សម្តេចធិបតីនឹងអញ្ជើញសម្ភោធផ្លូវជាតិលេខ១០ប្រវែងជិត២០០គីឡូម៉ែត្រនៅដើមខែសីហាខាងមុខ

0

ដោយៈ សូរិយា

    បាត់ដំបងៈ សម្តេចមហាបវរធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជានឹងអញ្ជើញចូលរួមសម្ភោធ បើកដំណើរការផ្លូវជាតិលេខ១០ ដែលមានប្រវែងជិត២០០គីឡូម៉ែត្រនៅថ្ងៃទី៧ សីហាខាងមុខនេះ។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានបញ្ជាក់ឲ្យដឹង ក្នុងពេលក្រុមការងារអន្តរស្ថាប័ន ចុះពិនិត្យទីតាំងសម្រាប់ត្រៀមរៀបចំពិធី សម្ពោធបើកឱ្យប្រើប្រា​ស់ជាផ្លូវការផ្លូវជាតិលេខ១០ ដែលគ្រោងនឹងប្រព្រឹត្តទៅ នាពេលខាងមុខនេះ។

លោកខាន់ ម៉ាណេរ រដ្ឋលេខាធិការ ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ដឹកនាំគណៈប្រតិភូក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ចូលរួមចុះពិនិត្យទីតាំង សម្រាប់ត្រៀមរៀបចំពិធីសម្ពោធបើកឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការផ្លូវជាតិលេខ១០ ដែលដឹកនាំដោយលោកសន្ដិបណ្ឌិត យូ ស៊ុនឡុង រដ្ឋមន្ដ្រីប្រតិភូអមនាយករដ្ឋមន្ដ្រី និងជានាយករងខុទ្ទកា​ល័យសម្ដេចមហាបវរធិបតីនាយករដ្ឋមន្ដ្រី។

ផ្លូវជាតិលេខ១០ មានប្រវែងសរុប១៩៨,៧១គីឡូម៉ែត្រ ក្រោមហិរញ្ញប្បទានសម្បទានសហប្រតិបត្តិការពីរដ្ឋាភិបាល នៃសាធារណរដ្ឋប្រជាមានិតចិន និងក្របខណ្ឌថវិកាជាតិ ដែលគ្រោងនឹងសម្ពោធបើកឱ្យប្រជាពលរដ្ឋប្រើប្រាស់ នៅថ្ងៃទី៧ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៥ ក្រោមអធិបតីភាពដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រី នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។

ថ្លែងក្នុងឱកាសចុះពិនិត្យនេះ លោករដ្ឋលេខាធិការ បានណែ​នាំឱ្យក្រុមការងារទទួលបន្ទុក គ្រប់ផ្នែកពាក់ព័ន្ធត្រៀមរៀបចំបំពេញភារកិច្ចរបស់ខ្លួននីមួយៗឱ្យបានច្បាស់លាស់ និងសហការគ្នាឱ្យបានជិតស្និទ្ធជាមួយគ្រប់ភាគីពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ ដើម្បីញ៉ាំងឱ្យថ្ងៃដំណើរការកម្មវិធីនាឱកាសនោះអាចប្រព្រឹត្តទៅបានដោយរលូន ប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់៕

សិក្សា៧ចំណុចនេះ ដើម្បីជួលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកបានលឿន នៅរាជធានីភ្នំពេញ

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ ភ្នំពេញជាទីក្រុងដ៏ទាក់ទាញបំផុតមួយ សម្រាប់ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ ជាមួយនឹងការកើនឡើងចំនួនប្រជាជន លំហូរចេញយ៉ាងខ្លាំងនៃជនបរទេស និងតម្រូវការលំនៅដ្ឋានកើនឡើង ម្ចាស់អចលនទ្រព្យជាច្រើនឥឡូវនេះ កំពុងងាកទៅរកការជួលជាមធ្យោបាយមួយ ដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណូលស្ថិរភាព។

អចលនទ្រព្យដាក់ជួលមិនថាអ្នកជាម្ចាស់ខុនដូ អាផាតម៉ិន វីឡា ឬផ្ទះលក់ទំនិញនោះទេ ការជួលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកអាចជាយុទ្ធសាស្ត្ររយៈពេលវែងដ៏អស្ចារ្យ ប្រសិនបើធ្វើបានត្រឹមត្រូវ។

នៅក្នុងអត្ថបទនេះ យើងនឹងផ្តល់ជូនអ្នកនូវ៧វិធីងាយៗ អំពីរបៀបជួលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកឱ្យលឿនជាងមុន។

១. ស្គាល់អតិថិជនគោលដៅរបស់អ្នក

មុនពេលជួលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការយល់ដឹងអំពីទីផ្សារជួលក្នុងស្រុក។ ឆ្លៀតពេលដើម្បីស្រាវជ្រាវតម្លៃជួលជាមធ្យម សម្រាប់អចលនទ្រព្យស្រដៀងគ្នា នៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក ហើយពិចារណាថា អ្នកណាជាអ្នកជួលដ៏ល្អរបស់អ្នក អាចជាជនបរទេស និស្សិត អ្នកជំនាញវ័យក្មេង ឬគ្រួសារ។

២. រៀបចំអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកឱ្យបានរួចរាល់

នៅពេលដែលអ្នកបានវាយតម្លៃទីផ្សារហើយ ត្រូវប្រាកដថាអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក រួចរាល់សម្រាប់ការជួល តាមលក្ខណៈផ្លូវច្បាប់ និងជាក់ស្តែង។ ឯកសារសំខាន់ៗរួមមានច្បាប់ចម្លងនៃប្លង់ទន់ ឬប្លង់រឹង លិខិតបញ្ជាក់ (ដូចជាអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ ឬលិខិតឆ្លងដែន) និងកិច្ចព្រមព្រៀងជួលច្បាស់លាស់។

ប្រសិនបើអ្នកជួលអចលនទ្រព្យលើសពីមួយ ឬយកវាធ្វើអាជីវកម្ម អ្នកគួរតែចុះឈ្មោះ ជាមួយអគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារផងដែរ។ ទោះបីជាវាមិនមែនជាកាតព្វកិច្ច សម្រាប់គ្រប់ករណីក៏ដោយ ការមានកិច្ចព្រមព្រៀងជួលរបស់អ្នកជាភាសាខ្មែរ និងភាសាអង់គ្លេសត្រូវបានណែនាំយ៉ាងមុតមាំ ដើម្បីជៀសវាងការយល់ខុស។

ការរៀបចំទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក ក៏ជាគន្លឹះក្នុងការទាក់ទាញអ្នកជួលផងដែរ។ ត្រូវប្រាកដថាកន្លែងនោះស្អាត ថែទាំបានល្អ និងអាចប្រើប្រាស់បាន។ យូនីតដែលមានគ្រឿងសង្ហារឹម ទំនងជាអាចជួលបានលឿនជាង ជាពិសេសនៅតំបន់កណ្តាល។ រួមបញ្ចូលឧបករណ៍មូលដ្ឋានដូចជា ទូទឹកកក ម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងម៉ាស៊ីនត្រជាក់។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងកំណត់គោលដៅជនបរទេស ឬនិស្សិត ការផ្តល់សេវាកម្មដូចជាការតភ្ជាប់អ៊ីនធឺណិត ថ្លៃគ្រប់គ្រង ចំណតរថយន្ត អាងហែលទឹក ឬទូរទស្សន៍ខ្សែកាប អាចបង្កើនប្រជាប្រិយភាព របស់អចលនទ្រព្យរបស់អ្នកកាន់តែខ្លាំង។

៣. កំណត់ថ្លៃជួលត្រឹមត្រូវ

ការកំណត់ថ្លៃជួលត្រឹមត្រូវគឺសំខាន់ណាស់។ ប្រសិនបើតម្លៃជួលខ្ពស់ពេក យូនីតអាចនៅទំនេរ។ ទាបពេក អ្នកអាចបាត់បង់ប្រាក់ចំណូ​លដែលមានសក្តានុពល។ តម្លៃជួលប្រែប្រួលយ៉ាងទូលំទូលាយអាស្រ័​យលើទីតាំង លក្ខខណ្ឌ និងលក្ខណៈពិសេសរបស់អចលនទ្រព្យ។

ជាឧទាហរណ៍ យូនីតនៅបឹងកេងកង១ ជាធម្មតានឹងមានតម្លៃខ្ពស់ជាងយូនីតនៅទួលគោក ឬសែនសុខ។

ការទទួលបានការណែនាំ ពីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុកអាចមានតម្លៃ នៅពេលកំណត់អត្រាទីផ្សារសមរម្យ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ដឹងថាអចលនទ្រព្យមួយមានតម្លៃប៉ុន្មាន នៅតាមខណ្ឌផ្សេងៗនៃរាជធានីភ្នំពេញ សូមពិនិត្យមើលរបាយការណ៍ខុនដូកម្ពុជា (Cambodia Condominium Report)។

៤. ទទួលបានជំនួយពីអ្នកជំនាញ

នៅពេលដែលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នករួចរាល់ វាជាពេលវេលាដើម្បីធ្វើតារាង។ ប្រើប្រាស់ថ្នាលអនឡាញ ដែលគួរឱ្យទុកចិត្តបាន ប៉ុន្តែសូមប្រាកដថា ការធ្វើតារាងរបស់អ្នក រួមមាន រូបថតច្បាស់លាស់ ការពិពណ៌នាត្រឹមត្រូវ ទំហំអចលនទ្រព្យ ថ្លៃជួល ចំនួនបន្ទប់គេង និងបន្ទប់ទឹក ទីតាំងសម្គាល់នៅក្បែរនោះ និងថាតើឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ឬសេវាកម្មត្រូវបានរួមបញ្ចូលដែរឬទេ។

រូបថតដែលមានគុណភាពខ្ពស់ និងព័ត៌មានលម្អិតស្មោះត្រង់នឹងបង្កើនឱកាសរបស់អ្នក ក្នុងការទទួលបានការសាកសួរពិតប្រាកដ។

៥. ការជ្រើសរើសអ្នកជួលត្រឹមត្រូវ

ការពិនិត្យមើលអ្នកជួល ដោយប្រុងប្រយ័ត្នគឺចាំបាច់ណាស់។ សួររកឯកសារមូលដ្ឋានដូចជា លិខិតឆ្លងដែន (ជាមួយទិដ្ឋាការត្រឹមត្រូវ) ប័ណ្ណការងារ ឬកិច្ចសន្យាការងារ។ ក្នុងករណីភាគច្រើន ម្ចាស់ផ្ទះនៅភ្នំពេញសុំកក់ប្រាក់មួយខែ (អាស្រ័យលើរយៈពេលកិច្ចសន្យា ថាតើវាមានរយៈពេល ៦ ឬ ១២ ខែ) និងការជួលមុនមួយខែ។ សម្រាប់ការការពារបន្ថែម សូមពិចារណាបង្កើតបញ្ជីសារពើភណ្ឌ ដែលបានចុះហត្ថលេខានៃរបស់របរ និងលក្ខខណ្ឌនៃអចលនទ្រព្យនៅពេលរើចូល។

