយៈពេលខ្លី (Airbnb) ស្រុក និងជាយក្រុងជាយក្រុង ដែលមានសក្តានុពលកំណើន។

៦. ខ័ណ្ឌជ្រោយចង្វារ

ប្រៀបដូចជាឧបទ្វីបមួយ នៃរាជធានីដ៏ចំណាស់ តំបន់នេះកំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័សរវាងទន្លេមេគង្គ និងទន្លេសាបជាមួយនឹងអាគារខុនដូ និងលំនៅដ្ឋានប្រណីតៗ។

មានបណ្តុំដោយសហគមន៍បុរី ខុនដូ និងគម្រោងទីក្រុងរណបដ៏រឹងមាំ កំណើនដើមទុនរយៈពេលវែង ដែលមានសក្តានុពលល្អ។

៧. ខ័ណ្ឌសែនសុខ

ខ័ណ្ឌមួយនេះ ក៏មានការរីកចម្រើនដ៏លឿនផងដែរ ប៉ុន្តែវាជាច្រកចំណុចចូល ដែលមានតម្លៃសមរម្យជាងមុន ជាមួយនឹងនគរូបនីយកម្មលំនៅដ្ឋានយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងចំណុចកណ្តាលពាណិជ្ជកម្មសំខាន់ៗដូចជាផ្សារទំនើបអ៊ីអន។

ខ័ណ្ឌមួយនេះ ជម្រើសល្អសម្រាប់ប្រាក់ចំណូលជួលស្ថិរភាព និងប្រាក់ចំណេញពីការកើនឡើងនាពេលអនាគត៕

កំពង់ផែអន្តរជាតិខេត្តកំពតនិងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសត្រៀមផ្តល់ សេវាកម្មច្រកចេញចូលតែមួយ

ដោយៈ ចំណាន

    កំពតៈ កំពង់ផែអន្តរជាតិកំពត និងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសកំពត (កំពង់ផែកំពត) បានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេច ក្នុងការផ្តល់សេវាកម្មច្រកចេញចូលតែមួយ សម្រាប់ប្រតិបត្តិការពាណិជ្ជកម្ម ដោយគូសបញ្ជាក់ពីតួនាទីកាន់តែសំខាន់ ក្នុងការពង្រឹងការតភ្ជាប់ភស្តុភារកម្ម និងកិច្ចសម្របសម្រួលពាណិជ្ជកម្មរបស់ប្រទេសកម្ពុជា។

ថ្លែងទៅកាន់ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយមួយ លោកស្រី អាត់ សំភី ប្រធានទំនាក់ទំនងអតិថិជន នៃកំពង់ផែពហុបំណង និងសួនឧស្សាហកម្មកំពត បាននិយាយថា កំពង់ផែកំពតបានក្លាយជាកំពង់ផែសមុទ្រជ្រៅអន្តរជាតិទីបីរបស់កម្ពុជា ដែលត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការជាផ្លូវការនៅក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៤ ដែលជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់មួយ នៅក្នុងវិធីសាស្រ្តរបស់ប្រទេសចំពោះពាណិជ្ជកម្ម និងភស្តុភារកម្ម។

លោកស្រី សំភី បានពន្យល់ថា ទាំងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសកំពត (KSEZ) និងកំពង់ផែពហុបំណងកំពត (KMP) មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស និងកំពង់ផែអន្តរជាតិខេត្តកំពត ដែលកាត់បន្ថយពេលវេលាដឹកជញ្ជូន និងថ្លៃភស្តុភារកម្មយ៉ាងច្រើន សម្រាប់អាជីវកម្មដែលកំពុងប្រតិបត្តិការនៅក្នុងតំបន់នោះ។

ដោយដំណើរការដោយកំពង់ផែពហុបំណង និងសួនឧស្សាហកម្មខេត្តកំពត ប្រធានទំនាក់ទំនងអតិថិជនបានសង្កត់ធ្ងន់ លើការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល រួមជាមួយនឹងការលើកទឹកចិត្តជាច្រើន រួមទាំងវិធានការគាំទ្របរិស្ថាន ការលើកលែងពន្ធ និងអត្ថប្រយោជន៍ពន្ធ។

លោកស្រីបានបញ្ជាក់ថា “កំពង់ផែខេត្តកំពត បានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីស្វាគមន៍វិនិយោគិនថ្មី ជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ សេវាកម្មច្រកចេញចូលតែមួយ និងការលើកទឹកចិត្តដែលគាំទ្រដោយរដ្ឋាភិបាល”។លោកស្រីបន្ថែមថា “គម្រោងជាច្រើនកំពុងដំណើ​រការនៅក្នុងកំពង់ផែខេត្តកំពត រួមមានរោងចក្រដែកថែប រោងចក្រជី និងរោងចក្រក្តារបន្ទះ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីសកម្មភាពឧស្សាហកម្ម ដែលកំពុងកើនឡើងនៅក្នុងតំបន់”។