៦. ចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងជួលច្បាស់លាស់

កិច្ចព្រមព្រៀងជួល ដែលបានចុះហត្ថលេខាត្រឹមត្រូវ គឺជាចំណុចសំខាន់បំផុត នៃការជួលដែលជោគជ័យ។ វាគួរតែបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីចំនួនទឹកប្រាក់ជួល រយៈពេល លក្ខខណ្ឌបន្ត វិធីសាស្ត្រទូទាត់ លក្ខខណ្ឌកក់ប្រាក់ និងបទបញ្ជារជួលផ្ទះ។ ត្រូវប្រាកដថាទាំងអ្នក និងអ្នកជួលរបស់អ្នករក្សាច្បាប់ចម្លង នៃកិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានចុះហត្ថលេខា ជាទូទៅមានជាភាសាខ្មែរ និងអង់គ្លេស។

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងទទួលបានប្រាក់ចំណូល ជាប់លាប់ពីការជួល ជាពិសេសសម្រាប់យូនីតច្រើន ឬការជួលរយៈពេលវែង សូមពិចារ​ណា ប្រកាសប្រាក់ចំណូលពីការជួលរបស់អ្នក ជាមួយអាជ្ញាធរពន្ធដារកម្ពុជា។ ប្រាក់ចំណូលពីការជួលជាទូទៅ ត្រូវបានជាប់ពន្ធ១០% នៃប្រាក់ចំណូលសរុប។

ដើម្បីរក្សាការអនុលោមតាមច្បាប់ សូមដាក់ពាក្យស្នើសុំលេខអត្តសញ្ញាណកម្មសារពើពន្ធ(TIN) ហើយពិគ្រោះជាមួយគណនេយ្យករក្នុងស្រុក ឬទីប្រឹក្សាផ្នែកច្បាប់។

៧. រក្សាទំនាក់ទំនងល្អជាមួយអ្នកជួលរបស់អ្នក

នៅពេលអ្នកជួលរើចូលភ្លាម សូមរួសរាន់ និងរក្សាអចលនទ្រព្យឱ្យស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អ។ ការថែទាំទាន់ពេលវេលា និងការប្រាស្រ័យទាក់ទងច្បាស់លាស់ អាចលើកទឹកចិត្តអ្នកជួលឱ្យបន្ត ការជួលរបស់ពួកគេ ដែលកាត់បន្ថយរយៈពេលទុកចោល និងជួយរក្សាតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកតាមពេលវេលា។

ការជួលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក នៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញអាចជាបទពិសោធន៍ ដែលអាចរកប្រាក់ចំណេញ និងទទួលផលនៅពេលធ្វើបានត្រឹមត្រូវ។ ដោយធ្វើតាមជំហានខាងលើ អ្នកអាចកាត់បន្ថយហានិភ័យ ទាក់ទាញអ្នកជួលដែលមានគុណភាព និងរីករាយជាមួយលំហូរនៃប្រាក់ចំណូលពីការជួល៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ ក្រោយពេលតម្លៃមាសប្រភេទ Spot Gold បានជួញដូរក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៣៣៤៦,៣២ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមពេលបិទការជួញដូរកាលពីថ្ងៃពុធម្សិលមិញ។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានធ្លាក់ចុះ០,២៣ភាគរយដល់៣៣៣៨,៥២ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានធ្លាក់ចុះ០,៤៧ភាគរយដល់៣៣៤៣,២ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:២៧នាទីព្រឹក។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៩៧,៤ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងរក្សាទុកអត្រាការប្រាក់ឱ្យនៅថេរដដែលក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី៣០ ខែកក្កដាខាងមុខ។

ចំណែក សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយបណ្ណសំខាន់ៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់៩៨,៥៣ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹម៩៨,៣៩ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃពុធម្សិលមិញ៕

ក្រសួងការងារៈសហគ្រាសជាង៥០០០ទីតាំងបានបង្កើតនៅកម្ពុជា ក្នុងរយៈពេលមិនដល់២ឆ្នាំ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងការងារ និងបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ (MLVT) ដែលបានចេញផ្សាយកាលពីម្សិលមិញបានឱ្យដឹងថា ចំនួនរោងចក្រ និងសហគ្រាស នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាបានកើនឡើងជាង៥,០០០ ឬជាង១៣ភាគរយ ក្នុងរយៈពេលមិនដល់ពីរឆ្នាំ។

កំណើននេះឆ្លុះបញ្ចាំង ពីភាពរឹងមាំនៃសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា និងទំនុកចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិមកលើរាជរដ្ឋាភិបាល។

យោងតាមរបាយការណ៍នេះបានបង្ហាញទៀតថា ចំនួនរោងចក្រ និងសហគ្រាស នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាបានកើនឡើងចំនួន៥,៣៥៦ក្នុងរយៈពេល២២ខែ ចាប់ពីខែសីហា ឆ្នាំ២០២៣ ដល់ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥ ដែលយកចំនួនសរុបពី៤០,៣០០ ដល់៤៥,៦៥៦ ដែលតំណាងឱ្យកំណើន១៣,២៩ ភាគរយ។

របាយការណ៍បានគូសបញ្ជាក់ថា សហគ្រាសក្នុងវិស័យកាត់ដេរ បានកើនឡើងពី១,៤៦៦ ដល់១,៦៨២ កើនឡើង២១៦ ឬ១៤,៧៣ ភាគរយ។ ខណៈដែលសហគ្រាសមិនមែនកាត់ដេរ បានកើនឡើងពី ៣៨,៨៣៤ ទៅ៤៣,៩៧៤ កើនឡើង៥,១៤០ឬ១៣,២៤ភាគរយ។

នៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ២០២៥ ចំនួនសហគ្រាសដែលបានចុះបញ្ជីជាមួយក្រសួង បានកើនឡើងចំនួន៨៥៨ ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ២០២៤ ដែលមានសហគ្រាសចំនួន៤៤,៧៩៨។

លោក ស៊ុន មេសា អ្នកនាំពាក្យក្រសួងការងារបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងថា ការកើនឡើងនៃចំនួនរោងចក្រ និងសហគ្រាស គឺជាសក្ខីភាពបញ្ជាក់ពីភាពរឹងមាំនៃសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា និងទំនុកចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគទាំងក្នុង និងក្រៅប្រទេសមកលើរាជរដ្ឋាភិបាល ដែលដឹកនាំដោយសម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា។

លោកបានកត់សម្គាល់ថា ក្រសួងការងារ បានបន្តសម្របសម្រួល និងជំរុញបរិយាកាសវិនិយោគអំណោយផល។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងការបណ្តុះបណ្តាលប្រជាពលរដ្ឋ លើជំនាញបច្ចេកទេស ដើម្បីបង្កើតកម្លាំងពលកម្មជំនាញ ដែលបំពេញតម្រូវការរបស់អ្នកវិនិយោគ និងគាំទ្រដល់ការបង្កើនផលិតភាព។

លោក មេសា បានបញ្ជាក់ថា “ជាការពិតណាស់ កំណើននៃរោងចក្រ និងសហគ្រាសបានពង្រឹងវឌ្ឍនភាពសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា”។

ទន្ទឹមនឹងនោះ កំណើននេះបានបង្កើតឱ្យមានតម្រូវការ កម្លាំងពលកម្មខ្ពស់ ខណៈប្រទេសកំពុងត្រូវការកម្មករប្រមាណ២៥ម៉ឺននាក់ ជាពិសេសក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្ម ដែលទាមទារឱ្យមានកម្មករពី២១ម៉ឺន ទៅ២២ម៉ឺននាក់។

វិស័យទេសចរណ៍ ក៏ប្រឈមនឹងតម្រូវការកម្មករបន្ថែមទៀតផងដែរ។

អ្នកនាំពាក្យរូបនេះ បានបន្ថែមថា នេះជាសមិទ្ធផលដ៏គួរឱ្យកត់សម្គាល់ និងជាមោទនភាពសម្រាប់ប្រជាជនកម្ពុជា ដែលគួរមានមោទ​នភាព ចំពោះការដឹកនាំរបស់រដ្ឋាភិបាល។ ខណៈពេលដែលតំបន់ជាច្រើនជុំវិញពិភពលោក កំពុងញាំញីដោយអសន្តិសុខ ជម្លោះ និងអស្ថិរភាពសេដ្ឋកិច្ច និងនយោបាយ កម្ពុជានៅតែបន្តទទួលបានកំណើនជាបន្តបន្ទាប់។

លោកស៊ុន មេសាបានបញ្ជាក់ទៀតថា “ទោះបីជាពិភពលោកកំពុងប្រឈមមុខនឹងសង្គ្រាម និងចលាចលនយោបាយក៏ដោយ ប៉ុន្តែសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា នៅតែបន្តរីកចម្រើនជាលំដាប់ ដោយផ្តល់ឱ្យប្រជាជននូវឱកាសការងារ ជម្រើសការងារកាន់តែច្រើន និងជីវភាពរស់នៅកាន់តែប្រសើរឡើង”។

លោកបន្ថែមថា ដោយមានរោងចក្រកាន់តែច្រើន ការងារកាន់តែច្រើន និងអត្ថប្រយោជន៍កាន់តែច្រើន នេះគឺជាពេលវេលាដែលប្រជាពលរដ្ឋយើង ពិតជាទទួលបានរង្វាន់ពីសន្តិភាព ស្ថិរភាព និងការអភិវឌ្ឍន៍។

លោកបានបន្តថា កំណើនជាបន្តបន្ទាប់នៃការវិនិយោគ ឆ្លុះបញ្ចាំងពីទំនុកចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគ មកលើប្រទេសកម្ពុជា ដែលកើតចេញពីគោលនយោបាយដ៏ត្រឹមត្រូវរបស់រដ្ឋាភិបាល និងការរួមចំណែកយ៉ាងសកម្មរបស់ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ។ ក្រសួងការងារ បានដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងនាមជាអ្នកសម្របសម្រួលប្រតិបត្តិការរោងចក្រ និងជាអ្នកផ្តល់ការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការកម្លាំងពលកម្មរបស់រោងចក្រ និងសហគ្រាស។

លោកបញ្ជាក់ថា “ការគាំទ្រនេះជួយបង្កើនផលិតភាព និងលើកកម្ពស់ភាពប្រកួតប្រជែងរបស់ធុរកិច្ចកម្ពុជា បើធៀបនឹងប្រទេសដទៃទៀតនៅក្នុងតំបន់”។