លោកស្រី សំភី បានកត់សម្គាល់ថា KSEZ គឺជាទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ ដែលផ្តល់នូវការលើកទឹកចិត្តជាច្រើន ដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិនក្នុងស្រុក និងបរទេស រួមមានការសម្រួលដំណើរការបទប្បញ្ញត្តិ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលប្រសើរឡើង និងគោលនយោបាយអំណោយផលដល់វិនិយោគិន។

លោកស្រីបន្ថែមថា កំពង់ផែពហុបំណងខេត្តកំពត (KMP) ដែ​លជាកំពង់ផែឈានមុខគេ មានគោលដៅគាំទ្រអាជីវកម្ម ក្នុងការកសាងដំណោះស្រាយភស្តុភារកម្ម ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពតាមរយៈប្រតិបត្តិការកំពង់ផែប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ និងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសរួមបញ្ចូលគ្នា ដែលរួមចំណែកដល់កំណើនពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគរយៈពេលវែងរបស់ប្រទេសកម្ពុជា៕

អាជ្ញាធរប្តេជ្ញាចិត្តមិនឲ្យមានបទល្មើសឆបោកតាមប្រព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យា (Online Scams)នៅក្នុងភូមិសាស្ត្រខេត្តសៀមរាប

ដោយៈ ចំណាន

    សៀមរាបៈ រដ្ឋបាលខេត្ត​ សមត្ថកិច្ចជំនាញ​ និងវិស័យឯកជនប្តេជ្ញាចិត្តមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានបទល្មើស ឆបោកតាមប្រព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យា (Online Scams)​នៅក្នុងភូមិសាស្ត្រខេត្តសៀមរាប។

ការបង្ហាញឆន្ទៈដ៏ប្រសើរនេះ ធ្វើឡើងកាលពីថ្ងៃទី២៧ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៦ នៅសាលាខេត្តសៀមរាប ដែលបានរៀបចំកិច្ចប្រជុំផ្សព្វផ្សាយអនុក្រឹត្យលេខ ០៣ អនក្រ.បក ចុះថ្ងៃទី៥​ ខែមករា​ ឆ្នាំ២០២៦​ ស្តីពីការគ្រប់គ្រងសន្តិសុខសុវត្ថិភាពតាមទីតាំង រស់នៅប្រមូលផ្តុំ ក្រោមអធិបតីភាពលោកប្រាក់ សោភ័ណ អភិបាល នៃគណៈអភិបាលខេត្តសៀមរាប និងមានការចូលរួមពីអ្នកពាក់ព័ន្ធចំនួន​ ៤០០នាក់។

លោកបានមានប្រសាសន៍ថា ដើម្បីធានាដល់សន្តិសុខ សុវត្ថិភាពសង្គម និងសណ្តាប់ធ្នាប់សាធារណៈ ដែលរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានធ្វើប្រតិភូកម្មការងារគ្រប់គ្រងការស្នាក់នៅ និងការគ្រប់គ្រងសន្តិសុខ សុវត្ថិភាពតាមទីតាំង រស់នៅប្រមូលផ្តុំ ជូនរដ្ឋបាលរាជធានី ខេត្ត ក្រុង ស្រុក ខណ្ឌ តាមរយៈអនុក្រឹត្យលេខ០៣អនក្រ.បក។​

លោកបញ្ជាក់ថា សមត្ថកិច្ចពាក់ព័ន្ធ ត្រូវបង្កើនការទប់ស្កាត់ និងបង្ក្រាបបទល្មើសនានានៅតាមមូលដ្ឋាន ពិសេសបទល្មើសស្កែមអនឡាញ (Online Scams) កុំឱ្យកើតមាននៅក្នុងខេត្តសៀមរាប។​

ជាមួយគ្នានេះ លោកអភិបាលខេត្ត បានលើទឹកចិត្តដល់ប្រជាពលរដ្ឋ ក្នុងករណីសង្ស័យមានការឆបោក តាមប្រព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យា Online Scams  សូមរាយការណ៍ជូនកងកម្លាំង មានសមត្ថកិច្ច ដោយនិងរក្សាការសម្ងាត់ជូន​ ព្រមទាំងលើកទឹកចិត្តដល់មន្ត្រីរាជការ កងកម្លាំងទាំងអស់ ត្រូវចលនាប្រជាពលរដ្ឋ ធ្វើជាភ្នែក ជាច្រមុះរបស់យើង បើមានការសង្ស័យអោយគាត់រាយការណ៍មកយើង ហើយត្រូវរក្សាការសំងាត់អោយគាត់ ដើម្បីមានវិធានការចាត់ការតាមច្បាប់បានទាន់ពេលវេលា ចំពោះការប្រមូលផ្ដុំរបស់ជនបរទេស ដោយខុសច្បាប់។

លោកប្រាក់ សោភ័ណបានបញ្ជាក់ទៀតថា “យើងទាំងអស់គ្នា ត្រូវរួមគ្នាដោះស្រាយបញ្ហាបទល្មើស ឆបោកតាមប្រព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យា Online Scams ឱ្យបានដើម្បីមុខមាត់ខេត្តសៀមរាប ដែលជាខេត្តទេសចរណ៍របស់កម្ពុជា”៕