អ្នកនាំពាក្យក្រសួងការងារ ក៏បានអំពាវនាវឱ្យពលរដ្ឋខ្មែរដែលត្រឡប់មកពីប្រទេសថៃ ទទួលយកឱកាសការងារជាច្រើន ដែលមាននៅក្នុងប្រទេស។

ជាមួយគ្នានេះ លោក ជ័យ តិច អ្នកស្រាវជ្រាវសេដ្ឋកិច្ចសង្គមបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងផងដែរថា សមិទ្ធផលទាំងនេះគឺជាលទ្ធផលនៃកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរួមគ្នា របស់រាជរដ្ឋាភិបាលអាណត្តិទីប្រាំពីរ ដែលបានខិតខំគៀងគរ និងទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគយ៉ាងសកម្ម។

លោកបានកត់សម្គាល់ថា “យុទ្ធសាស្ត្រនេះ រួមនឹងកំណែទម្រង់សំខាន់ៗ ជាបន្តបន្ទាប់បានធ្វើឲ្យបរិយាកាសវិនិយោគ នៅកម្ពុជាបានប្រសើរឡើងយ៉ាងខ្លាំង”។

លោកបានបន្ថែមថា ចំនួននៃការវិនិយោគ ជាពិសេសការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) បានកើនឡើងជាលំដាប់ រួមជាមួយនឹងសមត្ថភាពផលិត និងការនាំចេញរបស់កម្ពុជា។ ការអភិវឌ្ឍន៍ទាំងនេះបានរួមចំណែកដល់ការស្ទុះងើបឡើងវិញ នៃសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសកម្ពុជា ជាមួយនឹងកំណើនដែលត្រូវបានព្យាករណ៍ថា នឹងមានប្រហែ​ល៥ភាគរយក្នុងឆ្នាំ២០២៥ និងប្រហែល៦ភាគរយ នៅឆ្នាំ២០២៦​។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់អគ្គនាយកដ្ឋានគយ និងរដ្ឋាករកម្ពុជា (GDCE) កម្ពុជាបាននាំចេញសម្លៀកបំពាក់ ស្បែកជើង និងផលិ​តផលធ្វើដំណើរ (GFT) ដែលមានទំហំទឹកប្រាក់៧,៣៨ពាន់លានដុល្លារក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ២០២៥ កើនឡើង២២ភាគរយ ពីចំនួន ៦,០២ពាន់លានដុល្លារ ដែលបានរាយការណ៍ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

របាយការណ៍នេះបានបន្ថែមថា ផលិតផលកាត់ដេរមានចំនួន ៥,២៨៣ លានដុល្លារក្នុងអំឡុងខែមករា ដល់ខែមិថុនា កើនឡើង ២២ ភាគរយ ធៀបនឹងរយៈពេលមួយឆ្នាំ។

វិស័យស្បែកជើងតំណាងឱ្យ១,០៣០លានដុល្លារ កើនឡើង ៣៣ភាគរយ ធៀបនឹងឆ្នាំមុន ខណៈដែលផលិតផលធ្វើដំណើរមានចំនួន១,០៦៨លានដុល្លារ កើនឡើង១២,៦ ភាគរយ ធៀបនឹងរយៈពេលមួយឆ្នាំ៕

បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យធំៗនៅឥណ្ឌាកំពុងស្រូបទាញសក្តានុពលនៃកំណើនតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសឥណ្ឌាកំពុងទទួលបានសន្ទុះកាន់តែខ្លាំងឡើង ខណៈទីផ្សារបានបង្ហាញសញ្ញាសុទិដ្ឋិនិយមមួយចំនួន រួមមានដូចជា ការសម្រេចបានកំណើនក្នុងការលក់លំនៅដ្ឋាន មុនពេលសាងសង់រួចរាល់ (Pre-sale)។

បច្ចុប្បន្ន បណ្តាវិនិយោគិនកំពុងមានចំណាប់អារម្មណ៍ខ្ពស់ចំពោះសក្តានុពលក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសឥណ្ឌា។ ជាមួយគ្នានេះ បណ្តាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យធំៗ ដូចជា ក្រុមហ៊ុន DLF  ក្រុមហ៊ុន Prestige Group និងក្រុមហ៊ុន Lodha Group គ្រោងបើកដំណើរការលក់គម្រោងលំនៅដ្ឋានថ្មីៗបន្ថែមទៀតនាពេលឆាប់ៗខាងមុខ។

លោក Harsh Wardhan Modi អ្នកវិភាគនៅធនាគារ JPMorgan Chase ជឿជាក់ថា “បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធំៗ ដែលមានស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងផលបត្ររឹងមាំ អាចនឹងបន្តទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីតម្រូវការវិជ្ជមានរយៈពេលវែងនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសឥណ្ឌា”។

ក្រុមហ៊ុន DLF បានអះអាងថា ខ្លួនសម្រេចបានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន១០០ពាន់លានរូពី(Rupee)ពីការលក់ផ្ទះក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ១សប្តាហ៍កាលពីខែមិថុនា ខណៈក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Prestige សម្រេចបានអត្រាកំណើននៃការកក់លំនៅដ្ឋានខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងត្រីមាសទី២។

លោក Puneet Gulati អ្នកវិភាគនៅធនាគារ HSBC បានលើកឡើងថា “ចំនួនលំនៅដ្ឋានលក់មិនដាច់.(Unsold home) របស់បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទាំងនេះមានកម្រិតទាបណាស់ និងមានស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរឹងមាំ ដែលធ្វើឱ្យពួកគេមានសមត្ថភាពក្នុងការរក្សាតម្លៃ និងអាចប្រកួតប្រជែងលើទីផ្សារ”៕ប្រភព: Bloomberg៕