តម្លៃខុនដូនៅទីក្រុងតូក្យូរបស់ជប៉ុនរំពឹងបន្តកើនឡើងនៅឆ្នាំ២០២៦នេះ ស្របពេលមានអតុល្យភាពរវាងតម្រូវការ និងការផ្គត់ផ្គង់

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: តម្លៃខុនដូថ្មីៗនៅទីក្រុងតូក្យូនៃប្រទេសជប៉ុនត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងនៅតែមានកម្រិតខ្ពស់កប់ពពកនៅឆ្នាំ២០២៦នេះ ខណៈភាពរឹងមាំនៃតម្រូវការ និងការធ្លាក់ចុះនៃការផ្គត់ផ្គង់នឹងជំរុញសន្ទុះទីផ្សារ។

វិទ្យាស្ថានសេដ្ឋកិច្ចអចលនទ្រព្យ (Real Estate Economic Institute) ដែលមានមូលដ្ឋាននៅប្រទេសជប៉ុនបានលើកឡើងថា ចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកទិញនឹងនៅតែមានកម្រិតខ្ពស់។

ទោះជាយ៉ាងណា ការផ្គត់ផ្គង់ខុនដូថ្មីនៅក្នុងសង្កាត់ទាំង២៣ នៃទីក្រុងតូក្យូត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងធ្លាក់ចុះមកត្រឹមប្រហែល៨.០០០យូនីតនៅឆ្នាំនេះ ដែលជាកម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេល១០ឆ្នាំ។

កាលពីឆ្នាំមុន បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានបើកដំណើរការអគារខុនដូខ្ពស់ៗប្រណីតជាច្រើននៅជិតស្ថានីយ៍រថភ្លើងនានានៅទីក្រុងតូក្យូ។ កំណើននៃថ្លៃដើមសំណង់ និងកម្លាំងពលកម្មបានដាក់បន្ទុកលើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងធ្វើឱ្យតម្លៃខុនដូកើនឡើង។

កត្តាទាំងនោះបានជួយជំរុញឱ្យតម្លៃខុនដូហក់ឡើងជិត២០ភាគរយក្នុងអំឡុងខែមករាដល់ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៥ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ២០២៤ទាំងមូល។ តម្លៃខុនដូជាមធ្យមមានទំហំទឹកប្រាក់លើសពី១៣៣លានយ៉េន ឬជាង៨៥០.០០០ដុល្លារក្នុងមួយយូនីត។

ជាមួយគ្នានេះ ក្រុមអ្នកវិភាគជាច្រើនរំពឹងថាតម្លៃខុនដូនៅទីក្រុងតូក្យូនឹងនៅតែបន្តកើនឡើងនៅឆ្នាំ២០២៦។នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយសារព័ត៌មាន NHK World។

លោក Takahashi Masayuki អ្នកវិភាគជាន់ខ្ពស់នៅក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យ Tokyo Kantei វាយតម្លៃថា ថ្លៃដើមអាចនឹងបន្តកើនឡើង ដែលបង្ខំឱ្យបណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដំឡើងថ្លៃខុនដូ ហើយអ្នកលក់ខុនដូថ្មីនឹងបន្តកំណត់គោលដៅលើអ្នកទិញ ដែលមានលទ្ធភាពទិញខុនដូក្នុងតម្លៃខ្ពស់ៗ៕ប្រភព: NHK World៕

ដំណឹងល្អៈ ទុនបម្រុងជាតិរបស់កម្ពុជាបានកើនឡើងដល់ជាង ២៧ពាន់លានដុល្លារ

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ ទុនបម្រុងអន្តរជាតិរបស់កម្ពុជា បានកើនឡើងដល់ជាង ២៧ពាន់លានដុល្លារនៅឆ្នាំ ២០២៥ ដោយគ្របដណ្តប់ប្រហែល៨ខែនៃការនាំចូលទំនិញ និងសេវាកម្មក្នុងរយៈពេលបន្ទាប់ ដែលជាកម្រិតមួយ ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាគ្រប់គ្រាន់។

នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ ដែលចេញផ្សាយដោយធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា (NBC) កាលពីថ្ងៃសុក្រ។

ធនាគារជាតិបានអោយដឹងថា កម្រិតខ្ពស់នៃទុនបម្រុងដែលបន្តឆ្លុះបញ្ចាំងពីសមត្ថភាព ទូទាត់បំណុលខាងក្រៅដ៏រឹងមាំរបស់កម្ពុជា ស្ថិរភាពអត្រាប្តូរប្រាក់ និងភាពធន់នៃប្រព័ន្ធទូទាត់ជាតិ ខណៈដែលផ្តល់នូវទ្រនាប់ទុនគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការសន្ទនីយភាពក្នុងករណីមានវិបត្តិខាងក្រៅ។

យោងតាមរបាយការណ៍បានឲ្យដឹងថា ទុនបម្រុងអន្តរជាតិបានកើនឡើង២២,៣ភាគរយ ពី២២,៥ពាន់លានដុល្លារនៅឆ្នាំ ២០២៤ ដល់២៧,៥ ពាន់លានដុល្លារនៅឆ្នាំ២០២៥ ស្មើនឹងប្រហែលប្រាំបីខែនៃការនាំចូលទំនិញ និងសេវាកម្ម ដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាមានកម្រិតខ្ពស់សម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចកំពុងអភិវឌ្ឍន៍។

ការកើនឡើងនេះ ភាគច្រើនបណ្តាលមកពីតម្លៃមាសពិភពលោកកើនឡើង ប្រាក់ចំណូលពីការវិនិយោគបរទេស ការប្រែប្រួលអត្រាប្តូរប្រាក់ និងការកើនឡើងនៃប្រាក់បញ្ញើពីស្ថាប័នធនាគារ និងហិរញ្ញវត្ថុ រាជរដ្ឋាភិបាល និងទុនបម្រុងចាំបាច់។

ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជាបានកត់សម្គាល់ថា ការគ្រប់គ្រងទុនបម្រុងអន្តរជាតិ នៅតែបន្តធ្វើឡើងដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ស្របតាមឧត្តមានុវត្តអន្តរជាតិ។ ក្របខ័ណ្ឌគ្រប់គ្រងទុនបម្រុងត្រូវបានរចនាឡើង ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាព សន្ទនីយភាព និងប្រសិទ្ធភាព ជាមួយនឹងទិសដៅយុទ្ធសាស្ត្រ និងកម្រិតហានិភ័យដែលអាចទទួលយកបាន ដែលកំណត់ដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល តាមរយៈការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគប្រចាំឆ្នាំ ឬតាមតម្រូវការ។

ការត្រួតពិនិត្យប្រតិបត្តិការ ត្រូវបានអនុវត្តតាមរយៈការត្រួតពិនិត្យប្រចាំខែ ដោយគណៈកម្មាធិការវិនិយោគទុនបម្រុង ដែលមានទេសាភិបាលធនាគារជាតិនៃកម្ពុជាជាប្រធាន។

គណៈកម្មាធិការពិនិត្យឡើងវិញ នូវការអនុវត្តវិនិយោគ វាយតម្លៃស្ថានភាពទីផ្សារ និងណែនាំការកែតម្រូវចាំបាច់ ដើម្បីធានាថាការគ្រប់គ្រងទុនបម្រុង នៅតែផ្តោតលើការអភិរក្សដើមទុន សន្ទនីយភាព និងផលចំណេញសមស្រប។

នៅឆ្នាំ២០២៥ ធនាគារជាតិបានពង្រឹងក្របខ័ណ្ឌ គ្រប់គ្រងទុនបម្រុងរបស់ខ្លួនបន្ថែមទៀត ដោយធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពឧបករណ៍សំខាន់ៗមួយចំនួន រួមទាំងគោលការណ៍ណែនាំវិនិយោគ គោលការណ៍ណែនាំស្តីពីការជ្រើសរើស និងការគ្រប់គ្រងអ្នកគ្រប់គ្រងខាងក្រៅ និងអ្នកថែរក្សា និងបទប្បញ្ញត្តិផ្ទៃក្នុងស្តីពី ក្រមសីលធម៌វិជ្ជាជីវៈសម្រាប់បុគ្គលិកគ្រប់គ្រងទុនបម្រុង។

ការកែលម្អក៏ត្រូវបានធ្វើឡើង ចំពោះប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងទុនបម្រុង រួមជាមួយនឹងការធ្វើពិពិធកម្ម និងការបន្ថែមអ្នកការពារ សំដៅបំណងបង្កើនសុវត្ថិភាព និងប្រសិទ្ធភាពប្រតិបត្តិការ។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជាបានបន្តពង្រីកការវិនិយោគលើមូលបត្របៃតង និងមូលបត្រទាកទងនឹងបរិស្ថាន សង្គម និងអភិបាលកិច្ច (ESG) ដែលចេញដោយស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិធំៗនៅក្នុងប្រទេសចិន កូរ៉េខាងត្បូង ជប៉ុន និងអឺរ៉ុប។

វិធានការនេះ ស្របទៅនឹងយុទ្ធសាស្ត្រគ្រប់គ្រងទុនបម្រុង របស់កម្ពុជា ជាមួយនឹងនិន្នាការវិនិយោគសកល ខណៈដែលគាំទ្រដល់ការអនុវត្តវិនិយោគប្រកបដោយចីរភាព មានទំនួលខុសត្រូវ និងមានហានិភ័យទាប៕

កូរ៉េខាងត្បូងគ្រោងរឹតបន្តឹងពន្ធលើប្រាក់ចំណេញមូលធនលើការលក់អចលនទ្រព្យ ចំពោះអ្នកមានផ្ទះច្រើនខ្នង