តម្រូវការអាផាតមុិននៅតំបន់ភាគខាងត្បូងប្រទេសវៀតណាមស្ទុះងើបឡើងវិញយ៉ាងលឿន ក្រោយពីមានការបង្រួមខេត្ត-ក្រុង

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមកាសែត Vnexpress បានរាយការណ៍ថា តម្រូវការអាផាតមុិននៅទីក្រុងហូជីមិញ និងតំបន់ភាគខាងត្បូងផ្សេងទៀតរបស់ប្រទេសវៀតណាមបានបង្ហាញពីសញ្ញានៃការស្ទុះងើបឡើងវិញយ៉ាងលឿននៅក្នុងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៥។

យោងតាមទិន្នន័យពីក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់អចលនទ្រព្យ DKRA Group បានឱ្យដឹងថា ចំនួនអាផាតមុិនជាង១១.០០០យូនីតត្រូវបានលក់ចេញនៅត្រីមាសទី២។ តួលេខនេះបានបង្ហាញពីការកើនឡើងចំនួន៣,៣ដងបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមុិនថ្មីនៅទីក្រុងហូជីមិញ និងតំបន់ភាគខាងត្បូងផ្សេងទៀតបានកើនឡើង៣ដងដល់ចំនួន១០.០០០យូនីត។ ការណ៍នេះបាននាំឱ្យការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមុិនសរុបកើនឡើងដល់ចំនួន២០.៥៨០យូនីត។

នៅត្រីមាសទី២ តម្លៃអាផាតមុិននៅលើទីផ្សារបឋម (Primary Market) បានកើនឡើងក្នុងអត្រាចន្លោះពី៣ភាគរយទៅ៨ភាគរយ បើធៀបនឹងត្រីមាសទី១។ ទីផ្សារបឋម មានន័យថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍លក់អាផាតមុិនដោយផ្ទាល់ទៅឱ្យអ្នកទិញ។

ក្រុមអ្នកវិភាគបានវាយតម្លៃថា ការកើនឡើងនេះបណ្តាលមកពីទំនុកចិត្តលើទីផ្សារមានភាពវិជ្ជមាន ខណៈបណ្តាអ្នកវិនិយោគបានសាទរចំពោះការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានូវតំបន់មូលដ្ឋានមួយចំនួន និងការបង្រួមខេត្ត-ក្រុងពីចំនួន៦៣ខេត្ត-ក្រុង មកនៅត្រឹម៣៤ខេត្ត-ក្រុង។

លោកស្រី Trinh Thi Kiem Lien ប្រធានផ្នែកលក់នៅក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសាអចលនទ្រព្យ Datxanh Services បានអះអាងថា ការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានេះបានបង្កើនទំហំទីក្រុង និងរៀបចំឡើងវិញនូវព្រំប្រទល់រដ្ឋបាល ដែលនាំឱ្យការរៀបចំផែនការអភិវឌ្ឍន៍កាន់តែមានលក្ខណៈជាប្រព័ន្ធបន្ថែមទៀត៕ប្រភព: Vnexpress៕

កម្មវិធីទិដ្ឋាការមាសរបស់ប្រទេសនូវែលសេឡង់រំពឹងជំរុញបង្កើនតម្រូវការលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងប្រទេសនេះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ការកែសម្រួលថ្មីចំពោះកម្មវិធីគោលនយោបាយទិដ្ឋាការមាសរបស់ប្រទេសនូវែលសេឡង់ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងបង្កើនតម្រូវការលំនៅដ្ឋាននៅប្រទេសនេះ ខណៈជនបរទេសជាច្រើនបានដាក់ពាក្យស្នើសុំទិដ្ឋាការ។

ចាប់តាំងពីការចាប់ផ្តើមដាក់ឱ្យដំណើរការឡើងវិញនៃកម្មវិធី Active Investor Plus (AIP) ក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ២០២៥ រដ្ឋាភិបាលនូវែលសេឡង់បានទទួលពាក្យសុំទិដ្ឋាការស្នាក់នៅចំនួន២០០ច្បាប់។នេះបើយោងតាមក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាកម្មអន្តោប្រវេសន៍ និងសញ្ជាតិ Greener Pastures។

ប្រភពជនបរទេសលំដាប់កំពូលទាំង៣ ដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំទិដ្ឋាការមាស រួមមាន សហរដ្ឋអាមេរិក ប្រជាជនចិនដីគោក និងពលរដ្ឋមកពីតំបន់រដ្ឋបាលពិសេសហុងកុង។ នេះបើយោងតាមទិន្នន័យចងក្រងដោយក្រុមហ៊ុន Greener Pastures ដែលមានការទទួលស្គាល់ដោយរដ្ឋាភិបាលនូវែលសេឡង់។

កម្មវិធី AIP ផ្តល់ជម្រើសវិនិយោគចំនួន២យ៉ាង។ ជម្រើសទី១៖ ជនបរទេសត្រូវបោះទុនវិនិយោគយ៉ាងតិច៣លានដុល្លារអាមេរិកទៅក្នុងក្រុមហ៊ុនអាជីវកម្មនៅប្រទេសនូវែលសេឡង់ក្នុងរយៈពេល៣ឆ្នាំហើយចំណាយពេលស្នាក់នៅយ៉ាងតិច២១ថ្ងៃនៅក្នុងប្រទេសនេះក្នុងអំឡុងពេល៣ឆ្នាំនោះ។