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ប្រធានាធិបតីរបស់ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូងលោក Lee Jae Myung បានគូសបញ្ជាក់ថា រដ្ឋាភិបាលនឹងមិនពិចារណាលើការបន្តការលើកលែងពន្ធលើប្រាក់ចំណេញមូលធនសម្រាប់បុគ្គល ដែលមានផ្ទះច្រើនខ្នងនោះទេ។

វិធានការលើកលែងពន្ធបណ្ដោះអាសន្នលើចំណេញមូលធន ដែលនឹងផុតកំណត់នៅខែឧសភា ឆ្នាំនេះ ត្រូវបានដាក់ចេញកាលពីខែឧសភា ឆ្នាំ២០២២ ដែលជាផ្នែកមួយនៃកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ហើយត្រូវបានបន្តសពុលភាពជារៀងរាល់ឆ្នាំ។

លោក Lee បានសរសេរនៅលើបណ្តាញប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គម X ថា ការបន្តលើកលែងពន្ធលើប្រាក់ចំណេញមូលធនមិនស្ថិតក្រោមការពិចារណាទាល់តែសោះ។

ក្រោមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន ពន្ធលើប្រាក់ចំណេញមូលធនលើការលក់អចលនទ្រព្យមានអត្រាចាប់ពី៦ភាគរយទៅ៤៥ភាគរយ។ បុគ្គល ដែលមានផ្ទះចំនួន២ខ្នងស្ថិតនៅតំបន់ Speculative zone ប្រឈមមុខនឹងការដំឡើងពន្ធបន្ថែមចំនួន២០ភាគរយ ខណៈបុគ្គល ដែលមានផ្ទះ៣ខ្នងត្រូវប្រឈមមុខនឹងការបង់ពន្ធចំនួន៣០ភាគរយបន្ថែមពីលើអត្រាមូលដ្ឋាន។

លោក Lee ក៏បានចោទសួរអំពីភាពយុត្តិធម៌នៃការលើកលែងពន្ធពិសេសសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដែលបានកាន់កាប់អចលនទ្រព្យអស់រយៈពេលជាង៣ឆ្នាំ ជាពិសេសនៅពេលដែលផ្ទះទាំងនោះត្រូវបានកាន់កាប់សម្រាប់គោលបំណងវិនិយោគ។

លោក Lee បានសរសេរថា ប្រព័ន្ធបែបនេះអាចរារាំងការលក់អចលនទ្រព្យ ហើយផ្ទុយទៅវិញ ប្រព័ន្ធនេះអាចលើកទឹកចិត្តដល់ការទិញអចលនទ្រព្យដើម្បីវិនិយោគ(speculation) ៕ប្រភព: Korea Herald៕

ក្រសួងទេសចរន៍ចុះMOUជាមួយស្ថាប័នអប់រំមួយដើម្បីលើកកំពស់កិច្ចសហប្រតិបត្តិការ

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ក្រសួងទេសចរណ៍ បានចុះហត្ថលេខាលើអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នា(MOU) រវាងសាលាភូមិន្ទរដ្ឋបាល នៃក្រសួងមុខងារសាធារណៈ ជាមួយក្រសួងទេសចរណ៍ នឹងជួយលើកកម្ពស់កិច្ចសហប្រតិបត្តិការ រវាងក្រសួងទាំងពីរ ឱ្យស្របតាមអភិក្រមជវភាពនៃប្រព័ន្ធតួអង្គតែមួយ ក្រោមស្មារតី រួមគិត រួមធ្វើ និងរួមទទួលខុសត្រូវ។

ដោយឈរលើគោលការណ៍បុរេសកម្ម សកម្ម និងអន្តរសកម្ម ដើម្បីចូលរួមពង្រឹងសមត្ថភាពស្ថាប័ន កសាងមូលធនមនុស្ស និងធានាបាននូវសង្គតិភាព នៃលំហូរការងាររដ្ឋបាលរវាងអន្តរក្រសួង និងស្ថាប័ន។

ពិធីចុះហត្ថលេខានេះធ្វើឡើងក្រោមអធិបតីភាពលោកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តីហ៊ុន ម៉ានី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងមុខងារសាធារណៈ។

ពិធីនេះធ្វើឡើងក្នុងគោលបំណង ផ្តោតលើការបង្កើតកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ និងលើកកម្ពស់ការគាំទ្រពីគ្នាទៅវិញទៅមក ពាក់ព័ន្ធនឹងការអភិវឌ្ឍសមត្ថភាព ការការបណ្តុះបណ្តាល ការស្រាវជ្រាវ និងគម្រោ​ងកម្មវិធីផ្សេងៗ ដោយផ្អែកលើគោលការណ៍ពិគ្រោះយោបល់ ឯកភាព សមភាព យុត្តិធម៌ និងផ្ដល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់គូភាគីទៅវិញទៅមក។

ថ្លែងក្នុងពិធីដ៏មានអត្ថន័យនេះ លោករដ្ឋមន្ត្រីមានប្រសាសន៍ថា ពិធីចុះហត្ថលេខា លើអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នា រវាងសាលាភូមិន្ទរដ្ឋបាលនៃក្រសួងមុខងារសាធារណៈ ជាមួយក្រសួងទេសចរណ៍ នៅថ្ងៃនេះ គឺពិតជាមានសារៈសំខាន់ណាស់ និងកាន់តែមានភាពចាំបាច់ដែលមិនអាចខ្វះបាន ក្នុងការពង្រឹងប្រសិទ្ធភាពការងារ និងសមត្ថភាពរបស់មន្ត្រី នៅក្នុងរដ្ឋបាលសាធារណៈ ដើម្បីឆ្លើយតបបានទៅនឹងស្នូលនៃយុទ្ធសាស្ត្របញ្ចកោណ -ដំណាក់កាលទី១ ដែលផ្ដោតលើការកែទម្រង់ ការពង្រឹងអភិបាលកិច្ច និងការធ្វើទំនើបកម្មស្ថាប័នរដ្ឋ ឱ្យក្លាយជារដ្ឋបាលសាធារណៈ ដែលប្រកបដោយសមត្ថភាពខ្ពស់ ខ្លាំង វៃឆ្លាត និងស្អាតស្អំ និងការកំណត់យកអាទិភាពគន្លឹះទាំង៥ គឺ មនុស្ស ផ្លូវ ទឹក ភ្លើង និងបច្ចេកវិទ្យា ព្រមទាំងការបន្តអនុវត្តនូវអភិក្រមទាំង៥ របស់សម្តេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោ ហ៊ុន សែន គឺ “ឆ្លុះកញ្ចក់ ដុសក្អែល ងូតទឹក ព្យាបាល និងវះកាត់។

ទន្ទឹមនឹងនេះ លោករដ្ឋមន្ត្រី បានគូសរំលេចបន្ថែមថា មន្ត្រីរាជការនៃក្រសួងទេសចរណ៍ ក៏ត្រូវតែបំពាក់នូវចំណេះជំនាញច្បាស់លា​ស់លើការងាររដ្ឋបាល ការរៀបចំលិខិតរដ្ឋបាល ការតាក់តែងលិខិតបទដ្ឋានគតិយុត្ត បច្ចេកវិទ្យានវានុវត្ត ការងារគ្រប់គ្រងនិងភាពជាអ្នកដឹកនាំ ដើម្បីធានាបាននូវប្រសិទ្ធភាពក្នុងការបំពេញការងារ។

អាស្រ័យហេតុនេះ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការរវាងសាលាភូមិន្ទរដ្ឋបាល នៃក្រសួងមុខងារសាធារណៈ និងក្រសួងទេសចរណ៍ លើការបណ្ដុះបណ្ដាល និងលើកកម្ពស់សមត្ថភាពថ្នាក់ដឹកនាំ និងមន្ត្រី នាពេលនេះ គឺពិតជាឆ្លើយតបចំគោលដៅរបស់ក្រសួងទាំងពីរ៕

ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឈន៍Brivia Groupដ៏ធំរបស់កាណាដាស្វែងយល់និងសិក្សាឱកាសវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដ៏ធំ របស់កាណាដាឈ្មោះBrivia Groupបានបង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍ ធ្វើការវិនិយោគនៅក្នុងវិស័យនេះនៅកម្ពុជា។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានលើកឡើង នៅពេលអ្នកឧកញ៉ា គិត ម៉េង ប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា បានទទួលជួបពិភាក្សាការងារជាមួយ គណៈប្រតិភូធុរកិច្ចកាណាដា ដែលដឹកនាំដោយ លោក ម៉ូ ខេវិន ប្រធានការិយាល័យតំណាងសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា ប្រចាំទីក្រុងម៉ុងរ៉េអាល់ ប្រទេសកាណាដា។

ក្នុងឱកាសនៃជំនួបសម្តែងការគួរសមនេះ លោកប្រធានការិយា​ល័យតំណាងសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា ប្រចាំទីក្រុងម៉ុងរ៉េអាល់ បានថ្លែង ថា ការិយាល័យតំណាងតែងតែដើរតួនាទីយ៉ាងសកម្ម ក្នុងការសម្របសម្រួល និងជំរុញក្រុមហ៊ុនកាណាដា មកស្វែងរកកាលានុវត្តភាពធុរកិច្ច និងដៃគូសហការនៅកម្ពុជា។

សម្រាប់ដំណើរបេសកកម្មនាពេលនេះ គឺផ្តោតសំខាន់លើវិស័យអចលនទ្រព្យ ធនាគារ និងការវិនិយោគ។

ក្នុងនោះ លោកក៏បានជម្រាបអំពីក្រុមហ៊ុន Brivia Group ដែលជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដ៏ធំ និងជោគជ័យមួយនៅកាណាដា ដែលមានបំណងឈ្វេងយល់ពីទីផ្សារកម្ពុជា និងស្វែងរកកិច្ចសហការលើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យរវាងកម្ពុជា កាណាដា និងសហរដ្ឋអាមេរិក។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ការិយាល័យតំណាងនឹងសហការ ជាមួយស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុកាណាដា ដើម្បីជំរុញតំណភ្ជាប់ហិរញ្ញវត្ថុធនាគារ ប្រកបដោ​យសុវត្ថិភាព និងតម្លាភាព។