ជម្រើសទី២៖ ជនបរទេសត្រូវបោះទុនវិនិយោគ៦លានដុល្លារអាមេរិកក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំ ហើយចំណាយពេលស្នាក់នៅយ៉ាងហោចណាស់១០៥ថ្ងៃនៅក្នុងប្រទេសនូវែលសេឡង់ក្នុងអំឡុងពេល៥ឆ្នាំនោះ។

ទោះបីជាកម្មវិធីទិដ្ឋាការខាងលើមិនតម្រូវឱ្យជនបរទេសវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានយ៉ាងណាក្តី ក៏ជនបរទេសនឹងអាចសម្រេចចិត្តទិញផ្ទះសម្រាប់គោលបំណងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ៕ប្រភព: SCMP៕

ទីក្រុងគូឡាឡាំពួរនៅតែជាទីក្រុងមានតម្លៃជួលលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ជាងគេបំផុតក្នុងប្រទេសម៉ាឡេសុី

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ទីក្រុងគូឡាឡាំពួរនៅតែបន្តរក្សាបានតំណែងជាទីក្រុងមានតម្លៃជួលលំនៅដ្ឋានជាមធ្យមខ្ពស់ជាងគេបំផុតនៅក្នុងប្រទេសម៉ាឡេសុី។នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុនផ្តល់ទិន្នន័យអចលនទ្រព្យ Juwai IQI។

តួយ៉ាង តម្លៃជួលលំនៅដ្ឋានជាមធ្យមនៅទីក្រុងគូឡាឡាំពួរ ក្នុងផ្នែកសមរម្យ(Affordable) មានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន១.៨០៨ រីងហ្គីតក្នុងមួយខែ បើធៀបនឹងតម្លៃជួលជាមធ្យមទូទាំងប្រទេសចំនួន១.៦៧៤ រីងហ្គីតក្នុងមួយខែ។នេះបើយោងតាមការដកស្រង់ចុះផ្សាយដោយសារព័ត៌មានម៉ាឡេសុី The Star។

ចំណែក តម្លៃជួលលំនៅដ្ឋានជាមធ្យមនៅទីក្រុងគូឡាឡាំពួរ ក្នុងផ្នែកលំដាប់ខ្ពស់ (Premium) បានកើនឡើង០,៥ភាគរយ ខណៈតម្លៃជួលជាមធ្យមទូទាំងប្រទេសមានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៦.៣៤៤រីងហ្គីតក្នុងមួយខែ។

ទីផ្សារជួលលំនៅដ្ឋានត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថា នឹងបន្តសម្រេចបានកំណើនសន្សឹមៗក្នុងរយៈពេល១២ខែបន្ទាប់ ដោយសារស្ថិរភាពគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុរបស់ធនាគារកណ្តាលម៉ាឡេសុី និងកំណើនតម្រូវការជួលលំនៅដ្ឋានជាលំដាប់នៅក្នុងតំបន់សំខាន់ៗ។

ធនាគារកណ្តាលម៉ាឡេសុីបានទាញទម្លាក់អត្រាការប្រាក់របស់ខ្លួនមកនៅត្រឹម២,៧៥ភាគរយ ដោយធ្វើឱ្យអត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីថយចុះ។ការណ៍នេះត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងជួយជំរុញទំនុកចិត្តរបស់អ្នកទិញផ្ទះ និងវិនិយោគិន។

ការបន្ធូរបន្ថយគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុនេះអាចនាំឱ្យទីផ្សារជួលលំនៅដ្ឋានកាន់តែមានភាពប្រកួតប្រជែងខ្ពស់ ស្របពេលមានការកើនឡើងនៃការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន។ ប៉ុន្តែ ការណ៍នេះក៏អាចជំរុញឱ្យតម្លៃជួលកើនឡើងផងដែរ ដោយសារកំណើននៃតម្រូវការ៕ប្រភព: The Star៕

ក្រុមមន្រ្តីនិងក្រុមហ៊ុនចិនសិក្សាបច្ចេកទេសលើគំរោងផ្លូវតភ្ជាប់ភាគខាងកើតស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេបាសាក់ ចក្រអង្រែក្រោម ព្រែកប្រា

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូន និងក្រុមហ៊ុនចិន បានកិច្ចប្រជុំពិនិត្យពិភាក្សាការងារ បច្ចេកទេសសិក្សាគម្រោងផ្លូវតភ្ជាប់ផ្នែកខាងកើត នៃគម្រោងសាងសង់ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេបាសាក់(ចាក់អង្រែក្រោម-ព្រែកប្រា)។

កិច្ចប្រជុំនេះដឹកនាំដោយលោកសួង ហេង រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ដោយមានការអញ្ជើញចូលរួមពីជាថ្នាក់ដឹកនាំ តំណាងរដ្ឋបាលរាជធានីភ្នំពេញ តំណាងមន្ទីររៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម សំណង់ និងសុរិយោដីរាជធានីភ្នំពេញ តំណាងក្រុមហ៊ុន Shanghai Construction Group Co., Ltd ក្រុមការងារជំនាញបច្ចេកទេស គណៈកម្មការដោះស្រាយផលប៉ះពាល់គម្រោង និងភាគីពាក់ព័ន្ធជាច្រើនរូប។