ជាកិច្ចឆ្លើយតប អ្នកឧកញ៉ាគិត ម៉េងបានមានប្រសាសន៍ថា បរិយាកាសសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជានាពេលបច្ចុប្បន្ន គឺជាកាលានុវត្តភាពដ៏សមស្របសម្រាប់កិច្ចសហប្រតិបត្តិការធុរកិច្ច។ ក្នុងន័យនេះ ការជំរុញពាណិជ្ជកម្ម និងការវិនិយោគទ្វេភាគី ពិសេសការជំរុញ ‘ការតភ្ជាប់ផ្នែកធនាគារ (Banking Connectivity) គឺជាកិច្ចការអាទិភាពដ៏សំខាន់ ដើម្បីបង្កើនទំនុកចិត្តដល់វិនិយោគិន និងពង្រឹងភាពជាដៃគូយូរអង្វែងដែលផ្តល់ផលប្រយោជន៍ឱ្យគ្នាទៅវិញទៅមក។

អ្នកឧកញ៉ាប្រធាន បានលើកទឹកចិត្តឱ្យធុរជននៃប្រទេសទាំងពីរ បន្តពិភាក្សាផ្លាស់ប្តូរយោបល់ឱ្យបានស៊ីជម្រៅ ដើម្បីទាញយកប្រយោ​ជន៍ជាអតិបរមា ពីក្របខណ្ឌកិច្ចសហប្រតិបត្តិការទ្វេភាគី និងពហុភាគីដែលមានស្រាប់៕

រដ្ឋាភិបាលកំពុងត្រៀមរៀបចំទីតាំងអាកាសយានដ្ឋានពោធិ៍ចិនតុងលើគោលដៅធំៗចំនួន៣

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមមន្រ្តីកំពុងពិចារណា ផ្លាស់ប្តូរទីតាំងប្រវត្តិសាស្ត្រទំហំ៣៨៦ហិកតានេះ ទៅជាការប្រើប្រាស់សាធារណៈជាច្រើនប្រភេទ រួមទាំងការអភិវឌ្ឍឧទ្យានទីក្រុងធំមួយ សារមន្ទីរអាកាសចរណ៍ ដែលរំលឹកដល់ស្នាព្រះហត្ថរបស់ព្រះបាទនរោត្តមសីហនុ និងការរក្សាផ្លូវរត់សម្រាប់ការចុះចតបន្ទាន់ ឬសម្រាប់យោធា។

រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានចាត់វិធានការធានាអនាគត នៃអាកាសយា​នដ្ឋានអន្តរជាតិភ្នំពេញ ចាស់នៅពោធិ៍ចិនតុង ដែលបង្ហាញពីការប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងមុតមាំរបស់ខ្លួន ក្នុងការថែរក្សាទីតាំងប្រវត្តិសាស្ត្រនេះជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដ៏សំខាន់ ជាជាងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍឯកជន។

ក្រុមការងារអន្តរក្រសួង ដឹកនាំដោយលោក ឈាង វណ្ណារិទ្ធ រដ្ឋលេខាធិការនៃទីស្តីការគណៈរដ្ឋមន្ត្រី ត្រូវបានបង្កើតឡើងថ្មីៗនេះ ដើម្បីសិក្សាអំពីការគ្រប់គ្រងរយៈពេលវែង និងការប្រើប្រាស់នាពេលអនាគតនៃអចលនទ្រព្យទំហំ៣៨៦ហិកតា បន្ទាប់ពីការផ្ទេរប្រតិបត្តិការអាកាសចរណ៍ពេញលេញ ទៅកាន់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោដែលទើបសាងសង់ថ្មី ដែលមានតម្លៃចំនួន២,៣ ពាន់លានដុល្លារ។

លោកបញ្ជាក់ថា “ការសម្រេចចិត្តនេះ ធ្វើឡើងដោយលោកសម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែត បានប្រមូលផ្តុំមន្ត្រីជាន់ខ្ពស់មកពីអាកាសចរណ៍ស៊ីវិល ផែនការសេដ្ឋកិច្ច ការអភិវឌ្ឍទីក្រុង និងវិស័យពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀតនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការ ដើម្បីបង្កើតផែនការដ៏ទូលំទូលាយមួយ ដែលមានតុល្យភាពរវាងផលប្រយោជន៍សាធារណៈ និរន្តរភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងការអភិរក្សប្រវត្តិសាស្ត្រ”។