កិច្ចប្រជុំរៀបចំឡើងក្នុងគោលបំណង ពិនិត្យពិភាក្សាការងារបច្ចេកទេសបំពេញបន្ថែម ស្របតាមស្ដង់ដារបច្ចេកទេស លើគំនូសប្លង់លម្អិត និងការស្វែងរកដំណោះស្រាយ នៃបញ្ហាប្រឈមរួមគ្នាលើផលប៉ះពាល់ ព្រមទាំងពិនិត្យលើសំណើ និងសំណូមពររបស់ប្រជាពលរដ្ឋផងដែរ។

ជាមួយគ្នានេះ លោកសួង ហេង បានណែនាំដល់ភាគីពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ពន្លឿនការសិក្សា គម្រោងផ្លូវតភ្ជាប់ផ្នែកខាងកើត នៃគម្រោងសាងសង់ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេបាសាក់ (ចាក់អង្រែក្រោម-ព្រែកប្រា) ធ្វើយ៉ាងណាឱ្យស្របតាមបទដ្ឋានបចេ្ចកទេស សំដៅធ្វើយ៉ាងកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់ឱ្យនៅកម្រិតអប្បបរមា ដោយសហការជាមួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងប្រជាពលរដ្ឋ ព្រមទាំងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ត្រូវផ្ដល់ព័ត៌មានគ្នាទៅវិញទៅមក ឱ្យបានគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ ដើម្បីធានាឱ្យការអនុវត្តគម្រោងទាន់ពេលវេលាតាមការគ្រោងទុក។

គម្រោងផ្លូវតភ្ជាប់ ពីគម្រោងស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេបាសាក់ ផ្នែកខាងកើតទៅផ្លូវជាតិលេខ១ នៃគម្រោងសាងសង់ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេបាសាក់(ចាក់អង្រែក្រោម-ព្រែកប្រា) មានប្រវែង១៥៩១ម៉ែត្រ ស្ថិតនៅសង្កាត់ព្រែកប្រា ខណ្ឌច្បារអំពៅ រាជធានីភ្នំពេញ។

ការតភ្ជាប់បណ្តាញផ្លូវនេះ ធ្វើឡើងតាមការណែនាំដ៏ខ្ពស់ខ្ពស់ ពីសម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្រ្តី នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ក្នុងពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ស្ពានឆ្លងកាត់ ទន្លេបាសាក់ (ចាក់អង្រែក្រោម -ព្រែកប្រា) នាថ្ងៃទី១៩ កុម្ភ: ឆ្នាំ២០២៤៕

តម្លៃលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងធំៗរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកធ្លាក់ចុះ ដោយសារកត្តាសំខាន់ៗចំនួន៤

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមកាសែត CNBC បានចុះផ្សាយថា ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានរបស់​សហរដ្ឋ​អាមេរិក​កំពុង​ធ្លាក់ចុះ​ ​ដោយសារកត្តាចំនួន៤ រួមមាន កត្តាផ្ទះ​មានតម្លៃថ្លៃហួសពីលទ្ធភាពរបស់អ្នកទិញ ការ​កើន​ឡើង​នៃអត្រា​ការប្រាក់លើកម្ចី​ទិញ​ផ្ទះ ការ​បង្កើន​ការ​ផ្គត់ផ្គង់ និង​ការ​ធ្លាក់​ចុះ​នៃតម្រូវ​ការ។

នៅក្នុងខែមិថុនា កំណើនតម្លៃផ្ទះប្រចាំឆ្នាំបានថយចុះមកនៅត្រឹម១,៣ភាគរយ ដែលជាកម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេល២ឆ្នាំ បើធៀបនឹងអត្រាកំណើន១,៦ភាគរយកាលពីខែឧសភា។នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ពីក្រុមហ៊ុនសេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុអាមេរិក ICE។

ចំនួនជិតមួយភាគបីនៃបណ្តាទីក្រុងធំៗបំផុតទាំង១០០ នៅសហរដ្ឋអាមេរិក កំពុងជួបប្រទះការធ្លាក់ចុះនៃតម្លៃផ្ទះក្នុងរង្វង់យ៉ាងតិច១ភាគរយ។នៅទូទាំងប្រទេស តម្លៃផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារទោល(Single-family home) បានកើនឡើង១,៦ភាគរយ ខណៈដែលតម្លៃខុនដូបានធ្លាក់ចុះ១,៤ភាគរយ។

ចំនួនលំនៅដ្ឋានសរុប ដែលបានចុះបញ្ជីដាក់លក់(Inventory)បានហក់ឡើង២៩ភាគរយ នៅក្នុងខែមិថុនា បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុន។ ចំណែក អត្រាការប្រាក់លើកម្ចីទិញផ្ទះនៅតែមានកម្រិតខ្ពស់ចំនួន៦ភាគរយនៅឆ្នាំ២០២៥នេះ។

លោក Andy Walden ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវទីផ្សារលំនៅដ្ឋានមកពីក្រុមហ៊ុន ICE បានអះអាងថា តម្លៃផ្ទះនៅទីក្រុង Cape Coral ក្នុងរដ្ឋ Florida បានធ្លាក់ចុះជាង៩ភាគរយ ខណៈតម្លៃផ្ទះនៅក្នុងទីក្រុង Austin ទីក្រុង Tampa និងទីក្រុងសំខាន់ៗភាគច្រើនក្នុងរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាក៏កំពុងធ្លាក់ចុះផងដែរ៕ប្រភព: CNBC៕