យោងតាមរដ្ឋាភិបាល សម្តេចធិបតីនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា ទីតាំងនេះមិនមែនសម្រាប់លក់ទេ។ ផ្ទុយទៅវិញ អាជ្ញាធរកំពុងពិចារណា លើការប្រើប្រាស់ដែលផ្តោតលើសាធារណជន រួមទាំងការអភិវឌ្ឍឧទ្យានទីក្រុងដ៏ធំមួយ សារមន្ទីរអាកាសចរណ៍ដែលរំលឹកដល់ស្នាព្រះហត្ថ របស់ព្រះបាទសម្តេចព្រះនរោត្តម សីហនុ ក្នុងការកសាងប្រទេសជាតិ និងការរក្សាផ្លូវរត់សម្រាប់ការចុះចតបន្ទាន់ ឬសម្រាប់យោធា ដែលមានបំណងថែរក្សាតម្លៃ យុទ្ធសាស្ត្ររបស់ទីតាំងនេះ ខណៈដែលកំពុងប្រែក្លាយវា ទៅជាទីតាំងសម្រាប់សាធារណៈ និងវប្បធម៌។

ក្រុមការងារក៏នឹងសិក្សាពីគំរូភាពជាដៃគូរវាងរដ្ឋ និងឯកជនដើម្បីគាំទ្រដល់ការថែទាំ និងប្រតិបត្តិការ។ ការប៉ាន់ប្រមាណបច្ចុប្បន្នកំណត់ថ្លៃថែទាំប្រចាំឆ្នាំមានប្រហែល៣លានដុល្លារ ហើយមន្ត្រីបានបង្ហាញថា សកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច ដែលបានគ្រោងទុកនៅក្នុងទីតាំងនេះ អាចជួយទូទាត់ការចំណាយ ដោយមិនធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ ដល់ការចូលប្រើប្រាស់សាធារណៈ ឬសន្តិសុខ។

គោលគំនិតដែលបានស្នើឡើងរួមមាន កន្លែងបៃតង កន្លែងវប្បធម៌ និងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មមានកំណត់ ដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបង្កើនគុណភាពជីវិត សម្រាប់អ្នកស្រុកនៅខណ្ឌពោធិ៍សែនជ័យ និងរាជធានីភ្នំពេញ។

ការបង្កើតក្រុមការងារនេះ មានរយៈពេលជាច្រើនខែបន្ទាប់ពីជើងហោះហើរអន្តរជាតិ និងក្នុងស្រុកទាំងអស់ ត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទីតាំងទៅកាន់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ ដែលទើបសម្ពោធក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៥។

ខណៈដែលការផ្លាស់ប្តូរនេះ បានសម្គាល់ព្រឹត្តិការណ៍ដ៏សំខាន់មួយ នៅក្នុងការធ្វើទំនើបកម្មអាកាសចរណ៍របស់កម្ពុជា វាក៏បានលើកឡើងនូវសំណួរអំពីអនាគត នៃអាកាសយានដ្ឋានចាស់ ដែលអស់រយៈពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍មកហើយ បានបម្រើជាច្រកទ្វារចម្បងរបស់ប្រទេសទៅកាន់ពិភពលោក។

ត្រូវបានបើកនៅពាក់កណ្តាលទសវត្សរ៍ឆ្នាំ១៩៥០ ក្រោមការដឹកនាំរបស់អតីតព្រះមហាក្សត្រ នរោត្តម សីហនុ អាកាសយានដ្ឋានពោធិ៍ចិនតុងបានដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការអភិវឌ្ឍក្រោយឯករាជ្យរបស់កម្ពុជា។

វាបានឃើញពីពេលវេលាសំខាន់ៗ នៅក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រសម័យទំនើបរបស់ប្រទេស រួមទាំងភាពចលាចលនៃសម័យសង្គ្រាមស៊ីវិល សម័យខ្មែរក្រហម និងការបើកឡើងវិញបន្តិចម្តងៗ នៃប្រទេសកម្ពុជាចំពោះការធ្វើដំណើរអន្តរជាតិ នៅក្នុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ១៩៩០។

សម្រាប់ប្រជាជនកម្ពុជាជាច្រើន អាកាសយានដ្ឋាននៅតែជានិមិត្តរូបដ៏មានឥទ្ធិពលនៃភាពធន់ និងការស្តាឡើងវិញរបស់ជាតិ។

អ្នករៀបចំផែនការទីក្រុងបានអោយដឹងថា គំនិតផ្តួចផ្តើមនេះតំណាងឱ្យការសាកល្បងដ៏សំខាន់មួយ អំពីរបៀបដែលកម្ពុជាគ្រប់គ្រងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចាស់ៗ ស្របពេលមានកំណើនទីក្រុងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

ជាមួយនឹងប្រវត្តិសាស្ត្រជិត៧០ឆ្នាំរបស់ផ្លូវរត់ និងស្ថានីយរបស់ខ្លួន ការផ្លាស់ប្តូរ”ពោធិ៍ចិនតុង”ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងកំណត់គំរូដ៏សំខាន់មួយ សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍប្រកប ដោយចីរភាពនៅក្នុងរាជធានី។

លទ្ធផលនៃការសិក្សាអន្តរក្រសួង នឹងណែនាំដល់ការបង្កើតទីតាំងសម្គាល់សាធារណៈថ្មីមួយ ដោយផ្លាស់ប្តូររូបរាងមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូននេះ ទៅជាកន្លែងសម្រាប់សហគមន៍ ការចងចាំ និងមោទនភាពជាតិ៕